Obra Automtica: Es el permiso por medio del cual se autoriza la ejecucin de obras con mnima complejidad estructural como

son: reparaciones de paredes, piso, techo, cielos, construccin de pilas y cercos menores de 3 m. de altura. Requisitos 1. Presentar copia del documento de Identidad del Propietario, en el caso de personas naturales o comerciantes individuales, copia de escritura de la sociedad, poder de representacin, RTN de la sociedad y documento de identidad del representante legal para los comerciantes sociales. Presentar copia de escritura del terreno Indicar Presupuesto de la construccin

Ahora desde su casa u oficina puede obtener su

Permiso de Construccin

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Municipalidad de

San Pedro Sula

Obras Especiales: 1. Presentar copia del documento de Identidad del Propietario, en el caso de personas naturales o comerciantes individuales, copia de escritura de la sociedad, poder de representacin, RTN de la sociedad y documento de identidad del representante legal para los comerciantes sociales. Presentar copia de escritura del terreno y contrato de arrendamiento Memoria de clculo estructural Declaracin Jurada de conocimiento y aceptacin de la Gua ambiental de Construccin, si la obra es mayor de 150,000.00 Lps deber ser autenticada por notario. Licencia Ambiental de SERNA (cuando as se requiera ) Juego de Planos (firmado, sellado y timbrado- versin digital en Auto Cad opcional)

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Plano de localizacin y conjunto Plano estructural

Demolicin 1. Presentar copia del documento de Identidad del Propietario, en el caso de personas naturales o comerciantes individuales, copia de escritura de la sociedad, poder de representacin, RTN de la sociedad y documento de identidad del representante legal para los comerciantes sociales. Presentar copia de escritura del terreno Autorizacin del cuerpo de Bomberos cuando as corresponda. Memoria descriptiva del proceso de demolicin para obras mayores a 500 m2 (Si el proceso incluye el uso de explosivos se debe solicitar autorizacin de Cuerpo de Bomberos)

Permiso de Construccin
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Los Plazos indicados se mantienen para los expedientes sin observaciones tcnicas

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www.msps.hn

Antes de Iniciar el Trmite:

Directrices:
Ud. deber revisar sus directrices en el Modulo de Informes (20 Calle entre 3 y 4 Ave. S.E. Bo Las Palmas) y/o en la Pgina Web Municipal (www.msps.hn) Tambin podr consultar: 1. 2. 3. 4. 5. Solvencia Municipal Clave Catastral Compatibilidad de Construccin Tasa a Pagar Requisitos

Condiciones obligatorias para el Ingreso de Trmite

1. 2. 3. 4. 5. Que el solicitante, el propietario, el ejecutor y el inmueble estn SOLVENTES con la Municipalidad de San Pedro sula Que el ejecutor o responsable de la obra est debidamente AUTORIZADO por el colegio profesional Que el uso de la construccin sea PERMITIDO en concordancia con la zonificacin y Uso de Suelo Que la construccin no se encuentre en zona de preservacin natural o de alto riesgo. Que las directrices de diseo del proyecto se sujeten a las establecidas en la zonificacin y uso de suelo

Obra Nueva: Proyectos menores de 150,000.00 Lps. 1. Presentar copia del documento de Identidad del Propietario, en el caso de personas naturales o comerciantes individuales, copia de escritura de la sociedad, poder de representacin, RTN de la sociedad y documento de identidad del representante legal para los comerciantes sociales. Presentar copia de escritura del terreno Presupuesto original detallado de la construccin. Constancia de aguas de San Pedro Sula, indicando si cuenta con el servicio de agua potable y si tiene cobertura de aguas negras. Declaracin Jurada de conocimiento y aceptacin de la Gua ambiental de Construccin Juego de Planos (firmado, sellado y timbrado- versin digital en Auto Cad opcional ) Plano de localizacin y conjunto Plano de planta constructiva Plano de instalaciones elctricas Plano de Instalaciones Hidro-sanitarias : agua potable, negras

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Si el solicitante no es el propietario, deber tener Carta Poder Autenticada facultndolo para el trmite de Permiso de Construccin.

REQUISITOS
Obra Nueva: Proyectos mayores de 150,000.00 Lps. 1. Presentar copia del documento de Identidad del Propietario, en el caso de personas naturales o comerciantes individuales, copia de escritura de la sociedad, poder de representacin, RTN de la sociedad y documento de identidad del representante legal para los comerciantes sociales. Presentar copia de escritura del terreno Presupuesto original detallado de la construccin, firmado sellado y timbrado por un profesional anexando presupuestos de subcontratistas (elctricos, electromecnicos, otros). Constancia de aguas de San Pedro Sula, indicando si cuenta con el servicio de agua potable y si tiene cobertura de aguas negras. Hoja de responsabilidad y afiliacin profesional del Colegio al que pertenece el responsable del diseo arquitectnico, elctrico, hidrosanitario, mecnico, estructural y de construccin del proyecto. Declaracin Jurada de conocimiento y aceptacin de la Gua ambiental de Construccin, autenticada por notario Juego de Planos (firmado, sellado y timbrado- versin digital en Auto Cad opcional ) Plano de localizacin y conjunto. Planos de planta constructiva, distribucin y fachada Plano de Instalaciones Hidro- sanitarias: agua potable, negras y pluviales Plano Elctrico y/o electromecnico Plano de Cimentacin y estructurales Plano de techo Plano de acabados Plano de Cortes (2) Son requisitos especficos para Obra Nueva: 1. 2. 3. 4. Memoria de clculo elctrico, refrendado por un Ing. Elctrico colegiado para obras mayores a 100 m2 Memoria de clculo estructural refrendada por un profesional colegiado (para proyectos de dos o ms niveles y losas) Memoria de clculo de la solucin pluvial para proyectos comerciales, industriales y residencias mayores de 700 m2 Licencia ambiental de SERNA o de la Autoridad competente (de acuerdo a la categorizacin vigente )

Colegios Profesionales
CICH CAH CIMEQH
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El Profesional encargado de la planificacin y/o desarrollo del proyecto deber:

1. Obtener Solvencia del Colegio Profesional 2. Adquirir los Timbres correspondientes 3. Presentar los Planos, Presupuestos y Memorias 4. Presentar Contrato de Obra

Ampliacin/Remodelacin: 1. Presentar copia del documento de Identidad del Propietario, en el caso de personas naturales o comerciantes individuales, copia de escritura de la sociedad, poder de representacin, RTN de la sociedad y documento de identidad del representante legal para los comerciantes sociales. Presentar copia de escritura del terreno Declaracin Jurada de conocimiento y aceptacin de la Gua ambiental de Construccin, si la obra es mayor de 150,000.00 Lps deber ser autenticada por notario. Juego de Planos (firmado, sellado y timbrado- adems versin digital en Auto Cad opcional) Plano de la situacin actual del inmueble, sealando distribucin de los ambientes y plazas de parqueo existentes Plano de distribucin final del inmueble

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Pre-Revisin:
La Municipalidad verificar la conformidad de las directrices de construccin del proyecto.