RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN RUMAH TINGGAL BERTINGKAT

DI KOMPLEK UJUNGBERUNG INDAH JL. SEGAR DALAM
NO.
I.
1
2
3
4

II.
1
2
3
4
5
6
7

III.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
16
18
19
20
21
22
23
24
25

Hal : 1

URAIAN PEKERJAAN

VOL

PEKERJAAN PERSIAPAN
Pengukuran & Pas. Bouplank
Direksi Keet & Los Bahan
As Built Drawing & Photo Progres
Pembersihan Tapak

PEKERJAAN TANAH
Perataan tanah/Pengupasan
Galian Tanah Pondasi Plat Beton
Galian Tanah Pondasi Batu Kali
Galian Tanah Septictank
Urugan Tanah Dipadatkan
Mob & Demobilisasi
Urugan Pasir Dipadatkan

PEKERJAAN PASANGAN
Pas. Pondasi Batu Kali
Pas. Dinding Bata Merah
Pas. Plesteran & Acian
Pas. Lantai Kramik Bagian Induk
Mulia Sekelas 40/40
Pas. Lantai Kramik KM/WC 20/20 Mulia
Pas. Lantai Kramik Meja Dapur 20/20 Mulia
Pas. Dinding Kramik Dapur 20/20 Mulia
Pas. Dinding Kramik KM/WC 20/25 Mulia
Pas. Lis Kramik KM/WC/Dapur 8/20
Pas. Lantai Kramik Teras 40/40
Pas. Lantai Keramik Carport 33/33
Pas. Lantai Jemuran Paving Blok
Pas. Atap Genteng Beton Cisangkan + Nok
Pas. Atap Alumunium Foil/Triplek
Pas. Talang Seng Air Hujan
Pas. Bethtub Lengkap Marble Onik komplit
Pas. Closet Duduk Toto Standard Lengkap
Pas. Closet Jongkok Toto Lengkap
Pas. Kran Shower Dingin Lengkap
Pas. Kran Mandi, Wudlu, Taman, Grs & Cuci
Pas. Floor Drain 4", Tee Y, Dll Lengkap
Pas. Wastapel Toto + Meja Marmer + Cermin
Pas. Wastapel Kecil Toto Lengkap Cermin

JML HARGA
(Rp.)

60.00

M1

90.00

M2
2,500
TOTAL PEKERJAAN - I

90.00
16.00
13.00
1.00
21.00
1.00
3.00

12,000

2,445,000

M2
5,000
450,000
M3
35,000
560,000
M3
30,000
390,000
LS
500,000
500,000
M3
45,000
945,000
LS
2,000,000
2,000,000
M3
105,000
315,000
TOTAL PEKERJAAN - II

M3
M2
M2

110
6
3
3
24
12
10
15

M2
85,000
M2
85,000
M2
85,000
M2
85,000
M2
85,000
M1
70,000
M2
85,000
M2
85,000
.
.
.
M2
85,000
.
.
.
Unit
2,000,000
Bh
225,000
Bh
150,000
Unit
40,000
Mtr
75,000
.
.
.
.
.
.
TOTAL PEKERJAAN - III

45
.
1
1
1
5
25

TOTAL

720,000
1,500,000
225,000

10
312
546

.
.

HRG SATUAN
SAT
(Rp.)

300,000
35,000
30,000

5,160,000

3,000,000
10,920,000
16,380,000
9,350,000
510,000
255,000
255,000
2,040,000
840,000
850,000
1,275,000
3,825,000
2,000,000
225,000
150,000
200,000
1,837,500

53,912,500

Hal : 2
NO.
IV.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

V.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

VI.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25

URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN BETON
Pondasi Beton Telapak Uk 90 x90
Slop Beton 12x30
Slop Beton 12x20
Kolom Beton Struktur 10/30 Bwh
Kolom Beton Struktur 10/15 Bwh
Kolom Beton Struktur 10/25 Bwh
Kolom Praktis 10/20 Atas+Bwh
Ring Balk Beton Praktis 10/30
Ring Balk Beton Praktis 10/25
Balok Struktur Bentang 15/35
Lantai Beton Tebal 12 Cm
Talang Beton Tebal 10 Cm
Tangga Beton
Canopy Beton Tbl 10 Cm

PEKERJAAN KAYU
Rangka Atap Kayu Kelas 1
Rangka Plafon Kayu Rimba
Kusen Jati + Finishing
Jendela + Kaca + Finishing
Pintu Panel Megatic Minimalis Frame Jati + Finish
Pintu Kaca + Finish
Rel pintu dorong double + box WINA
Rel pintu dorong single + box WINA
Pintu WC Kusen jati + Finish
Pintu WC Fiber Serat Jati
Kunci pintu, engsel, & hak jendela

PEKERJAAN LAIN-LAIN/FINISH
Plafon Gypsum Elevan
List Gypsum
Sptictank Lengkap Pas Bata Merah + Tutup Btn
Water Heater Ariston 80 Ltr + Instalasi
Tangki Air 500 Ltr + Tiang
Motor Pendorong 125 Watt Otomatis
Instalasi Air Kotor
Instalasi Air Bersih
Tangga Besi
Grill Baja Saluran
Pengecatan Dinding & Plafon Interior
Pengecatan Dinding & Plafon Ekterior
Instalasi Titik Listrik Broco Standar
Stop kontak TV Broco Standar
Stop Kontak Tlp Broco Standar
Stop Kontak Hotel
Pagar Hollo
Realing Hollo
Canopy Jemuran
Canopy Carport Rangka Hollo
Batu Tiang Balkon Andersit
Batu Menara Andersit
Batu Bawah Kusen Sangarum
Batu Sangarum Dinding Carport
Dinding Batu Taman Basah

VOL
2.91
1.85
0.44
1.28
0.75
0.70
0.40
0.75
0.56
0.52
6.21
.
0.90
0.85

3.00
2.00
120.00
20.00
6.00
2.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

120
86
1
.
1
.
1
1
1
450
105
30
2
2
2
6
8
.
.
15
.
10
.

HRG SATUAN
SAT
(Rp.)

JML HARGA
(Rp.)

TOTAL

M3
1,750,000
5,092,500
M3
1,750,000
3,237,500
M3
1,750,000
770,000
M3
1,750,000
2,240,000
M3
1,750,000
1,312,500
M3
1,750,000
1,225,000
M3
1,750,000
700,000
M3
1,750,000
1,312,500
M3
1,750,000
980,000
M3
1,750,000
910,000
M3
2,000,000
12,420,000
.
.
.
M3
2,000,000
1,800,000
M3
2,000,000
1,700,000
TOTAL PEKERJAAN - IV

33,700,000

M3
2,500,000
7,500,000
M3
1,750,000
3,500,000
M
90,000
10,800,000
Bh
250,000
5,000,000
Bh
900,000
5,400,000
Bh
750,000
1,500,000
Bh
1,250,000
1,250,000
Bh
750,000
750,000
Bh
550,000
550,000
Bh
450,000
450,000
M1
2,850,000
2,850,000
TOTAL PEKERJAAN - V

39,550,000

M2
27,500
3,300,000
M
12,500
1,075,000
Unit
1,500,000
1,500,000
.
.
.
Unit
1,750,000
1,750,000
.
.
.
LS
1,250,000
1,250,000
LS
1,250,000
1,250,000
Unit
900,000
900,000
M2
8,500
3,825,000
M2
22,500
2,362,500
LS
150,000
4,500,000
Bh
175,000
350,000
Bh
175,000
350,000
Bh
200,000
400,000
M2
450,000
2,700,000
M1
350,000
2,800,000
.
.
.
.
.
.
M2
275,000
4,125,000
.
.
.
M2
150,000
1,500,000
.
.
.
TOTAL PEKERJAAN - VI
TOTAL PEKERJAAN S/D VI

33,937,500
168,705,000

REKAPITULASI
ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN RUMAH TINGGAL BERTINGKAT
DI KOMPLEK UJUNGBERUNG INDAH JL. SEGAR DALAM
1 Pekerjaam Persiapan
2 Pekerjaan Tanah
3 Pekerjaan Pasangan
4 Pekerjaan Beton
5 Pekerjaan Kayu
6 Pekerjaan lain-lain/Finish
Jumlah
7 IMB 108
8 Jasa Gambar+RAB 0.5%
9 Konek Listrik PLN Daya 1300 Watt
11 Konek air PDAM
12 Keuntungan Pemborong 7.5%
13 Pajak Membangun Sendiri (PDI) 4%
TOTAL

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

2,445,000
5,160,000
53,912,500
33,700,000
39,550,000
33,937,500 +
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

168,705,000
4,550,000
843,525
2,250,000
2,750,000
12,652,875

Rp

191,751,400

RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN RUMAH
Ibu Meila di Bandung
NO.
I.
1
2
3
4

II.
1
2
3
4
5
6
7

III.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
18
19
20
21
22
23
24
25

URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
Pengukuran & Pas. Bouplank
Direksi Keet & Los Bahan
As Built Drawing & Photo Progres
Pembersihan Tapak

PEKERJAAN TANAH
Perataan tanah/Pengupasan
Galian Tanah Pondasi Plat Beton
Galian Tanah Pondasi Batu Kali
Galian Tanah Septictank
Urugan Tanah Dipadatkan
Mob & Demobilisasi
Urugan Pasir Dipadatkan

PEKERJAAN PASANGAN
Pas. Pondasi Batu Kali
Pas. Dinding Bata Merah + Benteng
Pas. Plesteran & Acian
Pas. Lantai Kramik Bagian Induk
Roman Sekelas 40/40
Pas. Lantai Kramik KM/WC 20/20 Mulia (pembantu)
Pas. Lantai Kramik Meja Dapur 20/20 Mulia
Pas. Dinding Kramik Dapur 20/20 Mulia
Pas. Dinding Kramik KM/WC 20/25 Roman
Pas. Dinding Kramik KM/WC 25/33 Roman
Pas. Lis Kramik KM/WC/Dapur 8/20
Pas. Lantai Kramik Teras 40/40 Roman
Pas. Lantai Keramik Carport 33/33
Pas. Lantai Jemuran Paving Blok
Pas. Atap Genteng Beton Cisangkan + Nok
Pas. Atap Alumunium Foil/Triplek
Pas. Talang Seng Air Hujan
Pas. Bethtub Lengkap Marble Onik komplit
Pas. Closet Duduk Toto Lengkap
Pas. Closet Jongkok Toto Lengkap
Pas. Kran Shower Panas Dingin Lengkap
Pas. Kran Mandi, Wudlu, Taman, Grs & Cuci
Pas. Floor Drain 4", Tee Y, Dll Lengkap
Pas. Wastapel Toto + Meja Marmer + Cermin
Pas. Wastapel Kecil Lengkap Cermin Amstand

Hal : 1
VOL

HRG SATUAN
SAT
(Rp.)

JML HARGA
(Rp.)

180

M2

342

M2
2,500
TOTAL PEKERJAAN - I

342
8
32
1
12
1
3

12,000

M2
5,000
M3
60,000
M3
35,000
LS
750,000
M3
45,000
LS
7,500,000
M3
125,000
TOTAL PEKERJAAN - II

2,160,000
3,000,000
855,000
6,015,000

1,710,000
480,000
1,120,000
750,000
540,000
7,500,000
375,000
12,475,000

24
446
718

M3
M2
M2

150
9
3
3

M2
125,000
18,750,000
M2
95,000
855,000
M2
95,000
285,000
M2
95,000
285,000
M2
M2
125,000
6,000,000
M1
70,000
1,680,000
M2
135,000
2,025,000
M2
85,000
2,975,000
M2
11,000
2,376,000
M2
35,000
7,560,000
Unit
2,750,000
8,250,000
Bh
325,000
325,000
Bh
1,750,000
5,250,000
Unit
75,000
525,000
Mtr
85,000
2,975,000
Bh
1,750,000
5,250,000
TOTAL PEKERJAAN - III

48
24
15
35
216
216
3
1
3
7
35
3

450,000
75,000
65,000

TOTAL

10,800,000
33,450,000
46,670,000

156,286,000

Hal : 2
NO.

URAIAN PEKERJAAN

VOL

SAT

HRG SATUAN

JML HARGA

TOTAL

NO.
IV.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
12
13
14
15

V.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13

VI.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
22
27
28
30
31
32
33
34

URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN BETON
Pondasi Beton Telapak Uk 90 x90
Slop Beton 12x30
Slop Beton 12x20
Kolom Beton Struktur 10/30 Bwh
Kolom Beton Struktur 10/15 Bwh
Kolom Beton Struktur 10/25 Bwh
Kolom Praktis 10/20 Atas+Bwh
Ring Balk Beton Praktis 10/30
Ring Balk Beton Praktis 10/25
Balok Struktur Bentang 15/35
Atap Beton Tempat Torn
Talang Beton Tebal 10 Cm
Tangga Beton
Canopy Beton Tbl 10 Cm

PEKERJAAN KAYU
Rangka Atap Kayu Kelas 1
Rangka Plafon Kayu Rimba
Kusen Jati + Finishing
Jendela + Kaca Panasaf + Finishing
Pintu Panel Jati + Finish
Pintu Panel Megatic Minimalis Frame Jati + Finish
Pintu Kaca + Finish
Rel pintu dorong double + box WINA
Rel pintu dorong single + box WINA
Pintu WC Kusen jati + Finish
Pintu WC Fiber Serat Jati
Handle Pintu Corry
Kunci pintu, engsel, & hak jendela

PEKERJAAN LAIN-LAIN/FINISH
Plafon Gypsum Elevan
List Gypsum
Sptictank Lengkap Pas Bata Merah + Tutup Btn
Water Heater Ariston 80 Ltr + Instalasi
Tangki Air 500 Ltr + Tiang
Motor Pendorong 125 Watt Otomatis
Instalasi Air Kotor
Instalasi Air Bersih
Tangga Besi
Grill Baja Saluran
Pengecatan Dinding & Plafon Interior
Pengecatan Dinding & Plafon Ekterior
Instalasi Titik Listrik Broco Standar
Stop kontak TV Broco Gracio
Stop Kontak Tlp Broco Gracio
Stop Kontak Hotel Gracio
Downlight + Lampu
Lampu Philip u/ Plafound Fitting terpasang
Pagar Hollo
Canopy Carport Rangka Hollo
Batu Tiang Balkon Andersit
Batu Menara Andersit
Batu Sangarum Dinding Carport
Setting Taman + Kolam + Mesin Pendorong
Dinding Batu Taman Basah Andersit
Pengaman Belakang (Pagar Cucuk)
Pintu Garasi Flat

VOL

SAT

5.60
4.32
0.50
0.75
2.80
0.40
2.30
1.26
0.85

3.0
2.0
129.0
15.0
2.0
7.0
2.0
1.0
0.0
3.0
1.0
4.0
1.0

195
172
1
1
1
1
1
1
1
563
105
60
3
1
12
21
18.0
12
7

30
9

(Rp.)

(Rp.)

TOTAL

M3
3,250,000
18,200,000
M3
3,250,000
14,040,000
M3
3,250,000
1,638,000
M3
M3
3,250,000
2,437,500
M3
3,250,000
9,100,000
M3
3,250,000
1,300,000
M3
M3
3,250,000
7,475,000
M3
M3
M3
3,500,000
4,410,000
M3
M3
3,250,000
2,762,500
TOTAL PEKERJAAN - IV

61,363,000

M3
3,500,000
10,500,000
M3
2,750,000
5,500,000
M1
95,000
12,255,000
Bh
450,000
6,750,000
Bh
1,750,000
3,500,000
Bh
900,000
6,300,000
Bh
750,000
1,500,000
Bh
2,750,000.00
Bh
Bh
750,000
2,250,000
Bh
450,000
450,000
Psg
750,000
3,000,000
M1
2,850,000
2,850,000
TOTAL PEKERJAAN - V

54,855,000

M2
30,000
5,850,000
M1
17,500
3,010,000
Unit
1,750,000
1,750,000
Unit
4,500,000
4,500,000
Unit
1,750,000
1,750,000
LS
750,000
750,000
LS
1,750,000
1,750,000
LS
850,000
850,000
Unit
900,000
900,000
M2
15,000
8,445,000
M2
27,500
2,887,500
LS
175,000
10,500,000
Bh
175,000
525,000
Bh
175,000
175,000
Bh
Bh
75,000
900,000
Bh
M2
450,000
9,450,000
M2
350,000
6,300,000
M2
275,000
3,300,000
M2
M2
175,000
1,225,000
LS
M2
M1
150,000
4,500,000
M2
900,000
8,100,000
TOTAL PEKERJAAN - VI
TOTAL PEKERJAAN S/D VI

77,417,500
368,411,500
Hal : 3

REKAPITULASI
ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN RUMAH

Ibu Meila di Bandung

1
2 Pekerjaam Persiapan
3 Pekerjaan Tanah
4 Pekerjaan Pasangan
5 Pekerjaan Beton
6 Pekerjaan Kayu
Pekerjaan lain-lain/Finish
7 Jumlah
8 IMB 160 x 60000
9 Jasa Gambar+RAB 0.5%
11 Konek Listrik PLN Daya 2200 Watt
12 Sumur Bor Summer Sible
13 Keuntungan Pemborong 10%
Pajak Membangun Sendiri (PDI) 4%
TOTAL

test

Rp
6,015,000
Rp
12,475,000
Rp 156,286,000
Rp
61,363,000
Rp
54,855,000
Rp
77,417,500 +
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

368,411,500
9,280,000
1,842,058
2,500,000
12,500,000
36,841,150

Rp

431,374,708