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Dfinition d'un co quartier ?

Un co-quartier, ou quartier durable est un quartier urbain qui s'inscrit dans une perspective de dveloppement durable : il doit rduire au maximum l'impact sur l'environnement, favoriser le dveloppement conomique, la qualit de vie, la mixit et l'intgration sociale. Il s'agit de construire un quartier en prenant en considration un grand nombre de problmatiques sociales, conomiques et environnementales dans l'urbanisme, la conception et l'architecture de ce quartier L'objectif de l'co quartier est galement d'entrainer le reste de la ville dans une dynamique de dveloppement durable (gnralisation des bonnes pratiques toute la ville)

C'est l'application des principes du dveloppement durable l'chelle d'un quartier

Pourquoi un co quartier ?
Les enjeux de l'amnagement du territoire et de l'urbanisme pour rpondre aux dfis d'aujourd'hui - lutte contre ltalement urbain - Meilleure gestion de leau et le recyclage des dchets - Construction de btiments conomes en nergie - Rduction du trafic automobile

C'est une nouvelle conception de l'amnagement urbain

Critres intgrer en amont de sa conception

La stratgie nergtique : atteindre un bilan nergtique neutre, c'est


dire que la production et la consommation d'nergie doivent se compenser

Le traitement des dchets : collecte des dchets slective, tri, recyclage, compostage, traitement thermique

La gestion de l'eau : traitement cologique des eaux uses, puration, protection des nappes phratiques, rcupration de l'eau de pluie pour une r-utilisation dans le quartier. Peu de surfaces inutilement goudronnes. Maintien sur place des eaux pluviales lors de grosses averses par un bassin par exemple.

Critres intgrer en amont de sa conception

L'utilisation de matriaux locaux et cologiques pour la construction (co-conception, coconstruction, co-matriaux) Le respect des critres de la HQE Orientation des btiments en l'orientation par rapport au soleil fonction de

La mise en place de systmes de dplacements propres (transport en commun, transport doux...) Parking collectif qui favorise de covoiturage Une politique de mixit et d'intgration sociale La participation des citoyens la vie du quartier La cration d'quipements, de commerces, d'infrastructures accessibles tous.

lments coordonner dans une mme dynamique

Rpondre l'volution dmographique par une gamme de logements adapts Crer une ville vivante et diversifie par la cration d'activits conomiques et commerciales Promouvoir de courtes distances (covoiturage, dplacements doux, transports en commun...) Faire des choix nergtiques raisonns et recourir aux nergies renouvelables Utiliser des techniques et des matriaux propres l'co-amnagement et l'coconstruction

lments coordonner dans une mme dynamique

Intgrer la prvention des risques et la lutte contre les nuisances comme lments constitutifs de l'optimisation du cadre de vie Protger les paysages et les espaces naturels pour en faire une valeur ajoute l'urbanit et sauvegarder la biodiversit Favoriser les changes entre les diffrents acteurs pour permettre aux citoyens de comprendre et d'intgrer les principes et innovations de l'co-quartier dans les gestes et pratiques quotidiens Promouvoir les espaces publics plutt que les espaces privatifs

Les points de vigilance

Respecter la logique du territoire Modifier les comportements sans contrarier les modes de vie Favoriser l'innovation urbaine et architecturale Promouvoir les espaces publics plutt que les espaces privatifs

Fait en collaboration avec S. AYACHE ingnieur des TPE et V. GILLOT charge d'tude