FA Brisitas Del Mar

FICHA AMBIENTAL Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DE LA Construccin, Operacin y Mantenimiento del Conjunto Residencial BRISITAS DEL MAR Sector
Pueblo, Cantn Salinas, Provincia de Santa Elena Noviembre, 2012 Salinas - Ecuador
Ficha y Plan de Manejo Ambiental Construccin, Operacin y Mantenimiento del conjunto residencial BRISITAS DEL MAR URBAELITE S.A., Sector Pueblo Nuevo, Av. Pichincha, Solar lote 1, Mz. 27, Cantn Salinas, Provincia de Santa Elena. EQUILIBRATUM - DIVISIN CONSULTORA, ELITE CONSULTOR C. LTDA. ELICONSUL - 2012
CONTENIDO FICHA DE IDENTIFICACIN ....................................................................................... 3 1. FICHA AMBIENTAL................................................................................................ 4 1.1 IDENTIFICACIN DEL PROYECTO ................................................................ 4 1.2. CARACTERSTICAS DEL REA DE INFLUENCIA ....................................... 6 1.2.1. Caracterizacin del Medio Fsico ................................................................... 6 1.2.2. 1.2.3. 2. Caracterizacin del Medio Bitico ................................................................. 9 Caracterizacin del Medio Socio-Cultural ................................................... 10
DESCRIPCIN DEL PROYECTO ....................................................................... 13 2.1. GENERALIDADES ............................................................................................ 13 2.2. PROCESO CONSTRUCTIVO ............................................................................ 14 2.3. DOTACIN DE SERVICIOS BSICOS ........................................................... 16 2.4. ASPECTOS RELACIONADOS A LA FASE CONSTRUCTIVA..................... 16 2.5. ASPECTOS RELACIONADOS A LA FASE OPERATIVA ............................. 17 2.6. ASPECTOS AMBIENTALES PARA LA FASE CONSTURCTIVA Y OPERATIVA.................................................................................................................. 17
3.
LNEA BASE AMBIENTAL .................................................................................. 19 3.1 3.2. 3.3. MEDIO FSICO ................................................................................................... 19 MEDIO BITICO ............................................................................................... 19 MEDIO SOCIOECONMICO ........................................................................... 20
4.
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL ....................................................................... 21 4.1 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL PARA LA ETAPA DE CONSTRUCCIN (C) 22 4.1.1. Programa de Medidas de Prevencin y Mitigacin de Impactos (PM). ....... 22 4.1.2. Programa de medidas de Salud Ocupacional y Seguridad Industrial, Contingencia y Emergencia (SOSICE). ..................................................................... 29 4.1.3. Programa medidas de Capacitacin y Entrenamiento Ambiental y de Seguridad Industrial (CCEASI). ................................................................................. 34 4.1.4. 4.1.5. Programa medidas de Relaciones Comunitarias (CRC). .............................. 35 Programa de Monitoreo, Control y Seguimiento (CMCS) ........................... 36
4.2. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL PARA LA ETAPA DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO ...................................................................................................... 39 4.2.1. Programa de Medidas de Prevencin y Mitigacin de Impactos (PM). ....... 39 4.3. MATRIZ LGICA DEL PLAN DE MANEJO PARA CONSTRUCCIN....... 42 4.4. MATRIZ LGICA DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL PARA OPERACIN Y MANTENIMIENTO. ......................................................................... 46 4.5. LINEAMIENTOS PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE ABANDONO DEL PROYECTO. ......................................................................................................... 47 BIBLIOGRAFA .............................................................................................................. 48
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FICHA DE IDENTIFICACIN Tipo de Estudio Ambiental: Ficha Ambiental
Razn social de la empresa:
URBAELITE S.A.
Tipo de Proyecto: Representante Legal:
Conjunto Residencial Ing. Cesar Reyes Moyano
Ubicacin de la compaa:
Direccin: Ciudadela del Magisterio, Solar 24 Mz 973. Ciudad: Guayaquil Provincia: Guayas
Ubicacin de las instalaciones
Av. Pichincha, sector pueblo nuevo Mz. 27 (coordenadas UTM (WGS-84), zona 17, Este: 503826, 503818, 503811, 503792 Norte: 9755536, 9755505, 9755493, 9755497). ELICONSUL Ca. Ltda.
Firma Consultora responsable:
Integrantes del Equipo Tcnico Responsable:
Sara Salvatierra M., Blga. (Directora Tcnica). Carlos Pico E., Blgo. (Responsable componente Biofsico) Rubn Solrzano Zambrano, Ing. Amb. (Responsable componente de Seguridad de Industrial)
Fecha de elaboracin del Plan de Manejo Ambiental
Noviembre / 2012
ELICONSUL Cia. Ltda.
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1. FICHA AMBIENTAL
1.1 IDENTIFICACIN DEL PROYECTO Cdigo: Nombre del Proyecto: CONSTRUCCIN Y OPERACIN Fecha: DEL CONJUNTO RESIDENCIAL BRISITAS DEL MAR Noviembre de 2012
Localizacin del Proyecto: Provincia: Santa Elena Cantn: Salinas Parroquia Salinas Calles: sector Pueblo Nuevo, Avenida Pichincha, lote N 1, Mz. 27 Auspiciado por: Ministerio de: Gobierno Provincial: Gobierno Municipal: Organismo inversin/desarrollo: Otro:
EMPRESA PRIVADA URBAELITE S.A.
Tipo del Proyecto:
Abastecimiento de agua Agricultura Amparo y bienestar social Proteccin reas naturales Educacin Electrificacin Hidrocarburos Industria y comercio Minera Pesca Salud Saneamiento ambiental Turismo Vialidad y transporte Otros: (especificar)
Conjunto Residencial
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DESCRIPCIN RESUMIDA DEL PROYECTO: El presente proyecto se desarrollar en un lote de terreno de un rea de superficie de 4.920,00 m2, este se encuentra ubicado entre las calles Av. Pichincha, Sector Pueblo Nuevo Mz. 27, constar de 24 lotes de un rea promedio de 133.3 m 2. El uso de suelo determina la siguiente distribucin del siguiente conjunto residencial:
Tabla 1. Distribucin de reas del Conjunto Residencial Brisitas del Mar USO AREA (m2 ) PORCENTAJE Vivienda 3.211,04 65.26 % Vas rea comunal TOTAL 1.126,02 582,94 4.920,00 22.89 % 11.85 % 100 %
Se ha proyectado un ingreso que permita el acceso inmediato y una salida ordenada, para el efecto este contar con una gran rea verde y un diseo de cerramiento. El diseo contempla una va nica y principal construida con adoqun vehicular, que consta de dos carriles de circulacin, una para cada sentido de 3.50 ms. Cada una, las aceras de hormign simple con un ancho de 1,00 ms. Al costado izquierdo de la va se desarrolla el rea social, en la que existir, piscina, jacuzzi, juegos infantiles, reas cubiertas y terrazas abiertas. Nivel de los estudios Idea o prefactibilidad Factibilidad Tcnicos del proyecto: Definitivo Construccin Categora del Proyecto Rehabilitacin Ampliacin o mejoramiento Mantenimiento Equipamiento Capacitacin Apoyo Otro (especificar): Datos del Promotor/Auspiciante Ing. Cesar Reyes Moyano Nombre o Razn Social: URBAELITE S.A. Representante legal: Ing. Cesar Reyes Moyano Direccin: Guayaquil, Ciudadela del Magisterio, Solar 24, Mz. 973, Referencia junto a Metrpolis 1 Barrio/Sector: parroquia Ciudad: Guayaquil Provincia: Guayas Tarqui Telfono: 042157280 Fax: 042157280 E-mail: cemoyano10@hotmail.com
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1.2.CARACTERSTICAS DEL REA DE INFLUENCIA 1.2.1. Caracterizacin del Medio Fsico Localizacin Regin geogrfica: Costa Sierra Oriente Insular Geogrficas UTM Datum WGS-84 Proyeccin UTM; Datum WGS-84; Zona 17 S X Y 503826 9755536 503818 9755505 503811 9755493 503792 9755497 Superficie del rea de influencia directa: 4.920 m2 A nivel del mar Entre 0 y 500 msnm Entre 501 y 2.300 msnm Entre 2.301 y 3.000 msnm Entre 3.001 y 4.000 msnm Ms de 4000 msnm
Coordenadas:
Altitud:
Clima Temperatura Clido-seco Clido-hmedo Subtropical Templado Fro Glacial Clido-seco (0-500 msnm) Clido-hmedo (0-500 msnm) Subtropical (500-2.300 msnm) Templado (2.300-3.000 msnm) Fro (3.000-4.500 msnm) Menor a 0oC en altitud (>4.500 msnm)
Geologa, geomorfologa y suelos Ocupacin actual del rea de influencia: Asentamientos humanos reas agrcolas o ganaderas reas ecolgicas protegidas Bosques naturales o artificiales Fuentes hidrolgicas y cauces naturales Manglares Zonas arqueolgicas
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Pendiente del suelo
Tipo de suelo Permeabilidad del suelo
Calidad del suelo
Condiciones de drenaje
Zonas con riqueza hidrocarburfera Zonas con riquezas minerales Zonas de potencial turstico Zonas de valor histrico, cultural o religioso Zonas escnicas nicas Zonas inestables con riesgo ssmico Zonas reservadas por seguridad nacional Otra: (especificar) Llano El terreno es plano. Las pendientes son menores que el 30%. Ondulado El terreno es ondulado. Las pendientes son suaves (entre 30% y 100 %). Montaoso El terreno es quebrado. Las pendientes son mayores al 100 %. Arcilloso Arenoso Semi-duro Rocoso Saturado Frtil Semi-frtil Erosionado Otro (especifique) Saturado Altas El agua se infiltra fcilmente en el suelo. Los charcos de lluvia desaparecen rpidamente. Medias El agua tiene ciertos problemas para infiltrarse en el suelo. Los charcos permanecen algunas horas despus de que ha llovido. Bajas El agua queda detenida en charcos por espacio de das. Aparecen aguas estancadas. Muy buenas No existen estancamientos de agua, an en poca de lluvias Buenas Existen estancamientos de agua que se forman durante las lluvias, pero que desaparecen a las pocas horas de cesar las precipitaciones Malas Las condiciones son malas. Existen estancamientos de agua, an en pocas cuando no llueve
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Hidrologa Fuentes Nivel fretico Precipitaciones Aire Calidad del aire Pura Buena No existen fuentes contaminantes que lo alteren El aire es respirable, presenta malos olores en forma espordica o en alguna poca del ao. Se presentan irritaciones leves en ojos y garganta. El aire ha sido poludo. Se presentan constantes enfermedades bronquiorespiratorias. Se verifica irritacin en ojos, mucosas y garganta. Brisas ligeras y constantes Existen frecuentes vientos que renuevan la capa de aire Los vientos se presentan slo en ciertas pocas y por lo general son escasos. Agua superficial Agua subterrnea Agua de mar Ninguna Alto Profundo Altas Lluvias fuertes y constantes Medias Lluvias en poca invernal o espordicas Bajas Casi no llueve en la zona
Mala
Recirculacin de aire: Ruido
Muy Buena
Buena Mala Bajo Tolerable
Ruidoso
No existen molestias y la zona transmite calma. Ruidos admisibles o espordicos. No hay mayores molestias para la poblacin y fauna existente. Ruidos constantes y altos. Molestia en los habitantes debido a intensidad o por su frecuencia. Aparecen sntomas de sordera o de irritabilidad.
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1.2.2. Caracterizacin del Medio Bitico Ecosistema Flora Tipo de cobertura Vegetal: Bosques Arbustos Pastos Cultivos Matorrales Sin vegetacin Comn del sector Rara o endmica En peligro de extincin Protegida Intervenida Alimenticio Comercial Medicinal Ornamental Construccin Fuente de semilla Mitolgico Otro: Fauna silvestre Tipologa Zona Urbana Pramo Bosque pluvial Bosque nublado Bosque seco tropical Ecosistemas marinos Ecosistemas lacustres
Importancia de la Cobertura vegetal:
Usos de la vegetacin:
Importancia
Microfauna Insectos Anfibios Peces Reptiles Aves Mamferos Comn Rara o nica especie Frgil En peligro de extincin
1.2.3. Caracterizacin del Medio Socio-Cultural Demografa Nivel de consolidacin Del rea de influencia: Tamao de la poblacin Urbana Perifrica Rural Entre 0 y 1.000 habitantes Entre 1.001 y 10.000 habitantes Entre 10.001 y 100.000 habitantes Ms de 100.00 habitantes Mestizos Indgena Negros Otro (especificar):
Caractersticas tnicas de la Poblacin
Infraestructura social Abastecimiento de agua Evacuacin de aguas Servidas Electrificacin Transporte pblico
Evacuacin de aguas Lluvias Desechos slidos
Agua potable Conexin domiciliaria Agua de lluvia Grifo pblico Servicio permanente Racionado Tanquero Acarreo manual Ninguno Alcantarillado sanitario Alcantarillado Pluvial Fosas spticas Letrinas Ninguno Alcantarillado Pluvial Drenaje superficial Ninguno Barrido y recoleccin Botadero a cielo abierto Relleno sanitario Otro (especificar): Red energa elctrica Plantas elctricas Ninguno Servicio Urbano
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Municipio de Salinas
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Vialidad y acceso
Telefona
Servicio intercantonal Rancheras Canoa Otro (especifique): Vas principales Vas secundarias Caminos vecinales Vas urbanas Otro (especifique): Red domiciliaria Cabina pblica Ninguno
Actividades socio-econmicas Aprovechamiento y uso de la tierra Tenencia de la tierra: Residencial Comercial Recreacional Productivo Baldo Otro (especificar): Terrenos privados Terrenos comunales Terrenos municipales Terrenos estatales
Organizacin social Primer grado Comunal, barrial Segundo Pre-cooperativas, cooperativas grado Tercer grado Asociaciones, federaciones, unin de organizaciones Otra
Aspectos culturales Lengua Religin
Tradiciones
Castellano Nativa Otro (especificar): Catlicos Evanglicos Otra (especifique): Ancestrales Religiosas
Medio Perceptual Paisaje y turismo
Populares Otras (especifique):
Zonas con valor paisajstico Atractivo turstico Recreacional Otro (especificar):
Residencial
Riesgos Naturales e inducidos Peligro de Deslizamientos Inminente Latente Nulo Peligro de Inundaciones Inminente Latente Peligro de Terremotos Nulo Inminente Latente Nulo La zona es muy inestable y se desliza con relativa frecuencia La zona podra deslizarse cuando se produzcan precipitaciones extraordinarias. La zona es estable y prcticamente no tiene peligro de deslizamientos. La zona se inunda con frecuencia La zona podra inundarse cuando se produzcan precipitaciones extraordinarias. La zona, prcticamente, no tiene peligro de inundaciones. La tierra tiembla frecuentemente La tierra tiembla ocasionalmente (est cerca de o se ubica en fallas geolgicas). La tierra, prcticamente, no tiembla.
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2. DESCRIPCIN DEL PROYECTO
2.1.GENERALIDADES El conjunto residencial BRISITA DEL MAR de propiedad de la constructora URBAELITE S.A., se construir en un terreno ubicado en la Av. Pichincha, sector de Pueblo Nuevo, Mz. 27 perteneciente al cantn Salinas, provincia de Santa Elena.
Figura 1. Imagen Satelital del conjunto Residencia Brisitas del Mar. (Google Earth, 2012).
El rea total del terreno es de 4.920,00 m 2 de los cuales 3.211,04 m2 son para construccin de 24 viviendas de una planta. Es importante mencionar que la vivienda que predomina en el conjunto residencial ser del tipo de villa vacacional. El terreno lindera en sus cuatro lados con calles y segn el plano de desarrollo urbano del cantn Salinas, se encuentra ubicado en una zona de tipo residencial. Para el proyecto se ha proyectado un ingreso que permita el acceso inmediato y una salida ordenada el mismo que contar con reas verdes y un diseo de cerramiento acorde con el paisaje actual de la zona. El diseo contempla una va nica y principal construida con adoqun vehicular, la misma que consta de dos carriles de circulacin, una para cada sentido de 3,50 m. cada una; en lo que respecta a las aceras, estas sern de hormign simple con un ancho de 1,00 m. A costado izquierdo de la va se desarrollar el rea social, en la que existir piscina, jacuzzi, juegos infantiles, reas cubiertas y terrazas abiertas. Lateralmente a la va se
desarrollarn 24 lotes cuya rea promedio es de 133,3 m2, en el rea de ingreso se ubicar una garita con el fin de dar seguridad y control a sus habitantes. 2.2. PROCESO CONSTRUCTIVO Cimiento Para la cimentacin se usarn plintos cuadrados fundido en sitio, previo a esto se har un mejoramiento del suelo en capas de 20 cm de cada una con el uso de un proctor modificado. Los plintos sern de una dimensin de 0,8 m x 0,8 m con unos dados superiores de 0,2 m x 0,2 m en los cuales se fundirn junto con los tornillos que sujetaran las placas para los pilares metlicos.
Estructura, Pilares y Vigas El sistema constructivo a emplearse ser mixto siendo las columnas y vigas metlicas prefabricadas, las riostras y plintos sern de hormign armado de 210 kg/cm 2. Los enlaces de hormign armado con las columnas se realizarn por medio de placas de hierro o acero que sern anclajes fundidos.
Pisos, Interiores, Exteriores, Caminera Pisos interiores: Cermica de 45 x 45 cm colores a eleccin. Pisos exteriores: En las aceras se utilizar hormign armado de 180 kg/cm 2. Calle vehicular interior: Se utilizar adoqun de hormign de 10 x 20 x 6 cm. reas verdes: Se colocar csped grueso y diversos tipos de especies de rboles y plantas ornamentales.
Paredes Las parees de todos los ambientes sern de bloques de mampostera con sus respectivos chicotes e varilla 8mm cada 40 cm.
Ventanas y Puertas Las ventanas sern tipo corredizas con estructura de aluminio y vidrio, la puerta principal y las puertas de los baos sern de madera junto con batientes y dinteles y la puerta de la cocina hacia el corredor ser metlica.
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Acabados En los aos se usarn cermica de 30 x 45 de piso a tumbado con una hilera de cenefa en todo el contorno de las paredes de 5 cm de alto, las paredes interiores de los ambientes sern pintados de tono blanco, los mesones de la cocina sern de granito importado, habrn rastreras de cermica en todo el contorno de las paredes.
Acabados de Estructura de Cubierta Se usarn correas metlicas de 80 x 40 x 1.5 mm para soportar las planchas de Steel panel que tienen unas dimensiones de 3 m de largo x 1 m de ancho y 40 mm de altura de ondulacin. Para la impermeabilizacin en las juntas entre las planchas y las paredes se usar chova al calor.
Construccin de AA.PP. Se refiere a la construccin de todos los circuitos de los sistemas de agua potable de la parte interna del proyecto (cisternas, cajas de registro, cajas de vlvulas, cuarto de bombas, etc.) El abastecimiento estar dado por medio de la red que abastece a las poblaciones que estn en las calles Guayas y Quil, para lo cual se asumir una acometida de plg para cada cisterna de cada vivienda.
Construccin de AA.SS. Se construirn las diferentes instalaciones que sirva para desalojar todas las aguas negras del proyecto, para lo cual se requerir la construccin de las diferentes cajas que tendrn como desfogue en la Av. Pichincha.
Construccin de AA.LL. Se instalarn sumideros en las cunetas y las cmaras y colectores de AA.LL., los cuales desembocarn en una cmara existente en la calle Guayas y Quil.
Construcciones Elctricas El proyecto cuenta con un cuarto de transformadores. Se construirn cajas de registro elctrico subterrneas en las reas que se requieran
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2.3.DOTACIN DE SERVICIOS BSICOS Red de distribucin de AA.PP. Demanda: El proyecto est diseado para que la toma de agua se la realice desde la calle Guayas y Quil donde se construir una caja de registro en la cual estar ubicada la vlvula que manejar el sumidero general de agua de la urbanizacin. Distribucin interna: El abastecimiento del agua potable se realizar conectndose de la red interna de 90 mm hacia el medidor con una tuber a de ah habr una conexin hacia la cisterna que abastecer de agua a la vivienda con una tubera de 1. Cada vivienda va a contar con: bomba, cisternas y tanque de presin. Red de distribucin de AA.SS. Las descargas individuales sern por medio de tubera de PVC de 2-4 y 6 plgs cuyos flujos se dirigirn a la caja de registro ubicada cada 14 m., para luego desalojarlas en la red que se encuentra la Av. Pichincha. Red de distribucin Elctrica El proyecto cuenta con un cuarto de transformadores, el mismo que es alimentado a travs de una acometida area. A partir del cuarto de transformadores y por medio del panel de distribucin, la energa es repartida con total seguridad a todas las reas la Urbanizacin. Todas las tuberas sern empotradas en pisos y paredes y en las tuberas del alumbrado pblico sern empotradas en la tierra hasta donde el nivel fretico lo permita. 2.4.ASPECTOS RELACIONADOS A LA FASE CONSTRUCTIVA Nmero de empleados y horarios Se tiene previsto contratar un mximo de 20 trabajadores para la ejecucin de la fase constructiva, cuyo horario de trabajo ser de 8:00 16:30, de lunes a viernes y se trabajar en un solo turno. Maquinarias y vehculos La maquinaria y equipos a utilizarse durante la fase constructiva son los de nominados de obra mnima, a continuacin se mencionan los principales:
Tabla 2. Listado de maquinarias y equipos de construccin
Cantidad Descripcin 1 Concretera 1 Soldadora

Cantidad 1 1 1 1
Descripcin Vibrador Equipo de andamiaje Escalera telescpica Camioneta pickup
2.5.ASPECTOS RELACIONADOS MANTENIMIENTO Residentes
LA
FASE
DE
OPERACIN
El Conjunto Residencial est diseado para albergar a 24 familias con un promedio de 4 5 personas, en total se espera un total aproximado de 96 - 120 personas. Flujo vehicular Se espera la afluencia de al menos 24 vehculos privados en el conjunto residencial.
2.6.ASPECTOS AMBIENTALES OPERATIVA
PARA
LA
FASE
CONSTURCTIVA
Manejo de aguas residuales domsticas Fase Constructiva Para la fase constructiva se contempla la implementacin de 2 cabinas sanitarias mviles para el uso exclusivo del personal de obra. Al respecto en el Plan de Manejo Ambiental se proponen las medidas aplicables para mitigar estos impactos.
Fase de Operacin y Mantenimiento Para la fase operativa, el conjunto residencial contar con un sistema de canalizacin y descarga de aguas residuales domsticas generadas por los habitantes. El sector cuenta con sistema de alcantarillado sanitario y pluvial la generacin de las descargas de aguas residuales domsticas, sern manejadas a travs del servicio de alcantarillado sanitario del Cantn Salinas.
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Manejo de desechos slidos Fase Constructiva Durante la etapa constructiva se tiene previsto que slo se generarn escombros y desechos de materiales de construccin, mismos que sern ubicados en el sitio autorizado por el Gobierno Autnomo Descentralizado Municipal. Adicionalmente se generaran desechos slidos no peligrosos producto del consumo de alimentos y bebidas por parte de los trabajadores. Al respecto en el Plan de Manejo Ambiental se proponen las medidas aplicables para mitigar estos impactos.
Fase de Operacin y Mantenimiento Para la fase operativa se espera la generacin de desechos slidos domsticos provenientes de las actividades de los habitantes del conjunto residencial. Al respecto en el Plan de Manejo Ambiental se proponen las medidas aplicables para mitigar estos impactos.
Seguridad Industrial y Salud Ocupacional Fase Constructiva Durante la fase constructiva se debe tomar muy en cuenta el factor de seguridad industrial y salud ocupacional ya que la naturaleza e estas actividades tienen potenciales riesgos para las personas que las desempean. Para la fase constructiva, en el Plan de Manejo Ambiental se proponen las medidas aplicables para mitigar estos impactos.
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3. LNEA BASE AMBIENTAL
3.1 MEDIO FSICO El Clima de Salinas es rido o desrtico debido a un ramo de la corriente de Humboldt pasando por la pennsula de Santa Elena. Su promedio anual de precipitacin es entre 100 a 150 mm, es as la ciudad ecuatoriana ms seca. Tiene dos temporadas, la lluviosa (entre los meses de enero a abril) y la seca (mayo a diciembre). Durante la temporada lluviosa, la precipitacin que se registra es casi el 90% de toda la pluviosidad que cae anualmente. Las temperaturas oscilan entre los 21 - 33C. Los suelos que se presentan en la mayor parte de la pennsula de Santa Elena tienen un contenido de montmorillonita en aproximadamente un 35% dentro de un rgimen rido, con reas planas y semi onduladas; colinas sedimentarias de suelos desarrollados profundos y poco profundos, con grietas cerradas de menos de 60 das; suelos poco desarrollados con textura variable y alto contenido de sal. El conjunto residencial se encuentra en el rea de menor proporcin de suelos desarrollados, amarillos y sin xido de hierro y pH mayor a 7, correspondientes a las vertientes del Tablazo arenoso y suelos sobre formaciones aluviales, profundas y de textura variable, limoso a arenoso. El principal cuerpo de agua cercano al rea del proyecto es el Ocano Pacfico, que por el lado norte del rea del proyecto se encuentra aproximadamente a 500 m de distancia y por el lado oeste a unos 2 km. En este sector oeste se destaca la presencia de la Reserva de Produccin de Fauna Puntilla de Santa Elena, misma que fue declarada mediante Acuerdo Ministerial el 23 de septiembre de 2008, su extensin total es de 4.447,7 ha., de las cuales 173,4 corresponden a zona costera y 47.274,3 ha., a zona marina. El rea incluye remantes de bosque y matorral seco, zona intermareal de playas y ecosistemas marinos.
3.2.MEDIO BITICO El sector de estudio comprende reas totalmente intervenidas, de tipo residencial por lo que prcticamente no existen, la flora predominante en el sector corresponde a especies ornamentales observadas en los pedios privados del sector. En cuanto a la fauna del sector, se identific la presencia de especies colonizadoras tpicas de ambientes alterados y que no representan ningn inters para la conservacin ecolgica. Entre las especies registradas estn: garrapatero ( Crotophaga sulcirostris), palomita tierrera (Columbina talpacoti), gallinazo o buitre negro (Coragyps atratus).
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3.3.MEDIO SOCIOECONMICO La poblacin del cantn es de aproximadamente 90.000 habitantes, de las cuales 45.700 son hombres y 44.300 mujeres. La mayora de la poblacin (78%) habita en el rea urbana, mientras que el 22% habita en rea rural. La poblacin aumenta en un 50% durante el periodo vacacional, ya que existe gran afluencia de personas al cantn debido a su atractivo turstico nacional e internacional. El turismo, la industria pesquera y el comercio son las actividades econmicas ms importantes de del cantn Salinas que hoy proyecta una imagen moderna que atrae el turismo nacional e internacional. La pesca artesanal de mar es significativa tanto en el consumo domstico como en la industria peninsular. El comercio es la complementaria para comercializar los productos hacia las ciudades, como de estas para cubrir las necesidades internas del cantn. El sector donde se ubica el proyecto es de tipo residencial segn el Plano de Desarrollo Urbano del cantn Salinas y su densidad poblacional es de 100 hab/ha., segn conforme lo estipulan las ordenanzas municipales del cantn. En los alrededores del proyecto se destaca la presencia de la ciudadela Sevilla al norte y la presencia de dos establecimientos educativos al este y oeste. Debido a las particularidades del sector el Plan de Manejo Ambiental deber considerar medidas para el control de ruido caracterstico de las actividades constructivas.
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4. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL El Plan de Manejo Ambiental (PMA) incluye polticas y medidas de manejo ambiental de la actividad, requeridas segn la legislacin ambiental vigente y en funcin de los resultados de la evaluacin de impacto ambiental. En el caso de la construccin, operacin y mantenimiento del conjunto residencial BRISITAS DEL MAR, el plan es de carcter general y est constituido por las medidas ambientales que han sido elaboradas de acuerdo con la naturaleza de las actividades que se realizarn en este nuevo conjunto residencial. Los principales objetivos de las medidas ambientales son la prevencin y mitigacin de cada uno de los potenciales impactos ambientales negativos significativos, as como la potenciacin de los positivos. El Plan de Manejo contempla un programa perentorio de cumplimiento, por lo cual incluye un cronograma valorado donde se establecen los costos aproximados, plazos y periodicidad de ejecucin para cada medida ambiental. El tiempo de cumplimiento de este plan es de dos aos, que incluye la etapa de construccin de las instalaciones y la de operacin/mantenimiento. Para cada medida ambiental establecida se sealan los siguientes componentes: Nombre de la medida Tipo de medida Objetivo Descripcin de la medida propuesta Nombres de los impactos ambientales enfrentados por la medida Momento de ejecucin de la medida Responsable de la ejecucin y supervisin dentro de la medida Indicador de cumplimiento Medios de verificacin Costo de la medida.
FASE DE CONSTRUCCION Programa de Medidas de Prevencin y Mitigacin de Impactos (PM). Programa de medidas de Salud Ocupacional y Seguridad Industrial, Contingencia y Emergencia (SOSICE). Programa medidas de capacitacin y entrenamiento ambiental y de seguridad industrial (OMCEASI). Programa de Medidas de Relaciones Comunitarias (RC) Programa de Monitoreo, Control y Seguimiento (MCS)
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FASE DE OPERACIN Programa de Medidas de Prevencin y Mitigacin de Impactos (P).
FASE DE ABANDONO Y CIERRE DEL PROYECTO Se incluye en el Plan de Manejo los lineamientos a seguir para el diseo del Plan de Abandono, Restauracin y Cierre del proyecto.
4.1 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL PARA LA ETAPA DE CONSTRUCCIN (C) En la actualidad la fase de construccin se encuentra culminada, por lo tanto la medida a aplicar ser la siguiente: 4.1.1. Programa de Medidas de Prevencin y Mitigacin de Impactos (PM). MEDIDA CPM-1 Nombre de la Medida: Adecuados operacin y mantenimiento de maquinaria y equipo Tipo de la Medida: De Prevencin. Objetivo: Prevenir impactos ambientales debido a funcionamiento inadecuado de maquinaria y equipos de construccin.
Descripcin de la Medida: Respecto al ruido
El constructor debe tener todo su equipo a utilizar incluyendo el destinado al transporte de materiales, lo suficientemente afinado que eviten el emitir sonidos fuertes. El Contratista deber presentar y cumplir con un programa de mantenimiento, para lo que cada equipo y maquinaria deber contar con una ficha que indique la actividad de mantenimiento y las fechas del mismo. Exigir la utilizacin de silenciadores en los escapes de los vehculos, maquinaria y equipo.
MEDIDA CPM-1 Nombre de la Medida: Adecuados operacin y mantenimiento de maquinaria y equipo Tipo de la Medida: De Prevencin.
Evitar, en lo posible, la operacin simultnea de varios equipos a la vez, con lo cual se evita la ocurrencia incrementos de niveles de presin sonora por acumulacin de ruido. Cuando no sea posible evitar la operacin simultnea, los equipos debern estar operativos solamente el tiempo mnimo requerido. Las labores de construccin debern cumplir con los niveles mximos permisibles indicados en la Tabla 3, de tal manera que cumplan con los niveles indicados para zonas residenciales fuera de l, segn los horarios establecidos en la norma (ver tabla a continuacin).
Tabla 3. Niveles mximos permisibles para ruido ambiental segn uso de suelo Nivel de presin sonora equivalente (NPSeq) [dB(A)] De 06h00 a 20h00 50 Nivel de presin sonora equivalente (NPSeq) [dB(A)] De 20h00 a 06h00 40
Tipo de zona segn uso de suelo Zona Residencial
Respecto a otros componentes ambientales:
No se permitir realizar lavado, reparacin, ni mantenimiento de vehculos y maquinaria dentro de la zona de obra, el rea de influencia directa ni en las vas pblicas; estas actividades se debern realizar en un taller especializado localizado fuera del rea de estudio. Todo vehculo para transporte de materiales, debe contar con balde adecuado y en buen estado, que no permita que el material se disgregue sobre las vas. Cubrir el balde de las volquetas, con lona debidamente asegurada para evitar que el material se disperse durante el recorrido. La Fiscalizacin podr retirar de manera inmediata de la obra, el operario, equipo o maquinaria que no cumpla cualquiera de las normas ambientales correspondientes.
Nombre de los Impactos enfrentados: Impactos negativos sobre la calidad del aire Impactos negativos sobre los niveles de presin sonora. Impactos negativos sobre el bienestar de los habitantes del sector Momento de ejecucin de la medida: Durante la etapa de construccin.
MEDIDA CPM-1 Nombre de la Medida: Adecuados operacin y mantenimiento de maquinaria y equipo Tipo de la Medida: De Prevencin. Territorio y/o Poblacin afectada: Habitantes del sector Responsables de la Ejecucin de la Medida: Promotor de obra. Indicador de cumplimiento: Certificados del buen estado de la maquinaria. Mediciones de ruido dentro de los niveles indicados en norma. Medios de verificacin: Registros que constan en el archivo administrativo del Promotor. Costo: Por tratarse de medidas de tipo normativo o de procedimiento, su ejecucin no implica costos.
MEDIDA CPM-2 Nombre de la Medida: Control de materiales de construccin y material de desalojo Tipo de la Medida: De Prevencin. Objetivo: Prevenir la generacin de impactos ambientales por el manejo y disposicin inadecuada de materiales de construccin y desalojo.
Descripcin de la Medida:

La disposicin del material de desalojo se efectuar en el lugar autorizado por la Municipalidad y la autoridad ambiental competente. El constructor deber limpiar las reas y vas de acceso que se encuentren interrumpidas, producto de los materiales sobrantes. No se permitir que los materiales sobrantes de las excavaciones o de las labores de limpieza y desmonte permanezcan al lado de las zanjas, canales de aguas lluvias; por lo tanto el transporte de estos deber hacerse en forma inmediata. Las pilas de almacenamiento de materiales de construccin o escombros en los frentes de obra debern estar cubiertas con lonas impermeables, previo a su empleo o disposicin final, durante el tiempo que dure su almacenamiento temporal.
MEDIDA CPM-2 Nombre de la Medida: Control de materiales de construccin y material de desalojo Tipo de la Medida: De Prevencin. El tiempo de almacenamiento de materiales no debe ser mayor de 24 horas cuando se utilice el espacio pblico. La ubicacin del material excavado no debe interferir las labores de la obra y las labores cotidianas del sector. No se debern excavar ni rellenar reas distintas de las requeridas para la cimentacin de las estructuras. Las excavaciones y rellenos debern sujetarse a las especificaciones tcnicas de los diseos y limitarse a lo estrictamente necesario. Nombre de los Impactos enfrentados: Impactos negativos sobre la geomorfologa Impactos negativos sobre el bienestar de la comunidad. Momento de ejecucin de la medida: Durante la etapa de construccin. Territorio y/o Poblacin afectada: rea de influencia ambiental directa. Habitantes del rea de influencia. Responsables de la Ejecucin de la Medida: Promotor de obra. Indicador de cumplimiento: Formularios de control de disposicin final debidamente llenados. El material ha sido colocado nicamente en reas autorizadas por la municipalidad. Medios de verificacin: Registros escritos que constan en el archivo administrativo del Promotor ( In situ). Verificacin visual y fotogrfica. Costo: Por tratarse de medidas de procedimiento no hay costos, excepto en el caso del transporte del material de desalojo, cuyo valor depende de la distancia entre el frente de obra y el sitio de disposicin final.
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MEDIDA CPM-3 Nombre de la Medida: Manejo de residuos lquidos y slidos (No incluye material de construccin) Tipo de la Medida: De Mitigacin. Objetivo: Mitigar los impactos ambientales generados por la generacin de aguas residuales domsticas y desechos slidos no peligrosos. Descripcin de la Medida: Para manejo de aguas residuales de tipo domstico (excretas) Se manejara el esquema de las bateras/casetas sanitarias mviles para los frentes de obra, siendo sta la alternativa ms recomendable siempre y cuando los desechos producto de la limpieza y mantenimiento de dichas bateras tengan una disposicin final adecuada. Al respecto, la persona natural o jurdica responsable de la limpieza y mantenimiento de las bateras sanitarias mviles deber someterse a los requisitos y condiciones establecidas segn la normatividad nacional vigente (Anexo 1 del Libro VI del Texto Unificado de Legislacin Ambiental Secundaria).
Para manejo de desechos slidos de tipo domstico (NO peligrosos) Los recipientes para basura debern tener tapa. Empleo de hasta 3 tachos de 55 galones para almacenamiento temporal distribuidos en los distintos frentes de obra y el campamento. Dentro de cada recipiente deber haber una bolsa plstica de dimensiones adecuadas para el recipiente (tamao industrial) para desechos slidos Cada persona de la obra debe llevar los residuos a los tanques ubicados en los sitios de recoleccin. Los obreros encargados de la recoleccin de las basuras (de forma manual o mecnica) deben utilizar los equipos de proteccin personal (EPP) necesarios para evitar cualquier problema de salud ocupacional. Bajo ninguna circunstancia se debe permitir la quema de residuos slidos a cielo abierto. Como evidencia de la entrega de los desechos a la red de recoleccin municipal, se recomienda la creacin de un registro tipo cadena de custodia donde se indique: Volumen de desechos entregados (nmero de tanques de 55 galones), hora, fecha, nombre y firma del responsable por parte del Promotor, nombre y firma del receptor
Impactos Ambientales enfrentados: Impactos negativos sobre la calidad del suelo Momento de ejecucin de la medida: Desde el inicio de la etapa constructiva. Ejecucin permanente hasta el fin de las
MEDIDA CPM-3 Nombre de la Medida: Manejo de residuos lquidos y slidos (No incluye material de construccin) Tipo de la Medida: De Mitigacin. actividades de construccin y de la presencia del personal de obra. Territorio y/o Poblacin afectada: rea de influencia directa Responsables de la Ejecucin de la Medida: Promotor de obra Indicador de cumplimiento: Presencia de bateras sanitarias Ausencia de descargas sin tratamiento hacia el medio. Presencia de hasta 3 tanques de 55 galones distribuidos en los frentes de obra. Medios de Verificacin: Verificacin visual, fotografas. Costo: Almacenamiento temporal de desechos slidos NO peligrosos: Costo referencial $US 94,20 Servicios higinicos o casetas sanitarias mviles: Incluido en costo de obra . Valor referencial asumiendo 2 bateras sanitarias durante 12 meses aproximadamente, con el valor mximo de 20 trabajadores: US$ 900,00.
MEDIDA CPM-4 Nombre de la Medida: Control de Polvo Tipo de la Medida: De Mitigacin Objetivo: Prevenir y Mitigar impactos ambientales por la generacin de polvo resultante de las actividades constructivas. Descripcin de la Medida:
Durante la estacin seca (mayo diciembre), el control del polvo en la construccin se lo realizar mediante el empleo de riego de agua a travs de uno o varios tanques perforados o mediante manguera. En ambos casos el tanque surtidor ser remolcado o llevado por una camioneta o un vehculo de obra, con el fin de lograr una velocidad mxima de aplicacin de 5 km/h. Se recomienda hacerlo por lo menos dos veces al da y la frecuencia de este procedimiento variar dependiendo de la actividad que se est ejecutando y la estacin del ao. Utilizacin de lona de proteccin en las volquetas para transporte de material de
MEDIDA CPM-4 Nombre de la Medida: Control de Polvo Tipo de la Medida: De Mitigacin construccin y desalojo. Colocacin de barreras de lonas durante el desarrollo de actividades que generen levantamiento de polvo, como en el caso del vaciado de volquetes. Los vehculos de transporte de materiales circularn a una velocidad mxima de 15 km/h desde el ingreso al sitio de obra. Nombre de los Impactos enfrentados: Impactos negativos sobre la calidad del aire. Impactos negativos sobre el paisaje. Impactos negativos sobre el bienestar de los habitantes de la zona Momento de ejecucin de la medida: Durante la etapa de construccin: especialmente en la poca seca Territorio y/o Poblacin afectada: rea de influencia directa del proyecto. Trabajadores de la obra Responsables de la Ejecucin de la Medida: Promotor de obra. Indicador de cumplimiento: Presencia de vehculo y equipamiento para riego. Niveles de material particulado dentro de norma. Ausencia o mnimas quejas por parte de los vecinos (<10% de los habitantes frente a la obra). Presencia de lonas sobre los baldes de los volquetes, as como de barreras/lonas alrededor de los frentes de obra que generan polvo. Sealizacin con regulaciones de velocidad. Ausencia o mnimas quejas de los vecinos (<10% de los habitantes frente a la obra). Medios de verificacin: Verificacin visual de presencia de equipos. Entrevistas con los pobladores. Verificacin visual de implantacin de lonas en baldes y barreras/lonas en reas de trabajo. Verificacin visual de sealizacin. Registros fotogrficos. Costo: Incluido en costos de obra. Costo referencial de agua para control de polvo durante estacin seca (8 meses): 100 m3 a US$2,05/m3: US$ 205,00 Costo de barreras o lonas para delimitar reas de trabajo con el potencial de generar polvo (material particulado): Depender del tamao del rea a delimitar. Es recomendable contar con la disponibilidad de al menos US$ 1.000,00.
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4.1.2. Programa de medidas de Salud Ocupacional y Seguridad Industrial, Contingencia y Emergencia (SOSICE). MEDIDA CSOSICE- 1 Nombre de la Medida: Procedimientos y lineamientos para proteccin del personal de obra Tipo de la Medida: De Prevencin. Objetivo: Prevenir impactos a la seguridad y salud de los trabajadores por desconocimiento de procedimientos y riesgos de las actividades que realizan. Descripcin de la Medida: Segn el tipo de riesgo, a continuacin se plantean las siguientes medidas para prevenir accidentes durante las actividades de construccin: Lesiones ergonmicas
Entrenamiento para trabajadores en tcnicas de manejo y levantamiento de

materiales, incluyendo el establecimiento de lmites de peso sobre los cuales se requiere asistencia mecnica o de dos personas, si es necesario. Planeamiento de obra para minimizar el uso de transferencia manual de cargas pesadas. Establecimiento de turnos rotativos y tiempos de descanso.
Golpe con objetos
Manejo de equipos de corte y troceado con apropiadas guardas y anclaje, cuando sea
aplicable. Uso de medidas temporales para prevencin de cadas, en los bordes de superficies de trabajo elevadas, tales como pasarelas y tabiques. Uso de adecuados equipos de proteccin personal (EPP), tales como gafas de seguridad con paneles de proteccin laterales, protectores faciales, cascos y calzado de seguridad.
Polvo
Empleo de equipos de proteccin personal tales como mscaras contra polvo,

cuando los niveles de material particulado sean excesivos. Deslizamientos y Cadas
Implementacin de buenas prcticas de limpieza de frentes de trabajo, a travs de las

cuales el material de construccin y restos de demolicin son dispuestos en reas
MEDIDA CSOSICE- 1 Nombre de la Medida: Procedimientos y lineamientos para proteccin del personal de obra Tipo de la Medida: De Prevencin. alejadas de sitios de desplazamiento del personal de obra. Limpieza regular de desechos y lquidos derramados. Identificacin y localizacin de cables elctricos y sogas (cuerdas) existentes en reas comunes y corredores empleados por el personal. Uso de calzado con suela antideslizante. Trabajo en alturas
Entrenamiento y uso de equipo de proteccin para trabajo en alturas, tales como

barandas de seguridad, mallas y otras barreras capaces de soportar un peso de 200 libras (91 Kg.), cuando la altura del frente de trabajo sea igual o mayor de 2m cuando el trabajo se desarrolle en cualquier altura donde el riesgo incluya la cada sobre maquinaria en operacin, agua, lquido, sustancia peligrosa, o involucre la cada a travs de una abertura en una superficie de trabajo. Entrenamiento y uso de equipo de proteccin personal para trabajo en alturas, tales como arneses que cubran todo el cuerpo y cordeles de absorcin de energa capaces de soportar 5.000 libras (2.300 Kg.).
Espacios Confinados y Excavaciones
Establecimiento de medios seguros para entrada y salida de las excavaciones, tales

como pendientes escalonadas, rutas de acceso escalonadas o escaleras permanentes o mviles. Nombre de los Impactos Mitigados: Impactos negativos sobre la salud y seguridad del personal de obra, que involucran: Generacin de enfermedades laborales, producto del polvo, ruido y vibraciones; accidentes de trabajo; interrupcin y disminucin del trabajo. Momento de ejecucin de la medida: Durante la construccin Territorio y/o Poblacin afectada: Personal de obra. Responsables de la Ejecucin de la Medida: Promotor. Indicador de cumplimiento: Procedimientos y recomendaciones debidamente difundidos entre el personal de obra. Ausencia de accidentes laborales por desconocimiento de procedimientos de trabajo seguro. Medios de verificacin:
MEDIDA CSOSICE- 1 Nombre de la Medida: Procedimientos y lineamientos para proteccin del personal de obra Tipo de la Medida: De Prevencin. Registro de recepcin de procedimientos por parte de cada miembro del personal de obra, disponible en el archivo administrativo de la empresa promotora. Costo: Costo de responsabilidad del Promotor. Los valores referenciales para EPP se detallan en la medida CSISO-2. En el caso de las medidas de procedimiento no aplican costos.
MEDIDA CSOSICE - 2 Nombre de la Medida: Dotacin de equipos de proteccin personal (EPP) Tipo de la Medida: De prevencin. Objetivo: Prevenir impactos a la seguridad y salud de los trabajadores por desuso o uso inadecuado de equipos de proteccin personal. Descripcin de la Medida: Debern proveerse de los equipos de proteccin personal (EPP) especficos para cada labor, as como dotar al personal con elementos como overoles (segn especificacin), casco, botas industriales, entre otros. Los siguientes EPP son indispensables para dotar a los trabajadores y tcnicos conforme a su funcin en el montaje y construccin:
Proteccin de la cara y los ojos. Se emplearn en labores en que la cara o los ojos de los trabajadores puedan ser alcanzados por fragmentos despedidos en actividades como golpeo, corte, etc. Se recomienda dotar de gafas anti-impacto Proteccin de cabeza. Se usarn para labores en que las personas estn expuestas a materiales y herramientas que se caigan desde alturas. Se proporcionar de cascos duros de metal, fibra de vidrio o base plstica suspendidos con una estructura de correas ajustables. Proteccin de manos. Se recomienda el uso de guantes en tareas en las que las manos estn expuestas a fricciones, golpes, cortaduras, etc. Los guantes sern de neopreno, cuero, lana o plstico, segn la funcin. Proteccin del sistema respiratorio. Las mascarillas y/o respiradores se usarn al trabajar en ambientes donde se
MEDIDA CSOSICE - 2 Nombre de la Medida: Dotacin de equipos de proteccin personal (EPP) Tipo de la Medida: De prevencin. produzcan partculas en suspensin y/o gases/vapores.
Proteccin de pies Se dotar a los trabajadores de botas con puntas de acero para evitar lesiones en los pies. Proteccin de columna vertebral Al personal que el trabajo les implica efectuar cargas o fuerzas se le debe proveer de fajas anti-lumbago para evitar lesiones en la columna vertebral, adems de todo tipo de hernias (discal, umbilical, inguinal o inguiescrotal). El supervisor deber exigir el uso correcto de este equipo de proteccin.
Nombre de los Impactos enfrentados: Riesgos para la salud y seguridad del personal de obra. Momento de ejecucin de la medida: Desde el inicio de la etapa de construccin y montaje, y durante todo su desarrollo. Territorio y/o Poblacin afectada: Personal de obra. Responsables de la Ejecucin de la Medida: Empleador o Promotor. Indicador de cumplimiento: Registro de entrega de los EPP a los trabajadores. Registros de capacitacin respecto al manejo. Medio de verificacin: Verificacin visual del uso de los EPP. Registro de recepcin en los archivos administrativos de la empresa Promotora Costo: Costos de obra. Valor referencial de adquisicin de EPP (cascos, botas, guantes, gafas, mascarillas, fajas, etc.) para el mximo de 20 trabajadores: US$1.200,00.
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MEDIDA CSOSICE-3 Nombre de la Medida: Medidas de Contingencia Tipo de la Medida: De Contingencia. Objetivo: Prevenir y mitigar impactos ambientales relacionados a la ocurrencia de situaciones de emergencia durante la etapa constructiva. Descripcin de la Medida:
En caso de que se llegasen a presentar accidentes, se deber contar con un botiqun

de primeros auxilios, tambin se contar con un vehculo disponible que podr hacer el transporte de cualquier persona que pudiere resultar herida. El Promotor deber disponer de un listado de los centros de atencin de emergencias ms cercanos, y, cuando sea posible de los nmeros telefnicos respectivos. El Promotor aplicar medidas para el control de derrames plan de control de derrames de aceites y combustibles por mantenimiento de maquinaria pesada como medida de mitigacin de contaminacin del suelo. Nombre de los Impactos enfrentados: Impactos negativos sobre la calidad del suelo Impactos negativos sobre el paisaje Impactos negativos sobre seguridad Momento de ejecucin de la medida: Quince das antes del inicio de obra. Permanente hasta el fin de la obra. Territorio y/o Poblacin afectada: Personal de obra. Responsables de la Ejecucin de la Medida: Promotor. Indicador de cumplimiento: Informes de aplicacin de procedimientos de contingencias. Medios de Verificacin: Verificacin de registros in situ y en la sede de la compaa. Registros fotogrficos. Costo: Por tratarse de medidas de procedimiento, no es posible establecer costos.
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4.1.3. Programa medidas de Capacitacin y Entrenamiento Ambiental y de Seguridad Industrial (CCEASI). MEDIDA CCEASI-1 Nombre de la Medida: Capacitacin y entrenamiento ambiental y de seguridad industrial. Tipo de la Medida: De Capacitacin (sus efectos son de prevencin y mitigacin). Objetivo: Prevenir impactos ambientales por desconocimiento de aspectos relacionados a buenas prcticas ambientales y de seguridad industrial durante obras civiles. Descripcin de la Medida: El personal de obra deber recibir una charla de educacin ambiental y seguridad industrial, mismas que debern estar basadas en el contenido del Plan de Manejo Ambiental. Esta charla tendr una duracin de 60 minutos y deber ser diseada por profesionales vinculados al rea ambiental y de seguridad industrial. La charla consistir en una instruccin a los trabajadores sobre el Plan de Manejo Ambiental con el fin de que stos lleven a cabo todas las medidas descritas en el Plan. Para el efecto podrn imprimirse afiches e instructivos propuestos por el Promotor. Estas charlas debern repetirse en cada ocasin que ingrese personal nuevo, al inicio de cada nueva actividad o etapa de construccin. El contenido de la charla deber ser concreto, prctico y de fcil comprensin. Nombre de los Impactos enfrentados: Todos los impactos ambientales que podra generar la construccin: Impactos negativos sobre la calidad del aire Impactos negativos sobre los niveles de presin sonora Impactos negativos sobre seguridad Momento de ejecucin de la medida: Al inicio de las actividades de construccin y antes de la incorporacin de nuevo personal de obra. Territorio y/o Poblacin afectada: rea de influencia ambiental directa. Responsables de la Ejecucin de la Medida: Promotor. Indicador de cumplimiento: Registros de capacitacin: registros de asistencia donde se precisa el tema de la charla, listado de asistentes, nombre y firma del capacitador, nombre y firma del administrador, lugar, hora y fecha. Medios de verificacin: Verificacin de registros in situ y en la sede de la compaa. Costo: Incluido en el costo de obra. Valor referencial: US$ 300,00 por cada charla.
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4.1.4. Programa medidas de Relaciones Comunitarias (CRC). MEDIDA CRC-1 Nombre de la Medida: Prevencin de conflictos con la poblacin del rea de influencia. Tipo de la Medida: De Prevencin. Objetivo: Prevenir conflictos con los moradores de zonas aledaas por desconocimientos de las caractersticas del proyecto y molestias generadas por la emisin de ruido ambiental y material particulado. Descripcin de la Medida: Con el fin de cumplir con lo dispuesto en los artculos 28 y 29 de la Ley de Gestin Ambiental, se recomienda la elaboracin y difusin de material informativo (trptico, dptico o volante) donde se encuentre de forma resumida y pedaggica informacin bsica de la empresa, proyecto en ejecucin y Plan de Manejo el Ambiental (con nfasis a las medidas relacionadas a prevenir, compensar y/o mitigar los posibles impactos negativos que esta actividad genere a su entorno social y ambiental). Se recomienda cumplir estrictamente con las medidas para la mitigacin de ruido y generacin de polvo para evitar causar molestias a los moradores de las reas cercanas.
Nombre de los Impactos enfrentados: Conflictos con la poblacin del rea de influencia por inadecuada difusin del Proyecto y su Plan de Manejo Ambiental y generacin de ruido y polvo Momento de ejecucin de la medida: Previo al inicio de la construccin del proyecto. Territorio y/o Poblacin afectada: rea de influencia ambiental Responsables de la Ejecucin de la Medida: Gerente de Planta, Jefe de Proyecto. Indicador de cumplimiento: Material de difusin entregado (dptico, trpticos o volantes). El 100% de los habitantes ubicados frente al proyecto conocen del mismo y de qu se trata. Ausencia de quejas y denuncias de la comunidad. Medios de verificacin: Verificacin visual y de registros in situ y en la sede de la compaa. Costo: Elaboracin de material de difusin (dpticos, trpticos o volantes): US$ 300,00
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4.1.5. Programa de Monitoreo, Control y Seguimiento (CMCS) MEDIDA CMCS-1 Nombre de la Medida: Plan de Monitoreo, Control y Seguimiento. Tipo de la Medida: Monitoreo, control y Seguimiento. Objetivo: Llevar un estricto control y seguimiento del cumplimiento de las medias ambientales del plan de manejo as como el cumplimiento de los niveles de ruido y material particulado establecidos en la normativa ambiental vigente. Descripcin de la Medida:
Monitoreo de Polvo
Se deben realizar monitoreos de polvo (PM10 y PM2,5), durante el desarrollo de las actividades constructivas, en los siguientes puntos: Punto 1: Acera frente al sitio de implantacin, al borde del proyecto frente a la ciudadela Sevilla sector norte del predio. Punto 2: Vrtice sur del predio
La metodologa a emplearse cumplir con los requerimientos del Anexo 4 del Libro VI del Texto Unificado de Legislacin Ambiental Secundaria. El tiempo mnimo de muestreo deber corresponder a una jornada completa de trabajo (8 horas).
Monitoreo de Ruido
Se deben realizar monitoreos de ruido en los mismos sitios propuestos para el Monitoreo de Polvo, durante el inicio de las siguientes actividades:
La metodologa a emplearse deber cumplir con los requerimientos del Anexo 5 (LIMITES PERMISIBLES DE NIVELES DE RUIDO AMBIENTE PARA FUENTES FIJAS Y FUENTES MVILES, Y PARA VIBRACIONES) del Libro VI del Texto Unificado de Legislacin Ambiental Secundaria. El tiempo mnimo de muestreo deber corresponder a una jornada completa de trabajo (8 horas).
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MEDIDA CMCS-1 Nombre de la Medida: Plan de Monitoreo, Control y Seguimiento. Tipo de la Medida: Monitoreo, control y Seguimiento.
Ubicacin de sitios de muestreo de polvo y ruido (etapa de construccin)
Otros aspectos a ser monitoreados son los siguientes:

PARMETRO Funcionamiento de equipos Disposicin adecuada de desechos Equipos de seguridad para los obreros Estacionamiento apropiado de la maquinaria y equipo de construccin FRECUENCIA Diariamente Semanal Diariamente Diariamente
Seguimiento al Plan de Manejo Ambiental

Se verificar el cumplimiento de cada una de las medidas ambientales propuestas en el presente Plan de Manejo Ambiental, aplicables a la etapa de construccin. Para el efecto, se utilizar la matriz lgica que resume el Plan de Manejo Ambiental de esta etapa del proyecto y elaborar el informe pertinente con las conclusiones y recomendaciones del caso. Al final de la etapa constructiva se deber enviar a la Autoridad Ambiental un informe de cumplimiento de todas las medidas contempladas en el Plan de Manejo Ambiental Aspectos inherentes a todos los tipos de monitoreo y seguimiento
De conformidad con lo dispuesto en el Texto Unificado de Legislacin Ambiental

MEDIDA CMCS-1 Nombre de la Medida: Plan de Monitoreo, Control y Seguimiento. Tipo de la Medida: Monitoreo, control y Seguimiento. Secundaria, las mediciones de polvo y ruido debern realizarse nicamente con laboratorios de servicios ambientales, acreditados a nivel nacional o internacional para la prestacin de dichos servicios. En caso de que los niveles de polvo y ruido registrados no cumplan con los lmites permisibles, el Promotor tomar las medidas de mitigacin necesarias para contrarrestar el impacto. Nombre de los Impactos enfrentados: Todos los impactos que generara el proyecto durante su etapa de construccin. Momento de ejecucin de la medida: Monitoreo de polvo: Semestral iniciando una vez que se apruebe la ficha y Plan de Manejo Ambiental (mes 1 de ejecucin) Monitoreo de ruido Trimestral Semestral iniciando una vez que se apruebe la ficha y Plan de Manejo Ambiental (mes 1 de ejecucin) Seguimiento del Plan de Manejo Ambiental: Inicia al finalizar el primer mes de construccin y contina cada 30 das. Informe a la autoridad ambiental: al finalizar la etapa de construccin. Territorio y/o Poblacin afectada: Sitio de implantacin del proyecto Responsables de la Ejecucin de la Medida: Promotor. Indicador de cumplimiento: Dos informes tcnico de mediciones de polvo (Material particulado - PM10 y PM2,5). Cuatro informes tcnicos de mediciones de niveles de presin sonora. Informes de seguimiento al funcionamiento de obra Informes de seguimiento al PMA Informe de cumplimiento del PMA a la Autoridad Medios de verificacin: Verificacin de registros in situ y en la sede de la compaa. Oficio de ingreso del informe a la autoridad ambiental. Costo: Plan de monitoreo de Polvo (PM10 y PM2.5): US$ 1.200,00 Plan de monitoreo de Ruido (Niveles de Presin sonora) US$ 800,00
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4.2.
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL PARA LA ETAPA DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO
4.2.1. Programa de Medidas de Prevencin y Mitigacin de Impactos (PM). MEDIDA OMPM-1 Nombre de la Medida: Medidas varias para los habitantes del conjunto residencial Tipo de la Medida: Monitoreo, control y Seguimiento. Objetivo: Organizar y mantener lineamientos para la adecuada convivencia de los residentes y mantenimiento del conjunto residencial Brisitas del Mar. Descripcin de la Medida: Debido a que la etapa Operativa del conjunto residencial Brisitas del Mar tiene que ver con las actividades que van a realizar los futuros habitantes se recomienda las siguientes medidas: Establecimiento de una directiva de propietarios. Nombramiento de una administracin del conjunto residencial. Elaboracin de un reglamento interno donde se especifiquen las normas a cumplir por parte de los residentes para la sana convivencia, donde se incluyan normas para los horarios y mecanismos de recoleccin de desechos solidos domsticos, emisin de ruidos excesivos, usos de reas sociales, cumplimiento de las ordenanzas municipales. Elaboracin y ejecucin de un programa de mantenimiento preventivo para reas verdes y reas comunales. Contratacin se servicios de seguridad privados. Nombre de los Impactos enfrentados: Impactos sobre el bienestar de los habitantes Impactos sobre el paisaje. Impactos sobre los sistemas de alcantarillado de la ciudad Momento de ejecucin de la medida: Una vez que culmine la etapa constructiva Una vez que el conjunto residencial sea entregado a la asociacin de propietarios Territorio y/o Poblacin afectada: Sitio de implantacin del proyecto Responsables de la Ejecucin de la Medida: Promotor: mientras culmina la fase constructiva Propietarios: Una vez que el conjunto residencial sea entregado a la asociacin de propietarios Indicador de cumplimiento:
MEDIDA OMPM-1 Nombre de la Medida: Medidas varias para los habitantes del conjunto residencial Tipo de la Medida: Monitoreo, control y Seguimiento. Adecuado mantenimiento y funcionamiento de los servicios del conjunto residencial, ausencia de conflictos entre residentes Medios de verificacin: Pagos por mantenimientos varios de la urbanizacin, presencia de administracin, reglamento de residentes Costo: El costo referencial por el mantenimiento del conjunto residencial puede llegar a US$1.500,00 / mes
OMPM-2 Nombre de la Medida: Manejo de residuos lquidos y slidos Tipo de la Medida: De Mitigacin. Objetivo: Mitigar los impactos ambientales generados por la generacin de aguas residuales domsticas y desechos slidos no peligrosos. Descripcin de la Medida: Para manejo de aguas residuales de tipo domstico (excretas) Los diseos de la urbanizacin cuentan con una red independiente para la canalizacin y descarga de aguas residuales domsticas, mismas que sern dirigidas hacia el sistema de alcantarillado sanitario del sector. Para la adecuada operacin de esta red se recomienda la elaboracin y ejecucin de un programa de mantenimiento preventivo de los sistemas de canalizacin de aguas residuales domsticas, mismo que debe incluir al sistema de aguas lluvias.
Para manejo de desechos slidos de tipo domstico (NO peligrosos) Los desechos slidos domsticos generados por los habitantes del conjunto residencial Brisitas del Mar debern ser dispuestos utilizando el servicio de recoleccin del cantn Salinas, para lo cual se recomienda aplicar las siguientes medidas: Cada una de las viviendas deber contar a costo del propietario un recipiente para el almacenamiento temporal de los desechos.
OMPM-2 Nombre de la Medida: Manejo de residuos lquidos y slidos Tipo de la Medida: De Mitigacin. Los recipientes para basura debern tener tapa y en su interior contener una funda que impida algn derrame del contenido al momento de su traslado al camin recolector. Se debern cumplir con los horarios de recoleccin en la zona establecidos por el Municipio de Salinas, los recipientes para almacenamiento de desechos debern permanecer en el interior de las viviendas y solamente se podrn sacar en el da y la hora establecida para la recoleccin. Impactos Ambientales enfrentados: Impactos negativos sobre la calidad del suelo Momento de ejecucin de la medida: Desde el inicio de la etapa constructiva. Ejecucin permanente hasta el fin de las actividades de construccin y de la presencia del personal de obra. Territorio y/o Poblacin afectada: rea de influencia directa Responsables de la Ejecucin de la Medida: Promotor de obra Indicadores de cumplimiento: Adecuado funcionamiento del sistema de canalizacin de aguas residuales Presencia de recipientes de almacenamiento de desechos slidos en das y horas de recoleccin establecidas por el municipio de Salinas. Medios de Verificacin: Verificacin visual, fotografas. Registros de mantenimiento, copias de facturas por servicios de mantenimiento. Costo: Costos operativos incluidos en el costo de la medida OMPM-1
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4.3.
MATRIZ LGICA DEL PLAN DE MANEJO PARA CONSTRUCCIN
CUADRO RESUMEN (MATRIZ LGICA) DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DE LA OPERACIN Y MANTENIMIENTO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL BRISITA DEL MAR No. De Medida Frecuencia Responsable Programa Cdigo Plazo de aplicacin Costo Indicador Medio de verificacin medida propuesta de aplicacin de aplicacin Adecuada operacin y mantenimiento de maquinaria y equipo Aplicacin de procedimientos para cumplimiento de normativa: Desde inicio de obra Certificados del buen estado de la maquinaria. Mediciones de ruido dentro de los niveles indicados en norma. Formularios de control de disposicin final debidamente llenados. El material ha sido colocado nicamente en reas autorizadas por la municipalidad.
CPM-1
Permanente
Promotor de obra
No aplica
Registros que constan en el archivo administrativo del Promotor (In situ).
Programa de medidas de prevencin y mitigacin de impactos
CPM-2
Disposicin de Control de desalojo y desechos materiales de de construccin en construccin y Permanente reas autorizadas por material de la Municipalidad: desalojo Desde inicio de obra Manejo de residuos lquidos y Uso de bateras slidos (no sanitarias mviles: Permanente incluye material Desde inicio de obra. de construccin)
Promotor de obra
Depende de la distancia respecto al sitio que fuere autorizado.
Registros escritos que constan en el archivo administrativo del Promotor (In situ). Verificacin visual y fotogrfica.
CPM-3
Promotor de obra
Presencia de bateras sanitarias Ausencia de 900,00 descargas sin tratamiento hacia el medio
Verificacin visual. Fotografas.
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CUADRO RESUMEN (MATRIZ LGICA) DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DE LA OPERACIN Y MANTENIMIENTO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL BRISITA DEL MAR No. De Medida Frecuencia Responsable Programa Cdigo Plazo de aplicacin Costo Indicador Medio de verificacin medida propuesta de aplicacin de aplicacin Recipientes para almacenamiento temporal desechos slidos: Antes de inicio de obra.
Una vez. Permanente
Promotor de obra
94,20
Presencia de hasta 3 tanques Verificacin visual. de 55 galones distribuidos en Fotografas los frentes de obra
Riego con agua durante la estacin seca.
poca seca)
Promotor de obra
CPM-4
Control polvo
de Colocacin de lonas, barreras y regulaciones de velocidad: Desde el inicio de obra.
Permanente
Promotor de obra
Programa de medidas de seguridad industrial y salud ocupacional,
CISISO-1
Procedimientos y lineamientos Desde el inicio de para proteccin obra del personal en obra
Permanente
Promotor
Presencia de vehculo y equipamiento para riego. Niveles de material particulado dentro de norma. $ 205,00 Ausencia o mnimas quejas por parte de los vecinos (<10% de los habitantes frente a la obra). Presencia de lonas sobre los baldes de los volquetes, as como de barreras/lonas alrededor de los frentes de obra que generan polvo. $ 1.000,00 Sealizacin con regulaciones de velocidad. Ausencia o mnimas quejas de los vecinos (<10% de los habitantes frente a la obra). Procedimientos y recomendaciones debidamente difundidos ---------entre el personal de obra. Ausencia de accidentes laborales por
Verificacin visual de presencia de equipos. Entrevistas con los pobladores. Registros fotogrficos
Verificacin visual de implantacin de lonas en baldes y barreras/lonas en reas de trabajo. Verificacin visual de sealizacin. Fotografas. Registro de recepcin de procedimientos por parte de cada miembro del personal de obra, disponible en el archivo administrativo de la
Registro MAE-079-CC
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CUADRO RESUMEN (MATRIZ LGICA) DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DE LA OPERACIN Y MANTENIMIENTO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL BRISITA DEL MAR No. De Medida Frecuencia Responsable Programa Cdigo Plazo de aplicacin Costo Indicador Medio de verificacin medida propuesta de aplicacin de aplicacin desconocimiento de empresa promotora contingencia y procedimientos de trabajo emergencia seguro Permanente. Verificacin visual del Dotacin de Compra y entrega al Registro de entrega de los Cada vez que uso de los EPP. Registro equipos de personal con registro EPP a los trabajadores. ingrese nuevo Promotor $ 1.200,00 de recepcin en los 6 CSISO-2 proteccin documentado: desde Registros de capacitacin personal de archivos administrativos personal el inicio de obra respecto al manejo obra. de la empresa promotora Verificacin de registros Aplicacin de Informes de aplicacin de Medidas de in situ y en la sede de la medidas de Permanente Promotor ---------procedimientos de 7 CSISO-3 Contingencia compaa. contingencia contingencias Registros fotogrficos Registros de capacitacin: Programa de Capacitacin al inicio registros de asistencia donde Capacitacin y medidas de del proyecto. se precisa el tema de la entrenamiento Verificacin de registros capacitacin y Capacitacin para charla, listado de asistentes, ambiental y de Permanente Promotor $ 300,00 in situ y en la sede de la entrenamiento 8 CCEASI-1 nuevo personal de nombre y firma del seguridad compaa. ambiental y obra, antes de capacitador, nombre y firma industrial seguridad ingresar a laborar del administrador, lugar, industrial hora y fecha. Material de difusin entregado (dptico, trpticos o Prevencin de Difusin del proyecto volantes). El 100% de los Programa de conflictos con la Verificacin visual y de y la empresa, previo habitantes ubicados frente al medidas de poblacin del Una vez Promotora $ 300,00 registros in situ y en la 9 CRC-1 al inicio de la proyecto conocen del mismo relaciones rea de sede de la compaa. construccin y de qu se trata. comunitarias influencia Ausencia de quejas y denuncias de la comunidad.
Registro MAE-079-CC
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CUADRO RESUMEN (MATRIZ LGICA) DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DE LA OPERACIN Y MANTENIMIENTO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL BRISITA DEL MAR No. De Medida Frecuencia Responsable Programa Cdigo Plazo de aplicacin Costo Indicador Medio de verificacin medida propuesta de aplicacin de aplicacin Monitoreo de polvo: Meses 1 y 6 de obra Monitoreo de ruido: Cada tres meses desde el inicio de la obra Programa de medidas de monitoreo, control y seguimiento Monitoreo de monitoreo, control y seguimiento Semestral Promotor $ Dos informes tcnico de Verificacin de registros mediciones de polvo 1.200,00 in situ y en la sede de la (Material particulado - PM10 compaa y PM2,5). Cuatro informes tcnicos de 800,00 mediciones de niveles de presin sonora. Verificacin de registros in situ y en la sede de la compaa. Verificacin de registros in situ y en la sede de la compaa. Verificacin de registros in situ y en la sede de la compaa. Verificacin de registros in situ y en la sede de la compaa. Oficio de ingreso del informe a la autoridad ambiental.
Trimestral
Promotor
19
CMCS - 1
Seguimiento de Actividades funcionamiento de diarias y obra: Desde inicio de semanales obra Seguimiento al Plan de Manejo Ambiental: Desde inicio de obra Informes a la Autoridad Ambiental: una vez concluida la obra
Fiscalizacin
---------
Informes de seguimiento
Mensual
Fiscalizacin
---------
Informes de seguimiento al PMA
Una vez
Fiscalizacin
---------
Informe tcnico
COSTO TOTAL DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
$ 5.999,20
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4.4.
MATRIZ LGICA DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL PARA OPERACIN Y MANTENIMIENTO.
CUADRO RESUMEN (MATRIZ LGICA) DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DE LA OPERACIN Y MANTENIMIENTO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL BRISITA DEL MAR No. De Medida Frecuencia Responsable Programa Cdigo Plazo de aplicacin Costo Indicador Medio de verificacin medida propuesta de aplicacin de aplicacin Programa de medidas de prevencin y mitigacin de impactos Medidas varias para los Una vez finalizada la habitantes del Permanente etapa constructiva conjunto residencial Adecuado mantenimiento y funcionamiento de los $ 1.500,00 servicios del conjunto / mes residencial, ausencia de conflictos entre residentes Adecuado funcionamiento del sistema de canalizacin de aguas residuales Incluido en Presencia de recipientes de los costos operativos de almacenamiento de desechos slidos en das y horas de la medida recoleccin establecidas por OMPM-1 el municipio de Salinas. $ 18.000,00 Pagos por mantenimientos varios de la urbanizacin, presencia de administracin, reglamento de residentes Verificacin visual, fotografas. Registros de mantenimiento, copias de facturas por servicios de mantenimiento.
OMPM-1
Compaa Promotora y residentes
OMPM-1
Manejo residuos lquidos slidos
de Una vez finalizada la y etapa constructiva
Mantenimien to de sistemas de Compaa canalizacin Promotora y de aguas residentes residuales: Anual
COSTO TOTAL DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL POR AO
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4.5.
LINEAMIENTOS PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE ABANDONO DEL PROYECTO.
Este Plan indica los procedimientos a ser aplicados en el abandono de las instalaciones del proyecto en caso de desmontaje y abandono del lugar. Sin embargo, es necesario indicar que el objetivo de recuperacin o rehabilitacin del predio, depender de los usos de suelo que, para ese momento, se hubieren establecido en el sitio de implantacin. Por lo expuesto, se establece un Plan de Abandono bsico con lineamientos generales que debern ser considerados al momento de su ejecucin y, de ser el caso, en la elaboracin de un Plan de Abandono ms detallado. Las principales actividades que comprende la ejecucin del Plan son: - Demolicin de infraestructura. - Operaciones seguras para la evacuacin de materiales, que podran formar desechos, - Manejo y disposicin final de los escombros. - El tratamiento de efluentes, en caso de que fuere necesario. - El tratamiento y disposicin final de pasivos ambientales de suelos contaminados (si fuera el caso) - Un programa de recuperacin del rea, en el caso que haya habido un impacto ambiental negativo. Para el efecto, se recomienda (de ser necesaria la elaboracin y aplicacin de este Plan) la contratacin de una consultora especfica que realice el diseo de este Plan al detalle.
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BIBLIOGRAFA Ministerio del Ambiente, Eco Ciencia y Unin Mundial para la Naturaleza (UICN). 2001. La biodiversidad del Ecuador. Informe 2000, editado por Carmen Josse. Quito: Ministerio del Ambiente, Eco Ciencia y UICN. Sierra, R. (Ed.). 1999. Propuesta Preliminar de un Sistema de Clasificacin de Vegetacin para el Ecuador Continental. Proyecto INEFAN/GEF-BIRF y Eco Ciencia. Quito, Ecuador. Valverde, F. M. 1998. Plantas tiles del Litoral Ecuatoriano. Ministerio del Medio Ambiente/ECORAE/Eco Ciencia. Guayaquil, Ecuador. Canter, L. W. 1998. Manual de Evaluacin de Impacto Ambiental. Mc. Graw Hill, Mxico. Kiely, G. 1999. Ingeniera Ambiental. Fundamentos, entornos, tecnologas, y sistemas de gestin. Volumenen III. Mc. Graw Hill, Mxico. Brian Rothery. 1997. ISO 14000 / ISO 9000. Mxico. Caadas C., L. 1983. Mapa Bioclimtico y Ecolgico del Ecuador. PRONAREG Ministerio de Agricultura y Ganadera. Quito, Ecuador. CFN. 1996. Manual de Evaluacin Ambiental para proyectos de inversin. Quito. Dodson, C. H., A. H. Gentry y F. M. Valverde. 2005. Flora de Jauneche. Edicin Universidad de Guayaquil, Facultad de Ciencias Naturales. Guayaquil, Ecuador. Fundacin natura. 1991. Potencial impacto ambiental de las industrias en el Ecuador. AID. Quito Ecuador. Kiely, G. 1999. Ingeniera Ambiental. Fundamentos, entornos, tecnologas, y sistemas de gestin. Volumen III. Mc. Graw Hill, Mxico. Lee Harrison. 1998. Manual de Estudio de Impacto Ambiental medioambiental, higiene y Seguridad. McGraw-.Hill. Mxico. Ley Orgnica de la Salud. 2008. Congreso Nacional del Ecuador Lund. 1998. Manual de Reciclaje. Mc. Graw Hill. Mxico. Ministerio del Ambiente Acuerdo No. 026. 2008. Gestin de desechos Peligrosos, previo al licenciamiento ambiental y para el transporte de materiales peligrosos.
Nalco. 1995. Manual del Agua. Mc. Graw Hill. Mxico. Normas NTE INEN 2 266:2010. Transporte, Almacenamiento y Manejo de Productos Qumicos Peligrosos. Requisitos. Normas NTE INEN 2 288:2000. Productos Qumicos Industriales Peligrosos. Etiquetado de Precaucin. Requisitos. Robayo Avellaneda C. 2002. Gestin Integral de Residuos Hospitalarios y Similares. Colombia Sierra, R. (Ed.) 1999. Propuesta Preliminar de un Sistema de Clasificacin de Vegetacin para el Ecuador Continental. Proyecto INEFAN/GEF-BIRF y EcoCiencia. Quito, Ecuador.
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FICHA AMBIENTAL Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DE LA Construccin, Operacin y Mantenimiento del Conjunto Residencial BRISITAS DEL MAR Sector

FICHA DE IDENTIFICACIN Tipo de Estudio Ambiental: Ficha Ambiental

Razn social de la empresa:

Tipo de Proyecto: Representante Legal:

Conjunto Residencial Ing. Cesar Reyes Moyano

Ubicacin de las instalaciones

Firma Consultora responsable:

Integrantes del Equipo Tcnico Responsable:

Fecha de elaboracin del Plan de Manejo Ambiental

ELICONSUL Cia. Ltda.

EMPRESA PRIVADA URBAELITE S.A.

Tipo del Proyecto:

ELICONSUL Cia. Ltda.

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ELICONSUL Cia. Ltda.

Pendiente del suelo

Tipo de suelo Permeabilidad del suelo

Calidad del suelo

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Recirculacin de aire: Ruido

Buena Mala Bajo Tolerable

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Importancia de la Cobertura vegetal:

Caractersticas tnicas de la Poblacin

Evacuacin de aguas Lluvias Desechos slidos

Aspectos culturales Lengua Religin

ELICONSUL Cia. Ltda.

Medio Perceptual Paisaje y turismo

Populares Otras (especifique):

Zonas con valor paisajstico Atractivo turstico Recreacional Otro (especificar):

ELICONSUL Cia. Ltda.

2. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

ELICONSUL Cia. Ltda.

ELICONSUL Cia. Ltda.

Cantidad Descripcin 1 Concretera 1 Soldadora

Descripcin Vibrador Equipo de andamiaje Escalera telescpica Camioneta pickup

2.5.ASPECTOS RELACIONADOS MANTENIMIENTO Residentes

2.6.ASPECTOS AMBIENTALES OPERATIVA

ELICONSUL Cia. Ltda.

ELICONSUL Cia. Ltda.

3. LNEA BASE AMBIENTAL

ELICONSUL Cia. Ltda.

ELICONSUL Cia. Ltda.

ELICONSUL Cia. Ltda.

FASE DE OPERACIN Programa de Medidas de Prevencin y Mitigacin de Impactos (P).

Descripcin de la Medida: Respecto al ruido

ELICONSUL Cia. Ltda.

Tipo de zona segn uso de suelo Zona Residencial

Respecto a otros componentes ambientales:

ELICONSUL Cia. Ltda.

ELICONSUL Cia. Ltda.

ELICONSUL Cia. Ltda.

ELICONSUL Cia. Ltda.

Entrenamiento para trabajadores en tcnicas de manejo y levantamiento de

Golpe con objetos

Empleo de equipos de proteccin personal tales como mscaras contra polvo,

Implementacin de buenas prcticas de limpieza de frentes de trabajo, a travs de las

Entrenamiento y uso de equipo de proteccin para trabajo en alturas, tales como

Espacios Confinados y Excavaciones

Establecimiento de medios seguros para entrada y salida de las excavaciones, tales

ELICONSUL Cia. Ltda.

ELICONSUL Cia. Ltda.

En caso de que se llegasen a presentar accidentes, se deber contar con un botiqun

ELICONSUL Cia. Ltda.