BOLETÍN ESPACIO 24

Año 1 Edición 3 / Agosto 2009

ARQUITECTURA EN PERÚ: CONSTRUIDO

TIENDAS POR DEPARTAMENTOS SAGA FALABELLA - MIRAFLORES

Arquitectos: Frederick Cooper Llosa, Antonio Graña Acuña, José Antonio Quiroz Farias
2005

MEMORIA DESCRIPTIVA

La tienda SAGA FALABELLA en Miraflores fue proyectada respondiendo a una expresa

inquietud de sus propietarios quienes, concientes del compromiso urbanístico del lugar que
ocuparía, y deseando enarbolar un local comercial especialmente moderno y confortable,
solicitaron un proyecto arquitectónico que además de servir de la mejor manera posible a su
clientela, aportara a la ciudad de Miraflores un edificio contemporáneo sugestivo y
emblemático. El proyecto debió plantearse a partir de los residuos de una antigua edificación
destinada al estacionamiento vehicular, cuya cimentación debía conservarse a efectos de no
grabar excesivamente el costo de obra. Sobre esa base, y atendiendo a la necesidad de llevar
a cabo la obra con la mayor celeridad, se proyectó un edificio con estructura de acero y con
los niveles de estacionamiento en la parte superior a efectos de reservar los pisos inferiores
al área de la tienda, lo que determinó la conveniencia de desarrollar la rampa vehicular de
acceso al aparcamiento público en torno a los linderos interiores de la propiedad, y a partir de
un acceso conveniente ubicado en la avenida Pardo, a una prudente distancia de la esquina con
la avenida Arequipa. Otra rampa vehicular sirve al acceso de servicio partiendo de la avenida
Arequipa, y entregando en un sótano en el que se han ubicado los almacenes y áreas
administrativas.

El planteamiento arquitectónico, a efectos de satisfacer las expectativas de los propietarios

en cuanto a brindar a Miraflores un edificio moderno que exaltara conspicuamente su notorio
emplazamiento, y que aportara así al centro urbano del distrito un importante valor cívico,
dentro de rigurosos parámetros económicos, adoptó como partido explotar el interés visual de
la estructura de acero, cuyo casco aporticado y arriostres uniformes dispuestos en torno a
sus dos fachadas sugerían una matriz arquitectónica sugerente y poderosa. Las exigencias y
complejidad de los sistemas de iluminación, ventilación y control de siniestros que debían
implementarse al interior de la tienda, así como la heterogeneidad de los cerramientos de sus
diversas áreas comerciales, determinaron su aprovechamiento a efectos de reforzar la raíz
estructural y mecánica del planteamiento arquitectónico. Un leve muro cortina transparente,
del que brotan los letreros y banderolas de la tienda, cierra exteriormente sus fachadas y les
imprime una continuidad visual y constructiva. La iluminación, concebida asimismo a efectos de
realzar la matriz estructural y comercial, fue concebida igualmente dentro de rigurosos
parámetros económicos y buscando imprimirle a la edificación un lucimiento nocturno
sugerentemente sobrio.

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