rea Construda (Sc) para Efeito do Clculo do Coeficiente de Aproveitamento Somatrio das reas de pisos de uma edificao, inclusive

e as ocupadas por paredes e pilares, excludas as situaes previstas em lei. rea Construda Total (SC) Somatrio das reas de pisos de uma edificao, inclusive as ocupadas por paredes e pilares. Define o porte do empreendimento. rea de Recuo rea de terreno no edificvel, compreendida entre as divisas do terreno e os alinhamentos dos recuos. rea Ocupada Projeo horizontal da rea construda de todas as partes cobertas das edificaes existentes em um lote. rea Ocupada Para Efeito do ndice de Ocupao Projeo horizontal da rea construda de todas as partes cobertas das edificaes existentes em um lote, excludas as situaes previstas em lei. rea til Somatrio das reas de pisos de uma edificao, excludas as reas correspondentes s paredes e pilares. Gabarito Parmetro que limita ou determina a largura de logradouros ou a altura das edificaes. Gabarito de altura das edificaes limite mximo, expresso em metros, estabelecido pela legislao urbanstica para a altura das edificaes de uma determinada rea. ndice de Ocupao Mxima (lo) Parmetro urbanstico que expressa a relao mxima permitida entre a rea Ocupada para efeito do Clculo do ndice de Ocupaao(So) e a rea Total do Terreno (St), matematicamente definida por: Io = So/St ndice de Permeabilidade Mnima (Ip) Parmetro urbanstico que expressa a relao mnima permitida entre a rea na qual no permitido edificar ou revestir o solo com material que impea ou dificulte a absoro das guas de chuvas (Sp) e a rea total do terreno (St), matematicamente definida por: Ip = Sp/St Levantamento Topogrfico Ato de verificar topograficamente as dimenses, orientao, declividade, posio geogrfica e/ou outras caractersticas de um terreno. Testada ou Frente do Terreno ou Lote Divisa do lote ou terreno lindeira ao logradouro que lhe d acesso. Coeficiente de Aproveitamento Bsico (CaB) Fator que define o potencial construtivo de um lote, adotado como referncia bsica para cada zona. Coeficiente de Aproveitamento Mximo (CaM) Fator que define o limite mximo acima do potencial construtivo estabelecido pelo CaB que poder ser autorizado pelo Poder Pblico, mediante contrapartida do beneficirio, utilizando-se dos instrumentos de poltica urbana definidos no Plano Diretor.