LAND PLANNING

POR: BERNARDO BORRELLY JASSER BARRAZA LUS GMEZ JETRO GMEZ GEOLOGIA AMBIENTAL

Land planning es una parte de las polticas publicas, que agrupa varias disciplinas que buscan ordenar y regular el uso del suelo en una manera eficiente y tica, para prevenir el conflicto de uso de tierras. Land planning significa la disposicin cientfica, esttica, y ordenado de la tierra, los recursos, instalaciones y servicios con el fin de asegurar el bienestar fsico, econmico y social, la eficiencia, la salud y el bienestar de las comunidades urbanas y rurales (Canadian Institute of Planners, 2011)

LA IMPORTANCIA DEL LAND PLANNING Conferencia de Ministros responsables de la Ordenacin del Territorio (CEMAT): ". La ordenacin de territorio es la expresin geogrfica a la poltica econmica, social, cultural y ecolgica de la sociedad es a la vez una disciplina cientfica, una tcnica administrativa y una poltica desarrolladas como un enfoque interdisciplinario y global dirigida a un desarrollo regional equilibrado y la organizacin fsica del espacio de acuerdo con una estrategia global ".

CUAL ES EL PRINCIPAL OBJETIVO DEL LAND PLANNING?

El objetivo de la planificacin del uso del suelo es promover el bienestar de las personas y sus comunidades mediante la creacin de ambientes convenientes y equitativos, saludables, eficientes y atractivos para las generaciones presentes y futuras

EL LAND PLANNING DESDE EL PUNTO DE VISTA ESTATAL

Los gobiernos usan el land planning para administrar el desarrollo del suelo dentro de sus jurisdicciones. De este modo, el gobierno puede planificar para las necesidades de la comunidad, salvaguardando los recursos naturales.

FACTORES IMPORTANTES EN LA REALIZACIN DEL LAND PLANNING

POLITICAS VIGENTES: Las polticas de desarrollo territorial Las polticas de subdivisin del suelo Las polticas para la optimizacin del uso del suelo Las polticas de sustentabilidad Las polticas de competitividad

CLASIFICACIN GENERAL DEL TERRENO: Tipo de terreno (Urbano, de expansin urbana, Rural)( El movimiento dentro de la urbe (cuando el terreno es netamente urbano) El estudio geomorfolgico, geolgico e hidrolgico del terreno. Estudio ambiental del terreno (edafologa) Destinacin del terreno (que actividades se sostendrn en el terreno)

Legislacin vigente en Colombia para ordenamiento territorial Ley 1625 de 2013. Rgimen para las reas Metropolitanas Ley 1617 de 2013: Rgimen para los Distritos Especiales Ley 1551 de 2012: Normas para modernizar la organizacin y el funcionamiento de los municipios Decreto 3680 de 2011 (Por el cual se reglamenta la Ley 1454 de 2011 y decreta la definicin, conformacin y funciones de la Comisin de Ordenamiento Territorial COT, as como de las Secretarias Tcnicas.)

Legislacin vigente en Colombia para ordenamiento territorial Ley Orgnica de Ordenamiento Territorial - Ley 1454 de 2011: Dictar las normas orgnicas para la organizacin poltico administrativa del territorio colombiano; enmarcar en las mismas el ejercicio de la actividad legislativa en materia de normas y disposiciones de carcter orgnico relativas a la organizacin poltico administrativa del Estado en el territorio; establecer los principios rectores del ordenamiento).

DATOS A TENER EN CUENTA un terreno de gran actividad ssmica con poca sustentacin, no ser apto para la construccin de urbanizaciones. La presencia de fallas geolgicas activas y volcanes tambin serian factores para determinar que un terreno no es apto para construir urbanizaciones.

DATOS A TENER EN CUENTA Un rea que presenta una buena cantidad de nutrientes, buena irrigacin natural, ser un terreno ideal para la mayora de especies agrcolas. La presencia de especies endmicas o en peligro de extincin detendr la explotacin minera en un terreno, as como tambin har que el terreno no sea apto para actividades industriales.

Ordenamiento otros pases

territorial

en

El sistema alemn de O.T. El O.T. es descentralizado, las regiones representan un papel protagnico. No existen planes nacionales, sino programas mediante los cuales el estado nacional y los estados federales orientan los planes regionales, provinciales y municipales. El OT se entiende en el sentido de planificacin fsica espacial con un fuerte nfasis ambiental.

OT en Alemania-----Mnich

Deisenhofen (al sur de Mnich)

MUCHAS GRACIAS