Vous êtes sur la page 1sur 45

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

URBANIZAO E HABITAO DE INTERESSE SOCIAL


A POLTICA HABITACIONAL NO MUNICPIO DE PORTO ALEGRE

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

DEMHAB rgo gestor da Poltica Habitacional da Prefeitura de Porto Alegre

Objetivo geral - Propiciar o acesso moradia digna e ao solo urbano regularizado, no mbito do PMHIS-POA. Misso Promover e gerir a poltica habitacional em Porto Alegre, prioritariamente a de interesse social. Viso Ser referncia no enfrentamento do dficit habitacional. CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Moradia de interesse social a que consolida a realizao do direito aos padres de qualidade de vida e o equacionamento do acesso aos equipamentos pblicos urbanos e comunitrios, circulao e transporte, limpeza urbana, s condies fsicas adequadas da habitao e a insero no territrio da cidade.
Demhab Porto Alegre

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO


1 - Humait/ Navegantes 2- Noroeste

17

1 2 16 3 7 12 9 4

5 14 6

3- Leste 4- Lomba do Pinheiro 5- Norte 6- Nordeste 7- Partenon 8-Restinga 9- Glria 10- Cruzeiro 11- Cristal 12- Centro-Sul

10 11

15

13- Extremo Sul 14- Eixo Baltazar 15- Sul

13

16- Centro 17- Ilhas

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Ocupaes Regio Humait

Ocupaes irregulares

485 Ncleos e Vilas Irregulares

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Beco Vila da Paz Vila Jardim

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Vila Mariano de Matos

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Vila Dique

Vila Alto do Morro

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Ocupao leito da Av. Voluntrios da Ptria

Vila Silva Paes

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Vila Beco do Adelar

Vila Pereira Franco

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Vila Boa Vista

Vila Pedreira - Cristal

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Vila Mato Sampaio

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Objetivo da Poltica Habitacional Propiciar o acesso terra e moradia no contexto urbano, habitacional, contemplando uma infraestrutura bsica de servios e equipamentos, visando uma integrao com as polticas de direito cidadania, gerao de emprego e renda e educao ambiental. CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

PROGRAMA DE REGULARIZAO URBANSTICA E FUNDIRIA

PRF

Vila Canad Antes e Depois

um processo urbanstico, social e jurdico, que objetiva a regularizao da posse da terra para populao de baixa renda, EM SEU LOCAL DE ORIGEM. Garante o acesso infraestrutura urbana, possibilitando a qualificao das condies de moradia das famlias beneficiadas.

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

A Vila Canad localiza-se na Regio Cristal, em uma rea de presso especulativa, entre as avenidas Pinheiro Borda e Padre Cacique. Esta malha tem caracterstica de ligao com a zona sul de Porto Alegre. A vila possui reas pblicas e particulares. Antes da urbanizao o acesso a grande parte das moradias era realizado por dois becos, com escadarias e degraus irregulares, com largura mdia de 1,50m, porm num determinado trecho 0,75m, no permitindo a entrada de ambulncias ou outros veculos. CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

A ocupao j existia no ano de 1978. Em 1996 residiam, no local, 38 famlias. Algumas famlias, situadas muito prximo ao talude da Av. Padre Cacique (rea de risco), foram reassentadas pelo DEMHAB. Em 2000 foram reassentadas mais 3 famlias (tambm pelo DEMHAB) localizadas em rea de praa, restando 21 famlias em 19 lotes

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Levantamento topogrfico - 1999

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

O Estudo de Viabilidade Urbanstica foi aprovado junto comunidade em 2002. Posteriormente encaminhado Secretaria de Planejamento Municipal para aprovao e gravame de AEIS 1. rea do EVU 3.198,45m, com 21 lotes. O Auto de Demarcao Urbanstica est sob a responsabilidade da PGM com a parceria do DEMHAB, visando a regularizao dos lotes particulares. CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Em dezembro de 2004 foram iniciadas obras de urbanizao pelo DEMHAB, novembro de 2005. Foram executadas redes de esgoto cloacal e parte da rede pluvial, aberto acesso a ser pavimentado em outra etapa, muros de conteno de pedra e concreto, espera para rede eltrica e construo de 6 unidades habitacionais. Em maio de 2007 foram iniciadas obras para execuo de muro de conteno em concreto e escada, junto ao acesso aberto, na altura da casa do lote 10, sendo concluda em abril de 2008. CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Obras de urbanizao implantadas

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

PROGRAMA DE REGULARIZAO URBANSTICA E FUNDIRIA

PRF
VILA DAS PLACAS CONDOMNIO DOS ANJOS

ANTES

DEPOIS

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

VILA CRUZEIRO DO SUL

ANTES

DEPOIS

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

PROGRAMA DE REGULARIZAO URBANSTICA E FUNDIRIA

PRF
PLANO DE REGULARIZAO FUNDIRIA SUSTENTVEL PROJETO DA GRANDE MATO SAMPAIO

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

PROGRAMA DE REGULARIZAO URBANSTICA E FUNDIRIA

PRF
PLANO DE REGULARIZAO FUNDIRIA SUSTENTVEL PROJETO DA GRANDE MATO SAMPAIO

Aes integradas do PRF e Reassentamento com implementao de obras CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Humait/Navegante s Ilhas/Noroeste

Norte Eixo Baltazar Leste Nordeste

Cristal Cruzeiro Glria

REGIO LESTE GRANDE MATO SAMPAIO

Lomba Parteno n

Sul Centro-sul Restinga Extremo-sul

Localizada na Regio Leste da Cidade, ocupao fortemente adensada, ao longo dos anos, em rea ambientalmente sensvel. Hoje, 75 hectares.

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO rea de propriedade pblica

Matrcula 27.846 ( Demhabporo menor ), Matrcula 66.602 ( Demhab e PMPA poro maior).

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO Diviso Espacial


A Grande Mato Sampaio compreende as Vilas Nossa Senhora de Ftima (1953), Vila Pinto (1966) e Vila Divineia (1974)

VILA MATO SAMPAIO ou Nossa Senhora de Ftima

VILA PINTO VILA DIVINIA


Conformao da Grande Mato Sampaio

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Potencialidades

sistema virio integrador (na macro escala); entorno em franco desenvolvimento;

Presena de vrios ncleos

comunitrios bem organizados.

CEEE Loteamento Toscana Rossi J.M.Imveis

Cefer

Diretrizes Virias PDDUA/99

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Conflitos
reas densas e desordenadamente ocupadas; Ambientes precrios; Investimentos pblicos fragmentados, insuficientes;

Populao aproximada de 25 mil pessoas; Territrio de 75 hectares; Vulnerabilidade Social; Carncia de equipamentos comunitrios e de lazer (creches e praas);

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO Conflitos


Presena de muitas reas de Proteo Permanente APPs

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO


2005: Resoluo 460/ 518 Caixa Federal construo de 14 u.h.s; 2007: Mobilizao da comunidade em busca de solues e melhorias; 2008: Perspectiva de desenvolvimento de um projeto global para a Grande Mato Sampaio com a participao dos diversos rgos da PMPA; Maio 2009: Incio das atividades do Grupo de Trabalho Multidisciplinar instrumentos: AEIS, Resoluo Conama 369/06 e MP 459/09 elementos jurdicos que do sustentao atuao dos tcnicos no sentido de admitir a cidade real e buscar solues compatveis com a mesma; necessidade e inteno de pensar o todo; definio de diretrizes urbanas e ambientais incidentes sobre a gleba para encaminhar anlise de EVU , recentemente criada, Caadhap. 2010: EVU aprovado na Caadhap (fevereiro) e CMDUA (maro); Estudo Tcnico contratado e desenvolvido ao longo do ano definio das margens alagveis (risco hidrolgico), das reas de risco geolgico e geotcnico nas APPs e fora delas (reas de grandes declividades). 2011: IV Censo de Ncleos e Vilas Irregulares de Porto Alegre contagem de domiclios. 2012: Contrato para desenvolvimento de projetos executivos demanda OP.

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO EVU Desenvolvido pelo GT Grande Mato Sampaio

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO Zoneamento Geral, aps Estudo Tcnico

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

PROGRAMA DE REASSENTAMENTO
Caracteriza-se pela PRODUO DE NOVOS EMPREENDIMENTOS, dotados de infraestrutura bsica e soluo habitacional para as famlias, cujos domiclios se encontram em reas imprprias para moradia, alm de facilitar o acesso s polticas pblicas para a implementao de servios e equipamento comunitrios.

Situao Anterior

PIEC - Condomnio Arco ris

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

PROGRAMA DE REASSENTAMENTO

Associao Comunitria LOTEAMENTO PROGRESSO

CONDOMNIO ARCO-RIS Praa e Comrcios Exemplos de projetos e obras implantadas no Programa de Reassentamento

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

LOTEAMENTO SANTA TERESINHA Escola Infantil

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Condomnio Santa Gertrudes Ocupao PIEC Condomnio Pr-do-Sol / PIEC

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Sra. Vera Cordeiro da Silva e a menina Tanise na nova Unidade Habitacional

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

PROGRAMAS INTEGRADOS
PIEC Programa Integrado Entrada da Cidade; PISA Programa Integrado Socioambiental; GT TRONCO Implementao de Alargamento da Avenida Divisa / Tronco; GT GRANDE MATO SAMPAIO Modelo de Regularizao Fundiria Sustentvel; GT VILA MINUANO Programa de Reassentamento e PRF; GT VILA VALE DO SALSO 2 e 3 - Programa de Reassentamento e PRF; PROJETOS DO PAC Reassentamento Vilas Dique / Nazar.

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

LEGISLAO
Lei Complementar 338 / 95 reas Especiais de Interesse Social / AEIS: instrumento urbanstico que permite a regularizao de assentamentos
autoproduzidos e loteamentos clandestinos e irregulares pela adoo de padres urbansticos diferenciados/especiais, tendo como objetivo a integrao dos ncleos irregulares cidade legal.

A poltica de desenvolvimento urbano de competncia dos municpios.


Lei n 11.977 / 2009, captulo III: Regularizao Fundiria de Assentamentos Precrios. Define a regularizao fundiria em Lei. Apresenta a Regularizao Fundiria Plena e suas modalidades de interesse social e interesse especfico. A Regularizao Fundiria dada nas seguintes dimenses: social, urbanstica, ambiental e jurdica; Possibilita a regularizao fundiria em APPs; A Demarcao Urbanstica legitima a posse ( extra-judicial ). CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE HABITAO

Contatos: denise@demhab.prefpoa.com.br Arquiteta Denise Pacheco Till Campos Coordenao de Urbanizao

OBRIGADA

CURSO REGULARIZAO FUNDIRIA MODALIDADES AJURIS JUNHO 2012

Centres d'intérêt liés