Ato 30

Junho/ 2011

Empreendimento: Jardins de Vila Rica Endereo: Rua Clay Presgrave do Amaral, 23 Cidade: Santos Informaes do Empreendimento Lanamento:........................................................................................... 1 em 10/11/2010 Dezembro de 2007 Previso de entrega7 das emobras:.......................................................... 10/11/2010 Dezembro de 2010 Incorporao:....................................................................................... Camargo Corra Desenvolvimento Imobilirio Preo Fechado Projeto de arquitetura:.......................................................................... 0 Marcio Curi e Azevedo Antunes Decorao de interiores:................................................................... Patrcia Anastassiadis Paisagismo:......................................................................................... Martha Gavio rea total do terreno:............................................................................. 1.386,76 m Nmero de Torres / Blocos:................................................................ 1 Nmero total de pavimentos:.............................................................. 28, sendo: 1 trreo + 3 mezaninos + 1 lazer + 21 tipos + duplex Nmero de Unidades #DIV/0! por andar:................................................................ 2 0 Nmero total de unidades:.................................................................... #DIV/0! 44 0 Tipologia :............................................................................................. Tipo (180 m): 4 dorms. (2 sutes) ou 3 sutes 0 Cobertura Duplex (356 m) Nmero de elevadores:....................................................................... 1 Nmero de vagas por unidade tipo:...................................................... 2 vagas para Tipo e 3 vagas para cobertura Nmero de vagas autnomas:............................................................ 17 Lazer:............................................................ Fitness Center, Sauna com descanso, Spa, Brinquedoteca, Playground, Piscina Adulto e Infantil com Deck molhado e Solarium e Salo de Festas

D) ESTA TABELA DE PREO VLIDA AT 31/08/10 QUADRO E PODER DE REAS SER ALTERADA SEM PRVIO AVISO; VILA RICA 221 211 201 191 181 171 161 151 141 131 121 111 101 91 81 71 61 51 41 31 21 11 222 212 202 192 182 172 162 152 142 132 122 112 102 92 82 72 62 52 42 32 22 12 UNIDADE APARTAMENTO TIPO COBERTURA VAGAS AUTONOMA CROQUI DE LOCALIZAO S/ESCALA
Rua Jurubatuba

N DE UNIDS. 42 2 17

VAGA 2 3 -

REA PRIVATIVA 180,78 356,71 11,52

REA COMUM 116,94 183,471 30,466

REA TOTAL 297,72 540,18 41,99

NM

Rua Clay Presgrave do Amaral, 23

SUBSOLO

TRREO

1 MEZANINO

2 3 MEZANINO MEZANINO

1 11 14 17 18 19 31 32

37 38 42 43

44 45 46 47 48

55 56 57 58 59

61 72 73 74 75 76

91 94 95

COBERTURA DUPLEX

INCORPORADOR: ENDEREO: BAIRRO:

CAMARGO CORRA Rua Clay Presgrave do Amaral, 23 VILA RICA - SANTOS

TABELA DE FINANCIAMENTO Finais 1 e 2

ANDARES
ATO 30/60 DIAS NOTA A PRINCIPAL FINANCIAMENTO 10/09/2011 NOTAS A/B/C PREO TOTAL

1 ao 6 7 ao 13 16 ao 21
NOTAS:

75.000 77.415 80.731

712.497 735.441 766.944

937.496 967.685 1.009.137

A) ESTAS PARCELAS SERO REAJUSTADAS PELA VARIAO DO NDICE INCC-DI (FGV) AT O MS SUBSEQUENTE AO DA EXPEDIO DO HABITE-SE TENDO COMO INDICE BASE O DIVULGADO NO MS ANTERIOR AO DA ASSINATURA DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA E COMO NDICE DE REAJUSTE O DIVULGADO NO MS ANTERIOR AO DO EFETIVO PAGAMENTO DA PRESTAO; B) PARA OBTENO DO BENEFCIO DE PAGAMENTO DO SALDO DO PREO, APS AS CHAVES, EM AT 300 PARCELAS MENSAIS, O COMPRADOR DEVER CUMPRIR TODAS AS CONDIES PREVISTAS NO CONTRATO A SER CELEBRADO ENTRE AS PARTES E, EM ESPECIAL, AO DISPOSTO NO ITEM 7.6 e 7.8 DO MESMO. C) AS CONDIES ACIMA E AS DEMAIS CONDIES DE VENDA E REAJUSTE DE PREO ESTO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO, CUJA MINUTA EST DISPOSIO DOS INTERESSADOS; D) ESTA TABELA DE PREO VLIDA AT 30/06/11 E PODER SER ALTERADA SEM PRVIO AVISO; E) A INTERMEDIAO DE VENDAS J EST INCLUDA NO PREO DO IMVEL. F) EM FUNO DO CRONOGRAMA DE EXECUO DAS OBRAS, NO SERO OFERECIDAS OPES DE PLANTA E OPES DE PERSONALIZAO PARA ESTE EMPREENDIMENTO PARTIR DE 16 MARO DE 2009.

INCORPORADOR: ENDEREO: BAIRRO:

CAMARGO CORRA Rua Clay Presgrave do Amaral, 23 VILA RICA - SANTOS

TABELA DE SIMULAO DE FINANCIAMENTO (PS CHAVES) Finais 1 e 2

PREO ANDARES TOTAL VALOR DA LTIMA PRESTAO RENDA BRUTA FAMILIAR

1 ao 6 7 ao 11 16 ao 21
NOTAS: A) TODOS OS VALORES ESTO EXPRESSOS EM R$

937.496 967.685 1.009.137

2.395,73 2.472,88 2.578,81

34.393,45 35.500,99 37.021,70

B) NAS PRESTAES DE AMORTIZAO DO FINANCIAMENTO E NA RENDA FAMILIAR NO ESTO INCLUSOS OS SEGUROS DE RISCO DE MORTE E INVALIDEZ PERMANENTE E SEGUROS DE DANOS FSICOS DO IMVEL E A TARIFA DE SERVIOS DE ADMINISTRAO; C) SISTEMA DE AMORTIZAO: TABELA PRICE COM TAXA DE JUROS DE 12,8% AO ANO NAS CONDIES ESPECIFICADAS NO ITEM 7.8 DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA; OU TABELA SAC COM TAXA DE JUROS DE 11,0% AO ANO CONFORME ESPECIFICADAS NO ITEM 7.7; D) AS PARCELAS QUE VENCEREM APS O MS SUBSEQUENTE AO DA EXPEDIO DO HABITE-SE SERO FIXAS E IRREAJUSTVEIS CONFORME DISPOSTO NO ITEM 7.8 DO CONTRATO OU ENTO SERO REAJUSTADAS PELO NDICE DE CORREO DOS SALDOS DA CADERNETA DE POUPANA CONFORME ITEM 7.7 DO CONTRATO A SER CELEBRADO ENTRE AS PARTES; E) TODAS AS DESPESAS DECORRENTES DO FINANCIAMENTO SERO POR CONTA DO ADQUIRENTE; F) EM FUNO DO CRONOGRAMA DE EXECUO DAS OBRAS, NO SERO OFERECIDAS OPES DE PLANTA E OPES DE PERSONALIZAO PARA ESTE EMPREENDIMENTO PARTIR DE 16 MARO DE 2009. G) AS CONDIES ACIMA E AS DEMAIS CONDIES DE FINANCIAMENTO E REAJUSTE ESTO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO CUJA MINUTA EST DISPOSIO DOS INTERESSADOS; H) A GARANTIA DO FINANCIAMENTO A SER OBTIDO SER ATRAVS DA CONTRATAO DE ALIENAO FIDUCIRIA OU HIPOTECA.

INCORPORADOR: ENDEREO: BAIRRO:

CAMARGO CORRA Rua Clay Presgrave do Amaral, 23 VILA RICA - SANTOS

TABELA VAGAS AUTONMAS - VALORES EM R$ (REAIS)

VAGAS

ATO / 30 / 60

VAGAS

10.400,00

NOTAS: A) ESTAS PARCELAS SERO REAJUSTADAS PELA VARIAO DO NDICE INCC-DI (FGV) AT O MS SUBSEQUENTE AO DA EXPEDIO DO HABITE-SE TENDO COMO INDICE BASE O DIVULGADO NO MS ANTERIOR AO DA ASSINATURA DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA E COMO NDICE DE REAJUSTE O DIVULGADO NO MS ANTERIOR AO DO EFETIVO PAGAMENTO DA PRESTAO; AS PARCELAS QUE VENCEREM APS O MS SUBSEQUENTE AO DA EXPEDIO DO HABITE-SE SERO REAJUSTADAS PELO IGPM (FGV) TOMANDO-SE COMO BASE O DIVULGADO NO MS ANTERIOR AO DA EMISSO DO HABITE-SE E COMO INDICE DE REAJUSTE O DIVULGADO NO MS ANTERIOR AO DO EFETIVO PAGAMENTO DA PRESTAO NA PERIODICIDADE E FORMA CONTRATUAL; B) ESTAS PARCELAS SERO ACRESCIDAS DE JUROS DE 12% SISTEMA TABELA PRICE A PARTIR DA DATA PREVISTA PARA A OBTEO DO HABITE-SE; C) AS CONDIES ACIMA E AS DEMAIS CONDIES DE VENDA E REAJUSTE DE PREO ESTO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO, CUJA MINUTA EST DISPOSIO DOS INTERESSADOS; D) ESTA TABELA DE PREO VLIDA AT 30/06/11 E PODER SER ALTERADA SEM PRVIO AVISO; E) A INTERMEDIAO DE VENDAS J EST INCLUDA NO PREO DO IMVEL.
F) EM FUNO DO CRONOGRAMA DE EXECUO DAS OBRAS, NO SERO OFERECIDAS OPES DE PLANTA E OPES DE PERSONALIZAO PARA ESTE EMPREENDIMENTO PARTIR DE 16 MARO DE 2009.