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ELEMENTS de LANGAGE Point Presse

des Etats Généraux du logement en Ile de France


Mardi 13 mai 2008

3 remarques préalables :

la territorialisation devient un élément clé de la politique du logement, dans la mesure


où les effets de la crise observée touche essentiellement les grandes agglomérations avec une
nette prédominance de la région Ile de France

le logement est indissociable du développement économique, ce qui implique le


maintien du 1% logement rénové

Il est urgent de remettre en chantier une action pour améliorer la connaissance en


matière de logements que ce soit localement ou nationalement.

La plupart des propositions formulées par les groupes de travail vont servir pour la rédaction
du projet de loi mobilisation pour le logement qui sera prochainement arrêté par le
Gouvernement.

Rappel des objectifs du Gouvernement en matière de logements : PRODUCTION annuelle de


500 000 logements , dont 120 000 sociaux et 70% de la population propriétaire

Les propositions concernent :

la responsabilisation des agglomérations dans le processus d’élaboration des


documents de planification urbaine (PLH, PLU)

le renforcement des outils d’intervention pour les préfets afin de répondre aux
objectifs du Gouvernement (droit de préemption urbaine pour les communes en carence,
fixation d’objectifs en matière de production par les préfets, ..)

Possibilité de densifier le bâti en complétant les règles actuelles de droit des sols

Introduire les partenariats entre public et privé dans les processus d’aménagement

L’amélioration de la fluidité dans le parc social

Spécifiquement en région Ile de France la production de logements sociaux dans la


gamme intermédiaire comme les PLS en ne les cantonnant pas aux seuls bailleurs sociaux

…/…
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Le développement de l’accession sociale par la généralisation de dispositifs permettant


de déconnecter le foncier du logement comme le Pass foncier pour le collectif

Le développement d’un programme dédié à la revitalisation des quartiers anciens


dégradés.

En ce qui concerne le DALO, l’accompagnement social doit faire l’objet d’une réflexion
d’ensemble associant les conseils généraux et les communes. C’est là un préalable aux actions
destinées à favoriser le logement et l’hébergement des plus démunis avec l’émergence de
mesures comme l’intermédiation locative.