LA VIVIENDA

INTRODUCCION
La tarea del arquitecto es la construccin de la morada del hombre. La forma es contingente, la idea es trascendente. Hablar de vivienda requiere de muchos criterios a considerar para entablar un diseo ya que el objetivo de sta es brindar proteccin frente a las inclemencias climticas y sociales llegando conclusiones reales que nos ayudarn a desenvolvernos satisfactoriamente y de manera prctica durante el proceso de diseo.

OBJETIVOS
GENERAL Satisfacer la necesidad del hombre de refugiarse frente a las inclemencias climticas y su entorno social. ESPECFICOS Permitir el desarrollo habitual de nuestras actividades cotidianas. Generar a los habitantes tranquilidad y confort a travs de los espacios definidos. Proporcionar sensacin de seguridad ante la naturaleza y la sociedad.

MARCO REFERENCIAL
MARCO TEORICO

CONCEPTOS
Del lat. vivenda, t. f. de -dus, part. fut. pas. de vivre, vivir). Lugar cerrado y cubierto construido para ser habitado por personas. www.rae.es
Local construido, transformado o dispuesto para fines de alojamiento de personas, ya sea temporal o permanente. Diccionario Lexus. En sentido estricto se denomina vivienda, a la obra arquitectnica humana, que cumple las necesidades bsicas del hombre actual, con un mnimo de confort que asegura reparo contra el fro, mnimas necesidades de privacidad a cada integrante del ncleo familiar, seguridad frente a incendios y contra el ingreso de extraos, etc. www.todoarquitectura.com

 Se entiende por Vivienda al recinto, fijo o mvil que ha sido construido o adaptado para alojar personas. Tambin se considera vivienda a aquellos locales no destinados originalmente a alojar personas, pero que son utilizados para ese fin.www.ine.gub.uy/biblioteca
La vivienda es un edificio cuya principal funcin es ofrecer refugio y habitacin a las personas y sus enseres y propiedades, protegindoles de las inclemencias climticas y de otras amenazas naturales. www.definicionabc.com

USOS DE LA VIVIENDA
USO SOCIAL

La vivienda expresa la forma de ser, de actuar, las necesidades individuales y sociales, las aspiraciones, creaciones, actitudes, modos de vida, representaciones del mundo de los grupos humanos, por ello Las casas con sus distintas dependencias o con su pluralidad de funciones recoge las exigencias dialcticas de la relacin entre las partes y el todo, entre la familia o el grupo que la habita y cada uno de los individuos. Una casa se define entonces no por su figura geomtrica, por las tcnicas o materiales de construccin, sino por la capacidad y cualificacin de interacciones que encierra.

RELACIN CON EL ENTORNO

Se refiere al los lmites de la propiedad, tales como, construcciones vecinas, caminos, vas de comunicacin adyacentes, materiales de construccin, acometida de instalaciones (agua potable, electricidad, saneamiento...).

USO FSICO

DIFERENCIACIN

COORDINACIN

ZONA SOCIAL ZONA INTIMA ZONA DE SERVICIO

CONCENTRACIN DE SUPERFICIES

ORIENTACIN
Una orientacin adecuada nos proporcionar como mnimo ms confort, mejores vistas, mejor aprovechamiento de los espacios y un considerable ahorro energtico.

TOPOGRAFIA

La forma del terreno afecta directamente al curso de los vientos y a la temperatura . Los cambios en la morfologa del terreno pueden modificar el recorrido de las brisas y pueden alejar los vientos fros de la vivienda

TRANSMICIN DEL CALOR

TEMPERATURA
Se suele decir que las personas se sienten confortables en hogares cuya temperatura est entre los 18 y los 24 C.

HUMEDAD RELATIVA
La humedad relativa del aire debe estar entre el 30 y el 70%. No debe superar el 70%.

PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD

ASOLEAMIENTO

ELEMENTOS ACUMULADORES DE CALOR

VENTILACION
TIPOS

PAPEL DE VOLADIZOS Y SALIENTES EN LA CAPTACIN DEL AIRE

ACSTICA

Pasos a seguir en el Acondicionamiento Acstico

Seleccin del lugar a disear. Determinacin de las posibles fuentes de ruido. Distribucin de espacios. Diseo de aislamiento. Diseo del control de ruido. Diseo del tamao y forma del local. Seleccin y distribucin del material Absorbente y Reflectante. Supervisin de la construccin en relacin a las juntas y otros acabados finales. Supervisin de la instalacin de los materiales absorbentes y reflectantes Inspeccin, verificacin y medicin final al concluir la obra

USO PSICOLOGICO
SEGURIDAD

El concepto de seguridad debe ir ms all de la instalacin de una alarma. Debe empezar por unos pasos que afronten todos los riesgos de seguridad en un sentido amplio

Contratacin de seguro vivienda.

HIGIENE

REJAS

SEGURIDAD -ANTIRROBO

SEGURIDAD CONTRA ACCIDENTES DOMSTICOS.

COLOR
El color en la arquitectura y decoracin se desenvuelve de la misma manera que en el arte de la pintura

CLIDOS

El amarillo El naranja El rojo El marrn

FRIOS
El azul El violeta El gris El verde

TEXTURA
Se denomina as no slo a la apariencia externa de la estructura de los materiales, sino al tratamiento que puede darse a una superficie a travs de los materiales.

CLIMA
Conjunto de condiciones meteorolgicas que caracterizan el estado medio de la atmosfera en un punto de la superficie terrestre

USO TRABAJO
PERSONAS SEGN SU CLASE ECONMICOSOCIAL

CLASE BAJA

CLASE MEDIA

PERSONAS SIN DISCAPACIDAD

PERSONAS DISCAPACITADAS

MARCO CONCEPTUAL

TIPOS DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR

Local destinado para la morada o domicilio de una o ms familias u otro grupo de personas, con o sin vnculos familiares y que en general, hacen vida junta o por una persona que viva sola.

CHALET Tambin llamado chalet suizo, es un tipo de montaa hecho de madera, aunque con base de piedra.

BUNGALOW Es una casa simple a un piso, muy popular en las afueras de America del Norte.

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

Cuando se trate de dos o ms viviendas en una sola edificacin y donde el terreno es de propiedad comn:

APARTAMENTO Es una unidad de vivienda que comprende de una o ms habitaciones

DPLEX Es una vivienda que tiene varios pisos conectados entre si por una escalera interior, usualmente paralelas.

LOFT
Gran espacio con pocas divisiones, grandes ventanas y muy luminoso

FLAT Departamento de un piso (flat significa plano)

CONJUNTO RESIDENCIAL,

Cuando se trate de dos o mas viviendas en varias edificaciones independientes y donde el terreno es de propiedad comn

QUINTA
Local utilizado como vivienda familiar construido con materiales, tales como: bloque o ladrillo, concreto, o madera aserrada en las paredes; platabanda, tejas, o asbesto en el techo; mosaico, granito y similares en el piso. Posee jardines en su parte delantera.

SEGN LAS DIVERSAS REGIONES Y SU CULTURA BARRACA

CORTIJO

DACHA

IGL

PALAFITO

RUCA

TIPI

YURTA

RANCHO HACIENDA ESTANCIA

Local utilizado como vivienda familiar construido con materiales tales como: adobe, tapia, o bahareque sin frisar en las paredes; lminas metlicas, paja, palma y similares en el techo; cemento o tierra en el piso. Se encuentran ubicadas en reas rirales y pueblos pequeos.

VIVIENDA AISLADA
Es una vivienda que se encuentra aislada de la ciudad, y no est en contacto con otras viviendas. Contiene espacios amplios, mayormente reas verdes.

VIVIENDA PAREADA
Son viviendas unifamiliares, tienen su puerta de ingreso hacia la vivienda independientemente de las otras viviendas. Esta en contacto con la vivienda compartiendo el muro

VIVIENDA ADOSADA
Son viviendas idnticas o semejantes, que se encuentran una al lado de otra, se caracterizan por tener ventanas nicamente en los extremos de la vivienda unifamiliar.

ANTECEDENTES
DESARROLLO HISTORICO

VIVIENDAS DE TARAPOTO
En la configuracin urbana de la Provincia se identifican hasta tres tipos de viviendas marcadamente diferenciadas: La vivienda con paredes de Quincha y techo de palma. La vivienda con paredes de Tierra Pisonada y techos de teja y calamina. La vivienda de material noble con bases y techo de concreto y paredes de ladrillo.

ANALISIS CONTEXTUAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR # 01 PROPIETARIA: SRA. LILID VILLACORTA VARGAS 2 habitantes Mama e hijo AREA CONSTRUIDA: 101.70m AREA LIBRE: 48.30m AREA TOTAL: 150m UBICACIN: JR: LIMATAMBO # 333 BARRIO COMERCIO TARAPOTO

VIVIENDA TIPICA DE TARAPOTO

SITUACIN GEOGRFICA

ENTORNO
La vivienda posee caractersticas propias de la regin tales como muros de tapial, techo de calamina, caabrava, etc., los mismo que poseen las dems viviendas que se encuentran a su alrededor. Cave recalcar tambin que la calle no se encuentra asfaltada y finalmente rboles que dan mayor vistosidad a la vivienda tpica de Tarapoto.

ADAPTACIN A LA ZONA
Posee una vista de vegetacin a su alrededor aunque no en mayor proporcin, adems contribuye al ornato de la ciudad al poseer un fachada propia de la vivienda tpica de Tarapoto. En conclusin contribuye el en ornato paisajista de su alrededor y de igual manera se adapta a su zona.

ACCESIBILIDAD Y COMUNICACIN

Psj. limatambo n 333

ANLISIS FUNCIONAL
DESCRIPCIN GENERAL La vivienda posee las siguientes caractersticas: AREA TOTAL : 150m AREA CONSTRUIDA :101.70m AREA LIBRE :48.30m UBICACIN : Jr. Limatambo # 333 Barrio Comercio

ZONIFICACIN
La vivienda posee las siguientes zonas las mismas que se relacionan de la siguiente manera:
Zona social con zona intima: relacin directa Zona intima con zona servicio: relacin directa Zona social con zona servicio: relacin indirecta

ZONA SOCIAL ZONA INTIMA ZONA DE SERVICIO

Circulacin
En la presente vivienda pudimos diferenciar 2 tipos de personas que habitan en la vivienda debido al tipo de circulacin que realizan, y son:

Persona permanente: es la persona que habita la vivienda. Persona temporal: es la persona visitante de la vivienda. Persona de Servicio: realiza los labores de servicio

U. SERVICIO U. PERMANENTE U. TEMPORAL

ESPACIALIDAD
En la presente vivienda se pudo observar espacios relativamente amplios para el desempeo de las actividades cotidianas, principalmente por poseer reas libres como huertas que por lo general dan mayor ventilacin e iluminacin de los ambientes en general.

RELACIN ENTRE ZONAS

Lo ideal seria que la vivienda cuente con una buena funcin, sin embargo tiene un planteamiento antiguo, es decir no se pensaba mucho en la funcionalidad bsica que debe poseer una vivienda, es por eso que se muestra su relacin de la siguiente manera

ALTA MEDIA BAJA OCASINAL

ESTRUCTURAS Y MATERIALES
Posee materiales propios de la zona tales como:
Muros de tapial enlucidos Techo de calamina. Cielorraso de caa brava y barro. Piso de cemento pulido y adoquinado. Listones de madera.

ANLISIS TECNOLGICO
ILUMINACION Por lo general la iluminacin NATURAL entra mayormente en las tardes lo cual da bastante iluminacin a la sala ya que se encuentra en la parte oeste, adems en las maanas posee iluminacin natural la parte de servicios sin embargo la zona intima no, solo iluminaron artificial.

Dormitorio que no posee iluminacin ni ventilacin

ASOLEAMIENTO
La ubicacin de la vivienda con respecto al sol es la siguiente:

VENTILACIN
Existe 2 tipos de ventilacin: la ventilacin directa y cruzada como veremos en las imgenes.

Dibujar posicion del sol y esquema de los ambientes osea el sol en que ambientes choca

ANLISIS ANTROPOMTRICO Y ERGONOMETRICO

Los integrantes de la vivienda son: MAMA: 1.60m HIJO: 1.66m

0.40

0.60

0.70

0.25 0.40

0.30

0.25

0.20

0.50

0.60

ANLISIS NORMATIVO
SEGN EL R. N. E. SE DETERMINA

 PUERTAS INGRESO Ancho Alto : : 1.00 m 2.10 m

RNE : Ancho Alto Cumple No cumple

: : : :

1.00 m 2.10 m x

 PUERTAS DE SERVICIO Ancho Alto RNE Ancho Alto Cumple No cumple : : 1.00 m 2.10 m

: : : :

1.00 m 2.10 m x

 PUERTAS DE DORMITORIOS Ancho Alto RNE Ancho Alto Cumple No cumple : : 0.90 m 2.10 m

: : : :

0.90 m 2.10 m x

 PUERTAS DE SS.HH

Ancho Alto RNE Ancho Alto Cumple No cumple

: :

0.50 m 2.10 m

: : : :

0.60 m 2.10 m X

 PASADIZOS Ancho : 2.00 m

RNE Ancho : Cumple : No cumple :

0.90 m

PARAMETROS
rea territorial: 3.480 hectreas(area urbana de Tarapoto) rea urbanstica: 221.50 hectreas(rea de zona otros usos) Zonificacin: Pre urbana Uso del suelo permitido: Uso comercial Coeficientes mximo y mnimo de edificaciones: mnimo 1.0 y mximo 4.0 veces el rea del lote.

 Porcentaje mnimo de reas libre: 30% en vivienda Altura mxima de edificacin: altura mnima 3.00mts. medida entre el nivel del piso y el cielorraso, solo en primer piso Retiro municipal: Con frente principal al Jr. Limatambo 2da cuadra, no observa retiro municipal alguno. rea del lote normativo: El rea del lote existente en zonas habilitadas:450m2 Densidad habitacional: 330 hab./Hect. Estacionamiento: Un estacionamiento por cada 50m2 de rea techada comercial.

ANLISIS FORMAL
JERARQUA
La vivienda no posee una jerarqua pronunciada ya que por ser tradicional an no se tenan conceptos tales.

ORGANIZACIN

No se podra especificar tan profundo la organizacin volumtrica puesto que la vivienda es de un solo piso y la elevacin se presenta como un cuadrado.

EJES
Como toda vivienda esta tambin posee columnas las cuales son: horizontales, verticales

MODULACIN
La modulacin no es tan especifica ya que la vivienda es de un solo nivel y la modulacin se ve representada como un solo cubo

VOLUMETRA
La vivienda representa una volumtrica escasa de elementos sobresalientes o jerrquicos integrados a la armona de la misma.

SEGUNDA VIVIENDA
VIVIENDA UNIFAMILIAR # 2: PROPIETARIO: Sr. Ernesto Garca Ramrez AREA TOTAL: 217.80m AREA CONSTRUIDA: 147.0m AREA LIBRE: 70.80m UBICACIN: jr: Leoncio Prado # 830 barrio partido alto Tarapoto VIVIENDA MODERNA DE TARAPOTO

ANLISIS CONTEXTUAL

ENTORNO
La vivienda unifamiliar del sr. Ernesto Garca se adapta al entorno, teniendo relacin con sus vecinos por ser tambin casa de estilo moderno. Cabe recalcar que la calle aun no se encuentra asfaltada, por lo tanto no es una zona tan concurrida en el aspecto comercial, es mas bien de densidad media baja, quiere decir que es una zona tranquila.

ADAPTACIN A LA ZONA
Sin duda se trata de un vivienda moderna, sin embrago digamos que su diseo no va contra el ornato urbano de la ciudad, sino trata de dar mayor vistosidad con la forma arquitectnica a la zona donde se encuentra. No es una calle que posee mucha vegetacin pero si una vista espectacular en cuanto a volumetra con las dems casas se refiere.

ACCESIBILIDAD Y COMUNICACIN
Para acceder a la vivienda se toma como referencia principal a la plaza mayor de Tarapoto, a partir de ah tomaremos el jirn miguel Grau hasta la cuadra 9 que es justamente el cruce entre los jirones Elas Linares y Miguel Grau, para luego subir y encontrarnos con el jirn Leoncio prado cuadra 9 bajamos una cuadra ya para terminar la cuadra 8 y ah se ubica la vivienda de manera practica. En cuanto a COMUNICACIN se refiere se trata pues de un calle cntrica ya que le rodean calles principales tales como el jirn Bolognesi y el mismo Leoncio prado, adems los servicios de moto taxis es frecuente y fcil de encontrar, pero los famosos ticos no poseen una ruta por dichas calles. Finalmente posee servicios que nos ayudan a comunicarnos mejor con esta vivienda moderna.

ANLISIS FUNCIONAL
Descripcin general La vivienda posee las siguientes caractersticas: AREA TOTAL : 217.80m AREA CONSTRUIDA: 147.0m AREA LIBRE : 70.80m UBICACIN : jr. Leoncio Prado # 830 barrio partido alto

ZONIFICACIN
La vivienda posee 3 zonas importantes en las cuales veremos su RELACION FUNCIONAL entre ellos:
Zona social con zona servicio: relacin DIRECTA Zona social con zona intima: relacin INDIRECTA Zona servicio con zona intima: relacin INDIRECTA

ZONA SOCIAL ZONA INTIMA ZONA DE SERVICIO

CIRCULACIN
En la presente vivienda pudimos diferenciar 3 tipos de personas que habitan en la vivienda debido al tipo de circulacin que realizan, y son: Persona permanente: es la persona que habita la vivienda. Persona temporal: es la persona visitante de la vivienda. Persona de servicio: es la persona que tiene la funcin de mantener limpia y ordenada la vivienda.

U. SERVICIO U. PERMANENTE U. TEMPORAL

RELACIN ENTRE ZONAS

ALTA MEDIA BAJA OCASINAL

ESTRUCTURAS Y MATERIALES
Los materiales con las que fue construida esta vivienda son las siguientes: Muros de ladrillo y enlucido con cemento. Muros tartajeados y pintados. Pisos de cermicas. Barandas de fierro. Techo de tejas (en ciertas zonas). Ventanas de vidrio templado. Puertas de madera.

ANLISIS TECNOLGICO

ILUMINACION La vivienda posee determinadas ventanas que apuntan hacia una buena iluminacin y ventilacin de los ambientes.

ILUMINACIN PARA LOS SERVICIOS

ASOLEAMIENTO
El sol es bastante aprovechado bsicamente en la zona social ya que permite mayor visualizacin, y vistosidad. Tambin el sol posee brinda luminosidad a la zona de servicio.

VENTILACIN

Ducto

La zona intima posee una caracterstica peculiar :pequeos balcones los mismos que permiten una ventilacin adecuada. La zona de servicio posee ductos de ventilacin.

DORMITORIO CON ILUMINACIN Y VENTILACIN ADECUADA

VIENTOS
Los vientos al igual que en la vivienda anterior los vientos provienen del norte hacia el sur. Los mismos que proporcionan ventilacin adecuada principalmente al rea de servicio que necesita para la eliminacin de los microorganismos, como se vera en las imgenes

ANLISIS ANTROPOMTRICO Y ERGONOMETRICO

Los integrantes de la familia son 4 y poseen las siguientes estaturas: PAPA: 1.65m MAMA: 1.68m HIJA: 1.64m HIJO: 1.40m

ANLISIS NORMATIVO
Segn el R. N. E. se determina lo siguiente:

PUERTAS INGRESO Ancho Alto : : 1.00 m 2.10 m

RNE : Ancho : Alto : Cumple : No cumple:

1.00 m 2.10 m x

PUERTAS DE DORMITORIOS Ancho Alto : : 0.90 m 2.10 m

RNE Ancho : Alto : Cumple : No cumple :

0.90 m 2.10 m x

PUERTAS DE SERVICIO
Ancho Alto RNE : Ancho Alto Cumple No cumple : : : : : 1.00 m 2.10 m 1.00 m 2.10 m x

PUERTAS DE SS.HH :
Ancho Alto RNE : Ancho Alto Cumple No cumple: : : : : : 0.50 m 2.10 m 0.60 m 2.10 m X

VENTANAS
Ancho Alto : : 1.00 m 1.10 m

RNE Ancho : Alto : Cumple : No cumple:

1.20 m 1.80 m x

PASADIZOS

Ancho

2.00 m

RNE Ancho : Cumple : No cumple:

0.90 m x

PARAMETROS
rea territorial: 3.480 hectreas(area urbana de Tarapoto) rea urbanstica: 221.50 hectreas (rea de zona otros usos) Zonificacin: Pre urbana Uso del suelo permitido: Uso comercial Coeficientes mximo y mnimo de edificaciones: mnimo 1.0 y mximo 4.0 veces el rea del lote

 Porcentaje mnimo de reas libre: 30% en vivienda Altura mxima de edificacin: altura mnima 3.00mts. medida entre el nivel del piso y el cielorraso, solo en primer piso rea del lote normativo: El rea del lote existente en zonas habilitadas:450m2 Densidad habitacional: 330 hab./Hect. Estacionamiento: Un estacionamiento por cada 50m2 de area techada comercial.

ANLISIS FORMAL

Jerarqua
todos los volmenes tienes importancia de igual magnitud, como se vera en las imgenes

Organizacin
La vivienda se muestra muy bien organizada ya que los espacios as lo establecen como es en este caso la sala con el comedor de igual manera con respecto a la funcin de espacios estn totalmente organizados, como se vera en las imgenes.

Ejes Al hablar de ejes nos referimos a las columnas en posicin horizontal, vertical y transversal.

MODULACIN Al referirnos a este nos enfocamos en la coordinacin de las formas que podemos adoptar en una vivienda como se observa en este las ventanas.

VOLUMETRA

La vivienda muestra una volumetra muy bien pronunciada tanto en la parte interna como en lo exterior.

VOLUMETRA INTERIOR

VOLUMETRA EXTERIOR

FUNCIONAL
INDICADORES 1ERA VIVIENDA 2DA VIVIENDA Usuario 4 4

Circulacin y flujos
Relacin entre ambientes Zonificacin Espacialidad

2
1 2 3

4
4 5 4

TOTAL

12

21

EXCELENTE: 5 BUENO: 4 DEFICIENTE: 2

REGULAR: 3 MALO: 1

ESPACIAL
INDICADORES 1ERA VIVIENDA 2DA VIVIENDA

Modulacin
Jerarqua Ejes TOTAL

2
1 4 7

4
3 5 12

EXECELENTE: 5 BUENO: 4 DEFICIENTE: 2 MALO: 1

REGULAR: 3

FORMAL
INDICADORES 1ERA VIVIENDA 2DA VIVIENDA Jerarqua Organizacin Ejes Modulacin Volumetra TOTAL 2 3 4 2 2 13 4 4 5 4 4 21

EXECELENTE: 5 BUENO: 4 DEFICIENTE: 2 MALO: 1

REGULAR: 3

CONTEXTUAL
INDICADORES 1ERA VIVIENDA 2DA VIVIENDA
Adaptacin al contexto 5 5

Aporte Contextual

Accesibilidad

Entorno
TOTAL

5
19

5
19

EXECELENTE: 5 BUENO: 4 DEFICIENTE: 2 MALO: 1

REGULAR: 3

NORMATIVO
INDICADORES 1ERA VIVIENDA 2DA VIVIENDA

RNE

ORDENANZAS
PLAN DIRECTOR

3
4

4
4

TOTAL

12

EXECELENTE: 5 BUENO: 4 DEFICIENTE: 2 MALO: 1

REGULAR: 3

ANTROPOMTRICO
INDICADORES 1ERA VIVIENDA 2DA VIVIENDA

ESCALA FORMALIDAD TOTAL

3 3 6

4 4 8

EXECELENTE: 5 BUENO: 4 DEFICIENTE: 2 MALO: 1

REGULAR: 3

TECNOLGICO
INDICADORES 1ERA VIVIENDA 2DA VIVIENDA

ILUMINACION Y ASOLEAMIENTO

VENTILACION Y VIENTOS

TOTAL

EXECELENTE: 5

BUENO: 4 DEFICIENTE: 2 MALO: 1

REGULAR: 3

RELACION DE LOS INDICADORES CON SU RESPECTIVA PUNTUACIN TOTAL

INDICADORES Funcional Espacial 1ERA VIVIENDA 12 7 2DA VIVIENDA 21 12

Formal Contextual
Normativo Antropomtrico Tecnolgico TOTAL

13 19
9 6 7 73

21 19
12 8 8 101

CONCLUSIN: Es notorio la diferencia que se estableci entre una vivienda tradicional y una moderna en nuestra ciudad de Tarapoto

ANLISIS 2 PARTE

ANALISIS FUNCIONAL
ZONIFICACIN
ZONA DE SERVICIO

ZONA INTIMA ZONA SOCIAL

RELACIN ENTRE FUNCIONES

ZONIFICACION DE LA VIVIENDA (de acuerdo a su mxima relacin)

CIRCULACIN

TIPOS DE USUARIO

PERMANENTE TEMPORAL DE SERVICIO

FLUJOGRAMA DE RELACIONES

ANLISIS TECNOLGICO
ORIENTACIN Y ASOLEAMIENTO

O Sol de la tarde

E
Sol de maana

Luz uniforme

ILUMINACIN

Normal sin cambios en todo el da Iluminacin no ser fuerte N

O Iluminacin Intensa

E Iluminacin directa

S
Luz uniforme

Iluminacin acompaada de calor

Fuerte Iluminacin

VENTILACIN
Acelerado procesamiento natural del aire Ms prximos a realizar intercambio de aire N

O Ventilacin abierta por espacio libre

E Efecto directo-indirecto del aire

S
ltima etapa de la trayectoria del viento Iluminacin acompaada de calor

Buen sistema de ventilacin

ANALISIS ANTROPOMETRICO Y ERGONOMETRICO

E R G O N O M A

12.00m2

13.50m2

7.8m2

7.41 m2

16.05m2

11.40m2

11.05m2

2.70m2

105.18m2 rea total

525.90 rea considerando el 20%

ANALISIS FORMAL
JERARQUA

EJES

MODULACIN

ORGANIZACION

MARCO NORMATIVO

ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA

DEFINICION._ son las zonas caracterizadas por el uso residencial unifamiliar y bifamiliar, indicadas en el plano de zonificacin general, con la clave RDM. DENSIDADES NORMATIVAS Densidad Bruta: Comprende entre 160 a 330 habitantes por hectrea Densidad Neta: Comprende entre 300 a 500 habitantes por hectrea

REA LIBRE

RETIROS

ALTURA DE EDIFICACIN
La altura mxima de edificacin permitida ser de 2 pisos ms azotea en los lotes de 160 m2 y de 3 pisos para lotes de 180 m2.

6.00m 6.00m

PARAMETROS URBANISTICOS
Zonificacin. Secciones de vas actuales Usos del suelo permitidos. Coeficiente de edificacin. Porcentaje mnimo de rea libre. Altura de edificacin expresada en metros.

Resumen de actividades segn habitantes

PAP
Alimentacin Recreacin Descanso Trabajo Aseo Socializar

MAM

Alimentacin Recreacin Descanso Trabajo Aseo Socializar

 Alimentacin Recreacin Descanso Estudio Aseo Socializar

Hija

Alimentacin Recreacin Descanso Estudio Aseo Socializar

Relacin de Ambientes

ZONA SOCIAL
SALA
CUADRO DE NECESIDADES FUNCIN ACTIVIDADES Entrar Sentarse Leer Escuchar Msica Descansar Recibir visitas Conversar Salir

Socializar

COMEDOR

FUNCIN

ACTIVIDADES Entrar / Salir Sacar la vajilla Poner la mesa Servir la comida Sentarse Comer Levantar la mesa Guardar la vajilla

Comer

ESTUDIO

FUNCIN

ACTIVIDADES Entrar / Salir Sentarse Leer Escribir Utilizar la computadora Descansar Trabajar

Estudiar

ESTAR

FUNCIN

ACTIVIDADES Entrar / Salir Sentarse

Socializar

Conversar Mirar TV Jugar nintendo

Cuadros de reas
RESUMEN DE REAS ZONA SOCIAL

AMBIENTE
Sala comedor estudio Estar

LARGO
4.00 m 4.50m 3.36m 2.15m TOTAL

ANCHO
3.00m 3.00m 3.10m 2.00m

REA
12.00 m2 13.50 m2 10.40 m2 4.30m2 40.20 m2

ZONA SERVICIO

SS. HH. (visita)

FUNCIN

ACTIVIDADES

Aseo Personal

Entrar / Salir Sentarse Miccionar Excretar Limpiarse

Lavarse las manos Secarse Acicalarse

COCINA

FUNCIN

ACTIVIDADES Entrar / Salir Dejar compras

Distribuir los alimentos

Preparar los Sacar los alimentos alimentos Preparar y/o cocinar Limpiar Lavar los utensilios Secar y guardar

LAVANDERA

FUNCIN

ACTIVIDADES
Entrar / Salir

Seleccionar la ropa
Lavar Lavar Secar o extender Recoger Planchar Doblar ropa Guardar ropa

CUARTO DE SERVICIO

FUNCIN

ACTIVIDADES Entra / Salir Vestirse Dormir

Descansar

Levantarse Sentarse Acicalarse Tender la cama

GARAJE

FUNCIN

ACTIVIDADES Entrar / Salir Abrir garaje Ingresar al auto Prenderlo Salir con l Entrar con l Sacar bicicleta Guardar bicicleta

Guardar Vehculos

Cuadros de reas
RESUMEN DE REAS- ZONA DE SERVICIO

AMBIENTE
Cocina Lavandera Cuarto de servicio SS.HH de visitas garaje

LARGO
3.00m 3.90m 3.10m 2.00m 5.35m TOTAL

ANCHO
2.60m 1.90m 1.70m 1.35m 3.00m

REA
7.80m2 7.41m2 5.27m2 2.70m2 16.05m2 39.23m2

Zona intima:

DORMITORIO (padres)

FUNCIN

ACTIVIDADES Entrar / Salir Vestirse Echarse/recostarse

Descansar

Leer Ver TV Dormir Levantarse Tender la cama Acicalarse

DORMITORIO (hijos)

FUNCIN ACTIVIDADES Entrar / Salir Vestirse Sentarse

Descansar

Dormir

Levantarse Jugar Estudiar Tender la cama

Cuadros de reas
RESUMEN DE REAS - ZONA NTIMA AMBIENTE
Dormitorio (princ.) Dormitorio (hijos)

LARGO
3.80m 3.35m

ANCHO
3.00m 3.30m

REA
11.40m2 11.05m2

Bao principal

2.45m
TOTAL

1.35m

3.30m2
25.75m2

REA TOTAL DE ZONAS: 105.18 m2

SELECCION DEL TERRENO

descripcin fsica
ubicacin

Departamento : Provincia : Distrito :

San Martn San Martn Morales

El terreno tiene un rea de 20000m2

PLANO DE UBICACIN

T E R R E N O
1 8 H E C T A R E A S

ACCESIBILIDAD
Va principal la Av. Per que se encuentra en morales y adems es la carretera que nos conduce a la parte norte de Tarapoto, llegamos al conocido ovalo y entramos al lado derecho Va secundaria, la carretera que nos conduce al distrito de san Antonio de Cumbaza, recorreremos aproximadamente 1 Km. para llegar al terreno.

13m

CARRETERA CENTRAL ZONA NORTE

CARRETERA A SAN ANTONIO DE CUMBAZA

VISTAS
El terreno seleccionado es muy amplio con una hermosa vista hacia la vegetacin de Tarapoto Se puede apreciar los grandes cerros, la brisa fresca y los rayos del sol que van a complementar con el diseo a realizar. A su margen derecha se encuentra el famoso RIO CUMBAZA el mismo que seria muy bien aprovechado para el diseo. Actualmente cuenta con aproximadamente 10 lagunas de peces pero que no intervienen mucho en el terreno seleccionado mas bien contribuye con el paisaje que brinda, es espectacular. El terreno rural seleccionado posee desniveles pero tambin existe zonas planas.

Relaciones con zonas

EDUCACIN: Con respecto al terreno pudimos ubicar al colegio ms cercano como lo es el colegio militar que se encuentra a 1500m de distancia y con respecto a otro tenemos al colegio francisco Izquierdo Ros a 2000m. con respecto a un jardn encontramos el jardn de fonavi que se encuentra a 500m. SALUD: A un 1km 800mm se encuentra el centro de salud de Morales COMERCIO: A una distancia de 1km se encuentra pequeas bodegas lo cual cuentan con las caractersticas propias de un mimimercado, ya que cerca no pudimos encontrar un centro comercial.

ENTIDADES FINANCIERAS: En el distrito de morales no cuenta con entidades financieras ya que retrata de un distrito. COMISARA: Exactamente a dos 2km se encuentra ubicado la comisara del distrito de morales. REAS DE RECREACIN: precisamente el terreno se encuentra en una zona mayormente de recreacin ya que a su margen derecha se encuentra el ro cumbaza, adems de centro de esparcimiento tales como Cancn, el retobado, y tambin centros de recreacin nocturna tales como discotecas macumba, papillon, anaconda , bunker, entre otros. BOMBEROS: Los bomberos se encuentran a 2km y 500m.

servicios
Cuenta con lo servicios bsicos de : Agua ( propia ) Luz Desage ( en proceso de conexin )

PARMETROS URBANOS