Proyecto Edificio

Titanium La Portada
Santiago, Chile

Filosofa Titanium
Desarrollo de proyectos emblemticos de renovacin

urbana, compatibles con el ser humano, protegiendo el medio ambiente y contribuyendo a mejorar la calidad de vida en la ciudad.

temario
ubicacin proyecto partido general

obra

instalaciones

LEED

CORPORATIVO

PORTAFOLIO DE PROYECTOS DE OFICINAS

PORTAFOLIO DE PROYECTOS DE OFICINAS

PORTAFOLIO DE PROYECTOS DE OFICINAS

UBICACION

SITUACION URBANA: SANTIAGO, CHILE Barrio El Golf

CORDILLERA DE LOS ANDES

UBICACION: PORTADA A LA ZONA ORIENTE

UBICACION: PORTADA A LA ZONA ORIENTE

SITUACION URBANA: CONECTIVIDAD

SITUACION URBANA

UBICACIN: BARRIO EL GOLF

UBICACION: BORDE COSTERO DE LA COMUNA DE LAS CONDES

UBICACION: EL SITIO

UBICACION: RENOVACION URBANA

PROYECTO

FICHA TECNICA

NOMBRE PROYECTO: PROPIEDAD: ARQUITECTURA: CONSTRUCTORA: PISOS: ALTURA: SUBTERRANEO: SUP. TOTAL CONSTRUIDA: SUPERFICIE UTIL: SUPERFICIE PROM. PLANTA: ESTACIONAMIENTOS: ENTREGA: DESTINO:

TITANIUM LA PORTADA Inmobiliaria Titanium S.A. SENARQ S.A. Abraham Senerman L. Arquitecto SENARCO S.A. 52 + HELIPUERTO 191 MTS 7 NIVELES 129.500 m 72.800 m 1.450 m / 2.200 m 1.350 unidades 2009 Oficinas y Comercio

INGENIERIA

CALCULISTAS ASESOR INTERNACIONAL DE CALCULO REVISORES INGENIERIA DISIPADORES ENERGIA TUNEL DE VIENTO MECANICA DE SUELOS: REVISOR DE MECANICA DE SUELOS ASESOR SISMOLOGICO CONSTRUCCION

ALFONSO LARRAIN JOSEPH COLACOS, CBM ENGINEERS TOMAS Y MARIO GUENDELMAN SIRVE RDWI ANEMOS , LONDON HECTOR VENTURA ISSA KORT RODOLFO SARAGONI SENARCO

PARTIDO GENERAL

PARTIDO GENERAL

PARTIDO GENERAL

PARTIDO GENERAL

PARTIDO GENERAL

PARTIDO GENERAL

PARTIDO GENERAL

ACCESIBILIDAD

MAQUETAS DE ESTUDIO

MAQUETAS DE ESTUDIO

RESULTADO PARTIDO GENERAL

PARTIDO GENERAL: MODULACION DE PLANTA

8 mts

ESTRUCTURAS

ESTRUCTURA: CONCEPTO

ESTRUCTURAS: VIGAS DE FUNDACION

ESTRUCTURAS: VIGAS DE FUNDACION

ESTRUCTURAS: PRIMER HORMIGON SIMBOLICO

HORMIGON INSTALADO POR MES

VIGA DE FUNDACION

3.000 2.500 2.000 Cantidad (m3) 1.500 1.000 500 0

2.401 1.831 1.506 1.406 556 46 198 164 329 387 707 1.318 1.178 1.605 1.559 1.386 1.339 1.327 1.306

m ay -0 ju 6 n06 ju l-0 ag 6 o0 se 6 p0 oc 6 t0 no 6 v0 di 6 c0 en 6 e0 fe 7 b0 m 7 ar -0 ab 7 rm 07 ay -0 ju 7 n07 ju l-0 ag 7 o0 se 7 p0 oc 7 t0 no 7 v0 di 7 c0 en 7 e08

Mes

ESTRUCTURAS: MUROS BAJANTES

ESTRUCTURAS: MUROS BAJANTES

ESTRUCTURAS: PILARES

ESTRUCTURAS: INSTALACION DE LOSETAS

MODELACION

ESTRUCTURAS: RESULTADOS OBTENIDOS

ESTRUCTURAS

DISIPADORES DE ENERGIA

DISIPADORES DE ENERGIA

DISIPADORES DE ENERGIA
25 Disipadores Transversales

sector 1
(CP40-CP52)

sector 2
(CP22-CP52)

Disipadores longitudinales Disipadores transversales () Distribucin de disipadores

sector 3
(CP22-CP40)

20 Disipadores Longitudinales

ESTRUCTURAS: ENSAYO DISIPADOR EN LABORATORIO

ESTRUCTURAS: REDUCCION DE DEFORMACIONS Y-Y TRANSVERSALES

60

60

50
Placa e = 30 mm NOTA: (En obra) No incluida en diseo SIRVE

50

40

40

VER DETALLE PERNO

Placa N4 e = 18mm

30
B
Placa N3 e = 18 mm

30

Piso
20

20

10
Placa e = 30 mm (En obra)

10

Tip.

0 original c/UFP -10 0 2 4 6 x 10

-3

-10

10

20

30

40

50

Drift Y

Reduccin porcentual Drift Y

Detalle vinculacin entre Dispositivo y Estructura

Esc.: 1/10

ESTRUCTURAS: ANIMACION DISIPACION

ESTRUCTURAS: MONTAJE DISIPADOR DE ENERGIA SISMICA

ESTRUCTURAS: ENSAMBLAJE

ESTRUCTURAS: MONTAJE EN OBRA

TUNEL DE VIENTO

ESTRUCTURAS: TUNEL DE VIENTO

ESTRUCTURAS: TUNEL DE VIENTO

ESTRUCTURAS: TUNEL DE VIENTO

ESTRUCTURAS: TUNEL DE VIENTO

ESTRUCTURAS: TUNEL DE VIENTO

ESTRUCTURAS: TUNEL DE VIENTO

ESTRUCTURAS: TUNEL DE VIENTO

ESTRUCTURAS: TUNEL DE VIENTO

OBRA

GALERIA DE ACCESO

GALERIA DE ACCESO

ESTRUCTURAS: PILARES DE FERROCONCRETO

ESTRUCTURAS: PILARES DE FERROCONCRETO

ESTRUCTURAS: MONTAJE PILARES DE FERROCONCRETO

ESTRUCTURAS: MONTAJE PILARES DE FERROCONCRETO

ESTRUCTURAS: MONTAJE PILARES DE FERROCONCRETO

ESTRUCTURAS: MONTAJE PILARES DE FERROCONCRETO

ESTRUCTURAS: AVANCE DE OBRAS

ESTRUCTURAS: AVANCE DE OBRAS

ESTRUCTURAS: VIGA PRETENSADA

ESTRUCTURAS: VIGA PRETENSADA

ESTRUCTURAS: CONSTRUCCION DE SUBTERRANEOS

ESTRUCTURAS: LOSA DE TRANCAMIENTO

ESTRUCTURAS: MUROS BIONICOS

ESTRUCTURAS: TREPADO DE GRUA

ESTRUCTURAS: AVANCE DE OBRAS

ESTRUCTURAS: AVANCE DE OBRAS

ESTRUCTURAS: AVANCE DE OBRAS

Superficies - Subterrneos = 41.248 m2 - Zcalo = 3.421 m2 - Primer Piso = 2.488 m2 - Torre = 74.909 m2 Superficie Total = 122.066 m2

Hormign / Sup. Const. Losetas / Sup. Const. Fierro / Sup. Const.

Total Total Total

0,38 m/m 0,76 m/m 66,85 kg/m

Fierro / Hormign

Total

177,44 kg/m

TRANSPORTE VERTICAL

PLANTA TIPO HABILITADA

Sistema Convencional

Miconic 10 Schlinder Seleccin basada en el destino Alta Velocidad

ZONIFICACION DE ASCENSORES

MID RISE HIGH RISE

LOW RISE

CORTE NUCLEO Y TRAMOS ASCENSORES

7 mts / segundo

High Rise: 37 - 52

5 mts / segundo

Mid Rise: 20 - 37

4 mts / segundo

Low Rise: 3 - 19

SEGURIDAD

EVACUACION DE EMERGENCIA

EVACUACION DE EMERGENCIA

BALCONES DE RESCATE

CLIMATIZACION

CLIMATIZACION: CONCEPTO DE DISEO

RESPIRACION LATERAL

SISTEMA DE CLIMATIZACION

SISTEMA DE CLIMATIZACION VRV Fro y calor simultneo Control preciso de T Alta eficiencia energtica Ahorro de espacio y shafts Operacin flexible e independiente Sin refrigerantes txicos

SISTEMA DE CLIMATIZACION VRV

MURO CORTINA

MURO CORTINA

Termopanel Cristal laminado de 5+5 mm de espesor con lmina PVB de 0.38mm con Cristal de baja emisividad AGC Stopray Vision 50. Espaciador de 10 mm + cristal interior crudo de 12 mm

MURO CORTINA

CERTIFICACION LEED

CONSUMO DE ENERGIA

EDIFICIO ESTANDAR ELECTRICIDAD CALEFACCION REFRIGERACION TOTAL 120 190 90 400

TITANIUM LA PORTADA 45 40 10 95 [kWh/m2a] [kWh/m2a] [kWh/m2a] [kWh/m2a]

CERTIFICACION LEED

La certificacin voluntaria LEED (Leadership for Energy and Environmental Design) , cuya primera versin fue lanzada en 1998, distingue a aquellos proyectos catalogados como verdes por su arquitectura sustentable y responsabilidad social tanto para los ocupantes como para los habitantes del entorno.

OBJETIVOS CERTIFICACION LEED Disminuir los efectos negativos para el medio ambiente, la salud de los ocupantes y el desempeo econmico. Definir un estndar de medida Evitar pretensiones falsas o exageradas Ser una gua de diseo Reconocer a los lderes en la materia Estimular la competencia verde Aumentar el conocimiento del consumidor Transformar el mercado

RESULTADOS ESPERADOS

Disminucin de emisiones carbono 35% Ahorro Energa 30%

Ahorro en uso de AGUA 30-50%

Ahorro costos por Residuos 50-90%

OTROS PROYECTOS LEED

South Wacker Drive Chicago CERTIFICADO

South Wacker Drive Chicago CERTIFICADO

7 WTC New York CERTIFICADO

OTROS PROYECTOS LEED

Peachtree Atlanta CERTIFICADO

Freedom Tower New York PRE-CERTIFICADO

CONFERENCIA GREENBUILD ATLANTA 2005

CONFERENCIA GREENBUILD ATLANTA 2005

VISITA PROYECTO Wachovia Building, LEED CS Silver Certificado

CONFERENCIA GREENBUILD CHICAGO 2007

CONFERENCIA GREENBUILD CHICAGO 2007

LEED CS (Core & Shell)

Categora 1. 2. 3. 4. 5. 6. Sitio sustentable Eficiencia del uso de agua Energa y atmsfera Materiales y Recursos Calidad del aire interior Innovacin en diseo

PRECERTIFICACION LEED TITANIUM LA PORTADA

Sitio Sustentable Eficiencia en el uso del Agua Energa & Atmsfera Materiales & Recursos Calidad del Aire Interior Innovacin en Diseo 12 / 15 puntos 5 / 5 puntos 8 / 14 puntos 3 / 11 puntos 8 / 11 puntos 5 / 5 puntos

TOTAL

41 / 60 puntos GOLD

RENDERS DE DISEO

RENDERS DE DISEO

CENTRO DE NEGOCIOS DE CHILE

CENTRO DE NEGOCIOS DE CHILE

FIN
www.titaniumlaportada.cl

Senarq S.A. @ 2008