AGENTES QUE INTERVIENEN

PROMOTOR
PARTICULAR
EMPRESA
ADMINISTRACIÓN

PROYECTISTA
ARQUITECTO
INGENIERO INDUSTRIAL
INGENIERO DE CAMINOS
ARQU. TÉCNICO

CONSTRUCTOR
AUTÓNOMO
EMPRESA
UNION DE EMPRESAS
EN NUESTRO CASO PRÁCTICO

PROMOTOR
PARTICULAR

PROYECTISTA
ARQUITECTO

CONSTRUCTOR
EMPRESA
ORDEN LÓGICO. EN NUESTRO CASO PRÁCTICO
PROMOTOR
COMPRA O POSEÉ UN SOLAR O UNA VIVIENDA SIN CONDICIONES DE HABITABILIDAD.
DECIDE QUE QUIERE CONSTRUIR SU VIVIENDA. NUEVA O DE REFORMA.
PIENSA EN UN PROGRAMA DE NECESIDADES.
CONTACTA CON EL PROYECTISTA. ARQUITECTO.
CONTACTA CON 2 ó 3 EMPRESAS CONSTRUCTORAS Y LES PIDE PRESUPUESTO.
DECIDE QUE EMPRESA CONSTRUCTORA EJECUTARÁ LA OBRA.

PROYECTISTA
SE REUNE CON EL PROMOTOR PARA CONOCER EL PROGRAMA DE NECESIDADES.
CONOCE EL SOLAR O LA VIVIENDA. (LEVANTAMIENTO DEL MISMO. TÉCNICO).
CONSULTA LA NORMATIVA APLICABLE. (PGOU).
REALIZA UN PRIMER ESTUDIO PREVIO.
REALIZA TANTAS REUNIONES CON EL PROMOTOR QUE SEAN NECESARIAS.
REALIZA EL PROYECTO. (MEMÓRIA, PLIEGOS, MEDICIONES Y PLANOS).
VISA EL PROYECTO.
LO ENTREGA AL PROMOTOR.

CONSTRUCTOR
REALIZA EL PRESUPUESTO EN BASE AL PROYECTO ENTREGADO POR EL PROMOTOR.
ENTREGA EL PRESUPUESTO AL PROMOTOR
 QUE VAMOS A REALIZAR

PROYECTO BÁSICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA (2ª EVALUACIÓN)

PLANO DE SITUACIÓN
PLANO DE EMPLAZAMIENTO
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN
PLANOS DE COTAS Y SUPERFICIES
PLANO DE CUBIERTAS
PLANO DE SECCIONES
PLANO DE ALZADOS

PROYECTO DE EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA (3ª EVALUACIÓN)

PLANO DE REPLANTEO
PLANO DE CIMENTACIÓN
PLANOS DE ESTRUCTURA
PLANOS DE INSTALACIONES
PLANO DE CARPINTERÍA
PLANO DE SECCIÓN DE FACHADA O FACHADA CONSTRUCTIVA
QUE NECESITAMOS SABER

CARACTERÍSTICAS DEL SOLAR

GEOMETRÍA.
TOPOGRAFÍA.
ACCESOS.
INSTALACIONES.
SERVIDUMBRES.

PROGRAMA DE NECESIDADES

CON GARAJE, SIN GARAJE.

NÚMERO DORMITORIOS.
COCINA O COCINA-OFFICE.
SALÓN Y COMEDOR O SALÓN-COMEDOR.
NÚMERO DE BAÑOS.
DISPOSICIÓN DE TODO ELLO.

NORMATIVA APLICABLE

PGOU.
HD-91.
CTE.
CARACTERÍSTICAS DEL SOLAR

PLANTA DE LA PARCELA (Dato a consignar por el alumno)

PLANTA DE LA MANZANA

PLANO DEL PLANEAMIENTO

PLANO DE XÀTIVA
PROGRAMA DE NECESIDADES

GARAJE

VIVIENDA
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
NORMATIVA
FIGURAS DEL PLANEAMIENTO
PARTE DOCUMENTAL
PARTE GRÁFICA
GENERAL
PARTICULAR
NORMAS POR ZONAS
NORMAS ESPECÍFICAS DE UNA ZONA

HD-91

CTE
PARTE PRIMERA
CTE-DB-SU
VIVIENDA A REALIZAR

PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA

PLANTA SEGUNDA

FECHAS DE ENTREGA

FOTO