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Ilustrssimo Sr.

Tabelio do Primeiro Tabelionato de Notas da Comarca de Rio Grande RS

MINUTA DE INVENTRIO ADMINISTRATIVO

I - DA DE CUJUS - AUTORA DA HERANA - INVENTARIADA

Edema Morais de Alvarenga, era brasileira, viva, CPF n 002.141.570-67 (doc n 1) e RG n 9094809374 SSP/RS (doc n 2), residia e domiciliava na rua Mrio Gomes n 55, bairro Bernadeth. Faleceu no dia 18/10/2004 (dezoito de outubro de dois mil e quatro), conforme certido de bito n 13.135 livro C_24 folha 18, anexada ao presente (certido n 1), nesta cidade, deixando seis filhos maiores e capazes e somente um bem a inventariar.

I DOS HERDEIROS

Joo Carlos Morais de Alvarenga, brasileiro, divorciado, CPF n 310.600.130-53 (doc n 3), RG n 3229942269 (doc n 4), residente e domiciliado nesta cidade rua Francisco Cardone n 100;

Airton Morais de Alvarenga, CPF n 413.678.800-25 (doc n 5), RG n 6035409215 (doc n 6), e sua esposa Marilusia Luna de Alvarenga, CPF n 014.484.640-30 (doc n 7), ambos brasileiros, casados, residentes e domiciliados nesta cidade, na rua 13 Jardim Humait n 1782;

Sirlei de Alvarenga Garcia, CPF n 943395380-00 (doc n 8), RG n 4063474383 SSP/RS (doc n 9) e seu esposo Celemar Porto Garcia, CPF n 248277110-20 ((doc n 10), RG 2005766387 SSP/RS (doc n 11), ambos brasileiros, residentes e domiciliados nesta cidade, na rua General Cmara n 77 - casa 8;

Tnia Regina de Alvarenga Pereira, CPF n 002.147.580-60 (doc n 12), RG n 4041321052 SSP/RS (doc n 13), e seu esposo lvaro Luiz Mendona Pereira, CPF n 310.757.110-53 (doc n 14) , RG n 6015867002 SSP/RS (doc n 15), ambos brasileiros, residentes e domiciliados na rua Firmeza n 476;

Jesus de Alencar Morais de Alvarenga, CPF n 489912360-49 (doc n 16), RG n 5041141325 SSP/RS (doc n 17) e sua esposa Maria Solete Medeiros de Alvarenga, CPF n 733.809.700-34 (doc n 18), RG n 3062571504 SSP/RS (doc n 19), ambos brasileiros, residentes e domiciliados nesta cidade, na Avenida Itlia n 1404;

Paulo Srgio de Morais de Alvarenga, CPF n 489912600-04 (doc n 20), RG n 1056101437 SSP/RS (doc n 21), e sua esposa Ana Maria Paiva de Alvarenga, CPF n 771174330-00 (doc n 22), RG n 9064500946 (doc n 23), ambos brasileiros, residentes e domiciliados nesta cidade, na rua Mrio Gomes, n 55, bairro Bernadeth.

III DO ADVOGADO ASSISTENTE

Em acordo com o art. 8 da Lei n 11.441/07, as partes nomeiam o interveniente na posio de advogado comum das partes, Gelson dos Santos Vargas, brasileiro, solteiro, advogado, inscrito na OAB/RS sob o n 80.804, com endereo profissional rua Napoleo Laureano n 193, nesta cidade, o qual prestar assistncia jurdica s partes acompanhando todos os atos at o final da lavratura da escritura, conferindo-a em todos os seus termos.

IV DA NOMEAO DE INVENTARIANTE

Em acordo com o art. 11 da Lei n 11.441/07, as partes nomeiam o herdeiro Jesus de Alencar Morais de Alvarenga inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o esplio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do esplio em juzo, ativa ou passivamente, e ele declara aceitar o encargo, compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando

solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem cincia da responsabilidade civil e penal de todas as declaraes que forem prestadas.

V - DA INEXISTNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES

O inventariante declara que a INVENTARIADA faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposio com eficcia post mortem, e que todos os herdeiros so capazes.

VI DO BEM

A INVENTARIADA tinha plena propriedade sobre uma pequena frao de terras, com rea de 2ha (dois hectares), contendo uma casa de alvenaria, situada no distrito do Povo Novo, em um lugar conhecido por Liscano, neste municpio; melhor descrito e caracterizado no ttulo de propriedade sob o n 38.291 do livro n 02 do registro de imveis deste municpio, conforme certido anexa (certido n 2), ao qual atribuem o valor de R$ 30.000,00 (trinta mil reais).

VII DA PARTILHA E DA CESSO DOS DIREITOS HEREDITRIOS

Conforme contrato de promessa de compra e venda anexado ao presente (contrato n 1), devidamente firmado em 21/11/2007 (vinte e um de novembro de dois mil e sete), os HERDEIROS se comprometeram a ceder os direitos hereditrios, em acordo com o art. 1793 do Cdigo Civil Brasileiro, sobre o imvel supra mencionado ao CEDENTE, Rafael Escouto Mirapalheta, brasileiro, solteiro, CPF n 942.188.380-20 (doc n 23), RG n 1066385301 SSP/RS (doc n 24), residente e domiciliado nesta cidade, na rua Virglio da Porcincula n 94-A, o qual exerceu posse, mansa e pacfica do bem, at 25/02/2011 (vinte e cinco de fevereiro de dois mil e onze), quando este, firmou contrato de cesso de promessa de compra e venda, anexado ao presente (contrato n 2), com o CESSIONRIO, Gelson Antnio Coelho de Vargas, brasileiro, casado, cirurgio dentista, CPF n 065.479.400-63 (doc n 25), RG 2032385433 SSP/RS (doc n 26), residente e domiciliado na rua Acre n 627, bairro Hidralica, nesta cidade, sendo este, desde ento, o legtimo possuidor do bem imvel descrito anteriormente.

VIII - DAS DVIDAS

No h dvidas ativas ou passivas a declarar.

IX - DOS TRIBUTOS

Todos os tributos encontram-se quitados, conforme certido negativa de dbitos exarada pela Fazenda Pblica da Unio, do Estado e do Municpio e que segue anexada ao presente (certido n 3).

X - DOS IMPOSTOS DE TRANSMISSO CAUSA MORTIS E INTER VIVOS

Os Impostos de transmisso Causa Mortis e Inter Vivos foram devidamente quitados conforme guias anexadas ao presente (certido n 4 e 5), cujos valores foram apurados pela Fazenda Pblica Estadual.

XI DAS DISPOSIES FINAIS

Diante do exposto, vm solicitar a lavratura da respectiva escritura pblica de Inventrio e Partilha de bens, no termos do disposto na Lei 11.441/07, juntamente com a expedio da respectiva certido em favor do CESSIONRIO, para escriturao do bem em seu nome, a fim de torn-lo proprietrio definitivo, fiel ao contratado com os HERDEIROS, ao CEDENTE, e ao art. 16 da Lei 11.441/07, estando todos os herdeiros presentes e concordes.

Rio Grande, 11 de maro de 2011.

_____________________________ Advogado

OAB/RS n 80804

HERDEIROS:

______________________________ Joo Carlos Morais de Alvarenga

______________________________ Airton Morais de Alvarenga

______________________________ Marilusia Luna de Alvarenga

______________________________ Sirlei de Alvarenga Garcia

______________________________ Celemar Porto Garcia

______________________________ Tnia Regina de Alvarenga Pereira

______________________________

lvaro Luiz Mendona Pereira

______________________________ Jesus de Alencar Morais de Alvarenga

______________________________ Maria Solete Medeiros de Alvarenga

______________________________ Paulo Srgio de Morais de Alvarenga

______________________________ Ana Maria Paiva de Alvarenga

CEDENTE:

______________________________ Rafael Escouto Mirapalheta

CESSIONRIO:

______________________________ Gelson Antnio Coelho de Vargas