Trabajos previos en un lote o parcela: 1. Desmonte 2. Terraplenamiento 3. Nivelacin 4.

En zonas sin red cloacal se hace se hace el pozo negro, tarea la cual a su ves servir como ensayo de suelo 5. En caso de remodelaciones: obviamente las remodelaciones se realizarn en un edificio ya construido. Para su ejecucin se deber hacer un relevamiento, que servir de informacin para empezar a operar. RELEVAMIENTO: Poner en relieve o detectar exactamente todos los elementos constructivos visibles de una obra o terreno existente, a fin de producir reformas u otras medidas arquitectnicas. El relevamiento es levantar en plano la medicin exacta de lo que esta construido, o sea la documentacin tcnica con medida. Esta medicin de obra como se llama en la municipalidad, se hace para que no exista construccin clandestina. Plano de relevamiento: El relevamiento es la medicin de la obra. Desde el punto de vista municipal, sirve para evidenciar obras clandestinas. Es usado en el caso en que se quiera refaccionar una obra ya existente. Solo se incorpora la informacin necesaria para tal fin: lo que se ve, o lo que estructuralmente pueda incidir u obstruir la reforma. Tambin puede ser aplicado a un terreno baldo, midiendo rboles, desniveles, etc. En estos planos no se demarcan los elementos ocultos como ser caos de luz, caos de desage, etc., siempre y cuando los mismos no se vean afectados por la reforma. Los planos a realizarse sern cortes, vistas y fachadas. Colores usados en un plano de relevamiento: -amarillo demolicin -gris obra clandestina es importante destacar que -rojo ampliacin a construir solo se coloca lo que se ve. -negro plano autorizado existente relevamiento no es lo mismo que replanteo plano de elevaciones: Lo que va por arriba de los cimientos. REPLANTEO: El replanteo consiste en marcar la posicin de los distintos elementos que hacen a la obra (fundaciones, paredes, etc.) sobre el terreno, algo as como dibujar sobre el suelo las zanjas que albergarn a los cimientos y mas tarde a las paredes. Para ello se utiliza el plano de replanteo: El plano de replanteo es otro de los tantos que integra el legajo de obra y es el elemento que nos permite pasar las medidas del dibujo a la obra. Es el ltimo plano en dibujarse, pero el primero en utilizarse (en el nacimiento de la obra). Se lo realiza y utiliza con el fin de ejecutar la obra con la mayor precisin posible. A la hora de realizarse el plano de replanteo debe usarse como fondo el plano de mensura, esto para copiar los errores o desfasajes que puedan llegar a tener las paredes medianeras. En este plano existen dos sistemas de cotas: Las acumuladas o progresivas: se van sumando a partir de un eje de referencia ubicado en el plano. Evitan los errores acumulativos de las cotas parciales. Se puede decir que las cotas acumuladas son la suma de las parciales. Las parciales: sirven de alguna manera para verificar la precisin o no de las cotas acumuladas. Lo primero que debe ubicarse al realizar un plano de replanteo, son los ejes de referencia (mnimo dos) desde donde nacern las cotas acumuladas. Su ubicacin ser tal que no moleste, es decir que no sean interrumpidos por construcciones futuras: debe procurarse que se ubiquen en zonas donde no se construir (por ejemplo patios) para evitar tener que sacarlos luego cuando se precise construir en el lugar en cuestin. No es seguro disponerlos paralelamente al eje medianero, en especial si ya tienen los muros construidos, ya que en un gran porcentaje, stos se encuentran desfasados de los lmites del terreno, es decir que no se montan con exactitud sobre los ejes divisorios. En caso de que los ejes divisorios no tengan los muros construidos, se podrn utilizar los mojones demarcatorios (varillas de hierro o estacas de madera) para atar los hilos, pero teniendo en cuenta de que es un lugar en el que se construir en un corto plazo, no es recomendable hacerlo. Los ejes de referencia debern referirse en el plano, con los ejes divisorios o medianeros y con la lnea municipal, mediante una cota parcial. Los ejes de replanteo como mnimo son dos, pero para el caso de tener paredes diagonales o inclinadas respecto de los ejes de referencia, se ejecutar un tercer eje de igual grado de inclinacin que presente la pared. Tambin se utilizar una mayor cantidad de ejes cuando la obra en cuestin sea de gran envergadura. Para tener una mayor precisin las cotas debern hacerse a eje, ya sea de pared o de fundacin, debido a que las cotas a filo presentan errores acumulativos que derivan en futuros desfasajes. La nomenclatura a utilizar en cada plano, ser de acuerdo a las planillas hechas por el ingeniero. 6