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La rnovation domiciliaire conergtique

ISOLATION DES
I

FONDATIONS
I

CONSIDRATIONS GNRALES
AVANT DE COMMENCER
I

Dterminez la nature des fondations : matriaux utiliss (bton, blocs de bton, pierres) ; profondeur (sous-sol pleine hauteur ou vide sanitaire) ; type de remblai. Vrifiez : ltat des matriaux ; la prsence dinfiltrations deau ; si des fissures ont t rpares dans le pass ; si la pente de remblai qui entoure la maison favorise bien lcoulement de leau ; si les gouttires sont en bon tat et loignent leau de la maison. ltanchit lair entre le bton et lassise de bois du plancher.

Lorsque les murs sont paissis en ajoutant un isolant lintrieur, ramenez le pare-air / pare-vapeur jusquau cadre de la fentre, et protgez-le avec un retour de placopltre (gypse) ou de bois. Si lisolation est extrieure, prvoyez des liens dtanchit entre le nouveau parement et les fentres. Dans la plupart des cas, la complexit de ce type de travaux requiert lavis dun spcialiste.

Dans votre choix de spcialiste, pensez quelquun dimpartial et de neutre qui na rien vendre (ni matriau, ni service), tel un technologue, un architecte, un technicien en btiment, etc., dtenant une assurance responsabilit professionnelle erreur et omission.
LVALUATION NERGTIQUE ET LA COTE NERGUIDE POURRAIENT VOUS AIDER PLANIFIER ET RALISER VOS TRAVAUX.

Agence de lefficacit nergtique du Qubec

Pose dun isolant rigide RSI 1,74 (R-10) par lintrieur (mur de bton)

ISOLATION PAR LINTRIEUR


Seules les fondations de bton tanches et bien draines peuvent tre isoles par lintrieur. Si on dcle des infiltrations deau ou des problmes dhumidit, et si on ne peut les rgler par lintrieur, on devra procder aux correctifs par lextrieur. On peut aussi profiter de loccasion, si on le souhaite, pour isoler par lextrieur.

Calfeutrage des joints (Sol)

FONDATION DE BTON
Cette technique se prte parfaitement des maisons existantes ne ncessitant pas de travaux extrieurs dexcavation; ce qui en fait une mthode plus accessible, moins coteuse et ralisable en toute saison.

Isolant rigide ou lai (la quantit requise obtenir une Isolant rigide type IV, Isolant rigide oufaon laine et pare-vapeur quivalente celle (la quantit requise se dtermine de paisseur minimale de
Calfeutrage des joints (Sol) Isolant rigide type IV, paisseur minimale de 50 mm (2 po) avec fourrures mtalliques performes l'intersection des panneaux Fondation de bton quivalente celle du mur du sous-sol) 50 mm (2 po) avec fourrures mtalliques performes l'intersection des panneaux faon obtenir une rsistance thermique

Dans un premier temps, il faut bien sassurer Calfeutrage dejoints ltanchit du solage avant dentreprendre des les travaux disolation. Cette technique est moins accessible et reprsente certains frais additionnels sil sagit dune maison dont le (Sol) sous-sol est fini. De plus, lisolation par lintrieur ne nous permet pas de bnficier de la masse thermique du bton et occupe un Isolant rigide type IV, certain espace (paisseur de lisolant) tout paisseur minimale de autour de la maison.

Fondation de bton

Pare-vapeur: polythylne de type I ininterrompu

50 mm (2 po) avec fourrures Pour isoler les fondations de bton par lintrieur, mtalliques performes on peut utiliser les matriaux suivants: l'intersection des panneaux
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Joint de scellement Pare-vapeur: polythylne du pare-vapeur de type I ininterrompu

isolant rigide (expans ou extrud) ; I isolant de fibre de verre ou minrale. Lorsquon isole avec un isolant fibreux ou tout Fondation matriau susceptible dabsorber leau, on doit delebton protger avec un pare-eau . Cette premire membrane (par exemple un polythylne ou un papier 15 lbs, pos avec du mastic) nagit pas comme un pare-vapeur, mais prvient la migration de lhumidit qui se dgage du bton. Cette membrane ne doit pas dpasser la hauteur du sol fini.

CONSEILS 1. Selon le type de produit utilis, il faut tre Joint deisole scellement prudent lorsquon par lintrieur avec Ajout d'un isolant rigide RSI 1,74 du pare-vapeur du polyurthane, cause des risques par l'intrieur dmanation. Certains produits ncessitent que les occupants quittent la maison pour une priode pouvant varier de 24 heures quelques jours. Dans tous les cas, il faut cependant recouvrir le produit dune membrane non poreuse (polythylne) avant la pose du gypse. 2. Lisolation des fondations sur la pleine hauteur du mur peut augmenter les risque de gel. Par contre, si la fondation

RECOMMANDATION
Certaines des rsistances thermiques mentionnes dans ce document correspondent aux normes du code du btiment de 1995. Pour un meilleur rendement nergtique, lAgence de lefficacit nergtique recommande dopter pour des rsistances thermiques avoisinant celles requises dans le concept de construction NovoclimatMC, soit RSI 3,00 (R-17) total pour lisolation des fondations.

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Pose dun isolant rigide RSI 1,75 (R-10) par lextrieur sur un mur de blocs de bton

na aucune fissure, si lcoulement deau est adquate et si le remblai lors de la construction est de bonne qualit, on peut procder une isolation pleine hauteur. En cas de dout e, il est recommand de consulter un spcialiste. 3. Poser un boudin de calfeutrage et une baguette de fixation dans la partie haute du pare-vapeur en polythylne. 4. Sceller toutes les botes lectriques avec des botes pare-air / pare-vapeur ou un morceau de polythylne. Cette prcaution diminue linconfort et la consommation dnergie, en plus dviter les risques de condensation et dhumidit. 5. Utiliser du bois sch au four.

6. Il est obligatoire de poser du gypse sur un isolant mousse plastique. Il agit comme coupe-feu et permet de retarder la propagation de fumes toxiques en cas dincendie. 7. Fixer lisolant au moyen de fourrures horizontales et de vis bton.

ISOLATION PAR LEXTRIEUR


De faon gnrale, on suggre :
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Vides sanitaires
Pour isoler les vides sanitaires en bton par lintrieur, les recommandations nonces pour les fondations de bton sappliquent. On peut protger le vide sanitaire contre lhumidit du sol en posant sur le sol un parevapeur de polythylne que lon recouvre de sable, de gravier ou dune mince couche de bton.
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de creuser laide dune rtrocaveuse (ppine) ou la main, selon lespace disponible ; de protger le terrain autour de lexcavation en le couvrant dune toile sur laquelle on dposera la terre. Les travaux de nettoyage seront ainsi grandement facilits ; de profiter de loccasion pour installer un drain ou remplacer lancien, sil est endommag ; de remplacer le surplus de terre qui na pas les qualits voulues pour le remblayage, par du sable et du gravier ;

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de colmater, sil y a lieu, les fissures dans les fondations avant disoler. Quel que soit le type de fondation, le dessus de lisolant de la partie qui sort du sol, doit toujours tre protge par un solin, lorsquon isole par lextrieur.

des problmes causs par les pousses du sol et le gel peuvent survenir surtout si le sol est humide ou mal drain. On recommande davoir recours une membrane plutt qu un enduit bitumeux pour rendre tanches les fondations faites de blocs de bton. Si le mur est bomb ou sil y a des infiltrations, consultez un spcialiste avant dentreprendre des travaux.

Vides sanitaires
Lorsquon isole un vide sanitaire par lextrieur, on devrait suivre les recommandations nonces pour les fondations de bton, de blocs de bton et de pierre, selon le cas.

FONDATION DE BTON
Avant disoler par lextrieur, on sassure de bien tanchiser le solage, pour prvenir toute surprise ultrieure dinfiltration deau, par exemple. De plus, cette mthode permet de bnficier, lintrieur, de la masse thermique du bton. De cette manire, on rcupre aussi lespace requise par lpaisseur des matriaux disolation tout autour du sous-sol. moins de profiter de situations o lon doive tanchiser le solage par lextrieur ou remplacer le drain de fondation, lisolation par lextrieur savre une tche lourde et coteuse, cause des travaux dexcavation que cela ncessite au pourtour de la maison. En outre, le choix du matriau recouvrant lisolant sur la partie hors-sol du solage, quil faut absolument protger, savre trs important. On peut rduire le cot dtanchisation des fondations de bton en les recouvrant dun enduit bitumineux, plutt que dune membrane. On recommande de poser un isolant rigide de haute densit sur la membrane dtanchit. Il faut toutefois sassurer que les matriaux utiliss soient compatibles.

CONSEILS 1. Lors de travaux de drainage, profiter de loccasion pour isoler les fondations de pierre par lextrieur. Le remblai devra tre de premire qualit, suffisamment sec pour rsister aux effets du gel. 2. On doit aussi recouvrir lisolant sur le mur de fondation hors-sol (stucco ou autre fini) pour le protger des chocs et du soleil. 3. Le nouvel isolant du mur de fondation doit monter jusqu lisolation du mur pour quil y ait continuit. 4. Le revtement extrieur qui protge lisolant doit sarrter 200 mm (8 po) au-dessus du sol fini. Il est donc ncessaire de combler cet espace au moyen dune couche protectrice rsistant lhumidit (stucco ou autre fini) en la prolongeant, dau moins 100 mm (4 po) sous le niveau du sol fini. Cette prcaution est recommande pour compenser le tassement ventuel du sol. 5. Dans votre choix de spcialiste, pensez quelquun dimpartial et de neutre qui na rien vendre (ni matriau, ni service, tel un technologue, un architecte, un technicien en btiment, etc.)

FONDATION DE PIERRES/MAONNERIE (MOELLONS)


Les vieilles fondations de pierres ntaient pas isoles par lintrieur faute de technique et de matriau adquats et il ntait pas ncessaire de les enduire dun matriau hydrofuge. Il nest pas recommand disoler ce type de fondation par lintrieur sinon on doit demeurer trs prudent et prendre en compte plusieurs lments comme la profondeur du solage, du type de sol, etc. Lorsquon isole par lextrieur, il faut toujours prvoir une voie dchappement au haut du mur pour permettre lhumidit, que pourrait contenir le mur, de svaporer. tapes suivre pour rendre tanche et isoler par lextrieur :
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FONDATION DE BLOCS DE BTON


On les isole de la mme faon que les fondations de bton, mais toujours par lextrieur. Si on ne respecte pas cette rgle,

nettoyer la pierre ; appliquer un mortier base de chaux (crpi) ; impermabiliser laide dun enduit bitumineux ou dune membrane ; poser un isolant rigide de haute densit. poser un drain de fondation au bas du solage, si ce nest dj fait.

La ralisation de cette fiche a t rendue possible grce la participation financire dHydro-Qubec.

Pour plus dinformation : www.aee.gouv.qc.ca 1 877 727-6655

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AEE-04-11-10

ILLUTRATIONS DES CAS SPCIAUX DISOLATION DES FONDATIONS


Pose dun isolant rigide RSI 1,40 (R-8) et dun isolant en natte RSI 2,10 (R-12) par lintrieur

Scellements Fondation de bton

Solive de rive

Scellement

Nouvel isolant rigide expans, derrire les montants RSI 1,4 (R-8)

Pare-vapeur : polythylne (de type I) ininterrompu Nouvel isolant de fibre de verre en natte RSI 2,1 (R-12) Nouveaux colombages de 38 mm X 89 mm (2 po X 4 po)

Scellements

Lisse basse

Ajout dun isolant en natte RSI 2,1 et dun isolant rigide par lintrieur

Isolation dun plancher de bton existant

Isolation d'un plancher de bton existant

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Isolation dune fondation de maonnerie MISE EN GARDE Lisolation par lintrieur de ce type de fondation nest pas recommand car les effets du gel et dgel pourraient provoquer, entre autres, leffritement du mortier. La maonnerie fait souvent partie des aspects esthtiques ou historiques dun btiment quil est important de prserver. Dailleurs, pour isoler sur toute la hauteur des murs, il est recommand de vrifier auprs des autorits comptentes (municipalits,) des impacts de ces travaux.

Solin

Solin

Revtement de protection Ligne de niveau pour lisolant du du sous-sol plancher du


rez-de-chausse Ligne de niveau du sol

Revtement de protection pour lisolant du sous-sol Isolant rigide de type IV Crpi de ciment

Isolant rigide de type IV

Crpi de ciment

Pare-vapeur de polythylne

Pare-vapeur de polythylne

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