UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO SUL FACULDADE DE DIREITO DEPARTAMENTO DE DIREITO PRIVADO E PROCESSO CIVIL DIREITO DAS COISAS

I Prof. Domingos Svio Dresch da Silveira

A INFLUNCIA DA FUNO SOCIAL DA PROPRIEDADE EM AES POSSESSRIAS: precedentes judiciais

Kzia Borba Borges

Porto Alegre 2013

INTRODUO
Basta uma anlise superficial da jurisprudncia brasileira para se perceber o posicionamento dominante dos magistrados em relao a conflitos de posse e de propriedade; a frmula adotada pelos tribunais simples: posse anterior somada sua perda mediante esbulho resultam (quase) sempre em procedncia da ao de manuteno ou reintegrao de posse, independente de ela cumprir a(s) sua(s) funo(es) social(is). Tal posicionamento defendido em inmeras decises dos mais diversos tribunais1, como pode-se observar no trecho de ementa a seguir reproduzido: A proteo possessria prevista pelo art. 926, primeira parte, do CPC, condiciona-se presena dos requisitos elencados no art. 927; Hiptese em que tais requisitos restaram demonstrados, autorizando a tutela possessria; A discusso acerca de estar o bem de raiz cumprindo sua funo social descabida em feito possessrio, mas to somente em demanda especfica. (Processo nmero: 1.0024.04.411144-1/001 (1). Tribunal de Justia de MG. RELATOR: EXMO. SR. DES. DOMINGOS COELHO. Acrdo publicado no Dirio da Justia em 09/03/2009). A tese mencionada acima, contudo, no unnime. Diversos pensadores do Direito (e, certamente, da poltica) defendem que a observncia ou no da funo social da propriedade sob litgio fator que deve sim ser analisado tambm em lides que, a princpio, discutam apenas o fato da posse. Nesse sentido, foram colhidos alguns precedentes que sero analisados a seguir.

Na pesquisa publicada na Srie Pensando o Direito, n 07/2009, coordenada por Nelson Saule Jnior, Daniela Librio e Arlete Ins Aurelli, foi realizada uma profunda anlise da jurisprudncia de alguns tribunais brasileiros a respeito de conflitos coletivos de posse e propriedade urbana e rural, cujas concluses corroboram o acima afirmado.