Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
ANEXA
I.ETAPELENECESAREREALIZARIILUCRARILORDE CONSTRUCTII
Beneficiarul,persoanafizicasaujuridica,careintentioneazasarealizezeoconstructie, vaparcurgeurmatoarele etape: 1. Identificareaemitentuluiautorizatieideconstruire(primarielocala/consiliujudetean) 2. Elaborareadocumentatieitopograficeaimobilului,vizatadeOCPIOLT 3. Inaintareadocumentatieipentruobtinereacertificatuluideurbanismlaemitent 4. Analizadocumentatieidecatreemitent ObtinereaavizuluiConsiliuluiJudetean/primarieilocale,dupacaz Completareadocumentatieidecatrebeneficiar,dupacaz 5. Eliberareacertificatuluideurbanismdecatreemitent 6. Intocmirea,avizareasiaprobareauneidocumentatiiurbanistice,incazulincareacestaestesolicitataprin certificatuldeurbanism 7. Elaborareadocumentatiilortehnicepentruobtinereaautorizatieideconstruire(PAC)/desfiintare(PAD),organizare desantier(POE)decatreproiectanti despecialitateautorizati(arhitectura,constructii,instalatii,drumurisipoduri, geologi,hidrotehnica,etc.,dupacaz) Elaborareadocumentatiilorpentruobtinereaavizelorsolicitateprincertificatuldeurbanism 8. Obtinereaavizelorsolicitateprincertificatuldeurbanism Modificareadocumentatieitehniceinfunctiedeconditiiledinavizeleobtinute 9. Rezolvareasituatieijuridiceaterenului,dupacaz(acteautentificate) 10.Inaintareadocumentatieipentruobtinereaautorizatieideconstruire/desfiintarelaemitent 11.Analizadocumentatieidecatreemitent
Completareadocumentatieidecatrebeneficiar,dupacaz ObtinereaavizuluiConsiliuluiJudetean,dupacaz 12.Eliberareaautorizatieideconstruire/desfiintaredecatreemitent 13.InstiintareaemitentuluisiaInspectoratuluiinConstructiiOLTprivinddatainceperiilucrarilorsiamplasareapanoului deidentificareainvestitieipesantier 14.Executarealucrarilorcurespectareaautorizatieideconstruire/desfiintare(documentatie,avize,termendeexecutie, etc.) Incazulincareconstructianuafostfinalizataintermenulstabilit,valabilitateaautorizatieideconstruire/desfiintarese poateprelungiosinguradata 15.Raportareatrimestrialaprivindstadiullucrarilorexecutatecatreemitentpanalafinalizareaconstructiei 16.Intocmireaprocesuluiverbaldefinalizarealucrarilorsiacartiitehniceaconstructiei 17.DeclarareavaloriifinalealucrarilordeconstructiilaemitentsiInspectoratulinConstructiiOLT,invederea regularizariitaxelor 18.Inregistrarealucrarilordeconstructiiinevidentelefiscalealelocalitatiiinvedereaimpozitarii 19.IntabulareaconstructieilaBirouldeCarteFunciara 20.Urmarireadecatreproprietaracomportariiintimpaconstructieisiefectuarealucrarilordeintretinere,reparatii curentesicapitale
a) lucrarideconstruire,reconstruire,consolidare,modificare,extindere,schimbarededestinatiesauderepararea constructiilordeoricefel,precumsiainstalatiiloraferenteacestora,cuexceptiacelorprevazutelaart.11 b) lucrariledeconstruire,reconstruire,extindere,reparare,consolidare,protejare,restaurare,conservare,precumsi oricealtelucrari,indiferentdevaloarealor,careurmeazasafieefectuatelaconstructiireprezentandmonumente istorice,inclusivlaceledinzonelelordeprotectie,stabilitepotrivitlegii c) lucrarideconstruire,reconstruire,modificare,extindere,reparare,modernizaresireabilitare,privindcaide comunicatie,inclusivlucraridearta,retelesidotaritehnicoedilitare,lucrarihidrotehnice,amenajaridealbii,lucraride imbunatatirifunciare,lucrarideinstalatiideinfrastructura,noicapacitatideproducere,transport,distributieaenergiei electricesi/sautermice,precumsidereabilitaresideretehnologizareacelorexistente d) imprejmuirisimobilierurban,amenajaridespatiiverzi,parcuri,pietesialtelucrarideamenajareaspatiilorpublice e) lucrarideforajesiexcavarinecesareinvedereaefectuariistudiilorgeotehnice,prospectiunilorgeologice, exploatarilordecariere,balastiere,sondedegazesipetrol,precumsialteexploataridesuprafatasausubterane f) lucrari,amenajarisiconstructiicucaracterprovizoriunecesareinvedereaorganizariiexecutieilucrarilordebaza, dacanu aufostautorizateodatacuacestea g) organizareadetaberedecorturi,casutesauderulote h) lucrarideconstructiicucaracterprovizoriu:chioscuri,tonete,cabine,spatiideexpuneresituatepecailesispatiile publice,corpurisipanourideafisaj,firmesireclame,precumsianexelegospodarestialeexploatatiiloragricolesituatein extravilan i) cimitirenoisiextinderi. art.8: AUTORIZATIADEDESFIINTARE: Demolarea,dezafectareaoridezmembrarea,partialasautotala,aconstructiilorsiinstalatiiloraferenteconstructiilor,a instalatiilorsiutilajelortehnologice,inclusivelementeledeconstructiidesustinereaaacestora,inchidereadecarieresi exploataridesuprafatasisubterane,precumsiaoricaroramenajari,sefacnumaiinbazaautorizatieidedesfiintare obtinuteinprealabildelaautoritatileprevazutelaart.4. Autorizatiadedesfiintareseemiteinaceleasiconditiicasiautorizatiadeconstruire,inconformitatecuprevederile planurilorurbanisticesiaregulamenteloraferenteacestora,potrivitlegii,cuexceptiileprevazutelaart.11. art.11,alin.(1):Sepotexecutafaraautorizatiedeconstruire,urmatoarelelucraricarenumodificastructurade rezistenta,caracteristicileinitialealeconstructiilorsauaspectularhitecturalalacestora: a) reparatiilaimprejmuiri,acoperisuri,invelitorisauterase,atuncicandnuseschimbaformaacestorasimaterialele dincaresuntexecutate
b) reparatiisiinlocuiridetamplarieinterioarasiexterioara,dacasepastreazaforma,dimensiunilegolurilorsi tamplariei c) reparatiisiinlocuiridesobedeincalzit d) zugravelisivopsitoriiinterioare e) zugravelisivopsitoriiexterioare,dacanusemodificaelementeledefatadasiculorilecladirilor f) reparatiilainstalatiileinterioare,labransamentelesiracordurileexterioare,deoricefel,aferenteconstructiilor,in limiteleproprietatii,montareasistemelorlocaledeincalziresidepreparareaapeicaldemenajerecucazaneomologate, precumsimontareaaparatelorindividualedeclimatizaresi/saucontorizareaconsumurilordeutilitati g) reparatiisiinlocuiridepardoseli h) reparatiisiinlocuirilafinisajeleinterioaresiexterioare?tencuieli,placaje,alteleasemenea,latrotuare,laziduri desprijinsilascarideacces,faramodificareacalitatiisiaaspectuluielementelorconstructive i) lucrarideintretinerelacailedecomunicatiisilainstalatiileaferente j) lucrarideinvestigare,cercetare,expertizare,conservaresirestaurareacomponentelorartisticealeconstructiilor prevazutelaart.3,lit.b),cuavizulMinisteruluiCulturiisiCultelorsialautoritatiiadministratieipublicejudetenesau locale,dupacaz k) lucrarideforajesisondajegeotehnicepentruconstructiideimportantanormalasauredusa,situateinafarazonelor deprotectieinstituitepentruzacaminteacvifere l) lucrarideconstructiifuneraresubteranesisupraterane,cuavizuladministratieicimitirului. art.11,alin.(2):Sepotexecutafaraautorizatiedeconstruiresilucraripentruamplasareadetonete,pupitreacoperite sauinchise,destinatedifuzariisicomercializariipresei,cartilorsiflorilor,caresuntamplasatedirectpesol,farafundatiisi platforme,precumsifararacordurisi/saubransamentelautilitatiurbane,cuexceptiaenergieielectrice. art.11,alin.(3): Dacalucrarileprevazutelaalin.(1),cuexceptiacelorprevazutelalit.e)sij)seexecutala constructiilementionatelaart.3lit.b),[respectivmonumenteistoricesaulacelesituateinzonelelordeprotectie]este obligatorieemitereaautorizatieideconstruire.
pentruceeace
RO79TREZ50621160203XXXXX
Suntscutitedelaplatataxeilaemitereacertificatuluideurbanism urmatoarelelucrari: lacasuridecultsauconstructiileanexaaleacestora lucraridedezvoltare,modernizaresaureabilitareainfrastructuriiintransporturicareapartindomeniului publicalstatului lucrarideinterespublicjudeteansaulocal lucrarilealecarorbeneficiarisuntinstitutiilepublice Suntscutitidelaplatataxeilaemitereacertificatuluideurbanism urmatoriibeneficiari: veteraniiderazboi,persoaneleprevazutelaart.1dinDecretullegenr.118/1990,precumsiceleprevazutein OGnr.105/1999,aprobataprinLegeanr.189/2000cumodificarilesicompletarileulterioare fundatiiletestamentareconstituitepotrivitlegii,cuscopuldeaintemeia,intretine,dezvoltasiajutainstitutiide culturanationala,precumsideasustineactiunicucaracterumanitar,socialsicultural institutiisauunitaticarefunctioneazasubcoordonareaMinisteruluiEducatiei,CercetariisiTineretului,cu exceptiaincintelorfolositepentruactivitatieconomice. INFORMATIIsuplimentare: DosareleseinainteazalaregistraturaCJOLT.,parter,,intreorele: 8.0016.00(delunipanajoi) 8.0013.30(vineri) Relatiisepotobtinelatelefoanele:0249/431080int.113
RO79TREZ50621160203XXXXX
Suntscutitedelaplatataxeipentruemitereaautorizatieideconstruire,urmatoarelelucrari: lacasuridecultsauconstructiileanexaaleacestora lucraridedezvoltare,modernizaresaureabilitareainfrastructuriiintransporturicareapartindomeniului publicalstatului lucrarideinterespublicjudeteansaulocal
lucrarialeinstitutiilorpublice autostrazisicaiferateatribuiteprinconcesionare Suntscutitidelaplatataxeipentruemitereaautorizatieideconstruire,urmatoriibeneficiari: proprietariidemonumenteistorice incazulincareutilizeazabunulimobilnumaipentruactivitatinecomercialesauin moddirect,numaipentrulocuit veteraniiderazboi,persoaneleprevazutelaart.1dinDecretullegenr.118/1990,precumsiceleprevazutein OGnr.105/1999,aprobataprinLegeanr.189/2000cumodificarilesicompletarileulterioare fundatiiletestamentareconstituitepotrivitlegii,cuscopuldeaintemeia,intretine,dezvoltasiajutainstitutiide culturanationala,precumsideasustineactiunicucaracterumanitar,socialsicultural institutiisauunitaticarefunctioneazasubcoordonareaMinisteruluiEducatiei,CercetariisiTineretului,cu exceptiaincintelorfolositepentruactivitatieconomice INFORMATIIsuplimentare: DosareleseinainteazalaregistraturaCJOLT.,parter,intreorele: 8.0016,00 (delunipanajoi) 8.0013,30(vineri) Relatiisepotobtinelatelefoanele:0249/431080,int.113
RO79TREZ50621160203XXXXX
Suntscutitidelaplatataxeipentruemitereaautorizatieidedesfiintare,urmatoriibeneficiari veteraniiderazboi,persoaneleprevazutelaart.1dinDecretullegenr.118/1990,precumsiceleprevazutein OGnr.105/1999,aprobataprinLegeanr.189/2000cumodificarilesicompletarileulterioare fundatiiletestamentareconstituitepotrivitlegii,cuscopuldeaintemeia,intretine,dezvoltasiajutainstitutiide culturanationala,precumsideasustineactiunicucaracterumanitar,socialsicultural
RO79TREZ50621160203XXXXX
Suntscutitedelaplatataxeipentruprelungireaautorizatiei,urmatoarelelucrari lacasuridecult,inclusivconstructiileanexeapartinandconfesiunilorreligioaserecunoscutedestatul roman lucrarilededezvoltare,demodernizaresaudereabilitareainfrastructuriiintransporturicareapartin domeniuluipublicalstatului,indiferentdesolicitant lucrariledeinterespublicjudeteansaulocal,indiferentdesolicitant constructiileaicarorbeneficiarisuntinstitutiilepublice,indiferentdesolicitant autostrazisicaiferateatribuiteprinconcesionare
Suntscutitidelaplatataxeipentruprelungireaautorizatiei,urmatoriibeneficiari: veteraniiderazboi,persoaneleprevazutelaart.1dinDecretullegenr.118/1990,precumsiceleprevazutein OGnr.105/1999,aprobataprinLegeanr.189/2000cumodificarilesicompletarileulterioare fundatiiletestamentareconstituitepotrivitlegii,cuscopuldeaintemeia,intretine,dezvoltasiajutainstitutiide culturanationala,precumsideasustineactiunicucaracterumanitar,socialsicultural institutiisauunitaticarefunctioneazasubcoordonareaMinisteruluiEducatiei,CercetariisiTineretului,cu exceptiaincintelorfolositepentruactivitatieconomice INFORMATIIsuplimentare: DosareleseinainteazalaregistraturaCJOLT.,parter,intreorele: 8.0016,00(delunipanajoi) 8.0013,30(vineri) Relatiisepotobtinelatelefoanele:0249/431080int.113
6.DECLARAREAVALORIICONSTRUCTIILORLA FINALIZAREALUCRARILOR
1.BeneficiariiautorizatiilordeconstruireemisedeConsiliulJudeteanOLTauobligatiacaintermende15ziledela terminarealucrarilorsainaintezedeclaratia(formulartip)privindvaloarearealaaconstructiilorexecutate,in vederearegularizariitaxeipentruautorizatiadeconstruire. Valoarearealaalucrarilorcorespundevaloriifinaleainvestitieisiestecuprinsaintrodocumentatiecareseanexeazala declaratiarespectiva(procesverbaldereceptie,evidentecontabile). 2.Pentrupersoanelefizicebeneficiareaautorizatieideconstruirepentrucladiri: incazulincarevaloarearealaalucrarilordeclarataestemaimicadecatvaloareaimpozabiladeterminatapotrivit AnexeilaNormelemetodologicedeaplicareaLegiinr.571/2003privindCoduluiFiscal (HGRnr.4472004), regularizareataxeisefaceprinaplicareacoteide1%asupravaloriiimpozabilestabilitepentruanulincarese faceregularizarea. 3.Incazulpersoanelorjuridicevaloarearealaalucrariloresteceacarecorespundeinregistrarilordinevidenta contabila. 4. Insituatiaincareseapreciazacavaloarearealaalucrarilordeclaratadebeneficiarestesubevaluatainraport cualtelucrarisimilare: ConsiliulJudeteanOLTvasesizacompartimentulfiscaldinlocalitateaunde sauexecutatlucrarile,in vedereaefectuariicontroluluiasuprainregistrarilordinevidentacontabila. 5.Termenuldeplataadiferenteirezultateinurmaregularizariitaxeipentrueliberareaautorizatieideconstruireeste de15ziledeladataintocmiriiprocesuluiverbaldereceptie,darnumaitarziude15ziledeladataexpirarii valabilitatiiautorizatieideconstruire. 6.Pentruneplataintermenadiferentelordetaxe,inscopuldescurajariineefectuariiplatiiobligatiilorbugetare, autoritatileadministratieipublicelocalepotfacepubliceinformatiilereferitoarelacontribuabiliiincauza,catsi laobligatiileacestoracatrebugetelelocale.
TaxasevaachitadirectlacasieriaConsiliuluiJudeteanOLTsituatainsediulConsiliuluiJudetean,incontul deschislaTrezoreriaSlatina,numarul:
RO79TREZ50621160203XXXXX
RO79TREZ50621160203XXXXX