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HUGO RAUL PAYANO PEREZ

ARQUITECTO

REG. CAP. N 1561

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO PROPIETARIA FECHA :

CERTIFICADO NEGATIVO DE CATASTRO

: REYNA CLEMENCIA LINO LAVADO : 04 DE ENERO DEL 2012

1.0

ANTECEDENTES: b) Doa Reyna Clemencia Lino Lavado, fue otorgado por la Direccin General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural segn Contrato de Compra Venta Adjudicacin N 02036/73 de fecha 24 de Junio de 1973 y contrato de Compra Venta de Adjudicacin N 0958/79 de fecha 24 de Junio, el Lote de terreno urbano de un rea de 201.00 m2., realizado ante el Notario de la Provincia de Chanchamayo Jorge A. Lazo Villanueva, con fecha 12-11-1990.

c)

El lote de terreno materia del presente forma parte de la Urbanizacin Cooperativa Jos Carlos Maritegui Ldta, aprobado por RA: N 383/89/MPCH, del 26/10/89; En dicha Urbanizacin se le ha asignado como Lote N 11, de la Manzana D, con un rea neta de 201.00 m2.

2.0

OBJETIVO: a) El objeto del presente es a fin de Regularizar el SANEAMIENTO FSICO LEGAL e Independizacin de los lotes resultantes a favor de sus actuales propietarios: el lote 11 A y 11 B.

3.0

UBICACIN: Calle Lotes Manzana Urbanizacin Ciudad : : : : : Esq. Calle Jos de San Martin y 7 de Junio 11 D Coop. Jos Carlos Maritegui La Merced
La Merced - Chanchamayo

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

HUGO RAUL PAYANO PEREZ


ARQUITECTO

REG. CAP. N 1561

Distrito Provincia Regin

: Chanchamayo : Chanchamayo : Junn

4.0

AREA BRUTA DEL TERRENO MATRIZ:

AREA =

201.00 M2.

PERMETRO = 60.20 ML. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: Frente: Con Calle D (Hoy Calle 7 de Junio), con 10.00 ml. Lado derecho: Con el Lote 10, con 20.10 ml. Lado izquierdo: Con la Calle 1(Hoy Calle Jos de San Martin, con 20.10 ml. Fondo: Con el Lote 1, con 10.00 ml.

COORDENADAS UTM. DATUM WGS 84: LOTE MATRIZ VERTICE 1 2 3 4 E 464,591.212 464,600.945 464,605.563 464,595.831 N 8769,091.521 8769,093.819 8769,074.256 8769,071.959 DISTANCIA 1-2 = 10.00 ml. 2-3 = 20.10 ml. 3-4 = 10.00 ml. 4-1 = 20.10 ml.

5.0 5.1

AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DE LOS LOTES RESULTANTES: LOTE 11 A: AREA PERMETRO = = 100.00 M2. 40.00 ml.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: Frente: Con Calle 7 de Junio, con 10.00 ml. Lado derecho: Con el Lote 10, con 10.00 ml. Lado izquierdo: Con Calle Jos de San Martin, con 10.00 ml. Fondo: Con el Lote 11 B, con 10.00 ml.

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

La Merced - Chanchamayo

HUGO RAUL PAYANO PEREZ


ARQUITECTO

REG. CAP. N 1561

COORDENADAS UTM. DATUM PSAD 56 : LOTE 11A VERTICE 1 2 6 5 E 464,591.212 464,600.945 464,603.242 464,593.510 N 8769,091.521 8769,093.819 8769,084.086 8769,081.788 1-2 2-6 6-5 5-1 DISTANCIA = = = = 10.00 ml. 10.00 ml. 10.00 ml. 10.00 ml.

5.2

LOTE 11B: AREA = 101.00 M2. = 40.20 ml.

PERMETRO

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: Frente: Con Calle Jos de San Martin, con 10.10 ml. Lado derecho: Con el Lote 11 A, con 10.00 ml. Lado izquierdo: Con el lote 1, con 10.00 ml. Fondo: Con el Lote 10, con 10.10 ml.

COORDENADAS UTM. DATUM WGS 84: LOTE 11B VERTICE 6 3 4 5 E 464,603.242 464,605.563 464,595.831 464,593.510 N 8769,084.086 8769,074.256 8769,071.959 8769,081.788 6-3 3-4 4-5 5-6 DISTANCIA = = = = 10.10 ml. 10.00 ml. 10.10 ml. 10.00 ml.

6.0

CUADRO DE AREAS: LADO


LOTES

LADO IZQUIERDO PERIMETRO 10.00 ml 10.00 ml 40.00 ml 40.20 ml AREA 100.00 m2 101.00 m2 210.00 m2

FRENTE

FONDO

DERECHO 10.00 ml 10.00 ml

11 A 11 B TOTAL

10.00 ml 10.00 ml 10.10 ml 10.10 ml

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

La Merced - Chanchamayo

HUGO RAUL PAYANO PEREZ


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REG. CAP. N 1561

7.0

ZONIFICACION: Que segn el Plan Director de la ciudad de la ciudad de La Merced, en vigencia, el terreno esta zonificado para uso Residencial Alta Densidad (RAD), compatible con Residencial Media Densidad (RMD), y los sealados en el ndice de actividades urbanas

8.0

VIAS: El terreno esta servido por la siguiente va. Calle 7 de Junio, con una seccin de 13.20 ml. Calle Jos de San Martin, con una seccin de 13.20 ml.

9.0

CATASTRO: En el lote 11 se halla una construccin de material rstico con techo de calamina metlica sobre viguera de madera destinado vivienda. El Lote de terreno materia del presente tienen conexin de los servicios de agua, desage y luz elctrica. El lote materia de la presente se hallan definido por el trazado de la Urbanizacin Coop. Jos Carlos Maritegui. Aprobada por Resolucin N 383-89-PMCH.

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

La Merced - Chanchamayo