CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

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CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN
INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE PATRICIA VILCATOMA BERROCAL, PERUANA,
IDENTIFICADA CON DNI N 28266473 , CASADA,EMPLEADA PUBLICA DOMICILIADA EN EL JR.
CHAVIN 125 VILLA SANTA ROSA, DIST. SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE HUAMANGA,
DEPARTAMENTE DE AYACUCHO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
ARRENDADORA ; Y LA OTRA PARTE , PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N
. , ..,., DOMICILIADA EN EL..,
PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTE DE AYACUCHO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARALA ARRENDATARIA EN LOS SIGUIENTES TERMINOS======================
PRIMERO.- LA ARRENDADORA, ES PROPIETARIA DE UN BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL JR.
CHAVIN 125 VILLA SANTA ROSA DISTRITO SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE HUAMANGA,
DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, DE 200 M2. DE MATERIAL NOBLE DE DOS PISOS, POR ESTE ACTO
JURDICO, OTORGA EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO A FAVOR DE LA ARRENDATARIA
OBLIGANDOSE A DEVOLVERLO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE SE LE ENTREGA EL PRIMER
PISO QUE CONSTA DE UNA SALA 3 DORMITORIOS================================
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SEGUNDO.- LA DURACION DE ESTE CONTRATO ES POR EL TERMINO DE UN (01) AO, CONTADOS
A PARTIR DEL UNO DE SETIEMBRE DEL AO DOS MIL TRECE (01/09/2013), HASTA EL TREINTA Y
UNO DE AGOSTO DEL 2014(31/08/2014), RENOVABLE MEDIANTE OTRO CONTRATO BAJO NUEVAS
CONDICIONES.==============================================================
TERCERO.- LA RENTA QUEDA DETERMINADA EN LA SUMA DE SEISCIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.600.00), MENSUALES, EL MISMO SER CANCELADO DEL DIA TREINTA Y UNO DE CADA
MES, A MS TARDAR HASTA EL CINCO DE CADA MES
CUARTO.- EL PAGO POR EL SERVICIO DE AGUA POTABLE Y LA LUZ ELCTRICA, CORRE A CUENTA DE
LA ARRENDATARIA, EL MISMO QUE DEBER SER CANCELADO DENTRO DEL PLAZO ESTABLECIDO
SIN RETRASO ALGUNO.========================================================
QUINTO.- SON OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA CUIDAR DILIGENTEMENTE EL BIEN Y
DARLE EL DESTINO PARA EL QUE SE LE CONCEDE VIVIENDA Y NO DARLE OTRO USO; PAGAR
PUNTUALMENTE LA RENTA CONVENIDA; A NO SUB ARRENDAR TOTAL NI PARCIALMENTE, NI
CEDER ESTE CONTRATO; PARA LA ARRENDADORA. EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE
ESTAS OBLIGACIONES DAR LUGAR A LA RESOLUCIN DE ESTE CONTRATO EN FORMA
INMEDIATA, AS COMO EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS CLUSULAS DE ESTE
CONTRATO, SIN NECESIDAD DE NOTIFICACION PREVIA .===============================
SEXTO.- PARA LOS EFECTOS DEL CUMPLIMIENTO DE CADA UNA DE LAS CLUSULAS DE ESTE
CONTRATO LA ARRENDADORA Y LA ARRENDATARIA, DE COMN ACUERDO COVIENEN EN
DARLE CARCTER DE TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL CONFORMA DISPONES EL ART. 1302 DEL
CODIGO CIVIL, RENUNCIANDO A CUALQUIER ACCIN O EXCEPCIN QUE PUDIERAN
FAVORECERLES. Y , EN CASO DE QUE EXISTIERA INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS
CONDICIONES ESTRABLECIDAS SE TRAMITAR LA CAUSA POR LA VA EJECUTIVA SOMETIENDOSE
AMBAS PARTES A LA COMPETENCIA Y JRISDICCIN DE LOS JUECES DE AYACUCHO.==========
SEPTIMO.- PARA LA VALIDEZ DE LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES LAS PARTES, CON
MOTIVOS DE LA EJECUCIN DE ESTE CONTRATO, SEALAN COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS
LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIN DE ESTE CONTRATO EL CAMBIO DE DOMICILIO DE
CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIR EFECTO DESDE LA FECHA DE COMUNICACIN DE DICHO
CAMBIO A LA OTRA PARTE, POR VIA NOTARIAL. =====================================
OCTAVO.- LA ARRENDADORA, DEBER COMUNICAR EN UN PLAZO NO MENOR A TREINTA DAS
CALENDARIOS, ANTES DE FINALIZAR CON EL PLAZO ESTABLECIDO, PARA QUE LA LA
ARRENDATARIA, DESOCUPE EL BIEN. EN EL PROBLABLE CASO QUE LA ARRENDATARIA
DESEARA YA NO SEGUIR CON ESTE CONTRATO, DEBER COMUNICARLO NECESARIAMENTE
MEDIANTE CARTA NOTARIAL CON UN PLAZO NO MENOR A 30 DIAS CALENDARIOS.===========
NOVENO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DE ESTE CONTRATO LA ACEPTAN EN TODOS
SUS EXTREMOS POR ESTAR DE ACUERDO CON EL MISMO EN LA CIUDAD DE AYACUCHO, A DOS
DAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AO DOS MIL TRECE.================================


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CERTIFICO: LA AUTENTICIDAD DE LAS FIRMAS Y HUELLAS DIGITALES DE: PATRICIA VILCATOMA
BERROCAL CON DNI N28266473; Y, DE . CON DNI N
., PUESTAS AL PIE DEL PRESENTE DOCUMENTO. EXTIENDO ESTA DILIGENCIA EN
LA CIUDAD DE AYACUCHO, A DOS DIAS DEL AO DOS MIL TRECE. ==