ASIGURARILE OBLIGATORII DE LOCUINTE

Incheierea asigurarilor de locuinte a fost obligatorie ince and cu data de ! iulie "#!# entru toate constructiile destinate locuirii er$anente sau te$ orare% Introducerea obligativitatii asigurarilor de locuinte este o masura sociala, avand in vedere nivelul scazut al primelor de asigurare si al sumelor asigurate. Aceste produse vor fi diferite de asigurarile facultative ce se pot incheia si in prezent, sunt standardizate, si vor acoperi doar 3 riscuri: cutre$ur, inundatii si alunecari de teren. Politele vor fi emise de catre o noua companie de asigurari denumita &AID '&ool( ul de Asigurare I$ otri)a De*astrelor+, ce are drept actionari 13 companii private de asigurare. Doar acestia din urma si reprezentantii lor autorizati vor avea dreptul sa vanda politele obligatorii.

Actionarii &AID sunt (companiile scrise cu bold au o participatie ma ima de

1!"#: A$% Asigurari, A&DA' , ASTRA ASIGURARI , %A&PA(I%A A)I*+&A&I, %,&(A)I*, CIT, INSURANCE- CLAL RO.ANIA, %&,DI( ,+&-P, A)I*+&A&I, ,+&-I.), *,.,&A/I, *&A0,, GROU&A.A, +.I1A. Primele de asigurare vor fi de !# sau "# EUR (in functie de tipul de locuinta# corespondente unor sume asigurate de !#%###, respectiv, "#%### EUR.

&ri$a de asigurare se plateste integral si anticipat cu cel putin 23 de ore inainte de

inceperea valabilitatii politei obligatorii si este de: a# "# EUR pentru constructiile cu destinatia de locuinta de TI& A b# !# EUR pentru constructiile cu destinatia de locuinta de TI& B

Ti urile de locuinte pentru care se incheie asigurari obligatorii sunt urmatoarele:

- TI& A ( constructia cu structura de rezistenta din beton armat, metal ori lemn sau cu pereti e teriori din piatra, caramida arsa ori din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si4sau chimic. - TI& B 5 constructia cu pereti e teriori din caramida nearsa sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si4sau chimic (e .: chirpici#.

&AD &LUS
PAD Plus este un produs de asigurare a locuin6ei care are un e celent raport calitate5pre6 7i la care pute6i avea acces rapid datorit8 sistemului electronic de emitere. Promo6ia PAD Plus ,di6ie /imitat8, disponibil8 doar 9n luna martie, ofer8 9n plus clauza special8 Asisten6a de urgen68 la acela7i pre6 ca 7i produsul standard.

Structura rodusului
Ti rodus/ asigurare locuin6e (apartamente, case, vile#. Asigurat/ persoane fizice sau :uridice. &erioada asigurat0/ 12 luni 5 poli68 anual8. Bunuri asigurate/ %l8direa 7i $unurile.

Riscurile aco erite/

1. Riscuri de ba*0 'de*astre naturale+/ cutremur de p8m;nt, alunecare de teren, inunda6ie< 2. Riscuri aditionale/ incendiu, tr8snet, e plozie, c8dere de corpuri, fenomene atmosferice, izbire de c8tre vehicule, greutatea stratului de z8pad84ghea68, avalan78, ap8 de conduct8, furt. =arianta la promo6ie PAD Plus ,di6ie /imitat8 ofer8 suplimentar %lauza )pecial8>Asisten68 de urgen68>, f8r8 costuri suplimentare? 1ran2i*e/ @ (zero# pentru toate riscurile.

Su$e asigurate/
entru artida cladire/ suma asigurata se stabileste de catre Asigurat 7i este cuprins8 9ntre min. 2@.@@@ ,+& 7i ma . 2@@.@@@ ,+&< - entru artida continut/ suma asigurat8 este generat8 automat, aceasta fiind 1@" din suma asigurat8 la partida %l8dire.

Cota de ri$a anuala/ #-!#3- care se aplica la )uma asigurata la partida %l8diri. .odalitatea de lat0 a ri$ei de asigurare/ integral, 2 sau ma . 3 rate. A)anta4e $a4ore/
nu este nevoie de inspectie de risc< nu este nevoie de completarea unui chestionar: sunt necesare doar adresa locatiei asigurate si a valorii cladirii pe care o ave6i 9n proprietate.

sistem de emitere electronic performant, prietenos 7i intuitiv care ofer8 operativitate, f8r8 niciun fel de birocra6ie< pre6ul oferit, este unul e celent. .umai pentru promo6ia PAD Plus ,di6ie /imitat8, fa68 de avanta:ele men6ionate mai sus mai e ist8 unul 7i anume posibilitatea de emitere pe tipizate pretip8rite.

Date necesare entru incheierea asigurarii/

5 .ume proprietar 5 %.P proprietar 5 Adresa locuintei 5 )uprafata locuintei 5 anul constructiei 5 nr de telefon

Incotro $erge &AID5

Nu$arul olitelor de asigurari de locuinte scade intr(un rit$ ingri4orator de la luna la luna- incat se une roble$a su ra)ietuirii &ool(ului de Asigurare I$ otri)a De*astrelor '&AID+% .oti)ele sunt i$ artite intre actionarii institutiei- care nu ro$o)ea*a $ai $ult aceste asigurari- si cetatenii care nu se inghesuie sa incheie astfel de olite- in conditiile in care ri$ariile inca nu au a$endat neasiguratii% Punctul ma im de subscrieri a fost atins in la mi:locul lunii august 2@11, cand erau peste A2@.@@@ de locuinte asigurate la nivel national, dintr5un total de peste A milioane de imobile. Dupa aceasta luna, numarul asigurarilor obligatorii a scazut permanent, a:ungand la finele lunii mai 2@12 la 678%"68 de olite de asigurare impotriva dezastrelor naturale (PAD#

>In toamna anului 2@1@, emiterea politelor PAD intrase pe un puternic trend ascendent (depasise un ritm de 1@.@@@ de polite pe zi#. Aceasta evolutie a ingri:orat marile companii, care nu erau actionari PAID>, au declarat surse din piata pentru DailB$usiness.ro. >Astfel, in urma lobbB5ului realizat pe langa *uvern, Parlament si Presedintie, in noiembrie 2@1@, aproape peste noapte, legea a fost modificata cu o singura fraza. Aceasta fraza a introdus in legea care prevede obligativitatea asigurarii pentru locuinte notiunea de asigurare facultativa>, au adaugat sursele citate. In acest caz, art. 3, pct. (C#, din /egea 2D@42@@A, arata ca nu intra sub incidenta prezentei legi persoanele fizice si :uridice care si5au incheiat o asigurare facultativa a locuintelor care sa acopere toate riscurile prevazute in asigurarea obligatorie. Astfel, romanii care au o asigurare facultativa si care acopera cele trei riscuri incluse in polita obligatorie (cutremure, inundatii si alunecari de teren#, nu mai sunt nevoiti si incheie si o asigurare obligatorie. >Practic, notiunea de obligatoriu a fost co$binata cu cea de facultati). +rmareaE (oate companiile actionari ai PAID mizau, dupa promulgarea legii, in 2@@A, pe cross5 selling, adica vanzarea si altor produse de asigurare, pe langa polita PAD. Pentru ca legea 2D@42@@A, le deschidea usile a peste A milioane de clienti, in cel mai simplu mod>, au aratat sursele.

Ce s(a inta$ lat5 >Actionarii PAID au fost primii care au facut concurenta politei PAD. Pentru ca acel cross5selling pe care au mizat la inceput s5a transformat in up5selling, in urma modificari legii. Adica in cresterea vanzarilor pe o singura linie de business 5 cea a asigurarilor facultative>. ,le au subliniat ca /egea 2D@42@@A a fost pentru companiile de asigurari cel $ai si$ lu si eficient instru$ent de $ar9eting. .u a fost nevoie de campanii costisitoare si de investitii ample pentru a atrage clienti 5 acestia au venit singuri, sub presiunea termenelor (si astea in permanenta discutate si amanate# de aplicare a amenzilor. Potrivit legii, romanii care nu5si asigura casele risca sa fie a$endati cu !##(8## de lei. Insa, pana in prezent nu a fost data nicio amenda. Ce se inta$ la acu$5 .emaie istand presiune, din cauza anului electoral, oamenii nu isi reinnoiesc politele obligatorii. Iar atunci cand o fac, aleg probabil varianta facultativa. =anzarile au scazut atat pe partea asigurarilor facultative, cat si pe cea a asigurarilor obligatorii. >'ara clarificarea aspectelor legislative 5 obligatoriu4facultativ 5 &AID )a ra$ane o institutie fara obiect de acti)itate. De ceE Pentru ca putinele polite PAD care se mai incheie vor fi >deturnate> spre partea facultativa. Atata timp cat autoritatile vor permite ca legea 2D@42@@A sa fie folosita pentru alte scopuri decat cel stabilit sI aprobat de ele 5 respectiv asigurare tuturor locuintelor impotriva dezastrelor naturale 5 activitatea PAID va merge doar in :os>. %onform acestora, vinovatii principali sunt autoritatile, care permit ambiguitatile intr5o lege pentru a carei fundamentare s5au cheltuit 2 milioane de dolari, si actionarii PAID, care pun interesele propriilor companii mai presus de o lege sociala.

STATISTICI "#!"

)tatistica de mai sus este de e site(ul &AID si arata ca daca la 1 ianuarie 2@12 erau in vigoare a roa e 8"#%### de olite, la sfarsitul lui august numarul acestora a sca*ut drastic ana la "#"%### olite%