Vous êtes sur la page 1sur 3

Socit .

CONTRAT DE BAIL

Lan 2013 le

CONTRAT DE BAIL
Entre les soussigns : MR . CIN N ... Propritaires dune part et : LA SOCIETE : .. . Reprsente par le grant Mr ... CIN N .. Locataire dune part : Il a t convenu et arr t ce !ui suit : MR , "ait #ail et donnent $ lo%er $ LA SOCIETE . ., &'I accepte pour une dure de ((() ans Renouvela#les par tacite reconduction !ui co**encera $ courir ((((((()+ 'n Local co**ercial+ situ $:
. Tel !ue le tout se poursuit et co*porte sans e,ception ni rserve et sans plus a*ple description+ le preneur dclarant par"aite*ent conna-tre les lieu, lous et !uils sont en #on tat+ pour les avoir vus et visits) Art 1 : L es locau, prsente*ent lous doivent tre utilis e,clusive*ent $ usage

..
Le Prsent #ail se renouvellera cependant par tacite reconduction de . annes en . annes "aute de pravis contraire donn par lune des parties $ lautre sous "or*e de lettre reco**ande / *ois avant le,piration de la priode en cours Art 2 : 0 Le prsent #ail est "ait et accept au, clauses+ c1arges et conditions ci0apr2s !ue le preneur sengage $ e,cuter sous peine de rsiliation de plein droit et sans pr3udice de tout do**age 4 intr t : 1 - davertir le #ailleur de toute dgradation et grosse rparation pouvant porter pr3udice $ li**eu#le au, installations dlectricit et deau) 2 - 5e Sou""rir Les 6rosse Rparations+ !uelle !uen soit la dure+ sans !ue le #ailleur soit tenu $ aucune inde*nit) 3 - de 3ouir les lieu, en #on p2re et dapr2s leur destination et de ne pouvoir % apporter aucune *odi"ication+ ni ne""ectuer aucune rparation ni construction+ sans sassurer au prala#le du consente*ent e,pr2s du propritaire) - dentretenir les lieu, en #on tat et de""ectuer $ ses "rais la *enue rparation ncessaire au local+ $ linstallation dlectricit et deau RE5AL ! - de passer avec la co*pagnie 5eau et dlectricit des contrats directes de napporter au, lieu, loues aucune *odi"ication soit dans la destination+ soit dans la distri#ution et ne,cuter des travau, dentretien sans lautorisation prala#le et crite du #ailleur) " - touts les o#3ets scells au, *urs et touts e*#ellisse*ent apports au, lieu, resteront ac!uis $ la proprit sans inde*nit le propritaire pouvant tou3ours e,iger le rta#lisse*ent des lieu, dans leur tat pri*iti") # - Il Est Interdit Au Locataire de consentir des sous locations totales ou partielles) $ - de satis"aire $ toutes les c1arges et r2gle*ent de ville+ de police et de salu#rit au,!uelles les locataires sont tenus)

CLA%SES &ARTIC%LIERES
Art 34 le prsent #ail est consenti et accept *o%ennant un lo%er *ensuel de . 'DIR(AMS)+ pa%a#le au d#ut de c1a!ue *ois) 0 Le dite lo%er sera rvis $ 1auteur de /7 898 de la valeur locative actuelle c1a!ue . ans)

En cas de litige seuls les tri#unau, de ((((((((()) sont co*ptents) Pour le propritaire) :ait en ; e,e*plaire et de #onne "oi < ((((((( le : ((((((((((((. Signature lgalise &RO&RIETAIRE LOCATAIRE