ORAMENTO DE TRABALHO DE ARQUITETURA E URBANISMO Projetos e oramento para Caixa Econmica Federal Cliente: Eduardo e Gismeire Neste documento

esto listados todos os servios orados necessrios para aprovar e construir uma edificao para fins de moradia. Tambm servios tcnicos de consultoria e acompanhamento de obra. Descrio dos servios** orados: ESTUDO PRELIMINAR: Visitas ao terreno para estudo; Desenvolvimento de programa de necessidades; Estudo do perfil do cliente; Desenvolvimento de partido arquitetnico; Elaborao de planta tipo para aprovao do cliente; Elaborao de desenhos conceituais para entendimento do conjunto arquitetnico; Desenho de fachadas, perspectivas se necessrios; Elaborao de planta de cobertura, e outros elementos arquitetnicos de expressividade; Impresso de plantas e croquis para apresentao ao cliente nas primeiras reunies;

ANTEPROJETO: Estudo prvio de adequao as exigncias as LEIS federais, estaduais e municipais, alm de Normas Tcnicas da ABNT vigentes; Anlise do terreno e entorno bem como do micro-clima; Estudo de Layout, distribuio e aproveitamento do espao fsico dentro do lote e da edificao; Estudo de uso de estruturas existentes; Desenvolvimento de anteprojeto arquitetnico; Desenvolvimento de projeto hidrossanitrio; Desenvolvimento do projeto de caladas no passeio pblico; Produo de pea grfica (desenhos) para consulta previa na prefeitura; Elaborao de Projeto arquitetnico com estudo de legislao para aprovao futura junto aos rgos pblicos (Prefeitura Municipal, Vigilncia Sanitria); Acompanhamento em rgos pblicos (Prefeitura Municipal, Vigilncia Sanitria); Preenchimento de RRT (Registro de Responsabilidade Tcnica)CONSELHO DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL - CAU/BR,

referente aos servios tcnicos desenvolvidos (no caso projeto arquitetnico, e/ou projetos complementares e execuo) quando solicitado pelo cliente, caso o cliente no contrate outro tcnico para executar; No caso de acompanhamento com ART de execuo, ser cobrada a taxa de acompanhamento de um salrio mnimo ao ms enquanto a obra estiver em andamento com visitas quinzenais, em caso de visitas extras/ adicionais solicitadas pelo cliente ser cobrado R$ 99,752 referente a 10% do CUB/hora, (lembrando que sem o salrio as visitas estaro condicionadas ao inicio de etapas, tipo fundaes, alvenarias, coberturas, acabamentos e instalaes prediais). Cpias impressas para anteprojeto, aprovao pelo cliente, consulta prvia, e aprovao e arquivamento em rgos pblicos, arquivo do profissional e do cliente. Cada conjunto de cpias extras ser cobrado taxa correspondente ao tamanho e quantidade, (em mdia R$ 12 o m de impresso).

PROJETO EXECUTIVO: Desenho de detalhes ADICIONAIS; Elaborao de elementos arquitetnicos necessrios para explicar ao construtor partes do projeto que o mesmo no entender no anteprojeto; Outras atividades necessrias para execuo da obra. Elaborao de oramento fsico financeiro / cronograma de execuo, memorial descritivo qualitativo e quantitativo (tipos e quantidades de materiais). Neste documento constar a distribuio por etapa dos recursos humanos e financeiros bem como do tempo necessrios para se construir as estruturas da edificao ate seu acabamento. Planilha modelo padro Caixa Econmica. (OPCIONAL)

*Sendo entrada no ato do contrato de no mnimo 40% do total orado, no momento da assinatura do contrato, sendo apresentado o anteprojeto em uma semana a contar do prazo previamente acordado entre as partes e vistado por todos neste documento, e com 2 pagamento (35%) na entrega de demais peas para protocolizao junto Prefeitura Municipal, que tem prazo legal de 15 dias para deferir o pedido de aprovao (Lei complementar nmero 03/91). Aps esse processo de aprovao pela Prefeitura Municipal (emisso do alvar de construo) o restante dos honorrios dever ser pagos na sua totalidade. **Se algum servio for excludo ou acrescido a pedido do cliente ou da parte do Arquiteto, o valor do(s) servio(s) dever ser recalculado. *** Caso a Prefeitura solicitar algum servio no descrito previamente pelo cliente, e no acertado neste documento fica o arquiteto desobrigado (apenas dos no listados) de entreg-los, salvo um novo oramento com acrscimo de servios e seus nus.

****Na eventual solicitao de mudana do projeto arquitetnico executivo ou jurdico completo e com detalhes construtivos da obra, para aprovao e ou regularizao do prdio ou edificao devero ser recalculados os valores dos servios, neste caso nova consulta previa devera ser realizada junto aos rgos competentes. Os demais servios j descritos anteriormente continuam includos no valor global deste oramento. Em caso de acordo com cliente, essa entrada pode ser realizada com pagamento em dinheiro mais cheque pr-datado. Servios em Projeto arquitetnico e demais servios anteriormente descritos com preo mdio de R$ 26,00 o M, EXEMPLO 90 M: R$ 2.340,00. Custo aproximado da planilha no padro CAIXA Econmica Federal: EXEMPLO AT 100 M: R$ 450,00. R$ 2.340,00-15%= R$ 1.989,00 Planilha R$ 450,00-15%= R$ 382,50 Custo total com desconto (projetos e planilhas): R$ 2.371,50 (dois mil trezentos e setena e um reais e cinquenta centavos). (DESCONTO 15% PAGAMENTO A VISTA ou entrada, mais UMA parcela at dias, com cheque ou promissria). ******Valores com base na tabela referencial da AEFI e CUB/PR 12/2011. http://www.aefi.com.br/tabelas.php ******CUBOESTE: R$ 997.52 variao 0.08% fonte: http://www.sindusconoestepr.com.br/indicadores.php ACESSADO EM 05/12/2011 Foz do Iguau Paran JANEIRO de 2012

___________________________________________________________ Responsvel tcnico Fabio Rodrigo Malikoski de Souza Arquiteto e Urbanista CREA-P n103082 D /PR Telefone: 45-99251550 ***Oramento valido por 25 dias a partir de: 01/02/2012