Leilão

O que é?

Regulamentado e amparado em 1932 pela Lei 21.981 de 19/10/32 e

22.457 de 01/02/33 e 8.934/94, o leilão é uma modalidade de venda. A
maneira mais democrática e eficiente para a transação de bens conduzido
pela lei de oferta e procura fiscalizado e coordenado pela Junta Comercial. É
um mecanismo econômico de negociação definido por regras que determina o
vencedor e o valor que ele deve pagar. O leilão é público, não necessita de
convite, porém, deve ser aberto de maneira jurídica.

Por que acontece?

Atualmente, muito difundido pelo Poder Público e empresas privadas, o

leilão é utilizado para solucionar de maneira simples e rápida a venda de bens
que não lhes servem mais; inúteis para uns e úteis para outros, recuperando
assim, seu capital de giro.

Como é feito e quando é realizado?

Quando há o interesse ou necessidade de vender algum bem ou lote de

bens, normalmente três dias antes estará disponível para visitação. O
interessado vai à data marcada para oferecer seu lance. O leiloeiro lê as
condições descritas no catálogo que devem ser acompanhadas por todos os
compradores. O maior valor oferecido adquire o bem, mas há um preço
estipulado para a venda, caso não seja atingido e o comitente (encarregado
da comissão) não aprovar, será realizado novo leilão.

Há alguns requisitos mínimos para se apresentar a um leilão, como por

exemplo: Adquirir antecipadamente informações básicas sobre o produto;
manter a sobriedade não abusando do Álcool; se vestir de acordo com o
evento; oferecer o lance de maneira clara para o leiloeiro, mantendo-se
discreto para o público; o lance deve ser adequado e também não muito
pequeno, pois isso é considerado insulto, também, deve se acordo com as
posses.

Alguns tipos de Leilões

Empresariais - Autorizados por empresas que disponibilizam bens para venda.

Objetos de Arte – Geralmente, realizado em galerias especializadas em arte

para a negociação de estátuas, quadros, etc.

Extra - Judiciais - Autorizado por comissões de representante ou por

construtoras que tenham em seu quadro alguma pessoa inadimplente, o
contrato autoriza a venda de algum bem.

A comissão do Leiloeiro é de 5% estipulada no código comercial, acrescida de

0,25% de ISS (Imposto Sobre Prestação de Serviço).

Leilões – Judiciais – São sempre autorizados pela justiça no caso de imóveis

com IPTU atrasados, hipoteca ou qualquer outro ônus pesado sobre o imóvel.
Além do pagamento da comissão do Leiloeiro e do ISS, o comprador também
paga as custas cartorárias até 1%.

Exemplo de Leilão

No Paraná em 2008, aconteceu o 13º Leilão de cavalos da raça Crioulo

Butiá. Em 1986 com a aquisição de sete éguas e um reprodutor, a Cabanha São
Rafael conta com mais de 300 animais. Os interessados visitaram a fazenda
para conhecer o produto e em dia e horário marcados, foi realizado o evento.
Peões entram montados apresentando o cavalo a ser leiloado. Há uma platéia
com aproximadamente 1.500 pessoas, um local reservado para quem vai
oferecer o lance e um palanque onde se encontra o leiloeiro que dá início ao
Super Leilão de São Rafael exibido pelo Canal Rural de Televisão.