Investissement locatif : privilégier rentabilité ou plus-value ?
n distingue deux moteurs de performance pour un investissement locatif. Le premier : sa rentabilité locative. Elle s’exprime en pourcentage, en divisant le prix de revient du logement à l’achat par le montant annuel des loyers perçus. Ainsi, un studio affiché au prix de 100 000 € que l’on loue 500 € par mois, soit 6 000 € par an, dégage une rentabilité annuelle brute de 6 % (6 000/100 000). Il
