En la ciudad de................a los... das del mes de....... ....del ao......, el Seor.............DNI N....

, domiciliado en-----------------en adelante llamado "locador" y el Seor.......DNI N.....domicilado en.............en adelante llamado "locatario", acuerdan firmar el presente contrato de locacin de local comercial. Primero: el locador d en alquiler al locatario un saln de las siguientes medidas, con bao instalado, que se encuentra ubicado en.......................... Ambas construcciones se encuentran en perfecto estado de uso y conservacin y se espera que as sean devueltas al vencimiento de la locacin. Segundo: el precio mensual de la locacin se establece en $....., pagados a mes adelantado, del 1 al 10 de cada mes, en el domicilio del locador. Dicho importe ser reajustado semestralmente, de acuerdo a los ndices del Indec, ( elegir qu ndice se aplicar). Tercero: se establece el pago de un mes de garanta, que, de no mediar inconvenientes, ser devuelto al final de la locacin. El primer mes de alquiler y el mes de garanta son pagados en este momento, sirviendo el presente contrato de recibo suficiente. Cuarto: la locacin se inicia en el da de la fecha y se extiende por tres aos, que vence el da...del mes.....del ao......El saln alquilado, deber restituirse a su dueo al vencer el trmino de la locacin. En caso de mora en la etrga, se fija un inters de$.... por da, hasta la real entrega del bien. Quinto: el Seor..............DNI N.....domiciliado en...........se constituye en este acto en garante del locatario, respondiendo por todos los incumplimientos de ste an luego de vencido el contrato. Presenta en garanta su recibo de sueldo del mes de...... empleado de...............desde hace ..aos, legajo N.....N de empleado....Funciones que cumple........ sueldo mensual......... Renuncia a los beneficios de exclusin y divisin. Sexto: se abona en este acto y sirve el contrato de suficiente recibo, un mes de garantia que, si no surgen problemas, ser devuelto al finalizar el trmino de la locacin y tambin se abona, el primer mes adelantado del alquiler del local. Sptimo: el locatario abonar en trmino las facturas de electricidad, telfono y agua, debiendo mostrar mensualmente, al locador, los originales de dichas facturas, pagadas en trmino. Octavo: el saln se alquila nicamente para fines comerciales: no se puede ceder, subalquilar, ni hacer vivir all a ninguna persona. Noveno: el local alquilado no podr ser modificado ni se le harn mejoras, sin autorzacin escrita del locador. Si se realizan mejoras con autorizacin escrita, quedan, al finalizar el trmino de la locacin, esas mejoras, para el locador, sin tener que abonar costo alguno. Dcimo: las partes se someten a la competencia de los Tribunales de................ ya han declarado los domicilios donde sern enviadas todas las notificaciones. Se firman 3 ejemplares de conformidad con el presente contrato, hacindose cargo el locador y el locatario de pagar el 50% del sellado, en este momento. (Firman y aclaran los 3)