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EXEMPLO 1
Exerccio 1 - rsticos:
2011
20
1500
30000
30
25
ha
/ha
anos
/m3
15 /t
madeira
31 /t
toros
taxa de actualizao =
taxa de actualizao sem risco=
Valor do solo n com aptido florestal =
Amortizao anual unitria =
Custo de arranque das toias
Produo do 1 corte=100%=
Produo do 2 corte=120%=
Produo do 3 corte=80%=
Rendimento bruto do 1 corte ( ano 10)=
Rendimento bruto do 2 corte (ano 20) =
Rendimento bruto do 3 corte (ano 30) =
4.5
4
3000
50
500
100
120
80
2500
3000
2000
%
%
/ha
/ano/ha
/ha
m3/ha
m3/ha
m3/ha
/ha
/ha
/ha
CALCULO DE APOIO:
ano
t
m
(1+t) elevado a m
(1+t)
factor de actualizao=1/(1+t)elevado a m
0
4.5
0
1
1.045
1
4.5
1
1.045
1.045
2
3
4
5
4.5
4.5
4.5
4.5
2
3
4
5
1.092025 1.1411661 1.1925186 1.2461819
1.045
1.045
1.045
1.045
6
4.5
6
1.302260125
1.045
0.956937799
0.76789574
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
1
-50
0.956937799
-50
0.91573
-48
-46
-44
-42
-40
25
ano base =2011=ano 0
0
0
0
50
26
1
0
0
0
50
27
2
0
0
0
50
28
3
0
0
0
50
29
4
0
0
0
50
-50
1.000
-50
0.957
-50
0.916
-50
0.876
-50
0.839
-50
-48
-46
-44
-42
30
5
80
25
2000
50
2500
1950
0.802
2055
1,565
-38
-50
0.734828458
-37
-35
-34
3,390 /ha
67,804
CALCULO DE APOIO:
ano
30
t
4
m
5
(1+t) elevado a m
1.2166529
(1+t)
1.04
factor de actualizao=1/(1+t)elevado
0.821927
am
e 0,82
10
10
100
25
2500
50
20
21
4.5
4.5
20
21
2.411714 2.5202412
1.045
1.045
22
23
24
25
4.5
4.5
4.5
4.5
22
23
24
25
2.633652 2.7521663 2.8760138 3.0054345
1.045
1.045
1.045
1.045
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
-50
-50
2450
-50
-50
-50
-50
0.703185 0.672904 0.643928 0.616199 0.589664 0.564272 0.539973
-50
-50
-50
-50
0.876297 0.838561 0.802451 0.76789574
3,344 /ha
66,882
u
1
1
11
12
13
14
15
16
17
18
19
4.5
4.5
4.5
4.5
4.5
4.5
4.5
4.5
4.5
11
12
13
14
15
16
17
18
19
1.622853 1.6958814 1.7721961 1.8519449 1.9352824 2.0223702 2.1133768 2.2084788 2.3078603
1.045
1.045
1.045
1.045
1.045
1.045
1.045
1.045
1.045
26
27
4.5
4.5
26
27
3.140679 3.2820096
1.045
1.045
28
29
4.5
4.5
28
29
3.4297 3.5840365
1.045
1.045
166.6666667
0
ano base =2011=ano 0
7
8
9
10
4.5
4.5
4.5
4.5
7
8
9
10
1.36086183 1.4221006 1.4860951 1.5529694
1.045
1.045
1.045
1.045
1,578
-31
-29
-28
-27
-50
0.51672
-26
-50
-50
0.494469 0.473176
-25
-24
-50
0.4528
-23
20
20
120
25
3000
50
21
21
22
22
23
23
24
24
25
25
26
26
27
27
28
28
29
29
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
0
50
-50
2950
-50
-50
0.433302 0.414643 0.396787 0.379701
-22
1,223
-20
-19
-50
0.36335
-18
-50
-50
-50
-50
-50
-50
0.347703 0.332731 0.318402 0.304691 0.291571 0.279015
-17
-17
-16
-15
-15
-14
30
30
4.5
4
30
30
3.7453181 3.2433975
1.045
1.04
0.267 0.308319
30
30
80
25
2000
50
2500
1950
0.267
771
521
e 0,30
Exerccio 2 - rsticos:
V=RL X
(1 + t)m1
(1 + t)m - 1
2011
INDICADORES
REA (ha)
CAP (m) - medio no campo
..@/rvore (Fonte: Tabela)
N. rvores/ha (contagem por amostragem sobre foto area)
Arrobas/ha
Ano da ltima tiragem
Ano da prxima tiragem
m1=idade da cortia na rvore
t (1/100 %)
m = perodo multi-anual
Preo Lquido da arroba
Rlquido multi-anual/ha
Apoio:
MANCHA A
5
0.89
1.423
50
71.15
2004
2013
7
0.05
9
20
1423
(1+t)
(1+t)m1
(1+t)m
(1+t)m - 1
(1+t)m1 : ((1+t)m - 1)
Valor do solo com cortia (/ha)
Valor do solo com cortia ()
1.05
1.05
MANCHA C
10
1.257
3.2
50
160
2007
2016
4
0.05
9
20
3200
TOTAL
22
20
1.05
1.407100423
1.340095641 1.21550625
1.551328216
1.551328216 1.55132822
0.551328216
0.551328216 0.55132822
2.552200997
3,632
18,159
2.430667616 2.20468718
3,889
7,055
27,223
70,550
115,932
0.05
5,797 /ano
483 /ms
Valor do Imvel =V
Taxa de emprstimo= t
Renda Perptua Anual = R = V x t
Renda Mensal = R / 12
MANCHA B
7
0.942
1.6
50
80
2005
2014
6
0.05
9
20
1600
115,932
Exerccio 3 - rsticos:
o que optimiza o
potencial
produtivo do
solo sem o
Outono/Inverno
Unidades
Primavera/Vero
50% ervilha
50% couve
25%cenoura
25% Alface
25% batata
25% tomate
Produtividade:
7000
22000
32000
22000
25000
80000
Preo Unitrio:
0.24
0.225
0.15
0.2
0.15
0.09
Euros/Kg
Rendimento Bruto
1680
4950
4800
4400
3750
7200
Euros/ha
Despesas Efectivas
80
80
80
85
75
80
Rendimento Lquido/ano
336
990
960
660
937.5
1440
1662.375
5 %
33,248 Euros/ha
Valor do quintal =
33,248
0.4000
13,299
Cultura
ervilha
couve
cenoura
Alface
batata
tomate
Produtividade (Kg/ha)
7000
22000
32000
22000
25000
80000
0.24
0.225
0.15
0.2
0.15
0.09
80
80
80
85
75
80
%
Euros/ha/ano
Euros/ha/ano
taxa de actualizao
valor unitrio do solo
Kg/ha
Exerccio 4 - rsticos:
DAP 15 a 19
DAP 20 a 30
7.5 m2/rvore
458 m3/ha
1,333
0.12
0.245
0.665
euros/ha
%
%
euros/ha
ANO BASE-ano 17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
Amortizao anual
38
38
38
38
38
38
38
38
38
38
38
38
38
3,858
-63
-63
-63
-63
Rendimento Bruto
1,333
-63
3920
1,271
-63
-63
-63
-63
-63
-63
1.00
0.95
0.91
0.86
0.82
0.78
0.75
0.71
0.68
0.64
0.61
0.58
0.56
-63
1,210
-57
-54
-51
-49
-47
-44
2,611
-40
-38
-37
-35
7,572
VALOR ACTUAL(euros/m2)
0.757
FACTOR DE ACTUALIZAO:
.1/ (1+i ) elevado a n
i
n
(1+i)
(1+i)elevado a n
P
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:
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n
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t
r
i
o
:
D
E
0.952380952
0.90702948 0.863838 0.822702 0.783526 0.746215397 0.710681 0.676839 0.644609 0.613913 0.584679 0.556837
0.05
0
1.05
1
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to
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1
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0
0
0
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5
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5
0
0
0
0
0
,0
6
8
0
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K
g
/h
a
E
u
r
o
s
/K
g
%
1
1.05
1.05
3
4
5
6
1.05
1.05
1.05
1.05
1.05
1.1025 1.157625 1.215506 1.276282 1.340095641
8
9
10
11
12
1.05
1.05
1.05
1.05
1.05
1.05
1.4071 1.477455 1.551328 1.628895 1.710339 1.795856
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
38
38
38
38
38
38
38
38
38
38
38
10,640
-63
-63
-63
-63
-63
-63
-63
-63
-63
-63
10,578
0.53
0.51
0.48
0.46
0.44
0.42
0.40
0.38
0.36
0.34
0.33
-33
-32
-30
-29
-27
-26
-25
-24
-22
-21
3,444
3,000
e 0,36
1,090
13
14
15
16
17
18
1.05
1.05
1.05
1.05
1.05
1.05
1.885649 1.979932 2.078928 2.182875 2.292018 2.406619
0.34185 0.325571
0.36335
19
20
21
22
23
23
1.05
1.05
1.05
1.05
1.05
1.045
2.52695 2.653298 2.785963 2.925261 3.071524 2.752166
Outono/Inverno
forragem de azevm
12000
0,06
50
Primavera/Vero
milho forragem
50000
0,06
80
Unidades
Kg/ha
Euros/Kg
%
<- % do RB
Exerccio 5 - rsticos:
VALOR DO TERRENO COM LAMEIRO DE LIMA
Cultura de Rendimento Anual Perptuo e Constante
DADOS PRESSUPOSTOS AGRO-ECONMICOS -> ver bibliografia das culturas integradas na rotao
Ano base da avaliao
2011
Calculo efectuado a preos constantes do ano base
Rotao anual --> Ferrejo x Milho forragem
Produtividade:
Preo Unitrio:
RB
DE
RL/cultura/ano
RL da Rotao/ano
taxa de actualizao
valor unitrio do solo
Out/Inv
Prim/Ver
forragem de azevm (1/1) milho forragem (1/1)
12000
50000
0.06
0.06
720
3000
50
80
360
600
960
4 %
24,000 Euros/ha
Kg/ha
Euros/Kg
Euros/ha
%
Euros/ha/ano
Euros/ha/ano