Vivienda unifamiliar prefabricada - Programa de emergencia habitacional

MEMORIA DESCRIPTIVA Programa de Necesidades La Direccin Provincial de Vivienda ha efectuado un llamado a concurso para la construccin de viviendas prefabricadas, partiendo de un proyecto construido por mtodos tradicionales, para atender en el menor tiempo posible la alta demanda. Por este motivo, ha optado por dar participacin en la obra pblica, a empresas dedicadas a la prefabricacin y montajes en seco. Estas viviendas podrn ser instaladas en cualquier punto de la provincia. Se hace entrega de un proyecto de referencia, pudiendo el oferente realizar propuestas alternativas y dimensiones levemente diferentes, acorde a su modulacin, considerando que se dispondr de lotes mnimos de 10m de ancho por 20m de largo. Las unidades deben contar bsicamente con: Acceso semicubierto Estar Comedor Cocina Bao Dos dormitorios con posibilidad de ampliacin a tres Lavadero Garage y/o rea semicubierta (proyectado optativo)

Se considera que los lugares de emplazamiento de las viviendas cuentan con servicio de agua corriente, red cloacal y energa elctrica para realizar la conexin de las mismas, no as gas natural.

Introduccin Dado que se trata de una vivienda para una familia tipo, y que sta debe adaptarse a cualquier condicin climtica que se presente en toda la provincia, se proponen componentes de materiales resistentes a tales caractersticas y de fcil montaje. Adems de ello, los tiempos de ejecucin sern reducidos y por ello es que recurrimos al montaje en seco de prcticamente la totalidad de la obra. Se modificaron las medidas propuestas con el fin de obtener una modulacin apropiada sin variar sensiblemente la funcionalidad de los ambientes. Adems ello nos permitir reducir la variedad de paneles ya sean de cubierta, piso o muros. Los medios de unin propuestos no requieren de mano de obra especializada, por lo que se puede efectuar un montaje apropiado con operarios comunes. El transporte de los componentes no se ve obstaculizado por sus dimensiones ni por su peso, ya que se trata de una vivienda de prefabricacin liviana. En el desarrollo de esta memoria se explicarn tanto las materialidades de los diversos componentes, los medios de unin y la secuencia constructiva. Este documento se complementa con el conjunto de planos del proyecto. Dividiremos el proyecto en cinco etapas: 1. Tareas preliminares y excavaciones 2. Fundaciones y solado 3. Cerramiento vertical: muros y vanos 4. Cerramiento horizontal: cubierta 5. Terminacin de Instalaciones

Tareas preliminares y excavaciones Se realizar un cerco perimetral que delimitar el terreno de la futura vivienda. Luego se deber realizar un retiro de 30 cm de tierra negra y se nivelar el terreno, una vez hecho el previo replanteo de ejes y cotas. Dado que las vigas de fundacin se colocarn al nivel del terreno, las excavaciones necesarias a realizar son solamente para los bloques de hormign, las cuales tendrn una profundidad de 80 cm y una seccin de 80 x 80 cm. Fundaciones y solado Dado que se trata de una construccin relativamente liviana, hemos optado por elegir fundar por medio de bloques aislados de hormign que principalmente trabajan por anclaje. El hormign a utilizar en los bloques ser un H17. Los mismos estn formados por un dado al que se adosa el tronco de columna. En su fondo tendr un emparrillado de 7 x 7 de 10 mm cada 12 cm de ADN 42/50. A este emparrillado se vinculan cuatro varillas de 12 mm que harn de armadura del tronco, y en su extremo superior se le soldarn cuatro varillas roscadas. Como terminacin del tronco de columna, se colocar un marco invertido de perfiles ngulo el cual recibir otro marco correspondiente al pie de la columna que soportar, para finalmente abulonar y fijar la columna.

Las vigas de fundacin son huecas de acero galvanizado estructural, con una seccin de 20 x 30 cm de altura y 3 mm de espesor. En su cara superior tendrn dos guas del mismo espesor, para luego entre ellas fijar posteriormente los paneles verticales.

Las vigas se vinculan las columnas mediante platabandas abulonadas, y luego se vincularn vigas entre s con platabandas tambin. Tendremos tres tipos de vigas de fundacin: Con mnsula longitudinal continua a un solo lado Con mnsula longitudinal continua a ambos lados Sin mnsula

Dichas mnsulas son parte de las vigas. Tienen una saliente de 8 cm y unos 10 cm de alto.

Para el solado se opt por construir uno del tipo suspendido, con una estructura de asiento de perfiles de acero y sobre ellas paneles de 75 x 75 cm, que implican aislacin trmica, aislacin hidrfuga y terminacin superficial. El encastre entre panel y panel es del tipo media madera. La materialidad es la indicada en el siguiente esquema:

La estructura de asiento del solado est formada por perfiles W ubicados consecutivamente. Los mismos se apoyan en una direccin, sobre las mnsulas continuas de las vigas de fundacin. Sern de chapa plegada de 3 mm de espesor. Estos perfiles presentan una red de orificios de 3 cm de dimetro, separados cada 25 cm en ambos sentidos, para poder encastrar los paneles de piso. Entre dicha estructura y el suelo, quedar una cmara de aire en la cual se har el tiraje de conductos para las instalaciones. Cuando la altura de la cmara no sea suficiente para las pendientes necesarias, se debern enterrar parcialmente los caos cuando sea necesario. En etapa est incluido el tiraje de caos para la instalacin cloacal y pluvial, estando contemplados los orificios necesarios para las descargas y alimentacin de los artefactos. Cerramiento vertical y vanos En lo que hace al cerramiento vertical, ste est compuesto bsicamente por paneles cuyo encastre entre los mismos es del tipo media madera. Estos se fijarn mediante tornillos a las vigas de fundacin y vigas de encadenado que los coronan. Todos son de 2,60 metros de altura, habiendo de diferentes espesores y largos: Paneles de cerramiento exterior: estos tendrn un espesor de 20 cm. La materialidad es la indicada en los planos. Habr de 1,50 m y 0,75 m de largo. El encuentro con la viga de fundacin (del lado exterior), se resolver mediante una babeta de chapa de 12 cm de alto; y el encuentro interior con la viga de fundacin se cubrir con un zcalo de madera debidamente tratada. La capa de aislacin trmica, estar recubierta con metal desplegado, brindndole ste mayor rigidez. Las capas de hormign le conferirn resistencia mecnica y dureza. A continuacin se puede apreciar el estudio de aislacin trmica y barrera de vapor, pudiendo verse que al no intersectar las curvas se puede decir que no habr condensaciones considerables dentro del panel.

PROGRAMA PARA EL CALCULO DE AISLAMIENTO TERMICO

Concepcin del Uruguay - Entre Ros Localidad ZONA DE INGRESO DE DATOS 10/09/10 Fecha 2b Zona 18 Ti 3,5 Te
RESISTENCIAS

ARQ. JUAN PABLO ETCHEVERRY

75 Hri 85 Hre 1,59 Pvi 0,74 Pve

0,46
Kcalc

1,47

1,00

Kmax Kmax' ZONA CALCULO

Rt Rv

CARACTERISTICAS DEL CERRAMIENTO CONDUCTIVIDAD N DESCRIPCION e (m) kcal/h Watt

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Paramento Interior Revoque interior Hormigon metal desplegado Poliestireno expandido metal desplegado hormigon Revoque hidrfugo

Rsi 0,13

Rse

Rc

PESO UNITARIO kg/m3 t/m2

PERMEABILIDAD Permeab Perman

0,020 0,040 0,001 0,070 0,001 0,050 0,020

0,93 0,97 58,00 0,04 58,00 0,97 1,16

1900 2000 30 1600 1800 1800

0,04 0,00 0,00 0,00 0,09 0,04

0,044 0,130 0,010 0,008 0,080 0,044 0,044 1,000 1,000 1,000

0,130 0,022 0,041 0,000 1,892 0,000 0,052 0,017

0,455 0,308 100,000 9,333 0,013 1,136 0,455

Paramento exterior

0,04 0,202 0,17 2,153 111,699

TOTALES

TEMPERATURAS Y PRESIONES PUNTO INT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 EXT T (C) 18,00 17,12 16,98 16,70 16,70 3,96 3,96 3,62 3,50 3,50 3,50 3,50 3,50 Presin 1,590 1,590 1,587 1,584 0,823 0,752 0,752 0,743 0,740 0,740 0,740 0,740 0,740 Troc (C) 14,00 14,00 13,87 13,50 4,20 3,00 3,00 2,70 2,70

Paneles de cerramiento interior: estos tendrn un espesor de 15 cm., cuya materialidad es la indicada en los planos. Se fijarn de igual manera que los exteriores. Los encuentros con las vigas de fundacin se resolvern con zcalos de madera.

Cerramiento horizontal: cubiertas La cubierta bsicamente est soportada por una estructura clsica: vigas sobre las cuales apoyan tirantes metlicos de 3 x 6, fijados a estas por medio de perfiles L abulonados con tornillos autoperforantes de 1 1/2. Los tirantes tienen soldados otros perfiles L, los cuales son utilizados para fijar las correas metlicas de 2 x 3. Una vez montada esta estructura, se fijarn los paneles sndwich a las correas por medio de tornillos autoperforantes de 3, cuya caractersticas se describen en el esquema. Tienen un tratamiento anticorrosivo (galvanizado), contienen aislacin trmica y su pendiente es de un 10%. Perimetralmente, en la cubierta encontramos las canaletas, y, para tapar el encuentro chapa viga, se decidi colocar una correa-babeta, unificando la correa con la babeta. Las canaletas se fijarn a la correa donde termina la cubierta.

Instalacin de agua Se considera que la alimentacin de agua se har por medio de un tanque de reserva que abastezca a un grupo de viviendas, por lo cual se consider solo la caera de alimentacin. La distribucin de agua tanto fra como caliente se har bajo tierra, con unos 20 cm de tapada, alimentando por medio de caeras verticales los diversos artefactos. Las caeras y accesorios sern de polipropileno, de dimetros 0,13 m y 0,19 m. Instalacin de Gas Se proyecto una batera de dos tubos de 45 Kg, bajo la circunstancia de que no existe red externa de gas. Est prevista una posible conexin a la misma, si en un futuro se ampliara el trazado de la red. El gabinete para la batera ser prefabricado de hormign, con las medidas reglamentarias de 1,4 m de alto, 0,9 m de ancho y 0,5 m de profundidad. Su distribucin tambin ser efectuada por el terreno, alimentando los artefactos desde abajo hacia arriba. La caera ser de hierro pintado con pintura Epoxy, de 0,19 m de dimetro. En los paneles correspondientes, estn previstos los conductos de ventilacin necesarios. Para los artefactos que lo requieran, los paneles adecuados tendrn los orificios correspondientes. Instalacin elctrica La bajada se hace en la lnea de edificacin, a un medidor ubicado un una columna de hormign prefabricado. Desde all se entierran los cables en caeras correctamente colocadas, protegidas con ladrillos comunes, hasta llegar a la columna ms cercana al tablero principal. La caera sube por esta hasta el cielorraso, hacia el tablero principal. La distribucin de energa elctrica se realiza sobre el cielorraso, bajando para alimentacin en los paneles destinados para tal fin. Se instalan llaves de, dos puntos, y tomacorrientes en los lugares marcados por el plano de instalaciones elctricas. En el tablero principal se coloca un disyuntor diferencial de 30 mA y una llave termomagntica de 32 A.