TRAZA URBANA "La traza urbana es la forma en que se disponen las calles con las manzanas, adems de la relacin

que guardan con los dems elementos como las plazas, glorietas, etc. La mayora de las veces la traza urbana obedece a las caractersticas del suelo donde se asienta el lugar."Cada tipo de traza determina la ciudad aunque en una sola ciudad pueden contener varios tipos de estas y en su mayora as sucede. Los tipos de planos de una ciudad tienen un concepto definido de forma y son moldeados por el medio natural y se presentan un gran nmero de variantes.Las formas fundamentales son:RECTILNEA, RETICULAR O CUADRICULA.RADIOCENTRICA O RADIAL EQUIPAMIENTO. Conjunto de edificios y espacios destinados a dar servicios especiales a la poblacin donde se realizan actividades comunitarias. Educacional: jardines de nios, primarias, secundarias, terciarias o bachilleratos. De salud: consultorios, clnicas y hospitales. Comerciales: mercados, rastros, abastos. Culturales: bibliotecas, museos, teatros y centros sociales. Recreativos: parques, jardines, plazas y cines Deportivos: canchas, centros deportivos y estadios De comunicaciones: correo telgrafo y telfono De transporte: terminales, ferrocarriles y aeropuertos. Municipal: bomberos, panteones, basureros, oficinas SOLARES.. Son solares de forma general, las parcelas legalmente divididas o conformadas que, teniendo caractersticas adecuadas para servir de soporte al aprovechamiento que les asigne la ordenacin urbanstica, estn, adems, urbanizadas con arreglo a las alineaciones, rasantes y normas tcnicas establecidas por el planeamiento. MANZANA URBANA .. Las manzanas se entendern integradas en la malla urbana cuando formen parte del ncleo principal del suelo urbano o constituyan zonas aisladas del ncleo o ncleos principales que estn constituidas por, al menos, dos manzanas o unidades urbanas equivalentes. Por unidad urbana equivalente a manzana se entender aquellos espacios limitados totalmente por viales de dominio y uso pblico de superficie inferior a 20.000m, superficie que se calcular sin incluir los viales en el cmputo. SECTOR URBANO.. El sector es el mbito mnimo susceptible de ordenacin pormenorizada del suelo urbano o urbanizable a travs de Planes de Reforma Interior o Planes Parciales. La finalidad perseguida al delimitar el sector ser lograr una correcta integracin de los diferentes suelos que se desarrollen, entre ellos y con las reas urbanas existentes, con el objetivo de evitar la redaccin de planes que, por su visin fragmentaria del territorio o por oportunismo en su delimitacin, generen disfunciones en el desarrollo urbano. Los sectores tendrn dos reas diferenciadas: a) La Superficie computable del sector, que es la superficie que no est calificada como red primaria adscrita , a la que se aplican los ndices de edificabilidad, y cuya ordenacin establece el Plan Parcial o de Reforma Interior. b) La Red Primaria Interna, formada por aquellos elementos que el Plan General incluya en un sector para garantizar su diseo conjunto con el plan de desarrollo correspondiente, a los que se aplicar el ndice de edificabilidad bruto establecido para el sector si su ejecucin corre a cargo de ste y as lo establece el Plan General.

TEJIDO URBANO La trama o al entramado urbano, es la peculiar morfologa de un rea de la ciudad resultante de la manera de articularse entre s los espacios pblicos y los espacios parcelados. En el anlisis de la morfologa urbana se han de tener en cuenta bsicamente tres aspectos, como son: |FORMA DE LA TRAMA URBANA |TIPOLOGA EDIFICATORIA |USOS DEL SUELO | |Malla ortogonal |Vivienda unifamiliar aislada |Residencial | |Radioconcntrico |Edificio residencial entre medianeras |Industrial | |Lineal |Bloque aislado |Terciario | |Irregular | |Equipamiento pblico | - La forma de la trama urbana - La tipologa edificatoria - Los usos del suelo. La forma del plano o de la trama urbana puede dar lugar a clasificaciones exhaustivas, en las que se pueden distinguir bsicamente cuatro tipos. La malla ortogonal, propia de la mayora de las ciudades planificadas. Los ensanches urbanos adoptan normalmente algn tipo de malla ortogonal; la malla rectangular de Manhattan o la malla cuadrada del ensanche de Barcelona son ejemplos ilustrativos. La malla radioconcntrica, que responde normalmente a una expansin urbana poco planificada y que se apoya en una red anterior de caminos rurales o vas de comunicacin interurbanas. La trama lineal, propia de ncleos pequeos en los que una va de comunicacin es el eje vertebrador. La trama irregular, heredada de la ciudad medieval, y que es propia de mu chos centros histricos. La eleccin de la trama urbana es un elemento clave en el proceso de planeamiento urbano. Se trata normalmente de escoger un esquema ordenador ms o menos geomtrico, que establezca las pautas para la composicin de toda la malla urbana. Un buen ejemplo de este tipo, sera la malla del Ensanche de Barcelona ideada por Ildefonso Cerd, y que supone un referente en la planificacin espaola de la poca. La tipologa edificatoria es otro de los elementos que configuran la morgfologa urbana. Se pueden establecer a partir de diferentes parmetros; uno podra ser de tipo histrico, atendiendo a las diversas fases en la construccin de la ciudad; otro, el ms importante desde la perspectiva del planeamiento, es la intensidad y la distribucin de la edificacin dentro de la parcela, pudindose distinguir entre la vivienda unifamiliar aislada, el bloque aislado, la casa plurifamiliar en parcela aislada, el edificio plurifamiliar entre medianeras Los usos del suelo urbano hacen referencia bsicamente a la actividad que se desarrolla o se podr desarrollar. Dentro del espacio parcelado, una primera distincin se har entre los espacios destinados al uso pblico (equipamientos colectivos) y los destinados a uso privado, entre los que se tendrn que distinguir TRAMA URBANA..La trama urbana en cuanto a funcin , determina la relacin con la forma que adquiere la estructura vial de la ciudad y su relacin con los patrones de localizacin de las actividades en el espacio . nombrando la arquitectura se refiere a la disposicin de las edificaciones en sus altura , la masa contruida , los tipos de edificaciones y las caractersticas locales que las edificaciones representan . TRAMA URBANA .. ORGANIZACION

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