UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DEPARTAMENTO ACADMICO DE CONSTRUCCIN
1
EJECUCIN DE PROYECTOS
La ejecucin de los proyecos de reali!a por"
#$ CONTR%T%
& El PROPIET%RIO enre'a a un ercero para su
ejecucin$
2
& El PROPIET%RIO enre'a a un ercero para su
ejecucin$
($ %D)INISTR%CIN DIRECT%
& El PROPIET%RIO * %D)INISTR% la ejecucin
de la o+ra$
%D)INISTR%CIN DE CONTR%TOS
Una de las ,unciones principales del super-isor
de o+ra es la de"
%D)INISTR%R EL CONTR%TO DE O.R%
3
%D)INISTR%R EL CONTR%TO DE O.R%
Conocer el Conrao
CONTR%TO DE O.R%
CONTR%TO P%R%
O.R% PRI/%D%
CONTR%TO P%R%
O.R% P0.LIC%
4
Se ri'e por el
cdi'o ci-il
Se ri'e por la ley
de Conraacin y
ad1uisicin del
Esado$
DE2INICIN DE CONTR%TO
Docu3eno le'al 1ue el Conraisa y el
Conraane due4o de la o+ra5 suscri+en para lle-ar
en adelane la o+ra6 en el se esa+lece los 7r3inos
a considerar en el desarrollo$
5
Ta3+i7n se puede de,inir co3o el docu3eno le'al 1ue
las dos pares" Enidad Conraane y Conraisa en el
1ue esa+lecen las pauas para el desarrollo de la o+ra5
1ue es8n en3arcadas denro de la Ley de
Conraaciones del Esado y su Re'la3eno5 as9 co3o Conraaciones del Esado y su Re'la3eno5 as9 co3o
las nor3as e:isenes para al ,in y si se raa de o+ra
pri-ada se ri'e con el Cdi'o Ci-il$
6
CONTENIDO DE UN CONTR%TO
#$ Daos del Conraane y Conraisa
($ %necedenes
;$ O+jeo
<$ %lcances
=$ Sise3a y )odalidad de conraacin =$ Sise3a y )odalidad de conraacin
>$ )ono del Conrao y 2or3as de Pa'o
?$ Pla!o de ejecucin
@$ Responsa+ilidades del conraisa
A$ Responsa+ilidades del conraane
7
#B$ Caran9as
##$ %delanos
#($ %dicionales
#;$ %3pliaciones de pla!o
#<$ Rescincin del conrao #<$ Rescincin del conrao
#=$ Penalidades
#>$ Recepcin de o+ra
#?$ Li1uidacin de conrao
8
CLDUSUL%"
%NTECEDENTES
De+e de considerarse aspecos re,erenes
a la adjudicacin5 y los acuerdos a la adjudicacin5 y los acuerdos
esa+lecidos para le ejecucin del
proyeco$
9
D%TOS DEL CONTR%TIST%
Y DEL CONTR%T%NTE
No3+re de la e3presa yEo Represenane
Le'al Le'al
Docu3eno de Idenidad
Do3icilio Le'al
10
CLDUSUL%"
O.JETO DE CONTR%TO
Indica la consruccin o ejecucin del proyeco 1ue
de+e reali!arse de acuerdo al e:pediene 7cnico
Fplanos5 especi,icaciones 7cnicas5 presupuesos5 Fplanos5 especi,icaciones 7cnicas5 presupuesos5
3e3oria descripi-a u oros docu3enos 7cnicosG
si'uiendo los linea3ienos indicados en el ar9culo ;=H
de la Ley de Conraaciones del Esado$
11
CLDUSUL% DE
%LC%NCES DEL CONTR%TO
Se esa+lece con claridad cual es el
alcance5 ,ijando las 3eas o alcance5 ,ijando las 3eas o
deli3iando con claridad los l93ies de
la ejecucin de la o+ra$
12
SISTE)% DE CONTR%T%CIN
SISTEMA DE SUMA ALZADA
SISTEMA A PRECIOS UNITARIOS SISTEMA A PRECIOS UNITARIOS
SISTEMA MIXTO: A SUMA ALZADA Y A PRECIOS
UNITARIOS
SISTEMA POR ADMINISTRACIN
13
CLDUSUL% DE
)OD%LID%D DE CONTR%T%CIN
En el conrao se esa+lecer8 la 3odalidad de
conraacin5 pudiendo ser"
O.R% PRI/%D%
14
O.R% PRI/%D%
% odo coso
Slo 3ano de o+ra
Por %d3inisracin conrolada
O.R% P0.LIC%
Lla-e en 3ano
& El posor o,era" La consruccin e1uipa3ieno y
3onaje a puesa en 3arcIa e inclusi-e la ela+oracin
CLDUSUL% DE
)OD%LID%D DE CONTR%T%CIN
3onaje a puesa en 3arcIa e inclusi-e la ela+oracin
del e:pediene y en 3ucIos casos el ,inancia3ieno
Concurso o,era
& El posor o,era el ,or3ular el e:pediene 7cnico5 y la
consruccin y el sise3a se Iace a su3a al!ada$
15
CLAUSULA:
MONTO DE CONTRATO Y FORMA DE PAGO
En el conrao se indica el 3ono por el 1ue de+e de
ejecuarse la o+ra5 en 3oneda nacional e:presada en la
propuesa del Conraisa$
El 3ono de la o+ra es el 3ono de la o,era adjudicada
la +uena pro$ la +uena pro$
Los pa'os de las o+ras 'eneral3ene se Iacen por
-alori!aciones co3o dice el Re'la3eno de la Ley de
Conraaciones del Esado5 los pa'os se Iacen por
-alori!aciones 3ensuales o 1uincenales5 pudiendo
presenarse los si'uienes casos"
16
Valorizacion! " o#ra !in nin$%n a"lan&o ' !in ra()!&*
Valorizacion! " o#ra con a"lan&o "irc&o ' !in ra()!&*
Valorizacion! " o#ra con a"lan&o "irc&o ' con ra()!&*
Valorizacion! " o#ra con a"lan&o "irc&o ' +a&rial! con ra()!&*
Valorizacion! ,or a"icional! " o#ra Valorizacion! ,or a"icional! " o#ra
Valorizacion! ,or +a'or! $a!&o! $nral!*
Valorizacion! ,or in&r!!- &c*
Valorizacion! " o#ra a"lan&a"a*
Valorizacion! " o#ra a&ra!a"a*
17
PAGO DE VALORIZACIONES
Las -alori!aciones son pa'os a cuena5 esas
-alori!aciones son preparadas por el conraisa
y la super-isin5 con los 3erados del a-ance de
o+ra$ o+ra$
La super-isin e3ie un in,or3e dando la
con,or3idad de la -alori!acin y su'iere el pa'o
respeci-o$
18
RECONOCIMIENTO DE INTERESES
Para el pa'o de las -alori!aciones5 la Enidad
iene un pla!o de un 3es co3o 38:i3o y en
caso de incu3pli3ieno de pa'o por pare de
la enidad conraane5 en los pla!os
esa+lecidos5 el conraisa iene derecIo a
soliciar el reconoci3ieno de pa'o de
inereses por dicIo araso$
19
CLDUSUL%"
PL%JO DE EJECUCIN
En el conrao iene 1ue esar indicado el
pla!o de ejecucin o duracin de la o+ra$
La super-isin lle-ar8 el conrol consane La super-isin lle-ar8 el conrol consane
del ie3po de ejecucin de la o+ra
apoy8ndose en la pro'ra3acin$
20
CLDUSUL%"
RESPONS%.ILID%D DEL CONTR%T%NTE O ENTID%D
D!i$naci.n " )n !),r/i!or " o#ra D!i$naci.n " )n !),r/i!or " o#ra
En&r$a "l 0,"in& &1cnico En&r$a "l 0,"in& &1cnico
En&r$a "l &rrno En&r$a "l &rrno
21
En&r$a "l &rrno En&r$a "l &rrno
Pa$o " /alorizacion! Pa$o " /alorizacion!
En&r$a " lo! a"lan&o! En&r$a " lo! a"lan&o!
A#!ol)ci.n " con!)l&a! A#!ol)ci.n " con!)l&a!
Rc,ci.n " la o#ra Rc,ci.n " la o#ra
CLDUSUL%"
RESPONS%.ILID%D DEL CONTR%TIST%
Designar al residente de obra
Ejecutar correctamente la obra, colocando el
material de la calidad especificada
Formular las valorizaciones de la obra
22
Solicitar las consultas de dudas o vacos al
supervisor o al contratante
Llevar el cuaderno de la obra
Hacer la entrega de la obra
Formular la liquidacin de obra
CLDUSUL%" C%R%NTK%S
El conraisa para ejecuar la o+ra de+e de presenar una Caran9a5 as9
co3o para reci+ir los adelanos$ F%r$ ;A de la Ley de Conraaciones
del EsadoG
Garan&2a " 3il c)+,li+in&o Garan&2a " 3il c)+,li+in&o
& 4a!&a l 567 "l +on&o " con&ra&o con )na car&a 3ianza
+i&i"o ,or l #anco*
23
+i&i"o ,or l #anco*
Garan&2a ,or l +on&o "i3rncial " ,ro,)!&a Garan&2a ,or l +on&o "i3rncial " ,ro,)!&a
& C)an"o la ,ro,)!&a con.+ica ! +nor " 867
Garan&2a! ,ara a"lan&o! n 3c&i/o! Garan&2a! ,ara a"lan&o! n 3c&i/o!
& 4a!&a 967 "l +on&o " con&ra&o*
Garan&2a! ,ara a"lan&o! n +a&rial! Garan&2a! ,ara a"lan&o! n +a&rial!
& 4a!&a )n :67 "l +on&o "l con&ra&o*
C%R%NTK%S
Las 'aran9as son caras ,ian!as e3iidas por los +ancos y su
-enci3ieno es conrolada por la super-isin$ Las 'aran9as se
de-uel-en al conraisa$
Garan&2a " 3il c)+,li+in&o: Garan&2a " 3il c)+,li+in&o:
& ;6 "2a! " &r+ina"a la o#ra
24
Garan&2a ,or +on&o "i3rncial " ,ro,)!&a Garan&2a ,or +on&o "i3rncial " ,ro,)!&a
& ;6 "2a! " &r+ina"a la o#ra
Garan&2a n 3c&i/o: Garan&2a n 3c&i/o:
& C)an"o ! &r+in la o#ra
Garan&2a " +a&rial!: Garan&2a " +a&rial!:
& S "/)l/ c)an"o ! <an a+or&iza"o l &o&al "l +on&o*
CL=USULA:
ADICIONALES Y DEDUCTIVOS
DURANTE LA E>ECUCIN DE LA O?RA
Se presenan A"icional! y D")c&i/o!*
Los adicionales son o+ras 1ue no esu-ieron
cone3pladas en el proyeco y 1ue esas son cone3pladas en el proyeco y 1ue esas son
necesarias para el cu3pli3ieno de 3eas y
o+jei-os del proyeco$
25
CL=USULA:
ADICIONALES Y DEDUCTIVOS
)onos 38:i3os apro+ados por la enidad es de
#=L de )ono de la o+ra5 y para 3onos 3ayores
al #=L de+e Iacerse el r83ie a la conralor9a
para su apro+acin$ para su apro+acin$
Para la apro+acin e:ise odo un procedi3ieno
donde iner-iene la super-isin$
26
CL=USULA:
AMPLIACIN DE PLAZO
Cuando en el proyeco e:isen pro+le3as para ejecuar la
o+ra y esas son responsa+ilidad de la enidad5 se pueden
pedir prrro'a de pla!os para la er3inacin$
Las causales son" Las causales son"
%raso yEo parali!acin por causas no ari+ui+les al conraisa
%raso en el cu3pli3ieno de o+li'aciones de la enidad
Caso ,oruio o ,uer!a 3ayor de+ida3ene co3pro+ado$
27
Para la 'esin de una a3pliacin de pla!o e:ise
un procedi3ieno donde iner-iene la
super-isin$
Cuando la a3pliacin de pla!o es apro+ada por la Cuando la a3pliacin de pla!o es apro+ada por la
enidad5 el conraisa iene derecIo al
reconoci3ieno de pa'o por Casos Cenerales$
28
CL=USULA:
RESCINCIN DEL CONTRATO
Un conrao se rescinde por"
De3oras injusi,icadas en la ejecucin de las
o+ras$
Los arasos de las o+ras se e-alMan en las
-alori!aciones$
Si la -alori!acin acu3ulada es 3enor del @BL
del 3ono pro'ra3ado acu3ulado a la ,ecIa5
29
la super-isin solicia al conraisa la
presenacin de un nue-o calendario de
ejecucin acelerado$ En un pla!o de ? d9as
y si denro de ese pla!o el conraisa no
presena5 la super-isin puede soliciar la
iner-encin econ3ica del conrao o la iner-encin econ3ica del conrao o la
resolucin del conrao$
30
CL=USULA:
PENALIDADES
La o+ra de+e de er3inarse en el pla!o
esa+lecido$ esa+lecido$
Cuando la o+ra no se er3ina en el pla!o ,ijado5
al conraisa se le aplica una penalidad F3ulaG
por cada d9a de araso$
31
PENALIDADES
En caso de reraso injusi,icado en la ejecucin de la
o+ra o+jeo del conrao5 la Enidad Conraisa le
aplicar8 una penalidad por cada d9a de araso5 Iasa
por el #BL del 3ono conracual esa+lecido$
La penalidad ser8 deducida de los pa'os a cuena o La penalidad ser8 deducida de los pa'os a cuena o
en la li1uidacin ,inal6 o si ,uese necesario se co+rar8
del 3ono resulane de la ejecucin de las 'aran9as
de ,iel cu3pli3ieno$
32
En odos los casos5 la penalidad se aplicar8
auo38ica3ene y se calcular8 de acuerdo con la
si'uiene ,r3ula"
Penalidad diaria N B$#B : )ono
2 : Pla!o en d9as
Para pla!os 3enores o i'uales a >B d9as"
2 N B$<B
Para pla!os 3ayores a >B d9as"
2 N B$#=
33
Cuando se lle'ue a cu+rir el 3ono 38:i3o de la
penalidad5 la Enidad Conraane podr8 resol-er el
conrao por incu3pli3ieno$
34
CLDUSUL%"
RECEPCIN DE O.R%
En la ,ecIa de la cul3inacin de la o+ra5 el
Residene anoar8 al IecIo en el Cuaderno de
O+ra y soliciar8 la recepcin de la 3is3a$ La O+ra y soliciar8 la recepcin de la 3is3a$ La
Super-isin en un pla!o no 3ayor de cinco F=G
d9as poseriores a la anoacin se4alada5 lo
in,or3ar8 a la Enidad Conraane al IecIo
dando su con,or3idad$
35
Reci+ida el in,or3e del super-isor5 la Enidad
proceder8 a desi'nar un co3i7 de recepcin
denro de los siee F?G d9as si'uienes a la recepcin
de la co3unicacin de la Super-isin$ DicIo co3i7
esar8 ine'rado5 cuando 3enos5 por un
represenane de la Enidad Conraane5 represenane de la Enidad Conraane5
necesaria3ene In'eniero o %r1uieco5 se'Mn
corresponda a la naurale!a de los ra+ajos5 y por la
Super-isin$
36
En un pla!o no 3ayor de -eine F(BG d9as si'uienes
de reali!ada su desi'nacin5 el Co3i7 de
Recepcin5 juno con el Conraisa5 proceder8 a
-eri,icar el ,iel cu3pli3ieno de lo esa+lecido en
los planos y especi,icaciones 7cnicas5 y e,ecuar8
las prue+as 1ue sean necesarias para co3pro+ar el las prue+as 1ue sean necesarias para co3pro+ar el
,unciona3ieno de las insalaciones y los e1uipos$
37
Cul3inada la -eri,icacin y de no e:isir
o+ser-aciones5 se proceder8 a la recepcin de la
o+ra5 eni7ndose por concluida la 3is3a5 en la
,ecIa indicada por el Conraisa$ El %ca de
Recepcin de+er8 ser suscria por los 3ie3+ros
del Co3i75 el Conraisa y su Residene$
38
CL=USULA:
LI@UIDACIN DE O?RA
El conraisa presenar8 la li1uidacin
de+ida3ene susenada con la docu3enacin y
c8lculos deallados5 denro de un pla!o de c8lculos deallados5 denro de un pla!o de
sesena F>BG d9as o el e1ui-alene a un d7ci3o
F#E#BG del pla!o de ejecucin de la o+ra5 el 1ue
resule 3ayor5 conado desde el d9a si'uiene de
la recepcin de la o+ra$
39
Denro del pla!o de F;BG reina d9as de reci+ida5
la Enidad Conraane de+er8 pronunciarse5 ya
sea o+ser-ando la li1uidacin o de considerar
perinene5 ela+orar8 ora5 y noi,icar8 al
Conraisa para 1ue 7se se pronuncie denro de
los 1uince F#=G d9as si'uienes$
40
Si el Conraisa no presena la li1uidacin en el
pla!o pre-iso5 su ela+oracin ser8
responsa+ilidad e:clusi-a de la Enidad
Conraane en id7nico pla!o5 siendo los 'asos
de car'o del Conraisa$ La enidad Conraane
noi,icar8 al Conraisa para 1ue 7se se noi,icar8 al Conraisa para 1ue 7se se
pronuncie denro de los 1uince F#=G d9as
si'uienes$
41
SU? A CONTRATOS
El SUPERVISOR a3+i7n ad3inisra los Su+ *
Conraos$ Para ello iene 1ue preparar su respeci-o
conrao5 para 'arani!ar 1ue el desarrollo de la o+ra se
realice en los 7r3inos re1ueridos por el proyeco5 por lo
ano5 ese conrao de+er8 de ener los 3is3os ano5 ese conrao de+er8 de ener los 3is3os
7r3inos 1ue el conrao principal$
Los Su+ * Conraos no se ri'en por la ley o Re'la3eno
de Ley de Conraaciones y %d1uisicin del Esado5 sino
por el Cdi'o Ci-il o Pr8cicas Coidianas$
42
RESUMEN
En resu3en5 el Super-isor para ad3inisrar el
conrao de+e de conocer +ien"
La &cnolo$2a " lo! +a&rial! ' ,roc"i+in&o! con!&r)c&i/o!* La &cnolo$2a " lo! +a&rial! ' ,roc"i+in&o! con!&r)c&i/o!*
43
La 3or+)laci.n " la! /alorizacion!* La 3or+)laci.n " la! /alorizacion!*
Ela#orar lo! in3or+!* Ela#orar lo! in3or+!*
Conocr la L'- l R$la+n&o " Con&ra&acion! "l E!&a"o- ' l
C."i$o Ci/il*
Conocr la L'- l R$la+n&o " Con&ra&acion! "l E!&a"o- ' l
C."i$o Ci/il*
44