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concept programme territoires interactions locales Dveloppement Durable 4 interprtations urbaines et architecturales un proJet partag chronologie

IntroductIon Il y a un an de cela, une exposition vous permettait de dcouvrir le projet de territoire Val de France Gonesse. Un projet public, port par les deux collectivits avec lappui de ltat, qui vise la dynamisation conomique du ple gare de Garges-Sarcelles et du Triangle de Gonesse, tous deux relis par lavenue du Parisis prolonge. Trois actes fondateurs sont ncessaires sa concrtisation : le mtro automatique Grand Paris Express, le Dme, quipement sportif et culturel exceptionnel au sein du nouveau ple gare de Garges-Sarcelles, et enfin lamnagement dun nouveau quartier au coeur du Triangle de Gonesse, dans lequel sinscrit EuropaCity, ple commercial, culturel et de loisirs indit en Europe. Cest ce projet priv, port par le Groupe Auchan, quest consacre cette nouvelle exposition. Nous sommes convaincus quEuropaCity est non seulement capable dapporter un surcrot dimage et dattractivit au territoire mais aussi doffrir ses habitants de nouvelles perspectives : des emplois, des services, de la culture et des loisirs. Voici le projet EuropaCity. Il est dcouvrir, dbattre et partager.

Jean-Pierre Blazy, dput du Val dOise, maire de Gonesse damien robert, directeur gnral de ltablissement Public dAmnagement de la Plaine de France Vianney Mulliez, prsident de Groupe Auchan

concept

un proJet europen et mtropolitain

s on illi tes s m i e 26 vis tiell e en d t po

de 0 15 min*

650 000 habitants

de 15 30 min*

4 650 000 habitants

de 30 60 min*

7 100 000 habitants

de 60 120 min*

6 600 000 habitants

s on s illi riste 5 m tou tiels de ten po

* tous modes de transports (mtro, RER, voiture)

2 europacity, alliage(s) et territoire(s)

des PuBlIcs euroPens et MtroPolItaIns

EuropaCity est dabord destin aux habitants du nord-est de lle-de-France et plus largement lensemble des Franciliens, soit environ 26 millions de visites annuelles. proximit de laroport RoissyCharles de Gaulle, EuropaCity peut aussi accueillir des visiteurs du monde entier et nos voisins europens en particulier. Prs de 5 millions de touristes sont attendus par an !

une offre euroPenne et MtroPolItaIne

Loffre culturelle, commerciale, et de loisirs dEuropaCity a t pense pour rpondre aux attentes de ces deux publics, Franciliens et touristes, et leur proposer de partager une exprience commune autour de la culture europenne et de ses modes de vie urbains. EuropaCity est la vitrine de leurs richesses.

Projet damnagement du Triangle de Gonesse (Groupement Gller Gller - DHV - EBP - PaulVanBeek)

une IMage euroPenne et MtroPolItaIne

EuropaCity doit devenir un repre dans le paysage de lle-de-France, porteur dune image forte lchelle de la mtropole et de lEurope, moteur des dynamiques du territoire.

programme

culture + commerce + loisirs, un alliage inDit

EuropaCity est un quipement rcratif dun type nouveau, accessible tous, qui associe troitement trois composantes culture, commerce et loisirs. Ftes, sports, bien-tre, art de vivreEuropaCity sorganise en diffrentes squences que lon parcourt sans transition pour multiplier les expriences et vivre des moments exceptionnels.

la culture MultIforMes

50 000 m2

deux salles de spectacles un centre de ressources de 2 000 places et 500 places et une mdiathque un vaste espace dexpositions une rsidence dartistes denvergure internationale un centre culturel une salle 360 pour le cirque pour enfants contemporain

4 europacity, alliage(s) et territoire(s)

le coMMerce autreMent

230 000 m2
500 boutiques, proposant : des enseignes indites en France des concepts commerciaux innovants : boutiques phmres, magasins spectacle, lieux de ventes exclusifs, lieux participatifs de cration de produits, grands magasins une approche exigeante de la consommation responsable (origines et conditions de production, recyclage et traitement des dchets, modes de consommation solidaires )

Des programmes en plus !

Le cur culture/commerce/loisirs se complte dautres composantes qui, ensemble, permettent de diversifier les motifs de visites et de multiplier les opportunits de rencontres entre les publics. des restaurants reflets de la diversit culinaire de lEurope sur 20 000 m2 une dizaine dhtels, soit 2 700 chambres des espaces ddis laccueil de congrs et de sminaires pour le tourisme daffaires sur 20 000 m2

Des vnements partout, tout le temps

les loIsIrs Pour tous
Pour entretenir sa vitalit et renouveler en permanence son attractivit, des animations culturelles, cratives et ludiques sont proposes tout au long de lanne. Les visiteurs ne sont pas que des spectateurs mais aussi des participants impliqus. des animations exceptionnelles : festivals et carnavals, installations phmres des expositions, performances, happenings, thtre et cirque de rue des grands vnements nationaux ou internationaux : vnements sportifs, fte de la musique, journe de lEurope ou de lenvironnement des manifestations locales : marchs, bals populaires, vide-greniers

150 000 m2
un parc aquatique un parc dattractions un parc des neiges un parc daventures combinant sports extrmes, sports de glisse, sports urbains un ensemble dquipements de bien-tre et de remise en forme une ferme pdagogique avec jardins de cueillette et ateliers de cuisine

territoires

une contribution prive Des proJets publics

Projet priv, EuropaCity sinscrit au cur de 3 projets publics damnagement du territoire dchelles diffrentes et contribue leur ralisation.
Aroport Roissy-Charles de Gaulle Gare du Triangle de Gonesse Val-de-France Gonesse

EuropaCity

Pleyel

Mtr o G
ran
dP

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La Dfense

xp r

ess

Paris Noisy-Champs

le grand ParIs
Projet lanc linitiative de ltat, le Grand Paris propose une vision davenir de la mtropole qui concilie sa comptitivit internationale et le mieux-vivre de ses populations. Le rseau de mtro automatique Grand Paris Express structure ce grand territoire en reliant ses principaux ples dattractivit. EuropaCity sera desservi par la gare du Triangle de Gonesse mais aussi par le prolongement du RER D.

Saint-Quentin

Orly Orsay-Gif

6 europacity, alliage(s) et territoire(s)

Val de france - gonesse

La Communaut dAgglomration Val-de-France (Sarcelles, Villiers-le-Bel, Arnouville-lsGonesse, Garges-ls-Gonesse) et la Ville de Gonesse se sont rapproches pour dfendre une mme vision du territoire et de lavenir de ses populations. Ici, mergent de nombreux projets moteurs : desserte par les transports en commun, quipements culturels et sportifs, commerciaux et de loisirs.
Villiers-le-Bel
Villiers-le-Bel Gonesse - Arnouville
Ba

Plateforme aroportuaire Roissy-CDG

r r eau du RER D

Sarcelles Arnouvillels-G.
Le Dme (projet)
Garges-Sarcelles

Gonesse

Gare du Triangle de Gonesse

ss xpre ris E d Pa n Gra tro M

Parc des Expositions

RE

Garges-lsGonesse EuropaCity Le Bourget

Parc du Sausset Aulnay

Parc des Expositions

Villepinte

04 A1

A3

Parc de la Courneuve

TRIANGLE DE GONESSE TRIANGLE DE GONESSE

e1 3 lign

RER B

Parc forestier de Sevran

territoires

le trIangle de gonesse
Le Triangle de Gonesse est lun des principaux ples de dveloppement conomique de la mtropole. Il se conoit dans le dveloppement du Grand Roissy, porte dentre du Grand Paris, 1er moteur conomique de lle-de-France. Au cur de ce ple majeur de lconomie des changes , il contribue lmergence dune ville aroportuaire dense et durable. Le Triangle de Gonesse favorisera les liaisons entre le Val dOise et la Seine-Saint-Denis. Il rapprochera ainsi les habitants des zones demplois. Son amnagement, ralis par ltablissement Public dAmnagement de la Plaine de France, accueillera progressivement sur 280 hectares, compter de 2016 : un quartier daffaires, compact et durable dont un ple dinnovation EuropaCity un parc cratif Le projet prvoit galement la prservation et la scurisation dun carr agricole de 400 hectares. Le quartier daffaires, trs haut niveau de services (dont un ple formation et un ple htelier), sadresse prioritairement des entreprises internationales la recherche dune grande flexibilit dans lorganisation des bureaux et dune proximit immdiate avec les 2 aroports internationaux (siges sociaux, universits dentreprises, laboratoires de recherche et dveloppement).
Plateforme aroportuaire Roissy-CDG

RE

LE THILLAY

ROISSY-EN-FRANCE

Villiers-le-Bel Gonesse - Arnouville

B

Barreau du RER D

SR HN

E R B- R E R

GONESSE

Carr agricole

Gare du Triangle de Gonesse

A r g e n te u i l - R o i s s y

TCSP

Quartier daffaires

Parc des Expositions

Quartier daffaires EuropaCity
Parc des Expositions

BONNEUIL-EN-FRANCE

Par is E

xpr
Buttes des Tulipes

ess

Le Bourget
RE RB

Gra nd

Parc du Sausset

AULNAY-SOUS-BOIS

TRIANGLE DE GONESSE
BLANC-MESNIL

8 europacity, alliage(s) et territoire(s)

un site DJ accessible, plus encore Demain

moins de 3 kilomtres du centre-ville de Gonesse, EuropaCity sera accessible : par les transports en commun (gare du Triangle de Gonesse du Grand Paris Express, RER D, rseau de bus locaux) par la route (A1, A3, avenue du Parisis, RD370) par les cheminements pitons et cyclistes, irriguant lensemble du futur quartier du Triangle de Gonesse et relis au centre-ville de Gonesse

Groupement Gller Gller - DHV - EBP - PaulVanBeek

Limpact dEuropaCity sur les conditions de circulation sera de fait trs limit. Les tudes dimpact menes ont dmontr que la moiti des visiteurs dEuropaCity viendront par les transports en commun*, grce laugmentation considrable de la desserte avec le mtro Grand Paris Express et le RER D. La frquentation sera rpartie sur la totalit de la journe mais aussi de la semaine. Elle ne correspond donc pas aux pics des dplacements quotidiens domicile - travail des populations locales et rgionales.
* tude daccessibilit du cabinet Egismobilit (janvier 2011)

interactions locales

11 500 emplois Directs non Dlocalisables

La construction puis le fonctionnement dEuropaCity vont gnrer des emplois directs, indirects et induits. En PhasE dE construction (cumuls sur 4 ans de chantier)* 12 500 emplois directs 6 300 emplois indirects En PhasE dExPLoitation (en anne courante)* 11 500 emplois directs 5 900 emplois indirects

ces emplois seront prioritairement destins aux populations locales. un partenariat est engag avec lensemble des acteurs du territoire responsables de lemploi et de la formation, pour organiser des formations adaptes sur le territoire Val de France Gonesse et plus largement sur le Val doise et la seine-saint-denis.

Un cabinet dtudes indpendant a identifi pour EuropaCity plus de 80 mtiers diffrents au sein de secteurs dactivits comme le commerce et le tourisme*

2 % administration
et gestion

1 % autres 4 % activits
culturelles

10 % prestataires extrieurs

* tude Impact Emploi du bureau dtudes Smaphores (novembre 2011)

24 % htellerie
et restauration

48 % commerce

11 % loisirs

10 europacity, alliage(s) et territoire(s)

un moteur pour lconomie locale

Les effets dEuropaCity sur son territoire ne se limitent pas lemploi. Cest une dynamique plus large qui se dessine autour de lui au profit des entreprises locales : contribution aux phases de construction fourniture en circuits courts, par exemple, partenariats avec lagriculture locale pour la restauration gestion et maintenance valorisation des productions industrielles et artisanales locales Pour penser ce rle moteur dans le dveloppement du Grand roissy, Europacity est partenaire des principaux acteurs conomiques runis au sein des associations arotropolis Europe et hubstart Paris.

un agenDa 21 pour europacity

Une grande exigence sociale, conomique et environnementale est une condition de russite pour EuropaCity. Des engagements ont t pris et regroups dans une dmarche dAgenda 21 spcifique. cest une initiative indite pour un projet priv. Quatre chantiers, partags ds 2011 avec les dcideurs publics, le structurent : le 1er acteur de lemploi local et de linsertion en le-de-France le 1er lieu de la consommation responsable en Europe le1er ple culturel structurant du nord-est francilien le 1er quipement franais positif du point de vue environnemental Llaboration de lagenda 21 se poursuit en 2013 pour aboutir des engagements partags avec tous les acteurs locaux. Et parce quil ne peut se penser sans ceux qui vivent le territoire au quotidien, les habitants seront consults tout au long du processus, travers des ateliers participatifs thmatiques associant tous ceux qui souhaitent simpliquer dans la ralisation de ce projet.

11

Dveloppement Durable

un proJet pour les gnrations Futures

La stratgie de conception environnementale dEuropaCity vise lexemplarit pour rpondre durablement aux attentes et besoins des gnrations futures. Cette stratgie vise faire dEuropaCity un ensemble consommation nergtique globale nulle, qui contribue galement la performance nergtique du territoire.

stratgie nergtique : mutualisation et complmentarit

La politique nergtique dEuropacity repose sur trois perspectives fortes : la sobrit nergtique pour limiter les besoins de fonctionnement loptimisation des quilibres de consommations nergtiques grce la diversit des programmes et de leurs besoins la compensation des consommations par la mise en uvre dun ensemble de dispositifs faisant appel aux nergies renouvelables

agriculture urbaine et biodiversit

Le projet damnagement public du triangle de Gonesse est particulirement attentif la prservation des espaces agricoles, permise par la densification et loptimisation des emprises urbanises. Pour rpondre cette ambition, Europacity est conu dense et multifonctionnel et intgre, en plus, une ferme urbaine pdagogique.

ambiances urbaines, confort et qualit de lair

proximit des aroports du Bourget et de roissy, des autoroutes a1, a3 et a104, le triangle de Gonesse est soumis de fortes contraintes de toute nature. Europacity sintgre pourtant cet environnement grce des projets architecturaux qui assurent un confort dambiance aux visiteurs en les protgeant des nuisances.

gestion et valorisation des eaux et des dchets

Europacity intgre une stratgie dconomie, de rduction et de recyclage des eaux : en concevant des quipements conomes avec des circuits deau intgrs en collectant et rutilisant leau de pluie en rduisant les surfaces impermabilises sagissant des dchets, Europacity veillera : rduire la production des dchets la source favoriser le recyclage des produits dvelopper des systmes de valorisation par bio masse des dchets organiques

12 europacity, alliage(s) et territoire(s)

13

4 interprtations urbaines et architecturales 4 interprtations urbaines et architecturales

big, architecture et urbanisme

Base, paysagisme transsolar, ingnierie climatique et environnementale t/e/s/s, ingnierie transitec, ingnierie des transports Bureau Michel forgue, conomie de la construction

ville + paysage
Le pari de lquipe BIG est dassocier ville dense et paysage. EuropaCity est pens la fois comme une centralit du Triangle de Gonesse et un espace naturel unique lchelle de la mtropole parisienne. Son organisation est inspire des formes urbaines parisiennes et sa hauteur varie en fonction des contraintes aroportuaires du site, lies aux survols des avions.

14 europacity, alliage(s) et territoire(s)

les + Du proJet
Des espaces publics varis Une toiture multifonction pour dambuler au cur dun parc paysager hors-norme.

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4 interprtations urbaines et architecturales

manuelle gautranD,
architecture agence franck Boutt, ingnierie environnementale david Besson-girard, paysagisme le troisime Ple, ingnierie culturelle snc laValIn, ingnierie tous corps dtat Vanguard, conomie de la construction

proJet-paysage
En sappuyant sur la topographie du site (pentes, sillons, perspective), larchitecture propose par lquipe Manuelle Gautrand surprend. Les programmes sont rpartis dans six volutes qui senroulent les unes dans les autres pour former une grappe compacte. Sur le toit, un grand parc raconte lhistoire des paysages europens.

16 europacity, alliage(s) et territoire(s)

les + Du proJet
Des places thmatiques au centre des volutes Un axe structurant qui irrigue lensemble du projet

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4 interprtations urbaines et architecturales

sn0hetta,

architecture, urbanisme et paysagisme gehry technologies, ingnierie et modlisation paramtrique rWdI, ingnierie environnementale Mazet & associs, conomie de la construction MIr, visuels

agri+culture
Never build on a greenfield site*. tel est le postulat de Snhetta. Au lieu de btir sur les champs, lquipe propose de les surlever et de glisser en dessous lintgralit des programmes. Le projet dessine un nouveau type de pri-urbanit qui mle les atouts des espaces urbains ceux de la priphrie rurale, cest l Agri+Culture .
* Ne jamais construire sur un espace vert.

18 europacity, alliage(s) et territoire(s)

les + Du proJet
Un toit accueillant un nouveau type dagriculture urbaine La programmation culturelle au cur du projet

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4 interprtations urbaines et architecturales

valoDe & pistre,

(V&P Architectes - VP Cit - VP Green), architecture, urbanisme, dveloppement durable, ingnierie structures et faades Michel desvigne, paysagisme egIs/IosIs/elIotH, ingnierie tous corps dtat, amnagement, mobilit et dveloppement durable aeI, conomie de la construction

le carr,signe au ciel
Lquipe Valode & Pistre offre EuropaCity une forme carre, symbolique qui permet de crer un btiment-signe, visible et identifiable depuis le ciel. Le projet sapparente un nuage protecteur, une structure de toiture capable de laisser une libert dorganisation et dvolutivit aux nombreux programmes du projet. Sur les 50 hectares, un tiers est clos, un tiers est labri des intempries et un tiers lextrieur .

20 europacity, alliage(s) et territoire(s)

les + Du proJet
Un projet glocal pour faire dEuropaCity un quartier de Gonesse part entire Une toiture-nuage pour diversifier et enrichir les ambiances intrieures

21

un proJet partag

un proJet co-construit Dans la Dure

Si le projet est intgralement dinitiative et de financement privs, il slabore de faon partage avec lensemble des acteurs du territoire et avec des acteurs internationaux. le comit de pilotage co-prsid par le dput-maire de Gonesse et le sous-prfet de larrondissement de sarcelles, il se runit depuis 2010 et associe : les services de ltat (Prfecture de rgion, Prfecture du Val doise, direction rgionale des affaires culturelles, direction rgionale et interdpartementale de lquipement et de lAmnagement dle-de-France, direction du dveloppement des territoires du Val doise, dlgation interministrielle lamnagement du territoire et lattractivit rgionale) la Ville de Gonesse la communaut dagglomration de Val de France le conseil Gnral du Val doise le conseil rgional dle-de-France lassociation des collectivits du Grand roissy la communaut dagglomration de laroport du Bourget la socit du Grand Paris latelier international du Grand Paris ltablissement Public damnagement de la Plaine de France le conseil scientifique La nature indite du projet conduit de nouveaux modes dlaboration. un conseil scientifique runit plusieurs experts internationaux (praticiens, chercheurs, enseignants, prospectivistes) dans le domaine de la culture, de lurbanisme, de la sociologie et associe tous les reprsentants de ltat et des collectivits locales. durant toute la phase dlaboration du projet, ce laboratoire multidisciplinaire aborde des thmatiques aussi varies quoriginales, telles que : lidentit europenne les modes de vie et de consommation lhorizon 2025 les nouveaux modes de dplacements les impacts conomiques dEuropacity sur son territoire la co-cration artistique la dimension numrique Le projet Europacity est maintenant prsent aux populations locales, travers les processus de concertation, de dbats et denqutes publiques lis au projet damnagement public du triangle de Gonesse.

22 europacity, alliage(s) et territoire(s)

chronologie

2007
Naissance du concept EuropaCity

printemps 2009
Premiers contacts avec ltat et la Rgion le-de-France

printemps 2010
Engagement de dmarches partenariales avec les acteurs publics, avec de premires runions du comit de pilotage

printemps 2011
Lancement de la consultation internationale darchitectes

Dbut 2012
Labellisation Grand Paris

printemps 2012
Premire sance du conseil scientifique

1er trimestre 2013

Choix de lquipe darchitectes

2014-2017
Concertation et enqutes publiques

2018-2021
Phase de construction

2022
Ouverture dEuropaCity
en fonction du calendrier de desserte du site par le mtro Grand Paris Express 23

catalogue dexPosItIon conception ditoriale : a vrai dire la ville Graphisme : Flgraf impression : diphisme exPosItIon commissariat : Lordculture scnographie : Maryline Gillois architecte dagmar dudinsky design graphique Partenariat : Elcom, Ville de Gonesse Exposition prsente Gonesse au ple culturel de coulanges du 5 dcembre 2012 au 2 fvrier 2013 www. europacity.com sur twitter : @europacity dcembre 2012

www.europacity.com