que se assinalou o Di a Nacional da Cult ura, que uma das prioridades do seu Minist rio reforar as candidaturas de monumentos histri cos a Pat ri mnio da Humanidade, permiti ndo uma int ernacionalizao da cul- tura angolana. Num discurso no muni cpio de Sumbe, provncia de Kwanza-Sul, a go- vernante revelou que o Executivo t enciona part ilhar os monumentos e locais de dest a- que, como a cidade histrica de Mbanza Kongo, as pint uras rupest res do Tshit undu Hul lo e o Compl exo Cultural do Corredor do Kwanza. No mbito das comemoraes do Dia da Cultura Nacional, a ministra de- cl arou que o seu sector t raou uma sri e de aces para o desenvol vi mento da cult ura angol ana acrescent ando que o pas vai parti- cipar nos prximos t empos em eventos, internacionais nest a rea. Anteriorment e numa pal est ra, aquando da comemorao dos 433 anos de exist ncia de Luanda a mi- nistra havi a real ado a necessidade de pre- servao dos locais e edifcios histri cos. Decl arou que sem colocar em causa o cami- nho da modernidade que a cidade t em vindo a regist ar a preservao do passado essen- ci al para perpet uar a memria dos ant epas- sados, sua l uta e seu esforo para a dignifi ca- o Angolana. MONUMENTOS E EDIFICIOS HISTRICOS NESTA EDIO: ECONOMIA p. 5 HABITAO p. 7 ESCRITRIOS p. 9 INDUSTRIAL & LOGISTICA p. 11 RETALHO E DISTRIBUIO p. 13 HOTELARIA & TURISMO p. 15 INFRA-ESTRUTURAS p. 17 CONSTRUO p. 21 UTILITIES p. 23 URBANISMO p. 19 ARQUITECTURA p. 2 A AIM nasceu da necessidade de divulgao das principais noticias relacionadas directa ou indirectamente com o mercado imobili rio angolano. Pretende mos fazer chegar at si as principais noticias quinzenalmente e contamos consigo para podermos crescer e divulgar todo o progresso e desenvolvimento neste pas que nunca dorme! 23 de Janeiro de 2013 Nmero 006 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE 6 Edio UMA EDIO MONUMENTAL:
ca e histri ca do Ambriz, denominado Ncl eo Urbano da antiga Vi la. Para a recupe- rao dos monumentos, o director provincial da cult u- ra, Moiss Kafal a, assegurou que esto a ser envi ados es- foros, j unto do Mini strio da Cult ura, para que a restau- rao sej a efecti vada a curto prazo, por forma a proporci- onar um t est emunho a gera- es vindouras. Sustentou que actual mente o Chal est a benefi ciar de obras de res- taurao e ampliao do edi- f cio, cont ando com uma interveno do executivo local. Segundo constatou a Angop, os monumentos e stios do muni cpio do Am- briz precisam de uma inter- veno profunda por possuir edi f cios const ru dos em 1906, cuj as paredes apresen- tam enormes fi ssuras e des- vs, por um lado, da concep- o de um museu que de- sempenhe a funo de plo tursti co e, por out ro, con- cret izar aces espec fi cas que se proponham atingir esse desafio. Para que o pro- jecto ganhe notori edade na- cional e int ernacional, e sirva os seus propsitos histri- cos, cult urais e econmi cos, considerou indispensvel a integrao neste proj ecto de uma empresa de comunica- o, que est eja present e a part ir da colocao da pri- mei ra pedra at inaugura- o da infra-est rutura.
HUAMBODIRECO DE CULTURA QUER MUSEU A Direco da Cult ura na provnci a do Huambo t enci- ona const ruir, nos prximos anos, caso seja aceit e a sua proposta pelo Conselho de Minist ros, um museu de re- fernci a desi gnado por Huambo Memori al . O museu, segundo expli cou o director da Cult ura, Pedro Chissanga, em decl araes Angop, deve ser o guardio do respeito e da dignidade da Histria do povo do Huam- bo. O Huambo Memori al, cujo proj ecto j est el abora- do, pretende ser um espao cont emporneo que cont ri- bua para a afi rmao da pro- vncia no cont exto da na- es. A ent rada em funciona- mento da inst ituio, acres- centou, vai promover o po- tencial turst ico local, atra- DEGRADAO DOS MONUMENTOS E STIOS HISTRICOS Pgina 2 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE ARQUITECTURA moronam l entament e, por causa de chuvas fort es que se abalam naquel a regi o. Embo- ra o est ado degradant e dos edifcios despert e ateno e curiosidade dos t uri stas es- trangeiros e nacionais, que fotografam as infra-est rut uras, sugere-se que o executivo in- tervenha o mais rpido poss- A provncia do Bengo cont a com 12 monumentos e stios histri cos cl assi fi cados pelo Minist rio da Cul tura, maior part e dos quais se encont ram em estado avanado de de- gradao, sit uao que est a preocupar a soci edade local. Segundo a direco provinci- al da cultura do Bengo, dos monumentos const am o edifcio da antiga Cmara Mun i ci p al do Amb ri z (Sculo XIXXX), Igreja de S. Jos (Sculo XIX), Fort a- leza, a casa dos escravos, a Igreja de So Joo. O Edif- cio do Chal, onde funciona act ual ment e o Governo do Bengo, a Igreja da Nossa Senhora Sant 'Ana, em Caxi- to, figuram dos monumen- tos. Rel ati vament e aos stios histri cos, a soci edade do Bengo se preocupa com a restaurao da zona pitores- vel na reabili tao, para evitar que desabe. Por est e facto, a administrao local colocou cones em volta do edi f cio da antiga. Cmara Muni cipal do Ambriz ( CMA), por forma a prot eger os muncipes e t urist as que acorrem ao local. Fortaleza de MuximaBengo Anga Cmara de Ambriz AIM Pgina 3 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE
O Pal cio de Ferro um edifcio histri co de Luanda, em Angol a, que se cr ser da au- tori a de Gustave Ei ffel. O edif cio possui u uma original decorao em filigrana met li ca e t em um soberbo avarandado envol vent e, sendo sem sombra de dvida, o melhor exemplar da arquit ect ura do ferro em Angol a. A histri a do edif cio est envolt a em mist rio, j que no exist em registos da sua origem. Acredita-se que a est rutura em ferro forj ado t enha sido const ruda na dcada de 1880 ou 90 em Frana, como pavilho para uma exposi o, e post eriormente desmont ado e transportado de barco com dest ino provvel a Madagscar. Exist e alguma especul ao sob a forma como chegou a Angol a. Segundo algumas font es, o navio que o t ransport ava acabou por ser desviado da sua PALCIO DE FERROUM TOQUE DE EIFFEL EM LUANDA ARQUITECTURA rota pel a Corrent e de Benguela, naufragando perto da Cost a dos Esquel etos em t erritrio angolano. Out ras fontes indi cam que o mes- mo acabou por ser desembarcado em Luanda e vendido em hasta pbli ca, tendo sido arrematado pel a Companhia Comercial de An- gola que, de facto, adquiri u o Pal - cio de ferro nos finais do sculo XIX / princpios do sculo XX. Durante o perodo coloni al o edi f- cio gozava de grande prestgio e foi usado como cent ro de art e. Aps a independncia de Angol a e a sub- sequent e Guerra Civil Angol ana, o pal cio entrou em runa e o espao envol vent e foi t ransformado num parque de estacionamento. Aps o restauro, efectuado em 2009 pela empresa de const ruo Odebrecht, atravs do financi amento da em- pr esa d i ama nt f er a ang ol a- na Endi ama, o edifcio foi inteira- ment e restaurado. O edi f cio fi cou ent regue ao Minist rio da Cult ura de Angola que ainda est ainda a decidir a ut ilizao fut ura do espa- o: um museu dos diamantes ou um restaurant e parecem ser as op- es mais provveis, sendo tam- bm as hipt eses de ser um centro cult ural ou a sede do mini strio da cult ura t ambm consideradas. Pgina 4 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE Edi ci o do Mi nistri o das Fi nanas Vi sta geral sobre a baa Pgina 5 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE O parl amento de Angola aprovou na generalidade o Oramento Geral do Estado (OGE) para 2013, que baixou s comisses para debat es na especi alidade, devendo ter aprovao final ant es de 15 de Fevereiro prxi mo, informou o estatal Jornal de Angola. No cenri o macroeconmi co includo no oramento, o governo prev um cresci men- to do Produto Interno Bruto de 7,1%, contra 7,4% em 2012 e um cresci mento acen- tuado das reservas sobre o exterior para 40,3 mil milhes de dlares, mais 8,1 mil milhes de dlares do que o montante regis- tado no final de 2012. A taxa de inflao prevista de 9% e a confi rmar a tendncia da diversi fica- o da economia angola- na, inici ada em 2006, o governo prev um cresci- mento de 7,3% do sector no petrolfero e de 6,6% do sec- tor petrolfero. No documen- to, o governo espera que o crescimento do Produto In- terno Bruto conduza a um aumento mais acelerado das receitas fiscais no sector no GRUPO NORTE-AMERICANO GE ASSOCIA-SE A EMPRESA DE ANGOLA PARLAMENTO DE ANGOLA APROVOU NA GENERALIDADE O OE PARA 2013 ECONOMIA O grupo nort e-americano Ge- neral Electri c constituiu uma parceri a com a empresa angola- na GLS Oil & Gas, do grupo GLS Holding, para al argar a petrolfero, capaz de substituir gradualment e as receitas fiscais vindas do sector petrol fero. O governo prev ainda uma pro- duo petrolfera de 673,6 mi- lhes de barris por ano, corres- pondendo a 1,84 milhes de barris por dia, a um preo m- dio de exportao de 96 dlares por barril. As despesas inscritas no oramento destinam-se es- sencial mente ao sector social, com 33,4% do total, sendo 8,09% para a educao, 5,29% para a sade, 10,83% para a proteco soci al, 7,02% para a habitao e 1, 1% para a protec- o ambiental. prestao de servios ao sector petrolfero, onde opera h mais de meio sculo. A parceria, de- nominada GE-GLS Oil & Gas, Limitada, ficou ultimada a 31 de Dezembro passado, depois de um longo perodo de negoci aes que culminou na associao entre as duas empresas, sendo a multinacio- nal norte-americana representada pela sua fili al Nuovo Pignone An- gola, com sede em Itlia. As part es acordaram em constitui r a parceria com um capital social de 5000 mi- lhes de kwanzas (52 milhes de dlares), sendo que numa primeira fase est prevista a construo, na regio do Soyo, Zaire, de uma f- brica para a produo de equipa- mentos subaquticos e prestao de servi os explorao de petrl eo e gs em Angola. Pgina 6 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE Edi ci o do Museu Naci onal de Antropol ogia Casa Nobre (Scul o XVIII) Edi ci o de Sobrado (Scul o XIX) A cooperativa habitacional O Lar do Pat riot a vi u o seu prestgio aumentado ao ser-lhe atribuda, no passado dia 7 de Dezembro, no Bra- sil, o Trofu Empreendedo- res de Sucesso Int ernacional 2012. Concedido pel a revi sta brasil ei ra Top of Business, o prmio, o primei ro de mbi- to int ernacional do Lar do Pat riot a, foi entregue no Rio de Janei ro directora financei ra da cooperati va a Economi sta Mari a do Cu. Maria do Cu considera que a at ribui o do t rofu merecida devido aos esfor- os que a cooperativa t em vindo a desenvol ver h mais de dez anos, no sentido de atenuar a enorme crise que se faz senti r em mat ria de habit aes. Cri ada em 2002 a cooperati va habitacional congrega actual ment e seis mil scios. Localizada a sul de Luanda, mais concret a- ment e no bai rro Benfica, no muni cpio de Bel as, O Lar do Pat riot a ocupa uma rea brut a de 900 hect ares, que num passado, no muito dis- tant e foi um polgono de t rei- no mil itar.. A cooperati va, segundo deu a conhecer o seu pri ncipal i mpulsionador, o arquit ecto Antnio Henri ques da Sil va Dinguanza t em const rudo casas de trs di- menses, todas em reas vas- tas de t erreno que permit em a sua ampli ao, di menso dos gostos dos seus scios. volta do projecto habitacional t m sido cri adas uma sri e de infra- est rut uras bsi cas, nomeada- ment e escolas, clini cas, lojas, COMUNA DE CAVUNGA TEM 50 CASAS EVOLUTIVAS A comuna de Cavunga, no muni cpio do Ngonguembo, vai t er 50 novas casas evol u- tivas, que esto j a ser cons- trudas. Em declaraes imprensa, o administrador muni cipal local Mat eus An- dr Garci a expli cou que es- to j erguidas mais de 20 casas, sendo que os t rabalhos de construo devero est ar concl udos ainda este ano, embora se t enha registado uma diminui o no rit mo de const ruo devido s chuvas intensas. Mateus Garci a in- formou ainda que esto tam- bm a ser edifi cadas 100 casas soci ais na sede do mu- nicpio no mbito do sub- programa de habit ao soci- al. 36 das mesmas j se en- cont ram em fase de acaba- mentos. No ano passado, o muni cpio ganhou t ambm LAR DO PATRIOTA RECEBE PRMIO INTERNACIONAL NO BRASIL Pgina 7 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE HABITAO bares e restaurant es, assi m como uma cadei a de bancos comerciais. O forneci mento de gua e energia elct ri ca, em fases j bastant e adi anta- das, est ssegurado com a instal ao de uma cent ral de distribui o e t rat amento de gua no Pat riot a, assi m co- mo da subest ao de l uz Kifi ca e a central t rmi ca do Benfi ca. um mercado muni cipal com capacidade para 40 vendedores e um armazm para a conser- vao de produtos, um sistema de captao, trat amento e dis- tribui o de gua pot vel, bem como um bal co ni co do empreendedor. J no sector da sade, o administrador destacou a const ruo da mat ernidade muni cipal, o centro mat erno infant il e o depsito de medi camentos na sede do muni cpio, bem como postos mdi cos nas localidades de Lundo, Cafut a e no sector de Muusso. Pgina 8 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE Pal ci o Dona Ana Joaqui na Edi ci o dos Correi os de Angol a ali a sede do Atlntico e tambm a nossa, anuncia Carlos Santos Ferreira, salientando que o em- preendimento tem uma arquitectura divertidssi- ma e ter ainda reas resi- denciais e zonas para servi os pbli cos. Com espaos de escrit- rios desde 120 m2 a 1400 m2 e apart amentos de tipologia T0, T1, T2 e T3. A primeira cidade financei ra de Angola est a ser constru- da pela mo do Millenium BCP, em conjunto com o seu parceiro e accionista Banco Privado Atl nti co (BPA). Localizado na zona da Tala- tona, Luanda Sul, o empreen- dimento dever estar conclu- do em Junho de 2013 revel a o presidente do BCP. O proj ec- to, num valor entre 80 e 100 milhes de dlares, gerida e fiscalizada pel a INVESCON, prev a construo de cinco edifcios, com sete andares cada um, distribudos ao lon- go de dois hectares. Vai ficar CIDADE FINANCEIRA - TALATONA Pgina 9 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE ESCRITRIOS AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE No frica Repor 2011, a con- sultora Knight Frank associ- ada internacional da Worx Real Estate Consult ants, em Portugal - indica que a renda prime mensal do escritrio na capital angolana ronda os 150 dlares por metro quadrado (m2), o valor mais alto da lista. Segue-se Lagos, Nigria, Luanda, em Angola, e Lagos, na Nigri a, esto entre as ci- dades mais caras do mundo a nvel de arrendamento de escritrios. Cidades onde o sector de comrcio predo- minantemente feito na rua, os promotores internacionais continuam a ver boas oportu- nidades a nvel do imobilirio. com 70 dlares. A oferta de espaos de qualidade em Lu- anda continua a baixar, en- quanto a procura gerada pela indstria pet rolfera continua a ser fort e, o que el eva as ren- das para valores entre os mais altos do Mundo, justifica a Knight Frank no relatrio, que destaca as localizaes LUANDA: A CIDADE MAIS CARA NO MERCADO DE ARRENDAMENTO prime da Marginal e de Luanda Sul, rea com importncia cres- cente. Angola ainda continua a ser um pas com enormes poten- cialidades para o investimento. Depois da eufori a de 2007 e 2008, o mercado angolano entrou num processo de aj uste e hoj e a promoo imobiliria feita de uma forma mais cuidadosa. Ain- da exist e espao para as empresas portuguesas investi rem e forne- cerem todo o seu know-how, mas tm de estar consci entes de que vo apostar em projectos de mdio e longo prazo. Na imagem em epigrafe destacam-se os v- rios edif cios de escritrios e habitao que se erguem por toda a cidade. No ano de 2012 Luanda vi u crescer vrios espa- os como a Torre Ambi ente, o Elise Trade Cent er, a Torre Total, o Edifcio Sede do Besa, um cenrio que ir manter-se neste ano de 2013 com a inaugu- rao de novos edif cios como as Torres do Carmo, a Cidade fi- nancei ra no Talatona. Pgina 10 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE Edi ci o da Companhia Geral de Angol a (Scul o XX) TextangFbri ca de ao e Teci dos de Luanda O rein cio das obras dos Cen- tros de Logsti ca e Dist ribui- o (CLOD's) das provncias de Luanda e Huambo e a construo dos armazns de recolha, l avagem e calibragem dos produtos so as principais aces delineadas pelo Minis- trio do Comrcio (Minco) para o ano 2013, anunciou hoje a titular da pasta, Rosa Pacavi ra Toms.A construo de mercados muni ci- pais e o mercado abas- tecedor int egrado na provncia do Kwanza Sul, assi m como a redi- namizao das lojas pedaggicas de Luanda e do Huambo, com a respecti va int egrao na Escola Nacional do Comrcio, com vist a a assegurar a formao t cnico profissional dos comerciantes na vertente t eri ca e prti ca sobre as tcnicas do comrcio constituem tambm outras aces constantes no plano de grupo, Norberto Lus, avan- ou recentemente que, neste momento, cinco tcnicos bra- sileiros devem estar no Pas para formar os quadros ango- lanos, por um perodo de dois anos, at que estes dominem as tcni cas de produo. O projecto est avaliado em 500 mil USD e resulta de uma parceri a entre o grupo e em- presrios brasil eiros. As obras de construo das infra- estrut uras foram concludas Contrari amente ao que est ava previsto, a fbri ca de tintas Tecnotintas do grupo Savana, uma holding angolana com capitais focados em sectores como o da construo civil, mobilirio e indstria deve arrancar apenas este ano. As previses inici ais apontavam para finais de 2012 e t al no aconteceu, segundo font e da empresa, devido a necessidade de formao dos tcni cos que est em curso. O PCA do em Setembro de 2012, na provncia da Hu la. Com a abert ura dessa unidade fabril, o grupo empresari al fechou o GRUPO SAVANA INAUGURA FBRICA DE TINTASHULA da indstria pesada. Augusta Pinto salientou que, ao longo de 2012, as novas empresas industriais geraram mais de oito mil postos de trabalho directos. No segmento agro- alimentar esto a funcionar unidades de produo de be- bidas espirituosas, cerveja, refrigerantes, gua t ratada, sumo, panificao e moagem, proporcionando 3.029 postos de trabalho. No sector ligeiro h 179 unidades ligadas pro- duo de embal agem, reserva- trios plsticos para gua e combustvel, sacaria, vernizes, tintas, placas de espuma, col- ches de molas, caixilhari a em alumnio, serralhari a e carpin- taria, deixando disponveis 3.159 postos de trabalho. A actividade industrial tambm est voltada para a produo 2012 CERCA DE 352 FBRICAS FORAM AUTORIZADAS A ABRIR A Direco Provinci al da In- dstria, Geologia e Minas concedeu licenas de opera- o a 352 empresas ao longo de 2012, disse a directora da- queles servi os, Augusta Pin- to. Falando i mprensa sobre as realizaes do sector em 2012, a directora provincial especi ficou que 164 dessas empresas so do ramo ali men- tar, da indstria ligeira e dez COMRCIO PRIORIZA CONCLUSO DE CENTROS DE LOGISTICA Pgina 11 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE INDUSTRIAL & LOGSTICA AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE aco do sector para 2013. Rosa Pacavi ra Toms apontou ainda a institucionalizao do Instituto Nacional de Exportaes e res- pectivo estudo de projecto para a construo do mesmo, bem como a melhoria e revit alizao do sistema estatstico do Minis- trio do Comrcio como outras metas a serem atingidas no pr- ximo ano. Consta ainda do pla- no de aco do Comrcio a mo- dernizao do laboratrio Naci- onal de Controlo de qualidade e estudos de projectos para a construo de um out ro de refe- rnci a. de umbili cais submarinos, para a explorao e produo pet rolfe- ra, oxignio, acetil eno, bet ume, cimento e cermica, contando com um total de 1.187 postos de trabalho. ano de 2012 com um investimento de mais de 15 milhes USD, apli- cados em nove empreendimentos naquela provnci a. Pgina 12 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE Pal ci o das Comuni caes ( Scul o XIXXX) Edi ci o Mi nerva Depois da abertura de lojas em pases como o Dubai, agora a vez da marca se instalar em territrio angolano, polo de grande desenvolvimento co- mercial e em grande expanso econmica. As duas lojas Salsa abriram em Dezembro, no Belas Shopping e no Atri um Shopping, situados na zona de Talatona, Luanda Sul. A Salsa assinala estas duas aberturas de loja como mais um passo no caminho do sucesso da marca, que desde o seu lanamento em 1994 t em vindo a crescer de forma notvel e a abraar um projecto de int ernacionali- zao que exponncia a impor- tncia da moda port uguesa no estrangeiro. Com estas novas abert uras, a Salsa contribui para o fortal eci mento da slida posio que tem a nvel int er- nacional. A Salsa uma marca portuguesa de denim, que ofe- SALSA ESTREIA-SE NO MERCADO ANGOLAO COM DUAS LOJAS A Auto-Sueco, um concessio- nrio automvel de Angola iniciou o processo de expan- so da rede ps-venda de equipamentos e acessrios para camies e ve culos l igei- ram inauguradas nas provn- cias da Lunda-Nort e, Kwanza -Sul, Bi , Namibe e Hula. De acordo com o comunicado, os novos espaos comerciais criaram 106 novos postos de trabalho. Para o director de Atendimento a Cli entes da Unitel, Humberto Mbote, a abert ura de lojas em todo o pas, destinadas a diferentes segmentos do mercado, uma forte aposta da empresa, que v esses espaos como locais de excelncia para uma rela- o directa com os clientes. A LOJAS DA UNITEL EM TODO O PAS A operadora angolana de t ele- comuni caes Unitel abriu, no ano passado, oito lojas em cinco provnci as do pas, per- fazendo 125 a nvel do pas. Um comunicado de imprensa a que o Jornal de Angola teve acesso indica que as lojas fo- AUTO SUECO PRETENDE EXPANSO DE CONCESSIONRIO PARA O INTERIOR RETALHO & DISTRIBUIO Pgina 13 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE rece uma ampla e completa coleco de homem e mulher, complementada com uma gama de mais de 20 modelos adapta- dos a qualquer tipo de corpo, incluindo os mais inovadores: Push -Up, Push-In, Scuplture, Hope, Shape-Up e, mais recen- tement e, ER-GO, os jeans er- gonmicos para homem. Inter- nacionalmente conhecida, a Salsa est presente em mais de 35 pases na Europa, Asi a, fri- ca e Mdio Oriente, com 250 pontos de venda (prprios e shop-in-shop) e dois mil clien- tes multimarca. Unitel oferece uma vasta gama de servios na sua rede GSM, onde acaba de introduzi r as telecomunicaes digit ais de quarta gerao. ros nas cidades do Lubango, Lobito e Luanda. O anncio foi feito pel a empresa em co- municado comuni cao soci- al. O Jornal de Angola d nota de que est prevista a abertura de mais postos de venda nas provncias de Malange, Uge, Cabinda, Huambo e em Vi ana. O investimento vai, segundo o documento, proporcionar mais valor aos cl ientes, atravs de uma cobert ura geogrfi ca alar- gada, el evado nvel de servio, consolidao da capacidade de resposta na assistncia e peas para camies, automveis, autocarros, grupos geradores e motores martimos. Para a Auto-Sueco, a rede ps-venda tem capit al i mportncia por- que apenas com uma poltica de qualidade permanente so- bre os produtos, associada a um servio de proxi midade, pode ser assegurada a fideliza- o e a satisfao dos cli entes.
Pgina 14 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE Ango Grande Hotel Luanda ( Scul o XX) Edi ci o do Ango Banco Ul tramari no O sector hotel eiro angolano registou um aumento de unida- des hotelei ras durante est e ano de 2012, tendo contribudo para um aumento dos postos de tra- balho. Estima-se que pelo menos 7.927 novos empregos tenham sido cri ados. O ministro da Ho- telari a e Turismo, Pedro Mutin- di, afirmou que Angola passou a ter 8. 278 quartos, num total de onze mil 264 camas durante 2012. O nmero continuar a aumentar, anualment e, tendo em vista o surgimento gradual de novas infra-est ruturas hotelei ras em todo o pas e as aces do governo direccionadas para o desenvolvimento da Hotel ari a e Turismo. O responsvel anunci- ou tambm que em 2013 ser retomada a construo das t rs escolas de formao hotelei ra e turstica nas provnci as de Luan- da, Benguel a e Hula, bem como a concluso de cinco hotis perten- centes ao Instituto Nacional de Formao Turstica (INFOTUR), que devero criar 1000 novos postos de trabalho. Acrescen- tou, ainda, que este ano especi al para o sector porque soubemos impl ementar ac- es estruturantes, que con- formam hoje as bases e os pilares para o desenvolvi men- to e crescimento da actividade hoteleira e t ursti ca, salien- tando que se veri ficaro algu- mas alt eraes nos preos praticados nas unidades hote- leiras angolanas. Ainda em 2013 UMA APOSTA NO TURISMO Pgina 15 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE HOTELARIA & TURISMO AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE Ekuikui I o nome da mais nova unidade hotel eira ins- talada na provnci a do Huambo, a ser inaugurado na prxima quinta-fei ra, 24, pertencente ao Grupo Opaia. A ceri mnia inaugural vai contar com a presena de vri as individualidades do sector privado e estatal, com destaque para a presena do ministro da Hotel ari a e Turismo, Pedro Mutindi, e do governador do Huambo, Fernando Faustino Muteka. dirigido para um segmen- to de cli entes com maior poder de compra e grau de exigncia, pelo que, em consequncia do mercado act u- al, facilmente se conclui que o seu posicionamento diferente da concorrncia exist ente.
HUAMBO GANHA UNIDADE HOTELEIRA RESORT TURSTICO VAI NASCER JUNTO AO RIO LUALI EM CABINDA Cabinda vai ganhar novas infra- estrut uras tursticas. E, entre ou- tros projectos, o plano de desen- volvimento da provncia para o perodo 2013/2017 contempl a a construo de um novo resort turstico j unto margem do rio Luali, no muni cpio de Buco Zau. A informao foi revelada pelo secretrio provinci al do comrcio, hotelaria e t urismo, Paulo Lufua, que disse estar tambm previsto no plano a construo de trs na- ves comerci ais para o apoio do comrcio fronteiri o nos muni c- pios de Cabinda, Cacongo e Beli- ze, com vista a melhorar as trocas comerci ais ao longo da frontei ra comum. Ainda no mbito deste plano de desenvolvi mento, apostar -se- na concepo e el aborao do plano director do t urismo para a provncia. 2013, estar em destaque a implementao dos Plos de Desenvolvi mento Tursticos de Cal andula, em Mal anje, de Cabo Ledo, Luanda e da Baci a do Okavango, no Ku- ando Kubango, por se apre- sentarem como uma oportu- nidade de negcios para o sector empresarial privado. Pgina 16 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE Edi ci o da Anga Estao de Cami nhos de Ferro( Scul o XIX) Edi ci o do Jornal de Angol a ( Scul o XIX) Pgina 17 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE INFRA-ESTRUTURAS A const ruo e m 2012 da nova pont e cai s de Cabi n- da, com o obj ecti vo de acabar co m dependnci a do Port o de Pont a Negra ( Congo Brazavi l l e) , marca uma nova et apa na vi da dos agent es econmi cos da provnci a. A const ru- o da i nfra-est rut ura, que substi t ui a anti ga pont e cai s com mai s de 5 0 anos e que se encont rava em est ado avanado de degr a- dao, foi uma i ni ci at i va do Execut i vo cent ral, que visou responder os apel os dos agent es econmi cos, no t ocant e const ruo de um Port o de guas Profundas para Cabi nda, para pr fi m a dependn- ci a do Port o de Pont a Negra. A nova pont e cais t em rec ebi do, nos l ti mos ci nco meses, navi os de mdi o port e, com carga cont ent orizada, se m qual - que r embar aos, fact or que per mi ti u red uzi r os cust os de i mport ao. No decurso do ano fi ndo, foi feit o o l anament o da pri- mei ra pedra para a cons- t ruo do Port o de guas Profundas, na l ocali dade de Cai o Li t oral , em 20 de Agost o de 2012, pel o Pr e- si dent e da Rep bl i ca, Jos Eduardo dos Sant os. A nova pont e cai s vai desem- penhar um pap el prepon- derant e na rec epo dos equi pa ment os que vo condi es de t rabal ho, for- ma o dos rec ursos humanos para se adequar em as exi gn- ci as das act i vidades e mel hor desempenho a n vel da pro- v nci a de Luanda, foi t am- bm refe ri do pel o respons- vel. Mri o Si l va disse que em 2012, o bal ano foi posi ti vo vist o que consegui ram al ar- gar e desenvol ver det er mi na- dos proj ect os que t i nham em cart ei ra, co mo o t ransport e efi caz dos passagei ros. O Pr esi dent e do Conselho da Admi ni st rao da em- presa de t ransport es pbli - cos de Luanda TCUL, Mri o Sil va, garant i u que a inst it ui o vai al argar, est e ano, as suas bases nos mu- ni c pios de Vi ana, Ca cua- co, Bel as e conti nuar os t rabal hos na base do Ca- zenga. Pret enso de evol u- i r para um ser vi o de exce- l nci a quer a n vel urbano, co mo i n t er p ro vi n c i a i s, prop or ci on ar me l ho r es TCULEMPRESA DE TRANSPORTES PBLICOS ALARGA BASES ( Vi ana), Hoj i ya Henda, ruarno Mor ei ra e Kal oenda ( Cazenga), no compl exo habi t aci onal Nova Vi da (dist ri t o urbano do Ki l am- ba Ki axi), no muni c pi o sede do Ki ssama e no do Cac uaco. A const ruo das quadras desporti vas, que c o mp o r t a m b a n c a d a s , campos de t rei nos e para prti ca de modal i da- des como basquet ebol , andebol e fut ebol de sal o, t eve i n ci o em 2012. De acordo com o di rect or provi nci al das Obras P- bl i cas e Infra-est rut uras de Luanda, Torres Bunga a const ruo das ref eri das infra-est rut uras visa a mas- si fi cao das modali dades de andebol, basquet ebol e fut ebol sal o nas l ocali da- GOVERNO CONSTRI VRIOS POLIDESPORTIVOS Os habi t ant es dos muni c - pi os de Vi ana, Cazenga, Ca- cuaco, Ki ssama e do di st rit o urbano do Kil a mba Ki axi, em Luanda, vo breve ment e cont ar co m quadras despor- ti vas, a sere m ergui das pel o Governo Provi nci al de Lu- anda ( GPL) para est i mul ar a prti ca do desport o. As infra-est rut uras est o l ocali - zadas no bai rro Zango CONSTRUO DA NOVA PONTE CAIS MARCA ANO 2012 des. A cri a o desses espa- os desport i vos i nsere-se na pol t i ca do GPL de col ocar di sposi o das comuni da- des servi os pbli cos at rac- ti vos, visando ocupar os t empos l i vres da popul ao com act i vi dades suscept - vei s de cont ribui r para o seu de s en vol vi me nt o p si co - f siol gi co. servi r para o arranque, est e ano de 2013, da const ruo do Port o de guas Profun- das de Cai o. Pgina 18 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE Edi ci o do Hospi tal Josi na Machel (Scul o XIX) Edi ci o ( Scul o XIX) Pgina 19 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE URBANISMO AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE TCNICOS DO GPL ACREDITAM NA MELHORIA DE LUANDA AT AO PRXIMO DECNIO Tcn i co s d o Go v er no Provinci al de Luanda (GPL), em formao em Planeamento Urbano e Administrativo na China, vati cinaram para os prximos dez anos melhorias REQUALIFICAO ABRANGE DEZ NOVOS LARGOS DE LUANDA cont empl a a recuperao asflti ca, desobstruo de galerias pluvi ais, remoo de entulhos, capina e poda de rvores, recuperao de passeios, lancis muros, casas de banho, reconstruo de reas de lazer e desportos, p i nt ur a d e f a ch a d as , recuperao da rede de iluminao pblica, instal ao de academi as abert as e parques de recreao infantil. Mais dez dos principais largos de Luanda vo receber obras de revitalizao durante o ano de 2013, no quadro do Projecto Vi as de Luanda. Trata-se dos largos Amarelo, Bocage, Cores, CTT, Jos Rgio, Liberdade, Soweto 1, Soweto 2, Verde e Zero, constantes do programa de requal i fi cao de l argos, conforme ori ent ao do Governo da Provnci a de Luanda (GPL). A empreitada AVENIDA MURTALA MOHAMED COM NOVOS PASSEIOS A avenida Murt ala Mohamed, na Ilha de Luanda, benefi cia desde o inicio do ms de Janei ro de 2013 da construo de passeio central e espaos verdes, aps a concluso dos trabalhos de instalao de redes t cni cas no local. Segundo a Angop, os t rabal hos decorr em em simultneo com a colocao do sist ema de i l uminao pblica ao longo do passeio central e retoque dos lancis. A revi t al i z ao da Av eni da Murtal a Mohamed abrange os cerca de set e quilmetros da via, que esto a benefici ar de di versas refor mas como duplicao da pista em toda a sua extenso e implantao de passeios mais largos. Foram construdas paragens para autocarros e instaladas 13 colunas de il uminao para passeio e quatro out ras para a rodovia. A obra insere-se numa empreit ada que envolveu pelo menos 25 mil e 220 quilmetros de ruas e avenidas na cidade capital. significativas nas infra-est rut uras urb an a s d e Lua nd a. O optimismo dos especi alistas em engenhari a e arquit ect ura do Governo Provincial de Luanda prende-se com o facto de estarem a fazer um curso de 30 dias, nos arredores de Pequim, em Planeamento Urbano e Administrativo. Para o chefe de seco da Direco Provincial de Obras Pbli cas de Luanda, Adilson Paulo Gomes, com esta formao, al i ada a out ras polticas, o desenvolvimento de Luanda promissor. O arquitecto Adilson salientou que a formao em Planeamento e Gesto Urbana um valor acrescentado para Luanda. O mesmo ideal foi expresso pelo chefe de seco do gabinete de Estudos e Pl aneamento do GPL, Antni o Manuel Pontes Ramos da Cruz, que m a n i f e s t o u t o d a d i s p on i b i l i d a d e p a r a a p r i mo r a r o s s e us conhecimentos e os apli car n o d es en v o l v i men t o harmonioso de Luanda. A seu ver, com este tipo de investimento Luanda poder ver reduzido, por exemplo, os musseques at a segunda dcada de 2000. Pgina 20 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE Pal ci o de Ferro( Scul o XIX) Edi ci o da Nova Assembl ei a Naci onal O grupo port ugus de const ruo ci vi l Soares da Co s t a v a i p r o c ur a r concent rar a sua act i vi dade est e ano nos mer cados ext ernos, part i cul arment e A n g o l a , B r a s i l e Moa mbi que, garant i u o admi ni st rador fi nancei ro da companhi a Gonal o Andrade Sant os, cit ado pel a i mprensa daquel e pa s. Cit ado pel o di ri o SOARES DA COSTA APOSTA EM ANGOLA CRESCIMENTO DA CONSTRUO ASSOCIADO AO CRDITO BANCRIO CONSTRUO Pgina 21 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE O engenhei ro angolano Agostinho da Silva associou, em Luanda, part e do contnuo cresci mento do sector de construo civi l em Angola evol uo do crdito ban cr i o i nt er no aos principais construtores. O especi alista fez saber que o peso tot al do crdi to concedi do s empresas ligadas ao sector t em vindo a a umen t a r d e f o r ma s i g n i f i ca t i v a , o qu e demonst ra uma mai o r ateno dos financi adores para este rea. Aps o conflito armado que provocou a destrui o de infra-estruturas soci ai s, como es col as, hospitais, rodovias e ferrovias, o pas vi u-se perante a n e c e s s i d a d e d a s u a recuperao urgent e, e o sector privado t em e continua a dar o seu contributo para a co n c r e t i z a o d es t es programas" - disse. Dados do ministrio do Urbanismo e Habitao do conta que no mbito do Programa Nacional de Ur b a n i s mo e Ha b i t a o 2009/2012, al m da construo de obras estruturantes, em l arga med i d a f i n a n ci a d a s p o r investimento pblico e l inhas de crdito internacionais, o prximo grande passo a promoo do i n v e s t i men t o p r i v a d o , nomeadamente no segmento residencial. Para o efeito, foi estabel ecida a met a de construo de um mi l ho de novas residncias, at 2013, abrangendo todas as 18 provnci as do pas, sendo que uma fatia est a ser assegurada por investidores privados. Agostinho da sil va apontou, como resultado dos financiamentos, os projectos da Nova Rede Comercial de Angola (PRESI LD), que t em como objectivo a construo de infra-estrut uras para garantia do abastecimento de produtos de pri mei r a n ecess i dad e p o p ul a o , Pl a n o d e Desenvolvimento a Mdio Prazo, a decorrer entre 2009 e 2013, com actuao nas reas de reabilitao e construo de i n f r a- est r ut ur a s s o ci a i s, econmi cas, cul t urais, de ensino e desportivas. Indicou que, no obstante sua rpida expans o, o s ect o r da construo continua a enfrent ar uma srie de obstculos ao seu crescimento, por ainda no provi denci ar, em t er mos domsticos, as matrias-pri mas e instrumentos de t rabalho necessrios elaborao, pelo que tem de recorrer ao exterior do pas para a sua aquisi o. J o r n a l d e Ne g c i o s, Gonal o Andrade Sant os f r i s o u t a m b m a "di fi cul dade da obt eno de li qui dez e crdit o em Port ugal " no moment o act ual. " mai s di f cil consegui r 10 mi lhes de euros para apli cao em Port ugal do que obt er financi a ment os de 100 mi lhes de euros para Angol a, Moambi que ou o u t r o s m e r c a d o s ext ernos", exempl i fi cou Andrade Sant os, segundo o qual o grupo "t em mai s facil idade em se fi nanci ar j un t o d e b a n c o s i nt ern a ci on ai s " para as suas o b r a s e proj ect os. Pgina 22 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE Fortal eza de S. Mi guel ( Scul o XVI XVII) Pgina 23 AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE UTILITIES AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE oramento de 18.132.135,70 dlares americanos. A central est ligada rede de distribui- o da cidade de Menongue, atravs de uma linha com a extenso de cinco quilmet ros e de um posto de secciona- mento, construdos pela Si- nohydro, no mbito do con- trato de reabilitao da rede de distribuio da cidade de Menongue. Com a central, ficam garantidos o aumento, a qualidade e a fi abilidade do fornecimento de energi a el c- O ministro de Energia e guas, Joo Baptista Borges, inaugurou no dia 7 de Janeiro a nova central trmi ca de Me- nongue, provnci a do Kuando Kubango, com capacidade de 10 megawatts e constituda por sete grupos geradores. A central, instal ada num perodo de set e meses, est sit uada na localidade de Makweva, a dois quilmetros da cidade de Me- nongue, e foi erguida pela empresa Sinohydro Corpora- tion Limited ( Chinesa), num trica cidade de Menongue, bem como o acesso electri- cidade de um nmero cres- INAUGURAO CENTRAL TRMICA DE MENONGUE Este ano sero construdas 30 centrais de energi a sol ar de 500Kv na provnci a do Huam- bo, que sero instaladas para cobrir o dfice no abastecimen- to de energia elctri ca. A infor- mao do director provincial de Energia e guas, Jorge An- drade. O responsvel referi u que no passado ms de No- vembro foram abert as as pro- postas ao concurso pblico para a construo das cent rais nas sedes comunais dos 11 os diversos sectores, como o retalho, alimentar, agr cola, automvel, t ecnologias da informao e comunicao (TIC), qumi co, mineiro, utili- trios, t ransport es, sade, servi os financeiros, t urismo e lazer e energias renovveis, procurando aconselhar e ins- pirar as organizaes a adop- tarem medidas efi cientes a nvel energtico. Tendo por base uma anlise e entrevistas a mais de 70 empresas, o rela- trio apresent a um conjunto de aces priorit rias, sendo que 50 por cento dessas reco- mendaes centra-se na efici- ncia energtica, 38 por cento na util izao de energias reno- vveis e 12 por cento no aces- so energi a. Entre as aces consideradas priorit ri as por O Pacto Global das Naes Unidas e a consultora Accen- ture publicaram um novo relatrio sobre Energia Sus- tentvel para todos: Uma oportunidade de negcio, um documento estrat gico que analisa 19 sectores de actividade durante o ano de 2012. O rel atrio demonstra de que forma as organizaes podem criar valor, ao apoiar a inici ativa Energia Sustent- vel para Todos, um projecto promovido pelo Secret rio- Geral das Naes Unidas que visa expandir o acesso global energi a, melhorar a efi cin- cia energtica e aumentar a quota de renovveis. As 19 oportunidades da indstria apresentadas nest e documen- to analisam, individualmente, todos os sectores, cinco delas enquadram a promoo da eficincia energtica nas ope- raes. Isso ocorre atravs de da utilizao de produtos e servi os energeticamente efi- cientes, a utilizao de energi- as renovveis nas operaes, a reutilizao dos fluxos de resduos, a garantia do envol- vimento de todos os parceiros sociais envolvidos e a defesa PESQUISA APONTA VIAS DE PRODUO ENERGTICA HUAMBO CENTRAIS DE ENERGIA SOLAR municpios da provncia, e adian- tou que os custos de construo sero assegurados pela Unio Europeia. Foram tambm j identificados vrios locais para a event ual construo de mini- hdricas, sendo que os respecti- vos estudos devero comear este ano. De acordo com as informaes de que disponho, o ministrio pretende encomendar este ano a construo de cinco dessas mini-hdricas, disse Jorge Andrade. dos seus legtimos int eresses. Ape- sar de sustentar que todos os sec- tores de actividade t m um papel activo no cumprimento dos objec- tivos da agenda de energia sust en- tvel, o documento aponta tam- bm quatro formas de as empresas criarem valor ao suportar est a ini- ciativa, como a reduo de custos, a at enuao de riscos, a criao de novas receit as e a melhoria da re- putao da marca. cente da populao, numa alt ura em que a energi a disponvel atende cerca de 5000 famli as. geral.ai m@gmail.com
AIM: acerta na informao imobiliria em Angola! A AIMAngola Imobilirio Magazine prope-se a lanar quinzenalmente a sua revista on-line AIM, com base em diversas fontes nacionais e internacionais, nomeadamente e no s: ANGOP, Jornal de Angola, Digital News, Angonoticias, TPA, Expresso, Sol, Novo Jornal, Oje, Pblico, Exame e Exame Angola, Angola Global, O Pas, Expanso, O Semanrio Econmico, Rumo e diversas press-releases. Envie press-releases e artigos para pressrelease.aim@gmail.com e artigos de classificados para o comer- cial.aim@gmail.com. AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE A criao do Fundo Sobe- rano de Angola e uma emi sso internacional de dvida organizada pelo banco russo VTB renova- ram o int eresse dos merca- dos financeiros em Angol a, segundo o sit e EMEA Finance. Com o cresci- mento econmico em ace- lerao, para prximo de 8% em 2012 e 2013, e a dvida soberana angol ana cotada pel a Fit ch, Moodys e Standard & Poors, aguarda-se agora uma emi sso de tt ulos do Te- souro, que t em vindo a ser adiada, adi ant a o sit e. As notci as do fundo sobera- no de Angol a e o lana- mento dos t tulos de parti- cipao [do banco VTB] est o a renovar a at eno dos invest idores em rel a- o ao pas, adi anta a EMEA Finance em anlise publi cada na semana pas- sada, com o t t ul o Angola: A Ganhar mpe- to. Para o analist a da EMEA, ainda mais signi fi- cat ivo foi o anncio da criao do fundo soberano de Angol a, que ir invest ir part e das receit as pet rol feras do pas, gerindo acti vos avali ados em 5 mil milhes de dlares, o equi val ente a 5% do PI B angol ano. A apl icao dos capit ais ser efect uada em proj ectos de infra-est rut uras em Angol a e nout ros pases, acti vos financei ros e vrios sectores empresari ais. As agnci as de not ao financei ra consideram a criao do fundo uma medida posit iva para a not ao de risco angol ana, por ser um sinal de que o governo est a gerir de forma sust entvel as suas receitas pet rol feras. O prximo desafio para Angol a capitalizar o crescent e int eresse dos investidores, adiant a a EMEA. Aguarda-se no fut uro prxi mo a emisso de euro-obri gaes e o lanamento da bolsa de valores angol ana, seis anos depois de l anado o proj ecto, esperando-se que os bancos locais est ej am na di ant ei ra para dispersar part e do seu capital e assim financiarem a sua expanso. H mui tos proj ectos e uma cl ara int eno do governo tornar-se mais sofisti cado e desenvol- ver a economi a e os mercados de capit ais, afirma Pedro Pinto Coelho, presidente do Standard Bank de Angol a, que sali enta cont udo a necessidade de ul trapassar dificuldades como a falt a de recursos humanos com a quali fi cao necessria. A economia est a crescer de uma manei ra muito robust a, i mpulsionada pelos altos preos petrolferos, tornando-a uma fora a ter em conta pel a comunidade int ernacional . Tornou-se um pas atraent e, competiti vo e pl aca giratria para o investi mento int ernacional , afi rmou Antnio Gaioso Henri ques, president e do Banco Mill enni um Angola.
MERCADOS FINANCEIROS COM INTERESSE RENOVADO EM ANGOLA