Latihan Soal Ekonomi Teknik

1. Biaya pemeliharaan dan pengoperasian mesin pada akhir tahun pertama adalah Rp.
155.000,00 dan naik tiap tahun sebesar Rp. 35.000,00 selama 8 tahun. Berapakah uang yang
harus disediakan sekarang untuk pengoprasian dan pemeliharaan mesin tersebut, jika dengan
suku bunga diperhitungkan 6% per tahun?
Jawab:
i = 6%
P
0

F1

F2

F3

F4

F5

F6

F7

F8

F1= 155.000
F2= 190.000
F3= 225.000
F4= 260.000
F5= 295.000
F6= 330.000
F7= 365.000
F8= 400.000
P = F1 (P/F.i.n) + F2 (P/F.i.n) + F3 (P/F.i.n) + F4 (P/F.i.n) + F5 (P/F.i.n) + F6 (P/F.i.n) + F7
(P/F.i.n) + F8 (P/F.i.n)
P = F1(P/F.6%.1) + F2(P/F.6%.2) + F3(P/F.6%.3) + F4(P/F.6%.4) + F5(P/F.6%.5) +
F6(P/F.6%.6) + F7(P/F.6%.7) + F8(P/F.6%.8)
P = 155.000 (0,9434) + 190.000 (0,8900) + 225.000 (0,8396) + 260.000 (0,7921) + 295.000
(0,7473) + 330.000 (0,7050) + 365.000 (0,6651) + 400.000 (0,6274)
P = Rp. 1.657.008,00
2. Bapak Budi memutuskan untuk menabung sebesar $8000 dalam 10 tahun dengan
melakukan kegiatan menabung per tahun dengan bunga 4,5%, hari ini sudah 6 tahun berjalan
dan bunganya telah naik menjadi 5,5%. Berapa banyak dia dapat mengurangi setoran
tabungannya hingga dapat mencapai jumlah yang ia cita-citakan?

Jawab:
P
0

A1, i = 4,5%
1

A2, I = 5,5%
5

10

F = 8000
A = F (A1/F.i,.n) + F (A2/F.i.n)
A = 8000 (A1/F. 4,5%.6) + 8000 ( A2/F. 5,5%.6)
A= 8000 (0,1489) + 8000 (0,1452)
A= 1191,2 + 1161,6
A = $ 2352,8
3. Sebuah perusahaan membeli sebuah gedung tua, biaya perawatan dan perbaikan secara
berturut-turut diantisipasi sebagai berikut $20.000 pada tahun ke 1, $5000 pada tahun ke 5,
$8000 pada tahun ke 10 dan $6000 pada tahun ke 15. Jika perusahaan memperkirakan akan
menggunakan gedung tersebut selama 20 tahun. berapa nilai rata-rata tahunan pada tahun
terakhir dengan tingkat suku bunga 7%
Jawab:
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
F1=20.000
F2=5000
F3=8000
F4=6000
A = F1 (A/F1,i,n) + F2(A/F2,i,n) + F3 (A/F3,i,n) + F4 (A/F4,i,n)
A = F1 (A/F1,7%,19) + F2(A/F2,7%,15) + F3 (A/F3,7%,10) + F4 (A/F4,7%,5)
A = 20.000 (0,0268) + 5000 (0,0398) + 8000 (0,0724) + 6000 (0,1739)
A= 536 + 199 + 579,2 + 1043,4
A = $ 2357,6

4.MENGHITUNG: NILAI SEKARANG (Present Value, PV; Present, P)

Sebuah proyek jembatan selama 5 tahun dapat dikerjakan dengan 3 metode kerja sebagai
berikut

Metode I
Membeli alat seharga

$ 100000

Biaya tenaga kerja per th

$ 50000

Biaya bahan habis pakai per th $ 5000

Pada tahun ke 3 diperlukan biaya tambahan sebesar
Harga jual lagi (Sisa)

$ 10000

$ 10000

Metode II
Tanpa membeli alat tetapi dengan sewa alat
Harga sewa alat per th

$ 30000 hanya pada tahun ke-1,2, & 3 saja

tahun ke 4 dan 5 tidak menyewa lagi karena sudah tidak membutuhkan

Pada th ke 4 dan 5 membutuhkan biaya tambahan masing-masing sebesar $ 10000
Biaya tenaga kerja per th

$ 55000

Baiya bahan habis pakai per th $ 5000

Metode III
Membeli alat peluncuran

$ 110000

Biaya tenaga kerja per th

$ 35000

Biaya bahan habis pakai

$ 5000

Harga jual lagi alat

$ 5000

Manakah metode kerja yang paling ekonomis, jika i = 10% ?

(sehubungan usia proyek yang sama, maka gunakanlah metode METODE NILAI SEKARANG)

Jawaban

Metode I
Nilai jual
lagi
10000

Beli alat

Tenaga

Tenaga

Tenaga

Tenaga

Tenaga

100000

50000

50000

50000

50000

50000

Bahan

Bahan

Bahan

Bahan

Bahan

5000

5000

5000

5000

5000

Tambahan
10000

Nilai Sekarang (P I) = 100000 + (50000 + 5000) (P/A,10%,5) + 10000 (P/F,10%,3)-10000(P/F,10%,5)

= 100000 + 55000 (3,7908 )+ 10000 (0,7513) -10000 (0,6209)
= 309.798

Metode II

Sewa

Sewa

Sewa

Sewa

Sewa

30000

30000

30000

Tenaga

Tenaga

Tenaga

Tenaga

Tenaga

55000

55000

55000

55000

55000

Bahan

Bahan

Bahan

Bahan

Bahan

5000

5000

5000

5000

5000

Tambahan
10000

Tambahan
10000

Nilai Sekarang (P II) = 30000 (P/A,10%,3) + (55000+5000) (P/A,10%,5) +10000 (P/F,10%,4)

+ 10000 (P/F,10%,5)
= 30000 (2,4869) + 60000 (3,7908) + 10000 (0,6830) + 10000 (0,6209)
= 315.094

Metode III
Nilai jual lagi

5000

Beli alat

Tenaga

Tenaga

Tenaga

Tenaga

Tenaga

110000

35000

35000

35000

35000

35000

Bahan

Bahan

Bahan

Bahan

Bahan

5000

5000

5000

5000

5000

Nilai Sekarang (P III) = 110000 + (35000 + 5000) (P/A,10%,5) -5000(P/F,10%,5)

= 110000 + 40000 (3,7908) 5000 (0,6209)
= 258.527,5
Metode III yang dipilih karena yang paling murah.

5. Sebuah showroom mobil menawarkan cicilan mobil dengan uang muka 25% dari
harga mobil sebesar Rp. 160 juta (dibayar saat awal transaksi).
Lama cicilan 3 tahun (atau 3 x 12 bulan = 36 bulan) dan suku bunga cicilan sebesar 24%
per tahun.
Bila pada bulan ke 24 anda akan membayar lunas semua pinjaman anda, maka
berapakah pada bulan ke 24 tsb anda harus membayar lunas atas pembelian mobil
tersebut (di bulan ke 24 anda sudah tidak menyicil lagi, jadi akhir cicilan terjadi sampai
bulan 23)
JAWABAN:
Uang muka = 25% x 130 juta = 32.500.000
Sisa pinjaman p j yang akan dicicil = 130.000.000 32.500.000 =97.500.000
Suku bunga = 24% per tahun = 2% per bulan
Cicilan selama 3 tahun atau 3 x 12 bulan = 36 bulan
Maka cicilan per bulan = 97.500.000 x (A/P,2%,36)
97.500.000 x = 97.500.000 x [2% (1,02)36 ]/(1,02)36 1]
= 97.500.000 (0,0392) = 3.825.203,129

Pada bulan ke 24 bayar lunas

Nilai uang di bulan ke 24 (F)
= 97.500.000 (F/P,2%,24)
= 97.500.000 x 1,6084 = 156.819.000
Nilai cicilan di bulan ke 24
= A (F/A,2%,24)
= 3.825.203 x 30,4219
= 116.369.943,1
Nilai cicilan di bulan ke 23
= A (F/A,2%,23)
= 3.825.203 x 28,8450
= 110.337.980,5
Sisa pembayaran = Nilai uang di bulan ke 24 nilai cicilan bulan ke 24 cicilan
bulan tsb.
= 156.819.000 116.369.943,1 3.825.203 = 44.274.259,9
atau = Nilai uang di bulan ke 24 nilai cicilan bulan ke 23 (F/P,i,1).
156.819.000 110.337.980,5 (F/P,2%,1) = 44.274.259,9