INTRODUCCION CURSO COSTOS Y PRESUPUESTO

Dentro de un expediente tcnico se exige la presentacin del presupuesto de obra, en base a los planos de las diferentes especialidades; para ello es necesario que se confeccione los metrados debidamente elaborados y los costos unitarios derivados de un cuidadoso anlisis, los cuales contribuyen eficazmente en la gestin de proyectos y en la calidad de las obras. En este curso se trata de determinar los costos proyectados que se requieren para terminar una obra en base del Expediente tcnico (Bsicamente planos y especificaciones tcnicas) Aunque cada proyecto es nico, generalmente participan el propietario, el proyectista, y el contratista cada uno de ellos tiene una responsabilidad para la estimacin de costos durante las diversas etapas del proyecto. El PROPIETARIO inicialmente desea conocer el monto aproximado con que debe contar para hacer su obra. Puede ser una entidad pblica o una entidad Particular. En el caso de una entidad pblica segn su planificacin y programacin de las adquisiciones y contrataciones anuales necesitara de un valor aproximado de cada obra que desarrollara durante ese ejercicio presupuestal bajo las normas que exige el estado. En el caso de una entidad privada definir en el momento de su construccin y solo lo regir un contrato y las leyes vigentes. El PROYECTISTA: Alcanzara un presupuesto detallado en base a las necesidades del propietario. Ser un consultor con capacidad tcnica para disear, desarrollar y evaluar bsicamente un proyecto en sus diferentes etapas.. En el caso de ser una obra del estado elaborar la informacin tcnica objeto del proceso de seleccin ( 1 ). El CONTRATISTA: Persona natural y jurdica (proveedor) , que celebra un contrato con una entidad o persona natural de conformidad con los dispositivos y normas vigentes Debe conocer el proyecto a ejecutar en toda su extensin donde estan incluidos los costos que se requieren para realizar todo el trabajo, de acuerdo con la documentacin del contrato final En obras existe el valor referencial, el valor contratado y el monto final de obra (En obras publicas se aprecia con mas claridad)
(1 )Referencia ley de contrataciones y adquisiciones del estado. (2 ) Estimacin de los Costos de la Construccin Roberto L. Penurifoy. Y Garold D.Oberlender

DEFINICIONES BASICAS USADAS EN EL CURSO: BASE DE LICITACION. Los documentos que contienen los aspectos administrativos, las especificaciones tcnicas y los trminos de referencia o expediente tcnico segn corresponda que con el conjunto de condiciones, procedimientos establecidas por la entidad y, cuando corresponda la pro forma de contrato, rigen un proceso de seleccin especifica en el marco de la ley , reglamentos y dems disposiciones vigentes(Ley de contrataciones y adquisiciones del estado) BUC.-Bonificacin Unificada de Construccin. CAPECO.- Cmara Peruana de la Construccin CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA Documento en el que consta la programacin mensual valorizada de la ejecucin mensual de la obra contratada. CONAFOVICER: Comit Nacional de Administracin del fondo para la construccin de Viviendas y centros recreacionales para los trabajadores de la construccin civil del Per CONTRATISTA Persona natural o jurdica que contrata con una entidad licitante la ejecucin de una obra pblica. COSTO FINAL El de la obra ejecutada al trmino de los trabajos establecidos en el contrato vigente. CREPCO.- Consejo de Reajustes de Precios de la Construccin

CUADERNO DE OBRA.- El documento que, debidamente foliado se abre al inicio de obra y en el que el inspector o supervisor y el residente anotan las ocurrencias, ordenes, consultas, y las respuestas a las consultas. Cuaderno DESTAJO.- Obra u ocupacin que se ajusta por un tanto.( Ejecucin de una partida o

partidas por un tanto)

EXPEDIENTE TECNICO Conjunto de documentos que se requieren oficialmente para la licitacin de una obra determinada y que comprende bsicamente : bases de licitacin, memoria descriptiva, especificaciones tcnicas, planos de ejecucin de obra, estudios de Sueldos, estudio geolgico si el caso lo requiere, metrados, presupuesto base, Anlisis de precios, Frmulas polinomicas y proforma de contrato. La entrega de una copia definitiva es un parmetro para fijar el inicio del plazo de obra.

FACTOR DE RELACION Es el cociente entre el monto total de la propuesta y el monto total del Presupuesto base. FORMULAS POLINOMICAS Las que permiten reajustar en forma automtica las valorizaciones de la obra como efecto de la variacin de precios, de los elementos que intervienen en la construccin de una obra. INSUMO.-: Materiales(Cemento, arena, piedra, madera, cable, codos, etc.), Mano de Obra (Operario, oficial y peones ) , equipo(Mezcladora, compactadota, vibrador etc.) , herramientas En general cada uno de los elementos que participan en una obra. INSPECTOR Ingeniero o arquitecto colegiado, designado por la entidad contratante (Generalmente es un trabajador de la entidad) y encargado de controlar directa y permanentemente la ejecucin de la obra. Su eleccin es un requisito para indicar el inicio del plazo de la obra. (Ver Art148 del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado D.S. 013-2001 PCM y en la actualidad otros) POSTOR Persona natural o jurdica que se encuentra legalmente capacitada para participar en licitaciones de obras pblicas y adems debe presentar su propuesta.. PRESUPUESTO ADICIONAL Costo de las obras complementarias, por partidas especificadas y en armona con la estructura fundamental del presupuesto base. PRESUPUESTO BASE (VALOR REFERENCIAL) Documento elaborado por la entidad licitante en el que se consigna el valor de las obras y que contiene adems metrados, Precios Unitarios, anlisis de los mismos, Gastos Generales y su anlisis Utilidad del Contratista y el monto de sus Tributos vigentes. RESIDENTE Ingeniero o Arquitecto colegiado, encargado por el contratista de la direccin tcnica de una obra en forma permanente. Su eleccin es un requisito para indicar el inicio de plazo de obra. SENCICO.- Servicio Nacional de Normalizacin, Capacitacin e Investigacin para la industria de la Construccin. SUPERVISOR(A).- Profesional o empresa encargado de controlar directa y permanentemente la ejecucin de la obra y que no es de la entidad sino externo (Tomada por concurso u otro sistema a fin ).Siendo obligatorio contar con este cuando el valor de la obra a ejecutarse sea igual o mayor al monto establecido por la ley anual de presupuesto. El valor de la supervisin no exceder en ningn caso, del 7% del valor referencial o monto total de ella, la que resulte mayor.(Ver Art148 y149 del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado D.S. 013-2001 PCM y actualmente otros.)