Alternatif Tapak 1 Tapak berlokasi di Jalan Pemuda sebagai salah satu pusat kegiatan industri di Kota Semarang yang

selalu ramai didatangi pengunjung. Terletak di Jalan Pemuda, Kelurahan Kembangsari, Kecamatan Semarang Tengah, dengan luas tapak sekitar 0.6 Ha.

Gambar . Peta Udara Alternative Site 1 Sumber : www.map.google.com

Batas-batas tapak sebagai berikut: Utara : Gedung Perkantoran Timur : Rumah Penduduk Selatan : Bangunan Lawang Sewu Barat : Jl. Pemuda

Potensi yang ada pada tapak I adalah sebagai berikut: Berada di kawasan perkantoran dan dekat dengan kantor-kantor pemerintahan di Jalan Pemuda yang memungkinkan menjadi pilihan tempat tinggal bagi para pekerja kantor tersebut. Dekat dengan berbagai fasilitas perdagangan dan komersil, seperti Paragon City, DP Mall, Ruko Pemuda Mas, Gramedia Book Store. Lokasi yang tidak terlalu ramai atau padat lalu lintas.

Alternatif Tapak 2 Tapak berlokasi di Jalan Sriwijaya terdapat cukup banyak bangunan komersial dengan berbagai aktifitas komersil. Tapak tersebut merupakan bangunan taman bermain wonderia yang akan kami bangun kembali menjadi Cinema Center. Terletak di Jalan sriwijaya, Kelurahan Tegalsari, Kecamatan Candisari, Semarang Selatan.

Gambar . Peta Udara Alternative Site 2 Sumber : google earth

Batas-batas tapak sebagai berikut: Utara Timur Selatan Barat : jalan sriwijaya : royal phoenix hotel : taman bodaya randen saleh : permukiman penduduk

Potensi yang ada pada tapak II adalah sebagai berikut: Berada di kawasan perkantoran dan dekat dengan kantor-kantor pemerintahan di Jalan Pemuda yang memungkinkan menjadi pilihan tempat tinggal bagi para pekerja kantor tersebut. Dekat dengan berbagai fasilitas perdagangan dan komersil, seperti Paragon City, DP Mall, Ruko Pemuda Mas, Gramedia Book Store. Lokasi yang tidak terlalu ramai atau padat lalu lintas.

Alternatif Tapak 3 Tapak berlokasi di Jalan Pemuda sebagai salah satu pusat kegiatan industri di Kota Semarang yang selalu ramai didatangi pengunjung. Terletak di Jalan Pemuda, Kelurahan Kembangsari, Kecamatan Semarang Tengah, dengan luas tapak sekitar.

Gambar . Peta Udara Alternative Site 3 Sumber : www.map.google.com

Batas-batas tapak sebagai berikut: Utara Timur Selatan Barat : Balai Kota : Rumah Penduduk : Tanah Kosong : Jl. Pemuda

Potensi yang ada pada tapak III adalah sebagai berikut: Berada di kawasan perkantoran dan dekat dengan kantor-kantor pemerintahan di Jalan Pemuda yang memungkinkan menjadi pilihan tempat tinggal bagi para pekerja kantor tersebut. Dekat dengan berbagai fasilitas perdagangan dan komersil, seperti Paragon City, Lawang Sewu, Ruko Pemuda Mas, Gramedia Book Store. Lokasi yang tidak terlalu ramai atau padat lalu lintas.

TABEL PERBANDINGAN TAPAK

NO 1

KATEGORI Luasan Tapak

1 Lahan pemuda Tapak dengan luasan ini cocok dan sesuai dengan kebutuhan lahan yang diperlukan untuk cinema center rate : 2 Tapak berada di pusat kota semarang rate : 4 Lahan tesebut berada di jalan pemuda dengan tingkat aksesibilitas yang sangat baik. Dimana jalan pemuda adalah salah satu jalan besar di Semarang rate : 4 Daerah sekitar tapak cukup bising karena terletak di pinggir jalan raya

2 wonderia Tapak dengan luasan ini cocok dan sesuai dengan kebutuhan lahan yang diperlukan untuk cinema center rate : 4 Tapak berada di pusat kota semarang rate : 4 Tapak ini berada di jalan sriwijaya yang cukup ramai dilewati oleh masyarakat. Namun jalan tersebut bukanlah jalan utama di Kota Semarang

3 DP Mall Tapak yg ada cukup luas namun kurang memenuhi luas lahan yg dibutuhkan untuk cinema center rate : 4 Tapak tidak berada di pusat kota semarang rate : 2 Tapak berada pada lingkungan belajar dan lalu lalang mahasiswa UNDIP. Sehingga untuk didirikan Pusat Kecantikan (Beauty Center) dirasa kurang tepat. rate : 2 tidak terlalu bising karena lahan sedikit masuk dari jalan utama

Pusat Kota

Aksesbilitas

Kebisingan

rate : 4 Daerah sekitar tapak cukup bising karena terletak di pinggir jalan raya

Keramaian

rate : 3 Daerah sekitar tapak cukup ramai dan banyak kendaraan Bangunan-bangunan disekitarnya juga terdapat aktifitas yang tinggi dari masyarakat

rate : 2 Daerah sekitar tapak cukup ramai. Dan merupakan kawasan yang berdeakatan dengan kampus undip dan beberapa sekolah sehingga cocok untuk bangunan entertainment

rate : 2 Daerah sekitar tapak sangat raai dengan adanya sekolah-sekolah negeri. Ditambah lagi dengan lokasinya yang berada persis di jalan pemuda, yang menjadikannya sangat ramai

rate : 3

rate : 4

rate : 4

Topografi

Keadaan Topografi tapak tidak berkontur rate : 4 Pemandangan dari tapak berupa bangunan bangunan komersil maupun kantor rate : 2 Pada tapak ini sudah sangat sedikit terdapat pepohonan karena berlokasi di pusat perkotaan

Keadaan Topografi tapak tidak berkontur rate : 4 Pemandangan dari tapak berupa berbagai jenis rumah makan dan tempat komersil lainnya

Keadaan Topografi tapak tidak berkontur rate : 4 Pemandangan dari tapak berupa bangunan ruko. Tidak banyak view yang bisa didapatkan dari lahan ini rate : 1 Pada tapak ini sudah hampir tidak terdapat pohon karena lokasinya yang merupakan tempat komersil

View

Vegetasi

rate : 2 Pada tapak masih ada beberapa pepohonan dan berlokasi di seberang taman. sehingga dapat sedikit menyejukan rate : 3 Tapak ini berbentuk trapesium dengan sudut-sudut yang tidak sama besar. Namun dapat memberikan kesan atraktif pada cinema center

Bentuk Tapak

rate : 2 Tapak ini memiliki bentuk persegi panjang yang mungkin cukup ideal bagi cinema center

rate : 1 Tapak ini memiliki bentuk persegi panjang. Mampu mewadahi bangunan cinema center dengan baik. Namun lagilagi terkendala masalah luasan

TOTAL

rate : 4 28

rate : 4 31

rate : 2 22

Berdasarkan dari penilaian diatas maka tapak terpilih adalah tapak 2 di jalan sriwijaya, Kelurahan Tegalsari, Kecamatan Candisari, Semarang Selatan.

Luas: Batas-batas tapak: Utara Timur Selatan Barat Kontur : Balai Kota : Rumah Penduduk : Tanah Kosong : Jl. Pemuda : rata

Keadaan tapak: bangunan wonderia Lokasi: lingkungan didukung dengan kondisi sekitar jalan sriwijaya yang selalu ramai. Ditambah lagi dengan adanya kampus undip peleburan dan beberapa sekolah yang lokasinya berdekatan dengan lokasi tapak. Aksesibilitas: lokasi tapak juga tidak terlalu jauh dari pusat kota simpang lima yang mana akan membuat tapak di jalan sriwijaya tersebut mudah diakses dan menjadi ideal untuk dibangun cinema center