REGLAMENTO INTERNO PARA USO DEL SALON DE JUEGOS Y ESPARCIMIENTO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL PLAZA CAMPESTRE P.H.

El Consejo de Administracin del conjunto residencial PLAZA CAMPESTRE P.H., en uso de sus facultades legales y especialmente las conferidas por la ley 675 de 2001 y por el reglamento de Propiedad Horizontal, se dispone a expedir el presente Reglamento Interno para el adecuado uso y conservacin del saln de juegos de la copropiedad, reglamento que a su vez har parte integral del Manual de convivencia y del reglamento interno general que actual que rige en la copropiedad. Se expide en la ciudad de Medellin a los 27 das del mes de enero del ao 2014, previa autorizacin y visto bueno del Consejo de Administracin. UBICACIN DEL SALON DE JUEGOS Y COMPOSICION: El saln de juegos del conjunto residencial PLAZA CAMPETRE P.H., se encuentra ubicado en Saln administrativo, segundo piso, y el mismo se encuentra dotado con muebles para el esparcimiento, sonido, televisor, conexin wifi, mesa de ping pong y de centro, y juegos de mesa, para uso exclusivo de los residentes de Plaza Campestre P.H. Es de aclarar que este saln es un punto de encuentro, esparcimiento, de diversin y entretenimiento y no para celebrar ocasiones especiales tales como cumpleaos, grados, clausuras de cursos y/o eventos afines, pues para esto se dispone de otros tres salones sociales. REQUISITOS GENERALES PARA EL USO DEL SALON DE JUEGOS Y ESPARCIMIENTO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL PLAZA CAMPESTRE P.H. 1. Para hacer uso del saln de juegos y de esparcimiento del conjunto residencial, el joven residente, este es, el que tiene una edad comprendida entre 13 y 23 aos de edad o su representante legal, debe antes solicitar, ante el portero o el Rondero de la copropiedad encargado del manejo y conservacin de los controles y elementos de juego, la asignacin del espacio respectivo, del equipo electrnico o juego de mesa a utilizar. Se advierte que un mismo joven residente no puede solicitar el uso exclusivo de todos y cada uno de los medios de juego y de esparcimiento que integran el saln de juegos, pues se trata de un bien comn para el uso de toda la comunidad en general en igualdad de condiciones. Es necesario que para presentar la respectiva solicitud de uso del saln el joven residente o el adulto representante, presente el respectivo carnet del

conjunto residencial que lo acredite como residente de la copropiedad. El derecho del residente al uso y disfrute de este saln es intransferible a favor de otro residente o a un tercero no residente. 2. Los adultos o nios no residentes del conjunto podrn hacer uso de esta zona como invitados de un joven residente o en actividades puntuales y dirigidas desde la administracin o por grupos de apoyo como comit de convivencia y Bienestar Social. Para el uso por parte de personal no residente, debe estar siempre acompaado del residente que elev la respectiva solicitud, pues es esta persona quien debe responder patrimonialmente por cualquier dao ocasionado a los muebles y equipos en general del saln de juegos y de esparcimiento. 3. Al retirarse de la zona el joven deber inspeccionar que todos los equipos y las luces queden apagados. 4. El joven que solicito el servicio deber hacer entrega de los objetos entregados en custodia a la oficina de administracin si es da hbil o en portera si es da inhbil y firmar la entrega a satisfaccin en el formato de solicitud, con este proceder cesa su responsabilidad y facilitara que estos implementos y controles sean prestados a otros jvenes. Adems deber informar cualquier anomala que se est presentando en el lugar.

HORARIOS PARA EL USO Y DISFRUTE DEL SALON DE JUEGOS Y DE ESPARCIMIENTO: a. En fines de semana, festivos y temporada vacacional: El horario ser a partir de las 8:00 a.m. y hasta las 2:30 am. del da siguiente al de la solicitud y recibo de los medios de juego y esparcimiento. b. Entre semana: El horario ser a partir de 8:00 a.m. y hasta las 11:30 pm. del mismo da al de la solicitud y entrega efectiva de los medios de juego y esparcimiento.

DEL USO O DESTINACION EXCLUSIVA DEL SALON DE JUEGOS Y DE ESPARCIMIENTO Esta zona ser utilizada nica y exclusivamente para los siguientes fines:

* Lugar de encuentro entre jvenes vecinos residentes del conjunto. * Lugar de estudio * Tertuliadero. * Zona de juegos: electrnicos y/o de mesa. * Zona para compartir con invitados no residentes; el nmero de invitados en ningn caso puede superar el de tres (3) personas por residente que solicite el uso respectivo. * Zona para escuchar msica, ver tv o videos DE LAS PROHIBICIONES Y OTRAS REGLAMENTACIONES - La dotacin de esta zona comn es exclusiva para el saln del bloque administrativo, segundo piso, por lo anterior no se permite sacar ningn mueble, enseres, equipo y en general ningn medio que integra el saln de juegos y de esparcimiento a otras reas del Conjunto Residencial o por fuera de este. - Se prohbe rotundamente el consumo de: cigarrillo, tabaco, bebidas embriagantes y sustancias alucingenas al interior del saln. - Se destina como zona para el consumo de alimentos slidos y lquidos la cocineta de dicho saln. - Se prohbe el ingreso de cualquier mascota al interior del saln. - Se prohbe el ingreso de sustancias inflamables y corrosivas que afecten el estado y la conservacin de los muebles y equipos en general del saln. - Se prohbe el uso inadecuado de los muebles y equipos contrarios al uso y destinacin natural de los mismos, cualquier dao o deterioro sobre los mismos por parte del residente o invitado, ser de responsabilidad solidaria entre el usuario y el propietario del apartamento donde viva el residente a quien se le adjudic el uso respectivo del saln y sus muebles o equipos en general. - Se prohbe la reproduccin y la visita en internet o en el respectivo tv de videos y cualquier material pornogrfico, violento, que induzca a la prostitucin, drogadiccin o en contra de los sanas costumbres. - Este lugar estar monitoreado por circuito cerrado de tv. y supervisado por los empleados de Ronda del Conjunto Residencial

- La administracin no responde por la prdida de objetos personales. - El administrador (a), El empleado de Ronda, Consejeros (a) o cualquier persona que pertenezca a los grupos de trabajo del Conjunto Residencial podr ordenar el desalojo y cierre temporal del lugar, cuando por cualquier comportamiento o accin se ponga en peligro el bien inmueble o as mismo la integridad fsica, moral, la formacin tica y/o sexual de cualquier usuario. DE LOS DATOS QUE SE DEBEN SUMINISTRAR PARA EL USO DEL SALON DE JUEGOS Y DE ESPARCIMIENTO En la oficina de la administracin o en la portera de la copropiedad, en este ltimo caso cuando sea fin de semana y no haya servicio de administracin, el interesado en el prstamo y uso de alguno de los componentes del saln de juegos y de esparcimiento, deber diligenciar la respectiva solicitud y como mnimo suministrar la siguiente informacin: Datos personales y apartamento donde reside. Nombre y nmero de invitados bajo su responsabilidad, mximo tres (3) personas. Juegos o controles que retira para uso. El uso respectivo del mismo se limita mximo hasta por un tiempo de 2 horas, el cual podr renovar segn la disponibilidad y nmero de solicitudes que estn pendientes por atender. Firmar la respectiva solicitud como aceptacin de la responsabilidad de los objetos entregados en calidad de prstamo y como responsable de sus invitados, lo anterior no exonera de responsabilidad patrimonial al representante legal del joven menor de edad que solicita el uso de los componentes del saln de juegos y de esparcimiento; de igual forma no libera de responsabilidad al propietario del inmueble donde reside el joven o adulto peticionario.

DE LAS SANCIONES POR EL MAL USO DE LOS MUEBLES Y EQUIPOS DEL SALON DE JUEGOS Y DE ESPARCIMIENTO Conforme al artculo 48 del manual de Convivencia, las siguientes conductas representan una falta gravsima y por lo tanto conllevan la imposicin de una multa equivalente a 15 salarios mnimos diarios legales vigentes al momento del hecho, ello previo la aplicacin del procedimiento previsto en el artculo 50 del Manual de convivencia del cual hace parte integral el presente reglamento y sin perjuicio de la obligacin de responder patrimonialmente por el dao o deterioro producido intencionalmente o por negligencia o culpa sobre el saln de juegos y de

esparcimiento o sobre sus muebles y equipos que lo integran; estas conductas son: - Daos a muebles y enseres. - Dao al domo de los locales comerciales. - Consumo de licor y sustancias alucingenas. -No entrega de controles de sonido, tv o juegos de mesa. - Perdida de controles de sonido, tv o juegos de mesa. - Obstruccin del control a travs cmaras de circuito cerrado de tv. - Lanzar objetos o basura por las ventanas - Salir al domo por las ventanas, poniendo su vida y la de los dems en peligro. Las dems conductas que no estn descritas expresamente en el anterior listado, pero que de igual forma atenten contra la conservacin, mantenimiento, adecuado funcionamiento y en general un uso adecuado del saln de juegos y de esparcimiento y de sus medios que lo integran, ser considerado como una falta grave y como tal conlleva la imposicin de una multa de 10 salarios diarios legales vigentes, ello previo la aplicacin del procedimiento previsto en el artculo 50 del Manual de convivencia del cual hace parte integrante el presente reglamento y sin perjuicio de la obligacin de responder patrimonialmente por el dao o deterioro producido intencionalmente o por negligencia o culpa sobre dichos elementos.

Consejo de Administracin