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PLACEMENT RAISON

estin favoriser l'investissement outre-mer, le rgime du Girardin industriel intresse les contribuables souhaitant dfiscaliser des revenus sur une seule anne. Le montage consiste apporter des fonds une socit pour acheter un matriel industriel, qui sera exploit par une entreprise base dans les Dom-Tom. Pour financer un matriel d'une valeur de IOU, l'investisseur, qui ralise un apport de 40,60, fl droit une rduction d'impt de 47,5 % de la valeur totale de l'investissement industriel financ, explique Jrme Devaud, directeur chez Inter Invest. Ce produit de dfiscalisation procure actuellement une rentabilit annuelle de 17%. La rduction d'impt viendra diminuer l'impt sur le revenu 2012, rgler au titre des revenus encaisss en 2011. Associ d'une socit en nom collectif pendant

Investissez en Girardin D

cinq ans, le particulier ralise une opration de portage financier. Toutefois il convient de bien valuer les risques : faillite du locataire, absence d'assurance pour le matriel, intermdiaire douteux... Pour mutualiser les alas, les bons professionnels diversifient les sommes investies entre plusieurs projets. Et si l'on dsire une opration totalement verrouille, il suffit de souscrire une garantie de bonne fin financire et fiscale. Comme une retenue sur l'apport investisseur alimente le fonds de garantie, la rentabilit tombe 12,5 % chez Inter Invest. Quel que soit le monteur d'oprations industrielles outre-mer, les taux de rentabilit sont dgressifs. Indpendante de toute logique fiscale, cette logique incite les particuliers se positionner tt dans Fanne sur ce type d'oprations. R. D.

INTERINVEST 2214887200509/GCD/MDP/2

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