Universidad Alas Peruanas

Apart Hotel

AO DE LA INVERSIN PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD ALIMENTARIA

FACULTAD DE INGENIERAS Y ARQUITECTURA ESCUELA DE INGENIERA CIVIL

APART - HOTEL
REA : ARQUITECTURA.

DOCENTE

Arq. NAYSI .

CICLO

VII.

INTEGRANTES

: CELI ALZAMORA ANDERSON. JIMENEZ ARRIETA DIANA. JIMENEZ ZAPATA LUCIA. LOPEZ CHIROQUE OLGUITA. SNCHEZ RAMREZ NICOLL.

PIURA, 12 DE MARZO DEL 2013.

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Establecimiento de hospedaje que est compuesto por departamentos que integran una unidad de explotacin y administracin. Los Apart-Hotel pueden ser categorizados de 3 a 5 estrellas. CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES El nmero de ocupantes de la edificacin para efectos del clculo de las salidas de emergencia, pasajes de circulacin de personas, ascensores y ancho y nmero se har segn lo siguiente: Apart Hotel de 4 y 5 estrellas Apart Hotel de 3 y 2 estrellas Apart Hotel de 1 estrella DISTRIBUCION DE AGUA CALIENTE a) La distribucin de agua caliente desde el equipo de produccin a los aparatos sanitarios o puntos requeridos, se puede realizar con o sin retorno de agua caliente. b) El sistema sin retorno se permitir solamente en instalaciones con calentadores individuales. c) El sistema con retorno deber utilizarse en aquellos edificios donde se instalen equipos centrales de produccin de agua caliente. EQUIPOS DE PRODUCCION DE AGUA CALIENTE Para el clculo de la capacidad del equipo de produccin de agua caliente, as como para el clculo de la capacidad del tanque de almacenamiento, se utilizaran las relaciones que se indican a continuacin, en base a la dotacin de agua caliente diaria asignada, segn la siguiente tabla. Tipo de Edificio Capacidad del tanque de Capacidad horaria del almacenamiento en relacin equipo de produccin de con dotacin diaria en litros agua caliente, en relacin con dotacin diaria en litros 1/7 1/10 20.0 m2 por persona 17.0 m2 por persona 14.0 m2 por persona

Hoteles, Apart Hoteles, albergues.

La dotacin de agua caliente para establecimientos de hospedaje (Apart - Hotel) es 150 L por dormitorio. La dotacin de agua para establecimientos de hospedaje (Apart - Hotel) es 500 L por dormitorio.

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INFRAESTRUCTURA MINIMA PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO APART- HOTEL Requisitos mnimos N de departamentos N de ingresos de uso exclusivo de los huspedes (separado de servicios) Cafetera (m2 por N total de departamentos) Todos los departamentos deben tener un closet o guardarropa de mnimo de: -Con un dormitorio integrado al kitchenette y disponibilidad de servicios hasta cuatro personas. -Si el kitchenette y la sala comedor estn separados del dormitorio, mnimo. -Con dos dormitorios (uno integrado al kitchenette) y disponibilidad de servicios hasta 6 personas. -Si el kitchenette y la sala estn separadas de los dormitorios, mnimo. Cantidad de servicios higinicos por departamento: Departamentos de (1) dormitorio Departamentos de (2) dormitorio. rea mnima -Todas las paredes deben estar revestidas con material impermeable de calidad comprobada. Servicios y equipos para los departamentos -Aire acondicionado frio (tomndose en cuenta la temperatura promedio de la zona). -Calefaccin (tomndose en cuenta la temperatura promedio de la zona). -Agua fra y caliente las 24 horas (no se aceptan sistemas activados por el husped) -Alarma, detector y extintor de incendios. -Tencin 110 y 220 voltios. -Telfono con comunicacin nacional e internacional. -Ascensor de uso pblico (excluyendo stano o semi-stano) -Alimentacin elctrica de emergencia para los ascensores. -Estacionamiento privado y cerrado, dentro o contiguo al local (porcentaje por el nmero de departamentos). 5***** 6 1 1.25 m2 1.5*0.7m2 28 m2 32 m2 4**** 6 1 1.00m2 1.5*0.7 m2 26 m2 28 m2 3*** 6 ----0.75 m2 1.2*0.7 m2 24 m2 26 m2

46 m2 50 m2

42 m2 44 m2

38 m2 40 m2

1 con tina 1 con tina 1 medio bao 5.5 m2 altura 2.10 m

1 con tina 1 con tina 1 medio bao 4.5 m2 altura 2.10 m

1 con tina 1 con tina 1 medio bao 4.5 m2 altura 1.80 m

Obligatorio Obligatorio

Obligatorio Obligatorio

-------------------

Obligatorio En ducha y Lavatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio A partir de 4 plantas Obligatorio 30%

Obligatorio En ducha y Lavatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio A partir de 4 plantas Obligatorio 25%

Obligatorio Solo extintor ----------Obligatorio Obligatorio A partir de 5 plantas Obligatorio 20%

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-Generacin de energa elctrica para emergencia. -Alarma, detector y extintor de incendios. -Recepcin y consejera. -Servicios higinicos pblicos ( se ubicarn en el hall de recepcin o en zonas adyacentes al mismo) -Telfono de uso pblico. -Zona de manteniendo -Oficio(s) de piso.

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Obligatorio Obligatorio Obligatorio-separados Obligatorio diferenciados por sexo Obligatorio Obligatorio Obligatorio

Obligatorio Obligatorio Obligatorioseparados Obligatorio diferenciados por sexo Obligatorio Obligatorio Obligatorio

Obligatorio Obligatorio Obligatorioseparados Obligatorio diferenciados por sexo Obligatorio Obligatorio Obligatorio sin telfono

INFRAESTRUCTURA MINIMA PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO APART- HOTEL REQUISITOS MINIMOS Sistema de deteccin y alarma de incendios centralizado Sistema de evacuacin por voz Telfono de bombero Sealizacin e iluminacin de emergencia Extintores Porttiles Red hmeda de agua contra incendios y gabinetes de mangueras 1. Hasta 4 niveles. 2. Hasta 5 niveles. Sistema automtico de rociadores 1. Hasta 4 niveles. 2. Entre 5 y 10 niveles. 3. Ms de 10 niveles 5***** Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio 4**** Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio 3*** Obligatorio ----------------------Obligatorio Obligatorio

Obligatorio Obligatorio Ver Nota (1) Obligatorio Obligatorio

Obligatorio Obligatorio Ver Nota (1) Obligatorio Obligatorio

----------Obligatorio

Ver Nota (2) Obligatorio

(1) No sern requeridos sistemas automticos de rociadores cuando todos los dormitorios para huspedes cuenten con una puerta que abra directamente hacia el exterior, a nivel de la va publica o del terreno, o hacia un acceso a una salida exterior que cumpla con que el lado largo del balcn, porche, galera o espacio similar se encuentre abierto por lo menos en un 50%, dispuesto para impedir la acumulacin de humos y adems cumplir con los requisitos establecidos en el cdigo NFPA 101. (2) No sern requeridos sistemas automticos de rociadores siempre y cuando: La distancia de recorrido del evacuante no sea mayor 12 m medidos desde la puerta de la habitacin hasta la salida de evacuacin ms cercana, o La distancia de recorrido del evacuante no sea mayor a 30 m medidos desde la puerta de la habitacin hasta la salida de evacuacin ms cercana, adems cuente la

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edificacin con 2 rutas de evacuacin y no existan corredores sin salida de ms de 12 m de distancia de evacuacin.

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Es debido a este tipo de alojamiento ofrece una gran cantidad de ventajas que alojarse en una habitacin de hotel caro. La hora de elegir un apartamento con servicios como el alojamiento, se le proporciona la comodidad y la seguridad que necesita. Aqu estn las mejores caractersticas de este tipo de vivienda: Alojamiento elegante y asequible.

Al optar por apartamentos que son atendidos, tambin se ahorra una buena cantidad de dinero. Adems, usted tambin consigue el confort que necesita, porque los apartamentos estn diseados de una manera elegante para que se sienta cmodo y en casa. Usted no tiene que gastar un montn de dinero para una habitacin de hotel de lujo en el fin de obtener la comodidad que necesitas. Amplio ambiente.

En la mayora de los casos, un Apart - hotel cuenta con un rea que es el doble que el de una habitacin de hotel comn. Con esto, este tipo de apartamento puede ofrecer un amplio espacio para que usted pueda moverse libremente en el interior del apartamento. Este tipo de alojamiento es muy adecuado para unas vacaciones familiares o un viaje de negocios. Mayor grado de privacidad.

La eleccin de permanecer en un apartamento mantenido es como vivir en su propia casa, ya que puede tener la privacidad que necesitas. Usted puede disfrutar de momentos privados con sus seres queridos en el interior del apartamento. Lugar accesible.

Lo bueno de un apartamento mantenido es su ubicacin. La mayora de estos apartamentos estn situados en el corazn de la ciudad con el fin de garantizar un fcil acceso a casi todos los destinos alrededor de la ciudad. Un alojamiento seguro y limpio.

Cuando se aloje en un apartamento, usted no necesita preocuparse por la seguridad de cada miembro debido a que un servicio de seguridad las 24 horas est disponible en sus locales. Esto es para asegurar que todo el mundo tiene la paz de la mente mientras viva en el apartamento. Cuando se trata de limpieza, usted no tiene que preocuparse por ello. Estos apartamentos tienen servicio de mantenimiento semanal para asegurar que cada habitacin se limpia regularmente. Un lugar bien equipado para quedarse.

Otra gran caracterstica de este tipo de alojamiento es tener un alojamiento totalmente equipado. Estos apartamentos disponen de aire acondicionado. Hay un televisor, lavadora y nevera. Adems, este tipo de apartamento tiene una cocina con utensilios, por lo que se puede cocinar sus comidas.

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Plaza de parking.

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Cuando usted decide quedarse en un apartamento de servicio, usted no necesita preocuparse de aparcar su coche. Este tipo de alojamiento tiene un espacio de estacionamiento asignado para todo el mundo. De hecho, optar por un apartamento con servicio es una opcin ms barata que una habitacin de hotel. Usted puede buscar en lnea para las opciones posibles de los proveedores de apartamentos con servicios. De esta manera, llegars a tener una gran opcin en lnea. Al elegir este tipo de apartamento, se puede disfrutar de su viaje con sus amigos o familiares. Cuando se viaja con sus amigos o familiares, optando por un apartamento con servicios es de hecho una gran eleccin. Tambin, usted puede optar por alojarse en los apartamentos durante los viajes corporativos. De esta manera, usted puede ahorrar ms dinero mientras disfruta de las comodidades que puede ofrecer apartamentos.

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