En bref Veille lgislative et rglementaire 1 Encore une rforme du Code des marchs publics Quatre Dcrets et une circulaire 1 sont inter- venus en dcembre 2008, portant modi- fication du Code des Marchs Publics. Ces mesures sinsrent dans le plan de relance de lconomie franaise, et dans le cadre dune mise en conformit du droit interne la lgislation communautaire (cf. transposition de la Directive 2007/66/CE du Parlement europen et du Conseil du 11 dcembre 2007, en cours). Au titre de ces nouvelles mesures emportant libralisation et assouplis- sement des procdures dappels doffres, il convient de souligner : le relvement du seuil dapplication des procdures formalises pour les marchs de travaux de 206.000 HT 5.150.000 HT (il sagit du seuil com- munautaire europen en vigueur). le relvement du seuil des marchs passs sans publicit ni mise en concurrence, quelles que soient les fournitures ou pres- tations, de 4.000 20.000 HT. le pouvoir attributaire dans le cadre des marchs de travaux infrieurs au seuil des procdures formalises (5.150.000 HT) appartient dsormais la personne respon- sable du march et non plus la commis- sion dappels doffres qui ne sera alors consulte que pour simple avis (cette consultation sera facultative en dessous du seuil dun million deuros HT de travaux). Par ailleurs, les dispositions nouvellement en vigueur prvoient des mesures finan- cires favorables aux entreprises : en assouplissant les conditions doc- troi dune avance qui pourra tre accor- de lorsque le montant du march est suprieur 20.000 HT. les dlais de paiement des entre- prises seront raccourcis, actuellement de 45 jours maximum, ils seront rame- ns par tapes un dlai de 30 jours compter du 1 er juillet 2010. A noter que dsormais le dpassement du dlai de paiement ouvre de plein droit et sans autre formalit pour le titulaire du march ou le sous-traitant le bnfice dintrts moratoires compter du jour suivant lexpiration du dlai : cf. article 98 du Code des Marchs Publics. les textes prvoient galement la fixation obligatoire dune clause de rvision des prix pour tous les marchs dont la dure dexcution est suprieure 3 mois ncessitant, pour leur ralisation, le recours une part importante notam- ment de matires premires dont le prix est directement affect par les fluctua- tions de cours mondiaux : cf. article 18 du Code des Marchs Publics. Enfin, diverses mesures de simplification ont t prvues telles que la suppression de la formalit de la double enveloppe pour lappel doffres ouvert. Cette mesure est destine mettre fin aux risques de confusion entre les pices com- prises dans lenveloppe de la candidature et celles relevant de lenveloppe de loffre, source dannulation des procdures. Dsormais, les dossiers des candidats seront valablement soumis dans une seule enveloppe comprenant les docu- ments relatifs la candidature dune part, et loffre dautre part. Ces divers textes sont entrs en vigueur entre le 22 dcembre 2008 et le 1 er janvier 2009. 2 et un nouveau diagnostique immobilier ! Le Dcret n 2008-384 du 22 avril 2008 est entr en vigueur compter du 1er jan- vier 2009. Il instaure un nouveau diagnostic tech- nique immobilier obligatoire portant sur ltat de linstallation intrieure dlec- tricit lorsque celle-ci a t ralise depuis plus de 15 ans. Ce document sajoute une liste dj longue dattestations et constats devenus obligatoires en matire de vente de logement, savoir : depuis le 1 er novembre 2007, ltat des installations de gaz depuis le 1 er novembre 2006, le diagnos- tic de performance nergtique (DPE) le constat de risque dexposition au plomb contenu dans les peintures pour les immeubles antrieurs 1949 enfin, divers tats mentionnant la pr- sence damiante pour les immeubles construits avant 1977 ou de termites dans les dpartements dclars risque. Si lon ajoute ces diagnostics le mesura- ge de la superficie loi Carrez et ltat des risques naturels et technologiques Nice 15, rue Alexandre Mari Tl. 04 92 17 55 00 Fax 04 92 17 55 05 Case Carpa Nice n530 Cannes 13, Bd. Carnot Tl. 04 93 39 38 88 Fax 04 93 38 75 08 Case BCA Grasse n401 Antibes 32, av. Robert Soleau Tl. 04 93 34 00 50 Fax 04 93 34 00 51 5 La Veille - n13 - Janvier 2009 Agns PROTON Avocat au Barreau de Grasse dlivr par la Mairie, lon constate que le dossier technique dun logement vendre peut donc comporter aujourdhui jusqu 8 pices annexes ! La liste nest pas close puisquen 2013 deviendra obligatoire le certificat sur le fonctionnement des assainissements autonomes (= les fosses septiques), que des communes exigent dj. Il est gale- ment prvu la mise en place dun diagnos- tic mrule , champignon attaquant le bois et provoquant de graves dgts sur le littoral nord. Attention, la mise en location donne ga- lement lieu lobligation dtablir certains de ces constats et diagnostics, ils sont actuellement au nombre de 3. Pour mmoire : exposition aux risques natu- rels et technologiques, prsence de plomb, et performance nergtique. De fait, la profession de diagnostiqueur immobilier a de beaux jours devant elle ! A noter toutefois que depuis le 1 er novembre 2007, ces diagnostiqueurs immobiliers sont soumis une obligation de certification (cf. dispositions du Dcret n 2006-1114 du 5 septembre 2006). 1 - Cf. Un premier Dcret n 2008-1334 du 17 dcembre 2008. Deux autres Dcrets du 19 dcembre 2008 n 2008-1355 et 2008-1356. Un Dcret du 31 dcembre 2008 n 2008-1550 Une circulaire du 19 dcembre 2008 prise en appli- cation de larticle 87 du Code des Marchs Publics et relative au plan de relance de lconomie. Hebdomadai r e de l act ual i t conomi que et j ur i di que Annonces lgales : parution le vendredi, annonces reues jusqu' au jeudi 17h Ventes aux enchres : conception de vos sommaires, ralisation et livraison des affiches