EJERCICIOS PROPUESTOS ANUALIDAD 1. Una empresa comercial vende equipos de sonido con una cuota inicial de $500.

000 y 24 cuotas mensuales de 185.500. si se carga el 30% con capitalizacin mensual, hallar el valor de contado. Respuesta: $ 3.817.664.87 2. Una persona debe pagar una cuota de $60.000 trimestrales durante 5 aos. Si no efecta los 4 primeros pagos, Cunto debe pagar al vencer la 5ta cuota, para poner al da su deuda, si la tasa de operacin es del 30% con capitalizacin trimestral? Asuma que los inters de mora son iguales a los intereses corrientes Respuesta: $ 348.503.46 3. Pedro pica piedra debe pagar durante 10 aos una cuota de $100.000 semestrales pactados el 16% semestral. al efectuar el noveno pago, desea liquidar su saldo con un pago nico. Cunto debe pagar en ese momento para liquidar su deuda? Respuesta: $ 502.864.44 4. Calcular el valor futuro y el valor presente de la siguientes anualidades: a) $ 2000 semestrales durante 3 aos al 32% anual capitalizable semestralmente b) $5000 anuales durante 5 aos al 30% capitalizable anualmente Respuestas: a) F=$ 17.954.95 P=$ 7.369.47 b) F=$ 45.215.50 P= $12.177.85 5. Calcular el valor de contado de un equipo industrial comprado as: $ 150.000 de cuota inicial y 12 pagos trimestrales de $80.000, a una taza de inters del 40% capitalizable trimestralmente. Respuesta: $695.095.34 6. Calcular el valor de los depsitos semestrales necesarios en una cuenta de ahorro que pague el 30% con capitalizacin semestral, para tener en 5 aos un capital de $19.560.000 Respuesta: $963.370.34 7. Una obligacin P se haba pactado cancelar de la siguiente forma: una cuota inicial equivalente al 20% y dos pagos en los meses 6 y 12 de $5000.000 Y $ 10.000.000 respectivamente, con una tasa de inters del 3% mensual. Transcurridos 8 meses se resuelve cancelar el saldo en 12 cuotas mensuales iguales a una tasa de inters del 3.2% mensual. Calcular esos nuevos pagos Respuesta: $903.282.42 8. Hallar el valor futuro equivalente de la siguiente combinacin de pago, utilizando la tasa de inters igual al 2% mensual: un pago de $5.000 vencidos el tercer mes, un pago de $18.000 vencido el quinto mes, un pago de b$45.000 al principio del mes del mes siete, y una anualidad de $25.000 que se inicia al finalizar el periodo nueve y termina en el periodo diecisiete. Respuesta: $329.243.30

9. Una entidad financiera le ofrece un prstamo de $1.000.000 a tres aos, a una tasa de inters del 34% capitalizable trimestralmente, y usted puede cancelarlo por medio de cuotas mensuales iguales. a) halle el valor de la cuota b) si despus de pagar la cuota numero 30 usted decide cancelar el saldo con un solo pago nico, de cunto debe ser ese pago Respuesta: a)$ 444.155.88 b)$ 241.238.25 10. Un terreno que vale de contado $ 25.000.000 se va a financiar de la siguiente forma: cuota inicial igual al 8%, 36 cuotas mensuales iguales pagadas en forma anticipada, y una cuota extra ordinaria al final del mes 18 de $2.500.000. si la tasa de inters que le cobran es del 26% capitalizable mensualmente, calcular el valor de las cuotas. Respuesta: $840.006.55 11. El propietario de una casa tiene la siguientes alternativas: a) venderla hoy de contado por $44.500.000 b) arrendarla por $400.000 mensuales vencidos durante tres aos, cuando la espera vender en $36.800.000 si la tasa de inters es del 48% capitalizable mensualmente, cual decisin debe tomar Respuesta: aceptar la primera alternativa. 12. Usted desea compara un vehculo que vale de contado $25.000.000. el concesionario acepta financiarlo con una cuota inicial y 36 cuotas mensuales iguales, cobrando una tasa de inters del 3.5% mensual. Usted solamente dispone de $600.000 mensuales. Calcule el valor de la cuota inicial Respuesta$ 12.825.703.71 13. Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir as : cuota inicial equivalente al 20% del valor de contado y 24 cuotas mensuales de $800.000, mas una cuota extra ordinaria de $2000.000 pagadera en el mes seis. La tasa de inters cobrada por la financiacin es del 30% capitalizable mensualmente. Respuesta: $20.040.728 14. Calcule el valor de contado de una propiedad vendida en la siguientes condiciones: $3000.000 pagados el da de hoy; $150.000 por mensualidad vencida durante dos aos, y un ultimo pago por $350.000 un mes despus de pagad la ultima mensualidad. Para el calculo, utilice el 36% con capitalizacin mensual Respuesta: $5.707.493.27 15. Hoy adquiere un equipo de sonido y se compromete a cancelarlo con 18 cuotas mensuales anticipadas, cada una por un valor de $85.000. si le cobran una tasa de inters del 3% mensual, cuanto le cuesta el equipo de contado? Respuesta: 1.204.120.07 16. Se desea comprar una nevera. El cliente se encuentra ante dos opciones: a) compra a crdito bajo las siguientes condiciones: cuota inicial de

$350.000 mas 12 cuotas mensuales anticipadas de $100.000 b) compra de contado por $1.400.000 el rendimiento del dinero es del 4% mensual Cul opcin le conviene mas al cliente? Respuesta: primera opcin 17. Una compaa vende un juego de muebles que tiene un valor de contado de $12.000.000. se conviene en pagar cuotas mensuales iguales de $847.091, pagaderas en forma anticipada. Si la tasa de financiacin es del 36% capitalizable mensualmente, con cuantas cuotas se cancela el crdito? Respuesta: 18 cuotas 18. El banco ganadero le concede un prstamo de $10.000.000 a una tasa del 36% trimestre vencido. Usted consigue un periodo de gracia de un ao, durante el cual, el banco le cobra el 25% mensual de inters i los intereses no se pagan, sino que se capitalizan. El prstamo tiene un plazo de 3 aos incluido el periodo de gracia, y se va a cancelar en cuotas trimestrales iguales. Calcule el valor de cada cuota. Respuesta: $2.429.869.52 19. Un electrodomstico se financia de la siguiente forma: una cuota inicial de $400.000 y 12 cuotas mensuales iguales de $85.000. si la tasa de inters que le cobran es del 3.5% mensual Cul es el valor del electrodomstico? Respuesta: $1.250.131.83 20. Usted tiene un crdito de $5.000.000 para pagarlos en 18 cuotas mensuales de $50.000, mas 3 cuotas extra iguales, pagadas en los meses 6. 12 y 18. Si la operacin financiera se realiza con un inters del 2.5% mensual cual s el valor de las tres cuotas. Respuesta: $1.905.783.83 21. Un padre de familia debe reunir la suma de $2.500.000 para dentro de 4 aos. Con este fin, abre una cuenta de ahorro hoy con $250.000, en una entidad que paga un inters del 32% con capitalizacin mensual. De este momento en adelante, cada mes deposita $A. hallar el valor de A, de tal manera que el padre de familia cumpla con su objetivo. Respuesta: $16.954.75 22. Una compaa debe comprar un terreno para la ampliacin de su planta. Lo puede adquirir con una cuota inicial de $15.000.000 y 8 pagos trimestrales de $1.000.000 cada uno, haciendo el primer pago dentro de un ao. Determinar el valor de contado del terreno, sabiendo que en la financiacin se pacto un inters del 34%b nominal trimestral Respuesta: $19.069.089.41 23. Se esta construyendo un negocio que estar en servicio dentro de un ao. Suponga que las utilidades sean de $650.000 mensuales y durante 4 aos de servicio usted desea comprara este negocio Cul ser el valor, en pesos de hoy, que debe ofrecer para que al final de los 4 aos tenga una ganancia adicional de $3.000.000, si su tasa de inters es del 3% mensual?

Respuesta: $12.245.010.19 24. Una persona esta pagando su vehculo con cuotas trimestrales de $1.600.000 y un inters del 9% trimestral, en este momento le faltan 8 cuotas por pagar y desea abonar u $1.000.000, y seguir pagando cuotas mensuales iguales durante el tiempo que le resta. Cunto quedara pagando cada mes? Respuesta: $459.582.67 25. Un electrodomstico que tiene un valor de contado de $3.000.000, lo compro financiado de la siguiente forma: cuota inicial de $250.000 y cuotas mensuales de $194.125.16 pagaderas en forma anticipadas. Si le cobra una tasa de inters del 3% mensual en cuanto tiempo termina de cancelar el electrodomstico? Respuesta: 18 meses 26. Dos personas Juan y Pedro deciden ahorrar dinero durante 2 aos. Juan hace depsitos mensuales de $50.000 y le reconocen una tasa de inters del 30% capitalizable mensualmente. Pedro hace depsitos de $95.000 trimestrales a una tasa de inters del 33% capitalizable trimestralmente Cul de las dos personas tiene ms dinero al final de los dos aos? Respuesta: Juan 27. Un vehculo tiene un valor de contado de $25.000 y se puede adquirir financiado de la siguiente forma: 30% de cuota inicial y el resto financiado con 24 cuotas mensuales iguales. Calcular el valor de las cuotas, si la primera se paga al final del sexto mes, y s cobra como tasa de financiacin el 30% capitalizable mensualmente. a) los intereses durante el periodo de gracia se cancelan mensualmente b) no se cancelan los intereses durante el periodo de gracia. Respuesta: a) $978.474.36 b) $1.107.053.92 28. Un terreno que tiene un valor de contado de $100.000 se puede adquirir financiado de la siguiente forma: cuota inicial de $10.000.000 y 24 cuotas mensuales iguales, debiendo cancelar la primera dentro de 6 meses y una cuota extraordinaria de $20.000.000 dentro de 18meses. Calcular el valor de las cuotas mensuales, si la tasa de inters de financiacin que se cobra es de 32% MB Respuesta: $5.037.154.48 29. Una entidad bancaria concede un crdito a 3 aos a un cliente por valor de $50.000 con las siguientes condiciones: periodo de gracia de 6 meses, cuotas mensuales iguales, tasa de inters del 34% capitalizable mensualmente, y durante el periodo de gracia se cancelaran los intereses. Calcular el valor de las cuotas mensuales. Respuesta: $2.899.617.72 30. Un concesionario le financio a un cliente un vehculo que tiene un precio de contado de $42.000.000 por medio de una cuota inicial equivalente al 30% del valor de contado y 24 cuotas mensuales iguales de $2.953.585.31. despus de cancelar las primeras 7 cuotas este solicita que le amplen el

plazo de la deuda a 48 cuotas mensuales iguales. Calcular: a) tasa de inters mensual de financiacin del primer plan de pago b) valor de las nuevas cuotas mensuales Respuesta. a) 8.68% mensual b)$2.278.027.60

1. Calcular el valor presente equivalente a 12 valores mensuales que se inician con 200 y cada periodo aumenta en 2000 a una tasa de inters peridica del 3%mensual. Respuesta: 2.093.297.16 2. Dado el siguiente flujo de caja, de una operacin financiera cualquiera, a una tasa de inters del 2% mensual, calcule el valor presente.

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5 meses

Respuesta: 626.42 3. Una persona pide prestado $1.000.000 y acuerda pagarlos en 6 cuotas. Los valores de las 4 ultimas cuotas son los siguientes: Tercera cuota=$183.404.38 Cuarta cuota= $ 186.155.45 Quinta cuota = $188.947.78 Sexta cuota=$191.781.99 Sil tasa de inters del prstamo es del 3% mensual cual es el valor de la primera cuota Respuesta: $178.023.62 Desarrolle el mismo ejercicio para los siguientes valores de las 4 ltimas cuotas Tercera cuota=$185.693.95 Cuarta cuota=$ 182.908.54 Quinta cuota=$ 180.164.91 Sexta cuota=$177.467.44 Respuesta: $191.392.67 4. Se va a financiar una deuda de $50.000 por medio de 36 cuotas mensuales anticipadas que crecen en $50.000 cada mes, y una cuota extraordinaria por valor de $3.000.000 en el mes 24, si la tasa de inters es del 2.5% de inters mensual, calcule el valor de la primera cuota. Respuesta:$1.258.628.20

5. Dado el siguiente flujo de caja de una operacin financiera a una tasa de inters del 2% mensual calcule su valor presente equivalente 500 550 600 200 200 200

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Respuesta: 1.975.48 6. Un lote de terreno que tiene un valor de $100.000 se financia a una tasa de inters del 34% MB, por medio del siguiente plan: cuota inicial igual al 20% un pago por $5.000.000 en el mes tres, y una serie de 12 pagos que comienzan en el mes 6, con un crecimiento mensual del 1.5%. calcular el valor de la primera cuota de la serie de pagos. Respuesta: $7.972.150.79 7. Al seor Pedro picapiedra le proponen comprarle una propiedad que tiene un valor de contado de $50.000.000, por medio del siguiente plan de pagos: una cuota inicial del 10% y el saldo en 24 cuotas mensuales que aumentan cada mes en 1.5%. el valor de la primera cuota es de $2.000.000. si esta dispuesto a prestar su dinero a una tasa de inters del 4% mensual, Qu decisin debe tomar? Utilice la interpolacin lineal. Respuesta: no aceptar la oferta. 8. Asumiendo una tasa del 2% mensual calcule el valor futuro equivalente de la serie de ingresos del siguiente flujo de caja 200 150 100 100 100 100 50 0 1 50 2 50 3 6 7 8 9 10 11 meses

Respuesta: 974.63 9. Sobre un prstamo de $50.000 a una tasa de 3% mensual, usted. Solamente paga cada mes de la mitad de los intereses devengados. Cuanto deber cancelar al final de los 3 aos, cuando se cumpla el plazo del crdito. Respuesta: Fn=P(1+0.5i) $ 85.456.976.90 10. Una propiedad por valor de $75.000.000 se financia a una tasa de inters del 30% capitalizable mensualmente, por medio de una cuota inicial, 60 cuotas que aumentan cada mes en un 0.5%, y una cuota extra al final del plazo del crdito por valor de $5.000.000. si la primera cuota mensual de $2.000.000 calcule el valor de la cuota inicial

Respuesta: $4.520.732.28 11. El seor Martnez inicia una cuenta de ahorro con $100.000 en una entidad financiera que le paga el 36% capitalizable mensualmente, y despus hace depsitos mensuales iguales a la tercera parte del total acumulado al final de cada mes Cul ser el valor acumulado despus de 2 aos? Respuesta: Fn=P(1.3333+i) $169.900.412.41 12. de que valor ser cada uno de los 10 pagos mensuales pagaderos a partir del mes 6, equivalentes a una deuda, que inicialmente se haba pactado cancelar con 18 pagos trimestrales que aumentan en $10.000 cada trimestre, a una tasa de inters del 2% mensual, siendo el primer pago de $350.000? Respuesta. $553.046.72 13. Qu tasa de inters le reconocen por financiar un activo que tiene un valor de contado de $25.000 por medio de una cuota inicial del 10% y 36 pagos mensuales que aumentan cada mes en $40.000, si el primer pago es de $ 570.343.64? utiliza el mtodo de interpolacin lineal Respuesta: 3.58% mensual 14. Calcular un valor equivalente en el mes 6 del siguiente plan de ingresos mensual, a una tasa de inters del 3% mensual 500 500 500 1000 1000 800 600 400

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Respuesta: 4.770.34 15. Una obligacin de $34.000.000, con una tasa de inters del 34% capitalizable mensualmente se va a cancelar con 24 pagos mensuales que aumentan cada mes en un 4% despus de cancelada la tercera cuota se resuelve pagar el saldo con 12 pagos trimestrales que aumentan cada trimestres en $12.000. calcular el valor del primer pago del nuevo plan de pagos. Respuesta: $4.477.722.56 16. Financiar una obligacin de $20.000, a una tasa de inters del 30% capitalizable mensualmente con 60 pagos mensuales anticipados que aumenta 2%cada mes. Respuesta:$ 383.682.09 primer pago 17. Cuntos pagos que aumenten mensualmente en $35.000 sern necesarios para cancelar una deuda de $50.000.000 si el primer pago es de $878.928.19 y se cobra una tasa de inters del 30% capitalizable mensualmente? utilice el mtodo de interpolacin lineal Respuesta: 58 pagos 18. Un padre de familia necesita disponer de $5.000.000 para pagar las matriculas y gastos universitarios de sus hijos. Para tal efecto, inicia hoy

una cuenta de ahorro con $200.000 en una entidad financiera que le reconoce una tasa de inters del 1.865% mensual, y cada mes puede aumentar sus depsitos en $10.000 en cuanto tiempo tendr el valor requerido? Utilice el mtodo de interpolacin lineal. Respuesta: 16 meses 19. Cuanto debe crecer en forma lineal una serie de 12 pagos mensuales, que comienza con una valor de $1.000 para ser equivlete 10 pagos que crese en forma geomtrica en un pago mensual y cuyo primer pago es de $1.000? asuma una tasa de inters del 2% mensual. Repuesta: $86.16 20. Calcular el saldo de una obligacin de $35.000.000 despus de pagada la cuota numero 15 de una serie de paga que decrece en un 3% mensual y cuyo primer pago es de $2.500.000 asuma una tasa de inters del 1.5% mensual. Respuesta:$ 9.481.406.91