CONTENIDO: [NGRADECMIENTOS: DIDICADO Pec MARCO. NTRODUCTORIO.-— INTRODUCCION, ene ANTECEDENTES HSTORICOS.. PLATAMIENTO DEL PROBLEMA... OBJETIOS ree Objetwo genera nme Objet format aan — Objet FunCnA nm Objetwo espaciat nn Objeto urbane. JUSTIFICACION.____..--_—. Genera. ee Econémica DEFINICION DEL PROYECTO. [ANTECEDENTES DE SOLUCION. _ décAM Bist si JENNER'S POND —nnoe nee ene ened (CUDAD DEL ANCANO nnn 2B WESTERN CAROLINA APARTMENTS. cee—eennee 34 COLUMBIA TERRACE APARTMENTS ocean 36 PARKSDE SENIOR COMMUNITY scene AD METODOLOGIA a Marco Introductont ue a Mateo Fie el Mateo FunION& ne eee eee A Marco ReglaMentat0 noe--eennnennenne enn Marco Concept enn — Marco Arquitect6rict anne a MARCO ISCO "AMBITO NACIONAL esos? MEXICO: eee re ee AT Localzacion: - a (EARN errr Vas de comunicati eT Gb ee re ee AB Datos Poblacion naan —entne nnn AB Clin: na a 3 IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva (CESARCARRILLO ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leénoe Bist si Aetidades 2616015 coon nner nnn A 8108 een ne nee ST Pre nnn Orograt: _ asinine Hira a ) 01068 nna Sn Hid 0678 - - 58 Vegeta see Preciptaciore— 58 AMBITO ESTATAL ee eh ABITO PARTIOUAR 9 COAHUILA: oe St General. - 59 Localidades:on. - Se 52 Ubicacién del teen nn . 69 (C8 eee nD Conte U8 ee eee 60) COA eel pb i i icaaserecnecnsseeeeenemneee Bl (C8 nee 3 Dmensiones y colindarcias: on) Mapa de Regiones Climticasnsae—nnnnnnnnnnne SB Vit enn 8 Aetividades ECOntMICR Senne ener nnn Lneamientos de dis€R0: —ennnme—nneinem—ennnaee 67 Irth 8 | MARCO PUNCIONAL Flora y Fauna: a USUI —69 Mat 108 ene ene Aibulto mayor Loc ne 9 ANBITO MINICPAL, - - 7 6 Aduito mayor extero: 9 TORREO creas pore A Familares y vstantes: ——.- 69 obieMe wnemn nen 5 Personal administrative. - 70 ‘rea Metropolitana de Tore ae aann—nn—ST ee) Clin: nee SP Maestrot € instructors io—wnnnnemnnnnnnnnenTO Aetiidades. 266015 owen nnn nnn SP Personal 48 COCin nm 10 JIC (CESARCARRILLO Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor_ _ décAM tintin Vig 8 ee a ) Personal de manent enene—ennennneen TO CASA HABITACION TPO 1 (CON COCHERA)—veeen 118 Persona de Up) ween nee TO CASA HABITACION TPO 2 (SIN COCHERA) -—veeenl27 Miristt0 466 C4 oven CENTRO DE CONVVENCIA ¥ SERVICIO MEDICO nnn 34 TABLA DE AREAS YACTIVDADES eee Th PR AY DIAGRAMS eee BB SERVICIOS CONPLEMENTARIOS vem eeenee een S LONICACION ce eeeee ene RECORRIDO VIRTUAL eeee—eveneenenenee een 60 MARCO REGLAVENTARO. Ho MARCO TECNICO, ee BL REGLAVENTO. DE_ASENTAMIENTOS. HUMANOS, DESARROLLO RED DE ATARIEAS enone 62 URBANO Y CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICPIO. De TOREDHACOMIN AL “ aS POZOS DE ABSORCION:.... — wae 163 ‘TITULO SEGUNDO. DE LAS NORMAS TECNICAS. —76 RED DEASIRCHIBLE ~ ~ — Capitulo séptima- disposiciones generales .... i ESTRUCTLRAL CAPLL A ~ ~ 18s Capitulo octavo.- nomas técnicas de desarrollo Urbano..76 ACARHDOS ICAL ~ ~ ~ =i {CONCLUSION Capitulo decmo- nomas técnica del proyacto AIQUBECL ENO Nota> Al final dal libro se encuentra la Tesie Digtal Capitulo déimo pimera- nomas técricas de proyecto para personas con capacWades diferentes.______ 92, MAROD CONCEPT nn CCONCEPTO ARQUTECTONICO. - aon DOB DEFINICION ro Sn nnd OB IPLICNCION ee ee 04 MARCO ARQUTECTONICO ne OB 5 | Cc Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO_ _ décAM Dipti sins AGRADECIMIENTOS: Le agradezco a Dios por darme la oportunidad tan grande de escrbir estas difies palabras y concederme Ia dicha de ver realzado uno de tantos suefios que rondan por mi mente, porque he aprendido que con Fé se puede superar toda bartera por difil, (ue parezca, ‘A Don Ricardo y Dona Josefa mis abuelos paternos, a Don José y Dora Elva mis abuelos Materos, siempre les estaré agradecido or heredame las dos personas a las que més les debo en esta vida, asf como et valor incalculable de la perseveranciay el trabajo, lenserdindone que no importa de dénde vergas sino a dénde quieres legar Abuelta Elva, te agyadezco por habeme amado de esa manera, porque si algin dla twve duda del significado de la palabra amor, ti me lo enseraste dia a dia, asf como el dar sin esperar recibir algo a cambi6, Gracias por nunca abandonamos y segur cuidéndome. Papa, gracias por ser parte fundamental de mi crecenient, tanto personal como profesional, porque con tu ejemplo he visto lo importante que es demostrale a alguien que lo amas aungie en ocasiones no se lo digas. As! como por ensename que no mpota cuales y cuantos errores podremos tener, sino de cudntos y cusles queremos sal Madre, quisiera poder escrbir un lbro con todo lo agradecido que estoy por lo que me has dado, pero la verdad es que no sabia por dénde empezar, porque tt con ejemplos dans me has eneefado incalculables e invaluables valores lor cuales me han definido y mmarcado como persona. Gracias por siempre apeyame en mis decisiones como también ayudame a cimplir mis metas y Suenos, Hemanos les agiadezco por ser ese apoyo incondicional en todo momento, porque aunque parezca que todos vamos por camines ferentes y difermos en persamientce siempre han estado ahi cuando lor he necestado, ya que todas esas diferencias y pelens, han sido de gran ensefarza para mejorar como famila. Argel gracias porque ms que un hemano siempre has sido un gran amigo, ya que tu lado he pasado maravilosas experencias las cuales siempre contare como grandes anéedotas. 3 IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLOcle SCAM Dipti sins LLCDG Ana Iris, te agradezco por ser esa compatera y amiga que como hombre necesito, porque tt siempre has sido motvacién en inf para seguir adelante y mejorar como persona. Y a pesar del tiempo tan largo que mi carrera demanda siempre me has apoyado y amado, pasando por grandiosas experiercias. Te amo. Hemanos, no carmales, de inobidables emeriencias desde la infarcia. Let estaré siempre agradecido por regalarme eza amistad incomparable. porque siempre han sido cémplces de mis tonterias, porque hasta hoy. anéedotas podsa contar muchas pero preferré contar todas las que aGn nos fatan por compartir, a pesar de que el destino nos ha alejado sé que siempre contare con ustedes. Les agradezco a ustedes compateros de generac y futuros colagas, por esos 4 ahos de intensa bisqueda del saber, los cuales pace 2 su lado, quizés el destino fue el ercargado de juntamos en un aula, pero nosotros fuimos capaces de convertmmos @n un gran {rupo, con el que vw intensas desveladas pero por dems ameras a su lado. ‘Agradezco al Arqutecto Miguel Angel Rodriguez, que gracias a esa iracional amistad que sostenemos, siempre me ha ayudado de luna u otra foma, Io cual hoy en dia, en esta sociedad tan materialzaca, e= difel encontrar. Agradezco también esas plitcas sumamerte absurdas que siempre hemos compartdo, ya que siempre han sido un escape de problemas 0 presiones de la vida cotiiana Arquitecto Arturo Rodriguez de Le6n, sin duda uno de los mejores catedraticos que he tenido en mi andar estudianti al cual le agraderco el ser més que solo un facilitador académico sino hasta la fecha un amigo, al cual sin duda he podido acudi en algin problema tanto profesional como personal sabiendo que me ayudaria. También le agradezco esas correcciones, a veces duas y diflles {de comprender, pero sablendo que siempre las hard con la intensién de ayudanme en mi crecimiento personal y profesional. Ala Famila Morado le agradezco esa ayuda y preccupacién que siempre han tendo hacia ml, que aunque a veces no concuerde con sus modos y formas de pensar, siempre he podido cortar con ustedes. 3 IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLOcle AOCAM Dipti sins DEDICADO A: MIS PADRES Y ABUELITA IC Universidad Auténoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO 6| a —_——— MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM — MARCO INTRODUCTORIO Dd C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 7————— ee INTRODUCCION. Esta test responde a la necesidad urgente de crear en esta ciudad un espacio donde puedan hablar, corwwir y desaroliarse uno de fos grupos mas wulnerables de la sociedad, como son las personas de la tercera edad o adultos mayores. Ya que por su avanzada edad requeren en su mayoria tanto de un hogar como de una serie de senicios y espacios dignos y acordes a sus necesidades y limaciones EL erwejecimiento es un proceso natural, dindmico, ireversible, progreswo, fisilégico y unwersal que se extiende por toda la vida y erglcba una serie de transformaciones que inician en el momerto de la corcepcién, por lo tanto, nirgin ser humano esti exento de ervejecer. Como toda etapa esta implica cambios a nwel personal, familar y social El envejecmiento de una persona es el resultado de un ‘ompieja interaccién de los procesos bickigicos, psicolégcos, sociales y ambiertales Al llegar a los 60 0 85 afos, las Personas comierzan una etapa marcada por la jibiacién, que ‘ignifca el témino de su actividad productva y que martiene el stigma de la paswedad, dependencia y marginacién Este cambio de clasiicacién conleva varadas alteraciones desde cambios fscos, mentales y sociales Segin el grado de incidencia de las alteraciones y la dependencia asociadas a estas, los adultos mayores. se clasfican en dos: autovalertes y semivalertes, las cuales son personas que aln se pueden valer por sf mismas y que no JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Dini recesitan ayudas exterras para realizar sus necesidades cotidianas © que requieren de algin tipo de apoyo 0 ayuda minima, princpalmente recesitan cubrir la sensacion de seguridad y viglancia, poseen aun capacidad de comprensién asmilacién de la realidad; postrados , las cuales son las Personas que padecen de ivalder sévera y necesian de terceros para realizar sus necesidades bésicas. Generaimerse eben mantenerse en cama la mayor parte del tiempo. Segin la Organizacién Mundial de la Salud (OMS), todo indduo mayor de 60 atos se le llamara de forma indistinta aduto mayor (tercera edad), pero a su vez esto se subdivide en las personas de 60 a 74 ats son consideradas de edad avanzada; de 75 a 85 vejas 0 ancianas, y las que sobrepasan los 85 se les denomina grandes vijos, Los ancianos tienen la misma oportunidad de crecimiento, desarrollo, aprendizale y el tener nuevas experiencias como, cualquier otra etapa de vida. Continuamerte nos oWdamos pracisamente de eso, que es otra etapa de vida, asi es que ebemos vvila y respetarla como tal Excten diferentes materias estudio del aduto mayor como sor: cencargadas. del La gerontologla (estudio del anciano) es el frea de conocimiento que estudia la vejez y el erwejeceniento. La ‘gerontologia se ocupa estitamerte de aspectos de promacién de salud. Por lo tarto, aborda aspectos paicolégices, sociales, econémicos, demogréficos y otros relacionados con el adulto mayor. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén| a a MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM BP tii También existe la geviatfa. que_a diferencia de la ANTECEDENTS. HISTORICOS, serortologla es solo una rama de la medicina que se ccupa de rane Gietee, dina gic 6 metecin te ie El aduto mayo, a través de la historia y con el paso de Femi cole acta tiempo ha sido’ una persona que ha dejado hell, en cada tuna de las etapas en la que ha vivido el ser humano, el adulto mayor ha tenido un rol en la sociedad, ya sea de mayor 0 menor importaneia de acuerdo a la época en la que vivid Los antecedentes histxcos del aduto mayor comienzan en la época de la prehistoria. Los ancianos prehistriecos no dejan registio de sus actwidades 0 pensamentos, La wejer comerzaba con el linite de las fuerms. Asi, en algunas tnbus cuando un miembro no tenia fuereas para seguir, fra_un vitjo, y lo abandonaban a su suerte. Un cazador que desfaleia, un chamén que oNidaba sus conjures, una mujer Dd C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLOa a ‘que no podla atender a sus deberes, eran personas que claramerte llegaban a la etapa de la veiez y que por con siguiente legaban a un fra En otra época de la historia, en el tiempo del artiguo y revo testamento, la institucion denominada especticamente Los ancianes eran considerados como seres superores, sabios y Poderosos, eran _admirados por todos y venerados con respeto, Figura PE Rol dlancane om Goer Son los libros del pertateuco que nos hablan de aquellos diegerte del pueblo de Israel como Noé y Mosés, que eran considerados ancianos y que tenian a su cargo al pueblo de Israel y eran aquello que hablaban con Dios y como ohidar a los sumos sacerdotes Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva JIC CESARCARRILLO MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM Dini En los evargelis, también vemos aquellos escrbas fariseos, ancianos encargados de la sinagoga y del pueblo de Dies, por su sabiduria, experiencia y conocimiento. En las civilzaciones antiguas desde la olmeca hasta los aztecas, alanzar edades avarzadas signficaba un privlegio, une hazara ‘que no posla lograrse sin la ayuda de los dioses. La palabra ve} representaba la sabidura, el archwo istérco de la comunidad. Aquelas sociedades denominaban ‘ancianos" 2 quienes ejrcian labores importartes. Los ancianos eran los depositaros del saber, la memoria cue los contactaba con los antepasados. Muchos de ellos se Constiuan en verdaderos intemediarios ente el presente y el més alld. Terda un rol prwviegiado, siendo los referentes de la tradicién, memoria y la empenercia, el anciano pasaba de ser tuna pieza fundamental y la vida comunitara, se entendia que él era el vehiulo de artculaciones y de vansmision de conocimientos, ene dos Spocas, creando una suerte de vinculo © continidad en el tiempo. Studronos en el vio mundo, en la antigua Roma, vemos el papel del anciano en ura cwvlizcién con una ‘enome importancia en su historia, misma que le da el valor al rol del La importancia y valor del anciano se sitia en la época del serado romano insttucién mds importante durante la reptbiica creada por Rémulo y en un princpio fue un consejo de Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 10| a ——_ MARCO INTRODUCTORIO- \OcAM arcianes de ahi su orgen etimoligico, del latin senex, senis que significa anciana, El Serado puede ser definido como una comporacién poltica qm discutia_y defnia las prircpales Ineas de marejo del estado Romane, tales como la hacienda pila, las relaciones intemacionales dipiomaticas, el declaar la guerra y firmar la paz, también era de su competencia los actos concemientes a lo Feligeso, por otro lado velban por el buen funcionamiento de los magisrados, formado excuswamente por 100 patncioe (un represertante de cada gers) al pinco, y lego 300. En la época de feudalimo el arciano, asf como en las demas épocas anteriores lego a ser de suma importancia para la sociedad JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor El feudalismo es la oxgarizaci6n social, poltica y econdmica basada en et feudo que predeminé en la Europa occidertal entre los siglos IK y XV. Se tataba de propiedades de terrenos cultvados principalmente por sien, parte de cuya produccién ddebia ser entregada en corcepto de “censo" (ariendo) al amo de las tras, en la mayorla de los casos un pequeno ncble (anciano) nominalmerte leal @ un rey. Siendo el feudalama una estuctura politca y econdmics predeminante en la Edad Media, corsisia en un acuerdo entre dos nobles, uno el sefior que en la mayoria de estos senores eran ya edad meda y otto el vasallo. El vasalo prometia obediercia y fideldad 2 su setor y se compremetia a cumplr luna sere de funciones en su nombre. Por otfo lado el anciano) se comprometia a dar proteccién militar a su vasallo y roporcionarle los medios de subsistencia, El casilo encaramado sobre un alto serd la represertacién el poder y la fuerza. En principio, baluarte que se daban las Poblaciones para protegerse de las depredaciones. Luego, hogar Gel senor y lugar de proteccién de los vasallos en los corflctes. Desde alll se administra justia a todos cuantos se encuentran sujetos. En un principio, las persoras bres estén sometidas a unas minimas normas de cbediencia, defensa mutua y sencios prometidos Hames visto que desde la éoca del antiguo y nuevo testamento hasta a era del feudalsmo el anciano tenia un papel importante, era considerado por fa sociedad una persona con experiencia, Eonccmiento y con un gran val. ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén————— a Sin embargo, no siempre ha sido ast_ la sociedad moderna tiene mucho que decir al respecto porque parece que nos fides de ruestros mayores y los relaguemos al obido, instalindolos fuera de casa, abandonindolos a la soledad y a la trsteza y, en defntva, rechazardo la realidad de que todos legaremos a viejs. Nos hemos siuado de nuevo en la época de la prehistora, actuando y tratando a las personas de le tercera edad como los llegaron 2 tratar ruestros antepasados prehistércos, abandondndolo y olvdéndolos, Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva JIC CESARCARRILLO MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Dini PLATAMIENTO DEL PROBLEMA. Considerando la progresiva evolucion del rol del adutto mayor a lo largo del tiempo, pasando por culturas pre modemas y modernas las cuales situaban al anciano en un rol de priviegio, hasta culturas posmodernas en las cuales ferperimentamos un gran fetroceso de ello, al grado de comvertinos en culturas prehstéricas. ya que oWdamos y fbandonamas 2 muestos ancanos Es as como el modelo social postmodern, estucturado en base a la produccién inmediata de benes, el cuto a la légiea el utiitarsmo, la vida como un objeto y el rompimiento con las festrcturas y las instiuciones tradcionales (famita, religion, estado, etc), crean la justficacién del discurso modero de la fexclisién, el aparamiento, y la insttucionalzacién del anciano, siendo el valor segregativo més interesante, la sola idea de improductvidad, termino de la vida iti, de caducidad en tanto fuerza de trabajo, Actualnente en torreén como en muchas otras chudades de Maco @ incluso del mundo, existe un gran nimero de personas de Ia tercera adae, por lo que ae presenta un crecimiento en la tabla poblacional la cual se esté invitiendo pudiendo Uegar al ‘grado de que en un futuro no muy lejano nos toque ver Que fexisten més ancianos que nifos, esto va en relacién al bajo Porcertaje de racimientos que se estd presentando actualmerte, Por lo cual, en Torreén existe la gran problendtica de que se ha olvidado arquitecténica, ubana y sotialnente este grupo Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 12————— a wulrerable de la poblacion, por lo que las personas al legar a festa edad no cuerta con una solcién espectica y urgerte acorde a sus necesidades bésicas para levar dignamente la tina etapa de su vida Este factor genera un aumento imporante en la poblacién duo mayor, generando una problemética a nivel social y econémico, tradueiéndose en un aumerto, de acuerdo a la realidad econémica, de un sector “improductwo” y “ecioso” del cual hay que hacerse cargo, Generando asi una disminucién de la poblacién joven “productwa” yun aumento de la poblacién anciana “mproductna’. Debido al descuidado notablemerte de las personas de la tercera edad, nos urge resober principaimerte el prcblema de exclusion del aduto mayor de la vida ctudadanay social ademas de cambiar la vsi6n mproductwa hacia el arciano, siendo que él puede contrbuir a la sociedad en conocimiento y experiencia Toreén es una de las muchas ciudades tanto an México como en el mundo, que han englobado directa o indivectamente 2 los adukos mayores en personas arcianas postrados © dependientes de los damés. Ya que en el mejor de los casos solo se cuerta con lugares 0 insttuciones de habtabildad de personas que no se pueden valer por si mismos © personas abandonadas, por lo regular son lugares para personas con JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Dini vel seclo-eeonémico bajo, como son las asilos © hospitales, donde privan al ancianos de su libertad y autononta OWidando por completo a los ancianos autovalertes semivalentes que ain se pueden valer por si mismo y que Uenen los recursos econémicos necesarios y suficientes. para pagar un lugar digno en el cual ellos puedan vvir y més que hada seguir creciendo como personas y seres humanos Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 13————— a OBJETIVOS, Objetivo general: Segin lo expuesto en el planteamiento del problema el proyecto parte desde la integracién del adulto mayor a las redes sociales y a los espacios pablicos, en donde el adulto mayor se sienta acogido y que cumplan las necesidades de Ubre desplazamiento, con seguridad y rimos propios. Por otro lado el proyecto dabe responder a las necesidades| de Independencia y privacidad, a nvel de vwendas y de servicios, con programas que fomenten su desarrollo como personas, que cubran sus recesdades de cudados y que fgeneren un aporte a la sociedad, intertando asi, recuperar su Tol productivo y como elemento fundamental en la trarsnisién de experiencia y tadicién Por lo tanto se busca contribuir al mejoramiento de la calidad de vida de los Aduitos mayores de 60 afos en adelante, que estén en condiciones fiscas y psicolégicas salidables, que pueda valerse por si misma. Asi como fomentar las actwdades de esparcimiento, superacién personaly comivencia generacional del aduto mayor, dentro de un fentorno seguro, peatonal y en contacto con la raturaleza Universidad Autonoma de la Laguna JIC CESARCARRILLO Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Dini Objetivo formal: Fomalnerte se pretende lograr la fusién entre elementos curves y cuadrados, materiales rstees y modernos, Io Vwo con lo scbrio, la naturalaza con lo arqutecténico, entre otras cosas, con el fin de crear una amoria entre todce estor elementos y asi crear una. sensaci6n de trarquildad y Benestar Objetivo funcional: EL objeto no es desarroliar una propuesta arqutect6nica cortoptdica. Es necesario no perder de wista que se proyecta para_un grupo de personas con rnecesidades singulares, no son s6lo personas con discapacidades. Nadie considera a un rio, 0 a una embarazada como un dscapactado, son sujtos con recesidades especiales. Debemor disefar con las capacidades de cada grupo etarc, con lo que pueden y no con lo que no pueden Por lo cual furcionaimerte los espacios deben de cumplir con las especificaciones replamentarias y necesaras para el aduto mayor, etmirando todos esos elementos arqutectéricos ‘que solo los imita y les complica la vida Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 14————— a Objetivo espacial: AA interior de la vvienda se pretenderé dar siempre la sensacién de un logar reducido pero como y acorde a sus, necesidades, dando siempre esa tranqulldad, ammonia y fécl accesos a todas las dreas de la veda, como si fuese més un epartamento que ura casa, asi también se faciltara las lsbores domesticas AN exterior de la viens, rfiréndonos al complejo en =u totaldad, se trabajara para dar etpacios recreatnos los cuales crilen e invten a los adultos mayores a corwwr y recrearse fuera de su vwienda, ya que su hogar ro se imitara solo al interior de cada predio, si no que se buscara amalgamar todo l complejo habtacional como su hogar. Objetvo urbano: EL cbjetvo serd jugar con los elementos de los edifcios complementarios, para cbtener una escala morumertal con el fin de dare peso y relevancia a estos espacios y al conjnto habtacional asf como tatar de lograr con esto, que se fome Ln icono arquitecténico en la sociedad, Uanamente en el trazo dal proyecto, se pretenderé jugar con curvas, creando un trazo mds orginico, con el fin de no caer en lo tradicional sino todo lo cortrario siempre buscar innova y crear un espacio arqiteténico orginal JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Dini JUSTIFICACION. General: Actuainente es muy comin ver a la pareja que se ha quedado sola porque los hijos se han ido, 0 @ la persona ivociada que quiere proyectar su futuro en un sitio seguro y agradable para viv Es gente activa que seguramente tiene su casa o apartamerto, pero que podia cambiar y apostarle a la imversign en fica riz con valores agregads represertados en seivicios muy acordes, partculares y con el confort adecuado a su edad y necesidades. EL perfil de tas personas que les pueden interesar este tipo de proyecto es muy variadc: esté la persona sola, la pareja, el par de hemanos, los amigos que queren vivir en el mismo lugar pero independientemente...en fin ahi una. gran gama de posibles personas que les interesara un desarrollo como el que S52 propone en esta toss. ste tipo de proyectos, son muy comunes en palses Europeos y Estados Unidos, los cuales son actualmente muy aceptados y rertablemente reconocidos, ya que son pases mas interesados.y preocupados en el benestar de los ancianos debido a que la tabla poblacioral ya se irvitié 0 esté por inverse en su totaldad donde el adulto mayor forma la parte mAs grande de la poblacin, por lo tanto con esta clase de construcciones buscan agregarle "vida a los afos y no ats a la vide", que sin duda, es otra foma de ver la arqultectur, Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 15a a ‘Actuaimente en Torreén ersten 46610 (aprox) personas. mayores de 60 afos, los cuales representan el BO7% de le pblacién total de la ciudad. De los cuales 40780 (aprox) se fencuertran en un rargo de edad de 60-80 ates, en el cual ain son conserados personas que se pueden valer por sf mismo y se encuentran fsica y psicolgicamente estables, Social: Soviainente este proyecto se justfica, ya que se estaia “activando” a un sector de la peblacién el cual en su mayoris, actuamente esté totalmente “inactwa" y ccupan EL proyecto se justifca también ya que apurtan a resoker rincipaimente la condicién de exclusién det aduto mayor de la vide cudadana y social, ademas de cambiar vision improductva hacia el anciano, siendo que él puede contrbur a la sociedad en conccimiento y expenencia, regresindole su libertad e independencia Econémica: Si a estas cas le agregamos el répido crecimiento de este jupo poblaciona, nos dams cuenta que existe un usuario en Potencia, el cual std siendo obidado y desaprovechado Actualmante en Torreén como en la regién lagunera en general, no existe un lugar semejante 0 con las. mismas caracteristcas mencionadas en la descrpcién de este proyecto, por lo cual hace mas factible econémicamente hablando una JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Dini inversign de esta magnitud ya que las ganancas pueden ser corsiderablemerte buenas. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 16————— a DEFINICION DEL PROYECTO. El proyecto de este desarrollo habitacional y de servicios tiene la finaidad princpal de proporciorar a las personas de la tercera edad que atn se pueden valer por si mismas, un hogar dno y acorde a aus necesdades, Skmpre y cuando atin se ‘encuertren en bueras condiciones fsicas y psicolégas Complementariamerte el proyecto también ofrecerd ura serie de espacios y servicios sumamente importantes para al desarralo y crecimiento adecuado del aduto mayor durante festa etapa ‘difeil de la vida, Dichos espacios serdn disenados formal y furcioralmente de acuerdo a las necesidades cespectficas del usuario y sus lmitaciones. Por lo cual este desarrolo cubrid aspectos como recreacién, socialzacién, cuidado, seguridad, espirtualidad, desarolo, etc; en el cual siempre se sertirén libres, actos y productos para la sociedad El fracionamiento. staré que sore dvido en 3 zonas importantes Zona fina Dentro de la zona intima encontramos el 4rea habitacional ‘que estard formada por la casa donde su principal funcién es Cfrecer refupio y habitaciones a las personas y sus erceres y propiedades, protegiindoles de las inclemencias clmaticas y de ‘tras amenazas naturales, El 4rea habitacional proporcionara un JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Dini espacio seguro y confortable para el buen desarrollo y crecimiento de la tercera edad. Zona de sewiccr En la zona de senicio encontramos tres dreas: la de salud, la adminstratwa y de seguridad-manteamierto. El tea de salud contara con una clinica de servicios de admisién contirua donde su principal funcién seré preporcionar y brindarles los senicios de salud a los ancianos tales como faciitare sus medicamertos, consuta y atencién médica, chequeo, diagnéstico y tratamiento que necesiten El area administatwa ser aquella encargada de realzar todos los trémites para que una persona de la tercera edad pueda adquiir su casa, levara a cabo todos los procedeientos legales y papeleo que se requeran. Ani mismo estard la oficina de la gerencia donde se encontrard el director general del fraccionamierto que dard servicio al publica, También se contara con trabajadores eta: eres (an Geen patched ‘sid brwicih ata al Y por dtmo estaré la recepcion donde se dard atenci6n al cliente EL rea de seguridad y manteamiento constara de una caseta de viglancia que estard al incio del fraccionamiento onde su funcién ser regular las entradas y saldas de las Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 7————— a personas, as! mismo proposcionar proteccién y vagjlancia para los habtartes. Habré un cuarto de manteamiento en donde estarén disponibles herramientas y accesorios para cualquier cosa que requera de areglr. Contaremos. con un estacionamiento apropiado para las personas de la tercera edad, este ertacionamienta eré para lor arcines, familares que los visten, trabsjadores y personas externas que requieran alguna infomacién. Zona socat La zona social fue creada con el objetivo de fonentar lente los anciancs la convwencia, actwidades de recreacién y fespintual con el propésto de que el anciano se sienta lore, acto y productvo para la sociedad estimulando su desarrollo y crecimiento en la veer. La zona social cuenta con tres areas; el ares de convvercia, el area espiitual y ol area de recreacion y cesparcimiento. EL Area de convivencia contara con Sala de Salas de usce mtiples Talleres Comedor Sala de juegos Sala de descanso y lectura JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Dini Todas estas salas serin disetadas para que el arciano pueda ir y comvir con otros ancianos, ast mismo pueda realzar Actividades cultural tales como la lectura, pintura, misica, ete, Y de igual manera pueda cblener un aprendizaj, un descarso, una diversion. El drea espirtual es una parte fundamental en este proyecto ya queen la tercera edad es ago muy importante su vida espintual, la mayoria de los ancianos les gusta asisir a la iglesia, tener ura convvencia espiitual y sobre todo estar bien con Dios ya que encaminan su wda hacia con EL Esta drea contara con una capila donde se brindaran los servicios religosos y de adoracién. Agu’ el anciano podré cutvarse espintualmerte y tener una comunién con Dios. El rea de recreacién y espartimiento. es un concepto que contara con areas verdes, y canchas de usos milipes. En las ates verdes encontraremos plazas, paraues y andadores con la finaldad de que el arciano sala a pasear, tome aire lbre, descanse y distute de la naturaleza Las canchas de usos miltiples estardn disenadas para que fl anciano pueda desarollar algin deporte que sea de su grado ya sea como el cach bol el tens 0 algin otro deporte, siempre y cuando se ercuertre con buena salud y con buena condicisn Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 18| a a Estas son las principales zoras con las que cortara el fracconamiento, todas diseriadas y pensadas pare el crecimiento y desarrollo del adulto mayor en su etapa de la veer, creando lun ambiente de productwidad y satisfaccién para la sociedad. Todas estas areas son de gran importancia ya que tienen la finaidad y el objeto de hacer sentir al anciano Ure, acto y productva, Universidad Aut6noma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva JIC CESARCARRILLO Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM ete ge ANTECEDENTES DE SOLUCION JENNER'S POND Stuado en medio de las tiaras agrcolas de Pennsyhania, con 88 hectéreas y con espacio para estrarse, estando a sélo 11 klémetros de Kennett Square, donde se puede, por ejemplo asistir a una orquesta sinfénca, Vistar un museo, 0 if alos fardines de Lorgwood, uno de los principales jardines boténicos Ge la nacién. También esta a 16 blémetros de més de 20 campos de got. El campus de 88 hectireas estd siuade a poca distancia de Newark y Wiknington. Que da. paso a granes fentmenos naturales fomando arroyos, estanques tranguiios, elegartes diboles de sombra, y a belleza de las estaciones ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 19MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM Todos los edifcios de apartamentos se conectan al Centro Comuritaro a pocos pasos del teatro, sala, comedor, un bar, bibloteca, tienda de regalo, un banco, y salén de bellza Las casas son de hasta 200 m2, con caracteristcas como amplias cocinas, espacio y alnacenamiento opcional y adicionaL Ircluso algunos tienen sétanos con salda al exterior, con un méxmo de 150m2 adcionales. Tanto en un apartamento como en ura casa, el aduito mayor encontrara el espacio que él desee y las caractersticas cue hardn de su. ubiacién una vida cil, Senicios y_ertreterimientos. CComienza con un campus de 88 hectéreas, senderos para caminar y un patio al aie libre, Ademds de estudios de arte, un centro de computacién y bblotecas Tene un Centro Comuntario con cuatro restaurantes: cafeteria informal, comedor pivado, buffet, resturante © servicio de mesa También cuerta con apartamentos con opciones desde un acogedor doxmiterio con cocina completa y baleén prado, as! como vwiendas de dos domitone con dos bahos completes, sala comedor, estudio y dos terazas inerores acristaladas. Con personal dedicado y capacitado para manejar todo el cuidadoy manienimiento, indole la libertad de las preocupaciones y las tareas que consumen mucho tiempo, como, barrer las hojas del ototo y quiar la reve de los caminos. Dd C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 20 ete ge| a a MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Estos servicios y comoddades sigifican la oportunidad de hacer lo que ellos quieran. Por no hablar de la oportunidad de descubrirrueves pasatiempos y pasiones ‘Neunes de las _muchas instalaciones del campus son Senvcio completo tipo buffet, y comedores privados Café Bioteca Centro de céleulo EL Banco La oftina de correos Regales y tienda de comeriencia Salones con chimeneas Salas de reuniones y de usos moltiples Catering y servicios de comida para llevar Estudio de Arte 0 cent de artesania Belleza, peluqueria 0 salén de servicio completo Senderos Aigunes de les servicios prestades a los resdentes de vida independiente sor: Mantenimianto Recoleccion de basura Patsajsmo y cuidado del césped Retiro de nieve y hojas Plan de almertacin flexible Membrecia de la YMCA | Cc Universidad Auténoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva CESARCARRILLO Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén Dini + Sewicio de Emergercia las 24 horas [igunos de los sewicios de la casa so Cocina Lavavaylas Todos 1s aparatos eléctricos Senicio de basura Lavadora y secadore Gara Patio o terraza, Accesble Atica, Mecroondas, Aigunos de los sewicios del. departamento son: Cozineta Lavavaylas Lavadora y secadora Todos los aparatos eléctricos Meoondas Sencio de basuras Balen 0 patio ‘Amaro de gran tanato fees de almacenamiento adicional Ofrece en si una gama completa de servicios de cuidados para la salud, incluidos los de vivienda asctida y atencién de le fenfemedad de Alzheimer at— DIC JJenne’s Pond cuenta con ura atencién contiua para el aduto mayor, una gama completa de servicios, disetada para apoyar el bienestar & independercia del adulto mayor durante su pbiacion Es por eso que los senicios de salud y bienestar cubren luna serie de atencién continua y completa de la salud. Desde sewicios de atercién preventva, que inchyen horarion de chequeo médico,clineas y seminarios, ast como ura membresia cde por vida en YMCA, que cuenta con servicios de vivienda asisida para la atencién de la enfemedad de Alzheimer, con fenfemeras experios, servicios de rehablitacién y cuidado a largo plazo. Como atercién continua para el Adulto Mayor, Jenne’! Pond ofrece un gama completa de sewicios de cuidado para la sake, para ayucar a mantener su estio de vida independiente a través de la jubiacién, que ince Universidad Autonoma de la Laguna CESARCARRILLO Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM © Vvienda Asistda, en la Residencia Ruston + Guidado de Atsheimer, en la Ala del Recuerdo + Enfemera Especialzada, en la Residencia Preston Venda Asisda lene’ Pond oftece un ambiente agradable y confortable donde los Adultos Mayores pueden disfutar dela atencién Personalizada que hace que sea posible vr de foma Independienta, con confarga y segurdad, Dentro de la residercia Ruston se encuentra una tevraza, un comedor con servicio completo, un lcbby con cémodos sotés y silas para la convwencia con amigos y familares, asi como una biblioteca con una chimenea de gas. La Residercia Ruston offece suites prvadas con una habitacibn ¥ dos habtaciones, cada sute con comodidad espaciosa inclye tun bato prwado y una pequena cocina con refrigerador y mmiccoondas. Lot servicios estindar de fs Residencia Ruston, incuye: Todas las comidas diavas. Uso de todas las instalaciones de fs comunidad Limpieza de cuarto y ropa semaral Programado de traneporte, Hasta una hora de atencién personalizada al da Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 22a | a Cuidado de Atheimer. UUbicada en la Ala del Recuerdo, offece un entomo seguro y de apoyo para ayudar a mantener el mayor grado posble de indeperdercia para el Adulto Mayor que vive con la enfermedad de Auhemer y enfermedades relacionadas. Las suites de uo, con un diseno hogarere y habitaciones. compartidas, comedor y 4reas de recreacién, y un personal esta dedicado a contrbur a crear un ambiente tanauilzador, al estilo familar, Residencia Preston La residencia Preston oece un completo programa de servicios de enfemera y rehabiltacin, inckida la atencién de relevo, en un ambiente verdaderamente brilante y hermoso, Las habitaciones amuebladas pivadas y semiprvadas oftecen mucho espacio y mucha luz, gracias a grandes vertarales con vista a los bosques que foman parte del entorno natural del campus La Residencia Preston cuenta con una. licencia y certifcado por Medicare de erfemerta a largo plazo. Ademas ofece planes individualzados de atencién directa por el médico personal de cada residente, y superisado por enfermeras y aunlares de fenfemeria, Tanto los seivcios de rehablltacén @ corto y largo. azo también estén disponbles, siempre por un equpo atamernte calficados, terapeutas fsicosy ocupacionales cattifieads por la junta, Disetado para los Adultos Mayores indviduales, asi como las parejas casadas, el ambiente familar, con entomo seguro, y le ftencién de emertes de La Morada Preston, JIC CESARCARRILLO Universidad Aut6noma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM BP tii Consta de 30 amplas habitaciones prvadas y cuatro habtaciones sempprwadas dnicas, y offece un completo programa de servicios de rehabitacién, la atencién a corto y largo. plazo, senvcios de relevo de enfemeria y cuidados palatwos, Ademés de propias enfarmeras allamente capacitados, La Residencia Preston offece un equipo completo de expertos y Cetiicados, terapevtas ocupacionales y fiicos, dedicados al bienestar “de nuestros residentes. También offece | la ‘ehabiitacién de restauracién para el Adulto Mayor de larga duracien Cuenta con un centro de enfermeria con licencia y cartiicado por Medicare al cuidado a largo plazo de los Adulto Mayores. Ofrece capactaciores grupales e indvidualzada para el médico de cada Adulto mayor y supenvsado por un equipo de expertos profesioraes. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 23| a ——_ MARCO INTRODUCTORIO- \ICAM Las amplas habtaciones privadas y semiprvadas ofrecen mucha luz, gracias a grandes vertarales con vistas a los bosques que forman parte del entorno natural del campus. Los ‘Adultos mayores a merudo se retnen alrededor del atio y fadmian la hermosa cascada, Nuestro comedor es liminoso y confortable y se complementa con un estanque de peces de gran tamaro y hemoso follaje Dd C Universidad Autonoma dea Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO 24————— a La Residencia Ruston La Residencia Ruston en Jenne’s Pond proporciona un ambiente acogedor y confortable, donde el Aduto Mayor disfuta de suites pmadas y con las atencién personaleada que hace (que sea posble wir de foma independiente, con confarga y segunda. ‘Amplas suites de una y dos habitaciones que inchyen un bano pivado y ura pequeta cocina con reffgerador y microondas. Decorado con cbjetos preciados, fotograflas familares, un sin favorit, 0 libros concidos| ELAla Este, ‘Aqui es donde el Aduto mayor més actwo reside. Encontramos un estilo de vida en que las personas puedan vwir con dignidad y prvacidad, a sabiendas de que la ayuda esté disponible para los medicamentos de control o de aseo cuando lo neces En el Ala Este encontrames un solario lleno de uz en el comedor con sencio de mesa. Cémodor sofds y silas de bierwerida relajacién y la corwersacién con los amiges, y el café, jugo y 18 durante todo al dia. La biblioteca, con una chimenea de gas para calentar las noches de invieno a paso ligero y sentar las bases para reuriones de la comunidad. El ala del ceste, El rea de West Wig de la Residencia Ruston esté diserada para el Adulto Mayor que optima sus capacidades, Independencia y segundad. JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Dini Salas de comwwencia, comidas y recreacién crean un ambiente acogedor yun sentido de particpacién de la comunidad. Los miembros del personal ayudan 2 promover un ambiente tranquilzader, de estilo familar con las rutinas divi, Y una varedad de programas diserados para estmular el espinty y estiular la mente El ala del Recuerdo. Vivir con la enfemedad de Aleimer y enfermedades Felacionadas con la pérdda de memora presenta muchos esafios para el Adulto Mayor y para la familia, En La Morada Ruston, el ala del recuerdo es espectficamente para el cuidado de Auheimer y offece un entomo seguro y de apoyo para ayudar al Adulto Mayor en reservar su digndad, y para mantener el mayor grado posble {e Independencia, La Remembrance Wing Studio preporciona un cuanto de estudio especializado en el cuidado de la demencia de Alzheimer, con las comodidades disehadas para optimiar las capacidades indwidvales y la seguridad. Suites Studio inclyen habtaci6n ampla y bien iuminada, sala, amplio amario con una fureién de estanteias, baho prado, y al gabirete de memora 2 [a entrada de cada sute Cada Aduto Mayor cuerta con una suite prvada, comedor ¥y reas de recreacion que crean un ambiente acogedor, ash como un sentido de particpacién de la comunidad Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 25——_ MARCO INTRODUCTORIO- \ICAM East Wing Studio Suite de la Residencia Ruston es ideal East Wing Akove Suite es disenado para la intimidad para el Aduto Mayor que desea lo citino en privacidad y | personal, junto con un fécil acceso a las actividades comodidad. Inchye habitacién amplia_y bien ikmninada, sala, | comunitarias y de residercia y las prestaciones.Incluye luminoso amplio amario con una funcién de estanteras, baho prado y | salén ampli con zona de desayuno y gran ventanal, domitorio cocina independiente con rea corveriente vestise, bafo completo y DI Cc Universidad Auténoma dela Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO. 26East Wing Dekxe TwoRoon Suite est disehada para Proporcionar un espacio adcional de privacidad y la Independencia de un indiduo o una pars. Ince sala ampli y bien iluminada con desayurador y amplo vertaral, dormitono independiente con capacidad para un par de camas indwiduales, cémodo vestidr, bato prvado y cocina. | Cc Universidad Auténoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva CESARCARRILLO. MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM — Copbeldte Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén -a a CUIDAD DEL ANCIANO La Cudad del Anciano se encuentra en el oriente de la ciudad de Durargo, Durango, para. ser especicos, en averida del Hierro S/N, faccionamiento Fidel Veldzquer Il La Cudad del Anciano es un complejo habitacioral y de sevicio para los ancianos de Durango, el cual ofrece proteccién fisca, mental y social 2 personas mayores de 60 afos en estado de desamparo y desveniala, al proporcionarle los sewicios de algamienio, alimentacién, ateneién médica, rehabiltacion y trabajo social, asf como actividades Cccupacionales, recreatas y culturales con el propésito de mantener y recuperar su integrdad y autosufcierci, promovendo su desarrollo integral, retrasando su deterioro y favoreciendo su integracién familar y social, garantizando su JIC CESARCARRILLO Universidad Aut6noma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM BP tii seguridad y subsstencia para una vida digna, 0 bien, pare proporcionar los cuidados palatwos necesaros’ para un buen La Ciudad del Anciano ha sido creada durante el perodo ‘guberamental de Ismael Herndndez Deras, con la presencia del DIF Estatal bajo el mando de la sefora Gabriela Lépez de Herndndez y est& dirgida principaimente a adultos mayores en Condiciones de abareono, soledad y que demanden espacios dignos de habitar, especiales y pemanentes, La visién de la Ciudad del Anciano es logiar una sociedad participative, con legislacién adecuada, en que evista una cultura de erwejecimiento, con base en la integracion familar y social, con insttuciones comprometidas y virculadas, en la que los. adultos mayores sean productivos, autogestos, con Uiderazgo y autoestina Este complejo esté ubicado en lo que en su momento fueran las insalaciones de la casa DIA e inchye en todas sus instalaciones: Area habtacional cudados intermedi; unidad de asistencia social usos méltples; undad de rehablitaciér, capil y tallres ocupacionaes. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 28— DIC a Por lo que comesponde a los requistos que deben reunic los interesados en ingresar a la Ciudad del Arciano, son los Sguientes: Ser aduto mayor de 60 afos, carta de no propiedad; carta de no antecedentes penales; comprobante de domicio, carta de familar responsable 0 tutor, copa de la credencial de la tercera edad; dos fotografias, CLIP; cada decumerto por cada uno de lor adultor mayores. La Cudad dal Ancano es consderada hay en dla, cane a Hogar de los Adultos Mayores, que fue creada para oftecer 2 las familas del estado de Durango un lugar de proteccién ara sus adultos donde puedan llevar una vida digna y partcipar en diversas actividades deportvas, culturales y recreatvas. como, Tal-Chi, bilo terapia, actwacién fica, etcétera Universidad Aut6noma de la Laguna CESARCARRILLO Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM Tiga 19 Tots Bene verdes Cad ot Fs Ademds de actwidades de formacin, encuertros amistosos, feducacion pare adultos, computacion, fomentar los valores, platicas de autohigiee, etcétera, con el fin de brindarles dia @ dia mejores y ms oportunidades para lar ura vojez plera y producti las Areas de Ciudad del Anciana pasan desde un taller producti de costura, un salén de manualidades, un érea de juegos, dos talleres dwversos, un aucitorio para 80 personas, aberca compartida, gmmasio, areas verdes y ura capill espinal Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 29Existe también 100 viverdas tipo déplex, ura serie de andadores para faciltar su recortdo, en las instalaciones se crearon Areas verdes, cancha de cachi bol, teatro al aie libre, reas de recteo y\ descarso como el hiosco y aparatos especiales de ejercicio, | c Unwersdad Autinoma dela Laguna Presena: Coser David Galo Siva CESARCARRILLO MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM Dentro de las intalaciones se encuentra un svemnadero, lugar que sive de terapia ccupacional y al mismo tiempo de aprovechamiento para su econom(a familar Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 30| a a MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM kn eta gan epac st chana una dea de cutee treme tn taped a 0 hte y 35 mos Srna an doe publores aoe conan con's baa inet bu so de egatartso cea, wn conan idee wa ies de haben easter sea o Tikes mayors on segs ee dete Ge 2 fa Ol Gcipewonl stones tind reson Woe verre, Sisecoes tages seas gscduge 9 tn pn En esta area diariamente el personal se encarga de su bato, sus alimentos ben balanceados su revisién médica, asi Dd C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 31a a como el grupo de volutariado pasa un rato con elles con el fin de hacerles una dia ms agradable como es juga, leer, pasear Todas aquellas actividades que puedan realizar de acorde a su condicén fica y mental. Se cverta también con un grupo de pasantes de la Facutad de Medicina que lleva a cabo inwestigaciones para que el adulto mayor tenga una calidad de vida mejor, ya que ells corsumen alrededor de 12 a 20 pastilas diferentes, Dentro de la cuudad del arciano se encuentra también un rea de cuidados inteneivos, el cual aberga a 11 anciancs lor ules necestan atercién las 24 horas del dia y que no se pueden valer por sf mismos, por lo que estén postados en una JIC CESARCARRILLO Universidad Aut6noma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM En esta area se cuenta con médicos especializados enfermeras que son los encargados de ayudaries y serviies @ 2508 ancianos que vven una etapa muy dif y es la dltima en sus vidas. Y debdo a las condiciones tan eriteas que s0 vwen fen esta drea estd prohbido el acceso al piblco en general Las 100 villas diplex, es donde el aduto mayor vive en pareja 0 solteros, con tedas las comodidades de una casa, como son sala, cocinata, comedor, recémara, bafo y patio de senicio amplio asf como éreas verdes Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén #Sus patios traseros pueden ser utiizados por ellos mismos para el cultvo de hortalzas a su eleccién y al mismo tempo, les sive de terapa, factor relevante para su economia familar, Universidad Autonoma de la Laguna JIC CESARCARRILLO Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM Los adutos en esta tea son autosufcientes independiertes, ellos entran y salen de Cudad del Arciano de acuerdo a sus necesidades logrando con eos su autonomia © independerca Cuentan con seguridad las 24 horas del dia asi como cada vila tiene un botén de pénico para cualquier emergercia que pueda surgr en el transcurso de la noche Actuatnente, la Ciudad del Anciano—_aberga pemanentemente a 48 vies, pero ya fue laneada la convocatora para complementar la capacidad del centro, que es {de 100 adultos mayores. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leéna a WESTERN CAROLINA APARTMENTS. LUbicado_en Westen Gallagher 900 N. Carolina. El Paso, Teas 79915, en EUA El cual cuenta con una grandiosa Ubicacién donde el aduito Mayor tiene fcil acceso a comerciales, escuelas, restaurantes y también con paradas de autobuses muy cercaras. Western Carolina cuenta con 56 departamentos y en la actualdad son 60 Adultos mayores los que vven ahi. Western Carolia es una comunidad Independiente a las comunidades del gebierno, pero tampoco es ura comunidad prada donde las alas rertas predominan. Por lo que esté dirgdo para aquel ‘Adulto mayor que ha sido jubiado y cuente con un nivel socio fecondmico bajo, ya que debe tener un ingreso menor de 18 JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM 300 délares al ato y uno de los requisites indlspensables es ‘que debe de tener 62 aos 0 més. EL aduto Mayor cuenta con Sencios bésicos coma: lavanderia, comedor, una enfemeria que estd disponible las 24 horas del dla, Dentro de la comunidad de Western Caloina hay ates verdes, las cuales son pocas y un poco descuidadas, pero le sive al aduto mayor ya que en estas pueden salir y pasear, hacer un poco de ejricio y tomar aie libre, también tiene la ventaja de estar pagado a un famoso mirador donde la mayoria el adulto mayor pasa el tiempo ddsewando la cuidad, leyendo y descansando, Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 34| a a MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM ete ge De igual forma, el aduto Mayor puede disfrutar de una | estas dos tpos de casas son: Lavandetf, cocina de gas, biblioteca y ares de meditacién las cuales estén concertradas | amplios armaios, bacén, mirador, cochera, rea de impieza dentro del fraccionamiento, ast también tiene varios cuartos de | cuarto de instalaciones, aire acondicionado taster estudio donde el aduto mayor aparte de leer y estudar realza | comedor, sala, cocina, cuadro de blaneo, dos closet, un bafo actividades como manualdades, pintura, decoracién y un sinfin | para visitas, una recamara principal con bao. Y la nea de artes graficas. Lo malo es que todos estos espacios han | diferencia con la que cuarta una casa y otra es que, una tiene sido adecuados dentro de apartamertos los. cuales estaban | una recamara sercila ex ensados para su rerta, pero al verse en la necesidad de dichos espacios y no conlar con un centro de corwwencia cespecializado, se vo la recesidad de tomar estas habtaciones. Western Carolina tiene al sewvicio 2 tipes de casas donde el aduto mayor puede escoger de acorde a sus recesidades, lambas son de una sola planta. Las dreas que tene guales J C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLOa | a COLUMBIA TERRACE APARTMENTS Esté ubicado en 7840 Knights Dive, El Paso, Texas 79915 3949, en ELIA lo cual lo sitia en un bario muy tranguilo y seguro del Paso Texas, cortando con la cercarta a una valdad prneipal de dicha cudad por lo que faciita el répido trasado por toda la ciudad, Columbia Terrace es un conjunto departamental para el duo mayor el cual es de una inciatwa prvada, pero esta subsidiada por el gobierno de ese pais y una aportacién minima de renta para cada habitarte. Por’ lo que lo hace un fraccinamiento de nvel sociceconémico baja Ya que se require contar con pensién y seguro social no mayor de 22 mil délares al ato. JIC CESARCARRILLO Universidad Aut6noma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM BP tii Otro requisto indispensable es que las personas que quieren vivir en este fraccioramiento deben de contar con 55 anos 0 més y estar en condiciones de poderse valer por si mismo, por lo que actualmente cuenta con 72 casas habtacién ¥ 90 personas viwerdo dentro de alla, ya que cada viverda Admiten un maximo de dos personas. Las 72 casas son totalmente idénticas, y cuentan con sal, comedor, cocina, cuarto de blancos, cuarto de méquinas, un bano completo, y la recamara principal. Cada casa cuenta con todos los sencios bésicos de lz, agua, drenaje, recoleccién de basura, calefaccién, aire lvado y gas. Siendo la hz y el gas lo Unico Que paga la persona que habta una casa, lo demds corre or cuenta del fraccioramierta Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 36[Ngo que se obsew6 y de lo que nos hicieron el comertario| las personas que viven actuaimente ahi es que batallan mucho con el aire lavado, ya que por su edad no pueden darle el martenimierto necesaro y son algo vijos les aparatos, por lo (ue es opcional de cada habitante poner sus propios minisplts El faccionamiento cuenta con un centro de comvvercia, en el cual se aloja la ofcina del gerente del complejo. Dcho centro de comwwercia actualmerte solo cuerta con un salén de usos maltples, cocina y bafos, por lo que se cbseé muchas eficlencias ya que es aqul donde se realzan actwidades de marualdad, sala de television, sala de lectura, comedor, ec Todo en un mismo espacio, por lo que se vueWve incémodo. Universidad Aut6noma de la Laguna JIC CESARCARRILLO Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM BP tii Ya que las casas no cuentan con drea de lavandera, se cuenta dentro del fraccionamiento con un cuarto de lavanderla para que todos los habitartes vayan a lavar ah, por lo que también se webe incémodo para las personas de esa edad estar cargando desde sus casas lt ropa para levara a lavar Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 37a Por los pocos metios cuadrados donde se constnyé el complejo habitacional las Areas verdes y de recreacién fescasean, por lo que es0 le hace dar una apaviencia de soledad yy abandono al fraccionamiento. Pero gracias a la buena Ubcacién del complejo justamente cruzando la calle se cuenta con un parque deportno y de recreacién para el piblco en general, siendo este lugar donde les adutos mayores pasan parte de la tarde o fines de semana en companta de familares y amigos. Universidad Aut6noma de la Laguna JIC CESARCARRILLO Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM BP tii También colindante al fraccionamiento existe una iglesia cristiana bautista,siendo este lugar también uno de los favoritos para los habitartes de este fraccionamiento para suplir sus ecesidades esprituales Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén #| a a MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM we ES | Este fraccionamiento como muchos otros dentro de El Paso TTeras, cuenta con un corweno con el centro de corwwencia y recreacién “BENVIVR’ el cual estd destnado a prestarle servicio 1 todos los adutos mayores de la regién, por lo que cuentan, con autcbuses piivados que van de fraccionamiento en fraccionamiento Uevanda a los ancianos al centro para que cconwwan y conarcan gerte nueva y se dwettan Asf como. prestarles servicios médias bésicos eo) Cc Universidad Auténoma de a Laguna _Desartolo Habtaconaly de Servic para el Auto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 39| a ——_ MARCO INTRODUCTORIO- \ICAM PARKSIDE SENIOR COMMUNITY Este fraccioramiento se encuentra ubicado en 11530 Vita Del Sol Drwe, El Paso, Texas 79936-5320, en ELIA Una zona de. nivel socio-econémico alto de la chidad el paso Texas, lo cual lo hace ura zona tranqulla, segura y muy bona, sin embargo el fracoonamiento se encuentra esconcido entre un grupo de ceradas habitacionales por lo que se difeuta su acceso y Fapida localzacion Parkside Senior es un complejo habitacional prado de nivel socio-econémico medio, el cual recibe también una aporacién del gobierno de este pals, por lo cual la renta mensual depende. de los ingresos aruales que percba el ccuparte de cada wwenda JIC CESARCARRILLO Universidad Aut6noma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva Parkside Senior es una comunidad de adutos mayores relatvamente nueva, ya que cuenta con apenas 15 anos desde ‘31 fundacion, actualmente offece $6 casas indwiduales y 56 personas vwendo dentro del. fraccionamiento. Pero esté proyectado y tienen el espacio para construir 25 casas més entto el mismo complejo, Las casas cuentan con sala, comedor, cocina, ano completo, closet de blancos, recamara principal y a diferencia ide otror fraccionamientos 22 cuenta dentro de cada casa con tun drea de lavanderla, lo que nos comentaron los habitartes de las casas que era algo que les gustaba mucho porque era muy comodo para ellos, y que aunque en ocasiones era un érea mas que tienen que limpaar dentro de la casa, valla la pena contar con esa area, Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 40| a a MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM Este faccionamiento cuenta con todos los sewicios bisico cue son luz, drenaje y agua potable los cuales tienen que ser pagados por cada habitante, y al ser un complejo relatvamente nuevo cuenta con rea acondicionado en bugar de aire lvado lo cual es también algo que les agrada mucho a los habitartes ya que es muy comodo su manejo y requere minmo mmarkenimierto En cuanto a las reas verdes 0 de esparcimierto al aire lire solo euertan con una zona Igeramente arbolada pero muy descuidado por lo que se puede mencionar que no cuenta con freas verdes acorde a las necesidades de los habiarte, lo que ‘obliga a estos a buscar fuera del complejo lugares donde suplr festa necesidad indispensable para su adecuado desarrola, Eractamerte colindarte con las fachadas principales de las casas se encuertian cajones para estacioramiento, por lo que Glos mencionan que tere cochera propa, pst no esté realmente incorporado dertro del tereno que tene cada casa por lo que furcionalmente cubre con la recesidad de la cochera pero formalmente tenes una fachada de cartos lo cual le da luna mala apavencia a la zona habtacional DI Cc Universidad Autonoma de la Laguna —_ Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 4a MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM Parkside Senior euenta con un centro de convvercia, en el Parkside también tere comerio con el centto de cual existe bafos piblcos, cocina, ofcina de recursos | conwwercia y recreacién “BIENVWR”, por lo que es aqul donde humanos, ofiina para el gererte del complejo, un area de usos | ellos cubren éreas que no se encuentran dentro del complejo miéltples, este citimo es donde se utiiza como cuarto de | como son la de salud, telovsién, se habilta como taller para marualdades, sala de juegos, comedor etc. por fo que se wee incomodo cuando se fempezan a mezclar las acthidades. J C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 42————— a METODOLOGIA. Toda ivestigacién supone un proceso, pero un proceso planeado, no errétco, en el que se sabe lo que se busca, Utlizardo métodos, ténicas y procedimientos adecuados a ese fin. Este proceso consste en proyectar el trabajo investigatwo de acuerdo con una estructura liga de decisiones, con una estratega que ofienta el modo de ‘ealzar el trabajo investigative. Esta labor compotte ura serie de actividades que se llevan a cabo a través de diferentes fases o momentos, La metodologia que yo utlice para la elaboracién de esta tesis es la siguiente: AA contiruacién muestro de manera esquemética y por orden de ealizacin las actwdades que lleve @ cabo para la realzacién de esta tess: 1 rvestigacién de las necesdades de la regién lagunera inwestigue acerca de las necesidades que teria la regtn lagunera para en base a eso elegr mi toma, 2 Eleces6n del tema: con las investigaciones que reaice y la infomacién que cbtuve elag! mi tema: “Dasarrolo habtacioral y de sewicios para el adulto mayo” 3. Hablar con diferentes personas especialistas en el tema: ya elegido el tema, ful con varias personas especalistas como arquitectos, psiclogos y trabajados sociales para platicar y ver su cpinin respecto al tema y sobre todo para saber si es un proyecto factble de acuerdo a la region JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Dini 4. Obtener informaciée: para la obtencién de infomacion me base en 3 fomas: la primera fue leer libros acerca el tema, tanto de arquitecture como acerca de los arciarcs, segundo busque informacién en la red acerca de fraccionamientos ya existertes en otro pals (USA) y como iio imestigue con otras tesis relacionadas con el tema 5. Visitas: al obtener informacion de fraccionamientos. ya exstertes ful y wealice la vista Entrevstas: dentro de lor faccionamientos realce las entrevstas. Las entrevstas fueron dirgidos a las personas de la tercera edad y a las personas lencargadas de brindarles los servicios. 7. Encuestas: realce ercustas a personas de la tercera edad para saber cual es su cpinén scbre este proyecto y también se apicé ercuestas a personas adultes, ybvenes y adolescentes para saber cudl es su purto de vista respecto a los anciano 8 Re colectacién de informacion: ya cbtenida toda la infomacién, comencé a ordenala y a empezar a redactar mi tes. Después de haber realizado las imestgaciones artes mencionadas, me artojo como resultado 7 marcos para el esarolo escrto de esta tena lor cuales se descrbvrin 2 continuacién. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 43,————— a Marco Introductorio: Es aqui donde se descrbe y documenta toda la investigacion incial, con el fin de saber el eumbo de a dénde queremos legar con esta tesis. Esto también nos sewird para Sterraar todas ruestas ideas en base a anélogs lor cuales nos ayudan a saber tanto los puntos buenos como los malos ‘que pueden infuir en ruesto proyecto Marco Fisico: Siempre debemos saber dénde estamos. stuados, en que medio nos deserwoWemos y que factores infbifan en ruestro proyecto, por lo cual en este apartado se verdn los émbitos fisces, econémicos, sociales, entre otros, desde los racionales hasta los particulares. Por lo cual aqul se descrbié y ergrd resto terreno idéneo para realzar ruestro proyecto. Marco Funcional: El usuario seré la base a analzar mAs afondo en este marco, ya que en base a sus necesidades y lmiaciones 2 defini los espacio, sus medidas y como. funcionarian ladecuadamente, con al fin de crear una argultectura funcional fen todos sus’ aspectos. Y con esto poder deteminar la zonificacion adecuada para ruestro proyecto. JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO INTRODUCTORIO_ \OcAM Dini Marco Reglamentario: ‘Ago muy importante que siempre debemos tener antes de disetar son los lneamiertos y reglas que debemos cumplir en teste cao en la ciudad de torreén. Con el fin de estar dentro @ toda nomativa que el proyecto y las estancias rectoras en la ciudad asf lo demande. Por lo cual aqui se aralzara el Reglamerto de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Construcciénpara_el Municpio de Torreén Coahuila en vagercia Marco Conceptual: Aqui no se pretenderé entrar en la dicusién de que es primero o que es mejor entre la foma y la funcén, agu abordare que se eriende y como se define concepto arquitecténico, para después de ello elepr adecuadamente ruestra propuesta fomal de lo que quiero expresar en las edifeaciones a proyectar y ast de la mano con le funcién crear tun proyecto atractwo tanto visual como funcionalmerte. Marco Arquitecténico: En este marco se documentara todo el proyecto arquitecténice, se verd todo el resultado de los marcos anteriores plasmado en lineas y anotaciones, Este no se puede efinie como el mas imporarte, pero al ver que esta tesis es de la carrera de arquitectua, si debe ser el marco al cual se debe de evalar més afondo, ya que si algo estd mal en este punto fs resultado de algo que no se hizo bien en los marcos Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén| a a MARCO INTRODUCTORIO_ \ICAM anteriows. Ya que es esté el que nos descrbe toda la informacin antes documentada. Marco Técnico: Por ditine en el marco tecnolégico veremos algunos puntos ‘crico a consderar dentro de ruestro proyecto, como son instalciones y sistemas corstructves con el fin de dar ura ropuesta arquitecténica ampla en todas sus partes. Dd C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 45= MARCO FISICO_ \ICAM fovralrd id MARCO FISICO Dd C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO| ee a MARCO FISICO_ \OcAM AMBITO_NACIONAL. MEXICO: Mevio es ura reba fede. andre ofa de a ego Lindon ese ss de x mss ds & | dens nha. rari om aon Ulan te om. designado como Distrito Federal La capital y ciudad mas grande golfo de México y el mar Caribe; al sureste, con Belice y nagar commas Girona ya ceste on ef otaro Prefer speed rena Spa ui eeretn cetera os 2 mires de ke the bo coocan en ls cecmecuara posi er lo ple cl tundo edeador por apace Localizacién: Localidades: Lot Estados Unidos mexicanos son una federacién integrada por 32 Entidades Federatwas (31 Estados y un Ditto Federal. El Distito Federal es un teritorio que no pertenece a ringin estado sino a toda la Federacién por ual y de la cual es capital, sede de los poderes de gobierno. Vias de comunicacién: La red carretera de México es una de las més extersas de América Latina. La longiud total de esta red de vas terestres fue de 352072 bilimetros. De allo, le mayor tercera parte corresponde a brechas revestdas, y poco més de diez mil kiénetros coresponde a carreteras de cuatio caries. Agunas de estas vias de atta velocidad se encuentran entre las mas Ic Universidad Autonoma dea Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO a7————— — DIC a caras del mundo, como la que une la ciudad de México con Toluca, capital del estado de Méxic, o la Autopista del Sol, que cenlaza el Distrito Federal con el puerto de Acapulco. Lot sewicios aéteos se han desartolado de manera intersia_y el pals cuerta actualmente con més de 1700 aercpuertes y pistas de aterizale. Las princpales comparias ‘aéreas son “Aeroméxico y Mexicana de Avaciéa, La fota Iereante del pals esté compuesta por 687 buques, con una capacidad de 1.007.998 toneladas bras registradas Gobierno: México es una Repibica Demccritica, Represertatva y Federal integrada por 31 estados libres y scberanos y un distrto federal o capita, sede de los poderes de la Federacion, Los gobiernoe de las enidades federatwas y de la federacién se dividen en tes poderes:ejecutvo, legislatwo y judicial Datos poblacionales: Méxco cuerta con una peblacién (egin estmaciores para 2005) de 105202900 habtantes. La densidad de poblacién en fese mismo afo fue de 55 hab/ln? a nivel nacioral, aunque las diferencias son muy notables segin los estados y las regiones Cerca del 75,436 de los mexicanos vivian en areas urbaras durante el ano 2003, Méxco es étncamente dverso, Ee una nacién pluncuttural al principio fundada por los pueblos indigenas. Se estima que alrededor del 75% de la poblacién es Universidad Autonoma de la Laguna CESARCARRILLO Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FISICO \OcAM ftricamente Mestizo, y el 12% es puramente Amerindio. Los Blancos consttuyen un 12% de la poblacion Clima: Mérico presenta ura gran variedad de climas Al estar el pats dvidido por el trépico de Céncer, comprende dos zonas témicas.claramente diferenciadas. Sin’ embargo, teniendo en cuerta las distinas elevaciones de las cadenas montanosas 0 las regiones cercaras a los itorales, aparecen zonas con temperatures. extromas, reas de clmas desérticcs © muy hmedee. En la zona cdlda, El cla es extremadamerte himede, con temperaturas que oscian entre los 156 y 389 °C. la zona templada cuenta, con temperaturas promedio de 167 °C en enero y de 21,1 °C en julia La zona fila va desde los 1830m de altiud hasta los 2.745 metios. ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leéna — DIC a El clima templado subhimedo 0 semi-secoalcarza_una temperatura media anval entre 10 y 20°C, con liwias © precisitaciones anuales que cscian de los 600 a los 1.000 mm, concentrada en un petiodo de 6 a 7 meses; en atitudes entre 1.500 y 3,000 m su distrbucién depende de la ubicacion de las serranias més importantes. En estas éreas se suceden heladas todar los ahos. Los climas ediderhimedo y célido-subhimedo, con vias fen verano 0 durante todo el af, y generalmente por encima de los 1.500 mm, presertan ura temperatura media arual que varia entre los 24'y 26 °C; se dan en las vertentes del gofo de México, del ceéano Pactico, en el istmo de Tehuantepec, en el notte del estado de Chiapas y en la peninsula de Yucatén, Universidad Aut6noma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva CESARCARRILLO MARCO FISICO \OcAM Sibologla de clas en México: lide himedo con tuvas todo el ano (Glide himedo con luvias en verano ido sushumedo con llvias en verano TTemplado himedo con was todo el ano Templado himedo con Iwas en verano Templado subhumedo con llvias todo el ato Templado subhumedo con luvias en inverro Semiseco o estepario con lkvas en verano) 9. Semiseco © estepario con tLvias escasas todo el ato Semiseco 0 estepario con (Avis en invierno Desértico 0 muy dro con luvias en verano Desértco 0 muy drido con lias escasas todo el ano Desértco con llvias en inwemo Actividades agricolas: La agrcutura meecana es sumamente_dversa, camprendiendo productos tanto de regiones tropicales como de zonas templadas y fas y dependiendo en su mayor parte de la intensidad y la regulariad de las luvias. No obstante, destacan seis productos como princpales: maiz, friol trgo, cata de anicar, café y sorgo Los dos primeros, por ser la base de la alimentacion popular, lo que se taduce en el hecho de que aprocmadamente las tres cuartas partes de la tierra sembrada se dedica a su cultho; el trgo y ia cafa de azicar son también almertos de consumo generaluado, el café, por el contr, Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 49a destaca por ser el principal producto agricola de exportacién, y el sogo, por el gran desarcllo de la avicutura y de la Porcicutura de los atos reciertes. Precipitacién: La estacién lwicea se extiende entre mayo y octubre. A pesar de que algunas regres del sureste de México reciben fete 990 y 3000 mm de thwia al afo, I mayor parte del pale carece de preciptaciones considerabies. La preciptacion promedio de las zonas templadas es inferior a los 635 mm fruales, en la zona fla et de unos 460 mm y en la zona semidrida del norte del pals de 254 mm. Los promedios de Dreciotacién arual para las ciudades de México y Monterrey son de 747 mm y 588 mm respectvamente JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FISICO \ICAM Hidrografia: EL caracterstico relieve de México, con grandes caderas mmontanosas muy cerca de la coma y grandes cuencas endorreicas (que en México se laman bolsores), hace que los los mevcanos sean, en general cortos. Su caudal varia fenomemente ene un note que tlende al desierto, donde los ‘auces son esporddicos, y el sur tropical con abundantes lhvias Y caudales importantes. Este panorama describe muy bien, sobre todo, los rice de l& vertente del Pacfico, y sin embargo alguna) de los fos mds largos de México werten en este océano. En México se pueden dferenciar tres grandes vertentes a del Pactico, la del Golo y la del Carbe, pero existe también una vertiente interior que desemboca en los bolsones del Altiplano, Orografia: Méico es un pals muy accidentado ya que posee elevaciones superores a 5500 metros, mesetas externas, ‘grandes depresiones y profundas barrancas. Tres series de eadenas montanosas, con oierkacién general de nordeste @ ssdeste, confoman el principal sistema orogréfico que recibe el rombre de sierra Madre: al oeste, la cordilara de serra Madre Occidental, con un promedio de alttud de 2250 metros, al este, la sierra Macre Orental, con 2220 metros; y, finaente, i sierra Madre del Sur, con 2000 mets de altitud media La zona de terras altas forma la denominada “altplanicie Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén| a = MARCO FISICO_ \ICAM mexicans", que comprende casi el 40% de la suveifcle | AMBITO ESTATAL continental del pas. Vegetacisn: COAHLMA: La diversdad de unidades climaticas que preserta el pals ‘origina una riqueza de la flora y la fauna, misma que tiene gran ralevarcia en el munda. De hecho, posee especies que sto lexsten en México, como los cactus del desierto, algunos agaver Yy otros tipos de vegetacién, sobre todo de la selva tropical tuambsén cuerta con zonas exttemadamente drdas en el desirto ‘gw Tagan Free dl Ende Te Cosh El estado de Coahuila de Zaragoza esté localizado en la pare central del norte de México, Su extension temtonal es de 151,571 kiémetros cuadrados y representa el 7.7% del area total del pals Poblacién Totat Segtin el Conteo 2005 del INEGI Coahuila tere 2495200 habtantes. Densidad Demogréfca: 146 habtartes por kiémetro cuadiada, Ocupa el 3° gar en el conjunto del pats en cuanto a su extersién, Su captal y mayor cudad es Saltilo, le sigue Toreén y fotras ctudades importantes son: Monclova, Predras Negras Acuna y Ramos Aape DI Cc Universidad Autonoma dela Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 51————— Localidades: El estado mexicano de Coahuila se encuentra divido en tteinta y ocho municipios. Carreteras: La ced cametera de Coahuila esté bien integrads a ls del pals, pues la entidad se comunica con la cludad de México a través de la carretera federal No. 57, que pasa por los estados dde Nuevo Le6n, San Luis Potos!, Guanajuato y Querétare. Con el noroeste, por medio de la carretera Sattlo-Tortebr, con Guadalajara, mediante la carretera que pasa por Zacatecas; y on Monterrey, por dos vas, a de Saltilo y la de Monciva JIC CESARCARRILLO. Universidad Auténoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FISICO \OcAM — dee Elestado de Coahuila de Zaragoza representa el 7.7% de la superficie del pais. ©) Stilo Tabi 1 Cancers de Co ‘Cuenta también con buena comunicacién hacia el exterior del pats, tanto en la frontera coahuilense, a través de Piedras Negras y Ciudad Acura; como por Nuevo Laredo y Reynosa, Tamaulipas. La entidad se encuentaa ademés, inteamente bien attculada. La carretera que va de ToreérSan Pedro hasta CCuntrocinegas-Monclova, es una de las mas importantes, debido a que conecta a la region agrcola-industil de La Laguna con las zonas minero-metaiigicas del centro y norte del estado; ademds, permite a la regién lagurera tener acceso a la puerta fronterza de Piedras Negras. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon————— La comunicacién entre Mizquiz y Boqullas del Carmen, medarte la carretera federal No. §3, permite le fécil transporacién de la ura que se explota en esta zon, tra carretera importante es la frorterza, que va de Cudad ‘Acute a Piedras Negras De estas carreteras parten diversos ramales que comurican 4 las dems localidades de la eridad, Gobierno: El estado se dwide en 38 municipios Su capital es Sattlo, El Gobierno del Estado se dwide en tres poderes: el Ejecutio, represertado por el Goberrador, el Legislatvo, por el Congreso Loca y el Judicial, por el Trbunal Superior de Justicia de Coahuila, El actual gobernador es Humberto Moreira JIC CESARCARRILLO. Universidad Auténoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FISICO \OcAM Copbeldte Clima: El estado de Coahuila esté stuado, en su mayor parte, en el ofiente de una gran area clmatica denominada Desierto de (Chihuahua o Desieto del Norte de Misco, Esta regién que fiiogrficamente abarca extensas dreas de la Siera Madre Orental y la totaldad de la provincia de las siewas y lanuras del norte (0 mesa del none), se extinde desde las sieras transversales de la Sierta Madre Onertal, por tedo el centro y caste de Coahuila, y el onente chiwahveree, hasta los estados de Texas y Nuevo México, en Estados Unidos. Se caracteriza por poseer climas continertales secos y muy secos, que van desde los semicdidos, predominantes en los bolsones coshuilenses, hasta los templados en las partes més altas y septertrionaes. La parte novoviental del estado se ubica al este de la barrera orogrfica de la Sierra Madre, y ast los climas que se Dresentan en estos terrenos son més himedos y cdlidos y la Influercia martina es en general més notable Mapa de Regiones Climéticas: Son tes las dreas en las que puede dividise el estado por sus climas: el occidente muy seco, que comprende extensas llanuras desértcas de la provincia de sieras, Uaruras del norte Y algunas otras; el centro y sur, en las que se asocian clmas Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leéna a desde los muy secos y secos semicdlidos de sus bolsones, hasta los semisecos templados y los templados subhimedos de las cumbres serranas, con predominancia de clmas secos, y que coincide con el rea de la Siera Madre Oriental en el estado; por titimo, el noreste semiseco y seco con inflencia martina més notoria, que corresponde en general a los tervenos de las Grandes Uanuras de Norteamérica Actividades Econémicas: Agere Las condiciones de los temenos son adversas para. la agricutura de temporal en la subprovineia, solb se leva a cabo sta con muchas restricciones ya que los rendimientos son muy JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FISICO \ICAM bajos y no todos los afos se producen cosechas. Los cultvos que se cosechan son: male, fijol, trgo y calabaza que se destinan al autoconsumo. Se localiza bésicamerte en el Llano, El Guaje y al este de la sera de Almagre. En la Regién Laguna: cutvos de rig, algodén, cértamo, alfalfa, abiste, avera, chile, fijoljtomate, malz, melén, sand, sorgo, vid y nogal Ganaderta En Coahuila es muy importante la cria de ganado bovine para camnes finas de engorda, ganado caprino y ovino sobre vegetacién natural Comercio Las actividades de comercio y servicios se han concentrado fen las chidades de Cudad Acufa, Monclova, Predras Negras, Saltilo y Torreén Sector Minero Coahuila se caracteria por los importantes yacinietos minerales que se encuentran en su teritoro, especialmente los de carbon, materia prima esercial tanto para la industria siderigiea como para la industria eléctca. Su extraccién se localiza prncipaimente en los municipios de Mizqui, Nava y San Juan de Sabinas, Coahuila ex el principal productor de carbén en el pais y cuenta con el 95% de los recursos racionales de carbén coqueable. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén————— | a Destacan también los. yacimientos de fuorta, basta y celestta de los municipios de Acuta y Mizquiz a rentablidad de la explotacién de carbén depende de dos factores interrlacionados: las condiciones del mercado y lor métodos de explotacién, Industria a industria manufacturera se encuentra concentrada_en Frontera, Mocelova, Satilo, Toreén y en les citimos afos en la region Norte princpalmente en Acuna y Piedras Negras, en donde se ha desartolado la industria maquiadora. En Ramos Arape, después de la instalacion de las empresas General Motors, Daimler Chysler_y todos sus _proveedores festablecidos en la regién, han fomado uno de les més importantes corredoves industralas de la repdbbca, Flora y Fauna: Los atbustos dominan al panorama de esta regién, que en lo general no scbrepasan los dos metros de altura. Se trata de matorales deséricos necréfilos que presertan algunas variaciones en cuanto a sus componentes en los lanes y bajadas, estén constituides por gobernadora, huizache, ocotilo y rmezqutes, principalmente — DIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FISICO \OcAM Del pastizal natural existe un drea de magntud considerable sobre las bajadas de la sierra, al noroeste de la siera La Concordia, y en las sievras alas, pinos de dversas clases, alapenses pifeneros, ercinos, alamillos y cedros. La fauna exsterte en el estado de Coahuila es aburdante, ya que hay una gran dversidad de animales, entre los que estacar: Mamiferos: Oso Negro, oso pardo, cacomita, tején, zeta, talecycte, otro gris, coyote, puma, ocelote, gato montés, perito lane, adil, chichiruco, tuza pigmea, rata canguro, castor, conejo del este, Conejo de andubon, articdéctlos, venado de cola blanca venado bura, berendo, bisonte, armadilo. ‘Aves: Grula, cerceta, zopiote, gavilin ratonero, aguil tordo, cerzontle, carderal, calandia, amine, golonden, ‘gorién, corre caminos, verdin, miro, paloma, haleén y lechuza, Reptiles: Serpientes, escorpcnes, lagartas, tortugas y sapos Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 55a AMBITO MUNICIPAL, TORREON Ciudad, surgida @ partic de la legada del ferocaril se localiza en una rica regi agricola especialmente notable por la produccién de algedér; es uno de los princpales centros industiales del norte de México, en el que destacan los melinos de harin, fébricas texties, undiciones de acero, una fAbvica de ceneza y otra que produce artculos de caucho (rule) Cuenta con aeropuerto interacional Localzaciére ubicada en el norte de Ménico, en el estado de Coahuila, stuada a orilas del rio Nazas, en la Comarca Lagunera, a 285 kn al ceste de Saltilo, la capital del estado, JIC CESARCARRILLO Universidad Aut6noma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FISICO \ICAM BP tii Gobierno: Confomado por un Ayuntamiento _integrado por un Presiderte Municipal (Lc. Eduardo Omos Casto) y 8 regidores de Mayoria (PR) y 4 de Represertacion Propércioral (PAN) y 1 Sindico de Mayoria (PRD, y 1 de Represertacién Propércional (PAN) electos cada cuatro afos, se divide en algunas, ependencias como: Atencién Ciudadana, Comunicacién Social, Tesoreria Municipal, Servicios Administrativos, Seguridad Poblea, LUrbanisme, Medio Anbiete, Sewvici Piblicos, Obras Poblicas, Planeacién y control de Programas y Cortialoria Municipal Después de 7 ates y 2 adninistraciones de gobieros del PAN, Torreéa opta nuevamente por el PRI pese a las duras cticas al interior de su partido por su inestabidad en los cargos para los cuales ha sido elegdo aun asi logra tiurfar en las Gtimas flecciones municipales el Lic. Eduardo Olmos Castro del PR para un periodo de 2010-2013. Datos pablacionales: En 2005, fa ckdad de Torreén contaba con una peblacién de 548,723 habitantes. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén————— a Tiene una superficie de 19477 kidmetros cuadrados, eqivalente al 129% de la superficie total del estado de Coahuila, Linta al oriente con la ciudad de Matamoros, y al suereste con el estado de Durango Area Metropolitana de Torreén: La Zona Metcpoltana de Torreén, fomada por los mmuni¢pics de Toreén y Matamoros en el Estado de Coahuila, asi como Gémez Palacio, y Ciudad Lerdo, en el Estado de Durango, agupaba en el ano 2010 un total de 1,823,403 personas, Clima: La regién es de cima estepario, con escasas lias, apenas. fete 100 y 300 mm como media anuat la mayoria de estas, Dreciitaciones van desde abil hasta octubre. La temperatura Promedio fuctéa entre los O y 40 grados centigrados, pero puede alargar hasta 44°C (2005) en verano y -£5 °C (2011), fn febrero. En algunos casos ha legado 2 nevar, en las chimas décadas tan s6lo en 1997 y 2004, aunque se han dado distntos tos de preciptacién de aguanieve y hielo Sin embargo, la rieve es comin en Ceballos, Durange, Ubicado apenas a 65 km de la Zona Los vientos gereraimente provenientes del sur varlan desde 20 hasta 44 ilémetros por hora y gereralmente provocan JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FISICO \OcAM tavaneras que cubven la visbildad hasta algunos metros de distancia Actividades agricolas: De los cultvos. destaca la protucci6n de algodén, treo maiz, trol, cértamo, forges, vd, nogal, melén y sandia Se cria ganado bovine para came de registro, del cual se tienen engardas para el consumo nacional, de leche en gran parte estabulado, caprino, porcino y aves. Edafologta: Se pueden distinguic tes tipos de suelo en el municipio: + Xerosol- Suelo de color claro y pobre en materia cowgénica y el subsuelo es rico en arcila © carbonates, con baja susceptibiidad a la erosion + Utosol- Suelos sin desarrolo con profundidad menor de 10 centimetros, tiene caracteristicas muy varables segin fel materal que lo forma. Su susceptbindad 2 ls erosn depende de la zona donde se encuentre, pudenda ser desde moderada a at ‘+ Funisol- Esté fornado por materiales de depésitos alwiales recientes, esté consttuide por materal sueto que no foma terrones y es poco desarrlada. Se encuentran en lugares cercanos a zonas de acarreo de agua Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén s7a a Respecto al uso del suelo, la mayor parte del teritoro municpal es utilzado para la produccién agricola, siendo menor la exersién dedcada al desarroo pecuaro y el drea urbara. Orograffa: Torreén se encuentia fomado por una extensa. planicie semidesertica con escasas, pero importantes. prominencias rocosas de la edad Mezosoica. Al este del municipio podemos encontrar la Sierra de Jimulco y La Sierra de la Candelaria Como pricipal elevacién encontrames al Cerro de las Neas abberga al Cristo de las Noas, principal atractwo de la ciudad Sin embargo, el Ceiro del Centinela con més de 3000 mevvot de altura scbre el rivel del mar, es el de mayor atitud JIC CESARCARRILLO Universidad Aut6noma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FISICO \ICAM BP tii Vegetacién: La vegetacion esté compuesta por variedades de mezquite pirabete, huzache, palmas y gcbernadora. Mentras que la fauna std fomada por lagarija, bore, coyote, lebre, as! como, diversas especies de aves. Hidrografia: AN sur se encuentra ef Rio Aguanaval y al norte y oeste el Rio Nazas, ambos con la peculiardad de ser los Gnicos. en México que no desembocan en el mar, sino en formacién de lagunas, El caudal de estos ros s6lo llega 2 esta cudad en temporada de lhwias y es utilzado para la imigacién de plantaciones. Precipitacion: Con escasas lias, apenas entre 100 y 300 mm como media aruat la maycca de estas precitaciones van desde Abn hasta Octubre Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de LeénVialidad prvaria ‘AL centro: 15-20 min aprox(123km) linea No 16 y 71: 8 ~ 10 min aprox. (09k). Hospital Los Angeles: 7 - 9 min aprox. (87kn). Peifrico: 1-3 min aprox. (1.8m). En la actuaidad, la cudad de tomen ests creciendo hacia el Este, ya que asi lo detora la carta urbana, por lo cual se decidis elegr el terreno en esta zona, ya que la principal ventaja con la que se cuenta es estar a menos de 3 minutos JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FISICO \OcAM dee el periéico Ral pez Sanchez, el cual se ha comertido en tuna via principal dentro de la ciudad de toneén ya que esté ‘quedando céntrca, por lo cual faciita el répido traslado y conextén con arterias princpales de la ciudad. Siendo una necesidad obligada por el rango. de edad manejado en el proyecto y las grandes posibildades de un uigente y répido traslado. del proyecto hacia hosptales de tres, lo antes mencionado fue un detonarte para la elaccién de este terreno ya que dor de los hospitales més importantes de torreén se encuentran a menos de 10 min de distancia Un factor importante y que el terreno también lo cumplido saisfctoriamente, fueron’ sus medidas, ya que cuenta con 167000 m2 los cuales eran muy favorabes para le magnitud del proyecto y la posbildad de aun tener un crecimiento mayor ya ‘que a su alrededor se cuentan més terenot desocupados lot cuales de ser requeridos para. un crecimiento en el proyecto se podifan unificar. ‘Ngo que en un principio se podria ver como una limitante, fra que actualmente el terenos es un tereno eldal y cuenta ‘con sembradios actualmerte en funeién, pero la justiieacién que se tiene antes esto es que la carta urbana ya lo marca como un terreno habitacional y que se debié de haber fraccirado desde la etapa primera etapa (corto plazo) que la carta urbana la marca del aho 1999 al 2002; y al ser terreno ejdal al costo del precio es mucho menor y ayuda en el traz0 a no tener lanitantes fiseas exstentes Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 59a | a ‘Aededor del terreno se estén realzando proyectos de Aambito habtacional como lo marca la carta urbana, ott factor 8 favor que obtwo el terreno ya que nos da la seguridad que ested tranqulidad y ambienté familar muy bueno para los alcances y necesidades del proyecto. También se pretende detonar la imagen urbana en esta zona con este proyecto ya que por el peso que da un proyecto asia la sovedad incliso a rwel estatal y me atrevo a decir, (que a nivel nacional, cblgaria al gobierno a mejorar la magen Urbana que actualmerte tlene esta zona la cual sinceramente es muy mala y descuidada Ubicacién det terreno: El terreno se encuertta ubcado sobre el Bld. Juan Agustin de Espinosa mejor conocida como carretera a Santa Fe ya que festa es la que conecta con el edo santa fe, Actualmente es un tereno ejay donde se encuentran sembradioe, por lo cual no std fraccionado aun, por lo que no cuerta con calles ya establecidas, pero féciiente se puede ubicar gracias a calles de referencia que marca el plan rector de la ciudad de toreén y las cuales estén proyectadas como continuacién de las calles @istente de la colona La cortina que se encuertran cruzando cl Bhd. Universidad Autonoma de la Laguna — DIC CESARCARRILLO Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FISICO \OcAM Contexto urbano: Como se muestra en la imagen (figura 59), nuestro predio fe3t4_ rodeado en su mayoria por terrenos ejdales sin fraccionar pero ya marcados por la carta urbana de la ciudad como fspacio destinado como zona residencial y por otro lado erté redeado por zona habitacioral ya constrida, Como referencia urbara encontrames la UAAAN una gasolinera_en el ertronque Perféico RaGl Lépez Sinchez y carretera a Santa Fe, en un costado cruzando la call se encuentra la funerania y velatorice Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leéna Gayoso, y finalmente también se encuentran algunos terrenos Daldos. Por lo mencionado arteriomente not damor cuenta que festa zona de la ciudad se esté quedando rezagada on cuarto al crecimiento de la cudad y quedando en medio de la mancha Urbana, por lo tanto se pretende detonar esta 20na con la ayuda de este proyecto que se pretende sea de interés nacional Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva JIC CESARCARRILLO. MARCO FISICO \ICAM dee TTERRENOS EWDALES (SeNeRADIO) Uso de suelo: Con base en el plan director de desarrollo uibano de torreén del 1999-2020, actualmente vgerte y que se muestra a continuacién, nos indica perfectamente que el terreno seleccionado cumple con el lineamiento de H2 ona Habtacional de Nivel Medic), sombreado con Uneas horontales fen color azul las cuales nos indea que est dentro de la primera etapa de desarrollo urbaro la cual se debié haber teminado de 1999-2002. Otro dato importante que nos muestra el plan rector es el ta20 de vildades colectoras y secundavias alededor del predio que atin no se han desarrolado pero al estar trazadas ros. sive como lneamiento al momento de deta, También nos podemos dar cuenta como s# mencioné en la parte anterior que el temeno elegido esth rodeado de zona habtacién de diferentes estratos social por lo cual este Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 61| a ———— MARCO FISICO_ \ICAM Copbeldte proyecto no solo ayudarla a un sector socio-econtimico, sino PLAN DIRECTOR DE ‘como se ha vendo mencionado se pretende ayudar y detonar DESARROLLO URBANO toda la zona TORREON 1999-2020 a = Ey = oS =o om = oo, = ————— | Cc Universidad Auténoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO.———— MARCO FISICO_ \OcAM ‘ape et Ne ——— Dimensiones y colindancias: AA continuacién se muestra en la imagen (igura 63) las medidas de cada uno de los lados del terreno, viendo que en @l lado Noveste existen 12462 ml, Este con 18573, Sur con 27240ml, Oeste con 15586nl y Neroeste con 27559, dando come resultado 64200m2 También se puede cbservar que al Oeste y Noweste el terreno colina con predos, en los lados Noreste y Este colinda con ura valdad secundara y por ultimo al Sur colinda con una waldad primar 5 7 Fr v0. uaa eames sit am — rs tes Ic Universidad Autonoma dea Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO. 63= _____MARCo Fisico_ \ICAM olde ae Dl Cc Universidad Auténoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO.— DIC CESARCARRILLO Universidad Aut6noma de la Laguna MARCO FISICO \ICAM BP tii a Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 65———— MARCO FISICO_ \OcAM fovralrd id Dd C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 66Lineamientos de diseho: — DIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Ceser David Carrilo CARRETERA A SANTA FE — iva MARCO FISICO” RICAM Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 67| a all ____ MARCO FUNCIONAL \ICAM MARCO FUNCIONAL Dd C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO————— — DIC a USUARIO, En capltuloe anterioces se hablé de algunas definciones de aduto mayor, asf como del proceso de envejecimiento en los cuales aparecen los cambios fsicos, biolgicos y pscolégicos fen la tercera edad. A pesar de que todos tenemos un proceso cde envejecmiento que ocure de forma inevitable, no siempre at gual ya que todas las persoras llevan su vida cotidana de forma diferente lo cual infuye mucho en su vej2 y la caldad de vida en que legas a esa titina etapa, Por lo anterior, mas que enfocarnos a una edad en cespectfice, cuando hablemos de los adutos mayores nos basaremos en el grado de incidercia de las alteraciones y la dependencia azotiadas con ellos, clasfedndoloe en autovalentes, semivalentes y postrados. Las prmeras dos son laquelas personas que atin se pueden valer por si mismas y que no necestan ayuda externa para realzar sus necesiades cotidianas y bésicas, 0 que reqieren de algiin 160 de apoyo mirime; y la tercera (postrados) son las personas que padecen de alguna irvaldez sovera y necesitan de terceres para realizar sus necesidades basics, Cabe mencionar que dentro del Compleo habitacional y de sevicio, exstrén otros thos de usuano, ya que no solo cxstran Personal de la Tercera Edad, por lo cual se descrbsirén brevemente a continuacién, Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva CESARCARRILLO MARCO FUNCIONAL_ \OcAM ‘Adulto mayor local: EL adulto mayor local autovalente y semivalente, es euestro usuario principal y que toma el papel ms importante dentro del proyecto, ya que es el que vwila en las casas dentro del desarrollo habltacional. Por lo cual es el que oblgatoramente roe debe de marcar todos nuestros lineamientos antes de disetar, debido a sus necesidades y lmitaciones muy especticas las cuales ya se han mercionado con anteriordad, ‘Adulto mayor externo: Estos son todos los adultos mayores que vienen de tos alededores y cudades vecinas, los cuales usaran exclisivamente las areas complemertarias del CAM, como son el centro de convivercia, la capila, dreas verdes inverradero, entre otras. A diferencia del adulto mayor local, aqul también incuiremos a los adultos mayores postrados siempre y cuando vayan acompanados de una persona que los ayude y cuide. Familiares y visitantes: Se debe tomara en cuenta a los familares que acudan a vistar a los ancianos que wwen dentio el CAM, aqut podremos fencontrar personas de todas las edades, ye que van desde lor Fietos, jos, hermanos, amigos, etc. Por lo que las dreas verdes y algunas reas del centro de comvwercia jugaran un papel importante para estos usuarios, También encontraremos a las personas que solo acudan a la capila oa conocer el CAM. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 69————— | a Personal administrativo: Aqui englcbamos a todo el personal encargado dela administracién y diecci6n del CAM, que inchye secretaris, ontadores, personal de recursos humanos, gerentes, entre ‘tron. Por io cual se deben de crear expacioe para que realcen sus funciones adecuadamente Personal médico: Doctores, enfemeras y terapeutas, son el grupo de usuario ‘que integra el personal médico el cual juega un papel muy importante dentro del CAM, por lo cual se contempla un espacio dde drea médica. Em el cual se dard atencién bésica a todos los Usuarios del CAM, pero en espacial a aduto mayor local Maestros @ instructores: Como se contara con talleres y programas deportvos, se reqiere analizar al persoral docente necesano para desempefar tesa labor. Agunos de estor taleres y programas sor Taller de manualdades piéstcas, costura, pintura en cerdmica, juego de chachi bol, aerobics, yoga, ete Personal de cocina: Ovo benefcio que se brindara dentro del CAM serd el de lalmentacion, ya que se contara con servicio de desayunos comidas y cemas, de acuerdo a dietas especfieas para. el Dienestar de los adultos mayores, asi como también gracias al — DIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO FUNCIONAL_ \OcAM salén de usos mitiples se podrén abergar eventos con son bales, festas privadas, reuniones semarales, etc. Por lo tanto se cortara con personal para que realicen estas labores como son, meseres, lavaplates,cocineres chefs, ete. Vigilancia: Ago importante en el CAM es contar con seguridad privada entio del faccionamiento, por lo que se requiere gente para el control de la caseta de vglancia y contol vehicular, como también personal que de roodines dentro del CAM con el fin de ‘grartizar la segurdad dertro del mismo. Personal de mantenimiento: Ya que se ha menciorado que las areas verdes dentro del fraccioramiento son parte fundamental del mismo, se debe contar con el personal adecuado para tener et adecuado marterimiento de las mismas y se consewen en buen estado, or lo tanto se contara con jardineros que reabcen estas funciones Personal de limpieza: Se necesita contar con personal de limpieza que realice esa labor dentro del. centro’ de comvencia y edificaciones complementarias del proyecto, como también se puede presertar el caso de adutos mayores que puedan y quieran contratar el sewicio de impieza para sus hogares. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 70| a ——_— MARCO FUNCIONAL _ \ICAM Copbeldte Ministro de la capita: Dertro del CAM se cortempla contar con una capila por lo ‘cual se necesita un ministro © Padre encargado de las labores ACTIVIDAD Me. relgiosas, asi como gente que lo ayude como monaguilos 0 personas de su confiarga. Aunque serd un usuario recurente ya que se pretende dar reuniones domincales al piblco en Consulta medica 130 general, no seré un usuano permanente “Avenel al publics 2 ‘encién medica 30 TABLA DE AREAS Y ACTIVIDADES, recuperacién | 6 Guardar 1 esperar 16 Necesidades fisicligeas 4 Necesidades fisiligicas 12 Conexién con reas 28 “ACTIVIDAD vr (Hebi neal) Oo escarsar (EERIE) ecesidades fisicsecas [RRR Descancar. conic | Respetar la estructura val determirada en el Plan de Desarrallo Liban correspondiente be Determinar los accesos y salidas vehicular. En caso de que se elja alguno de los usos para el frente Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 76————— a del_predio hacia esta validad, considerando que graviarén sobre las vialdades de mayor jerarqul, Barantizar las frarjas de amortguamiento con los. usos incompatbles o deteminados 3: Fimar corwenio con la Autordad Municipal para ef desarrollo del predio. Noma 4- En caso de exist en ura zonifcacién ddeterminada por los planes, predios debidamente legalzados con anterondad a la ertrada en vigor y ofcializacién del Plan, on superficie menor a la del lote minmo, podré corstuise en ellos hasta una vivenda, Noma §- £1 espacio para cochera es cbligatorio en las Constrcciones habitacionales y en ringtin caso podré cambiarse su uso, sobre todo para comwertiio en uso comercial Podré techarse pero sin constr ningin tipo de edificacién sobre el techo, Noma 6 fn el caso de usos condicionados, las acciones Urbanas que se pretendan realizar en estos, deberan cumplr con los siguientes condicionamiertos_y normas minimas de cevalicién segin la zoniicacion de que se trate y de acuerdo 2 sefalado en el articulo 47 del presente: ‘A. Infome preventvo © manifesto de impacto ambertal aprobado. B. Estudio de impacto urbane aprobado. C. Aruercia vecinal 1. Aprebacién de Proteccién Cail Noma &- En los casos en que los estacionamientos festgulados por este reglamento, se localcen a rvel y al JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM Dini escubierto, deberdn plartar un bol por cada dos cajones de estacionamienta, En los casos de utiizarse predios baldlos para estacionamientos se deberé plantar un dol cada 4n, Sobre el frerte del precio. Seccién Segunda. Zonifeacién. Diposiciones Generales y Nomatvdad. Aniculo 47- las nomas de uso del suelo segin la zonifcacién del plan director de desarolio urbana y el presente Feglamerto son las siguientes. Todos los demas usos que no estén explctamente seMalados en el presente se considerardn ane condicionados y deberin cumplir con las demés nomas mminimas de evaliacion segin la edifcacion de que se tate Noma 4- La zonficacién *H2" Habitacional de Densidad Media, unfamilar, tendré las siguientes restrcciones de usc: | Generales: 1. Densidad de vvienda neta por hectarea: $0 2 65 para lotes indwiduales, 29 37 para fraccionamientos, inchiye waldad local y cesiones, 2, Densidad habitacioral maxima: de 2525 a 2250 habitantes por hectérea 3. Uses permitdos: hasta una casa habitacin por ote, 4 Restricciones de uect ‘Lote minmo: 20000m 2; Frente minimo del Lote: Sm; Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén————— a €. _Estacionamierter segtin Reglamento de MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM Dini IN Usos prohibidos: todos los demas no indicados en las Construciones. fracciones |, Ily Il del presente ariculo. 4. COS: 07. ©. CUS 1013, Ve Obras minimas de urbanizaciér f.Porcentaje de superficie permeable: no 1. Red de abasteciniento de agua potable con toma especiicado. domiciiana 1 Restricciones de constucciére frente 3m, fondo y 2. Red de alcartarilado santario con descarga laterales no especifizado. domiciaia fh Aura maxima de conetuccién desde al nivel de 3. Sistema de drenaje plavat desplante: dos nweles © 6x. 4 Red de alactficacién con servicio de baja tensén, Instalacién aérea u oculta, con acometida domicilara; 5. Red de alumbrado piblico sobre postes de la CComisién Federal de Electcidad (CFE, instalacién aérea, en vialdades vehicules y peatonales, y scbre poste metélico en dreas verdes y Areas de cesién y de equpamiento planadas y parques. urbane, 1. Red de gas y tomas domicilarias ocultas;, 7. Guarniciones de conereto hirdulice, I- Usos Pemmitidos: 1. Vivenda unfamiliar, 1 vvienda por lote. 2. Conjuntos habitacionales de mas de 50 viviendas. 3. Senderos o Miadores. 4 Cartas 0 casetas de velancia, 5 Plazas, jardies, L- Usos condivionados y Nomas Minimas de Evaluacién Para el Uso H2 se aplcardn Gricamente las Nomas Minimas 8. Banquetas de corcreto hidrdulico 0 similar, sefaladas entre paréntesis 9. Pavmentos de concreto hidréulico, asfélico 0 1. Ofeinas Prvadas (@ y ©) similar 2. Cubes de Gof, Cubes Campesties con 0 sin 10. Seralamiento, y Vwiendas () 11, Mobliario urbane, arbolado y_jardinerla en 3. Plartas de Tratamiento de Aguas Negras 0 aldades vehiculares y peatonales, dreas verdes y de ércamos (Ay 8). cesparcimento, y éreas de cesion 4. Plantas, Estaciones y Subestaciones de Energa Eigctnca @). JIC CESARCARRILLO. ‘Aniculo 48. En lotes con frente 2 vialdades primarias © primarias de distroucién, la restriceién mina al frente del Universidad Autonoma dea Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén Presenta: Cesar David Carrillo Silva————— ee predio serd de cinco metres con cincuerta centinetros © como, maximo, el diez por ciento del fondo del predic Aticulo 49 En genera, os limites ertre zonficaciones son aldades. En el caso de no ser clarce estos limtes, la Dieccién General de Lrbanismo los determinard, solcténdole al Particular la informacion que se requiera, emitiendo el dictaen cortespondiete. Los Unites de las z0nas que se establecen en los Planes y Programas de Desarrollo Liane se interpretarén segin las siguientes normas: Noma 1- Cuando una linea disoria de zona se senale dentro de una calle 0 va piblca exstente © en proyecto, ddeberd comnciir con el eje de la calle; Noma 2 Cuando una linea dwsoria de zona se setale Siuiendo lintes de lotes o predios exstertes © en proyecto, deberd conciir precisamerte con esos limites; [Noma 3- Cuando una lnea divsoria de zona se senale por el medio de las maraanas existences 0 en proyecto, corriendo, en foma paralela a la dimensién més larga, el Inte se considerard precisamente al centro de la marzana, a menos que se especiique ura dmensién precisa en la reglamertacién specifica del Plan Parcial Noma 4- Cuando ura nea diisoria de zora se serale a través de las marwanas comendo en forma paraiela au dimensién mas corta, © cabecera de marzana, el limite se ddeteminara en furcién del fondo de lor lotes que predominen fen la misma, a meros que se especifique una dmensién precisa fen la reglamertacién del Plan Paral: JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM Dini Noma 5- Cuando una divisién de zoras se detemine por una calle en proyecto, el traz0 de la calle deberd corresponder, a lo setalado en el Plan Parcal. Cuando la calle se establece sobre veredas, caminos 0 derechos de paso existents, el limite serd ol gje rectficado de estas vas, Noma 6 En los Planes de Desarrollo Utbano de centro de poblacién, se deberén delimtar las undades terstorales bariales, corsiderando la poblacion maxima de habitantes en cada una de elas, de acuerdo a la potencialdad que tergan las diferentes zonas, asi como el equpamiento requerdo para la atereién de las necesidades blsicas de la misma Noma 7 Cuando por la supeficie del predio en el que se quiera constr un fraccionamierto, le corresponda mas de una zonificacién, los _usos no habitacionales pemmitides 0. Condicionados se ubicardn en el drea que les comesponda Noma &- Se consideran como zonfeacion de coredor Urbano solamente a les predios que tengan frente a vabdades primarias, [Aniculo $0. En la zonifcacién comespendierte las siguientes edifcaciones deberén contar con planta de tratamiento de aguas residuales y con redes para su captacion, y su Gistrbucién alos destinos que. autorce el Municipio, referentemerte a las 4reas verdes del propio predio. 1. Los centros comerciales de abaston y bodagas de productos perecederos, 2. Los rastros,frgorices y obradores; 3. las tendas de departamentos de mas de $000 m2: 4. Los centros comerciales de mas de 5000 m2; Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén————— ee 5. Los hoteles, moteles y abergues de més de 100 cuares: 5 Los reclsorios que abeuen a més de 10 internos, 7. Los hospitales de més de 10 camas 8 Los centros de salud, clinicas de urgencias y cliicas en genera 9. Los certros de tratamiento de enfemedades 10. Los centros de integracién javenil © familar que aberguen a 10 personas 0 més, IL, Las casas de ancianos, asilos, orfaratorios que abergien a més de 10 personas, 12. Los centros antirdbicos, de cuarentena, y ls cliicas y hosptales veterinarios, 13. Las escuelas secundaras y téenicas, las preparatorias, bachileratos, certios de capacitacién en cualquiera de sus modalidades; 14 Las unwersidades, poltécnicos, tecnolégicos, escuelas nomales y en general las insttuciones de educacién media y superior, 15. Los ceniror de estudios de posterada, y lo centres y laboratoios de inestigacion Estas edificaciones deberén presentar ademds del infome preventwa de impacto ambiental cuando corresponda, y en su aso, el manifesto de impacto ambiertal, el estudio de impacto lbano sein las ragas de las Seccién Quinta de este Capitulo JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM Dini Las plantas cenrales municipales de tratamiento de aguas residuales deberin contemplar una franja de proteccién alrededor de la misma como zona arbolada, de cuando menos tun mirimo de ancho igual al ancho de la valdad més archa cue este mas prénma. Toros los desarolos que se leven a cabo en zonifeacion industial,serén bajo el régime de fraccionamiento y deberdn instalar una planta y redes de captacin y tratamiento de aguas residuales a los destinos que auterce el Municpio, referentemerte a las 4reas verdes del propio predio, En caso de industias que utiicen agua para el proceso de produccién, se deberé instalar un sistema de recoleccién aguas el proceso separado del dreraje sartario. Las aguas residuales el proceso se aralzarén para determinar la necesidad de darles un pretratamiento, artes de descargaras al alcartarilado de la cusdad, Seccign Tercera Faccionamientos. ‘Aniculo S1- Coresporde 2 todo fraccionador cumplir con las siguientes nomas, ademds de las sefuladas en la legislacion, declaratorias, planes y programas de desarrollo urban Noma 1+ Transmitir al Ayuntamiento la propiedad y el domino del rea cesién del fraccionamienta de. acuerdo al Porcertaje del drea total del predio fraccionado correspondiente para las dreas de equpamiento urbaro, verde y de servicios. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén————— | ee Se entiende por superficie verdible le que resute de reducir 4 | superficie total del tereno por fraccionar, a destinada a vas poblicas y las de cesién para el equpamierto urbana, y reas verdes y demas servicios en vitud de la cesién municipal La localzacion de los terrae de cesién para equpamiento, reas verdes y demas servicios serd aprebada por el H ‘Ayuntamiento, El Municipio determinaré las vabdades priarias © secundarias que por su importancia en la estructura vil de la Ccudad deberdn cer consderadas coma vas publcas y espacior pibicos, asi como lor porcentajes corrspondientes de. rea para equipamiento, verde, y sencios de acuerdo con la Ley. Noma 2- Envegar las reas de cesi6n pas, pavimentadas en las calles que las circundan, con guariciones y banquetas. Ademds, las destinadas a area verde, equpadas on drboles aclmatados sembrados a cada 4 metres, pasto sembrado en tierra vegeta, sistema de rego, tonas de agua, alibe y sistema de prebonbeo cuando se recesie, alumbrado, andadores, juegos infanties, bancas, asi como ‘sistema de recuperacién de aguas pluviales y tratadas de acuerdo con el proyecto que se autorice. Las destiadas al equpamiento y Sewcios con cuando menos dos tomas de agua y dot descargas santaras. Noma 3- Todos los fraccionamientos. deberén contar con los servos de agua potable. drenaje pal, alcartarilado sanitano, electrcidad y alumbrado piblco, y pavimentes, y con los senicios de remocién y tratamiento de aguas resduales de conformidad con las obras minmas de urbanzacién indicadas fen el ariculo 47 del presente raglamente. £l fracciorador deberd instalar dentro del fraccionamiento por su cuenta y costo, las plartas de tratamiento y las redes de agua tratada JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM de acuerdo al proyecto que se autor, pare dar servicio a fos parques, jardines y reas verdes y para los demés fines que etemire la Autoridad Municipal. Noma 4- Las valdades y calles de los fraccionamientos eberdn estar pavmertadas con conereto hidréuico, asfaltic, adoguin 0 empedrados. La determinacién del too de pavimento atenderé a las nomas establecidas en el artculo 47 del presente Noma 5: £1H. Ayuntamiento terdrd ls oblgacién de recibir, mantener vgilar as reas de cesién municipal y sus instalaciones a partic de la fecha en que se reciban las obras de constnuccin correspondientes, Noma 6- De acuerdo con Ia lay de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano del Estado y el preserte reglamerto, sed obigacién de lot adquinentes de lotes respelar las caractersticas del fraccinamiento, en lo referente al uso del suelo, las vialdades y espacios pibicos, y las densidades autorzadas, las dimensiones de los lotes y no podrén subdivicir, los mismos, en tamano menor a los autorzados. Igualmente estén cbigados a respetar la resticci6n libre al frente y la zonificacién autorzada al fraccionamierto asi como, cumplic las “disposiciones dervadas dela. Ley Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano y los corwenios pretectivos dervados de los contratce de compraverta debidamente protocolzades siempre y cuando no cortravergan los prinipios Gel preserte regiamento. Noma 7 fl Ayuntamiento seré la autoridad competente para recbir los Bienes inmuebles e irstalaciones destinados al equpamiento, areas verdes y senicios ptblcos y las obras de ete ge Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 81a a Urbanizacién de un fraccionamiento, por lo que cualquier acto, Contato 0 convenio que se celebre por parte del freccionador, con la asociacién de colonos u otra persora fisica o moral que contravergan esta disposcén, seré nulo de pleno derecho. Noma &- Los faccionamientos que se urbanicen por tapas, podrin recibise o municipalzarse de gual. foma cuando se hayan ejecutado la totaldad de las obras cortespondientes a cada etapa, considerando un margen de un 5% por terminacién de deiales, mismo que deberd ser sgarantizado por medio de flarzas Noma 9 Mientras no se cumpla con la municpalzacién del fraccionamiento, el fraccionador seguick oblgado a la prestacion de los senvicios y mantenimiento de las istalaciones omespondientes, asi como a mantener vigente ia garartia ctorgada, En el cato de urbanizacién iemediata, cuando la obra tenga tun avance del cincuenta por clento respecto al proyecto autorzado, podré inkiarse por parte de la autoridad corespondiente la recepcién de las obras, siempre y cuando éstas hayan sido ejecutadas en la foma debida y se garantice fl cumplmiento por el cincuenta por lento restante Secci6n Quinta~ Vildades. Aiculo $8 Las vildades son las areas utiizadas para el trinsto de personas y vehicules. Se presumicén de uso pica, hasta la presentacién de prueba en cortrara. Se reguarin de conformidad con las siguientes nomas. JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna MARCO REGLAMENTARIO | Presenta: Cesar David Carrillo Silva \OcAM Dini Noma [- Los pardmetros y relaciones que deteminan las caractersicas bésicas de los elementos vales se encuentran setaladas en la tabla No. 4 00010000 Un zoeos000 1200- sentido, Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén z| a —_— MARCO REGLAMENTARIO | 20.00 m. m Mimo. Doble sentido 3000 m iniimo. + we 6% 15% ola 1 Valdes segin Reamer Dentro de los limites indicados en la Tabla anterior, las secciones y derechos de va se ejempifcan, segin se trate, en los siguientes grficos: | Cc Universidad Auténoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva CESARCARRILLO. \ICAM Copbeldte Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén————— ee Noma ll- Las reas de ascenso y descenso del transporte pibio, paradas de autobuses y taxis, se deberdn ub«ar a un mmirimo de 20 metros antes 0 después del cruce de valdades Noma lle Los cruces entre valdades primarias, entre Walidades primarias y secundarias, y entre secundaras y locales deberin pavmentarse de corcreto hidrdulco. Este tpo de pavimento cubriré un minimo de 20 metros artes y despues del rice de las vialdades. Noma V- Toda calle cerrada deberd rematar en un retorno que tenga de diimetro, como mirimo dos veces la dimersién del arroyo més el ancho de las banquetas correspondientes, y su longitud no serd mayor a cierto veinte metros, medidos desde el punto de interseccién de los ejes de calle al centro, del retorn, Toda calle que no vaya a prolongarse en el futuro, por rematar con drea corstuida y otro impedmento fico, ddeberd terminar en un retorno que tenga las caractersticas del Noma VI- Guarniciones~ Son una estructura de concreto en el lugar, que sive de limite entre la banqueta y el arroyo de calle, confina por un lado la banqueta y por el otro protege el que las lartas de los vehiculos se monten @ inadan las banguetas. Atrdiendo a la forma de su seccién transversal, las hay de dos tpos. Trapezoidales y pecho de paloma. N= Todo punto superior externo de la seccién de la ‘guarncién deberd pertenecer a ura linea continua B)- El acabado final de la arsta superior externa de la guarmicion deberd ser redondeado. JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM Dini ()- la altura de lomo de le guamicién scbre el nivel del pavimerto estaré entre 18 y 22 em. D)- Se utiizaré concreto simple de fe=200kg/em2. By Las guamciones se constrirén de acuerdo al proyecto aprobado de la seccién transversal de la call Fir La seccién trapezoidal tipo, seré de b=12 cm, 820 om, H= 35 cm. con el escarpe hacia el aroyo de Is calle Deperdiendo de la profinddlad de la estructura, pode vara la“ @- La seccién tipo pecho de paloma tendré una base no menor de 40 em. De acuerdo al proyecto: autorizada. Cuando la parte baja se utiice como ‘superficie de rodamierto, esta deberé cumplir con la fespecificaciones del pavimento contiguo para estar en condiciones de cecibir carga vehicular Noma ViL- Banquetas Son las estrcturas viales para cireulacién de peatones. Ne Tendrén un ancho minimo de 200 em. de superficie plana y continua. Ble La seceién transversal tendré una perdionte enere 1% y 3% hacia la call. + Lorgtudinalmente podria tener rampas con un maximo de pendierte de 12% Uigadas con superficie cunas regleadas. D)- El acabado de la supericie deberd ser isa pero antiderrparte. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén| ee ——_— MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM BP tii B= En los accesos de vehiulos @ las cocheras, se 3+ Dureza. El pavinento podré ser rigido 0 flexble, respetarén las dimensiones minmas de las banquetas y pero seportaré las cargas del ‘réfco, los deslaves las inlinaciones maximas de las rampas. provocados por los escurimientos y desgaste producido Fi Lar banquelas se desplartarén sobre una por la abrasion de las ruedas. superficie compactada 86% como minima. > Espesor- Se justficaré ante la Dieccién General {G)- El concreto hidréulico para las banquetas, deberd de Uranismo que el espesor del pavmenco comprendido ser como misimo de 8 desde el terreno ratural, la base y la superficie de cm. de espesor y con una fe = 150 kg/em2. Cuando Todamierto, soporten las cargas de vehicules que se trate de areas para acceso de vehicules en las accidental o pemanertemente transten scbre él cocheras se incrementaré el espesor a 12 em. y la fe= S- Areas Especiales Los cruceros, area de frenado, 200 k/em2. paradas de camiones, etc, deberdn’ cumplr con las fespecificaciones minmas de proyecto para esta zona, Noma Vil- Pavinertes Son los revestimientos del tereno = Contral- La Dieccién’ General de. Libaniemo natural para faciltar el desplazanierto de vehicules. autorzard ofeiainente un laboratoro de control de caldad de ene los propuestos por el constuctor, en En caso de modifcacién de las especifiaciones generales base a la experiencia y el programa que ofrezca, de construccién que arteceden, se estard a las normas técricas 7 lespeccién- EL Drector practicaré inspecciones (ue apliquen en la mater pendicas 0 eventuales por personal autorzado. la caldad de los materiales, procedimientos de Di- Generaldades construccién, grados de compactacién, mezclad, Le Rasantes- Los pavimentos seguirin las aplcacion, resistencias y espesores trayectoras, pendiantes, seccién transversal y cotas de Suspended las obras cuando no cumplan las las. rasantes topograficas. del proyecto autorizado en especificaciones de proyecto prevamente autorzadas, sttuaciones nomales. - Antes de inciar cualquier obra de pavenentacion ‘> Supericies Serdn continias las rampas unidas deberin estar resusltos todos los servicios para evar [2 por cuvaturas cuyas pendientes estén de acuerdo a las apertura de zanjas que destryan el pavimerta, velocidades de proyecto de los vehicules. Serdn aniderpanies, la textura y acabadoserd Noma %- Sefalamiertes Los trabajos de sefalamiento anidesumbrante a la luz artifical y la solar, | comprenderdn basicamente la fabreaciin y colocacién donde lo bstnctamente se evitarin encharcamientos indique el Municipio de las senales metalcas reflejantes y rayas DI Cc Universidad Auténoma dela Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO.a | a sobre el pavimento necesarias para indicar sentido de cireulacién, pasos de peatones, weltas derechas, etc Noma X- Forestacién- La forestacion sobre banquetas Ublizard como minmo al 339% de la seccién de éstas sin contar con el archo de la guarnicién. Sobre camellones seré de la totaldad de los mismos, bajo especifcaciones en cuanto a nimero y dimensiones de plantas de la Direccién General de Servicios Poblcos Municpales El Ayuntamiento recibir esta arborzacién y serk responsable de su mantenimiento a partir de la conclusion de las obras de jardinera correspondientes. Capitulo decimo.- notmas técnicas del proyecto arquitecténico Aiculo 87- Para garartizar las condiciones de habitabildad, calidad de vida, funcionalidad, higiene, imagen urbana, ‘comunicacién personal, seguridad pablica, seguridad estructural, integracién al cortexto ubano y acondicioramierto ambiertal fen toda edificacién los proyectos arquitecténicos deberén ccumplir con los requerimienios establecides en el_ presente feglamento, para cada tipo de edifeacién, con el Plan Director de Desarrollo Uibano y las demés disposiciones legales aplicables Para los efectos del presente replamento, todo proyecto de Wivienda, adn las viviendas coneideradas como minimas, en sub diversas modaldades, deberdn cortenplar en sus disefot JIC CESARCARRILLO. Universidad Auténoma de la Laguna MARCO REGLAMENTARIO | Presenta: Cesar David Carrillo Silva \OcAM Dini arquitecténicos y estrcturles, la posbildad de crecer de tal forma que $2 integren con cuando menos por tres recémaras, dos banos, sala, comedor y cocina, Estos proyectos deberén presentarse al momento de soltar la Leencia corespondiente Seccién Primera Dimensiones Minas en Esifeaciones. ‘Aniculo 88. Los espacies de las edifcaciones segin su tipo, deberdn tener como minima las dimensiones que se establecen en la siguiente tabla y cumplr con las especificaciones complementarias indcadas a a Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leonee Cuarto de 168 140.270 Lavado. Despensa, = Simiares "En los casos en que la vvienda sea progresia o de interés social y donde a lote too tenga El minmo pemitido (7.00mts) se pondré como minino 270 en recamara principal y 240 en ‘cocina Universidad Autonoma de la Laguna JIC CESARCARRILLO. MARCO REGLAMENTARIO | Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva \OcAM Copbeldte Cuartos de Indivdual = 800-270-270. Comunes: 7.60/90) (33005) (2700) Domitorios 730 210270 para més de 1000n3/ 290 27018) 4 P personas en ‘orfanatoros, asilos, cetros de integracin De més de 50 = 270 hasta 200 m2. ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon aa ‘Area de Comensales Hasta 50.m2, LOm —_- Demasde = 200 hasta 1000 m2. De més de ~ 1000 m2. Hasta 250 100n2/p. (Concurentes Més de 250 120m2/p 20 De mas de 50 hasta 200m2. 1.0 De ms de 200 hasta 1.0 ‘1000m2. De mas de 1000 m2. 10 ‘Areas de cocina yy 40m2/e JIC CESARCARRILLO. 230 230 230 230 300 Alturas propor. al area 25n3/p 25m3/p @ 270 270 ‘propor. al ‘Aura area, Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO | \ICAM Dini Especificaciones complemertarias a) La dimension de lado se refiere a la lorgiud de la cocina ) Las dimensiones bres minmas para los aspectos de los musbles santarios se establecen en el captuio de instalaciones hidréuicas y santarias de este reglamerto, ©) Inclyye prvados, salas de reunién, area de apoyo ¥ cieulaciones interras ere las dreas amuebladas para trabajo de ofcina @) El indice en m3, permit dimersionar el espacio minim necesaro, considerando indistrtamente personas fen camas y iteras. ©) El indice considera comersales en mesas. Serén aceptabes Indices menores en casos de comensales en barras, 0 de pie cuando el proyecto idertfique y numere los lugares respectvos. ‘Anteulo 89- Sin perbicio de las superfcies construidas maximas permiidas determinadas por el COS y el CLS, se eberd dejar sin construir en los predios los siguientes porcertajes 200% 225K 250% 205% Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon————— | a hasta 55002 Tabi & Porcerae de Meat Liter cepin Regaments Estas reas sin constr podién pavientarse solamente con materiales que permitan la fitracién del agua, y podrén arborizarse y sembrarse con pasto, con especies adecuadas. Aiculo 90+ Ningin punto de edifcio podré estar a mayor lature que doe veces su datancia minma aun plano witual vertical que se localce sobre el alneamiento de la acera ‘puesta. Para los predios que tengan frente a espacios publics, el alineamierto opuesto para los fines de este articulo, se localzaré a Sm, hacia adertro del alireamiento de la acera puesta La altura de la edificacién deberd medise a partir de la cota media de la guarnicién de la acera o banqeta en el tramo de la calle corespondiente al ferte del predio. Cuando una edificacién se encuentre ubicada en una fesquina de dos calles de anchos diferentes, la altura maxima de la edificacién con frerte a la calle angosta podrd ser igual a la correspondiente a la cale més archa, hasta una distancia de frente de fachada equvalente a dos veces el ancho de la calle mds argosta medida a parti de la esquina, el resto de le edificacion sobre la calle argosta tendré como limite de ature €l sefalado en el primer pivtafo de este artcuio JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM Dini ‘Anfeulo S1.- Las construcciones cuyo linite sea overtacién roste y calinde con predios habitaciorales deberén cbsewvar una resticeién hacia dicha colindarcia del 15% de su aura méxina, sin perjicio de cumplir con lo establecido en este reglamerto para patios de iluminacién y ventlacién Se deberé verifcar que la separacién de edieios muevos con predios 0 edficaciones colindantes cumpla con lo establecido en el attculo correspondiente a separaciores misimas de diseto por sismo de este Reglamerto. La separaci6n entre edificios de habitacién plurfamitar de hasta 50 vwiendas seré cuando menos la que resute de aplicar la dimensién minma establecida de este reglamento para patioe de iuminacion y ventilacion, de acuerdo al tpo de local y a le altura promedio de los paramentos de los edificios en cuestién. En conjuntos habitacionales de mas de $0 viviendas la separacién entre edicios en dveccién nore-sur sera por lo menos del 60% de la atura promedio de los mismos, y en dieccién este-ceste seré por lo menes del 100%. Antculo 92- En cualquier ipo de edificacion deberé de constiurse una barda que delimite el predio, a una altura mminma de 1 metro. De exstir constuccién colindarte, deberd corstrurse un tapaluntas y resoher de manera eficierte la inftracion del agua Seccién Segunda. Estacioramiertos. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leéna a ‘Aticulo 93- Las edificaciones deberén contar con los cespacios para estacioramientos de vehiculos dentro del lote que les corresponde que se establecen a contnuacién de acuerdo a su tpologia y a su ubicacién, conforme a las siguientes nomas: Noma 1- NUMERO MNIMO DE CAJONES: 1 por 35 m2 constuidos ‘silo de arcianos y 1 por 50 m2 Casa Hogar cconstnidos Templos y Salones de 1 por cada Calta 10 asentos Centros comunitarios, 1 por 40 m2 ches sociales, constuidos Tab 5 Nunes de Caos seein Resimets Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva JIC CESARCARRILLO. MARCO REGLAMENTARIO | \ICAM Dini Noma 2- Cuslquier otra edifcacién no comprendida en festa relacin, se sujetaré a estudio y resolicion por parte de la Direccién General de Uanisno, Noma 3- La demanda total para los casos en que en un mismo predo se encuertren estabecidos diferentes gis y usos serd la suma de las demandas setaladas para cada uno de ellos, Noma 4- Los requerimentos resultantes se podtén reducir fen un 5% en el caso de edifices © conuntos de uso mito omplementarios con demanda horaro’ de espacio para estacionamiento no simulténeo que incluyan dos 0 més usos de habitacién, administracién, comercio, servicios para la recreacién © alojamierto; Noma 5- Los requerinentos resultantes se podrén reducir fen un 10% en el caso de usos ubicados dentro de las zonas cue los Programas Pariales defen como Certros Urbanos (CU) © Corredores de Servicio de Alta Intersidad (CS). Noma 6- £1 60% de las dreas de estacionamientos de los onjuntos habitacionales eben estar ocalzados y dsenados para pemiti, por lo menos, un incremento del 100% de la ffera orginal, mediante ls construccin posterior de pisos: Noma 7- las medidas minimas de los cajones de estacionamierto para auteméviles serén de 550 x 2.70 metros Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén————— ee Noma 8- El ancho minino de ciculaciones es de 720 ml fen soluciones de estacionamiertos con cajones a noventa grads; para el acomodo a treinta y cuarerta y cinco grades en Un sentido seré como minimo de creulacién 350 ml, y para seserta grados de 450 ml; para el acomodo a treinta, cuarenta Y cinco y sesenta grados en dos sentidos seré como mirimo de cireulacin 7.00 ml Noma 9- Se pod aceptar el estacionamierto en “conéc” fen cuyo caso el espacio para el acomodo de vehicules serd de 700 x 2.40 m, Estas dimensiones no comprenden las areas de ceeulacion necesarias: Noma 10- las areas destiadas a estacionamientos pibicos o prvados deberin dedicar por lo menos un cajén de cada 25 0 fraccién, para uso exchswo de personas. con capacidades diferentes, ubicando estos lo més cerca posible de la entrada a la edificaciOn. En estos casos, las medidas del cajén serdn de 550 x 380 m. Noma 12. La Direccién General de Ubarismo determinaré los casos en que se deberd cumplir un demanda adicional de fespacios para estavioramiertos de vistantes, asf como la feduceién porcertual de dicha demanda en los casos de acciones de mejoramierto urbano de vaverda, en furcién de su Ubicacién y relacién con la estructura urbana, De la misma manera, deteminaré los casos en que se deberdn inchir dentio dels estacioramientos, espacios para JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM concentradores de taxis y transporte ubano. Estos ‘obigatorios en todos los centros comerciales. ‘Anculo 94> Los estacionamientos piblcos deberén cum, dems con las siguientes nomas: Noma 1.- Estarén drenados adecuadamerte, deberén contar con barda en sus colindancias con los. predios vecinos, sefalzacién y topes de 015 mL de perate en lor cajones calindantes a lox murce. Noma 2- Tendrin caries separados y debidamente sefalados pare cieulacién excliswa de vehiulos para la tntrada y l2 sala, con una anchura minima del arroyo de tres metros cincuenta centinetos cada uno, Noma 3- Tendrén reas de espera techadas para entrega y recepcién de vehiculs, ubicadas a cada lado de los caries a que se refiere la norma anterior, con una lorgitud minima de 6m. y una anchura no menor de 120 m. El piso teminado estard elevado sobre la superficie de rodamiento de los vehicules Noma 4- Tendrin una caseta de control anexa al drea de espera para ol piblco, sitada a una distancia no menor de 450 m. del alineamiento y con una superficie minma de dos metros cuadradon Noma 5. Deberin exstir protectiones adecuadas en rampas, colindarcias, fachadas y elementos estructuales, con ete ge Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 1————— | a disposives capaces de resist los posibles impactos de los automéviles. Las columnas y muros que liiten los cares de ciculacién de vehiculos deberdn tener una banqueta de 15 em. de altura y 30 em. de archura, con los dngulos redondeados. Noma 6- Las _eveulaciones para vehtulos cestacioramiertes deberén estar separadas de las de peatones. Las rampas tendrén una pendierte méxina de 15%, una anchura minima en rectas de 250 m. y en cunas de 350'm. EL radio minmo en curvas meddo al eje de la rampa, seré de 750 Las rampas estarén delmitadas por ura guarnicién con una altura de 15 cm. Y una banqueta de proteccién con anchura minima de 30 em. en rectas y $0 em. en cuna. En este timo caso, deberd existr un pret de 60 cms. de altura por lo menos Noma 7; Las ciculaciones verticales para los usuarios y ppara el personal de los estacionamientos estarén separada lente si, de las destinadas a los vehieulos, deberdn ubicarse en lugares independientes de la zona de recepcién y ertiega de vehicuios y cunpliran lo dispuesto para escaleras en este Reglamenta, Atculo 95- Los estacionamientos de servicio privado deberdn cumplr con las nommas del ariculo anterior, pero no se — DIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO XPCAM Se exigidn los cartes separados, areas para recepcion y entrega de vehicules, ni casetas de control Capitulo décimo primero normas técnicas de proyecto para personas con capacidades diferentes Seccién Prinera~ Dsposiciones Generales. Antculo 111+ Disposiciones gererales~ En el disero, proyecto y dimensicnamiento de edficaciones y de espacioe pibicos y prvades, de equpamiento y mabilano urbano con Sewvicio al pbice, y en los fraccionamientos habitacionales y condominios, se deberd tener presente y en cuenta a las personas con capacidades diferentes. La diersidad de caracteristicas fiscas e intlectuales y las diferentes destezas y habiidades de estas persoras debe ser entendida como un don, tun regalo, un reto que se nos offece tanto para serwr como, para aprender. Cuando se disena, proyecta y constnuye pensando en éstas personas, se logran entomor accesbies para todon. Las dimensiones de los espacios habtables, necesaras para al desplazamiento y manicbra de personas que utilzan silas de ruedas, muletas, andaderas, bastones yen el mejor de los casos perros gula, tienen su fundamento en la artropometia y fen este fundamerto se proponen las nomas y caractersticas propias de cada seccién del presente Captula ‘Anculo 112- Todas las edicaciones pibleas y prvadas con semcio al piblco que se constnuyan, remodelen 0 Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 92————— ee mmodifiquen deberén cunplir con las disposiciones sefaladas en el presente antculo y las normas técricas del presente captulo, Los pasilos y andadores para personas con capacidades diferentes no tererin cbsticulos y estarén exentos de curvas, escalera 0 cualquer cambio brusco de nivel | Los pasilos © andadores que tergan cambio de nivel se dtarén de rampas con pendiente maxima del 8% y 1.20 m. de fancho mina. IL El ancho entre paredes de comedores © pasilos no serd menor de 1.10 m. IV. Las puertas no tendrén menos de 90m. Aticulo 113- Accesibitdad La accesbildad a edificios por derecho de va y areas de estacionamierto, seré por camino libre de cbstéculos, que conduzca cuando menos a una puerta de acceso general utilzada por el pibico. Donde existan fuarriciones @ lo largo de ese camino, como es entre un area de estacionamiento y una banqueta, deberé haber una rampa ‘con pendiente no mayor de 8 % y un ancho no menor de 1.20, rm. que permita el acceso en sila de ruedas. El estacionamiento que dé sewvicio a cada camino de entrada tendré un rimero de espacios de estacionamiento a nivel resewado para las personas con capacidades diferentes Cada espacio de estacionamierto asi resewvado tered un ancho mminmo de 380m. Aiculo 114- Eqipamienta La accesbildad derto de los edificios se hard utlizando uno de los accesos de sala en JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM Dini planta baja, de preferercia una entrada utilzada generaimente or el plbico e inchird prevsiones de acceso a cada piso; habierdo elevadores, cumplrén con lo requerido como accesc: U Las entradas a los elevadores estardn identificadas para cada piso por medio de una placa, localzada a 1150 m, sobre el nivel de piso en el lado derecho de dcha entrada, conteniendo nimeros rectos de por lo menos 4em. de ato, ealzados. IL Las instalaciones comunes para_uso de les residertes © inviados, como abercas, patios, saunas, salas de recreo, lavanderas y Areas simiares deberdn ceumplir con lo establecdo en este articul. IL En los kgares de acceso que no tergan espacio para gro de 120 m. habré puertas que abatan hacia afuera si son de hojas con bisagras. IV. En los edificios equipados con bebederos, por lo menos uno de ellos tendré alta no mayor de 85 cm. sobre el nivel del piso, equipado con controls manvales frontales. Cuando los bebederos. estén colocados. en richos, estos richos tendrén un archo de 80 cm. 0 més. V. Donde exstan teléfonos piblices, como minimo, uno deberé quedar insalado con el garcho del suncular y el receptor de monedas a una altura no mayor de 1.30 m, Deberd haber un acceso sin obstéculos y a ura distancia de 30 cm. Del aparato de acceso no serd menor de 80 em. o més. Aniculo 115- Sewicios Saritarios~ En edifcios donde haya sanitarios para uso al pblico, cuando menos un santario para hombres y uno para mujeres en la planta baja, seré accesble y Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 93| a ——_— MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM Dini utlizable para personas con capacidades diferentes. Los sanitaros deberdn seralarse por sgnos 0 sinbolos de reconocimiento usual para estas personas. Donde los santarios no estén visbles desde las dreas publcas de cada piso, se dingrd a ellos con signos © sinbolos adecuades. En los demas casos, se instalarén sanitarios individuales| Uunisemuales para estas personas que cumplirén con las dimensiones minmas establecidas y estarin equpades con inodoro, lavabo y puerta con chaps. En cambios bruscos de vel del piso a puertas de sanitanos superior a 2.5 em deberd contarse con rampa, Donde. la entrada a sanitarios sea vestbulo de mamparas a una sere de puertas, deberd haber espacio pare cbstécules entre tas, no menor de 1.20 m, de ancho y 1.50 m. de largo. Secei6n Segunda Antropometa. [Aiculo 120. Los elementos antropométricos basicos para el diseho, proyecto y dimensionamiento de empacioe, equipamiento yy mobliario, para personas con capacidades diferentes son lor ‘Que aparecen en los siguientes graficos Ic Universidad Autonoma dea Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO. 94| a a MARCO REGLAMENTARIO | \ICAM =— | Cc Universidad Autonoma de la Laguna —_ Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLOa os ae Tr “e- | Se | Cc Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva CESARCARRILLO Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM BP tii Seccién Tercera Entomo Arquteténico y Espacios Cubiertos. ‘Anfculo 121 Las romas para el entomo arguitecténico y los espacios cubiertes seran las siguientes, segudas de los ejemplos grdfcos corespondiertes: Noma 1+ Banos Plblicos. En todos los inmucbes deberin vist bafos adecuades para su uso por personas con capacidades diferertes, lcalzados en lugares accesbles. Los banos adecuados y las rutas de acceso a los mismos, ddeberdn estar senalzados. Lor pisos de lor batos deberén ser antiderapantes contar con pendientes del 23 hacia las coladeras, para evitar encharcamientos, Junto a lot muebles saritaros, deberdn instalarse barras de apoyo de 38 mm de diimetro, imemente sujetas a los muros. Es recomendable insalar alamas vsuales y sonoras dentro 4e los baros. Lor musbles sanitarce deberdn tener alturas adecuadas para su uso por personas con capacidades diferentas: Trodoro 45 a 50 em. de altura Lavabo 76 a 80 em. de altura Banco de regadera 45 a 50 cm, de altura ‘Accesorios eldctricos 80 a 90 cm. de altura Manerales de regadera 60 cm., de altura ‘Accesorios 120 em. de altura maxima, Las rejlas de desagie no deberdn tener raruras cde mas de 13 mm de separacién ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén————— | a 8 Los manerales hirdulcos deberin ser de braz0 0 palanca 9. Tia téctil 0 cambio de textura en el piso 10, Puerta con claro minma de 1 m, 11. Inodoro con altura de 45 a 50 em. 12. Barras de apoyo para inodora. 13. Mingitoro. 14 Barras de apoyo para mingtorio. Noma 2 Banos: inodoros. Los espacios para_inedoros ddeberdncumpli- con las especicaciones generales indicadas en el apartado de baros pablices, ‘rea de aproximacion libre de cbstéculos. Pio antderrapante Barras de apoyo 2 08 m de altura Inodoro con altura de 0.45 a 050 m. Ganeho a Im de altura Puerta plegable © con abatimiento exterior, con claro libre mmirimo de 0 m. Gabinete de 1.7 por L7 m, Noma 3 Batos: regaderas. Los espacios para regaderas deberdn cumpli- con las especiicaciones generale indicadas en el apartado de baros pablices, ‘rea de aproxmacién a musbles santarios, antideraparte, Piso antderrapante, con pendiente del 2% hacia la coladera Barras de apoyo a 08 m de altura, para regadera, Barras de apoyo a 08 m de altura para inodora, Inodora. JIC CESARCARRILLO con piso Universidad Autonoma de la Laguna MARCO REGLAMENTARIO | Presenta: Cesar David Carrillo Silva \OcAM Dini Lavamanos. ‘Acceso con claro libre minimo de 09 m. Banca plegable para regadera de Om de ancho, a una atura de 045 2 050 m. Regadera moa, con salida fia y de extensién y manerales e brazo 0 palanca, Noma 4- Banos: tinas. Los espacios para tinas deberdn cumpir con las especifcacionss generale: indicadas en el apatado de banos pibicos fhrea de aproxmacién a mueblessantaros, antiderraparte. Tina. Barras de apoyo a 08 m de altura, para tina, Barras de apoyo a O8 m de altura, para inodoro. Inodore Lavamanos. ‘Acceso con claro libre minimo de 09 m. Tina con superficie antiderrapante. Regadera moa, con salida fia y de extension y manerales de brazo 0 palanca con piso Noma 5- Bates: lnvamanos. Los espacios para lavamanos, eberdn cumplr con las especicaciones generales indicadas en fl apartado de bans pibbeos. lor lavamanos deberin tener una ature de entre 76 y 80 Los lavamanos deberén peti un claro inferior ibre, que permita la aproximacién en sila de ruedas, sin la obstuccién de faldones. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 7————— a Manerales de brazo 0 palarca Espejo con inclinacién de 10 grados a partir de 09 m de atura Lavamanos sin faldén inferior. rea de aprokmacién a lavamanae con piso antiderrapante, Noma 6- Bafos: mingitorios. Los espacios para mirettoris, eberin cumplir con las especticaciones generals indicadas en fl spartada de bahos pablicos Es recomendable que cuando menos un mingitorio esté instalado a ura altura méxina de 07 m. Mirgtoro con altura de 09 m Barras de apoyo para mingtor Guia téetl en pico. Ganeho para muletas. Mirgtono con altura de 07 m Noma 7- Banos: aecesorios, los accesorios en baros, deberén instalarse por debajo de 12 m de altura y no obstacuzar la circulacion Noma 8- Cieulaciones. Las circulaciones deberdn tener archos minimos de 12 m y pavimentos artiderrapantes que no feflejen incensamerte la Lz [as crcuaciones deberin tener sehalzaciones en alto releve y sstema bale asi como gules téctles en los pavimentos © cambios de texture, Es recomendable la instalaciin de pasamancs en las cireulaciones. JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM Dini Las rejllas, tapajuntas y entrecalles de los pavimertes, ro Adeberdn tener separaciones o desnveles mayores a 13 mm. Es recomendable que las circuaciones cortas frente a las puertas, tergan, cuando menos, 15 m de largo, para manicbras. Secci6n Cuarta~ Ertorno Libano y Espacios Deseubiertos. ‘Anfculo 122- Las nomas para el entomo urbano y los espacios descubieros serén las siuiertes, seguidas de los ejemplos grdficos comespondientes: Noma 1+ Andadores. £1 ancho minimo recomendable para andadores es de 15 m. Los andadores deberin tener antderapartes que no acumulen agua Las diferencias de vel se resoWerdn con rampas cuya pendiente no sea mayor al 8%. Las juntas de pavimento separaciones maximas de 13 mn. Se deberén evitar ramas y cbjetes sobresalentes que no pemitan un paso lbre de 18 o. Es recomendable la instalacion de pasamanos a 075 y 00 1m a lo largo de los recomridos, asi como bordes de proteccién de 5 xSem, Es recomendable que a cada 20 m como maximo, existan areas de descanso cya dimersién sea igual o superior al Ancho del andador. superfcies urifomes rejllas de piso tendrén Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 98————— a Es recomendable utiizar cambios de textura_ en los pavimentos © tias técties, para aletar de cambios de sentido © Pendiente a las personas cigs. Pavimento artiderrapante con pendiante no mayor al 8%6. ‘rea de descarso preferertemerte sombreada Borde de proteccién de 5 x 5 on, Noma 2- Banquetas. Los pavinentos en las banquetas deberdn cumplr las mamas condiciones que las recomendadas para andadores La ccupacién de las banguetas por puestos ambulartes y mobilario urbane no deberd cbstruir la circulacién oi las rampas, Los cruceros deberin contar con rampas de bangueta, asi como cualquier cambio de vel, como les causades por las entradas a estacionamientos, Es recomendable utilzar cambios de tetura en lot pavimentos, para senalzar los cruceros a las personas clegas. Las excavaciones, escombios y obstéculos temporales 0 pemanentes deberin estar protegdos y sefalzados a 1m. de distancia, Rampas con pendiente maxima del 8%. Pavimento antiderapante, libre de cbstéculos y con un ancho minimo ée 12 m, Cambio de textura en el pavimento. Senalzacién de las rampas de banquets Noma 3- Esquinas. Los pavmentos en las esquinas de bangueta deberdn cumplir las mismas condiciones que las recomendadas para andadores, JIC CESARCARRILLO. Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva MARCO REGLAMENTARIO | \OcAM Dini En todas las esquinas de banqueta deberin exstir rampas con una pendiente no mayor al 8%, para salvar el desnwel hacia el aroyo vehicular. Fs recomendable sefalizar las rampas y utilzar cambios de textura en los pavimentos inmediatos a las mismas. Rampa de banqueta con pavmento antiderapante pendiente no mayor al 8%. Seralizacién de poste Cruce peatonal Noma 4- Cruceros. Todos los cruceros peatonales deberdin cumplic las mismas condiciones que las recomendadas para esquinas El trayecto entre aceras deberd estar libre de cbstrucciones Lor eamellones deberin estar iterumpidos con cores al wel de los. arroyos vehiculares, permitdo un paso libre minima de 15 m, Rampa de banqueta con pavmento antieraparte pendiente no mayor al 8%. Seralizacién de poste Cruce peatonal Interupeién de camelién a nivel dal arcyo vehicular. Pasamanos 0 barra de apoyo a O75 m y 050 m Disposiivo de paso visual y sonora Noma 5 Estacionamientos, Se deberé destiar cuando menos uno de cada veintcinco cajones de estacioramierto para personas con capacidades diferentes. Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén————— a los cajones de estacioramiento para estas personas deberin ser de 38 po 55 m, estar setalzados y encontrarse préximas a los access. EL trayecto entre los cajones de estacionamiento para estas persoras y los accesos, deberd estar libre de cbstécues. Franja de cieulacin setalzada Pavimentos artiderrapartes. Rampa con pendiente méxma del 6%. Setales de poste Sehalzacién en piso Topes para vehiulos, Noma §- Entradas, Las entradas deberén estar senalizadas y tener un claro tbre misimo de 09 m. Las entradas deberdn tener areas de aproxmacin lore de ebstdculos, setalzada con cambice de textura en el piso. Las entradas deberdn cumplir con las recomendaciones del apartado de pisos. los pisos en el esteror de las entradas deberin tener pendiertes hirdulcas del 236. Se deberén evitar escalones y sardinles bajo las entradas, Exterior con pendiente hidrdulca, Emad ‘rea de aproximacion libre de cbstéculos. Noma 8 isos. £n pisos interires o exteriores se deberin utilizar acabados antiderrapantes que no refijen en exceso la ka, JIC CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna MARCO REGLAMENTARIO | Presenta: Cesar David Carrillo Silva \OcAM Dini Los pisos exterores deberdn tener pendintes hidrulicas del 2% Las juntas entve materiales y separacion de rejilas de piso, ro deberin ser de mas de 13 mm de ancho, slunta entre materiales de piso de 13 mm © menos Desnveles nunca superiores @ 6 min, Desnveles superiores a 6 mm y de menos de 15 mm cochavades. ‘AFombra Separacién minima entre rejilas y coladeras de 13 mm. Noma 9 Puertas. Todas las puertas deberdn tener un claro ce minmo de 09 m. Todas las puertas deberén ser de fécil operacién y las manias serdn preferertemerte de palanca o barra. lot marcos de las puertas deberdn evtar tener aristas vias {yer de color contrastante con las paredes. Timbre o setalizacién en sistema bral Mila, Zoclo de proteccién Mania de palanca Noma 10- Rampas. La lorgtud méxina de las rampas entre descarsos seré de 6 m, y los descansos tendrdn una longtud minma igual al ancho de la rampa y nunca menor @ 12m. Es recomendable que lz pendiente de las rampas sea del 6%, siendo el maximo del 8%, en cuyo caso se reducicl la lovgiud entre descansos a 45 m, Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 100a a MARCO REGLAMENTARIO | X CAM BP tii Las rampas deberin tener pasamanos a 75 y 90 em de Area de aproxinacién libre de cbstéculos, con cambio de atura, volados 30 cm en los extremos. En las circulaciones bajo | textura en el po. rampas, deberé exstr ura barera a partir de la proyeccién del Rampa con pendiente del 6% y acabado antiderraparte, limte de 19m de atura bajo fa rampa. Pasamanos 2 075 y 09 m de altura. Borde de proteccién de 5 por 5 cm. Dd C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 101| ee | Cc Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Cart Siva (CESARCARRILLO MARCO CONCEPTUAL CAM MARCO CONCEPTUAL Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 102a — DIC ee CONCEPTO ARQUITECTONICO. DEFINICION: Podemos encontrar muchas definciones técricas, modelos, paradignas y procesos vildos para dsefar, pero todos con el fin esercial de lograr una exitosa arqutectura. El concepto en la arqutectura es uno de es0s procesos de dlseno y at cual lo podemes defini como las primeras ideas del ‘Arquitecto acerca de la morfolgia del edficio, una idea generalizada, un brote que posteriomente se ampla y se fexplcara con los detalles, una idea acerca de la foma la cual surge al analzar los problemas, una magen mental surgda de las stuacién exstente en el proyecto, una estratega pare pasar de las necesidades del proyecto a la solucién expresada en el fedifici, entre otras. Sin lugar a duda, el concepto arqutecténico es fundamental fen cualquier obra arquitecténca ya que es la transicion de la idea pura a la mateialzacion de esta misma, por medio de los materales y sistemas constuctves adecuados, lo cual en algunas ocasiones resulta algo complcado de decid. En ocasiones es diel deteminar el concepto arquitecténico dentro del diseno, ya que se debe tener una buena visién para saber céno quedard firalmente proyectada esa idea y como se debe fusionar con los espacies, para no caer en el error que conforme vamos colecande los espacios-o surgen, Universidad Auténoma de la Lagun: Presenta: Cesar David Carillo Siva (CESARCARRILLO MARCO CONCEPTUAL dOCAM Conf complicaciones en estos mismos, se vaya perdiendo poco @ poco el concepto. EL concept. puede estar basada en vatias cosa como. historcismo © alguna metéfora proyectada en un espacio, © simplemente imitar fguras de la vida cotiiana, como lo hizo el arquitecto Santiago Calatrava en algunas de sus obras y esttucturas, tales como en la Cudad de las Artes y de las Ciencias, en Valencia (Espata) donde LHemisfric se asimila a un oje complemertado con el refajo en al agua o al Tuning, Torso (Maln6, Suecia) que como su nombre lo dice es el torso e un hombre grardo. EL coneepto tiene como herramienta principal para el arquitecto, la cbservacién, Como bien sabemos la observacién Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén.a — DIC no es lo mismo que ver, ya que de ser posble se debe de utilizar los § sertidos, para ast poder analzar alguna cosa 0 situacion, lo cual se podtla resumir en que es la percepcién de lo que nes rodea, ‘Aunque el concepto arquitecténico 10 solo se Imita a iitar lo natural, como ya lo mencionamos, también puede basarse en los estos que han ido sugiendo a lo largo de la historia, que ro es rada fécil ya que tenemos que estudar bien el toma y entender que es lo que ze trataba de expresar o el por qué se hizo de esa manera: simplemente se debe de dominar el tema fen cual nos estamos basande. Como conclusion personal defino el concepto arquitecténico como algo subjetvo, ol cual resulta ser algo indispensable al momento de disenar y que se debe fusionar naturalmente con la funcién del proyecto arqutecténico, ya que pienso que no se puede proyectar asi simplemente, serfa como ravegar en alta mar sin un tinén con el cual poder guar la nave, ya que es este por medio del cual definimos a donde queremos llegar y como queremos legar. ¥ asf poco @ poco hacer Gnica nuestra bra arqutecténica, que es lo que un arqutecto deberia buscar desde el princi. ‘APLICACION: Durante el proceso de investigacién e introduccién de esta tesis_me fui topando con ciertas definciones, frases y conceptos, de tal relevancia para mi que fueron marcando y Universidad Auténoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carillo Siva (CESARCARRILLO JARCO CONCEPTUAL | dOCAM Conf ejando claro hacia donde queria llegar formalmerte en mi Proyecto Aigunos de esos ejemplos son “a tercera edad es corsiderada como la titima etapa de la vida der ser humanc’, erwejecer es un proceso ratural dentro de la vida de las personas’, “El adulto mayor pasa por una etapa de la vida en la que los proyectos en su mayoria ya se han consumado y estén marcados por la jblacién’, “todo ser humano consieta, tiene miedo a ervejecer y legar a la Gltima etapa de la vida" entre ots. En estas definciones podemos encontrar que todas hablan de la vida, cpero que es en realdad la vida? Para la bloga se dice que vida es la capacidad de nace, crecer, reproducise y En este sentido, la vida es aquelo que distingue a hombres, anmales y plantas (por citar algunos ejemplcs), de los objetos como ura roca o una mesa. Donde en esta transicin de nacer a motr se involicra lo que es la calidad de vida que $2 define como un concepto que integra el estado de bienestar fico, mental, ambiental y socal de cada individuo © erupo. Repitiendo la dita defnicion escrita la cual dice que “todo ser humano consienta, ene miedo de ervejacer y lager a la titina etapa de la via", creyendo que es debilo a la pobre calidad de vida que ofrece el mundo hacia ellos ichiyendo a le arquitectura, por lo que he decidido subjetva, relatwa y conceptualmente, devoWerles esa "via" que esta sociedad Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén.| ee a MARCO CONCEPTUAL dOCAM eee actual indvidualsta, consumista, y medido todo en términos de roductvidad les puede arrebatar, Por todo lo descrto arteriommente he decidido usar lot siguientes simbolos para el diseho conceptuat FFETO DENTRO DE UNA SEMILLA: Siendo el feto un sinbolo muy representatvo de la vida, del inicio de esa vida lla de iusiones y alegrias que el naciminto de un nuevo ser humana conlla, asi como lo magico que puede ser ver la evolscién que tiene una seple semila para converse en un ser vivo natural, tan grande y de gran ayuda para el medio ambiente. Por lo tanto al fusionar estos simbolos ros dice que el ser humano y la naturaleza forzosamente deben de ir de la mano para un favorable medio ambiente para el ser vivo, Tare 1 avers Fate Conn NATURALEZA (HOJAS Y AGUAY Otro de los simbolos que se nos viene a la mente cuando hablamos de vida, es la naturaleza, la cual se define como el mundo natural, el cual hace referencia a les fenémenos del mundo fico, el cual nos da ese momento de relajacin y tranquiléad que toda persona necesita en la vida daria, gracias esa gran fusién y amonia entie un mundo inarimado como el agua y las rocas, y un mundo natural como son las plantas. 9 | C Universidad Auténoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Cartilo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén. (CESARCARRILLO 105—IIC (CESARCARRILLO Universidad Auténoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carillo Siva MARCO CONCEPTUAL CAM Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén——_ MARCO CONCEPTUAL CAM Un proceso natural y en ocasiones iste dentro dela raturaleza es la caida de hojs cada ano en arboles y planta os indica que algo bueno vend, que algo da de esas gotas de agua que caen Veenen de algin ro, mar, laguna, e Yy mejor, ya que se di CLRVA: Por ditine pero con fa misma importan elegi la cuva como otro simbolo rect fe disefar, ya que la curva es una lnea real © maginaria que se aparta de la direccién recta sin formar irgulos. Esto quiewe decir que su dieccién varia de manera paulatina y Relacionando esta defineton con la vida del ser humano, la cual considero que todos vamos en una linea maginaria en diferentes diecciones, pero todo jjeciendo y buscando obtener una mejor calidad de vida, ya esd @ nacemes empezamos a ervejece 2 CESARCARRILLO Universidad Auténoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carillo Siva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 107| a _) MARCO ARQUITECTONICO OCAM — MARCO ARQUITECTONICO 9 | Cc Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO 108= MARCO ARQUITECTONICO ROCAM An apr —— =| PLANO DE LOTIFICACION = CAM DIC Universidad Autonoma de la Laguna __Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 109i marco anurtecronico MOCAM 2 eirbhe 3 IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Lo Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len CESARCARRI_—_—— MARCO ARGUITECTONICO ROCAM IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO= MARCO ARGUITECTONICO OCAM VIALIDAD PRIMARIA "6" \VIALIDAD SECUNDARIA"A’ cn DETALLE DE VIALIDADES D IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 112il MARCO ARQUITECTONICO MM CAM $3 Derr a ners eS +> Lith? it SULLLLULE LLL is | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 113—_— MARCO ARQUITECTONICO OCAM 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO 114= MARCO ARQUITECTONICO OCAM | e Universidad Autinoma dea Laguna _DesaroloHabitacionaly de Servicio para el Auto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 115_—_—— MARCO ARQUITECTONICO OCAM | e Universidad Autinoma dea Laguna _DesaroloHabitacionaly de Servicio para el Auto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 116—_— MARCO ARQUITECTONICO OCAM 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 7| a _—_—— MARCO ARQUITECTONICO OCAM CASA HABITACION TIPO 1 (CON COCHERA) PLANTA DE CONJUNTO ‘CASA HABITAGION TIPO 1 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO, 118a MARCO ARQUITECTONICO OCAM ttn PLANTA ARQUITECTONICA (CASA HABITACION TIPO 1 % © © & % —— — D IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 119= MARCO ARGUITECTONICO OCAM 9 % ®% ® 9 » PLANTA DE AZOTEA er + a CASA HABITACION TIPO 1 D IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 120_—_ MARCO ARQUITECTONICO x CAM Bist si % % % % % ~ FACHADA PRINCIPAL a ‘CASA HABITACION TIPO T > FACHADA LATERAL ‘CASA HABITACION TIPO 1 9 IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 121_—— MARCO ARGUITECTONICO OCAM : CORTE ARQUITECTONICO A.A’ CASA HABITACION TPO T CORTE ARQUITECTONICO B-8 ‘CASA HABITACION TIPO 1 9 | Cc Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO 122il MARCO ARQUITECTONICO OCAM 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 123| a il MARCO ARQUITECTONICO OCAM 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 124il MARCO ARQUITECTONICO OCAM 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 125_—_—— MARCO ARQUITECTONICO OCAM JIC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 126a MARCO ARQUITECTONICO OCAM CASA HABITACION TIPO 2 (SIN COCHERA) %® % oo % PLANTA DE CONJUNTO. ‘CASA HABITACION TIPO 2 ietetetete! o% 4 6%%4 ae — 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO 127= MARCO ARGUITECTONICO OCAM oe gy / +2 a } Tek @ || A ? ” PLANTA ARQUITECTONICA. a - at "I CASA HABITACION TIPO 2 44% "8 64% 12 pan pd a D IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 128_—— MARCO ARGUITECTONICO OCAM PLANTA DE AZOTEA ‘CASA HABITACION TIPO D IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 129a _—_ MARCO ARQUITECTONICO x CAM Bist si So © % % 7 FACHADA PRINCIPAL ‘CASA HABITAGION TIPO 2 FACHADA LATERAL ‘CASA HABITACION TIPO? 9 IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 130= MARCO ARGUITECTONICO OCAM CORTE ARQUITECTONICO A-A’ ‘CASA HABITAGION TIPO 2 CORTE ARQUITECTONICO B-B" (CASA HABITACION TIPO 2 Pal 9 | Cc Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO 131——— MARCO ARQUITECTONICO x CAM 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLOMARCO ARQUITECTONICO (CAM CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 133| a _—— MARCO ARGUITECTONICO OCAM CENTRO DE CONVIVENCIA Y SERVICIO MEDICO PLANTA ARQUITECTONICA ‘CENTRO DE CONVIVENCIA DIC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 134= MARCO ARGUITECTONICO ROCAM ttn FACHADA ESTE. ‘GENTRO DE CONVIVENCA FACHADA OESTE TGENTRO DE CONVIVENGIA ——— 3 IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 135_—_—— MARCO ARQUITECTONICO ROCAM fay pateMe FACHADA SUR ENTRO DE CONVIVENCIA FACHADA NORTE. TENTRO DE CONVIVENGIA IC Universidad Auténoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 136= MARCO ARGUITECTONICO OCAM ——— CORTE ARQUITECTONICO A.A’ ‘CENTRO DE CONVIVENCI r t i ay : CORTE ARQUITECTONICO ‘CENTRO DE CONVIVENCIS 9 IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO, 137_—— MARCO ARGUITECTONICO OCAM a PLANTA ARQUITECTONICA ‘READE SERVICIOS WEDICOS D IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 138_—_ MARCO ARQUITECTONICO OCAM ities oo 4 f=] Pa CORTE ARQUITECTONICO B- AREADE SERVICIOS MEDICOS % & © CORTE ARQUITECTONICO A.A’ 7 CS AREADE SERVICIOS MEDICOS 3 IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 139| a ——= MARCO ARQUITECTONICO OCAM inp 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 140a ——— MARCO ARQUITECTONICO x CAM | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLOa ——— MARCO ARQUITECTONICO x CAM | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLOUniversidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO——— MARCO ARQUITECTONICO MM CAM Borrell rive 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO—_ uanco anquectonco NOCAM | C Universidad Auténoma dela Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 145MARCO ARQUITECTONICO ¢ CAM Coppa ne Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 146Ort — JIC (CESARCARRILLO MARCO ARGUITECTONICO OCAM ‘CAPILLA Lae er, PLANTA ARQUITEGTONICA iY | Li, | aNTAARQuITECTONICA. Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len iaMARCO ARGUITECTONICO ROCAM mm; FACHADA OESTE CAPILLA — JIC (CESARCARRILLO — FACHADA ESTE CAPILLA Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto MayorMARCO ARGUITECTONICO ROCAM FACHADA SUR, ‘CAPILLA FACHADA NORTE ‘CAPILLA IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva (CESARCARRILLO Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén . 149—_— MARCO ARQUITECTONICO ROCAM Cope ? . 2 OF ek CORTE ARQUITECTONICO A-A\ GARILLAT “ ‘ CORTE ARQUITECTONICO B.- CAPILLA 3 IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 150——— MARCO ARQUITECTONICO BNI CAM | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLOQIC (CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén MARCO ARQUITECTONICO RACAM Mayor 152= MARCO ARGUITECTONICO OCAM ig 2, Vs hai ar D IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Len (CESARCARRILLO, 153= MARCO ARQUITECTONICO OCAM 9 IC Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO, 154| a ——= MARCO ARQUITECTONICO OCAM yinportitre ‘SERVICIOS COMPLEMENTARIOS 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 155a ——— MARCO ARQUITECTONICO x CAM | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLOMARCO ARQUITECTONICO (CAM (CESARCARRILLO Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Silva Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén 157——— MARCO ARQUITECTONICO x CAM | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLOil MARCO ARQUITECTONICO OCAM 9 | C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 159| a a MARCO ARQUITECTONICO OCAM RECORRIDO VIRTUAL Enlace Web: hitp://ww youtube com/watch2vem209XKYn9T4 | e Universidad Autinoma dea Laguna _DesaroloHabitacionaly de Servicio para el Auto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva, ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO 160| a a ____marcorecnco. SOCAM Marco TECNICO Dd C Universidad Autonoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 161_____ MARCO TECNICO_ SicAm — DIC Universidad Auténoma de la Laguna _Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO._/ _____ MARCO TECNICO_ SICAM — DIC Universidad Auténoma de la Laguna _Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO. 163a ____marcotécnco NOCAM Se DIC Universidad Auténoma de la Laguna _Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor CESARCARI Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon is LoMARCO TECNICO_ \ICAM ‘ape et Ne ——— a) oe ® ir 8 ® ow —— iC Universidad Auténoma de la Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO, 165= _______ MARCO TECNICO_ \ICAM dee ® © © a PLANTA DE CERRAMIENTOS CAPILIA i & ® GS > Dd C Universidad Autonoma dea Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO. 166_/ _____ MARCO TECNICO_ SICAM — ESTRUCTURA DE LOSA CAPILLA wo F % & ae DIC Universidad Auténoma de la Laguna _Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO. 167_/ _____ MARCO TECNICO_ SICAM — ~ — Sie ISOMETRICO ESTRUCTURAL — CAPILLA DIC Universidad Auténoma de la Laguna _Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO. 168— __wancoteenco ROCAM Copbeldte CAPILLA DIC Universidad Auténoma de la Laguna _Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO. 169_____ MARCO TECNICO_ SicAm — DETALLES ESTRUCTURALES CAPILLA DIC Universidad Auténoma de la Laguna _Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO. 170= _____marco TECNICO_ \OcAM dee % 84% 660% © PLANO DE ACABADOS CAPILLA DIC Universidad Auténoma de la Laguna _Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leon CESARCARRILLO. 4171a _______ MARCO TECNICO_ \OcAM FACHADA NORTE (ACABADOS) CAPILLA DI Cc Universidad Autonoma dela Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Carrillo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén CESARCARRILLO 172| a a CONCLUSION: El hombre siempre ha tuchado por prolorgar la vida, y lo etd logrando, cada generacién tiene aspiraciones de vii més tiempo qe la qe le precedi, pero deberia_preverse las condiciones en que vviin estos adultos mayores que cada dia son ms. _ dCAM La calidad de vida de nuestros viejos es un desafio pendiente aGn, ya que muchos llegan a avarzadas edades pero fenfemos, desvalides, rechidos en asies, cuando deberian ser valoradoe, cudados y disfutar de una justa recomperea por loz afos vides y las metas logradas. “SI_SE IGNORA AL HOMBRE, LA ARQUITECTURA ES INNECESARIA” | (or Universidad Autonoma de la Laguna Presenta: Cesar David Carrillo Siva (CESARCARRILLO. ALVARO SIZA Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén_ _ dCAM pestis 9 | C Universidad Auténoma de la Laguna Desarrollo Habitacional y de Servicio para el Adulto Mayor Presenta: Cesar David Cartilo Silva ‘Asesor de Tesis: Arturo Rodriguez de Leén (CESARCARRILLO. 174