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MEMOPIA AEEXPIHTIA
PROYECTO: VISACION DE PLANOS PARA SERVICIOS BSICOS SEGN ORDENANZA 032 MDA
UBICACIN: PROYECTO ESPECIAL HUAYCAN - ZONA R UCV 205 C
1. GENERALIDADES
DESCRIPCION
La presente memoria descriptiva, corresponde a la modificacin del plano
aprobado por COFOPRI de la UCV 205 C ZONA R -12 DE AGOSTO; y de la
Ampliacin de los lotes de vivienda N 247- 248- 249- 250- 251- 252- . Asimismo
de la permuta del rea de servicios comunales y rea deportiva (Estadio), lotes
73, 74, 75.
La UCV 205 C Zona R CUENTA CON PLANEAMIENTO INTEGRAL Aprobado,
por lo que la presente Memoria mantiene invariable a excepcin de la Av. 12 de
Agosto a la cual se le complementado el diseo de estacionamientos a ambos
lados

- El terreno materia de la presente Memoria Descriptiva se encuentra ubicado a
la altura del kilometro 15.300 de la Carretera Central, y est comprendido
dentro del Proyecto Especial Huaycan, del Distrito de Ate.

- El acceso principal es por las UCVs colindantes 205 y 206, a travs de la
Avenida 15 de Julio

- El plano de perimtrico y de Lotizacin presenta una modificacin adicional de
302.29m2 sobre el plano N 2847 COFOPRI-99-GT, esto se da por la
ampliacin de lotes vivienda realizado en un rea remanente colindante con
la UCV 205 D

2. LOTIZACION
- En la UCV 205 C se cuenta con 235 lotes de vivienda los cuales se encuentra
con el saneamiento fsico legal debidamente inscritos de acuerdo al plano N
2847 COFOPRI-99-GT, y 06 lotes de vivienda que ocupan el lote 246 (rea
de riesgo) y rea remanente colindante con la UCV 205 D
Cuadro reas de Lotes Ampliacin
LOTES
LINDEROS
AREA
M2
FRENTE
(ml)
LADO
DERECHO
(ml)
LADO
IZQUIERDO
(ml)
FONDO
(ml)
247 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00
248 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00
249 10.00 15.63 20.00 10.13 170.10
250 12.00 9.61 15.63 13.90 153.82
251 9.50 17.89 9.61-10.33 4.76 167.00
252 13.50 13.00 17.89 10.46 159.53
6 LOTES 1050.45






3. PERMETRO
- El terreno tiene un permetro de 1582.13ml. que encierran un rea de de
93,214.95 m2, dentro de las poligonales que se detallan en el cuadro de datos
tcnicos


















-
- COLINDANCIAS
Las colindancias del Pueblo Joven Proyecto Especial Huaycan 2 etapa UCV 205 C
ZONA R - 12 de Agosto son las siguientes:
- Por el Norte : UCV 205 206
- Por el Sur : con cerros
- Por el Este : UCV 205 D y cerros
- Por el Oeste : UCV 206 C

4. SECCIONES VIALES

SECCION DE VIA A-A: Ancho de Va 11.00 12.00
Veredas 1.50
Bermas Laterales 2.00 3.00
Pista 6.00

SECCION DE VIA B-B: Ancho de Va 9.00 -10.20
Veredas 1.50
Bermas Laterales 1.00 2.20
Pista 5.00

SECCION DE VIA C-C: Ancho de Va 7.00 8.60
Veredas 1.20
Bermas Laterales 0.60 2.20
Pista 4.00

SECCION DE VIA AP-AP: Ancho de Va 11.00 12.00
Veredas 1.50
Bermas Laterales 2.00 3.00
Pista 6.00


SECCION DE VIA 1P - 1P: Ancho de Va 10.00
Veredas 1.20 -2.00
rea Verde Variable

SECCION DE VIA BP-BP: Ancho de Va 9.00 10.20
Veredas 1.50
Bermas Laterales 1.00 2.20
Pista 5.00


SECCION DE VIA F-F: Ancho de Va 23.80 - 24.00
Veredas 1.50
Estacionamiento 2.40
Pista 6.00 - 6.00
Berma Central 4.00 4.20

SECCION DE VIA CP-CP: Ancho de Va 7.00 8.60
Veredas 1.20
Bermas Laterales 0.60 2.20
Pista 4.00
















TOMAS FOTOGRAFICAS











LOTES 73-74 AREA DEPORTIVA












CALLE 4 COLINDANTE A LOS LOTES 73-74 ACTUAL AREA
DEPORTIVA















LOTE 75 (SERVICIO DE AGUA POTABLE)



TOMA FOTOGRAFICA AV 12 DE AGOSTO