1.

Definisi industri binaan (Define construction industry)

 Salah satu industri yang meliputi pembinaan struktur bangunan seperti jalan raya dan
jambatan. Dalam industri pembinaan bukan mengenai membuat bangunan sahaja,
tetapi juga tergolong dalam membaiki pulih, memecah dan menjaga bangunan.
Industri binaan juga merangkumi kerja-kerja besi dan elektrik dalam projek
kejuruteraan yang lain.
 Construction or erection of a building or structure that is or is to be fixed which
include buildings like bridge and roads. Construction industry includes the alteration,
maintenance, repair or demolition of any building structure, excluding electrical or
metal maintenance. Electrical or metal works is associated with other engineering
projects.

2. Jenis-jenis kerja dalam industri binaan dan contohnya. (Type of works in

construction industry and give an example).
 Melibatkan projek-projek besar serta kos yang banyak dan komplek. (high cost
projects and complexity)
 Contoh-contoh kerja:
• Jambatan dan jeti (Bridges)
• Pembinaan jalan raya dan lebuh raya (Roads and Highways)

• Terowong (Tunnel)

• Pembetungan najis (Sewage)

 Bangunan:
• Rumah (House)

• Pejabat (Office)

• Hotel dan resort

• Hospital
 • Sekolah (School)

 Kerja kejuruteraan awam berat:

• Empangan (Dam)

• Plantar minyak (Oilrig)

• Lapangan terbang (Airport)

• Rangkaian lebuh raya Negara (state highway)

• Landasan kereta api (Train)

3. Hubungan antara industri binaan dengan pertumbuhan ekonomi negara (The

connection between construction industry and country growth)
• Apabila ekonomi meningkat maka industry binaan juga akan ikut sama meningkat
dan dalam masa yang sama permintaan terhadap ekonomi binaan akan turut sama
meningkat. Oleh itu, industri binaan dianggap sebagai penggalak terhadap
perkembangan industri lain.Sebagai contoh banyak ekonomi lain yang berkaitan
dengannya turut berkembang seperti :
• Komponen
• Peralatan
• Loji binaan

 The construction industry is one of industries that rely on the growth of a nation
economy. If the nation economy develops, the construction industry also gains on the
high demands of the people of the nation. This is because the higher demands on the
product and work due to the increasing wages of the people. Example of construction
industry linked with the economy:
• Component
• Equipment
 • Building silos

4. Aktiviti-aktiviti yang terlibat dalam pembinaan

 Kajian kemungkinan (Feasibility study)
• Kajian ini perlu dilakaksanakan sebelum projek pembinaan di mulakan .
• Antara kajian yang perlu dijalankan ialah
i. Kajian social untuk menentukan untung rugi.
ii. Kajian penyiasatan tanah.
iii. Laporan perlu dibuat bedasarkan lapoaran yamg sedia ada serta
kajian-kajian baru yang telah dijalankan
 Reka Bentuk (Design)
• Peringkat ini merangkumi:

i. Rekabentuk skim termasuk anggaran kos

ii. Reka bentuk terperinci.

iii. Lukisan kerja,spesikasi dan jadual

iv. Bil kuantiti

v. Anggaran kos

 Tender (Document Tender)

• Tawaran dikeluarkan setelah plan selesai dibuat bagi memilih kontraktor
yang sesuai untuk membina dan menyiapkn projek pembinaan.
 Kontrak (Contract Document)
• Suatu perjanjian dianatar dua atau lebih pihak yang bertaggungjawab serta
perjanjian tersebut berkuasa oleh undang-undang.
• Dari segi kontrak,pihak utama dalam kontrak binaan ialah kontraktor
sabagai pihak yang yang menawarkan tawaran serta tuan punya sebagai
pihak yang menerima.
• Manakala Perlindungan merupakan pihak lain yang dilantik oleh Klien.
.

• Pembinaan (Construction)
i. Kontraktor yang menandatangan kontark mesti membina serta
menyiapkan projek pembinaan pada waktu (tempoh pembinaan)
dan kos yang dipersetujui.
• Penyerahan (Term of deliver)

i. Projek pembinaan akan diserahkan kepada penaja atau tuan punya

projek oleh kontraktor selepas tempoh tangung kecacatan (defect
liability period)
• Penggunaan dan penyelenggaraan (Maintenance)
i. Contoh: projek pembinaan itu boleh digunakan atau diduduki oleh
pengguna maka majikan atau tuan punya akan sentiasa membuat
penyelengaraan yang perlu.

5. Tugas-tugas ahli kumpulan reka bentuk

 Pemaju projek (projek developer)

• merupakan tuan punya yang berniat atau berkehendak untuk bina projek
 • Melantik perunding dan kontraktor.

 Arkitek (architect)
• Menyempurnakan hajat tuan punya yang berniat atau berkehendak dan
modal yang dimiliki oleh tuan punya projek itu.
 Jurutera Struktur Awam, Elektrik Dan Jentera
• Peranannya hampir sama dengan arkitek cuma merujuk pada bidang
barang-barang dan selalu berhubung dengan arkitek.
 Juruukur Bahan (Quantity Surveyor)
• Berperanan sabagai penasihat kos pada peringkat awal walaupun lukisan
terperinci belum disediakan.
• Membuat anggaran kasar untuk rujukkan pemaju.

• Sebagai perancang kos bagi menganalisa secara sistemetik setiap element.

• Contoh kerja: cerucuk dan sebagai nya bagi sebuah bagunan dan
menganggar kos keselamatan.
• Sedia dokumen tender.

6. Tugas-tugas ahli kumpulan jurubina

 Architect
• An architect is trained and licensed in planning and designing buildings,
and participates in supervising the construction of a building
• Example of architect work:
i. Building designing/drawing
ii. Conserve old buildings
iii. Redevelop parts of our of towns and cities
iv. Manage a construction program
v. Advice on the use and maintenance of an existing building
 Civil Engineering
• Civil engineering is a professional engineering discipline that deals with
the design, construction and maintenance of the physical and naturally built
environment.
• Example of works done by civil engineer:
i. Roads and highways
ii. Dams
iii. Bridges
iv. Power Plants
v. Airport Runways

 Quantity Surveyor
• A quantity surveyor (QS) is a professional working within the construction
industry. The role of the QS, in general terms, is to manage and control
contracts and costs within construction projects.
• Example work done by quantity surveyor:
i. Cost planning
ii. Value management
iii. Cost benefit analysis
iv. Tendering
v. Valuation
 Contractor
• Contractor is a group or individual that contracts with another
organization or individual (the owner) for the construction, renovation or
demolition of a building, road or other structure. A general contractor is
defined as such if it is the signatory as the builder of the prime construction
contract for the project.
• There are two main types of contractors:
i. General contractor
a. A general contractor (or prime contractor) is an
organization or individual that contracts with another
organization or individual (the owner) for the construction
of a building, road or other facility.
b. Responsible for the means and methods to be used in the
construction execution of the project in accordance with the
contract documents.

ii. Sub-contractor
a. Sub-contractor is an individual or business that signs a
contract to perform part or all of the obligations of
another's contract.
b. A subcontractor is hired by a general contractor (or prime
contractor) to perform a specific task as part of the overall
project.
Pendahuluan
Industri binaan adalah satu bidang yang sangat penting bagi menstabilkan negara. Ia
merupakan satu bidang perniagaan yang meliputi kerja bangunan, kejureteraan awam,
elektrik, dan mekanik. Matlamat utama ialah untuk mendapatkan pulangan atau keuntungan
ke atas pelaburan yang dibuat sehingga ke peringkat yang paling maksimum. Bagi menjamin
melicinkan perjalanan sesuatu projek binaan ini, maka pengurusan dan aturcara yang baik.