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LE GUIDE DE

LINVESTISSEUR
Le pouvoir de construire
votre avenir en 2013
La pierre,
le meilleur investissement
aujourdhui
La conjoncture conomique est incertaine. Les volutions de la
fscalit, des conditions dexploitation des entreprises, des
dfcits, du chmage, gnrent des inquitudes et interrogations
sur lavenir.
Aujourdhui il existe un antidote linscurit : le placement pierre.
Les besoins de logements sont l grce une dmographie
positive, une pnurie sur beaucoup de marchs et un parc vtuste.
Demain comme hier, la meilleure protection contre linscurit
restera la pierre. Cest encore plus vrai si cette pierre est paye
crdit, des taux historiquement bas, et gnre une conomie
dimpts.
Maintenant, en proftant des avantages fscaux du nouveau
dispositif Duflot, vous pouvez optimiser au mieux votre
investissement.
Avec ce Guide, Promogim, promoteur-constructeur, vous
propose des solutions concrtes avec ses ralisations conues
pour assurer qualit de vie leurs rsidants et prennit
leurs propritaires, grce la qualit des emplacements, de
larchitecture et des prestations.
Investir dans la pierre, cest srieux; choisissez la scurit des
rfrences et de lexprience de Promogim, spcialis dans
limmobilier rsidentiel, qui a construit en 44 ans 80000 logements.
La pierre est, depuis longtemps, le meilleur investissement.
Cest aujourdhui, dans le contexte conomique, fscal et fnancier
actuel, plus vrai que jamais avec les rsidences Promogim.
Christian ROLLOY
Prsident-Directeur Gnral
Edito
Choisir Promogim,
cest acqurir un bien de standing qui offre espace,lu-
mire et confort dans une rsidence construite pour
des propritaires rsidants.
Choisir Promogim,
cest tre assur de raliser une acquisition de qua-
lit par la taille limite des rsidences, le choix dun em-
placement privilgi, le niveau des prestations et
llgance de larchitecture.
Choisir Promogim,
cest profiter de lexprience et du savoir-faire dun
groupe national, qui depuis
44 ans, a ralis plus de 80 000 logements.
1
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR WWW.PROMOGIM.FR
Choisir Promogim,
cest acqurir un bien de standing qui offre espace,
lumire et confort dans une rsidence construite pour
des propritaires rsidants.
2
Choisir Promogim,
cest tre assur de raliser une acquisition de qualit
par la taille limite des rsidences, le choix dun empla-
cement privilgi, le niveau des prestations et llgance
de larchitecture.
3
Choisir Promogim,
cest profiter de lexprience et du savoir-faire
dun groupe national, qui, depuis 44 ans, a ralis
80 000 logements.
Choisir Promogim pour investir,
cest acheter en
direct, sans intermdiaire, donc au meilleur prix,
dans des ralisations de haut niveau, proximit des
commerces, coles et transports pour raliser un
investissement sr et prenne.
Choisir Promogim,
cest galement bnfcier dun large choix de rsi-
dences dans des rgions fort
potentiel de dveloppement telles que lle-de-France,
la Provence-Cte dAzur, la rgion Rhne-Alpes,
lAlsace, la Bourgogne, la Franche-Comt, le Nord,
les Pays de Loire
4
Choisir Promogim pour investir,
cest acheter endirect, sans intermdiaire, donc
au meilleur prix, dans des ralisations de haut niveau,
proximit des commerces, coles et transports pour
raliser un investissement sr et prenne.
5
Choisir Promogim,
cest galement bnfcier dun large choix de rsidences
dans des rgions fort potentiel de dveloppement
telles que lle-de-France, la Provence-Cte dAzur,
la rgion Rhne-Alpes, lAlsace, la Bourgogne, la
Franche-Comt, le Nord, les Pays de Loire
5
BONNES RAISONS DE CHOISIR PROMOGIM
POUR INVESTIR L O VOUS AIMERIEZ VIVRE
Le dispositif daide linvestissement locatif DUFLOT incite les particuliers
investisseurs proposer des logements la location en contrepartie dune
rduction dimpts de 18% sur le prix dacquisition du logement.
COMMENT EN BNFICIER ?
Toute personne physique ou socit non soumise limpt sur les socits
(socit civile immobilire notamment), qui acquiert un logement neuf entre le
1
er
janvier 2013 et le 31 dcembre 2016 (date de signature de lacte authentique)
destin la location peut bnfcier du dispositif Dufot.
COMMENT DTERMINER LE MONTANT
DE LA RDUCTION DIMPTS ?
Lacquisition permet de dduire du montant de votre impt 18% de votre
investissement. Cette rduction dimpt est rpartie de faon linaire sur 9 ans,
soit 2% par an.
La rduction dimpt est calcule sur le prix de revient du logement, dans la
limite dun plafond de 5500 par mtre carr de surface habitable.
La base ainsi dtermine ne peut excder la somme globale de 300 000 par
an et par foyer fscal. Soit jusqu 54000 de rduction dimpt sur 9 ans.
QUELLES SONT LES CONDITIONS DOBTENTION ?
n Les logements acquis neufs doivent respecter la rglementation thermique
suivante :
- Pour les demandes de permis de construire dposes compter du 1
er
janvier
2013 : respect de la nouvelle rglementation thermique 2012 (RT 2012).
- Pour les demandes de permis de construire dposes avant le 1
er
janvier
2013 : respect du label BBC 2005.
n Le propritaire bailleur sengage louer le logement pendant au moins 9 ans
une personne autre quun ascendant ou un descendant, dans les 12 mois
suivant son achvement.
n Le logement doit tre lou nu usage dhabitation principale du locataire.
n La location est soumise au respect de plafonds de loyers et de ressources
du locataire suivant sa situation familiale.
n Le logement doit tre situ dans une des zones gographiques suivantes:
. Pour les logements achets jusquau 30 juin 2013, la rduction
dimpt DUFLOT sapplique galement en zone .
n Lachvement du logement doit intervenir dans les trente mois qui suivent la
date de la dclaration douverture de chantier.
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
LE DISPOSITIF
DUFLOT
WWW.PROMOGIM.FR
A
bis
A
bis
zone
B
1
zone
B
1
B
2
zone
B
2
A
zone
A
Abis
Abis
zone

Abis
Abis
zone

A
zone
A B
1
zone
B
1

B
2
zone
B
2
Exemples de plafonds de loyers
QUELS SONT LES AUTRES AVANTAGES ?
n Il est possible de bnfcier de la nouvelle rduction dimpt, au titre dune
mme anne dimposition, pour lacquisition de deux logements sans dpasser
le plafond global de 300 000 par an et par foyer fscal.
n Les intrts demprunt contracts pour le fnancement de votre investissement
sont dductibles de vos revenus fonciers.
PLAFONNEMENT GLOBAL DES NICHES FISCALES
Le dispositif Dufot est pris en compte pour la dtermination du plafonnement
global des avantages fscaux fx 10 000 par an.
Les investisseurs SCELLIER avant le 1
er
janvier 2013 bnfcieront de lancien
plafonnement global 18 000 + 4% du revenu imposable.
9,88 11,38 10,91 9,99 9,85 9,32
PLAFONDS DE LOYER
Les plafonds de loyers varient suivant la zone gographique du logement et en
fonction de sa surface.
Ainsi il est fait application dun coeffcient multiplicateur calcul selon la formule
suivante:
Loyer plafond de la zone x (0,7 + 19/Surface)
La surface prendre en compte est la surface habitable majore de la moiti
des annexes dans la limite de 8 m (les emplacements de parking et de garage
ne sont pas pris en compte).
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
LE DISPOSITIF
DUFLOT
WWW.PROMOGIM.FR
A
bis
A
bis
zone
B
1
zone
B
1
B
2
zone
B
2
A
zone
A
Le non-respect des engagements de location entrane la perte du bnfce
fscal prvu par le dispositif Dufot.
* Plafonds applicables en 2013
16,52 19,03 18,24 16,70 16,46 15,59
12,27 14,14 13,55 12,41 12,23 11,57
8,59 9,89 9,48 8,68 8,56 8,10
Zones
Plafonds
de loyer
au m
2*
2 Pices :
39 m
2
+ 3 m
2
annexes
2 Pices :
44 m
2
+ 3 m
2
annexes
3 Pices :
58 m
2
+ 3 m
2
annexes
3 Pices :
61 m
2
+ 3 m
2
annexes
4 Pices :
75 m
2
+ 3 m
2
annexes
Abis
Abis
zone


A
zone
A
B
1
zone
B
1

B
2
zone
B
2
LA CERTIFICATION NF LOGEMENT
La certifcation NF Logement assure un niveau garanti et constant de qualit et
de scurit. Ce dernier est dlivr par un organisme certifcateur indpendant
(CERQUAL).
La certifcation porte sur 6 domaines:
n Le confort acoustique: performance des cloisonnements intrieurs pour une
bonne isolation acoustique.
n Le confort thermique et la ventilation: performance nergtique de la rsidence
pour des conomies dnergie.
n Le niveau de scurit: accs limit aux logements ou aux parties communes
depuis lextrieur pour un tranger la rsidence.
n Adaptation au vieillissement et accessibilit des logements: pour une utilisation
prenne des logements.
n Durabilit de louvrage: pour une bonne conservation dans le temps et une
matrise des cots dentretien.
n Amnagement des cuisines et quipements mnagers: pour une meilleure
qualit de vie.
LE LABEL BTIMENT BASSE CONSOMMATION
Dans une perspective de dveloppement durable, le label BBC-effnergie

(Btiment Basse Consommation) fxe une consommation moyenne convention-


nelle dnergie primaire de rfrence annuelle, conformment larrt ministriel
du 3 mai 2007.
Il est mis en place pour rpondre au besoin de confort tout en limitant la
consommation maximale et moyenne dnergie primaire par an et par m de
surface hors uvre nette, pour le chauffage, la ventilation, la production deau
chaude sanitaire, lclairage des locaux.
Pour russir aux exigences du label, il a fallu intgrer certaines contraintes:
n Prendre en compte, ds lamont du projet, les dimensions architecturales
(forme, compacit, orientation et organisation des ouvertures du btiment),
bioclimatiques (intgration des apports solaires et prservation du confort
dt, exploitation des nergies renouvelables), techniques et conomiques.
n Prvoir une isolation renforce des toitures, parois et limitation des dperditions
thermiques.
n Choisir des matriaux et des quipements rpondant aux exigences du label.
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
LA CERTIFICATION NF LOGEMENT
ET LE LABEL BBC
UN ENGAGEMENT
POUR LENVIRONNEMENT
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Sommaire
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
LE CHOIX PARMI 11 RGIONS
POUR INVESTIR GAGNANT
Ouest
le-de-France
Alsace
Nord
Bourgogne
Franche
Comt
Rhne
Provence
Cte
dAzur
Var
WWW.PROMOGIM.FR
le-de-France 14
Var 40
Provence 44
Cte dAzur 53
Rhne 68
Franche-Comt 78
Bourgogne 83
Nord 87
Alsace 92
Ouest 99
Haute-Savoie 102
Haute
Savoie
4 Pices
(3)
298 000 84,85 m
2
8 m
2
20 000 318 000
*
54 000
ESPACE DE VENTE :
Rue Ganneval
Tl. : 01.64.67.32.98
Crpy-en-Valois
Creil
Dammartin-en-Gole
Meaux
Magny-le-Hongre
Bessancourt
Franconville
La Garenne
Ermont
Eragny-sur-Oise
Bois dArcy
Montlhry
Brtigny
sur-Orge
Lognes
Athis-
Mons
Maisons
Alfort
Carrires
sous-Poissy
95
78
91
77
60
93
94
92
LE-DE-FRANCE
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
Aulnay
s/Bois
Rosny s/Bois
Chilly
Mazarin
EN PLEIN CUR HISTORIQUE,
QUITUDE ET AMBIANCE VILLAGEOISE
n Un emplacement exceptionnel, 150 m de la Mairie, avec les commerces,
les coles et les services dans un rayon de 400 m.
n Une rsidence larchitecture contemporaine avec un beau jardin intrieur.
n Des appartements du 2 au 4 pices, avec balcon ou terrasse offrant
dexcellentes expositions Sud-Ouest et Sud-Est.
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DAMMARTIN-EN-GOLE
Le Curvillage
TRAVAUX EN COURS
77
15
2 Pices
(1)
150 000 40,42 m
2
- 14 000 164 000
*
29 520
3 Pices
(2)
201 000 59,41 m
2
- 20 000 221 000
*
39 780
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
(1)
2 Pices (lot 1009) - Parking (lot 1087)
(2)
3 Pices (lot 1031) - Parking (lot 1079)
(3)
4 Pices (lot 1071) - Parking (lot 1081)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
B
1
zone
B
1
n 77 - Seine-et-Marne p. 15
n 78 - Yvelines p. 20
n 91 - Essonne p. 22
n 93 - Seine-Saint-Denis p. 27
n 94 - Val-de-Marne p. 32
n 95 - Val-dOise p. 33
n 60 - Oise p. 38
PROCHAINEMENT
n 91 - St-Michel-sur-Orge
n 93 - Livry-Gargan
n 95 - Beaumont-sur-Oise, St-Ouen lAumne, Villiers-le-Bel
Gagny
Ris-Orangis
Livry
Gargan
MAISONS DCORES :
Rue du Limonier
Tl. : 01.64.17.06.47
UN CADRE RSIDENTIEL PRIVILGI
ENTRE BOIS ET TANG
n Un emplacement de premier ordre en lisire dun bois, face au lac des Grouettes.
Commerces de proximit et centre commercial Val dEurope.
n Gare RER Chessy 10 minutes par bus.
n Des maisons prolonges dun jardin clos alliant lauthenticit de larchitecture
traditionnelle la fonctionnalit despaces intrieurs modernes et fonctionnels.
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MAGNY-LE-HONGRE
Villas du Lac
MAISONS DCORES
77
17
n A 400 m de la gare RER de Torcy, une situation remarquable dans un cadre
verdoyant et pratique.
n Avec tous les services accessibles pied (commerces, coles, transports, parcs...).
n Une superbe architecture contemporaine, offrant de larges balcons ou des
terrasses ouverts sur un environnement de verdure, deau et de calme.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL,
FACE LTANG DU SEGRAIS, AU CALME
LOGNES
Ct Lac
NOUVEAU
77
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
4 Pices
(1)
357 000 94,05 m
2
20,60 m
2
357 000
*
54 000
5 Pices
(2)
470 000 118,64 m
2
36,54 m
2
470 000
*
54 000
MAISONS SURFACE
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix
PRIX
TOTAL
*
(1)
Maison 4 Pices (lot 25)
(2)
Maison 5 Pices (lot 7))
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
2, alle Voltaire
Tl. : 01.60.05.86.22

A
zone
A
(1)
2 Pices (lot 8) - Parking (lot 65)
(2)
3 Pices (lot 202) - Parking (lot 292)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
4 Pices
(3)
298 000 84,85 m
2
8 m
2
20 000 318 000
*
54 000
2 Pices
(1)
150 000 40,42 m
2
- 14 000 164 000
*
29 520
3 Pices
(2)
201 000 59,41 m
2
- 20 000 221 000
*
39 780
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
3 Pices
(1)
182 000 54,40 m
2
5,31 m
2
24 000 206 000
*
37 080
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
Angle av. de lAppel du 18 Juin 1940 et rue Colbert
Tl. : 01.60.61.21.25
B
1
zone
B
1
ESPACE DE VENTE :
24, avenue du Marchal Foch
Tl. : 01.60.01.71.05
PROCHE DU CUR DE VILLE,
UNE BELLE RSIDENCE SUR JARDIN
n A proximit du cur de ville, dans le quartier du Mont Thabor, qui offre de
nombreux services et un accs ais la gare (Paris en 30 minutes environ).
n Le calme dun jardin dagrment marqu dun majestueux frne Raywood.
n Du 2 au 4 pices, les appartements bnfcient pour la plupart dun espace
extrieur prolongeant leur sjour.
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MEAUX
Le Curville
77
19
n Un bel ensemble rsidentiel avec un immeuble dangle prolong dun jardin.
n Une architecture lgante et classique mise en valeur par des toitures
la Mansart.
n La proximit des coles et dun centre commercial 300 m.
n Au calme dun bel espace vert paysager.
n Quelques 3 pices disponibles.
200 M DU PARC DE CHENONCEAU,
DANS UN QUARTIER AGRABLE
MEAUX
Le Hameau du Parc
LIVRAISON 2013
77
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
(1)
2 Pices (lot 1055) - Parking (lot 1167)
(2)
3 Pices (lot 1024) - Parking (lot 1180)
(3)
4 Pices (lot 1059) - Parking (lot 1168)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
(1)
3 Pices (lot 223) - Parking (lot 138-139)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
4 Pices
(3)
223 000 83,20 m
2
3,70 m
2
12 000 235 000
*
42 300
2 Pices
(1)
145 000 44,70 m
2
11,40 m
2
12 000 157 000
*
28 260
3 Pices
(2)
184 000 58,80 m
2
4,60 m
2
12 000 196 000
*
35 280
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
Angle av. M. Berteaux et r. de la Reine Blanche
Tl. : 01.39.79.09.06
ESPACE DE VENTE :
Angle av. Georges Mlis et av. Fritz Lang
Tl. : 01.39.48.01.53

A
zone
A
UN BEL EMPLACEMENT, AU CALME,
PROCHE DES SERVICES ET DES PARCS
n La proximit immdiate des tablissements scolaires, des commerces
et des transports, ainsi quun accs facile plusieurs parcs.
n Un environnement paisible et de qualit, essentiellement pavillonnaire.
n Une architecture contemporaine souvrant sur le calme dun jardin paysager.
n Les appartements se prolongent pour la plupart dun balcon ou dune loggia.
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CARRIRES-SOUS-POISSY
La Closerie
TRAVAUX EN COURS
21
n Un emplacement privilgi dans le quartier de la Croix Bonnet,
quartier rsidentiel calme et agrable. Un accs facile aux services
du centre-ville et aux coles 500 m.
n Un bel ensemble rsidentiel conu autour dun grand parc paysager offrant
la possibilit de choisir parmi plusieurs styles dhabitat (appartements
ou maisons).
DANS UN QUARTIER RSIDENTIEL,
400 M DE LA FORT
TRAVAUX EN COURS
78
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
BOIS DARCY
Les Jardins Sainte-Marie
78
(1)
2 Pices (lot 1006) - Parking (lot 1101)
(2)
3 Pices (lot 1021) - Parking (lot 1100)
(3)
4 Pices (lot 1054) - Parking (lot 1068)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
(1)
Studio (lot 4) - Parking (lot 60)
(2)
2 Pices (lot 10) - Parking (lot 62)
(3)
3 Pices (lot 31) - Parking (lot 64)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
3 Pices
(3)
246 000 57,18 m
2
1,04 m
2
18 000 264 000
*
47 520
Studio
(1)
120 000 27,19 m
2
5,79 m
2
12 000 132 000
*
23 760
2 Pices
(2)
156 000 38,94 m
2
6,07 m
2
14 000 170 000
*
30 600
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
4 Pices
(3)
278 000 80,09 m
2
16,60 m
2
15 000 293 000
*
52 740
2 Pices
(1)
158 000 38,89 m
2
7 m
2
12 000 170 000
*
30 600
3 Pices
(2)
206 000 55,70 m
2
2 m
2
12 000 218 000
*
39 240
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
15, rue dEstienne dOrves
01.60.85.30.92
ESPACE DE VENTE :
Place Albert Sarrault
Tl. : 01.69.38.57.94

A
zone
A
LES AVANTAGES
DUN QUARTIER CENTRAL
n Un quartier central et facile vivre. Petits commerces et supermarch 300 m,
tablissements scolaires dans un rayon de 500 m, gare RER C 200 m.
n Un bel immeuble rsidentiel larchitecture contemporaine, agrment
dun jardin paysager.
n Des prestations de qualit et un chauffage au gaz.
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BRTIGNY-SUR-ORGE
Curville
TRAVAUX EN COURS
91
23
n Un emplacement de qualit proximit du centre-ville, dans un quartier
pavillonnaire.
n Une architecture dinspiration contemporaine et des espaces verts
valorisant les abords de la rsidence.
n Des appartements se prolongeant par des loggias, balcons ou terrasses
pour profter pleinement des belles expositions, Sud et Ouest.
UNE PETITE RSIDENCE
PROCHE DU CENTRE VILLE
ATHIS-MONS
VillHarmonia
TRAVAUX EN COURS
91
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
(1)
2 Pices (lot 1002) - Parking (lot 1078)
(2)
3 Pices (lot 1012) - Parking (lot 1064)
(2)
4 Pices (lot 1035) - Parking (lot 1063)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
4 Pices
(3)
360 000 80,20 m
2
21,45 m
2
11 000 371 000
*
54 000
2 Pices
(1)
170 000 42,90 m
2
7,20 m
2
14 000 184 000
*
33 120
3 Pices
(2)
228 000 54,95 m
2
3,60 m
2
14 000 242 000
*
43 560
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
(1)
Studio (lot 29) - Parking (lot 41)
(2)
2 Pices (lot 10) - Parking (lot 42)
(3)
3 Pices (lot 9) - Parking (lot 45)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
3 Pices
(3)
238 000 60,53 m
2
24,68 m
2
12 000 250 000
*
45 000
Studio
(1)
164 000 37,96 m
2
- 12 000 176 000
*
31 680
2 Pices
(2)
196 000 48,59 m
2
- 12 000 208 000
*
37 440
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
3 Pices
(1)
247 000 61,16 m
2
- 18 000 265 000
*
47 700
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
APPARTEMENTS DCORS :
27, rue du Docteur Og
Tl. : 01.69.01.89.19
APPARTEMENTS DCORS :
50, rue de Gravigny
Tl. : 01.69.79.00.46

A
zone
A
POUR VIVRE AU CALME,
EN CUR DE VILLE
n Une situation exceptionnelle, 350 m de la Mairie et 400 m des commerces.
n Trois immeubles larchitecture classique et lgante.
n Un magnifque jardin intrieur compos en terrasses.
n Des prestations de grand confort.
n Label BBC et certifcation H&E.
WWW.PROMOGIM.FR
MONTLHRY
Le Clos Mansart
25
2 Pices
(1)
178 000 38,00 m
2
- 14 000 192 000
*
34 560
3 Pices
(2)
229 000 56,26 m
2
5,32 m
2
14 000 243 000
*
43 740
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
n En lisire de Longjumeau, dans un quartier rsidentiel et tranquille,
un emplacement trs pratique. Petits commerces dans un rayon de 300 m,
tablissements scolaires 400 m, gare RER C 600 m.
n Deux btiments de 3 tages seulement bnfciant dune architecture
de qualit.
n Des appartements conjuguant plans fonctionnels et bonnes expositions.
DANS UN QUARTIER TRANQUILLE,
PROCHE DE TOUT, 600 M DE LA GARE
CHILLY-MAZARIN
Les Villas du Parc
APPARTEMENTS DCORS APPARTEMENTS DCORS
91
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
91
(1)
3 Pices (lot 1022) - Parking (lot 1071)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
(1)
2 Pices (lot 32) - Parking (lot 60)
(2)
3 Pices (lot 9) - Parking (lot 38)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
ESPACE DE VENTE :
Av. de de la Rpublique/Square de Stalingrad
Tl. : 01.43.52.66.97
APPARTEMENTS DCORS :
66, rue de Fromont
Tl. : 01.69.06.63.90

A
zone
A
UNE RSIDENCE CONTEMPORAINE,
AUX PORTES DE PARIS
n Un emplacement pratique vivre : les tablissements scolaires 150 m,
les commerces et les espaces de loisirs dans un rayon de 700 m.
n Les dplacements sont facilits par la station de mtro Quatre-Chemins
(ligne n7), que lon peut rejoindre rapidement en autobus.
n Les appartements offrent lagrment dune loggia, dun balcon ou
dune terrasse plein ciel.
WWW.PROMOGIM.FR
AUBERVILLIERS
Le Carr Auber
TRAVAUX EN COURS
93
27
n Dans le nouveau quartier Les Docks de Ris, qui bnfcie dune situation
exceptionnelle 200 m de la gare RER, entre le cur de ville et les bords de Seine.
n Lun des meilleurs emplacements : au calme, en bordure du lac avec de
superbes vues.
n Les appartements, du 2 au 4 pices, souvrent sur une terrasse en rez-de-jardin
ou un large balcon.
AU CALME DUN CO-QUARTIER,
200 M DU RER
RIS-ORANGIS
Les Jardin du Lac
APPARTEMENTS DCORS
91
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
2 Pices
(1)
197 000 45,18 m
2
9,31 m
2
12 000 209 000
*
37 620
3 Pices
(2)
257 000 59,88 m
2
3,76 m
2
12 000 269 000
*
48 420
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
(1)
2 Pices (lot 31) - Parking (lot 97)
(2)
3 Pices (lot 73) - Parking (lot 107)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
(1)
2 Pices (lot 407) - Parking (lot 444)
(2)
3 Pices (lot 414) - Parking (lot 455)
(3)
4 Pices (lot 428) - Parking (lot 449)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
A
bis
A
bis
zone

4 Pices
(3)
292 000 74,25 m
2
22,37 m
2
18 000 310 000
*
54 000
2 Pices
(1)
160 000 40,35 m
2
16,67 m
2
12 000 172 000
*
30 960
3 Pices
(2)
208 000 58,45 m
2
6,72 m
2
12 000 220 000
*
39 600
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
APPARTEMENT DCOR :
13-15, rue Contant
Tl. : 01.43.02.07.62
ESPACE DE VENTE :
29, avenue Anatole France
Tl. : 01.43.88.81.42

A
zone
A
AU CUR DE LA VILLE
ET AU CALME DESPACES PAYSAGERS
n A 500 m de la Mairie, un emplacement de qualit offrant un accs ais aux
services et aux commerces. La gare RER 600 m, permet de rejoindre
la station Haussmann-St-Lazare en moins dune demi-heure.
n Une rsidence darchitecture contemporaine, comprenant deux petits immeubles
de 3 tages seulement, dont les appartement se prolongent dun balcon ou
dune terrasse.
WWW.PROMOGIM.FR
GAGNY
Le Clos du Parc
LIVRAISON 2013
93
29
n Un emplacement privilgi: gare SNCF/RER 350 m, accs facile lautoroute A3.
n Les commerces 200 m, la poste 400 m, les tablissements scolaires 300 m.
n Les appartements, distribus par deux halls dentre indpendants, souvrent
pour la plupart sur un balcon ou sur une grande terrasse en retrait.
UN EMPLACEMENT PRENNE,
350 M DE LA GARE
AULNAY-SOUS-BOIS
Le Curville
TRAVAUX EN COURS
93
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
(1)
2 Pices (lot 6) - Parking (lot 75)
(2)
3 Pices (lot 14) - Parking (lot 76)
(3)
4 Pices (lot 3) - Parking (lot 73)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
(1)
2 Pices (lot 19) - Parking (lot 88)
(2)
3 Pices (lot 29) - Parking (lot 109)
(3)
4 Pices (lot 10) - Parking (lot 82)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
4 Pices
(3)
294 000 83,05 m
2
14,20 m
2
16 000 310 000
*
54 000
2 Pices
(1)
176 000 40,20 m
2
5,95 m
2
14 000 190 000
*
34 200
3 Pices
(2)
212 000 52,75 m
2
3,25 m
2
16 000 228 000
*
41 040
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
4 Pices
(3)
329 000 79,57 m
2
20,44 m
2
18 000 347 000
*
54 000
2 Pices
(1)
187 000 40,75 m
2
3,72 m
2
18 000 205 000
*
36 900
3 Pices
(2)
237 000 54,70 m
2
5,54 m
2
18 000 255 000
*
45 900
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
APPARTEMENTS DCORS :
120, boulevard Gabriel Pri
Tl. : 01.48.54.34.91
RENSEIGNEMENTS :
Tl. : 0 805 234 500
*

A
zone
A
UN EMPLACEMENT PRATIQUE,
FACILITANT LA VIE QUOTIDIENNE
n En retrait du bd Gabriel Pri, une belle rsidence agrmente de beaux
espaces paysagers.
n Une architecture contemporaine, couronne dun tage dattique partiel.
n De bonnes orientations Sud-Ouest et Sud-Est, des espaces verts en cur dlot.
WWW.PROMOGIM.FR
ROSNY-SOUS-BOIS
Villa Gabriel
APPARTEMENTS DCORS
93
31
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
n Un emplacement trs rsidentiel et pratique vivre au quotidien : les commerces
dans un rayon de 500 m, lcole maternelle et primaire 750 m, le tram-train
accessible par la navette municipale.
n La rsidence accueille un petit immeuble de 3 tages seulement, dot dune
architecture trs qualitative et dagrables espaces verts.
n De 2 et 3 pices, les appartements souvrent par de larges baies sur
une terrasse en rez-de-jardin, un grand balcon en tages ou une terrasse.
DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE,
UN CADRE DE VIE PRATIQUE
LIVRY-GARGAN
Prochainement
93
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
* Appel gratuit depuis un poste fixe.

A
zone
A
Nous consulter
(1)
2 Pices (lot 22) - Parking (lot 126)
(2)
3 Pices (lot 35) - Parking (lot 125)
(3)
4 Pices (lot 90) - Parking (lot 152)
(4)
5 Pices (lot 64) - Parking (lot 140)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
4 Pices
(3)
278 000 75,82 m
2
8,55 m
2
20 000 298 000
*
53 640
5 Pices
(4)
321 000 97,89 m
2
9 m
2
20 000 341 000
*
54 000
2 Pices
(1)
169 000 43,05 m
2
7 m
2
14 000 183 000
*
32 940
3 Pices
(2)
220 000 61,50 m
2
6,30 m
2
14 000 234 000
*
42 120
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
Gare de Bessancourt
Tl. : 01.61.35.12.78
ESPACE DE VENTE :
Angle avenue Lon Blum et rue Victor Hugo
Tl. : 01.43.78.39.79

A
zone
A
500 M DU CENTRE VILLE,
UNE BELLE RSIDENCE CONTEMPORAINE
n Un emplacement qualitatif et pratique, offrant la proximit des services
ncessaires au quotidien.
n Les dplacements sont facilits par la proximit immdiate de la gare SNCF
(liaison avec Paris en 30 minutes).
n Les appartements bnfcient de plans fonctionnels et sont dots pour la
plupart dun balcon, dune loggia, ou dune terrasse.
WWW.PROMOGIM.FR
BESSANCOURT
Villa Verde
95
33
n Au cur de la ville, un emplacement permettant daccder pied tous
les services. A 200 m du parc de lAlsacienne.
n En cur dlot, la rsidence sagrmente dun jardin intrieur soigneusement
amnag.
n Les appartements se prolongent pour la plupart dune loggia, dun balcon ou
dune terrasse.
UN EMPLACEMENT PRIVILGI,
400 M DE LA MAIRIE, FACE AU MUSE
MAISONS-ALFORT
La Rsidence du Chteau
NOUVEAU
94
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
2 Pices
(1)
156 000 42,40 m
2
12,14 m
2
14 000 170 000
*
30 600
3 Pices
(2)
187 000 54,73 m
2
13,45 m
2
20 000 207 000
*
37 260
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
(1)
2 Pices (lot 3043) - Parking (lot 3097)
(2)
3 Pices (lot 3015) - Parkings (lots 3082-3103)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**

A
zone
A
(1)
2 Pices (lot 84) - Parking (lot 152)
(2)
3 Pices (lot 7) - Parking (lot 152)
(3)
4 Pices (lot 3) - Parking (lot 152)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
4 Pices
(3)
356 000 79,83 m
2
7,60 m
2
14 000 370 000
*
54 000
2 Pices
(1)
207 000 39,00 m
2
3,38 m
2
14 000 221 000
*
38 610
3 Pices
(2)
261 000 55,42 m
2
2,70 m
2
14 000 275 000
*
49 500
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
Angle rue de la Papeterie et bd des Aviateurs Allis
Tl. : 01.34.32.71.07
ESPACE DE VENTE :
Angle rue de la Papeterie et bd des Aviateurs Allis
Tl. : 01.34.32.71.07

A
zone
A
AU CUR DE LA VILLE,
UNE BELLE RSIDENCE SUR JARDIN
WWW.PROMOGIM.FR
RAGNY-SUR-OISE
Central Parc
NOUVEAU
95
35
2 Pices
(1)
164 000 38,57 m
2
3,52 m
2
14 000 178 000
*
32 040
3 Pices
(2)
220 000 66,76 m
2
8,85 m
2
14 000 234 000
*
42 120
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
n Un emplacement exceptionnel en plein cur de la ville, 300 m de la Mairie.
n Plusieurs immeubles autour dun vaste jardin thmatique qui dcline
diffrentes ambiances paysagres.
n Les appartements se prolongent pour la plupart dun espace extrieur
permettant de profter au mieux du calme et des vues sur le parc intrieur.
100 M DE LA GARE,
UN ENSEMBLE RSIDENTIEL DEXCEPTION
RAGNY-SUR-OISE
Central Square
TRAVAUX EN COURS
95
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
(1)
2 Pices (lot 82) - Parking (lot 215)
(2)
3 Pices (lot 79) - Parking (lot 155)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
Nous consulter
n La rsidence bnfcie dune situation dexception en plein cur rsidentiel
dEragny-sur-Oise, au sein de lco-quartier.
n Cet emplacement offre la proximit des commerces et coles, tandis que
les dplacements sont facilits par la gare Eragny-Neuville 100 m
(Paris/St-Lazare en 30 minutes).
n Central Parc se compose de 3 immeubles sinscrivant autour dun beau jardin
thmatique.
ESPACE DE VENTE :
39, boulevard Maurice Berteaux
Tl. : 01.34.37.06.39
ESPACE DE VENTE :
Angle rue de la Halte et rue St-Flaive Prolonge
Tl. : 01.34.37.65.41

A
zone
A
UNE RSIDENCE DE CHARME,
AU CALME, 200 M DE LA GARE
n Dans un quartier calme et rsidentiel, facile vivre au quotidien.
n Le march et les commerces dans un rayon de 250 m, lcole maternelle et
primaire face la rsidence.
n Une architecture classique la Mansart, lgante et raffne, gage de prennit.
n Des appartements de 2 et 3 pices prolongs dun balcon ou dune terrasse
et bnfciant de plans fonctionnels et dun ensoleillement optimal.
WWW.PROMOGIM.FR
FRANCONVILLE-LA-GARENNE
Le Carr Mansart
TRAVAUX EN COURS
95
37
n A 100 m de la gare dErmont-Halte. Dans un quartier particulirement pratique
et bien quip, qui bnfcie galement de la prsence de plusieurs espaces
verts.
n 4 immeubles indpendants, mis en valeur par une architecture contemporaine.
n Des appartements offrant des expositions varies.
IDALEMENT IMPLANT
AU CUR DE LA VILLE, 100 M DE LA GARE
ERMONT
Le Curville
TRAVAUX EN COURS
95
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
2 Pices
(1)
187 000 43,05 m
2
1,17 m
2
14 000 201 000
*
36 180
3 Pices
(2)
211 000 56,45 m
2
5,76 m
2
14 000 225 000
*
40 500
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
(1)
2 Pices (lot 59) - Parking (lot 93)
(2)
3 Pices (lot 40) - Parking (lot 94)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
(1)
2 Pices (lot 1021) - Parking (lot 1292)
(2)
3 Pices (lot 1023) - Parking (lot 1426)
(3)
4 Pices (lot 1012) - Parkings (lots 1387-1388)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
4 Pices
(3)
310 000 80,32 m
2
13,69 m
2
21 000 331 000
*
54 000
2 Pices
(1)
178 000 42,45 m
2
3,26 m
2
18 000 196 000
*
35 280
3 Pices
(2)
222 000 53,02 m
2
4,45 m
2
18 000 240 000
*
43 200
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
4 Pices
(1)
229 000 79,60 m
2
13,40 m
2
229 000
*
MAISONS SURFACE
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix
PRIX
TOTAL
*
MAISONS DCORES :
Avenue des rables
Tl. : 03.44.88.29.74
ESPACE DE VENTE :
72, avenue Gambetta
Tl. : 03.44.56.17.14

B
2
zone
B
2
POUR VIVRE AU CALME ET AU VERT,
PROXIMIT DU CENTRE HISTORIQUE
n Dans un nouveau quartier rsidentiel au Sud-Est de Crpy, prs du centre
aquatique.
n Des maisons lumineuses de 4 pices, aux plans bien agencs, offrant un large
choix de volumtrie et dexpositions.
n Jardin plant, garage et place de parking.
n Bnfciez dune livraison cette anne.
WWW.PROMOGIM.FR
CRPY-EN-VALOIS
Les Villas du Valois
LIVRAISON 2013
60
39
2 Pices
(1)
128 000 42,00 m
2
5,20 m
2
8 000 136 000
*
24 480
3 Pices
(2)
155 000 51,82 m
2
2,75 m
2
8 000 163 000
*
29 340
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
n A 500 m de la Mairie, les petits commerces dans un rayon de 500 m,
le march 600 m, cole maternelle et primaire 200 m.
n Une rsidence dote dune architecture traditionnelle pour une parfaite
intgration dans lenvironnement, avec, en cur dlot, des espaces verts.
n Des appartements bnfciant dun balcon, dune loggia ou dune terrasse.
DANS UN QUARTIER CENTRAL,
450 M DE LA GARE
CREIL
Curville
TRAVAUX EN COURS
60
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
(1)
2 Pices (lot 3) - Parking (lot 71)
(2)
3 Pices (lot 73) - Parking (lot 292) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible
- Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18%du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

B
2
zone
B
2
(1)
Maison 4 Pices (lot 25) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible
ESPACE DE VENTE :
150, rue de la Montagne
Tl. : 04.94.40.67.45

A
zone
A
UN CADRE DE VIE RSIDENTIEL,
GNREUSEMENT ARBOR
n Une excellente situation dans un quartier pratique avec un accs facile
au centre historique et aux plages.
n A proximit, les services facilitant la vie quotidienne : supermarch 400 m,
cole maternelle et primaire 650 m, collge 30 m.
n De petits immeubles d'un tage seulement qui sinscrivent sur un vaste terrain
arbor agrment dune piscine.
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FRJUS
Azur Cottage
TRAVAUX EN COURS
83
41
2 Pices
(1)
163 000 37,55 m
2
15,97 m
2
32 400 195 400
*
35 172
3 Pices
(2)
256 000 62,74 m
2
10,08 m
2
36 000 292 000
*
52 560
4 Pices
(3)
289 000 75,01 m
2
11,54 m
2
36 000 325 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
(1)
2 Pices (lot 66) - Parkings (lots 25/216)
(2)
3 Pices (lot 74) - Parkings (lots 49/50)
(3)
4 Pices (lot 96) - Parkings (lots 76/77)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
VAR
83 - VAR
Frjus
St-Aygulf
Sanary
sur-Mer
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
PROCHAINEMENT
n La Motte
n Cogolin
ESPACE DE VENTE :
Angle av. de la Corniche dAzur et bd Berlioz
Tl. : 04.94.97.85.63

A
zone
A
ESPACE DE VENTE :
12, rue Robert Schuman
Tl. : 04.94.25.09.86
50 M DES PLAGES,
DES VUES SUR LA MER
n Un emplacement unique, 50 m de la calanque des Corailleurs
et 750 m du port de plaisance.
n Une petite rsidence de 11 appartements seulement, avec de superbes vues
dgages sur la mer.
n De grandes terrasses et des jardins privatifs.
WWW.PROMOGIM.FR
ST-AYGULF
LAzur
TRAVAUX EN COURS
83
43
n Dans un quartier calme et rsidentiel, face la Mdiathque,
avec tous les commerces 100 m, la poste 260 m.
n Une belle architecture dinspiration mditerranenne, agrmente despaces
verts amnags.
n les appartements se prologent dun balcon, dune loggia, ou dune terrasse.
150 M DU PORT,
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
SANARY-SUR-MER
Villa du Port
TRAVAUX EN COURS
83
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
(1)
2 Pices (lot 28) - Box (lot 8)
(2)
3 Pices (lot 35) - Box (lot 12)
(3)
4 Pices (lot 34) - Box (lot 9) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible
B
1
zone
B
1
(1)
2 Pices (lot 94) - Parking (lot 42)
(2)
3 Pices (lot 60) - Parking (lot 35)
(3)
4 Pices (lot 97) - Parking (lot 31)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
2 Pices
(1)
272 000 49,18 m
2
4,21 m
2
24 000 296 000
*
48 688
3 Pices
(2)
403 000 66,12 m
2
4,40 m
2
28 000 431 000
*
54 000
4 Pices
(3)
888 000 115,21 m
2
47 m
2
28 000 916 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
2 Pices
(1)
298 000 42,85 m
2
10,78 m
2
25 000 323 000
*
3 Pices
(2)
738 000 82,40 m
2
58,59 m
2
44 000 782 000
*
4 Pices
(3)
622 000 89,88 m
2
12,57 m
2
44 000 666 000
*
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
PROVENCE
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
ESPACE DE VENTE :
Place du 26
e
Centenaire
Tl. : 04.91.40.25.61
UN EMPLACEMENT RSIDENTIEL DE QUALIT,
PROXIMIT DUN PARC ET DU PRADO
n Dans le quartier du Rouet, entre lavenue du Prado et le parc du 26
e
centenaire.
n Une adresse trs pratique tous les services dans un rayon de 500 m, et le mtro
Castellane 700 m.
n Un ensemble rsidentiel scuris, compos de trois btiments larchitecture
contemporaine.
n Des appartements du 2 au 4 pices agrments de loggias, balcons ou terrasses.
WWW.PROMOGIM.FR
MARSEILLE 8
ME
Ct 8
e
NOUVEAU
13
45
2 Pices
(1)
145 000 44,00 m
2
6,00 m
2
19 000 164 000
*
29 520
3 Pices
(2)
225 000 62,87 m
2
9,55 m
2
19 000 244 000
*
43 920
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
(1)
2 Pices (lot 213) - Parking (lot 7)
(2)
3 Pices (lot 222) - Parking (lot 8)
*Valeur 03-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
B
1
zone
B
1
MARSEILLE
13 - BOUCHES
DU-RHNE
APPARTEMENTS DCORS :
46, rue Villas Paradis
Tl. : 04.91.33.50.49
ESPACE DE VENTE :
6-8, boulevard du Chemin
Tl. : 04.91.02.43.86
2 Pices
(1)
126 306 41,27 m
2
13,16 m
2
6 735 133 041
*
23 947
3 Pices
(2)
160 957 57,98 m
2
13,40 m
2
15 643 176 600
*
31 788
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
n Sur les hauteurs du quartier de Bon Secours, avec les commerces
et les coles dans un rayon de 500 m.
n De belles vues dgages sur les les du Frioul, le chteau dIf
ou Notre-Dame-de-la-Garde.
n Une rsidence llgante architecture contemporaine.
AU CALME, SUR LES HAUTEURS,
DES VUES EXCEPTIONNELLES
MARSEILLE 14
ME
Le Bel-Air
APPARTEMENTS DCORS
13
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
Studio
(1)
161 000 25,08 m
2
10,80 m
2
36 000 197 000
*
24 829
4 Pices
(2)
504 000 87,50 m
2
25,13 m
2
36 000 540 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
DANS LE QUARTIER RSIDENTIEL,
DES HAUTS DE BRETEUIL, AU CALME
n Un emplacement dexception dans un quartier rsidentiel et recherch,
500 m, tous les commerces de proximit, march, coles, collge
et stations dautobus.
n Sobre et harmonieuse, larchitecture assure une parfaite intgration
lenvironnement.
n Les appartements se prolongent dune loggia, dun balcon ou dune terrasse
en rez-de-jardin.
WWW.PROMOGIM.FR
MARSEILLE 6
ME
Villa Paradis
LIVRAISON 2013
13
47
(1)
Studio (lot 81) - Box (lot 10)
(2)
4 Pices (lot 83) - Box (lot 12)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
(1)
2 Pices (lot 40) - Parking (lot 34)
(2)
3 Pices (lot 41) - Parking (lot 24)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
ESPACE DE VENTE :
Chemin de la Marre
Tl. : 04.91.21.94.16
ESPACE DE VENTE :
280, avenue du Prado
Tl. : 04.91.76.02.65
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL,
OFFRANT CALME ET ESPACES PAYSAGERS
n Un emplacement rsidentiel de qualit dans un quartier tranquille et pratique
avec les petits commerces moins de 600 m.
n 5 petits immeubles dont larchitecture allie vocabulaire contemporain
et traditions mditerranennes.
n Les appartements bnfcient de trs bonnes orientations, de plans fonctionnels
et de prestations de qualit.
WWW.PROMOGIM.FR
MARSEILLE 13
ME
Espace & Jardin
NOUVEAU
13
49
n Une situation rare et exceptionnelle au cur du Carr dOr de Marseille,
dlimit par lavenue du Prado, la rue Paradis et le boulevard Prier.
n Toutes les commodits sont accessibles pied dans un rayon de 500 m.
n Une petite rsidence intimiste sur jardin comprenant 18 appartements
seulement, agrmente dun jardin expos plein Sud.
550 M DU MTRO
ROND POINT DU PRADO
MARSEILLE 8
ME
Le Carr dOr
TRAVAUX EN COURS
13
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
(1)
2 Pices (lot 192) - Parking (lot 29)
(2)
3 Pices (lot 213) - Parking double (lot 56)
(3)
4 Pices (lot 203) - Box double (lot 79)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
(1)
Studio (lot 40) - Parking (lot 1)
(2)
2 Pices (lot 44) - Parking (lot 10)
(3)
3 Pices (lot 38) - Box (lot 3)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
Studio
(1)
107 000 20,67 m
2
- 18 000 125 000
*
20 463
2 Pices
(2)
219 000 42,94 m
2
4,26 m
2
18 000 237 000
*
42 511
3 Pices
(3)
328 000 62,16 m
2
23,58 m
2
28 000 356 000
*
54 000 4 Pices
(3)
296 000 76,27 m
2
9,24 m
2
22 000 318 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
2 Pices
(1)
146 000 39,57 m
2
5,39 m
2
10 000 156 000
*
28 080
3 Pices
(2)
208 000 57,13 m
2
4,99 m
2
15 000 223 000
*
40 140
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
2 Pices
(1)
139 000 52,63 m
2
3,55 m
2
14 000 153 000
*
27 540
3 Pices
(2)
176 300 56,11 m
2
3,60 m
2
15 000 191 300
*
34 434
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
4, boulevard Marchal Juin
Tl. : 04.91.30.10.16
ESPACE DE VENTE :
77, rue Sainte
Tl. : 04.91.33.66.91
B
1
zone
B
1
n Un emplacement de premier ordre, en plein cur de la ville, dans un quartier
pratique et tranquille.
n Les appartements se prolongent par des terrasses ou balcons pour profter
des excellentes expositions.
n Dans les tages levs, des vues sur le Vieux Port.
EN CUR DE VILLE,
250 M DU VIEUX PORT
MARSEILLE 7
ME
La Villa du Vieux Port
13
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
UN QUARTIER VILLAGEOIS,
350 M DU MTRO
n Un emplacement rsidentiel de grande qualit.
n Commerces dans un rayon de 350 m, tablissements scolaires
dans un primtre de 400 m et station de mtro Chartreux 350 m.
n Les appartements offrent clart et ensoleillement avec de bonnes expositions
Est, Ouest ou Sud et des vues dgages.
WWW.PROMOGIM.FR
MARSEILLE 4
ME
Villa Flora
TRAVAUX EN COURS
13
51
(1)
2 Pices (lot 70) - Parking (lot 9)
(2)
3 Pices (lot 85) - Parking (lot 42)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
(1)
2 Pices (lot 77) - Box (lot 1)
(2)
3 Pices (lot 120) - Box (lot 22)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
2 Pices
(1)
176 600 41,01 m
2
15,49 m
2
28 000 204 000
*
36 828
3 Pices
(2)
237 000 59,77 m
2
4,46 m
2
42 000 279 000
*
50 220
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
CTE DAZUR
Biot
Cagnes
sur-Mer
Antibes
Vallauris
Menton
St-Laurent
du-Var
NICE
06 - ALPES
MARITIMES
La Roquette
sur-Siagne
Cannes
la-Bocca
PROCHAINEMENT
n Antibes
n Cagnes-sur-Mer
n Villefranche-sur-Mer
ESPACE DE VENTE :
Angle rue du Village et rue Perrin Solliers
Tl. : 04.91.53.35.06
n Dans le quartier de Lodi, un emplacement dexcellente qualit 350 m
de la place Castellane. Tout est accessible pied : commerces 125 m,
coles 300 m, la poste 150 m.
n Une architecture lgante dcriture contemporaine, aux volumes dynamiques.
n Un immeuble dangle aux expositions idales (Sud-Ouest ou Sud-Est).
350 M DU MTRO CASTELLANE,
AU CALME
MARSEILLE 6
ME
49 Village
TRAVAUX EN COURS
13
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
B
1
zone
B
1
(1)
2 Pices (lot 91) - Parking (lot 74)
(2)
3 Pices (lot 140) - Parking (lot 29)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
2 Pices
(1)
148 100 33,30 m
2
8 m
2
19 000 167 100
*
30 078
3 Pices
(2)
236 200 63,70 m
2
8,30 m
2
24 000 260 200
*
46 836
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
WWW.PROMOGIM.FR
n Dans un quartier rsidentiel situ sur les hauteurs et recherch pour son calme
et son excellente accessibilit.
n Une petite rsidence de 16 appartements seulement.
n Une piscine dbordement ajoute lagrment du cadre de vie.
n La plupart des appartements bnfcient de superbes vues panoramiques.
UN EMPLACEMENT PRIVILGI,
DANS LE QUARTIER RECHERCH DU PUY
ANTIBES
Le Bellevue
06
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
ESPACE DE VENTE :
1006, chemin du Puy
Tl. : 04.97.04.98.71

A
zone
A
(1)
2 Pices (lot 17) - Box (lot 6)
(2)
3 Pices (lot 28) - Box (lot 9)
(3)
4 Pices (lot 32) - Boxes (lots 3/4)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible
APPARTEMENTS DCORS :
12, Chemin Neuf
Tl. : 04.93.67.59.51
200 M DU VILLAGE HISTORIQUE,
DANS UN CADRE DEXCEPTION
n Un excellent emplacement la fois calme et pratique o tout est accessible
pied.
n Grce sa position dominante, la rsidence offre des vues parfaitement
dgages, dont certaines sur la mer.
n Les appartements bnfcient de larges baies ouvertes sur un balcon,
une loggia ou une terrasse. Beaux espaces verts et piscine.
WWW.PROMOGIM.FR
BIOT-VILLAGE
Les Restanques de Biot-Village
06
55
(1)
2 Pices (lot 133) - Parking (lot 66)
(2)
3 Pices (lot 146) - Parking (lot 54) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible

A
zone
A
2 Pices
(1)
257 000 45,06 m
2
25,20 m
2
30 000 287 000
*
3 Pices
(2)
376 000 62,48 m
2
22,86 m
2
29 000 405 000
*
4 Pices
(3)
1 680 000 133,46 m
2
255,64 m
2
70 000 1 750 000
*
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
APPARTEMENTS DCORS
2 Pices
(1)
249 000 46,24 m
2
8,14 m
2
20 000 269 000
*
3 Pices
(2)
280 000 65,62 m
2
14,99 m
2
20 000 300 000
*
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
ESPACE DE VENTE :
Place Ste-Luce
Tl. : 04.93.08.13.95
n Un emplacement privilgi au cur de la ville, moins de 400 m du Haut-de-
Cagnes et de la Mairie.
n Une architecture aux lignes fuides et des matriaux de qualit.
n Les appartements souvrent par des balcons, des loggias ou des terrasses
pour profter de belles vues dgages.
AU PIED DES HAUTS-DE-CAGNES,
UN QUARTIER RSIDENTIEL ET PRATIQUE
CAGNES-SUR-MER
Villa Ste-Luce
TRAVAUX EN COURS
06
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR

A
zone
A
(1)
2 Pices (lot 58) - Parking (lot 10)
(2)
3 Pices (lot 60) - Parking (lot 11)
(3)
4 Pices (lot 73) - Parking (lot 12)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
2 Pices
(1)
204 000 40,00 m
2
7,95 m
2
17 000 221 000
*
39 600
3 Pices
(2)
268 000 55,60 m
2
6,65 m
2
17 000 285 000
*
51 300
4 Pices
(3)
344 000 73,10 m
2
9,95 m
2
17 000 361 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
APPARTEMENTS DCORS :
ZI des Travails - Chemin des Travails
Tl. : 04.93.73.58.28
PROXIMIT DU CUR DE VILLE,
ET DU HAUT-DE-CAGNES, AU CALME
n La rsidence bnfcie dun emplacement pratique, avec un accs facile
aux commerces et services ainsi quau village pittoresque du Haut-de-Cagnes.
n En cur dlot, les surfaces libres sont plantes de gazon, de haies et de
micocouliers, espaces verts venant agrmenter le cadre de vie.
WWW.PROMOGIM.FR
CAGNES-SUR-MER
Villa Sola
06
57
(1)
2 Pices (lot 91) - Parking (lot 13)
(2)
3 Pices (lot 14) - Parking (lot 292)
(3)
4 Pices (lot 105) - Parkings (lots 26/27)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
2 Pices
(1)
199 000 37,03 m
2
4,76 m
2
12 000 211 000
*
36 660
3 Pices
(2)
249 000 56,15 m
2
6,64 m
2
12 000 261 000
*
46 980
4 Pices
(3)
306 000 85,20 m
2
14,56 m
2
24 000 330 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
APPARTEMENTS DCORS
2 Pices
(1)
219 000 41,83 m
2
11,41 m
2
16 000 235 000
*
41 412
3 Pices
(2)
309 000 79,91 m
2
7,64 m
2
26 000 335 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
TRADITION PROVENALE
AUX PORTES DE CANNES
n Un cadre de vie rsidentiel et tranquille.
n Tous les services ncessaires dans un rayon de 500 m de la rsidence
(commerces de proximit, crche, coles, poste ).
n Un petit nombre dappartements qui prolongent leurs espaces intrieurs
dune terrasse privative, dun balcon ou dune loggia.
WWW.PROMOGIM.FR
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE
Vert Azur
06
59
ESPACE DE VENTE :
554, avenue de la Rpublique
Tl. : 04.92.19.01.08
(1)
2 Pices (lot 59) - Parking (lot 16)
(2)
3 Pices (lot 79) - Parking (lot 17)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
TRAVAUX EN COURS
ESPACE DE VENTE :
145, avenue Francis Tonner
Tl. : 04.93.49.73.61
n Dans un quartier agrable et tranquille avec un supermarch 380 m
et un hypermarch 500 m.
n Une petite rsidence de 21 appartements seulement, avec une orientation
idale plein Sud et Plein Ouest.
n Une architecture lgante et harmonieuse, avec un dernier tage trait
en attique.
UN EMPLACEMENT RSIDENTIEL,
250 M DE LAVENUE FRANCIS TONNER
CANNES-LA-BOCCA
Villa Lumire
APPARTEMENTS DCORS
06
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR

A
zone
A
(1)
2 Pices (lot 28) - Parking (lot 21)
(2)
3 Pices (lot 27) - Parking double (lot 5)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
2 Pices
(1)
174 000 50,30 m
2
5,06 m
2
16 000 190 000
*
34 200
3 Pices
(2)
288 000 65,57 m
2
11,57 m
2
16 000 304 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
14, boulevard Carabacel
Tl. : 04.93.85.77.39
UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE
AU CUR DE NICE
n Les commerces de proximit dans un rayon de 500 m, supermarch 400 m,
centre commercial Nice TNL 700 m, les tablissements scolaires dans un
rayon de 600 m.
n 3 ou 4 appartements seulement par tage (deux au dernier).
n Une lgante architecture contemporaine ouverte sur un superbe jardin
mditerranen.
WWW.PROMOGIM.FR
NICE
Maison Blanche
NOUVEAU
06
61
(1)
2 Pices (lot 95) - Box (lot 5)
(2)
3 Pices (lot 102) - Box (lot 6)
(2)
3 Pices (lot 202) - Box (lot 7)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible

A
zone
A
2 Pices
(1)
310 000 40,05 m
2
6,32 m
2
42 000 352 000
*
3 Pices
(2)
459 000 56,76 m
2
12,48 m
2
42 000 501 000
*
4 Pices
(3)
976 000 109,21 m
2
16,66 m
2
42 000 1 018 000
*
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
2 Pices
(1)
219 000 40,25 m
2
5,05 m
2
20 000 239 000
*
39 848
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
58, avenue des Acacias
Tl. : 04.93.98.89.46
n A fanc de colline, expose plein Ouest ou plein Sud, une rsidence compose
de 2 immeubles larchitecture lgante, 500 m des commerces.
n Des espaces paysagers plants dorangers, fguiers, oliviers, orangers
pour agrmenter le cadre de vie.
DANS UN QUARTIER PRATIQUE,
TOUT LE CHARME MDITERRANEN
MENTON
Restanques
LIVRAISON 2013
06
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR

A
zone
A
(1)
2 Pices (lot 65) - Parking (lot 34)
(2)
3 Pices (lot 84) - Parking (lot 3)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
3 Pices
(2)
282 000 63,25 m
2
5,40 m
2
21 000 303 000
*
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix
PRIX
TOTAL*
ESPACE DE VENTE :
35, boulevard Pierre Smard
Tl. : 04.92.04.51.65
UNE RSIDENCE COLOGIQUE,
DANS UN QUARTIER PRATIQUE
n A 400 m des commerces et des coles, 50 m de larrt du tramway.
n Des appartements largement ouvert aux vues et la lumire
par de larges ouvertures.
n Des balcons et des terrasses pour profter des vues dgages sur le petit
square voisin ou les collines de larrire pays.
WWW.PROMOGIM.FR
NICE
Villa Clara
LIVRAISON 2013
06
63
(1)
2 Pices (lot 80) - Parking (lot 15)
(2)
3 Pices (lot 52) - Parking (lot 27)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
2 Pices
(1)
204 000 40,19 m
2
8,10 m
2
14 000 218 000
*
39 240
3 Pices
(2)
247 000 54,64 m
2
13,09 m
2
16 000 263 000
*
47 340
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
Imp. de la Gaiet - Au niveau du 286, av. Ste Marguerite
Tl. : 04.93.97.08.59
n Les commerces 700 m, un supermarch 400 m et les tablissements
scolaires dans un rayon de 600 m.
n Une petite rsidence de 35 appartements seulement.
n Du 2 au 4 pices les appartements se prolongent par des balcons ou des
terrasses pour profter pleinement des belles expositions et des vues dgages.
AUX PORTES DE LCO-VALLE,
CALME ET VUES DGAGES
NICE
Colline
TRAVAUX EN COURS
06
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR

A
zone
A
(1)
2 Pices (lot 36) - Parking (lot 12)
(2)
3 Pices (lot 45) - Parking (lot 13)
(2)
4 Pices (lot 69) - Parking (lot 14)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
2 Pices
(1)
189 000 42,41 m
2
24,56 m
2
15 000 204 000
*
36 720
3 Pices
(2)
237 000 59,15 m
2
9,56 m
2
15 000 252 000
*
45 360
4 Pices
(3)
336 000 73,22 m
2
10,80 m
2
15 000 351 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
119, avenue du Gnral Leclerc
Tl. : 004.93.56.80.17
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL,
PRATIQUE ET FACILE VIVRE AU QUOTIDIEN
n Un emplacement unique en cur de ville avec tous les commerces, services
et tablissements scolaires accessibles pied.
n Les dplacements sont facilits par un accs ais lautoroute, la proximit
des stations dautobus et de la gare SNCF.
n Les appartements sont lumineux et proftent de bonnes expositions.
WWW.PROMOGIM.FR
ST-LAURENT-DU-VAR
Villa Laura
TRAVAUX EN COURS
06
65
(1)
2 Pices (lot 83) - Parking (lot 15)
(2)
3 Pices (lot 61) - Parking (lot 16)
(2)
4 Pices (lot 74) - Parking (lot 17)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

A
zone
A
2 Pices
(1)
194 000 39,11 m
2
10,26 m
2
14 000 208 000
*
37 440
3 Pices
(2)
243 000 59,30 m
2
3,80 m
2
14 000 257 000
*
46 260
4 Pices
(3)
431 000 79,40 m
2
20,99 m
2
14 000 445 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
51-55, avenue Alfred Borriglione
Tl. : 04.97.07.36.83
n Avenue Alfred Borriglione, un excellent emplacement la fois trs pratique,
central et au calme.
n Avec les petits commerces (en face de la rsidence), un supermarch ( 250 m)
et les services.
n Dplacements facilits grce la station de tramway situe au pied de la rsidence.
QUELQUES MTRES
DU TRAMWAY
NICE
Villa Victoria
TRAVAUX EN COURS
06
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR

A
zone
A
(1)
2 Pices (lot 84) - Parking (lot 8)
(2)
3 Pices (lot 82) - Parking (lot 9)
(2)
4 Pices (lot 94) - Parking (lot 10)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
2 Pices
(1)
237 000 38,79 m
2
3,89 m
2
28 000 265 000
*
38 402
3 Pices
(2)
347 000 62,41 m
2
8,35 m
2
28 000 375 000
*
54 000
4 Pices
(3)
949 000 117,94 m
2
100,56 m
2
28 000 977 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
WWW.PROMOGIM.FR
67
ESPACE DE VENTE :
Avenue du Gnral Leclerc
Tl. : 04.93.56.80.17
n Un emplacement exceptionnel avec tous les services accessibles pied :
commerces dans un rayon de 200 m, coles dans un rayon de 300 m,
Mairie environ 300 m, poste 70 m.
n Les abords de limmeuble sont valoriss par des espaces paysagers.
n Les appartements souvrent sur une terrase en rez-de-jardin, un balcon ou une
loggia.
AU CUR DE LA VILLE,
AVEC TOUS LES SERVICES DISPOSITION
ST-LAURENT-DU-VAR
Villa Cap Sud
TRAVAUX EN COURS
06
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR

A
zone
A
(1)
2 Pices (lot 59) - Parking (lot 18)
(2)
3 Pices (lot 64) - Parking (lot 14)
(2)
4 Pices (lot 85) - Parking (lot 15)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
2 Pices
(1)
178 000 34,91 m
2
2,95 m
2
16 000 194 000
*
34 561
3 Pices
(2)
285 000 62,32 m
2
12,69 m
2
18 000 303 000
*
54 000
4 Pices
(3)
374 000 76,44 m
2
9,77 m
2
18 000 392 000
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
62, chemin Notre Dame
Tl. : 04.93.65.60.24
n Un quartier agrable proche du centre-ville (supermarch 500 m,
cole maternelle 610 m, crche 650 m).
n Accs facile lautoroute A8 et aux centres dactivit, en particulier
Sophia-Antipolis.
n Deux petits immeubles qui viennent encadrer un grand jardin paysager.
TRANQUILLIT ET FACILIT DACCS,
AU CALME DUN JARDIN PAYSAGER
VALLAURIS
LHermitage
TRAVAUX EN COURS
06

A
zone
A
(1)
2 Pices (lot 139) - Parking (lot 10)
(2)
3 Pices (lot 133) - Parking (lot 38)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
2 Pices
(1)
159 000 42,84 m
2
6,57 m
2
13 000 172 000
*
30 960
3 Pices
(2)
231 000 61,59 m
2
12,02 m
2
13 000 244 000
*
43 920
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
2 Pices
(1)
146 000 38,43 m
2
9,28 m
2
19 000 165 000
*
29 700
3 Pices
(2)
243 000 72,62 m
2
11,24 m
2
19 000 262 000
*
47 160
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
62, rue Pierre Delore
Tl. : 04.37.66.47.06
AU CALME DUNE PETITE RUE,
PROXIMIT DES SERVICES
n Dans un quartier paisible et bien desservi : march 250 m, supermarch
350 m, crche et coles 350 m, autobus 200 m.
n 3 petits immeubles indpendants larchitecture contemporaine, bords
par un jardin plant darbres.
n Des appartements bnfciant dun balcon ou dune terrasse plein ciel
au dernier tage.
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LYON 8
ME
Clos-Jardin
LIVRAISON 2013
69
69
RHNE
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
(1)
2 Pices (lot 43) - Box (lot 12)
(2)
3 Pices (lot 46) - Box (lot 17)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
Villeurbanne
Vaulx-en-Velin
Meyzieu
Vnissieux
LYON
69 - RHNE
PROCHAINEMENT
n Dcines-Charpieu
ESPACE DE VENTE :
Angle rue Fusier et rue de la Rpublique
Tl. : 04.78.80.83.18
ESPACE DE VENTE :
Angle rue L. Loucheur et rue Sergent M. Berthet
Tl. : 04.78.25.04.13
2 Pices
(1)
141 960 40,30 m
2
9,25 m
2
16 000 157 960
*
28 433
3 Pices
(2)
166 980 51,40 m
2
3,95 m
2
16 000 182 980
*
32 936
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
EN CUR DE VILLE, UNE RSIDENCE
CONTEMPORAINE SUR JARDIN
n A 500 m de la Mairie, Le Square bnfcie dun emplacement privilgi. Tout est
accessible pied : les commerces dans un primtre de 500 m, les tablissements
scolaires dans un rayon de 350 m, la mdiathque et le cinma 500 m.
n La ligne de tramway T3 permet de se rendre Lyon Part-Dieu en une vingtaine
de minutes.
n Les appartements souvrent sur des balcons ou terrasses pour profter
des vues sur le jardin.
WWW.PROMOGIM.FR
MEYZIEU
Le Square
TRAVAUX EN COURS
69
71
Studio
(1)
150 000 32,98 m
2
32,17 m
2
17 500 167 500
*
30 150
2 Pices
(2)
186 000 42,77 m
2
15,09 m
2
17 500 203 500
*
36 630
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
n Un emplacement qualitatif, dans un quartier tranquille et particulirement
pratique.
n Tout est en effet accessible pied : les commerces et un supermarch dans
un rayon de 210 m, cole maternelle et primaire 185 m, collge 490 m.
n Une petite rsidence de 27 appartements, larchitecture contemporaine,
sinscrivant au calme dune rue tranquille.
300 M DU MTRO
GORGE DE LOUP
LYON 9
ME
Villa Bel-Air
TRAVAUX EN COURS
69
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
(1)
2 Pices (lot 110) - Box (lot 5)
(2)
3 Pices (lot 121) - Box (lot 29)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
(1)
Studio (lot 29) - Box (lot 3)
(2)
2 Pices (lot 51) - Box (lot 4)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
ESPACE DE VENTE :
Rue Louise Michel et angle rue P. Brossolette
Tl. : 04.78.76.16.72
ESPACE DE VENTE :
Angle rue de la Rpublique et av. Paul Marcellin
Tl. : 04.78.82.73.91
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
2 Pices
(1)
150 000 54,96 m
2
5,81 m
2
12 000 162 000
*
29 160
3 Pices
(2)
178 000 64,02 m
2
8,24 m
2
16 000 194 000
*
34 920
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
AUX PORTES DE LYON 8
ME
,
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET TRANQUILLE
n Le long dune rue arbore, dans un quartier offrant des accs faciles au centre
de Lyon.
n Avec les commerces de proximit dans un rayon de 200 m, un supermarch
400 m, les coles maternelle et primaire 200 m.
n Les appartements de 2 et 3 pices, se prolongent dune terrasse en rez-de-jardin,
dun balcon ou dune loggia sur lesquels souvrent de larges baies.
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VNISSIEUX
Villa Plazza
LIVRAISON 2013
69
73
n Le Clos-Village est idalement situ dans un quartier agrable offrant
des accs faciles la rocade et au boulevard Laurent Bonnevay.
n Tout est accessible pied : les commerces de proximit, le march et
un supermarch dans un rayon de 400 m, un groupe scolaire 120 m.
n En cur dlot et en retrait des axes de circulation, la rsidence offre
dexcellentes conditions de calme et de tranquillit.
AU CUR DU VILLAGE,
ET AU CALME DESPACES PAYSAGERS
VAULX-EN-VELIN
Le Clos Village
NOUVEAU
69
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
(1)
2 Pices (lot 66) - Parking (lot 25)
(2)
3 Pices (lot 78) - Box (lot 29)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
B
1
zone
B
1
Nous consulter
2 Pices
(1)
115 219 39,91 m
2
8,81 m
2
14 000 129 219
*
23 259
3 Pices
(2)
153 133 59,08 m
2
4,18 m
2
14 000 167 133
*
30 084
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
APPARTEMENT TMOIN :
89, rue Lon Blum
Tl. : 04.72.33.26.87
2 Pices
(1)
145 000 38,00 m
2
10,22 m
2
16 000 161 000
*
28 980
3 Pices
(2)
213 000 63,75 m
2
17,39 m
2
16 000 229 000
*
41 220
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
52, rue Gambetta
Tl. : 04.72.89.71.07
550 M DU MTRO,
UN CADRE EXCEPTIONNEL
n Une situation idale, un cadre rsidentiel de grande qualit au calme.
n 5 lgants immeubles larchitecture contemporaine, bords par un large mail
ct Est et par des jardins lOuest.
n Des appartements fonctionnels, largement ouverts sur lextrieur
par des terrasses, des balcons ou des loggias.
WWW.PROMOGIM.FR
VILLEURBANNE
Jardins
LIVRAISON 2013
69
75
n Une situation exceptionnelle en plein cur de ville, 100 m de la Mairie,
face la mdiathque, avec les commerces dans un rayon de 400 m.
n Des appartements avec dexcellentes expositions Est ou Ouest, sur un jardin.
n Un jardin plant darbres et de parterres de plantes tapissantes, agrment de
bancs pour profter du calme.
EN PLEIN CUR DE VILLE,
10 M DU TRAMWAY
VNISSIEUX
Villa Lucie
TRAVAUX EN COURS
69
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
(1)
2 Pices (lot 201) - Box (lot 98)
(2)
3 Pices (lot 210) - Box (lot 99)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
(1)
2 Pices (lot 125) - Box (lot 40)
(2)
3 Pices (lot 142) - Box (lot 41)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
ESPACE DE VENTE :
191, rue Francis de Pressens
Tl. : 04.78.79.11.83
2 Pices
(1)
174 000 41,92 m
2
4,87 m
2
16 500 190 500
*
34 290
3 Pices
(2)
235 000 56,27 m
2
4,05 m
2
16 500 251 500
*
45 270
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
55-57, avenue Antoine de St-Exupry
Tl. : 04.72.68.01.98
500 M DU MTRO GRATTE-CIEL,
UN CADRE RSIDENTIEL EXCEPTIONNEL
n Une rsidence contemporaine idalement situe au cur de la ville.
n La proximit immdiate des services : petits commerces, supermarch
et hypermarch dans un rayon de 400 m, groupe scolaire 550 m
n Un cadre privilgi grce la qualit et la diversit des espaces paysagers.
n Les appartements se prolongent par des balcons, loggias ou terrasses.
WWW.PROMOGIM.FR
VILLEURBANNE
Le Jardin dAurlie
69
77
n A lore du 3
me
arrondissement, dans le quartier rsidentiel de Maisons Neuves.
n Petits commerces 400 m, march et les nombreux commerces de la place
Grandclment 400 m, tablissements scolaires
n Un cadre de vie exceptionnel par son calme et la richesse de ses espaces paysagers.
n Des appartements offrant balcons, loggias ou terrasses plein ciel.
UNE RSIDENCE CONUE
AUTOUR DE GRANDS JARDINS THMATIQUES
VILLEURBANNE
Villa Jardins
LIVRAISON 2013
69
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
(1)
2 Pices (lot A32) - Parking (lot 40)
(2)
3 Pices (lot C13) - Parking (lot 41)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
(1)
2 Pices (lot 254) - Parking (lot 63)
(2)
3 Pices (lot 183) - Box (lot 115)
(3)
4 Pices (lot 258) - Box (lot 68)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
2 Pices
(1)
137 870 34,78 m
2
2,95 m
2
12 000 149 870
*
26 977
3 Pices
(2)
196 730 56,62 m
2
12,69 m
2
16 000 212 730
*
38 291
4 Pices
(3)
337 840 74,49 m
2
9,77 m
2
16 000 353 840
*
54 000
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
APPARTEMENT DCOR :
19, chemin de Clmetigney
Tl. : 03.81.51.92.10
2 Pices
(1)
97 000 37,81 m
2
6,49 m
2
12 500 109 500
*
19 710
3 Pices
(2)
139 400 63,19 m
2
11,07 m
2
15 000 154 400
*
27 792
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
AU CALME DUN QUARTIER
AGRABLE ET VERDOYANT
n En limite de Chalezeule, 400 m du chteau de la Juive et 200 m de la fort.
n A proximit des coles et des commerces.
n 2 btiments larchitecture contemporaine et lgante.
n De bonnes orientations Sud-Ouest et lagrment de grands espaces paysagers.
n Des appartements bnfciant de larges balcons pour profter des vues dgages.
WWW.PROMOGIM.FR
BESANON
Villa Belvdre
LIVRAISON 2013
25
79
(1)
2 Pices (lot 18) - Parking (lot 80)
(2)
3 Pices (lot 10) - Garage (lot 77) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible
- Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18%du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

B
2
zone
B
2
FRANCHE-COMT
BESANON
25 - DOUBS
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
3 Pices
(1)
144 600 56,70 m
2
16,30 m
2
13 500 158 100
*
28 458
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
Angle boulevard Lon Blum et rue de Trey
Tl. : 03.81.25.16.65
MAISON ET APPARTEMENTS DCORS :
29, chemin des Vareilles
Tl. : 03.81.84.25.49
DANS LE QUARTIER SAINT-CLAUDE,
PRATIQUE ET FACILE DACCS
n Une situation de qualit, offrant calme, praticit et trs bonne accessibilit.
n Commerces de proximit et supermarch dans un rayon de 700 m, crche,
cole et lyce dans un primtre de 560 m.
n Un immeuble de 4 tages seulement, conu pour sintgrer son environnement.
n Une rsidence bien expose et entoure despaces verts.
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BESANON
Le Panorama
25
81
(1)
2 Pices (lot 7) - Parking (lot 58)
(2)
3 Pices (lot 16) - Parking (lot 44) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible
- Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18%du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
n Dans le quartier rsidentiel de Bregille, en bordure dun parc, calme, espace,
verdure et vues superbes sur la ville
n Bien desservi, cet emplacement permet un accs rapide au centre ville et
aux bassins dactivit.
n Les 5 petits immeubles de 2 tages seulement, sont agrments despaces
verts.
n La rsidence est mise en valeur par une architecture contemporaine
alliant lgance et fonctionnalit.
UN CADRE RSIDENTIEL UNIQUE
EN BORDURE DUN PARC
BESANON
Le Domaine de Bregille
LIVRAISON 2013
25
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
(1)
3 Pices (lot 134) - Parking (lot 152) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013
** - 18%du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

B
2
zone
B
2
B
2
zone
B
2
2 Pices
(1)
104 000 39,40 m
2
9,89 m
2
4 500 108 500
*
19 530
3 Pices
(2)
145 500 53,90 m
2
9,89 m
2
11 300 156 800
*
28 224
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
2 Pices
(1)
104 300 36,90 m
2
4,60 m
2
12 500 116 800
*
21 024
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
APPARTEMENTS DCORS :
53, rue de Belfort
Tl. : 03.81.80.88.36

B
2
zone
B
2
n Dans le centre-ville, un emplacement de grande qualit, avec les commerces
de la rue de Belfort, la poste et la gare 300 m.
n Une architecture classique, lgante et harmonieuse prsentant une hauteur
dcroissante de 5 2 tages.
n Les appartements bnfcient dagrables orientations et dun trs bon niveau
de prestations.
VIVRE DANS UN QUARTIER
COMMERANT ET PRATIQUE
BESANON
Le Majestic
LIVRAISON 2013
25
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
BOURGOGNE
Chenve
DIJON
21 - CTE DOR
(1)
2 Pices (lot 4) - Parking (lot 805) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013
** - 18%du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
WWW.PROMOGIM.FR
APPARTEMENTS DCORS :
Angle rue des Tamaris et rue des Clmatites
Tl. : 03.80.54.24.02
UN EMPLACEMENT QUALITATIF,
DANS UN QUARTIER FACILE VIVRE
WWW.PROMOGIM.FR
DIJON
Le Castel
NOUVEAU
21
85
ESPACE DE VENTE :
56, rue de Larrey
Tl. : 03.80.63.90.96
(1)
Studio (lot 2)
(2)
2 Pices (lot 16) - Garage (lot 37)
(3)
3 Pices (lot 23) - Garage (lot 38) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible
- Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18%du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
2 Pices
(1)
107 000 40,10 m
2
6,70 m
2
10 200 117 200
*
21 096
3 Pices
(2)
144 000 56,90 m
2
6,00 m
2
10 400 154 400
*
27 792
4 Pices
(3)
193 000 78,80 m
2
16,75 m
2
15 500 208 500
*
37 530
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
n Aux portes de Dijon, un quartier vert et pratique, 300 m de la Mairie.
Future station du tramway 50 m, coles 150 m, march 200 m,
centre commercial 300 m.
n Au calme, 3 petits immeubles de 4 tages seulement, face au parc du Mail.
n Une architecture contemporaine et des amnagements paysagers.
AU CALME,
ENTRE PARC ET TRAMWAY
CHENVE
Les Villas du Mail
LIVRAISON 2013
21
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
Studio
(1)
67 000 22,80 m
2
- - 67 000
*
12 060
2 Pices
(2)
124 000 38,20 m
2
4,51 m
2
13 900 137 900
*
24 822
3 Pices
(3)
156 000 53,96 m
2
9,58 m
2
13 900 169 900
*
30 582
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
(1)
2 Pices (lot 40) - Parking (lot 125)
(2)
3 Pices (lot 67) - Parking (lot 104)
(3)
4 Pices (lot 72) - Parking (lot 119) *Valeur 02-2013
- Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18%du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

B
2
zone
B
2
B
2
zone
B
2
n Un cadre de vie rsidentiel, calme et pratique, prs du centre-ville et avec tous
les services accessibles pied.
n Une architecture contemporaine faisant la part belle aux larges balcons et terrasses.
n Des expositions plein Sud, plein Ouest et plein Est offrant un ensoleillement optimal.
n Des jardins plants de platanes et darbres fruitiers pour agrmenter le cadre de vie.
NORD
Phalempin
LILLE
59 - NORD
Lomme
Hallennes
Lez-Haubourdin
Sequedin
WWW.PROMOGIM.FR
PROCHAINEMENT
n Prenchies
n Ronchin
n Saint-Andr
2 Pices
(1)
122 500 42,33 m
2
3,54 m
2
12 800 135 300
*
24 354
3 Pices
(2)
161 500 56,90 m
2
6,57 m
2
12 800 174 300
*
31 374
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
n Un superbe ensemble rsidentiel compos dimmeubles au calme,
entours de gnreux espaces paysagers.
n Des vues dgages sur les espaces verts stendant au pied des immeubles.
n Des prestations de qualit : eau chaude solaire, carrelage, salles de bains
amnages, hall dentre avec digicode et vidophone
DANS UN CO-QUARTIER,
DES APPARTEMENTS PLEIN SUD
DIJON
Pays
LIVRAISON 2013
21
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
APPARTEMENTS DCORS :
Avenue Champollion
Tl. : 03.80.73.45.71
(1)
2 Pices (lot 170) - Garage (lot 212)
(2)
3 Pices (lot 172) - Garage (lot 206) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible
- Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18%du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

B
2
zone
B
2
APPARTEMENTS DCORS :
6/8, rue Delannoy
Tl. : 03.20.09.50.90
MAISONS DCORES :
Angle rue Roger Salengro et avenue Gambetta
Tl. : 03.20.30.13.90
3 Pices
(1)
207 000 55,29 m
2
5,60 m
2
12 000 219 000
*
39 420
3 Pices
(2)
195 000 59,51 m
2
3,63 m
2
20 000 215 000
*
38 700
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
n Situ 500 m de la mairie, le domaine sinscrit proximit des tablissements
scolaires (cole primaire 200 m, maternelle 400 m).
n Des maisons de style traditionnel qui se dclinent en plusieurs modles.
n Elles bnfcient dun jardin privatif, engazonn et arbor protg derrire
des haies.
DES MAISONS DE TRADITION
PROXIMIT DE LILLE
HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
Square & Jardins
MAISONS DCORES
59
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
AUX PORTES DE LILLE,
FACE UN GRAND PARC ARBOR
n Un cadre de vie idal, offrant la fois verdure, tranquillit et proximit
des services.
n Les appartements sont dots dun large balcon ct jardin, tandis que ceux
du rez-de-chausse souvrent sur une terrasse close de haies.
n Le jardin intrieur est privatis par une clture grillage double
dune haie arbustive.
WWW.PROMOGIM.FR
LOMME
Parc
LIVRAISON 2013
59
89
(1)
3 Pices (lot 60) - Parking (lot 145)
(2)
3 Pices (lot 53) - Parkings (lots 82-172)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
(1)
Maison 4 Pices (lot 2)
(2)
Maison 5 Pices (lot 18)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
4 Pices
(1)
229 000 74,40 m
2
180 m
2
229 000
*
41 220
5 Pices
(2)
295 000 93,60 m
2
311 m
2
295 000
*
53 100
MAISONS SURFACE
Type Terrain Habitable Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
B
1
zone
B
1
2 Pices
(1)
130 000 40,90 m
2
4,05 m
2
16 000 146 000
*
26 280
3 Pices
(2)
189 000 62,35 m
2
11 m
2
24 000 213 000
*
38 340
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
Angle rue de la Maison Blanche et rue du Hem
Tl. : 03.20.09.47.10
ESPACE DE VENTE :
Place Jean-Baptiste Coget
Tl. : 03.20.96.18.16
2 Pices
(1)
141 000 40,05 m
2
4,50 m
2
10 000 151 000
*
27 180
3 Pices
(2)
208 000 68,30 m
2
12,80 m
2
10 000 218 000
*
39 240
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
n Un cadre de vie exceptionnel, avec 450 m, les petits commerces, le march,
lcole, la gare, la Mairie
n Des appartements, de 2 et 3 pices, avec des prestations de grand confort
et des expositions Sud-Ouest et Sud-Est.
n Une situation idale en cur dlot, offrant quitude, espace et verdure.
DES APPARTEMENTS LUMINEUX,
AU CALME ET AU CENTRE
PHALEMPIN
Le Vert-Clos
LIVRAISON 2013
59
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
UNE PETITE RSIDENCE
SUR UN JARDIN PAYSAGER
n Un cadre de vie tranquille et villageois, proche de Lille, dans un quartier
rsidentiel.
n Une petite rsidence ceinturant un beau jardin arbor.
n Des appartements, dots de balcons ou de terrasses, avec des expositions
Sud-Ouest ou Sud-Est pour un bon ensoleillement.
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SEQUEDIN
Villa Blanche
TRAVAUX EN COURS
59
91
(1)
2 Pices (lot 12) - Parkings (lots 18-28)
(2)
3 Pices (lot 28) - Parking (lot 36)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable

B
2
zone
B
2
(1)
2 Pices (lot 48) - Parkings (lots 68-69)
(2)
3 Pices (lot 19) - Parkings (lots 66-67) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible
- Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18%du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
ESPACE DE VENTE :
Rue du Collge
Tl. : 03.88.25.47.01
2 Pices
(1)
114 100 38,83 m
2
5,94 m
2
14 500 128 600
*
23 148
3 Pices
(2)
165 600 63,86 m
2
8,10 m
2
15 800 181 400
*
32 652
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
DANS UN QUARTIER
TRANQUILLE ET PRATIQUE
n A 450 m de la Mairie, un emplacement exceptionnel, en cur de ville,
avec les commerces et les coles dans un rayon de 400 m.
n Deux petits immeubles entours despaces verts plants darbres.
n Des appartements, de 2 et 3 pices, bnfciant de plans fonctionnels
et de prestations de qualit, assurant confort et scurit.
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BRUMATH
Villa Tilia
LIVRAISON 2013
67
93
(1)
2 Pices (lot 12) - Parking (lot 46)
(2)
3 Pices (lot 2) - Parking (lot 85) + Box (lot 44) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible
- Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18%du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
ALSACE
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
Brumath
Lingolsheim
Lipsheim
STRASBOURG
Ostwald
67 - BAS-RHIN

B
2
zone
B
2
PROCHAINEMENT
n Geispolsheim
Studio
(1)
86 800 29,02 m
2
- 4 500 91 300
*
16 434
2 Pices
(2)
130 400 36,77 m
2
5,15 m
2
12 500 142 900
*
25 722
3 Pices
(2)
193 600 68,54 m
2
6,15 m
2
21 000 214 600
*
38 628
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
n A 100 m dune ligne de bus, avec les commerces dans un rayon de 550 m.
n Une lgante rsidence contemporaine entirement scurise avec vidophone
et digicode.
n Des appartements bnfciant de plans fonctionnels et de prestations
de qualit.
UN EMPLACEMENT RSIDENTIEL
ET PRATIQUE, 650 M DU TRAMWAY
LINGOLSHEIM
26 Foch
LIVRAISON 2013
67
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
Impasse de la Gare
Tl. : 03.88.68.52.66
2 Pices
(1)
109 900 39,20 m
2
6,11 m
2
9 000 118 900
*
21 402
3 Pices
(2)
164 000 55,17 m
2
7,69 m
2
15 000 179 000
*
32 220
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
UNE RSIDENCE DE CHARME,
100 M DE LA GARE
n Un cadre de vie rsidentiel et agrable, offrant un art de vivre villageois.
n La proximit des services simplife la vie quotidienne : gare SNCF 100 m,
supermarch 600 m, coles maternelle et primaire dans un rayon de 750 m.
n Une architecture dinspiration traditionnelle et taille humaine.
n 30 appartements seulement, ouverts sur une terrasse ou un grand balcon.
WWW.PROMOGIM.FR
LIPSHEIM
Le Cottage
67
95
(1)
2 Pices (lot 3) - Parking (lot 40)
(2)
3 Pices (lot 15) - Parking (lot 63) + Box (lot 31)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
APPARTEMENT DCOR :
26, rue du Marchal Foch
Tl. : 03.88.27.07.58
B
1
zone
B
1
(1)
Studio (lot 2) - Parking (lot 94)
(2)
2 Pices (lot 45) - Parking (lot 73)
(3)
3 Pices (lot 45) - Parking (lot 95) + Box (lot 66)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
LIVRAISON 2013
3 Pices
(1)
148 100 60,00 m
2
13,21 m
2
12 500 160 600
*
28 908
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
n A 100 m de la Mairie, avec tous les services accessibles pied.
n 2 lgants btiments offrant une architecture contemporaine,
largement ouverte sur des balcons ou terrasses.
n Des vues agrables sur les espaces verts intrieurs gnreusement plants
darbres, darbustes feurs.
AU CUR DE LA VILLE, 120 M DU TRAM,
DES APPARTEMENTS ENVIRONNS DE VERDURE
OSTWALD
Harmonia
67
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
APPARTEMENTS DCORS :
Rue Salluste
Tl. : 03.88.12.28.70
UN CADRE RSIDENTIEL IDAL
POUR VIVRE AU CALME ET AU VERT
n Face un parc et un square, avec le futur tramway 200 m.
n Dans un environnement tranquille, une rsidence, larchitecture
contemporaine, conue pour offrir une excellente qualit de vie.
n De grands amnagements paysagers offrant des vues agrables.
n Des appartements lumineux, prolongs par des balcons.
WWW.PROMOGIM.FR
STRASBOURG
Villa Nova
LIVRAISON 2013
67
97
(1)
3 Pices (lot 41) - Box (lot 123)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
ESPACE DE VENTE :
84, rue du Gnral Leclerc
Tl. : 03.88.27.32.50
B
1
zone
B
1
(1)
2 Pices (lot 3) - Parking (lot 78)
(2)
3 Pices (lot 9) - Box (lot 18)
(3)
4 Pices (lot 29) - Box (lot 56)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
2 Pices
(1)
129 800 41,07 m
2
18,51 m
2
3 000 132 800
*
23 904
3 Pices
(2)
176 400 60,61 m
2
7,39 m
2
13 000 189 400
*
34 092
4 Pices
(2)
222 400 77,87 m
2
7,34 m
2
13 000 235 400
*
42 372
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
n A proximit de nombreux services : commerces 400 m, centre commercial
800 m, tablissements scolaires dans un rayon de 500 m.
n Une lgante rsidence larchitecture contemporaine compose
de 3 btiments entre un square et un parc priv largement arbor.
n Les appartements souvrent sur un balcon ou une terrasse en attique
et offrent au rez-de-jardin, des jardins privatifs clos.
200 M DU FUTUR TRAMWAY,
AU CALME, ENTRE UN SQUARE ET UN PARC
STRASBOURG
Square & Jardins
NOUVEAU
67
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
OUEST
NANTES
St-Sbastien
sur-Loire
44 - LOIRE ATLANTIQUE
ESPACE DE VENTE :
Rue Salluste
Tl. : 03.88.12.28.70
B
1
zone
B
1
(1)
2 Pices (lot 18) - Box (lot 99)
(2)
3 Pices (lot 7) - Box (lot 100)
(3)
4 Pices (lot 42) - Box (lot 86)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
WWW.PROMOGIM.FR
2 Pices
(1)
115 500 37,84 m
2
7,65 m
2
12 600 128 100
*
23 058
3 Pices
(2)
139 000 56,22 m
2
10,97 m
2
12 600 151 600
*
27 288
4 Pices
(2)
179 000 76,66 m
2
10,69 m
2
13 600 192 600
*
34 668
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
PROCHAINEMENT
n Bouguenais
ESPACE DE VENTE :
19-21, route de St-Sbastien Nantes
Tl. : 02.40.58.54.83
2 Pices
(1)
141 000 37,38 m
2
6,20 m
2
10 000 154 000
*
27 720
3 Pices
(2)
179 000 58,13 m
2
4,87 m
2
10 000 189 000
*
34 020
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
AUX PORTES DE NANTES,
450 M DU BUS-WAY
n La rsidence sinscrit avenue de la Martellire, belle avenue arbore
600 m du centre commercial.
n 2 immeubles larchitecture contemporaine ceinturant un vaste jardin arbor.
n La rsidence, entirement close, offre aux rsidants, calme et scurit.
n Les appartements bnfcient dexpositions plein Sud et plein Ouest.
WWW.PROMOGIM.FR
ST-SBASTIEN-SUR-LOIRE
Le Clos-Martellire
TRAVAUX EN COURS
44
101
(1)
2 Pices (lot A1-102) - Parking (lot 8)
(2)
3 Pices (lot A2-104) - Parking (lot 7)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
3 Pices
(1)
243 000 67,98 m
2
8,87 m
2
16 000 259 000
*
46 620
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
n Un authentique esprit village, en plein centre-ville, avec les commerces
de proximit dans un rayon de 200 m, la poste 200 m, un groupe scolaire
50 m et un centre commercial 600 m.
n Une rsidence en angle offrant des expositions plein Ouest et plein Sud.
n Des prestations de qualit : parquet, carrelage, chauffage au gaz
n Quelques 3 pices disponibles.
SUR LE SQUARE DE VERDUN,
AU CALME ET AU CENTRE
ST-SBASTIEN-SUR-LOIRE
Le Clos-Village
LIVRAISON 2013
44
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
ESPACE DE VENTE :
Square de Verdun. Rue du Gnral de Gaulle
Tl. : 02.40.58.22.73
B
1
zone
B
1
(1)
3 Pices (lot A105) - Box (lot 24)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
B
1
zone
B
1
3 Pices
(1)
213 500 56,41 m
2
8,40 m
2
11 000 224 500
*
40 410
APPARTEMENT SURFACE PKG/BOX
Type Balcon/Terrasse Habitable Prix Prix
PRIX
TOTAL
*
RDUCTION DIMPTS
Dufot -18%
**
APPARTEMENT DCOR :
Rue Villa Mary
Tl. : 04.50.74.44.06
AU CUR DUN CO-QUARTIER,
VIVRE AU CALME DANS LA VERDURE
n A 3,5 km de la douane de Soral, seulement 10 km de Genve.
n En bordure du parc du Chteau, 700 m du centre-bourg.
n Un ensemble de 4 immeubles de 3 tages seulement, offrant des panoramas
exceptionnels.
n Des appartements qui se prolongent par un balcon ou une terrasse.
WWW.PROMOGIM.FR
VIRY
Vert-Coteau
LIVRAISON 2013
74
103
(1)
3 Pices (lot 39) - Parking (lot 89)
*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m
2
habitable
HAUTE - SAVOIE
LE GUIDE DE LINVESTISSEUR
Viry
GENVE
74 - HAUTE - SAVOIE

A
zone
A
Les exemples de rduction dimpts indiqus dans ce Guide sont donns titre indicatif.
Les montants des avantages fscaux raliss dans le cadre du dispositif Dufot dpendent
de plusieurs paramtres et dune tude personnalise.
Le non-respect des engagements de location entrane la perte du bnfce des incitations
fscales Loi du 1
er
juillet 2010.
EN RGIONS
NOS ESPACES DE VENTE SONT OUVERTS :
Vendredi et samedi de 10 h 12 h 30 et de 14 h 19 h.
Dimanche, lundi et jeudi de 14 h 19 h. Ferms mardi et mercredi.
EN LE-DE-FRANCE
NOS ESPACES DE VENTE SONT OUVERTS :
Vendredi et samedi de 10 h 30 12 h 30 et de 14 h 19 h.
Dimanche, lundi et jeudi de 14 h 19 h. Ferms mardi et mercredi.
ALSACE
52, route de Bischwiller
67300 SCHILTIGHEIM
Tl. : 03 88 36 27 81 - Fax : 03 88 36 27 67
BOURGOGNE - FRANCHE COMT
19, avenue Albert Camus
21000 DIJON
Tl. : 03 80 45 23 45 - Fax : 03 80 43 31 80
CTE DAZUR
Immeuble Space - Bt. B
208/212, route de Grenoble - 06200 NICE
Tl. : 04 93 21 03 21 - Fax : 04 93 21 08 65
LE-DE-FRANCE
39, rue de Bellevue
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Tl. : 01 48 25 46 25 - Fax : 01 48 25 73 23
NORD
269 bis, avenue de la Rpublique
59110 LA MADELEINE
Tl. : 03 20 06 26 25 - Fax : 03 20 06 96 79
OUEST
Technoparc de lAubinire - 16, impasse des Jades
44338 NANTES CEDEX 3
Tl. : 02 51 13 65 65 - Fax : 02 51 13 65 67
PROVENCE
Actiparc II - Bt E2 - Chemin de St-Lambert
13821 LA PENNE-SUR-HUVEAUNE
Tl. : 04 91 44 18 48 - Fax : 04 91 89 09 40
RHNE
Le Britannia - Bt. B
20, boulevard Eugne Deruelle - 69003 LYON
Tl. : 04 78 71 09 99 - Fax : 04 78 62 20 47
HAUTE - SAVOIE
Parc dActivits Actigone 2
6, rue Lon Rey-Grange - 74960 MEYTHET
Tl. : 04 50 22 34 42 - Fax : 04 50 22 64 34
LE CHOIX PARMI 10 RGIONS
POUR INVESTIR GAGNANT
P
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IM
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(1
) A
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n
p
o
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t
e
f
ix
e
CEST PRO, CEST
0 805 234 500
www.promogim.fr
Numro Vert
(1)