Construccion Rural. Lenguaje Tecnico 2009

TECNIFICACION DE ARQUITECTURA PARA EL AREA RURAL
CONSTRUCCIONES RURALES
Arq. Juan pablo Quan García
Aprende del pasado
Practica en el presente para
Avanzar en el futuro
Dedicado con cariño a mi familia
Mi mama Sara,
Marcos Emilio y José Rafael.
Puntos de interés especial:
Arq. Juan Pablo Quan García

Tablas de conversión
Requisitos para licencia de construcción
Detalle de encaminamientos.
Calculo básico de material
por
El CONCEPTO BASICO
En la construcción rural
Este es el comienzo de la
tecnificación practica en
construcción, el objetivo es
de una forma breve y clara,
DE ARQUITECTURA PARA EL AREA RURAL
explicar temas de interés

común del área rural, relacio-
nados con la construcción y
arquitectónica.
Los temas de interés que
se abarcaran son muy diver-
sos siendo las áreas de mayor
importancia:
1. Conceptos básicos.
2. Cálculos de Material.
3. Conversiones.
4. Pre diseñar. 10. Lectura de Planos.
5. Aspectos Legales Esperando sea un granito de are-
6. Construcción Rural na para este gran mar de conoci-
miento que tiene la construcción y la
7. Urbanismo.
arquitectura
8. Decoración Rural.
9. Datos Técnicos.
LOS TEMAS DE ESTE LIBRO CONTENDIDO

PAG.
Presentación 1
Los temas que se neficiar a las perso-
Geometría básica. 2
abarcaran en este nas del área rural ,
TECNIFICACION
libro son muy diver- para poder desenvol- Tablas de conversión 3

sos, cada capitulo verse con los proyec- Plano de Registro. 4
tienen información tos que realizan am- Anteproyecto 5
breve y clara, para pliaciones y cons-
Aspecto Legal 6
poder entender y trucciones que nece-
participar en los pro- sitan r según las ne- Construcción Rural 7
yectos de construc- cesidades de la co- Urbanismo Básico 8
ción que se ejecu- munidad. Infraestructura rural 9
tan , tratando de be-
Diseño rural 10
Página 5 C O N ST R U C C I ON ES R U R A LES
FIGURAS GEOMETRICAS
APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Las figuras geométricas que aplicamos en 2
nuestro trabajo son de uso común en varias
actividades de la construcción como por
ejemplo: 3
1. El metro cúbico de cemento
2. La cubierta que se colocara en el ran-
cho.
3. La cantidad de tierra por metro cúbico
que excavaremos. 1
Las dimensiones que utilizamos frecuen-

4
temente para calcular el resultado total son:
Volúmenes: 1. Cubo 2. Esfera. 3. Semi-esfera. 4. Cono.

1. Figura plana = área = m²
m² = metros cuadrados.
1. Volumen = m³
m³ = metros cubicos. Polígono Irregular
1
Recordemos que según la dimensional
que utilizamos asi es el resultado.
Rombo
ANTES DE
CALCULAR EL FORMULAS 2
MATERIAL A FIGURAS GEOMETRICAS.
UTILIZAR,
ANALICE DONDE
Cuadrado A=bxh
COMPRAR Triangulo A=bxh/2 3
CERCA DE Circulo A=B x r²
NUESTRA
Nomenclatura.: Elipse
COMUNIDAD.
A = Área, el resultado es en metros cuadrados 4
B = base, el lado medido de la figura.
H = altura.
B= ( pi ) 3.1416 Figuras Planas: 1. Polígono 2. Cuadrado.
3. Triangulo. 4. Circulo
R² = radio x radio = radio cuadrado
EJERCICIO DE 0.50 m
FIGURA GEOMETRICA 1.25 m.
1. La mesa de un escritorio, vamos a hacerla de cedro, necesi-

tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-
dos , conocemos que tiene un ancho de 0.5 mts.. Y un largo
de 1.25 mts.
la pregunta es :
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero, para la mesa del escritorio..
Cuadrado A=bxh
Cuadrado A = 0.50 x 1.25
Cuadrado A = 0.625 m²
FIGURAS GEOMETRICAS
APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Las figuras geométricas que aplicamos en 2
nuestro trabajo son de uso común en varias
actividades de la construcción como por
ejemplo: 3
1. El metro cúbico de cemento
2. La cubierta que se colocara en el ran-
cho.
3. La cantidad de tierra por metro cúbico
que excavaremos. 1
Las dimensiones que utilizamos frecuen-

4
temente para calcular el resultado total son:
Volúmenes: 1. Cubo 2. Esfera. 3. Semi-esfera. 4. Cono.

1. Figura plana = área = m²
m² = metros cuadrados.
1. Volumen = m³
m³ = metros cubicos. Polígono Irregular
1
Recordemos que según la dimensional
que utilizamos asi es el resultado.
Rombo
ANTES DE
CALCULAR EL FORMULAS 2
MATERIAL A FIGURAS GEOMETRICAS.
UTILIZAR,
ANALICE DONDE
Cuadrado A=bxh
COMPRAR Triangulo A=bxh/2 3
CERCA DE Circulo A=B x r²
NUESTRA
Nomenclatura.: Elipse
COMUNIDAD.
A = Área, el resultado es en metros cuadrados 4
B = base, el lado medido de la figura.
H = altura.
B= ( pi ) 3.1416 Figuras Planas: 1. Polígono 2. Cuadrado.
3. Triangulo. 4. Circulo
R² = radio x radio = radio cuadrado
EJERCICIO DE 0.50 m
FIGURA GEOMETRICA 1.25 m.
1. La mesa de un escritorio, vamos a hacerla de cedro, necesi-

tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-
dos , conocemos que tiene un ancho de 0.5 mts.. Y un largo
de 1.25 mts.
la pregunta es :
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero, para la mesa del escritorio..
Cuadrado A=bxh
Cuadrado A = 0.50 x 1.25
Cuadrado A = 0.625 m²
Página 7
TABLAS DE CONVERSION
APLICADO EN LA CONSTRUCCION RURAL
Los datos que se dan a continuación ayudaran a
realizar conversiones, de longitud, peso y capacidad, es
bueno y recomiendo obtener tablas con mayor numero
de datos, beneficiaran a la hora de rectificar datos de
material a utilizar en la construcción
MEDIDAS DE
LONGITUD
Multiplicar Por Obtiene.

Metros 3.2808 pies
Metros 1.1963 Varas
Metros 1.0936 Yardas
Pulgadas 2.54 Centímetros
Pulgadas 0.0833 Pies
Pies 0.3048 Metros
MEDIDAS DE MEDIDAS DE
CAPACIDAD PESO
Multiplicar Por Obtiene. Multiplicar Por Obtiene.

Pies Cúbicos 28.32 Litros Kilogramos 2.2046 Libras
Litros 0.264 Galones Libra 16 Onzas
Galones 3.785 Litros Libras 2.54 Kilogramos
Metros Cúbicos 264.2 Galones
SEGÚN EL
TIPO DE EJERCICIO DE
MATERIAL A TABLAS DE CONVERSION
UTILIZAR EN
Tiene que cubrir con lamina duralita
LA
El techo de un pozo de agua, al medir el área
CONSTRUCCIO que nosotros necesitamos, obtenemos que mide
1.20 mts. Por 1.00 mts. = 1.20 metros
N ASI ES LA
cuadrados de cada lado.
DIMENSION Las preguntas que se dan a continuación son:
1. Cuantas laminas hay que comprar en la
ferretería si mide 4 x 12 pies.
2. Cuantos tornillos hay que comprar si se
colocan 4 tornillos por cada metro cuadra-
do de lamina.
Procedimiento:
1. Si la lamina en metros mide 1.22 mts x
3.66 mts. = 4.46 metros cuadrados
2. Necesitamos cubrir dos lados entonces, 1
lado mide = 1.20 metros cuadrados por 2
lados = 2.40 metros cuadrados.
3. Entonces 2.40 / 4.46 = 0.53 de lamina El listado que material que necesitamos en la
4. Y como necesitamos 4 tonillos por metro ferretería es el siguiente:

cuadrado y tenemos 2.40 m² x 4 tornillos 1 lamina duralita
= 9.6 tornillos = 10 tornillos 10 tornillos.
Recopilado por
5. Nos va a sobrar de la lamina los siguiente: Y nos va a sobrar menos de la mitad

4.46 - 2.40 = 2.06 m² de la lamina duralita.
INTERPRETACION DE PLANOS
PLANO DE REGISTRO
El plano de registro es un
documento que respalda
la compra venta adjudica-
da a una persona identifi-
cando la finca, folio y li-
bro, legalizado por un
abogado colegiado activo.
En la mayoría de las mu-
nicipalidades tienen del
conocimiento e identifica-
dos los lotes que están en
su comunidad.
El plano de registro, en la
construcción esta subdivi-
do por plano de ubicación
y plano de localización.
Los planos mencionados
anteriormente van en con-
junto con el acta de escri-
tura de propiedad, acele-
rando algún tramite muni-
cipal.
IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO

APLICADO EN NUESTRA COMUNIDAD.
Tienen varios usos legales, los planos
de registro, verificando los siguiente:
Plano de Registro: es una

copia de la escritura proporcio-
nada por el registro de la pro-
piedad inmueble. Identificando
finca, folio y libro.
Plano de Localización: Es el
plano que indica cuanto mide el
lote y que calles, avenidas,
propietarios etc, que rodean al
lote.
Plano de Ubicación: Es el
plano que identifica con mas
detalle el lote de propiedad y
cual es el área construida y
cuanta área verde, tiene.
Los usos que tienen son muy varia-
dos de los cuales podemos mencionar:
Licencias de construcción en la
municipalidad.
Respaldo ante una instrucción

bancaria o cooperativa.
Identificación de los limites del

Recopilado por
terreno ante vecinos.
Autenticidad de la compra
venta del terreno.
Página 9
PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES.

PREDISEÑAR CON DIMENSIONES MINIMAS
Cuando uno esta planifican-
do una nueva ampliación de un
ambiente, tendremos que verifi-
car primero, si obtiene los re-
quisitos mínimos de espacio
para que sea un ambiente
agradable y que cumpla la fun-
ción de satisfacer una necesi-
dad humana.
No. Ambiente Lado Menor Área

Mts.
1 Sala / Comedor 3.00 9.00
2 Dormitorio Principal 2.50 10.00
3 Dormitorio Adicional 2.50 9.00
4 Servicio Sanitario 0.90 3.30
5 Cocina 2.10 5.50
6 Pasillo 0.90 6.00
7 Altura piso a techo 2.40 Variable
8 Altura Garaje. 2.20 12.50
9 Patio 1 nivel 2.00 6.00
10 Patio 2 niveles. 2.50 9.00
PREDISEÑAR UN AMBIENTE
ANTEPROYECTO
Cuando uno esta previamente a construir,
regularmente no confirma si la distancia es la
correcta y que llene los requisitos según las
normas mínimas de construcción, como con-
secuencia ocurren defectos a la hora de la 5
entrega del proyecto y regularmente empieza
con un diseño en el papel y termina con otro a 6
la hora de habitar. 4
A la hora de pre diseñar cualquier proyecto
de habitación recomiendo lo siguiente: 7
Realice una cuadricula que sea equi-
valente a 50 CMS reales.
Rectifique con un metro vea cual es la
dimensión real del ambiente a cons-
truir.
1
Siempre tenga a la mano las medidas 2
que tienen, una cama, una mesa de
noche, un closet, una puerta, venta- 3
nas, pasillos etc.
Rectifique la huella y contrahuella de
su conjunto de gradas.
Verifique cual es la altura del piso a
techo, varia según el tipo de clima. PLANTA SEGUNDO NIVEL:
Escoja el tipo de material que utilizara
Recopilado por
para construir, puede ser block, ladri- 1. Gradas. 2. Estudio. 3. Dormitorio Principal.
llo, adobe, madera, piedra etc. 4. Dormitorio Simple. 5. Closet. 6. Baño
7. Vestíbulo
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION

REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Cuando se tiene pensado cons- Muchas municipalidades tienen
truir, hay aspectos legales que una Unidad Técnica, la cual esta
nosotros debemos averiguar en la encargada de asesor a la persona
municipalidad de nuestra comuni- o cooperativa quien construirá en
dad, tienen una serie de requisitos un futuro próximo.
y pagos que uno debe realizar a la
hora de construir mencionando a
continuación: Los planos constructivos que
deben ir en un fólder tamaño oficio
con 2 copias Heliográficas son:
1. Revisar que todo este en
orden la compra-venta del De Ubicación y Localiza-
terreno y que este inscrito ción.
en el registro de la propie- Arquitectura.
dad inmueble.
2. Llenar los requisitos solici- Acotado.
tados por la municipalidad,
De Estructuras.
en este caso:
Armado de Techo.
Pago del UISI
Drenajes
Costo de la licencia,
Agua Potable
Periodo de ampliación de
tiempo para construir. Iluminación y Fuerza Los planos constructivos no son
Planos constructivos, solamente dibujitos, son anotacio-
Acabados.
nes técnicas que usted necesita
Pago por derecho a luz, Detalles Constructivos. para que su construcción quede
agua, (en las áreas urba- resistente y duradera.
nas), Topografía ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS

DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde los planos constructivos Recuerde el personal técnico reco-
deben estar respaldados por firma de un mendado para realizar este tipo de
profesional colegiado activo, siempre trabajo son:
pregunte a la municipalidad de su comu-
nidad cuales son las normativas de Topógrafos
construcción que tienen.
Valuadores de bienes raíces.
Describiré en artículos futuros los
planos constructivos con su simbología, Personal de la Unidad Técnica
así es mas fácil de rectificar, que no le
Municipal.
falta planos en su fólder a presentar en
la municipalidad.
El plano que a continuación describi-
remos es el de topografía,
PLANO DE TOPOGRAFIA:
Este plano nos servirá para verificar
varios aspectos de importancia a la hora
de realizar el juego de planos constructi-
vos siendo los siguientes aspectos:
Pendiente del terreno.
Longitud y área que se puede

construir.
Construcción de desniveles.
Mejor lugar para ubicar el pozo

de agua.
Ubicación de los drenajes y

fosas sépticas.
Colocación y ubicación de la
iluminación y fuerza .
Página 11
CONSTRUCCION RURAL
ENCAMINAMIENTO
Cuando una comunidad esta
interesada en construir un ac-
ceso con empedrado que es lo
mas común, para aprovechar el
material existente en la región y
así disminuir costos de traslado
de material.
Un balastro es nivelar una
carretera con maquinaria deno-
minada terraplén, cubierta con
piedrin, compactado.
Ahora los pasos que se tie-
nen que tomar en cuenta para
la construcción de un tramo de
carretera son los siguientes:
Conocer el representan-
te de la comunidad a
beneficiar ante la muni-
cipalidad.
Análisis de la topografía
del lugar.
Rectificar el ancho de la
calle según las necesi-
dades de la comunidad.
Acceso rápido a el mate-
rial, para poder ser tras-
ladado al área a cons-
truir.
Personal capacitado y
con experiencia en la
colocación del empedra-
do.
A cada cuanto se colo-
cara un tragante para
desaguar el agua de
lluvia.
El tipo de nivelación del
terreno considerar ba-
rrancos, pendientes,
vegetación , nacimientos
de agua.
Y ante todo una buena
planificación tanto la
unidad técnica munici-
pal, la comunidad, y el CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
contratista que realizara
el proyecto. 1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 m²
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimirá mas del 40% de espesor o sea aproximada-

mente 6 CMS.
Recuerde que las piedras guías tendrán una distancia de
1mts, en forma de lomo de tortuga.
Recopilado por
El numero de tragantes aumenta según la pendiente que ten-

ga el terreno.
URBANISMO
CONCEPTOS DE URBANISMO
A. POBLACIÓN: ca que provoca una mayor cali-
dad de vida en sus habitantes.
Conjunto de individuos defi-
nido con referencia a una locali- I. DESARROLLO SUBREGIONAL
zación espacial.
Proceso de crecimiento equita-
B. POBLACIÓN RURAL: tivo e integral de una población
rural, obteniendo la misma opor-
Formada por todas las per- tunidad con los servicios urbanos,
sonas que viven en áreas no para satisfacer las necesidades
urbanas, situadas en un territorio básicas que necesita una pobla-
rural, prescindiendo de su ocu- ción del área rural.
pación.
J. DESARROLLO SOSTENIBLE
C. POBLACIÓN SEMIRURAL
Proceso de evolución que
Formada por las personas que puede mantenerse por si mismo,
viven en propiedades agrícolas este proceso implica el respeto a
situadas dentro de los limites la diversidad regional, así como el
jurisdiccionales de una ciudad. fortalecimiento y la plena partici-
pación ciudadana en convivencia
D. SOCIEDAD. y armonía con la naturaleza, ga-
rantizando la calidad de vida de
Sistema de vida comunitario, generaciones futuras de modo
donde las personas forman parte que las necesidades básicas
de una asociación de la cual deben ser satisfechas.
dependen para su mutuo bene-
ficio, determinada por el territorio
que ocupan y el sistema de vida.
E. LA CIUDAD
Es el asentamiento perma-
nente de un numeroso y hete-
rogéneo grupo de personas, que
se concentran en un sitio deter-
minado y realizan complejas
funciones y actividades.
F. MANCOMUNIDAD
Es cuando más de dos comu-

nidades se reúnen en equipo
con la finalidad de formular pro-
yectos de trabajo en conjunto,
donde se establecen los elemen-
tos y procedimientos para el
desarrollo de la misma, benefi-
ciando a todo un sector de la
población definido en una re-
gión.
G. REGIÓN
Es la delimitación territorial de
uno o mas departamentos que
reúnan similares condiciones
geográficas, económicas y so-
ciales, las cuales deben integra-
se preferentemente en razón de
la interrelación entre centros
urbanos y territorio circundante.
H. DESARROLLO INTEGRAL
Proceso de crecimiento
económico de una área geográfi-
Página 13
INFRAESTRUCTURA RURAL
EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
LA CALLE
Es el espacio urbano que sirve para comunicar

todas las funciones que se verifican en la ciudad y
el sitio de relación de sus habitantes, las calles
tienen dos tipos de determinantes los naturales y
los creados por el hombre.
CARACTERÍSTICAS DE LA CALLE
Para estudiar una calle se puede usar el procedi-

miento analítico de Linch, el cual consiste de la
siguiente manera:
1. Encontrar los bordes o sea los limites de

influencia inmediata.
2. Verificar Los sectores es decir las carac-
terísticas de uso y función a lo largo de su
extensión.
3. Determinar los nodos que marcan los
lugares de congestión, sea ésta vehicular
o peatonal.
4. Determinar los hitos que constituyen los
lugares predominantes, sean estos un
edificio, un monumento una pila pública,
un hecho artístico, sendas, las vías im-
portantes que afectan una determinada
vía.
CLASIFICACION VIAL:
Las vías cumplen las funciones de comunicar los

diferentes sectores de la ciudad y de ésta con otros
centros poblados, se clasifican en:
Interregionales, arterias urbanas, ínter barrios, vías

de penetración, vías residenciales, vías peatonales.
SISTEMA VIAL
Es el conjunto de áreas de circulación vehicular

y peatonal entre áreas urbanas, son exclusivamente
áreas de uso público ya que constituyen la base de
colocación de la infraestructura y los servicios.12
VIAS DE CIRCULACIÓN MAYORES:
Se entenderá por vías de circulación mayor a

las autopistas, anillos periféricos, arterias y vías
colectoras que se caracterizan por su tráfico prefe-
rencial y por servir de comunicación a las diferentes
zonas de la ciudad.
VIAS DE CIRCULACIÓN MENORES
Se entenderá como vías de circulación menor, a

todas aquellas que sirven exclusivamente al tráfico
interno de la población urbana y rural, sea esta
vehicular o peatonal.13 Las vías de circulación
menor o local se clasifican en la forma siguiente:
principal, secundaria, de acceso, con entorno paisa-
jista para vehículos, peatonal primaria y peatonal
secundario.
Página 14
DISEÑO RURAL
CONSTRUCCION CON ADOBE.
El material mas característico del interior del
país es el adobe, material preparado por medio de
moldes y mezclado con barro y material vegetal.
Muchos constructores utilizan este material, pero
reforzado en las esquinas con columnas y vigas de
concreto y repelladas en el interior de la habita-
ción.
Dando una estética utilizando el material visto y
techo con cubierta de teja de barro.
La fabricación del molde de adobe regularmente
lo realizan de la siguiente manera:
1. Construyen un molde con un largo de 38
CMS. De largo por 8 CMS. De alto, con un
espesor de 20 CMS.
2. La tierra para hacer adobes debe ser lim-
pia y formada por arcilla y arena, no debe
tener piedras, no residuos vegetales,
3. La tierra se tritura sobre el suelo firme
agregando agua hasta lograr un barro bien
batido y macizo, a este barro agregar fi-
bras como paja, bagazo de caña etc.
4. Este amasado puede hacerse con palas,
azadones y con los pies.
5. Se debe dejar descansar el barro 2 días,
antes emplearlo en el molde de los ado-

bes.
6. Con el molde de los adobes se bate nue-
vamente el barro y se coloca en el molde
rellenado bien las esquinas y compactán-
dolo con las manos.
7. Se empareja la superficie con una regla de
madera.
8. Se retira el Molde.
9. Si cuando se retira el molde, el adobe se
deforma, es porque el barro tiene mucho
agua, y si se raja o quiebra el barro esta
muy seco.
Recuerde los acabados característicos de este

tipo de arquitectura son por lo general:
1. Ventanas de madera rustica.
2. Puerta rustica con detalles.
3. El piso cuando es posible de barro tratado.
4. La estructura de concreto para su refuerzo.
5. La estructura de madera.
6. El Techo con tejas de barro.
7. Los muebles de madera rustica según el
diseño del lugar.
8. La cabecera de la cama si se puede de
madera rustica.
9. Agregando accesorios de telas típicas muy
interesantes y vistosas.
10. Repellado en el Interior del cuarto
En otros artículos hablaremos de otros materia-
les constructivos que son muy vistosos e identifi-
can la arquitectura de Guatemala.
Página 15

Interpretación de Planos
Cimiento escalonado.
Recopilado por
Propuesta de habitación mínima.
TECNIFICACION RURAL
EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
En el segundo capitulo, el ob-
jetivo es, de una forma breve
y clara, temas de interés
común del área rural, relacio-
nados con la construcción y

esperando sean de apoyo pa-
ra la tecnificación rural del
país,.
Los temas de interés que
se abarcaran en este capituol-
son muy diversos siendo el
área de mayor interés el de
interpretación de planos.
Tratando de dar a conocer de
que consiste el juego de pla-
nos y su interpretación en las
áreas de
1. Datos Técnicos.
2. Lectura de Planos.
3. Elevaciones
4. Secciones
CONTENDIDO
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN PAG.
Presentación 1
Cada capitulo tie- los proyectos que Planificación 2
nen información bre- realizan en amplia- Cotas 3
TECNIFICACION
ve y clara, para po- ciones y construc- Cimientos 4

der entender y parti- ciones que necesitan
Detalles Constructivos 5
cipar en los proyec- ejecutar según las
tos de construcción necesidades de la Iluminación y fuerza 6
que se ejecutan en el comunidad. Hidráulicas y drenajes 7
área rural , tratando Elevaciones 8
de beneficiar a las
Acabados 9
personas que se
desenvuelven con Propuesta 10
PROPUESTA ARQUITECTURA
PLANTA ARQUITECTONICA
PLANTA ARQUITECTONICA
Están dibujados en 2 dimensiones lo que contie-

ne en los espacios son los siguientes:
1 Patio
1. Patio, contiene área de concreto desnive-

Nivel - 0.10
Dormitorio # 1
2
les, puesta hacia la cocina y ventanas, no con Literas
esta cubierto.
2. Dormitorio, el dormitorio tiene litera dos me-
3
S.S. Pila
sas de noche y un closet.
3. Baño, tiene lavado, inodoro, ducha y una
pequeña pila. Dormitorio
4. Dormitorio Principal, tiene una cama gran- Principal
de, closet y dos mesas de noche

5. Comedor y cocina, contiene cocineta, refri-
Comedor
y Cocina 4
geradora, área para preparar alimentos y
5
una mesa para 6 personas
6. El Patio exterior, tiene un jardín y una área
de empedrado.
7. El ambiente es la sala, que contiene un Block de
sofá, una mesa con dos lámparas y un tele- Vidrio
visor, es la entrada principal de la casa. Jardin
6
Sala
Nivel + 0.15
Principal
Nivel 0.00
7
SECCION TRANVERSAL
Son los mismos dibujos pero con la diferencia que

están vistos en elevación, la sección es como cor-
tar una manzana por la mita y se ve por dentro
sus partes, los ambientes son los mismos
que en el dibujo anterior. 7 5 Loza de
Concreto
3
Siendo los siguientes. Servicio
Block de Vidrio
Sanitario
7. Sala principal Sala
Principal
Cocina
Comedor
5. Cocina comedor
3. Servicio Sanitario
6. Patio Jardín Nivel +0.15
Nivel -0.10
4. Dormitorio Principal
2. Dormitorio con litera.
Estos dibujos ayudaran a entender el len- Jardin Dormitorio
guaje que se utilizan en la construcción, y Principal
será mas fácil interpretar los documentos Puerta de

Metal + Vidrio
Nivel +0.15
SECCION TRANSVERSAL
Planta Baja Esc. 1: 40
6 4 2
PLANO DE CIMIENTOS
PLANO DE CIMIENTOS
A B C
6.00
El plano de cimientos es un plano que nos 0.15 2.90 2.65 0.15
0.15
0.15
Indicara donde se encuentran las zapatas que C-2 C-2 Z-1
Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido 1
Z-1 Z-1
1
C-2
Que es el marco estructural que arma y amarra la Dormitorio
con Literas
casa para que soporte el peso de los niveles su- C-1
2.35
CC - 1 Patio CC - 1
periores de la casa. CC - 2
3.35
C-1 V-1
CC - 2 C-2
C-2
2 C-2 C-2
Z-1
Z-1
El plano de cimientos, esta divido en las siguien- C-2 C-2 C-1
C-2
tes partes.
2.00
3
Z-1 CC - 2 Z-1 CC - 2 Z-1
C-2
1. Cimiento Corrido CC-1 4 C-2
CC - 1
CC - 2
2. Zapatas Z-1 y Z-2 V-1
3.35
Dormitorio
3. Vigas, se dibujan en forma proyectada. CC - 1 Principal
Comedor Z-1
12.00
4. Ejes, las letras o números encerrados en - Cocina
CC - 2
un circulo
4.00
CC - 2 C-2 C-1
C-2
5. Cotas, son las medidas que nos ayudaran a 5
C-2
5
determinar el tamaño del ambiente que se Z-1
CC - 1
V-1
Z-1 C-1
CC - 1
Z-1
construye. CC - 2 C-2
C-2
6 C-2
Z-1
CC - 1 CC - 2
DETALLES CONSTRUCTIVOS Sala
4.85
Principal Z-1 Z-1
Jardin
Z-1 Nivel + 0.15
3.50
C-2 Nivel 0.00 C-2

Son dibujos realizados en grande para tener ma- V-1
yor detalle de lo que se va a construir, hay que CC - 1 CC - 2 CC - 1
tener en cuenta que las especificaciones hay que Z-1 Z-1

C-2 Z-1
C-2
leerlas con mucho cuidado para no cometer erro- 7 C-1 C-1
C-2
7
res en la construcción de proyectos. 1.90 1.00 2.65
V-1
0.15
6.00
La profundidad de los detalles constructivos siem- A

0.60
B C
pre van a variar según lo que se obtenga del cal- Z-1
culo estructural que determine un profesional ade- Electromalla
6 x 6 - 10 / 10
cuado al proyecto que va a realizar.

0.60
4 Ø 3/8" + EST.
No es lo mismo el que construye una casa de un Ø 1/4" @ 0.15
nivel, con pines de acero de 1/4 de pulgada, al Ø 1/2" @ 0.10
que construye un puente con una distancia de 25

metros a una altura de 9 metros de profundida. PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
ESCALA : 1/15
El armado de las columnas y las soleras de 0.15
humedad también varían según el calculo estruc-

tural, no son recetas de cocina, son cálculos es- SOLERA DE HUMEDAD
C-1
0.15
4 Ø 3/8"+ EST.
pecíficos con mezclas especificas para que sopor-

Ø 1/4" @ 0.15
ten una carga determinada según el peso que

VARIABLE SEGUN
EL TERRENO
2 HILADAS DE BLOCK
DE 0.40 X 0.20 X 0.15
tendrá que soportar.

0.82
CIMIENTO CORRIDO
0.25
4 Ø 1/2" + ESL.
Ø 3/8" @ 0.15
0.08
0.45
Página 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Vista 1
En este modelo que vemos a continuación
Están distribuidos los ambientes de una
manera Closet
Simple y sencilla, recuerde los ambientes
están integrados para no tener que salir Servicio
del Sanitario
Dormitorio.
Vista 2
Los dibujos que están afuera del Entrada
Ambiente de la casa son representaciones
en
Dos dimensiones de árboles, imagine que
esta viendo una casa construida desde la
altura de una nube, para abajo, es impor-
tante destacar esos cuadritos y líneas son Dormitorio
un lenguaje que simboliza un objeto real
en dimensiones.
Siendo los siguientes ambientes:
1. Dormitorio
2. Servicio Sanitario Vista 3
3. Closet
Recuerde un buen ambiente no

significa un gran gasto, lo mas im-
portante es tener una planificación
desde el principio correcta, para
determinar los ambientes correctos
en buen tamaño para que las per-
sonas se sientan a gusto en la
Entrada
construcción que se esta realizan-
do. Vista 1 Vista 2
Los elementos que vemos a conti-

nuación son:
1. Ventanas.
2. Techo
3. Puerta
4. Muros
5. Elevación.
El material de la casa varia según los ma-

teriales que hay en la región, puede ser de Vista 3 Vista 4
Piedra
Madera
Block
Tabla yeso + tabla roca
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se A

6.00
B C
complementa con un armado de diferen- 3.13 2.87
0.15
0.15
Dormitorio
tes grosores de hierro, quienes tendrán

con Literas
1 1
0.69
Nivel - 0.10
0.88
Baston con
una separación según el calculo estruc- Patio
0.72 0.72
Hierro de 3/8 de pulgada
@ 0.20 cms.
tural del ingeniero, hay diferentes tipos
2.35
S.F. Tension con
3.35
armados, que tienen su resistencia según

0.58 0.58
@ 0.20 cms.
S.F.
2
el grosor de la loza, hay una proporción
Riel con
0.92
1.15
0.88
0.69
@ 0.20 cms.
que generalmente se utiliza siendo la si-
2.00
3
0.69
0.88
S.S.
guiente: 4
S.F.
4.58
0.80 0.80 0.72 0.72
3.35
Comedor
BASTON es igual a 1/4 de la distancia del

0.63 0.63 0.58 0.58
- Cocina
ancho mas corto del ambiente

Dormitorio
4.00
1.15
Principal
0.92
0.88
0.69
TENSION es igual a 1/5 de la distancia 5
S.F. S.F.
5
1.00
del ancho mas corto del ambiente.
1.24
S.F.
RIEL es igual a un hierro corrido que re- 6

0.80 0.80
corre todo el ambiente. 4.92

Jardin
4.85
0.63 0.63
Nivel 0.00
3.50
Sala
Los techos están armado regularmente Principal
en
1.24
1.00
S.F.
7 S.F. 7 Simbologia
1.90 1.00 2.65 0.15

Un sentido
S.F.
6.00
Dos sentidos. A B C
Riel
El plano del techo es un armado tradicio-
nal, también hay armado de las
siguientes maneras:
De lamina.
0.15 0.15 0.15
0.10
4 Ø 3/8" + EST. 4 Ø 3/8" + EST. 4 Ø 3/8" + EST.

0.15
0.15
0.20
2 Ø 3/8"+ ESL.
De madera
0.15
Ø 1/4" @ 0.15 Ø 1/4" @ 0.15 Ø 1/4" @ 0.15

Ø 1/4" @ 0.15
SOLERA CORONA Solera Corona Ventana Solera Intermedia Solera de Humedad
De bambú
ESCALA : 1/10 ESCALA : 1/10 ESCALA : 1/10 ESCALA : 1/10
Cubierta de palma
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms.
0.20
0.20
0.20
Proporcion de concreto 1:2:3

0.10
0.20
0.22
Solera Corona Ventana

0.22
Cubierta de teja.
2 hierros Ø 3/8"
+ Est. de 1/4" @ 0.15
0.10
0.10
Servicio
0.40
Sala Cocina
1.27
1.27
Cubierta de Lona.
Sanitario
0.95
0.15
Principal Comedor
Patio
0.40
2.52
de Servicio
0.15
0.15
0.15
0.15
1.00
1.00
1.00
1.00
Por lo general todo mundo utiliza Nivel +0.15

Nivel -0.10
el prefabricado por razones de

ahorro de tiempo y dinero, en mu-
Especificaciones
chos lugares se utiliza , de diferen- ARMADO DE MUROS TIPICOS Plano de Columnas y Cimientos.
tes materiales que sean originarios NOTA:

Esc. 1: 30
Donado por Señora Sara Garcia.

de la región.
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ. JUAN PABLO QUAN GARCIA
DAÑOS A TERCEROS, SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA.
Página 21
PLANO DE AGUA POTABLE
El plano de agua potable es de gran C B

00.6
A
importancia para muchas personas, 51.0 56.2 09.2 51.0

la importancia se debe, a que mu-
51.0
51.0
chas personas pueden vivir , sin 1 1
01.0 - leviN
electricidad, pero no se puede vivir oitaP
sin agua potable.
53.2
"4/3 Ø CVP
53.3
oirotimroD
En muchos lugares colocan el depo- saretiL noc
2
sito de agua potable en el patio,
quien tendrá una capacidad determi-
"4/3 Ø CVP
00.2
3
nada,
"4/3 Ø CVP
4
"4/3 Ø CVPC
Regularmente se utiliza un motor de
53.3
oirotimroD
1/2 caballo de fuerza para poder ex- lapicnirP
00.21
traer el agua . "4/3 Ø CVP
00.4
rodemoC
En muchas comunidades, son mas 5 anicoC - 5
prácticos y colocan el deposito de "4/3 Ø CVP
"4/3 Ø CVP
agua a una altura determinada, esto 6
ayudara a que se distribuya propor-
cionalmente el agua a todos los am- nidraJ
58.4
51.0 + leviN
alaS
bientes que necesitan abastecer de lapicnirP
05.3
"4/3 Ø CVP
agua a los artefactos, como el caso 00.0 leviN
del baño, inodoro, y lavamanos.
El contador de agua es un aparato 7 7
que contabiliza el consumo de agua

en metros cúbicos, puede ser servi-
cio municipal o privado, en algunas
comunidades se abastecen comple-
mentando con mas agua con cisterna
que llegan a la casa y depositan en SIMBOLOGÍA DE INSTALACIONES HIDRÁULICAS
toneles plásticos un cantidad deter- SÍMBOLO SIGNIFICADO SÍMBOLO SIGNIFICADO

minada de agua. CRUZ DE PVC CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
. DE Ø 3/4" A Ø 1/2
TE DE PLANTA VÁLVULA DE BOLA
Un principio para trazar la ruta donde . .
van a ir la trayectoria del agua pota- TE DE PVC PERFIL LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
ble es marcar con un lápiz en la pa- . PARA ARTEFACTOS SANITARIOS

CODO PVC 90° LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
red, la tubería y con una barra de PLANTA PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
metal o madera los recorridos y ac- CODO PVC 90° VÁLVULA DE COMPUERTA
cesorios donde se distribuirá el agua. PERFIL O INDICADA

GRIFO PARA MANGUERA VÁLVULA DE RETENCIÓN O CHEQUE
PERFIL
Los artefactos como el chorro, llave UNIÓN DE EXPANSIÓN VÁLVULA DE GLOBO
de paso, contador, son de metal, y la .

TUBO PVC Ø3/4" O INDICADO
tubería son de diferentes grosores en REDUCTOR PVC
DE Ø 3/4" A Ø 1/2 PARA AGUA FRIA
su diámetro dado en pulgadas, de VÁLVULA DE PASO TUBO CPVC Ø 1/2" O INDICADO
material de PVC. PARA AGUA CALIENTE

CALENTADOR PARA AGUA ELÉCTRICO
CE
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
A B C
PLANO DE ILUMINACION 6.00
0.15 2.90 2.65 0.15
0.15
0.15
El plano de iluminación, es donde se encuentran 1 1
ubicadas el numero de focos que tendrán cada
Dormitorio # 1
con Literas
Patio
ambiente, no debe de exceder el numero de focos Nivel - 0.10
2.35
de una serie en mayor de 12 unidades.
3.35
2
La caja de flipones dependiendo el numero que
este acondicionado así soportara el amperaje que
2.00
3
recibe la carga. 4
S.S.
Dormitorio
Principal
El calibre del alambre de la iluminación es 14 o 12
3.35
tw, el voltaje para uso residencial es de 120 o 110
12.00
Comedor
4.00
y Cocina
voltios el de uso industrial es de 220 voltios.
5 5
Los interruptores hay de diferentes diseños y co-

lores los cuales pueden ser 6
Jardin
4.85
Simples Sala
Principal Nivel 0.00
Dobles
3.50
Triples Ducto para
Segundo Nivel
7 7
Su altura regular es de 1.50 metros, y el poliducto
que es de color negro se determinara según la
cantidad de alambres, forrados de diferentes colo-
res, donde ira la corriente positiva, negativa, y A B C
tierra.
6.00
0.15 2.90 2.65 0.15

0.15
0.15
Ahora los tomacorrientes están a una altura de 40 1 1
cms. Hay tomacorrientes que tiene una, dos o tres

Patio
entradas, por lo general se utiliza el tomacorrien- Nivel - 0.10
2.35
Dormitorio # 1
tes de 2 entradas, en algunos lugares colocan los con Literas
3.35
tomacorrientes en una mesa o pared cercano a
2
alguna tubería de agua potable, es muy peligroso
por razones de seguridad, se traza mientras se
2.00
3
esta construyendo donde circula el agua potable, S.S.
para no cometer errores, que tomen como conse- 4
cuencia un accidente. Dormitorio
3.35
Principal
Comedor
Se recomienda que según el numero de artefac-
12.00
y Cocina
tos, así es el tipo de flipon de 20, 30, 40 o 60 am-

4.00
perios, es por la resistencia que debe soportar el 5 5
artefacto según el ambiente en que se va a utili-

zar.
6
Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de Jardin

4.85
220 voltios aparatos de que están construidos con Sala Nivel 0.00
3.50
un voltaje de 110 voltios, tiende a quemarse, Principal
Ducto para
Segundo Nivel
El contador para que no se queme tan rápido por
los bajones de electricidad, verificar que el técnico 7 7
Página 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Los servicios que uno por derecho tiene al com- 9a. Avenidad.
prar un lote son
calles
Agua potable
Drenajes
Electricidad
Tener en cuenta que algunas lotificaciones

Prometen mucho y poco dan
Siempre antes de comprar
9 - 61
Lote
Callejon
14 Calle
15 calle
12.00
Que todo este regla
Titulo de propiedad
9 - 54
Lote
9 - 55
Numero de finca folio y libro
6.00
Lote
Para pagar los impuestos del iusi
9 - 49
Lote
Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-
palidad de la comunidad
10a. Avenidad.
Ventana Puerta Porton

VT - 1 P-3 P-4
0.90 0.10 0.80 0.10 0.05 0.61 0.05 0.59 0.05 0.59 0.05 0.61 0.05
0.05
0.05
0.10
0.21
0.20
0.17
0.40
0.95
0.05
0.53
0.93
0.40
0.05
0.05
1.90
0.05 0.80 0.05

0.25
0.20
1.02
0.05
0.10
1.00
ELEVACION DE ACABADOS
ELEVACION FRONTAL Esc. 1: 25
PLANIFICACION Y UBICACIÓN DEL PROYECTO.

PLANO DE UBICACIÓN, ESPACIOS ARQUITECTONICOS.
Todo proyecto que uno desea realizar, debe- 9a. Avenidad.
mos de tener en cuenta factores que aparecen

en el transcurso de la ejecución de la obra, uno
encuentra errores que al principio son bastante
económicos y fáciles de resolver.
En muchos proyectos por la emoción del
cliente y constructor no se toma en cuenta fac-
tores que a continuación diremos:
1. Plano de Ubicación: Este plano como
9 - 61
Lote
su nombre lo dice indica la ubicación o
Callejon
14 Calle
15 calle
asignación catastral que tendrá el lote, 12.00
con un numero especifico indicando

calle y avenidas. Debemos de tener en
9 - 54
Lote
9 - 55
6.00
Lote
cuenta que este registrado en la munici-
palidad por los pagos del UISI, y al finali-
zar el pago del terreno este registrado en
9 - 49
Lote
la Propiedad Inmueble de Guatemala.
2. Planificando Los Espacio Arquitectóni-
cos: Debemos calcular cuanto espacio
es el correcto según la municipalidad de
nuestra comunidad, ambientes muy pe-
queños no son recomendables porque
deprimen a muchas personas. Determi-
nando el numero de metros cuadrados
totales podemos calcular si es necesario 10a. Avenidad.
Todo proyecto un segundo nivel, o prevenir en construir
de una vez la escalera a según nivel.
que usted
3. Los detalles en Perspectiva: Son los
desea detalles mas importantes porque dan una Nivel - 0.10
Patio
realizar idea como quedara el proyecto, ojo no es Area = 6.60 m²
lo mismo ver una casa grande y tener el Dormitorio # 1
tienen un mismo diseño en un terreno pequeño. con Literas
Area = 8.87 m²
orden
progresivo.
Area = 5.36 m²
S.S. Pila
Dormitorio
Principal
Comedor Area = 8.87 m²

y Cocina
12.00
Area = 11.17 m²
Jardin
Nivel 0.00
Sala
Nivel + 0.15
Principal Area = 12.85 m²
Area = 9.50 m²
Recopilado por
Página 25
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA.

TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
En el tiempo que llevo trabajando en
diseños en el area rural, el mayor proble-
ma es la interpretación de los dibujitos
como algunas personas los clasifican,
Patio
recuerde en arquitectura se utiliza una
Nivel - 0.10
simbología de dibujos para interpretar
diferentes objetos que contienen cada Dormitorio # 1
ambiente, que será planificado para cons- con Literas
truir a un futuro próximo o se realizara un

remodelación.
En muchos casos uno puede no enten- S.S. Pila
der uno que otro dibujo, recuerde cuando
le indican que cabe exactamente varios
objetos hay que determinar con un metro
si es cierto o no en muchos proyectos Dormitorio
Principal
dicen el papel aguanta todo, pero a la hora
de construir no es lo mismo. Comedor
En la imagen que esta al lado represen- y Cocina
ta varios ambientes y los artículos que
contiene son variados por ejemplo:
1. Dormitorio que contiene una ca-
ma, dos mesas de noche, un clo-
set.
2. Comedor y cocina que contiene
una mesa, 6 sillas, estufa, refrige- Block de
radora y lavamanos. Vidrio
3. Sala Principal, contiene sillones,
mesa de centro, dos lámparas y Jardin
Imagínese que televisor. Sala
Nivel + 0.15
Principal
esta viendo En la imagen inferior de la pagina, se representa Nivel 0.00
desde lo alto en forma esquemática los techos de la casa los

barrancos que están alrededor de ellos y donde
una torre, una esta indicado el norte.
casa sin techo, Al principio uno dice porque tanta rayita,

así es como se pero poco a poco es bueno interpretarlo
para cualquier proyecto que participe.
interpreta un
plano
arquitectónico.
Barranco
1 metro de altura
Norte
5.00 mts. de altura
0.30 mts. de altura
Finca
El Socorro A la Careterra
Panamericana
6.00 mts. de altura

Recopilado por
Barranco
PLANO DE COTAS Y SECCIONES.
Continuando en la interpretación de planos
A B C
ahora veremos los planos de cotas y secciones, 6.00
estos planos son de gran utilidad en las primeras 0.15 2.90 2.65 0.15
0.15
0.15
fases del proyecto, porque definirán el terreno a 1 1
ocupar en la construcción, para realizar el trazo Nivel - 0.10
0.95
solamente imagínense que esta realizando un Patio
2.35
2.43
cuadriculado con los círculos con letras o números
0.90
3.35
Dormitorio
indicados en el dibujo, usted con un hilo de pescar, con Literas
0.58
1.00
estacas de madera y cal puede trazar el tamaño de 2

1.00 0.60
0.90
los ambientes y el tamaño de todo lo que se necesi-
0.75
S.S.
2.00
1.75
3
ta para empezar a construir los cimientos de una
0.75
casa. 4
0.95
2.45
2.10
En las secciones, determinan los ambientes que
3.35
Dormitorio
en nuestra mente realizamos un corte imaginario Comedor Principal
2.42
12.00
- Cocina
de la casa construida totalmente, verificando 0.60
4.00
0.80 0.47
0.90
donde van columnas, vigas, muros de carga, nive- 5 5
les de piso, ambientes con muros bajos, ambientes
0.90
1.28
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los árboles para el area de jardín. 6
1.90 1.00
Siempre que empiece a trazar recuerde , en Jardin
4.85
Nivel + 0.15
Guatemala se utiliza el metro como base en Sala
3.95
3.50
las medidas de ambientes.
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de 0.50 0.90 0.50 0.80 1.85
casas muy interesantes, pero están medidos están 7 7

en pies y pulgadas y pueden variar la función que 1.90 1.00 2.65 0.15
tenga cada ambiente con nuestras costumbres. 6.00
A B C
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Servicio
Sanitario
Sala Cocina
Principal Comedor
Nivel +0.15
Nivel -0.10
Jardin Dormitorio
Principal
Puerta de
Metal + Vidrio
Nivel +0.15
SECCION TRANSVERSAL
Planta Baja Esc. 1: 40
Recopilado por
Página 27
PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
En los planos de cimientos,
nos sirven para armar el esque- A B C
6.00
leto de la casa, quien soportara 0.15 2.90 2.65 0.15
según el calculo estructural uno
0.15
0.15
C-2 C-2 Z-1
o varios niveles, recuerde no es 1
Z-1 Z-1 C-2
1
lo mismo una varilla de 1/4 de Dormitorio

con Literas
pulgada que 3/4 de pulgada, el C-1
2.35
CC - 1 Patio CC - 1
CC - 2
concreto según el uso que se
3.35
C-1 V-1
CC - 2 C-2
vaya a utilizar es así la mezcla 2
C-2
C-2 C-2
Z-1
que se deberá hacer, para que C-2
Z-1
C-1
C-2
soporte una cantidad de cargas C-2
2.00
3
vivas y carga muertas que so- C-2
Z-1 CC - 2 Z-1 CC - 2 Z-1
portara las columnas, soleras, 4

CC - 2
C-2
CC - 1
zapatas, cimientos corridos o V-1
3.35
Dormitorio
Principal
escalonados, pilotes, muros CC - 1
Comedor Z-1
12.00
- Cocina
pineados, loza de concreto con CC - 2
4.00
CC - 2 C-2 C-1
bovedilla, loza de concreto pre- 5
C-2 C-2
5
fabricado, losa de concreto Z-1
CC - 1
V-1
Z-1 C-1
CC - 1
Z-1
tradicional. C-2
CC - 2 C-2
6 C-2
Z-1
CC - 1 CC - 2
En la imagen de abajo se ve Sala
4.85
Principal Z-1 Z-1
Jardin
Z-1
los detalles estructurales nece-
Nivel + 0.15
3.50
C-2 Nivel 0.00 C-2
sarios que tiene que tener una CC - 1

V-1
CC - 2 CC - 1
sección estructural desde las Z-1 Z-1

C-2 Z-1
zapatas hasta la solera corona 7
C-2
C-1 C-1
C-2
7
que esta a un mismo nivel que 1.90 1.00 2.65
V-1
0.15
la loza de concreto, 6.00
A B C
0.15 0.15 0.15

0.10
4 Ø 3/8" + EST. 4 Ø 3/8" + EST. 4 Ø 3/8" + EST.

0.15
0.15
0.20
2 Ø 3/8"+ ESL.
0.15
Ø 1/4" @ 0.15 Ø 1/4" @ 0.15 Ø 1/4" @ 0.15

Ø 1/4" @ 0.15
SOLERA CORONA Solera Corona Ventana Solera Intermedia Solera de Humedad

ESCALA : 1/10 ESCALA : 1/10 ESCALA : 1/10 ESCALA : 1/10
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms.

0.20
0.20
0.20
Proporcion de concreto 1:2:3

0.10
0.20
0.22
Solera Corona Ventana

0.22
2 hierros Ø 3/8"
+ Est. de 1/4" @ 0.15
0.10
0.10
Servicio
0.40
Sala Cocina
1.27
1.27
Sanitario
0.95
0.15
Principal Comedor
Patio
0.40
2.52
de Servicio
0.15
0.15
0.15
0.15
1.00
1.00
1.00
1.00
Nivel +0.15
Nivel -0.10
Especificaciones
ARMADO DE MUROS TIPICOS Plano de Columnas y Cimientos.

Esc. 1: 30
NOTA:
Donado por Señora Sara Garcia. NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ. JUAN PABLO QUAN GARCIA
DAÑOS A TERCEROS, SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA.
Recopilado por
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Los planos de iluminación deter-

A B C
minaran el número de focos que 6.00
tendremos instalados en un am- 0.15 2.90 2.65 0.15
0.15
0.15
biente determinado, puede ser el 1 1
cuarto, comedor, baño etc.
Dormitorio # 1
con Literas
Patio
El plano de fuerza es el que Nivel - 0.10
2.35
tendrá un numero determinado de
3.35
tomacorrientes donde colocaremos
2
la espiga de determinados apara-
tos eléctricos.
2.00
3
Las Instalaciones eléctricas do- S.S.
miciliares tienen un determinado 4 Dormitorio

Principal
numero a no excederse que tendrá
3.35
a su cargo un flipon, determinado
12.00
el numero de flipones y el tipo de Comedor
4.00
y Cocina
corriente podrá tenerse mayor nu- 5 5

mero de iluminación y tipo de volta-
je.
6
Por lo general hay corriente de
110 voltios para uso residencial y Jardin
4.85
de 220 voltios para uso industrial o Sala
colocación de calentador. 3.50
En la simbología a utilizar servirá Ducto para

Segundo Nivel
de guía a los técnicos electricistas

7 7
de instalación residencial.
A B C
6.00
0.15 2.90 2.65 0.15

0.15
0.15
1 1
SIMBOLOGÍA DE FUERZA
Patio
SÍMBOLO SIGNIFICADO SÍMBOLO SIGNIFICADO
Nivel - 0.10
2.35
LÍNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V. Dormitorio # 1

con Literas
O INDICADO H=0.30 S.N.P.T.
3.35
LÍNEA VIVA CALIBRE 12 TW TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
8
O INDICADO 120 V. H=2.00 S.N.P.T.
LÍNEA DE TIERRA CALIBRE 12 TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V.
2
T
TW O INDICADO H=0.30 S.N.P.T.

TUBO PVC ELÉCTRICO Ø 1" O TOMACORRIENTE DOBLE 120 V.
2.00
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA H=0.30 S.N.P.T. 3

TUBO PVC ELÉCTRICO Ø 1" O TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V.
S.S.
INDICADO EMPOTRADO EN PARED H=0.30 S.N.P.T.
TUBO PVC ELÉCTRICO Ø 1" O TABLERO DE DISTRIBUCIÓN 4
INDICADO EMPOTRADO EN PISO H=1.70 S.N.P.T. 8 FLIPONES
Dormitorio
POLARIZACIÓN A TIERRA CONTADOR
3.35
Principal
H=2.7 S.N.B.T.
Comedor
12.00
y Cocina
4.00
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA 5 5
CONDUCTOR COLOR SIMBOLO

ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO ROJO O NEGRO 6
ALAMBRE NEUTRO BLANCO O SIN FORRO

Jardin
4.85
ALAMBRE RETORNO AMARILLO

Sala Nivel 0.00
3.50
Principal
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO VERDE
Ducto para
Recopilado por
Segundo Nivel
7 7
Página 29
PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA.
El plano de hidráulicas o instalacio- A B C

6.00
nes sanitarias, es el que se empleara 0.15 2.90 2.65 0.15
para transportar el agua potable, hacia la
0.15
0.15
casa, hay conexión municipal o conexión 1 1
de un pozo cercano. Nivel - 0.10
Patio
En muchos hogares actualmente se
2.35
PVC Ø 3/4"
a tomado la idea de construir depósitos
3.35
Dormitorio
con Literas
de agua, en nuestro medio cada día se 2
contamina mas los nacimientos de agua PVC Ø 3/4"
que son importantes para proveer el
2.00
3
esencial liquido.
PVC Ø 3/4"
4
El tipo de grosor que tenga la tubería
CPVC Ø 3/4"
será determinado por el caudal y el tipo
3.35
Dormitorio
Principal
de agua fría o caliente que tendrá que
12.00
transportar. PVC Ø 3/4"
4.00
En el plano de drenajes es el que 5
Comedor
- Cocina 5
transportara los sólidos y aguas pluvia- PVC Ø 3/4"
les hacia la candela principal municipal,
PVC Ø 3/4"
cuando no hay candela municipal en 6
muchas regiones de Guatemala se utili- Jardin
4.85
za generalmente fosa séptica, letrinas, y
Nivel + 0.15
Sala
Principal
hasta desagües a flor de tierra que van
3.50
PVC Ø 3/4"
Nivel 0.00
directamente a los ríos y que son focos

de contaminación para el grupo de per-
sonas que viven cerca de las poblacio- 7 7
nes cercanas.
0.15
0.15
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SÍMBOLO SIGNIFICADO SÍMBOLO SIGNIFICADO 1 1

CAJA DE REGISTRO SIFÓN TERMINAL PERFIL Pend. 2%
DE DRENAJE P.V.C. Ø 2" Dormitorio
TE PERFIL
con Literas
CAJA ATRAPA GRASA TE PLANTA
2.35
TE ELEVACIÓN Pend. 2%
Patio
3.35
P.V.C. Ø 2"
CAJA DE REGISTRO YE
Nivel - 0.10
DE AGUA PLUVIAL
P.V.C. Ø 3"
Pend. 2%
YE DOBLE
2
PENDIENTE DE TECHOS CODO 90° PERFIL
AGUA PLUVIAL Pend. 2%
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL CODO 90° ELEVACIÓN P.V.C. Ø 3"
2.00
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS CODO 45° PERFIL 3

P.V.C. Ø 2"
Pend. 2%
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA CODO 90° BAJA

TUBERIA
Dormitorio
Principal
REDUCTOR DE 3" A 2" BAJADA DE AGUAS NEGRAS
4
P.V.C. Ø 4"
REDUCTOR DE 4" A 3" BAJADA DE AGUA PLUVIAL

Pend. 2%
3.35
12.00
P.V.C. Ø 3"
4.00
Pend. 2%
SIMBOLOGÍA DE INSTALACIONES HIDRÁULICAS

5 5
SÍMBOLO SIGNIFICADO SÍMBOLO SIGNIFICADO Jardin
CRUZ DE PVC CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA Comedor
- Cocina
P.V.C. Ø 3"
Pend. 2%
. DE Ø 3/4" A Ø 1/2
P.V.C. Ø 4"
TE DE PLANTA VÁLVULA DE BOLA

Pend. 2%
Nivel 0.00
.
TE DE PVC PERFIL
.
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
6
. PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
CODO PVC 90° LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
PLANTA PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
4.85
Nivel + 0.15
CODO PVC 90° VÁLVULA DE COMPUERTA

Sala
PERFIL O INDICADA
GRIFO PARA MANGUERA VÁLVULA DE RETENCIÓN O CHEQUE Principal Pend. 2%
3.50
PERFIL
P.V.C. Ø 3"
UNIÓN DE EXPANSIÓN VÁLVULA DE GLOBO
.
TUBO PVC Ø3/4" O INDICADO
P.V.C. Ø 4"
REDUCTOR PVC
Pend. 2%
DE Ø 3/4" A Ø 1/2 PARA AGUA FRIA Salida

P.V.C. Ø 6"
Pend. 2%
Recopilado por
VÁLVULA DE PASO TUBO CPVC Ø 1/2" O INDICADO Agua Pluvial

PARA AGUA CALIENTE
CE
CALENTADOR PARA AGUA ELÉCTRICO
7 7
P.V.C. Ø 6"
ELEVACION, CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO.
Las elevaciones son elementos

que nos ayudaran a verificar como
serán los acabados arquitectóni-
cos que tendrá las construcciones,
un dato curioso que me sucedió fue
cuando se planifico el juego de
planos en un terreno a desnivel.
0.45
La clave es trabajar en platafor-
mas que como consecuencia
1.75
tendrán un cimiento escalonado
1.20
donde se puede apreciar en la sec-
2.20
ción donde también participa un
1.00
elemento estructural que soportara
los muros de tierra como muros de
contención según para que cargas
soportara el proyecto así es el tipo FACHADA "A"
de armado.
En la sección longitudinal se
aprecia los diferentes niveles que
3.00
tendrá que realizarse para poder
trabajar, recomiendo correctamente
realice un maqueta con cajas de
cartón o duroport, son herramien-
tas básicas que a futuro en el movi-
4.00
2.40
Jardin
miento de tierras tendrá una gran Dormitorio

con Litera
2.40
ventaja y se ahorrara un gran sin Nivel +5.20
Vestibulo
numero de problemas que con lle- Nivel +4.40
22
va el haber movido el terreno en un Nivel +3.80
21
20
Entrada
lugar no planificado. 18
Comedor
2.40
17
Muchas veces los proyectos

16
15
14
13
mas interesantes son los proyectos
CIMIENTO Nivel +2.40
ESCALONADO 12
Muro de 11
10
a desnivel, donde uno puede des- Contencion 9
8
arrollar proyectos interesantes y

7
6
5 Garage
evolutivos en varias fases. SECCION "A" 4

3
2
1
HIladas de Block CHIMENEA

0.40
0.15
Servicio
2.40
Sanitario Nivel +5.20 5.20

26
25
2.40
24
Nivel +4.40 Sala
23
Familiar 4.40
22
21
MURO DE 20 Nivel +3.80
CONTENCION 19 19
3.80
18 18
17
16
15
14 Patio
13
12 Nivel +2.40 2.40
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
SECCION "D"
1
Recopilado por
Página 31
PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS.
El plano de acabados determina

todos los aspectos básicos decorativos A B C
que tendrá el proyecto arquitectónico, 6.00
recuerde a veces no es el material mas 0.15 2.90 2.65 0.15
0.15
0.15
fino que determine si una casa es agra-
dable o no, es la función y estética que 1 1
tienen en mutuo acuerdo el que diseña B
como el que construye. Patio
Nivel - 0.10
Los acabados mas comunes son los
2.35
Dormitorio # 1
VT: 1
siguientes: con Literas
3.35
1. Piso cerámico. VT: 3 VT: 4 PT
4
PG
2. Puertas de Madera. 2
3. Ventanas de Aluminio PT
PT
2 CL-T1
4. Azulejo en los baños y cocinas. 1
2.00
3
5. Piso antideslizante. S.S. CL-T1
6. Torta de Concreto.
7. Repello + acabados. 4
8. Balcones de hierro forjado. PG
3.35
9. Portón de Metal. Dormitorio
Principal
Comedor
10. Empedrado en el Jardín.
12.00
y Cocina
4.00
PT
Recuerde los mejores elementos para 2
una buena decoración están en los 5 PG

5
VT: 2
productos naturales que encontramos PT
2
cerca de nuestra población, no debe

comprar hasta el otro lado del mundo 6
un producto que a la larga no encuentra B
los repuestos para raparlo, el manteni-
Jardin
4.85
TC
PG
miento recomendado por lo menos en
pintura es una vez al año, aunque sea Sala Nivel 0.00
3.50
Principal
limpie bien la pared con agua y jabón y
el piso límpielo de la forma mas correc-
ta para que la vivienda aunque sea PT PT
sencilla se sienta a gusto descansar en VT: 1 3 4
ella. 7 7
Según las costumbres que tenga así
será el mantenimiento de la casa. 1.90 1.00 2.65 0.15
Ventana Puerta Porton

VT - 1 P-3 P-4
0.90 0.10 0.80 0.10 0.05 0.61 0.05 0.59 0.05 0.59 0.05 0.61 0.05
0.05 0.40 0.05 0.40 0.05
0.05
0.10
0.21
0.20
0.17
0.95
0.53
0.93
0.05
1.90
0.05 0.80 0.05

0.25
0.20
1.02
0.05
0.10
1.00
ELEVACION DE ACABADOS
Recopilado por
ELEVACION FRONTAL Esc. 1: 25

Página 32
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO

t ecn i fi ca ci o n D E A R QUI TE CTU RA DISEÑO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 M²
p a ra el a rea ru ra l
Recopilado por:
Arq. Juan Pablo Este es un proyecto realizado con la Las elevaciones en dife-
Quan García finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercanías al campo. rentes puntos de vista ayu-
Con la finalidad de obtener varias fun- daran a definir o dar una
ciones al proyecto también puede utili- idea del potencial que puede
jpqgarcia@gmail.com
zarse de la siguiente manera:

tener esta propuesta arqui-
1. Primera fase de una casa de habi-
tectónica.
tación en forma progresi-
va.
2. Bungaló para una área
eco turística con materia- Closet
les constructivos del lu-
gar. Servicio
Sanitario
3. Dormitorio para un cen-
tro científico.
Entrada
Recuerde por las dimensiones

del proyecto bien pueden ocu-
par el bungaló un mínimo de 2
y un máximo de 6 personas.
Dormitorio
La colocación de los catres,
camas, literas, bolsas de dormir
dependerá de la imaginación
de los ocupantes.
Entrada

Matemáticas básicas
Listado de material
Recopilado por
Presupuesto
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA
CONSTRUCCION
En este capitulo, se recopilo
toda la información básica pa-
ra conocer y diferenciar los
conceptos de electricidad, de
una casita pequeña o en un

cuarto que se modifica para
una tienda o comercio
Lo mas importante es tener

los conceptos bien claros, so-
bre los términos que se utili-
zan en esta área
En mi experiencia he tenido la
oportunidad de vivir en carne
propia los problemas que uno
no encuentra orientación co-
rrecta, a la hora de tramites
sobre servicio de electricidad,
que papelería utilizar y lo mas
interesante, que quien le pro-
porciona la información, es la
persona que menos pensa-
mos, por esta razón, este ca- CONTENDIDO
pitulo esta complementado PAG.
con los tramites que se reali-
1
zan en la empresa.
2
3
TECNIFICACION
4
5
6
7
8
9
10
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A

UNION FENOSA
Los requisitos mínimos que son solicitados SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-

para obtener servicio de electricidad son los TAJE DE 120 V a 240 v.
siguientes:
Adecuar su instalación interna
SOLICITUD INDIVIDUAL
para instalar el servicio a 240 v,
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa- caja de flipones y tierra física.
porte en caso de ser extranjero. Numero de teléfono propio o de
Llenar formulario de solicitud de suministro. contacto, vecino, teléfono, comu-
Instalaciones internas terminadas CAJA DE nitario, etc.
FLIPONES Y TIERRA FISICA. Asumir al costo de ejecución del
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a trabajo que solicita.
240 v. En caso de tener un deposito de
Numero de teléfono propio o de contacto, garantía menor de Q.60.00 ac-
VECIONO, TELFONO, COMUNITARIO, tualizarlo
etc. No tener deuda con la empresa.
Si la distancia del suministro solicitado no
supera los 40 metros, solo cancela Q.
60.00 de Deposito de Garantía.
PARA PRESENTAR UN RECLANO
Si la distancia del Suministro solicitado es
mayor a los 40 metros, acceder al pago de
adecuación de la red de distribución de N.I.S. ( se ve en la factura )
acuerdo a lo indicado por la empresa, TA- Nombre del cliente
BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES- Numero de cedula de vecindad o
TO. pasaporte en caso de ser extran-
No tener deuda con la empresa. jero
Numero de teléfono propio o de
contacto, vecino, teléfono comu-
SOLICITUDES COLECTIVAS. nitario, etc.
Causa y descripción de la recla-
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada mación
solicitante.
Lectura actual del Medidor
Llenar formulario de solicitud de suministro
Si es reclamación por factura-
por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE
ción, copia de la factura objeto
FLIPONES Y TIERRA FISICA. de la reclamación.
Distancia del suministro solicitado mas leja- Si es reclamación por aparatos,
no dañados, presentar listado de
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a aparatos dañados, adicionalmen-
240 v. te fecha y hora del posible inci-
Numero de teléfono propio o de contacto, dente.
VECINO, TELFONO, COMUNITARIO, etc.
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuación de la red
de distribución de acuerdo a lo indicado por
la empresa, TABLA DE COSTOS FIJOS O
PRESUPUESTO.
No tener deuda con la empresa.
Página 34
35
Factura Típica de UNION FENOSA, donde se indica el

gasto que uno a tenido en el transcurso del mes.
PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA

Recopilado por
COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Página 37
36 C O N ST R U C C I ON ES R U R A LES
Hoja de Solicitud de Energía Electricidad 120v / 240v.

Página 38
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE

SOBRE ELECTRICIDAD
Cuando uno elige el numero de Dependiendo el uso que se utilice al am-

aparatos que tendremos en nuestra biente ese será el flipon a escoger, recuer-
de no es lo mismo un alambrado eléctrico
casa no tomamos en cuenta mucho para una tienda, que para un taller de
factores técnicos por falta de cono- mecánica.
cimiento o por curiosidad.
En el tablero se colocar
En el caso de los alambres según
su calibre del contador hacia la ca-
lle normalmente son
Cable No. 6 para 120 voltios

Cable No. 4 para 220 Voltios.
Siempre uno tiene que contar el nu-

mero de artefactos o unidades de
iluminación que va a tener una ca-
sa, por ejemplo
1 Flipon de 20 amperios soportara

un máximo de 10 focos, eso si con
focos de 50 a 100 wats.
Los Flipones que tiene la caja de

electricidad viene en diferentes me-
didas por lo regular son de
15, 20 30, 40 60.
Por ejemplo si tu quieres en tu coci-

na colocar una estufa, una refrige-
radora no es solo de colocar el fli-
pon que crees que soporte, cada
aparato tiene una resistencia, esto
es bueno conocerlo para no fundir
los electronomesticos que colocare-
mos en la cocina, en este caso es-
cogeríamos lo siguente.
Estufa=30 o 40 amperios
Refrigeradora= 40 amperios
Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-
rios.
Puntos de interés especial: Página 39

Matemáticas básicas
Listado de material
Recopilado por
Presupuesto
CONCIENTIZACION
PARA REALIZAR
LA FACTIBILIDAD
DE UN
PROYECTO
EN EL AREA DE LA
CONSTRUCCION
En este capitulo, estudiare-

mos y reconoceremos, cuales
son las dimensiones, correc-
tas para construir, las carrete-
ras, callejones, calles etc.
También tendremos una ta-

blas que nos servirán de base
para determinar las necesida- CONTENDIDO
des de equipamiento e infra- PAG.
estructura de las comunidades
1
que viven en nuestro alrede-
dor obtiendo un pronostico en 2
base al numero de viviendas 3
TECNIFICACION
que necesidades tiene la co- 4

munidad.
5
6
Siendo los temas que estarán
7
en este capitulo los siguientes:
8
9
10
CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE

PROYECTOS
CLASIFICACIÓN DE LOS PROYECTOS:
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-

vidades para materializar o conseguir una finalidad, incluye la identifi-
cación de una necesidad hasta la puesta en operación y administra-
ción, aquí se concibe además de la intención, su ejecución misma y la
gestión de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-
vista.24
A. PROYECTO DE INVERSIÓN
Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en

momentos definidos, a cambio de recibir otra sumas en otros momen-
tos, también específicos.
B. PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA
Entenderemos como un plan de construcción básica, en el que le

asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de
manera inteligente, constituirá una solución al planteamiento de una
necesidad humana o a la sociedad en general y podrá producir el be-
neficio buscado de manera eficiente.
C. EVALUACIÓN DE UN PROYECTO:
Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la

necesidad humana, detectar en forma eficiente, rentable, segura, y de
esta manera asignar los escasos recursos económicos a la mejor alter-
nativa.
Recopilado por
Página 41
ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D. ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS.
ETAPA DE PREINVERSIÓN
1. Identificación de la idea
Detección de un problema o una necesidad.

Análisis de causas y población objetivo para la investigación de
campo.
Enumeración de probables soluciones a la necesidad determina-
da.
Definición de la idea concreta que se desea satisfacer y para que.
2. Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando: tamaño,

demanda estimada, tecnología, aspectos administrativos, recursos
disponibles, monto de la inversión.
Establecer parámetros preliminares de diseño
Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un análisis
mas detallado.
3. Estudio de Factibilidad
Profundizar la información y análisis de cada alternativa, compa-

rarlas y ordenarlas para luego.
Definir la solución mas conveniente.
Preparación del anteproyecto con mayor precisión en aspectos de
mercado, técnicos, financiero y económico para llegar a la aprobación
y posterior negociación.
Si no se acepta, hacer modificaciones o elaborar uno nuevo.
4. Diseño final o estudio a nivel de detalle de la Planificación y Orga-

nización de la Ejecución
Elaboración de diseños finales.

Programación de la Ejecución.
Establecer un Sistema de Supervisión y Control.
El objetivo hasta aquí alcanzado es que el proyecto esta listo para la

adjudicación de la ejecución.
Recopilado por
Página 43
Página 45
E. ETAPA DE INVERSIÓN O EJECUCIÓN
1. Trámites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados.

Definición de condiciones de desembolsos.
Tramites legales, especificaciones de licitación y publicaciones.
2. Operación del Proyectos o Postinversión.
Desarrollo: Es el comienzo a producir un beneficio, se hacen obser-

vaciones para probables adaptaciones de técnicas de producción. Esta
fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-
cidad instalada prevista.
Vida Útil: Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su
deterioro.
Evaluación Ex post: Los desfases entre lo planeado y los resultados
obtenidos hasta cierto momento.
F. ESTUDIO DE PROYECTOS
La justificación de la realización de estudios de proyectos se resume

básicamente en 3 razones:
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo, para determi-

nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto único, esta-
bleciendo su vialidad técnica, económica, financiera y social.
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes, entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-
dad detectada.
Para invertir una cantidad limitada de dinero en múltiples proyectos, en
el cual o cuales los proyectos de inversión que se han identificado se
debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de
ejecución.
Página 47
Página 48
Proceso de Preparación y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIÓN Y EVALUACIÓN
El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que

se analice, incluye básicamente dos grandes pasos: La preparación y la eva-
luación.
1. LA PREPARACIÓN:
Es la recopilación de la información, cuando se define todas las características

que tengan algún efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-
yecto.
2. LA EVALUACIÓN:
Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversión en el proyecto, ten-

dremos las metodologías definidas, valor presente neto, tasa interna de retorno.
En la preparación del estudio de un proyecto para que este se declare viable

se incluyen a su vez dos subíndices: uno que constituye la recopilación de in-
formación a través de análisis específicos, pero interrelacionados, por ejemplo :
El mercado técnico.
El de organización.
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado.
Estudio Económico si se trata de un proyecto publico.
Financiamiento.
Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto.
3. IDEA
Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-

tisfacer en un problema. Para la formulación de una idea o identificación del
proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o
necesidad, sus causas, la población objetivo, posibles opciones de solución en-

tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-
vel.
Página 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4. PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectó se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento

de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-
formación sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un análisis
posterior mas detallado en el estudio de factibilidad.
5. PREFACTIBILIDAD:
Es la comparación preliminar de alternativas, conviene mencionar que con

frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa característica, pero cu-
yo nivel de detalle es similar. En el estudio de prefactibilidad es necesario lo
siguiente:
Determinar necesidades, que pueden reanudar con datos macroeconómi-

cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-
terísticas similares.
El proceso, tamaño, localización, inversión, costos de operación, y otros
incisos similares, con estudios previos de proyectos similares en otros luga-
res o países, siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-
vantes del caso en estudio.
El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio, con base
en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro, con
la tasas internas de retorno.
6. FACTIBILIDAD
Es el estudio de los costos de operación directos e indirectos con base en

ellos y la inversión, analizando la rentabilidad del proyecto, no solamente en
su aspecto privado o financiero, sino macroeconómico o social, aunque esto
último no es necesario en los proyectos de índole privada, se hace indispen-
sable en los proyectos públicos
H. IMPACTO AMBIENTAL
De acuerdo al “Reglamento sobre estudios de Evaluación de Impacto Am-

biental”, emitido en julio de 1998 por la comisión nacional del medio ambiente
CONAMA, todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-
za agropecuaria, industrial o de infraestructura deberá exigir al solicitante un
Estudio de Evaluación de Impacto Ambiental EIA, o llenar el Formulario Am-
biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que
genere el proyecto.
1. RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERÁN GENERADOS POR EL

PROYECTO.
2. EMISIONES A LA ATMÓSFERA.
3. DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES.
4. DESECHOS SÓLIDOS.
5. IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS.
Página 50
DISEÑO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA

Página 51

Página 52

Página 53

Página 54
Notas
Página 55
Notas
Página 56
Notas
Cualquier comentario lo agradeceré
jpqgarcia@gmail.com
2009

Construccion Rural. Lenguaje Tecnico 2009

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TECNIFICACION DE ARQUITECTURA PARA EL AREA RURAL

Arq. Juan Pablo Quan García

explicar temas de interés

LOS TEMAS DE ESTE LIBRO CONTENDIDO

libro son muy diver- para poder desenvol- Tablas de conversión 3

Las dimensiones que utilizamos frecuen-

Volúmenes: 1. Cubo 2. Esfera. 3. Semi-esfera. 4. Cono.

1. La mesa de un escritorio, vamos a hacerla de cedro, necesi-

Las dimensiones que utilizamos frecuen-

Volúmenes: 1. Cubo 2. Esfera. 3. Semi-esfera. 4. Cono.

1. La mesa de un escritorio, vamos a hacerla de cedro, necesi-

Multiplicar Por Obtiene.

Multiplicar Por Obtiene. Multiplicar Por Obtiene.

4. Y como necesitamos 4 tonillos por metro ferretería es el siguiente:

5. Nos va a sobrar de la lamina los siguiente: Y nos va a sobrar menos de la mitad

IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO

Plano de Registro: es una

Respaldo ante una instrucción

Identificación de los limites del

terreno ante vecinos.

PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES.

No. Ambiente Lado Menor Área

ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION

JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS

Pendiente del terreno.

Longitud y área que se puede

Mejor lugar para ubicar el pozo

Ubicación de los drenajes y

se comprimirá mas del 40% de espesor o sea aproximada-

El numero de tragantes aumenta según la pendiente que ten-

Es cuando más de dos comu-

Es el espacio urbano que sirve para comunicar

Para estudiar una calle se puede usar el procedi-

1. Encontrar los bordes o sea los limites de

Las vías cumplen las funciones de comunicar los

Interregionales, arterias urbanas, ínter barrios, vías

Es el conjunto de áreas de circulación vehicular

VIAS DE CIRCULACIÓN MAYORES:

Se entenderá por vías de circulación mayor a

VIAS DE CIRCULACIÓN MENORES

Se entenderá como vías de circulación menor, a

antes emplearlo en el molde de los ado-

Recuerde los acabados característicos de este

Arq. Juan Pablo Quan García

nados con la construcción y

ve y clara, para po- ciones y construc- Cimientos 4

Están dibujados en 2 dimensiones lo que contie-

1. Patio, contiene área de concreto desnive-

de, closet y dos mesas de noche

visor, es la entrada principal de la casa. Jardin

Son los mismos dibujos pero con la diferencia que

Estos dibujos ayudaran a entender el len- Jardin Dormitorio

guaje que se utilizan en la construcción, y Principal

será mas fácil interpretar los documentos Puerta de

El plano de cimientos es un plano que nos 0.15 2.90 2.65 0.15

C-2 Nivel 0.00 C-2

tener en cuenta que las especificaciones hay que Z-1 Z-1

La profundidad de los detalles constructivos siem- A

cuado al proyecto que va a realizar.

No es lo mismo el que construye una casa de un Ø 1/4" @ 0.15

nivel, con pines de acero de 1/4 de pulgada, al Ø 1/2" @ 0.10

que construye un puente con una distancia de 25

El armado de las columnas y las soleras de 0.15

humedad también varían según el calculo estruc-