ESPECIFICACION DE CASAS HABITACION

Definiciones. Estas especificaciones forman parte integrante del contrato que otorga LA PROPIETARIA a la compaa constructora que se har cargo de la ejecucin de las obras en cuestin. A la empresa encargada de la ejecucin del Contrato de Obra, en lo sucesivo se le denominara el CONTRATISTA. Durante el proceso de la obra el CONTRATISTA deber tener un representante Tcnico responsable, el cual se denominara RESIDENTE GENERAL y que fungir como Jefe del Personal Tcnico de la Obra. Al representante que fije LA PROPIETARIA, para que se cumpla el Proyecto se le denominara DIRECTOR DE OBRA y al representante que designe para vigilar Programa de Obra, Especificaciones, Calidad y Costos, se le denominar SUPER VISION.

Objeto de las especificaciones.

El objeto de las especificaciones es el de complementar las estipulaciones contenidas en el Contrato, as como las Especificaciones en los planos, estableciendo tcnicas constructivas a las que se deber sujetar la ejecucin de los diferentes conceptos del trabajo. As mismo el desarrollo de los trabajos, los materiales empleados y pruebas debern esta de acuerdo con lo que marquen los reglamentos de las dependencias siguientes: Departamento del Distrito Federal Secretaria de Salud Secretara de Industria y comercio Instituto Americano del Concreto Normas para Soldadura AWS Normas para Acero AISC Normas de Calidad ASTM LA PROPIETARIA , por medio de la Supervisin entregar los planos siguientes, correspondientes a: Localizacin Arquitectnicos Estructurales 1

Detalles Constructivos Instalacin Elctrica Instalacin Sanitaria Instalacin Hidrulica Instalaciones y Equipo Especial Herrera Carpintera.

Desarrollo de la obra.

Previamente, al inicio de la obra el contratista, deber corroborar el trazo en el trmino del Proyecto Arquitectnico, si existen discrepancias lo deber reportar a la supervisin y/o director de obra, o de los contrario l ser el nico responsable y por su cuenta y riesgo se harn todos los gastos necesarios para el ajuste del Proyecto al sitio de la Obra. Desde el inicio de la Obra se llevar una Bitcora de Obra foliada, las notas que en ella se asienten sern: rdenes de Trabajo, Aclaraciones, Cambios de Especificaciones, rdenes de Arreglo Demolicin en su caso, etc. Todas las notas en Bitcora debern ser fechadas y firmadas por el representante de los Contratistas (residente general), por el representante de la propietaria, (director de obra) y por la Supervisin. El contratista, se sujetara al Programa de la Obra, previamente revisado con la supervisin y aceptado en secuencias, tiempos de actividades y fechas de inicio y terminacin total. Las fechas de inicio y terminacin solo podrn ser modificadas por la propietaria. En las obras siempre deber existir un juego de Planos completos, los cuales sern actualizados al trmino de la Obra por el contratista, debiendo entregar a la direccin de obra, un juego de Planos actualizados y definitivos. El personal mnimo del contratista, de tiempo completo para la obra, de acuerdo con contrato ser

Control de calidad. Durante el tiempo de Obra LA PROPIETARIA, en forma directa a travs del Director de Obra y/o la Supervisin, cuando lo juzgue necesario tendr derecho a solicitar pruebas normales o extraordinarias de calidad de los materiales bsicos, las compactaciones, los concretos, el acero de refuerzo, los materiales de acabado, etc., as como pruebas de carga de cualquier parte de la estructura. El costo de las pruebas positivas, ser por cuenta de la propietaria y el costo de las pruebas negativas, as como las reposiciones, reparaciones y/o demoliciones en su caso, sern por cuenta del Contratista. 2

Recepcin de obra.

La recepcin de Obra se llevar a cabo hasta la terminacin al 100% de las Obras y de los detalles correspondientes, as como: desmantelamiento de bodegas y oficinas provisionales retiro de materiales sobrantes y equipo, limpieza de escombro y limpieza final de la Obra. La Recepcin de Obras ser firmada por un representante directo de la propietaria El director de Obra, un Representante de la Supervisin y un Representante del Contratista, precisamente en la Obra, despus de revisada y aceptada la cantidad de Obra, as como de los detalles correspondientes.

I. TRABAJOS PRELIMINARES

I.2. Generalidades.

Antes de iniciar la obra deberan tomarse todas las medidas necesarias para: Planear construcciones provisionales, zonas de almacn protecciones a la va publica, proteccin propiedades de terceros, etc. El inicio de obra as como cualquier etapa de la misma deber ser asentado en bitcora y autorizado por la supervisin.

Trazo General y de Ejes Interiores.

I.2. El trazo se efectuara en dos etapas: 1.- Ubicacin de la obra y trazo de cimentacin. 2.-Trazo general de ejes para desplante de muros y castillos. UNIDAD M2

II. CIMENTACIONES UNIDAD M3

II-1.-Excavacion a mano.

Las excavaciones a mano se llevan a cabo en cimentaciones, ductos, drenaje o cualquier otro concepto cuyas seccin no permite el uso de maquina cuidando que la superficie del lecho inferior quede afinada y limpia de races cualquier material suelto. 3

II-2.-Plantilla en cimentacin.

UNIDAD M2

Las plantillas para recibir las cimentaciones se desplantaran del nivel de afine de las excavaciones, sern de concreto simple f`c = 100 kg/cm2 , y de 5.0 cm, de espesor. Previamente al vaciado del concreto, deber humedecerse el terreno para evitar perdidas de agua del concreto. Para lograr la compactacin del concreto podr utilizarse cualquier procedimiento siempre que se evite la mezcla del mismo con el material del suelo UNIDAD M3 (Medios compactos)

II-3.- Rellenos compactados en Cimentacin.

Las cepas de cimentacin se rellenaran con tepetate en capas con un espesor de no mayor a 20 cm, con humedad optima y con medios manuales o mecnicos (compactador de placa bailarina) 85% proctor hasta la base del firme o cimentacin. II-4.-Acarreos de Tierra Sobrante. UNIDAD M3 (Medios Blancos)

La tierra sobrante de las excavaciones despus de haber ejecutado los rellenos se remover segn lo indique el residente general y fuera de la zona de trabajo.

II-5.-Concretos.

UNIDAD M3 (Medios Compactos)

Estos debern pre-mezclados de plantas de reconocido prestigio, permitindose tambin empleando concreto preparado en revolver cuando los volmenes a usar no permitan el empleo de premezclado. Las fatigas del concreto sern las que especifiquen los planos. Todo el cemento ser portland TIPO CPO o CPO 40R. Proporciona miento y agregados quedan a criterio del contratista siempre que cuente con la aprobacin de la supervisin y cuente con las especificaciones mencionadas.

a)Resistencia y control. Cuando se emplee cemento normal fc se refiere a la resistencia a la compresin simple, a los 28 das en cilindro estndar de 15x30cm. Cuando se emplee cemento de fraguado rpido, deber alcanzar la resistencia a los 14 das. El contratista deber llevar un control de la resistencia que arrojen los ensayos de los cilindros en cada tipo de concreto usado los resultados de dichos 4

ensayos sern entregados a la supervisin.

b) Transporte y colocacin. El concreto se manejara y colocara en los moldes, con mtodos que eviten la segregacin de los ingredientes y con la mxima rapidez posible, no se permitiera dejarla caer libremente desde una altura desde 1.20 m. c) Iniciacin de colado. No se permitir la iniciacin de un colado si no se satisface todos los requisitos anteriores, tampoco si el apoyo de la cimbra o el apoyo de la obra falsa no se encuentra en forma tal que impida deformaciones apreciables o no se cuente con los vibradores adecuados. UNIDAD M2

II-6.- Cimbras.

Los moldes y formas debern sujetarse a la configuracin lneas, elevacin, y dimensin que vaya a tener el concreto y segn lo indiquen los planos respectivos. Salvo que los planos indiquen otra disposicin (donde se especifique concreto aparente), la cimbra podr ser metlica de duela cepillada de triplay impermeable 16 mm. Como norma general los pies derechos irn sobre rastras y estarn colocados sobre cuas de madera con las cuales se podr controlar cualquier asentamiento. La cimbra deber contar con el apoyo, tanto para la cimbra directamente como para la Obra falsa de forma tal que impida deformaciones en los moldes. Previamente al proceso de cimbrado deber ser tratada con un desmoldante adecuado que no manche la superficie del concreto (Diesel, Molducreto etc.) para facilidad en el descimbrado.

II-7.- Acero de refuerzo.

UNIDAD TON.

El acero de refuerzo deber satisfacer todos los requisitos especificados en los Planos Estructurales, as como las especificaciones del Reglamento de las Construcciones de Concreto reforzado (ACI-318-71). a) PRUEBAS DE LABORATORIO La Supervisin tendr la opcin de ordenara pruebas de tensin y doblado por cada lote por cada 20 ton., de varilla, para la aceptacin rechazo de dicho material. b) CONDICIONES DE LA SUPERFICIE DE REFUERZO En el momento de colocar el concreto, el acero de refuerzo debe de estar libre de 5

lodo, aceite u otros recubrimientos no metlicos, que puedan afectar adversamente al desarrollo de la adherencia. c) Ganchos y dobleces . Los ganchos permitidos sern:1).- Una vuelta semicircular mas una extensin no menor de 4 dimetros de la varilla ni menor a 65 mm, en el extremo libre, 2).- Una vuelta de 90 mas una extensin no menor de 12 dimetros de la varilla en el extremo libre para anclaje de estribos y anillos ser una vuelta de 90 135 mas una extensin no menor de 6 dmetros de la varilla ni menor de 65mm., en el extremo libre.

El dimetro mnimo del doblez ser: No 3 9 14 de a 10 y Varilla 8 11 18

Dimetro mnimo

6 dimetros de la varilla 8 dimetros de la varilla 10 dimetros de la varilla

Dimetro mnimo de dobleces para estribos y anillos

No

de

Varilla

Dimetro Mnimo

3 4 5

No menor de 40 mm. No menor de 50mm. No menor de 65 mm.

III. DRENAJES

III-1. Albaales.

UNIDAD ML

Los albaales se dispondrn segn se indique en los planos de instalacin sanitaria con las pendientes y los dimetros marcados en los mismos. El tuvo de PVC, ser marca Duraln de tipo sanitario en los dimetros indicados en los planos y se unirn entre si mediante (las piezas que requiera dicha 6

unin) coples, codos tees, etc. Y segn el tipo y uso sern cementadas con campana siguiendo para el efecto las especificaciones del fabricante. El tubo de concreto estar revestido interiormente con emulsin asfltica y se juntear con mortero cemento sern proporcin 1 a 4 cuidando de limpiar del interior de los tubos el mortero sobrante de la junta de los tubos. No se permitir cubrir ningn albaal sin la inspeccin y aceptacin por parte de la Supervisin.

III.2.-Registros.

UNIDAD PZA.

Los registros se harn con muros de tabique recocido de 13cm, de espesor junteados con mortero cemento arena1a 5 desplantados sobre una plantilla de concreto pobre de espesor no menor de 8 cm., en el fondo del registro se colocar medio tubo de concreto unido al resto de la tubera en forma de Media Caa. Las paredes inferiores del registro se terminaran con un aplanado pulido con mortero cemento arena 1:4.

IV. ESTRUCTURAS

IV-1.-Acero de Refuerzo en Estructura.

UNIDAD TON.

Son validas las mismas especificaciones de acero de refuerzo en cimentacin (inciso II-4) UNIDAD M3

IV-2.-Concreto en estructura .

Son validas las mismas especificaciones de concreto en cimentacin (II-3), mas las que a continuacin se detallan.

a) MANEJO DE CONCRETO No se permitir el transpaleo del concreto dentro de los moldes. Los moldes para muros y columnas de altura considerable debern ir provistos de aberturas o medios adecuados que permitan depositar el concreto sin temor a que sufra segregacin de sus componentes. En el caso de transportarse el concreto por medio de canalones de bombeo se aplicarn las especificaciones 4105 y 4125 del JOINT , COMMITTEE. 7

El concreto deber ser compactado durante el colado utilizando vibradores mecnicos para lograr que el concreto penetre a todos los rincones del molde y cubra perfectamente el refuerzo metlico.

b) JUNTAS DE COLADOS En caso de ser indispensables stas, antes de depositar el concreto fresco sobre el concreto ya endurecido es necesario revisar y apretar los moldes nuevamente, adems se deber picar la superficie ya endurecida y limpiarla de toda partcula ajena, la superficie de la junta deber mojarse mediante riego de agua hasta lograr su saturacin cubriendo toda la superficie de la junta con una lechada de cemento debiendo iniciarse el colado antes de que la capa de lechada haya alcanzado su fraguado uncial. UNIDAD M2

IV-3.- Cimbras en estructura.

Para las cimbras en estructura son vlidas las mismas especificaciones de cimbras en cimentacin (Inciso II-6).

V. MUROS, DALAS Y CASTILLOS

V-1.-Muros de tabique recocido

UNIDAD M2

a) PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO . Se usara tabique con dimensiones aproximadas de 6 x 13 x 26 cm., de barro recocido, sin que presente imperfecciones que comprometan su resistencia, duracin y aspecto, A la percusin deber producir un sorido metlico. El tabique se asentar con mortero cemento, arena en proporcin 1 a 6 y de manera que sus caras queden bien adheridas por el mortero. El tabquese saturar con agua antes de asentarse. La distribucin de los tabiques ser tal que las juntas verticales queden cuatrapeadas . La junta del mortero no tendr un espesor menor de cm ., ni mayor de 1.5 cm.

b) TIPO DISPOSICION Y TOLERANCIAS Los muros de tabique recocido se dispondrn segn se indique en los Planos Arquitectnicos en dimensin, altura y espesor marcados en los mismos, que podrn ser de 6, 13,19 y 26 cm. de espesor. 8

Las tolerancias permisibles en desplomes sern del 1% de la altura total del muro 2 cm., como mximo. Se checara el plano horizontal con un Reventn, a cada 5 hiladas 75 cm., como mximo.

c) ACABADOS APARENTE EN MUROS Dicho acabado se dejar en las zonas indicadas en los planos arquitectnicos, siguiendo las especificaciones anteriores y colocando Reventn, a no ms de 3 hiladas. El parmetro aparente de estos muros deber trabajarse de manera que resulte una superficie vertical, lo mas tersa posible, plana y con junta de mortero remetida.

V-2.-Dalas y Castillos.

UNIDAD ML.

Sern de concreto armado, localizacin y dimensiones marcados en los planos estructurales. Para las especificaciones de concreto, fierro y cimbra sern vlidas las mencionadas en sus captulos correspondientes.

VI. PISOS

VI-1.-Firmes.

UNIDAD M2

Sobre el relleno compactado con humedad ptima se proceder al colado de firmes de 10 cm., espesor compactado con pisn de madera debiendo quedar la superficie sin protuberancias ni depresiones mayores de medio cm. El concreto ser de la resistencia y caractersticas que marquen los Planos Estructurales. UNIDAD M2

VI-2.-Piso escobillado no integral.

Sobre el firme de concreto se proceder a limpiar la superficie hasta que quede libre de toda partcula suelta agregada de concreto, despus de la cual se aplicar sobre la misma, agua hasta saturar, a continuacin una lechada de cemento. Posteriormente se colocar una capa de mortero cemento arena 1:5 con un espesor aproximado de 5 cm., procedindose a afinarlo y terminndose con una pasta de cemento, arena cernida con llana metlica para proceder con una escoba de raz mojada, a darle el acabado indicado.

VI-3. Piso semipulido integral.

UNIDAD M2

Sobre el firme de concreto y antes de que transcurran 3 horas desde su colocado, se colocar una capa de mortero cemento arena en proporcin 1: 5 con un espesor aproximado de 1 cm., procedindose a afinarlo con plana de madera de el acabado indicado. UNIDAD M2

VI-4 Piso de parquet de mrmol.

Sera a base de placas de mrmol con medidas de 10x10x1 cm., y estar integrado con 30% mrmol Sto. Toms y 70% mrmol blanco Durango dispuestas de tal forma, que presenten un aspecto variado es decir no agrupando las piezas oscuras. Las piezas de mrmol se colocarn sobre una capa de mortero cemento arena 1:4 con espesor aproximado de 3.5 cm., procediendo lecherear con cemento blanco con objeto de tapar las juntas entre piezas. Posteriormente a su colocacin se realizara la operacin de pulido y brillado a mquina. Los pisos quedaran con su superficie perfectamente horizontal de manera que colocando una regla en cualquier direccin todos los puntos de su canto se apoyen en el piso. VI-5. Piso de alfombra. UNIDAD M2

Sera de lana/vislan en proporcin aproximada de 20% de lana y 80% vislan en un solo color incluyendo bajo alfombra, tira de pas y moldura de aluminio en puertas as como colocacin por personal especializado.

VII. RECUBRIMIENTOS

VII-1.- Aplanado fino de mortero.

UNIDAD M2

Sobre las superficies a aplanar, libres de partculas extraas o agregados de concreto, se aplicara una capa de mortero cemento, cal, arena en proporcion1: 1:10 de 2 cm., de espesor, aproximadamente, teniendo especial cuidado de humedecer los muros y plafones antes de aplanar, Procediendo despus a afinara la superficie aplicando una capa delgada de mortero de arena cernida con una plana de madera para dar la textura final conveniente. Las superficies aplanadas debern quedar a plomo si son verticales y a nivel si son horizontales 10

VII-2.- Recubrimiento de azulejo.

UNIDAD M2

En los lugares que marcan los planos arquitectnicos se colocara recubrimiento de azulejo de calidad nica (Primera) de 11 x 11 cm., y en los colores escogidos por la direccin de obra, asentado con mortero cemento blanco y cuidando de humedecer el azulejo un mnimo de 24 horas antes de colocarse,(se recomienda hacer el humedecimiento por saturacin ). Las esquinas del lambrin de azulejo se rematarn con cortes 45. Los paos verticales debern estar a plomo y los horizontales a nivel excepto, en donde los planos indiquen pendiente y su distribucin ser de manera que coincidan las juntas tanto verticales como horizontales. UNIDAD M2

VII-3.- Aplanado de pasta de grano de mrmol.

Las superficies en que se especifique este recubrimiento previamente se repellaran con mortero cemento arena 1:6 para proceder un dia despus a aplicar una pasta de cemento cal y grano de mrmol en proporcin 1:1:6, la cual tendr un espesor aproximado de 6 mm. UNIDAD M2

VII-4. Recubrimiento de cintilla.

En los lugares indicados en los planos se colocar cintilla maraca Santa Julia con medidas de 20 x 6 x 1.5 cm., tipo natural o texturizada, asentada con mortero cemento arena en proporcin 1:4 . Los paos debern estar a plomo y se cuidar que las juntas tanto verticales como horizontales estn a plomo y a nivel respectivamente. UNIDAD M2

VII-5.- Recubrimiento de piedra Amrica.

En los sitios indicados en los planos de acabados, se colocar un recubrimiento de piedra Amrica negra o similar con medidas aproximadas de 20 x 40 cm., y se asentar con mortero cemento arena 1:4 previa preparacin del pao con taquetes, clavos y grapas o alambre recocido considerando aproximadamente 15 pzas. /m2 . Los paos debern quedar a plomo con junta a hueso cuidando que queden a plomo las juntas verticales y a nivel las horizontales.

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VIII. COLOCACIONES

VIII-1.- Generalidades . El detalle de colocacin de cualquier elemento pieza, en cuanto a localizacin altura, nivel paos, etc., deber ser definido y aprobado a travs de muestra fsica, por la Direccin de Obra.

VIII-2.- Colocacin tina para bao.

UNIDAD PZA.

Incluye colocacin y nivelacin de la tina, tres apoyos de tabique recocido asentado con mortero cemento-arena 1:6, relleno con arena de mina y muro de tabique recocido de 6 cm, de espesor en el lateral por recubrir, la tina deber protegerse adecuadamente, para evitar ralladuras y/o desportilladuras durante el proceso de Obra y hasta la entrega de la misma.

VIII-3.- Colocacin de accesorios para bao y botiqun.

UNIDAD PZA.

Debern ser colocados perfectamente a plomo y nivel segn se indica en planos de detallen amacizando invariablemente don pasta de cemento blanco, las partes removibles de accesorios y botiqun se entregaran a la Direccin de Obra para evitar prdida.

VIII-4.- Colocacin lavadero con pileta.

UNIDAD PZA.

Se amacizaran los apoyos de lavadero con mortero de cemento-arena 1:5 y gravilla haciendo caja mnima de 10 x 15 x 15 cm., incluye caja de desage en el piso, a base de tabique recocido y acabado pulido, as como colocacin de coladera de fierro fundido de 20 x 20 cm., y amacizado de tubos de desage de lavadero y pileta. No incluye respaldo de material vitrificado.

VIII-5.- Colocacin de extractores de aire.

UNIDAD PZA.

Incluye hacer vano, emboquillado y perfilado de vano a base de mortero cemento-arena 1:5 e instalacin del extractor a plomo y nivel, la rejilla de persiana deber quedar invariablemente hacia el exterior.

VIII-6.- Colocacin de tablero para interruptor y medidor.

UNIDAD PZA. 12

El tablero se colocar a base de 4 juegos de canes de madrea y tornillos.

VIII-7.- Colocacin topes para puertas.

UNIDAD PZA.

El tope se fijar al piso a base de taquete de plomo blanco (previo taladro) previendo que el plomo manija de la chapa no golpee contra la pared.

VIII-8.- Colocacin de nmeros de casa.

UNIDAD PZA.

Los nmeros se fijarn sobre castillos de concreto a base de taquetes de plomo blanco previo taladro.

VIII-9.- Colocacin tanque de gas estacionario.

UNIDAD PZA.

Para la instalacin del tanque de gas estacionario, se construirn dos bases de concreto armado con seccin de 0.40 x 1.00 m. y 0.20 m de peralte, con fc=150kg/cm2, 3 varillas longitudinales No. 2.5 , 5 varillas transversables No. 2.5. Se incluye pulido de bases maniobras de tanque y nivelacin sobre las mismas. UNIDAD M2

VIII-10.- Colocacin de herrera tubular .

La colocacin de herrera ser a plomo y nivel, debindose checar las escuadras entre perfiles, deber respetarse el pao de colocacin respecto a acabados exteriores que autorice la Direccin de Obra. La holgura mxima aceptable ser de 10mm., por lado. Los arrastres de puertas no sern mayores de 5 mm. Todos los zancos sern amacizados con mortero de cemento arena 1 a 5 y gravilla, taquetes y tornillos en lados de concreto. UNIDAD M2

VIII-11.- Colocacin marcos metlicos para puertas de acceso.

Los marcos para puertas constaran solo de dos piernas, su colocacin se regir por la altura de la chapa a travs de la contra de la mima. Los zancos y el espacio entre cabecera de muro y marco, se amacizarn y rellenara respectivamente con mortero de cemento-arena 1:5 y gravilla.

VIII-12.- Colocacin de barandal tubular.

UNIDAD ML.

Primeramente se dejarn ahogadas en el concreto de la rampa de escalera, la soltera fijacin, precisamente a pao, debidamente alineadas, centradas y a nivel; posteriormente el barandal tubular se suelda a las solteras, con electrodos de 3.2 mm., tipo E-7010 y cordn de vista. 13

La solera pasamano deber ser paralela a un reventn que ligue las narices de los escalones. VIII-13.- Colocacin soportes y meseta de mrmol para lavabo. UNIDAD PZA.

Este concepto incluye el suministro de dos tubulares calibre No. 108 de 2 x 1 y 1.10 m. de largo para apoyo de la meseta, as como resina epxica para pegar meseta a tubulares y muros. Los tubulares se colocaran: uno adosado al muro y otro adosado a pao inferior de faldn, empotrndose ambos un mnimo de 10 cm., en los muros laterales, amacizndose con mortero de cemento arena 1:5.

IX. AZOTEAS

IX-1.- Rellenos en azotea y entrepisos.

UNIDAD M2.

a) Se utilizaran tezontle como material de relleno el cual deber estar seco y libre de cascajo o partculas extraas. b) Se respetaran los niveles y pendientes indicados en los planos colocando antes, maestras de nivelacin. c) Antes de iniciar los rellenos se deber probar y revisar las tuberas que se vayan a cubrir. La compactacin deber hacerse con pisn de mano de 20 kg y se deber adoptar las precauciones necesarias en caso de lluvia. UNIDAD M2

IX-2.- Entortado.

a) Sobre el relleno y una vez verificados los puntos del concepto anterior se proceder a colocar una capa de mortero cemento- cal arena en proporcin 1:1:10 de espesor aproximado de 2.5 cm. De manera que conserve la pendiente dada en el relleno y con una superficie plana con el objeto de que posteriormente puedan colocarse sobre ella impermeabilizantes y enladrillados. b) Para obtener una superficie de cono y continua, en las zonas cercanas a las bajadas de agua pluvial se proceder a la colocacin de maestras referidas con hilo en forma radial tomando como centro dlas bajadas de agua pluvial

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IX-3.- Chaflanes.

UNIDAD M2

a) En las intersecciones de los planos formados por el enladrillado y los pretiles en azoteas, se construirn chaflanes de seccin triangular en medidas de 10 x 10 cm., mortero cemento, cal, arena en proporcin 1:1:10 UNIDAD M2

IX-4. Enladrillados en azotea.

Sobre la impermeabilizacin se proceder a colocar el enladrillado el cual se ajustara a las siguientes especificaciones: a) Se usara ladrillo recocido en dimensiones aproximadas de 2 x 13 x 26 cm., Sin que tenga imperfecciones que comprometan su resistencia, duracin y aspecto. b) El ladrillo se asentara sobre una capa de mortero cemento, cal arena en proporcin 1:1:10, previamente se mojara el ladrillo hasta saturar. c) La distribucin y colocacin del ladrillo ser la que comnmente se conoce como de petalillo.

IX-5.- Impermeabilizacin de azoteas.

UNIDAD M2

Sobre el entortado perfectamente seco se proceder a la impermeabilizacin de la superficie de la manera siguiente: previo al inicio de la impermeabilizacin se har un riego de emulsin asfltica en frio hasta saturar, con objeto de lograr una total adherencia del impermeabilizante. A continuacin se aplicara tendidos alternos, de asfalto oxidado No.12 con rendimiento de 1.5 kg/m2 capa y fieltro asfaltico No. 15 Garza, en dos capas (no.3 y No. 4 respectivamente) terminado con un riego de arena cernida con agregado mximo de para recibir enladrillado. El fieltro asfltico deber traslaparse en un mnimo de 5 cm. Siguiendo la pendiente de la losa.

X. INSTALACION HIDRAULICA Y SANITARIA. X-1 Generalidades. Las instalaciones hidrulica y sanitaria se ejecutaran segn proyectos. Todo cambio en cuanto a especificaciones proyectos debern ser aprobados previamente por la Direccin de Obra. 15

La instalacin sanitaria se probara en la siguiente forma: Prueba a tubo lleno, antes de colocacin de recubrimientos, durante 30 min. la instalacin hidrulica se probara en la siguiente forma: a) Prueba previa en P.B. antes y durante el colado de la losa de cimentacin a 100 libras por pulgada cuadrada. b) Primera prueba a 100 libras por pulgada cuadrada durante 24 horas, antes de colocacin de recubrirnos. c) Segunda prueba, general. una vez instalados los muebles de bao, con carga de lnea

d) Tercera prueba a la recepcin de obra, con funcionamiento de muebles sern motivo de rechazo 1.- Materiales instalados fuera de especificaciones de calibre, calidad, espesor, marca, etc. 2.- Instalaciones sin las conexiones correspondientes: codos, tes, tuercas unin, etc. 3.- Descarga o desages y cespoles que no cumplan el nivel especificado en los planos 4.- Tuberas de desage sin la pendiente mnima necesaria, as como bajadas de aguas negras y salidas de ventilacin desplomadas. 5.- Materiales usados que sean utilizados en la instalacin. 6.- Toda instalacin, parcial o total, que no cumpla las pruebas indicadas anteriormente. Los trabajos de albailera necesarios para la instalacin hidrulica y sanitaria como: ranuras en muros, ranuras en pisos, pasos en losas y trabes, etc., debern considerarse en el costo de instalaciones. Todo trabajo de albailera y/o acabados consecuencia de arreglos a instalacin hidrulica y sanitaria, por cualquier causa de rechazo, sern por cuenta de El contratista

X-2.- Alimentacin exterior y cuadro de toma

UNIDAD PZA.

Alimentacin a base de tubo galvanizado cedula 40, de 25.4 mm., de dimetro. El cuadrado del medidor ser de tubo galvanizado de 12.7 mm., y cedula 40. tubo galvanizado marca Cia. Mexicana de tubos, S. A., Tubera Nacional, S. A.

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X-3.- Alimentaciones interiores.

UNIDAD ML.

Todas las alimentaciones de agua fra y caliente, a partir del cuadro del medidor, sern de tubera de cobre tipo M, en dimetros de 12.7, 19.05 y 24.4mm., segn Proyecto . Tubo de cobre tipo M marca ANACONDA NACIONAL, I.U.S.A., conexiones MARCA NIBCO, soldadura No. 50 lneas de agua fra y No.95, en lneas de agua caliente.

X-4.- Accesorios de alimentaciones.

UNIDAD PZA.

La vlvula de cierre ser de tipo globo, las llaves de manguera sern tipo King; ambas marca NIBCO. Se incluyen vlvula de alivio de presin en los calentadores. Se instalaran llaves de manguera en cuatro de toma y lavadora, y llave de nariz en lavadero (acabado pulido).

X-5.- Desages, bajadas y ventilaciones.

UNIDAD ML.

Los desages de muebles. Las bajadas de aguas negras y las ventilaciones, sern de 38, 50 y 100 mm., de acuerdo en el proyecto. Utilizndose cespoles de bote con trampa, conexiones y tubo POLYCUTO P.V.C. Los cespoles sern con doble arillo y con plato para humeantes.

XI. MUEBLES DE BAO

XI. 1 Generalidades. Todos los muebles sern de fabricacin nacional, de primera clase, en los colores, modelos y marcas que se mencionan a continuacin. Cada uno de los muebles ser probado con una presin de lnea previo a la recepcin de obra parcial o total, siendo motivo de rechazo las siguientes causas: a) Marca o modelo diferente a lo especificado. b) Muebles o accesorios con defectos de fabricacin en cuanto acabados. c) Muebles o accesorios con desperfectos provocados durante el proceso de obra: manchas indelebles, maltratos de colocacin defectuosa, en cuanto a niveles y/o escuadras, fijaciones defectuosas, accesorios incompletos y muebles maltratados (rotos y abollados, despostillados, etc.) 17

d) Funcionamiento defectuoso con operacin normal, tales como: mal funcionamiento de accesorios, desages y sifones defectuosos, fugas de llaves empaques defectuosos, humedades o fugas de agua en conexiones de alimentaciones desages y regaderas con fluido lento, etc. Todo mueble o accesorio sustituido por marca o modelo similar, deber ser aprobado previamente por su adquisicin o colocacin, por direccin de obra; o deber ser congruente a la calidad, costo y presentacin de lo especificado. La obra de mano o instalacin y Alimentacin de muebles ser incluida en el captulo de instalacin Hidrulica y Sanitaria. de bao, deber

XI.2 Lavabos . Incluye:

UNIDAD PZA.

Cespol con chapetn, marca RUGO, de latn de 32mm., de dimetro y contra fundida R-29.

ALIMENTADORES DE COBRE a) Bao privado planta alta Marca ideal Stndar, modelo ovalin, tipo chico, de porcelana color, incluye fijacin en meseta de mrmol a base de sello perimetral y resina epoxica. Incluye llave mezcladora Marca ideal Stndar modelo No. 302, con crucetas de bolitas a 30 cm., de separacin y desage automtico. b) Bao planta baja y bao general planta alta. Marca ideal Stndar, modelo Maya, de porcelana de color tipo de sobre poner, fijado con soportes de fierro fundido, tanque de plomo blanco y tornillos. Incluye llave mezcladora marca Ideal stndar, modelo 360 con crucetas de aleta a 10cm.,de separacin y desage de tapn y cadena. c) Bao de servicio. Marca ideal Stndar , modelo Veracruz, de porcelana blanca, tipo de sobreponer, fijado con soportes de fierro fundido, tanque de plomo blanco y tornillos. Incluye mezcladora Marca ideal Stndar, modelo No.861, acuario, con crucetas de cuadro a 10 cm., de separacin, tapn y cadena para desage.

XI-3.- Inodoros.

UNIDAD PZA.

Incluye: junta proel, pijas y tanque de plomo para fijacin, tubo de alimentacin de cobre con chapetn, y conchas de porcelana tapas- pijas. 18

a) Bao planta baja, Bao privado planta alta, Bao privado Marca ideal Stndar, modelo perla, de porcelana de color ; dotado de asiento de labio abierto con tapa, marca ideal estndar, modelo church No. 1102 de color.

b) Bao de Servicio Marca ideal Estndar, modelo zafiro, de porcelana blanca, dotado de asiento de labio abierto con tapa, marca ideal estndar, modelo galn No. 138, blanco.

XI-4.- Regaderas. Incluye: Brazo y chapetn cromados.

UNIDAD PZA.

a) Bao privado planta alta: Marca ideal stndar, mercurio. b) Bao planta baja, Bao general planta alta: Marca ideal stndar, modelo galaxia. c) Bao de servicio: Marca ideal stndar, modelo acuario.

XI-5 Tina de bao.

UNIDAD PZA.

Bao privado: Marca Delher de lmina esmaltada, de 1.50mst.de largo y lateral par recubrir. Incluye salida de marca estndar, modelo, No.2835, con desage de latn, tapn y cadena.

XI-6.- Calentador de Agua.

UNIDAD P

Para servicio general marca cal-o-Rex, modelo G- 20 -DURA- GLAS, automtico con nodo de magnesio (42708). El soporte ser de perfil tubular de 51x38mm., y ser considerado en instalacin hidrulica y sanitaria.

XI-7.- Accesorios para Baos.

UNIDAD PZA.

a) Bao planta baja, Bao general planta alta. Marca blanch, cromados y tipos de empotrar:

19

Jabonera

Bao (P.B.)

Bao general (P.A)

Bao privado (P.A)

Modelo No.133 Porta-rollo, mod, No. 134 Porta-vasos,mod. No. 138 Gancho doble, mod. No. 136 Toallero de argolla mod. No.141

si si no si si

si si si si si

si si si si 8 si

b) bao de servicio Marca Ideal Stndar, de porcelana blanca, tipo de empotrar, juego de 6 pza: jabonera con regadera, porte rollo, porta-vasos, jabonera de lavabo, gancho doble y toallero de barra. Botiqun marca INOX, modelo No. 10 de 31x41cm., y tipo de empotrar.

XII. INSTALACION ELECTRICA

XII-1.- Generalidades. La instalacin elctrica se ejecutara segn los proyectos, siendo obligacin del contratrtela respectiva del mismo y el trmite de los planos. El pago de derechos oficiales ser por cuenta del cliente. La memoria de clculo de proyecto Elctrico ser suministrada por la direccin de obra, y cualquier cambia a diseo, especificaciones, marcas y localizacin, etc., deber ser aprobado por la misma. Invariablemente los conductores de tierra (-) ser cable color negro, y los conductores de corriente (+) sern de cualquier color excepto negro.

Las instalaciones elctricas se sometern a las siguientes pruebas: 20

a) Prueba de resistencia y aislamiento tierra entre conductores (aplicando una tensin), por cada circuito. b) Revisin selectiva de conexin de conductor de corriente (+) y de la tierra (-), a la correspondiente del receptculo. c) Prueba fsica de corriente, de funcionamiento de interruptores, contactos, squets, apagadores, extractores y timbres.

Ser motivo de rechazo: 1. Instalaciones que no pasen las pruebas indicadas anteriormente. 2. Materiales instalados fuera de las especificaciones, calibre, calidad, marca, etc. 3. Cajas, registros y accesorios mal localizados y desplomados. 4. Materiales defectuosos por manejo en la obra y/o durante su instalacin. 5. Materiales usados. 6. Accesorios defectuosos en cuanto a funcionabilidad, a la prueba con la carga plena a la recepcin de obra total o parcial 7. Instalaciones sin las conexiones correspondientes. 8. Tuberas deformadas durante los procesos del vaciado de concreto, y cables desnudos total o parcialmente durante su instalacin.

XII-2.-Trabajos adicionales. Los trabajos de ranuras en pisos y muros, y pasos en elementos de concreto debern incluirse en la obra de mano de instalacin elctrica. Todo trabajo de albailera consecuencia de arreglos a instalacin elctrica, por cualquier causa de rechazo, sern por cuenta de El contratista.

XII-3. -Especificaciones de materiales. Tubera- Marca Cuauhtmoc, y de pared delgada Cajas- Marca Gleasson (galvanizadas). Conductores- Marca Anaconda Nacional Tipo TW

XII-4.-Especificaciones de accesorios. Centro de carga: Interruptor: Apagadores: Marca I.U.SA o F.P, con tres elementos trmicos de 15 Amps. Marca Royer de navajas y cartuchos de 30 Amps. Maraca Quinzio, interruptor de 1 polo , y de 4 vas, tipo balancn fosforescente. Marca Quinzio. Marca Quinzio, serie oro, de aluminio anodizado oro. Marca Quinzio, de presin con balancn y no fosforescente 21

Contactos: Placas: Timbre:

(para exteriores), transformador de 6.8 V, y zumbador 125V,C:A y con placa oro. XIII. VENTANERIA DE ALUMINIO

XIII-1.- Generalidades. a) Toda la cancelera ser de las medidas, especificaciones y geometras especificadas en el proyecto arquitectnico y deber fabricarse una pieza de cada tipo as como presentarse fsicamente en obra, para su aprobacin por la Direccin de Obra, antes de la fabricacin en serie. b) Todos los perfiles de aluminio sern de extrusin en aleacin 6063 t-5 acabado anodizado natural, tono mate. c) Todas las ventanas estarn selladas a base de vinilos y felpas siliconizadas. d) Toda la cancelera quedara sellada por el exterior a base de acrilastic o similar.

e) Se permitirn holguras tanto en sentido vertical como horizontal de 3mm, como mximo y debern quedar los elementos verticales a plomo y los horizontales a nivel.

XIII-2.- Causas de rechazo. 1. Piezas fabricadas en perfiles fuera de especificaciones de obra (aleacin, acabado y espesor). 2. Piezas con colocacin y/o sellado incorrecto o deficiente. 3. Piezas daadas por golpes durante la colocacin y/o proceso de fabricacin. 4. Piezas con holguras o diferencias en medidas mayores de las holguras permitidas en inciso(XIII-e) as como desplomes mayores de 1/500 de altura as como tambin, ni alabeos o torceduras en los perfiles.

XIV. INSTALACIONES ESPECIALES

XIV-1.- Extractor de aire.

UNIDAD PZ.

Sern marca POLARIS, en medida 20*20cm, con motor de 1/20 H.P a 110 22

volts, y con rejilla de persiana movible.

XIV-2.-Cableado y antena muestra de T.V.

UNIDAD PZ.

El sistema de antena muestra para cada casa, incluir los siguientes conceptos y sus conexiones correspondientes, as la mano de obra de instalacin total. a) 1 Pza. antena de T.V. para color y blanco-negro. b) 1Pza. Mstil para antena c) 1Pza. Divisor d) Placa de paso y salida, tipo TDA-300 o similar. e) 1Pza. Convertidor de impedancia. f) Cable para T.V a color, tipo RG-59 o similar.

XIV-3.-Sistema de gas estacionario tipo L.P.

UNIDAD PZ.

El sistema de gas estacionario tipo L.P se ejecutara segn el proyecto y con las siguientes especificaciones y sus conexiones correspondientes. a) 1Pza. Tanque estacionario intemperie de 500lts, equipado con vlvulas, medidor de flotador y regulador. b) 1Pza. regulador de alta presin marca FISHER 67-BT. c) 1Pza. regulador de baja presin marca REGO 2403. d) Medidores marca KROMSCHRODER. e) Vlvulas de cuadro con portacandado. f) 2 Pzas. Llaves terminal de 13 mm. g) Tubo de cobre rgido tipo L de 13 y 19mm. h) Conexin a calentador y a parrilla. i) Obra de mano, conexiones y prueba de hermeticidad. j) Supervisin y responsiva tcnica k) Maniobras del tanque a su posicin definitiva.

XIV-4.- Cocina integral.

UNIDAD PZ.

23

No incluye el proyecto, El contratista deber solicitar a la direccin de obra, con antelacin necesaria, la gua mecnica de la misma para localizacin de las instalaciones correspondientes. XIV-5 Tableros de asbesto en canceles de cocina . UNIDAD PZ.

Los tableros se formaran con lamina de asbesto plana, pulido por ambas caras, tipo 50-50 marca ASBESTOLIT, DE 3.5mm de espesor, se fijara a los canceles en forma similar a los vidrios, asentando con mastique por los dos lados.

XV. HERRERIA

XV-1.- Generalidades. a) Todos los perfiles sern comerciales, marca MINSA o PROLAMSA, en lmina negra calibre No. 18; excepto los que se indiquen. b) Los tableros de lmina negra, sern troquelados en caja, calibre No.20. c) Los tableros de asbesto sern de lmina plana pulida por ambas caras 50-50 marca ASBESTOLIT de 3.5mm de espesor. d) La vagueta para sujecin de vidrios de asbestos, ser de aluminio de 1.60mm 9.5*12.7mm. e) Todas las puertas se dotaran de botagua en el manguete inferior de la hoja, (soldado), de 5 cm. De ancho y en lamina negra calibre No. 18. f) Toda la herrera se entregara en la obra, protegida con una mano de pintura anticorrosiva, aplicada en taller, marca COMEX. g) Deber fabricarse una pieza de cada tipo y su presentacin fsica en obra, para su aprobacin por direccin de obra, antes de la fabricacin en serie.

CAUSAS DE RECHAZO. 1. Piezas con manguetes aadidos. 2. Piezas fabricadas con perfiles fuera de especificaciones de obra. 3. Piezas con perfiles fuera de especificaciones en calibre y/o seccin. 4. Piezas mal soldadas o fuera de medida. 5. Piezas parcial o total mente no protegidas con pintura anticorrosiva. 6. Piezas aadidas por golpes durante colocacin y7o proceso de obra.

24

XV-2.- Cancel tubular en cocina.

UNIDAD PZA.

CABEZAL:

En cancel fijo No. 132 MINSA En puerta perfil especial cerrado, de 25.4*38.1mm con batiente integral y botagua a todo lo largo del cabezal. Perfil No 132 MINSA. Perfil especial cerrado, de 25.4*38.1mm, con batiente integral. Perfil especial cerrado, de 25.4*38 mm, con batiente integral del lado de la puerta y pestaa para sujecin de vidrio del lado del cancel. En cancel fijo perfil NO: 134 MINSA. Marco y divisin horizontal en perfil No. 136 MINSA. Horizontal, en perfil No.136MINSA Tipo de resbaln, en perfil No. 131 A botagua 3 piezas bisagras de tubo de 19.05 mm, con aleta de solera de 3.2 mm. De bronce pulido, con contra, atornillada a solera de 3.2 mm y esta soldad a manguetes de cancel. De ngulo de 3.2*25.4mm, o del mismo perfil del cancel, de 5cm de largo, 8 piezas.

MANGETE VERTICAL IZQUIERDO: MANGUETE VERTICAL DERECHO:

MANGUETE CENTRAL:

RODAPIE: HOJA DE PUERTA: DIVISION EN CANCEL FIJO: VENTILA: BISAGRAS DE PUERTA:

MANIJA EN VENTILA:

ZANCOS PARA FIJACION:

XV-3.- Puerta tubular en patio de servicio.

UNIDAD PZA.

CONTRAMARCO DE PUERTA:

Perfil especial cerrado, de 25.4*38.1mm con batiente integral. Perfil de 38.1 X 38.1 mm, MINSA. Perfil No125 colocado por la parte posterior del tablero instalado a la altura de la chapa. 25

MARCO DE HOJA: REFUERZO EN HOJA:

TABLERO DE HOJA: BISAGRAS DE PUERTA:

En lamina troquelada en caja. 3 piezas bisagras de tubo de 19.05 mm con aleta de solera de 3.2 mm. De ngulo de 3.2 X 25.4 mm, o del mismo perfil del contra-marco, de 5 cm, de largo o piezas.

ZANCOS:

XV-4.- Marco metlico para puerta de acceso.

UNIDAD PZA.

Seccin transversal con desarrollo mximo de 30 cm, segn diseo que proponga la Direccin de Obra, con un mximo de 7 dobleces. Se har saque en una pierna, para fijacin con tornillos de caja y contra de la chapa correspondiente. El marco estar formado solamente por las dos piernas (verticales) , no lleva cabezal, cada pierna se dotara de 5 zancos de ngulo de 3.2*25.4 mm. El bibel de la puerta se incluir en carpintera.

XV-5.- Barandal tubular para escalera.

UNIDAD ML.

POSTES VERTICALES:

Perfil tubular soldado de 25.4*25.4 mm, PROLAMSA. Perfil tubular saldado de 25.40*101.6 mm, PROLAMSA. Para fijacin de pasamano de madera, con brrenos de 9.5mm a cada 30cm, a base de solera plana de 3.2*38.1mm. Durante el colado de la rampa y a pao de la misma se fijara placa de 3.2*50.8*50.8 mm, con zanco de 5 cm , de ngulo de 3.2*25.4mm X 50mM, para soldado posterior del barandal.

MANGUETE LONGITUDINAL:

SOLERA SUPERIOR:

ELEMENTO DE FIJACION:

XVI. CARPINTERIA

XVI-1.- Generalidades .

UNIDAD PZA. 26

Toda la madera a usarse en marcos de puertas, chambranas, cajoneras, asnillas, cargadores y en general toda la madera con vista, ser de pino de primera clase. Los forros de puertas de comunicacin y closets, sern de triplay de pino de 6 mm, o de ceiba, de primera clase con vista de una cara. Los bastidores de puertas sern con madera de pino de segunda clase. Toda la carpintera ser instalada con taquetes de plomo blanco y tornillos, y estos sern ocultos invariablemente con tlabacotes. Deber fabricarse y montarse una pieza de cada tipo, para su aprobacin por Supervisin y Direccin de obra. Sern motivo de rechazo todas aquellas piezas diferentes a la muestra aprobada o que no cumplan las especificaciones que a continuacin se detallan. Todo cambio de especificacin deber ser aprobado previamente por la Direccin de Obra.

XVI-2.- Puerta de acceso.

UNIDAD PZA.

El marco ser metlico y se considerara en Herrera, la hoja ser con tambor de pino o ceiba de 6mm, bastidor con 6 peinazos intermedios de 26 x 40mm, a tope y grapa y con boquillas de 40 x 19mm, en dos cantos verticales. El bastidor se reforzar para la colocacin de la chapa al centro de la puerta. Llevara moldura de sobreponer de 19 mm formando 3 arcos en cada vista de la puerta; la puerta llevara vveles a 10 cm del canto de la puerta.

XVI-4.- Puerta de Cocina.

UNIDAD PZA.

Sera de especificaciones iguales a XVI-3, con cajn completo de 25 x 150 mm, con boquillas de 40 x 25 mm, redondeadas en dos cantos verticales y refuerzo en esquinas para colocacin de bisagra de piso de doble accin. El bastidor se reforzara para formar mirilla de 25*50 cm , con esquinas a escuadra; se dotara de doble vagueta de madera de 12*18 mm, para fijacin de vidrio y moldura de 12mm, sobrepuesta por los dos lados.

XVI-5 Puerta recamara principal hacia lavabo (Tipo cantina).

UNIDAD PZA.

Medio cajn de 25 x 100mm, y 120mts de altura, hojas en madera de 38 mm y tablas fijas de 12/45 mm colocadas a 45. 27

XVI-6.- Entrepao maletero en closets.

UNIDAD PZA.

En todos los closets llevara entrepao longitudinal de 40cm de ancho y transversal donde se indique de 60 cm de ancho en ligoplay de 19 mm, con cargador al frente de 22*50 mm y tres cargadores laterales de 22 x 32 mm. XVI-7 Alacena. UNIDAD PZA.

Llevara cinco entrepaos en U de 40 cm de ancho y de especificaciones iguales a XVI-6, soportados en los muros y en dos asnillas de 38 x 38mm. XVI-8.- Despensa. UNIDAD PZA.

Puerta de 1.20 x 1.30mts con especificaciones XVI-3 y dos entrepaos de 40 cm de ancho segn especificaciones XVI-6. XVI-9.- Cajonera tipo para closets. UNIDAD PZA.

Medidas exteriores de 0.60 x 0.40 x 0.90mts, cajillo de cajonera de lignoplay de 19mm, sin chapa y sin respaldo, zoclo de cajillo en madera de pino de 25*100m en tres lados y cuatro cajones con frente en madera de 19 mm , costados y testeros en madera de 12 mm, fondo en triplay de pino de 6 mm , con correderas sobrepuestas en madera de 25 mm y frente rebajado para jaladera.

XVI-10.- Pasamano de escalera.

UNIDAD ML.

En madera de pino de primera, en seccin de 7 x 5 cm y segn diseo en planos.

XVI-11 Herrajes y accesorios. Bisagras para puertas de abatir: latonadas, marco final , con perno de 76 x 76mm, tres piezas por hoja. Bisagra para puerta de XVI-5: tipo cantina, marca COMEX y de 76mm. Dos piezas por hoja. Riel para puertas corredizas de closets, en lamine No.18 y con carretilla sencilla embaladera de plstico. Gleiro cromado con 20 ganchos por metro.

XVI-12.- Zoclo de madera.

UNIDAD ML.

El zoclo de madera ser de pino de primera, con seccin de 12 x 38mm, pulido y colocado con clavos. 28

XVII. YESERIA

XVII-1. Generalidades. Los recubrimientos de yeso se aplicaran en los lugares indicados en los planos de acabados, ajustndose a las especificaciones marcadas en los mismos y cuidando en todos los casos que las superficies por enyesar estn limpias y libres de partculas extraas o sueltas Los materiales que se empleen sern de fabricacin nacional y cumplirn los requisitos siguientes: a) Yeso en Plafones a reventn. UNIDAD M2

El aplanado en los plafones se ejecutara a reventn es decir, fijando muestras a los extremos de la losa como base para el reventn, rostreando el aplanado con regla hasta lograr una superficie plana, el acabado final se dar con llana mental. b) Yeso en muros a plomo y regla: El plano en los muros se har a plomo y regla fijando para el efecto maestras que queden a plomo con espaciamiento no mayor de 1.80m. a continuacin se aplicara el yeso rostreando el aplanado con regla apoyndola en las maestras, dando el acabado final con llana metlica. c) Yeso en rampas de escaleras a reventn Se proceder en la misma forma que en el inicio (a) d) Yeso con lateral de escalera: UNIDAD ML UNIDAD M2

Se proceder de la misma forma que en el inciso (a) siguiendo el perfil de los escalones. e) Emboquillado de yeso: UNIDAD ML

Los emboquillados se ejecutaran en las aristas en las que forman a la interseccin de los planos, siendo a plomo las aristas verticales y a nivel las horizontales, dando terminado boleado siguiendo el arista en el vano. f) Curvas de yeso en zoclo o lambrin. UNIDAD ML

El remate de los aplanados de yeso con otros recubrimientos(en lambrines de zoclos generalmente) se ejecutaran dando una curva entre el aplanado y el artista en el 29

termino del recubrimiento. g) Tirol pasta de grano de mrmol en plafones: UNIDAD ML

Usando una pasta compuesta con cal, cemento blanco, y grano de mrmol, se aplicara en los plafones indicados mediante tirolera, cuidando que su distribucin as como su textura sea uniforme para que en la superficie terminada no presente marcas de diferentes zonas de trabajo ni cambios de tonalidades en las texturas.

XVII. CERRAJERIA

XVII-1.- Generalidades. La cerrajera se colocara en su lugar preciso marcado en proyecto y/o por la direccin de Obra. Ser la fabricacin nacional de calidades y marcas indicadas en las especificaciones adjuntas y su colocacin se har de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes. En caso de imposibilidad para cumplir marcas y modelos especificados por escasez en el mercado en sustitucin por otra marca modelos debern ser aprobadas por la direccin de obra y ser de calidad, costo, presentaciones similar a los especificados. Ser motivo de rechazo las siguientes causas: a) Marcas modelos diferentes a lo especificado sin autorizacin de Direccin de Obra. b) Piezas con defectos de fabricantes o acabados. c) Piezas colocadas defectuosamente con desperfectos por su colocacin as como accesorios incompletos. d) Funcionamiento defectuoso en condiciones de operacin normal.

XIII-2.- Cerraduras. a) Entrada: Marca DEXTER modelo ALDEN imperio lnea 900 para exteriores con llave, botn de vuelta y pestillo de seguridad, con extensin para chapa al centro y chapetn. b) Intercomunicacin: Marca DEXTER modelo ASTRO 912- EB, lnea 900 para 30

recamara exterior con ranura de emergencia, en interior con botn de empuje. c) Bancos: Marca DEXTER modelo ASTRO 912- EB, LINEA 900 exterior con ranura de emergencia, en interior de empuje y perilla cromada. d) Cuarto de servicio: Marca phillis modelo 180-c con llave, en acabado cromado. e) Bao de servicio: Marca phillis modelo 180-CB con cerrojo de vuelta, sin llave en acabado de cromo. f) Puerta metlica apatito de servicio: modelo 500 MM-C con dos manijas y llave en acabado cromado.

XVIII-3.- Bisagras y accesorios. a) Bisagras doble accin: Marca PENICHET tamao chico en piso y bibel superior. puerta cocina, de

b) Gleiro: en todos los closets se colocara un gleiro metlico, cromado que incluye soportes, topes y 20ganchos de metro. c) Topes: sern de piso, cromados incluyendo tornillo y tanque para fijacin. d) Jaladeras de closets: sern el botn en las puertas de abatir y de embutir en puertas corredizas del tipo que apruebe Direccin de Obra y costo consignado en presupuesto. e) Resbalones: en puertas de abatir de closets se colocaran resbalones de caja pera embutir (cromados). f) Nmeros: En puertas de entrada se colocaran nmeros metlicos del tipo que apruebe la Direccin de Obra y costo consignado en presupuesto.

XIX VIDRIERIA

XIX-1.- Generalidades. a) Todos los materiales a usarse en vidriera sern de fabricacin nacional de primera clase. b) El vinilo para la instalacin de vidrio y cristal flotado, en ventaneara de aluminio ser considerado en el costo de la ventaneara de aluminio. c) Antes de la fabricacin en serie de lunas, deber presentarse muestras a la Direccin de Obra para su aprobacin. 31

d) Supervisin y/o direccin de Obra se reservaran el derecho de demostrar selectivamente vidrios o cristales para echar los espesores especificados.

Sern causa de rechazo: 1. Materiales defectuosos por ondulaciones y/o ralladuras. 2. Materiales despostillados y/o estrellados durante su instalacin o durante el proceso de Obra antes de entregar la misma. 3. Material colocado en herrera tubular antes de aplicacin de primera mano de pintura de acabo a la misma. 4. Material colocado en herrera tubular, sin asentar por los lados con mastique. 5. Material colocado en ventaneara de aluminio, con vinilo defectuoso o mal colocado.

XIX-3.-Lunas. Lunas de 0.60 x 0.80mts. y 0.90 x 1.00mts. Ser de cristal flotado de 4mm, con bastidor de madera y moldura de aluminio anodizado natural; incluye instalacin a base de cuatro tanque de plomo blanco y tornillos. Lunas de 0.40 x 0.60mts: sern de vidrio de 3mm, con bastidor de madera y con cuatro cantos esmerilados imitacin de bisel; incluye instalacin a base de cuatro taquetes de plomo blanco y tornillos.

XX. PINTURA

XX-1.- Generalidades. Sobre las superficies indicadas en los planos de acabados y siguiendo las especificaciones marcadas en los mismos se aplicaran los recubrimientos de pintura. Los materiales que se empleen sern de fabricacin nacional y de buena calidad, marca COMEX o similar debiendo tener las siguientes cualidades: aspecto homogneo, sin grumos y con la viscosidad conveniente para su ptima aplicacin. Las pinturas se aplicaran apegndose estrictamente a las indicaciones del fabricante y/o la supervisin, la cual se reserva el derecho de muestrar los materiales que sean empleados con objeto de comprobar las caractersticas del los mismos. UNIDAD M2 32

XX-2.- Ejecucin .

Para la aplicacin de la pintura, las superficies por cubrir debern estar sujetas al siguiente proceso: Se ampliara la superficie hasta eliminar cualquier substancia extraa adherida utilizando para el efecto esptula, cua o simplemente zacateando la superficie con estropajo. a) A continuacin se produce a la aplicacin con brocha, de una mano de sellador vinlico, adicionando en mnima cantidad pintura de color por aplicar con objeto de que se aprecien con mayor claridad las partes en que es necesario plastecer. b) Una vez sellado se produce al resane general con plaste, aplicando con cua, esptula o llana segn el caso. c) Seguidamente se proceder al lijado de la superficie para eliminar rebabas o bordes de plaste. d) Terminando con dos manos de pintura aplicada con brocha de pelo debiendo quedar una superficie de color uniforme y textura tersa. e)En la pintura de esmalte se seguir el mismo proceso excepto lo especificado en el (inciso b). XX-3.- Causas de rechazo. a) Debern usarse nicamente materiales envasados de fbrica y por ningn motivo se admitirn pinturas preparadas por el contratista. b) No se permitir la aplicacin de pintura sobre superficies hmedas, engrasadas, con aplanados flojos, pasados o previamente no se ha preparado la superficie como esta especificada. UNIDAD M2

XX-4.- Medio barniz .

El concepto Medio Barniz, especificado para carpintera se ajustara al proceso siguiente: a) Primeramente y como inicio del proceso, se sumaran los clavos resanando los orificios con Resana Madera , marca Resistol o similar para a continuacin lijar la madera perfectamente hasta tener una superficie tersa. b) Con posterioridad se aplicara tapa poro en el tinte escogido, el cual tiene la doble funcin de resanar la porosidad de la madera y resaltar la veta de la misma en el tono deseado para el barniz. c) Seguidamente se har la aplicacin de sellador de piroxilina sobre la superficie antes preparada la cual una vez seca, ser lijada ( con lija de agua) hasta obtener la tersura deseada. 33

XXII. LIMPIEZA

XXII .-Generalidades.

UNIDAD M2

Al trmino de los trabajos de los captulos anteriores especificados objeto de realizar la entrega de cada casa en condiciones de habitarse, se realizaran los trabajos de limpieza final de obra y acarreo de escombro en camin fuera de la obra como sigue: a) limpieza en pisos de cemento: En primer trmino se proceder en limpiar con una esptula las partculas de mortero, concreto, etc., que estn adheridas al piso, para a continuacin proceder a limpiar con una solucin de acido muritico y agua, utilizando para limpieza un cepillo de ixtle y cepillo de alambre donde se requiera. b) Limpieza en azulejo cintilla y piedra Amrica: UNIDAD M2

Se llevara a cabo la limpieza de recubrimientos con una solucin de acido muritico y agua aplicada con jerga y utilizando cepillo de alambre donde sea necesario c) Limpieza de vidrios: UNIDAD M2

Los vidrios debern limpiarse por dos caras, por medio de agua y jerga navaja y finalmente papel. d) Limpieza de muebles de bao y accesorios UNIDAD PZA.

Se limpiara con agua limpiador en polvo y jerga despus de haber despegado las partculas de mortero, y teniendo especial cuidado de no daar el cromo porcelanas y esmaltes. e) Pulido y brillado de pisos de mrmol: UNIDAD M2

Despus de colocar el lechereado el piso de mrmol se proceder a pulir con maquina de piso desbastando las aristas y bordes hasta lograr una superficie perfectamente plana y brillante para proceder a continuacin a incrementar el brillo con acido oxlico.

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