VI. COSTOS Y GASTOS GASTOS DE PRE- INVERSIN Descripcin 1.- estudio de mercado 2.- minuta 3.

- registros pblicos 4.- licencia de funcionamiento total costos de pre- inversin Precio 3,000.00 400.00 100.00 600.00 4,100.00

COSTO DE INVERSIN Descripcin 1.-caja de herramientas 2.-encofrados para columnas 3.-encofrados para vigas 4.-encofrado para losas 5.-encofrados para placas 6.-puntales Total costos de inversin

Unidad GBL m2 m2 m2 m2 ml

Cantidad 1 100 140 150 250 225

P.U 1,000.00 175.00 175.00 175.00 175.00 23.33

Total 1,000.00 17,500.00 24,500.00 26,500.00 43,500.00 5,498.50 115,998.50

GASTOS FIJOS MENSUALES descripcin personal ingeniero especialista en encofrados administrador secretaria guardin contador mantenimiento alquileres oficina y almacn servicio agua luz telfono internet otros material de oficina publicidad Total gastos fijos mensuales Tenemos en resumen para un ao:

precio 4,000.00 1,200.00 900.00 100.00 800.00 2,000.00

cantidad 1 1 1 1 1 2

4,500.00

20.00 100.00 200.00

100.00 2,500.00 16,420.00

Total costos y gastos fijos: 115998.50 + 16420*12 = 125038.5 El precio en el mercado de alquiler por m2 es de: s/ 2.2 por m2 El costo por m2 en nuestro caso es de: s/ 1.6 por m2 En: PE =Costos Fijos / (Pv Cv) = 225038/(2-1.6) = 208673 anual En costo sera: 208673 * 2.2 = S/ 459279 Por lo tanto se har un pedido de un prstamo de S/ 500000.00