FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

ASIGNATURA: DERECHO CIVIL: CONTRATOS TIPICOS



ALUMNO: HUANCAHUIRE CALDERON WALTER




CICLO: IX - A




DOCENTE: NOVOA MIRANDA JORGE ALEJANDRO


CODIGO CIVIL ARGENTINO
CAPITULO QUINTO
De las obligaciones del vendedor
Artculo 1408.- El vendedor no puede cambiar el estado de la cosa vendida, y est
obligado a conservarla tal como se hallaba el da del contrato, hasta que la entregue
al comprador.
Artculo 1409.- El vendedor debe entregar la cosa vendida, libre de toda otra
posesin, y con todos sus accesorios en el da convenido, y si no hubiese da
convenido, el da en que el comprador lo exija.
Artculo 1410.- La entrega debe hacerse en el lugar convenido, y si no hubiese lugar
designado, en el lugar en que se encontraba la cosa vendida, en la poca del
contrato.
Artculo 1411.- El vendedor est obligado tambin a recibir el precio en el lugar
convenido, y si no hubiese convenio sobre la materia, en el lugar y tiempo de la
entrega de la cosa, si la venta no fuese a crdito.
Artculo 1412.- Si el vendedor no entrega la cosa al tiempo fijado en el contrato, el
comprador puede pedir la resolucin de la venta, o la entrega de la cosa.
Artculo 1413.- Si el vendedor se hallare imposibilitado para entregar la cosa, el
comprador puede exigir que inmediatamente se le devuelva el precio que hubiese
dado, sin estar obligado a esperar que cese la imposibilidad del vendedor.
Artculo 1414.- Debe sanear la cosa vendida, respondiendo por la eviccin al
comprador, cuando fuese vencido en juicio, por una accin de reivindicacin u otra
accin real. Debe tambin responder de los vicios redhibitorios de la cosa vendida.
Artculo 1415.- El vendedor debe satisfacer los gastos de la entrega de la cosa vendida,
si no hubiese pacto en contrario.
Artculo 1416.- Mientras el vendedor no hiciese tradicin de la cosa vendida,los peligros
de la cosa como sus frutos o accesiones, sern juzgadas por el ttulo "De las obligaciones
de dar", sea la cosa vendida cierta o incierta.
Artculo 1417.- Lo que en adelante se dispone sobre la tradicin en general de las cosas,
es aplicable a la tradicin de las cosas vendidas.
Artculo 1418.- El vendedor no est obligado a entregar la cosa vendida si el comprador
no le hubiese pagado el precio.
Artculo 1419.- Tampoco est obligado a entregar la cosa, cuando hubiese concedido un
trmino para el pago, si despus de la venta el comprador se halla en estado de
insolvencia, salvo si afianzase de pagar en el plazo convenido.
Artculo 1420.- Si la cosa vendida fuese mueble, y el vendedor no hiciese tradicin
de ella, el comprador, si hubiese ya pagado el todo o parte del precio, o hubiese
comprado a crdito, tendr derecho para disolver el contrato, exigiendo la
restitucin de lo que hubiese pagado, con los intereses de la demora e
indemnizacin de perjuicios; o para demandar la entrega de la cosa y el pago de los
perjuicios.
Artculo 1421.- Si la cosa fuese fungible, o consistiese en cantidades que el
vendedor hubiese vendido a otro, tendr derecho para exigir una cantidad
correspondiente de la misma especie y calidad, y la indemnizacin de perjuicios.
Artculo 1422.- Si la cosa vendida fuese inmueble, comprada a crdito sin plazo, o
estando ya vencido el plazo para el pago, el comprador solo tendr derecho para
demandar la entrega del inmueble, haciendo depsito judicial del precio.
Artculo 1423.-Lo dispuesto sobre la mora y sus efectos en el cumplimiento de las
obligaciones, es aplicable al comprador y vendedor, cuando no cumpliesen a
tiempo las obligaciones del contrato o las que especialmente hubiesen estipulado.

Captulo VI
De las obligaciones del comprador
Artculo 1424.-El comprador debe pagar el precio de la cosa comprada, en el lugar y
en la poca determinada en el contrato. Si no hubiese convenio sobre la materia,
debe hacer el pago en el tiempo y lugar en que se haga la entrega de la cosa. Si la
venta ha sido a crdito, o si el uso del pas concede algn trmino para el pago, el
precio debe abonarse en el domicilio del comprador. Este debe pagar tambin el
instrumento de la venta, y los costos del recibo de la cosa comprada.
Artculo 1425.-Si el comprador tuviese motivos fundados de ser molestado por
reivindicacin de la cosa, o por cualquier accin real, puede suspender el pago del
precio, a menos que el vendedor le afiance su restitucin.
Artculo 1426.-El comprador puede rehusar el pago del precio, si el vendedor no le
entregase exactamente lo que expresa el contrato. Puede tambin rehusar el pago
del precio, si el vendedor quisiese entregar la cosa vendida sin sus dependencias o
accesorios, o cosas de especie o calidad diversa de la del contrato; o si quisiese
entregar la cantidad de cosas vendidas por partes, y no por junto como se hubiese
contratado.
Artculo 1427.-El comprador est obligado a recibir la cosa vendida en el trmino
fijado en el contrato, o en el que fuese de uso local. A falta de un trmino convenido
o de uso, inmediatamente despus de la compra.
Artculo 1428.-Si el comprador a dinero de contado, no pagase el precio de la venta,
el vendedor puede negar la entrega de la cosa mueble vendida.
Artculo 1429.-Si el comprador no pagase el precio de la cosa mueble comprada a
crdito, el vendedor slo tendr derecho para cobrar los intereses de la demora, y
no para pedir la resolucin de la venta.
Artculo 1430.-Si el comprador de una cosa mueble deja de recibirla, el vendedor,
despus de constituido en mora, tiene derecho a cobrarle los costos de la
conservacin y las prdidas e intereses; y puede hacerse autorizar por el juez para
depositar la cosa vendida en un lugar determinado, y demandar el pago del precio o
bien la resolucin de la venta.
Artculo 1431.-Si la venta hubiese sido de cosa inmueble, y el vendedor hubiese
recibido el todo o parte del precio, o si la venta se hubiese hecho a crdito y no
estuviere vencido el plazo para el pago, y el comprador se negase a recibir el
inmueble, el vendedor tiene derecho a pedirle los costos de la conservacin e
indemnizacin de perjuicios y a poner la cosa en depsito judicial por cuenta y
riesgo del comprador.
Artculo 1432.-Si el comprador no pagase el precio del inmueble comprado a
crdito, el vendedor slo tendr derecho para cobrar los intereses de la demora y
no para pedir la resolucin de la venta, a no ser que en el contrato estuviese
expresado el pacto comisorio.
Artculo 1433.-
El comprador no puede negarse a pagar el precio del inmueble comprado por
aparecer hipotecado, siempre que la hipoteca pueda ser redimida inmediatamente
por l o por el vendedor.


CODIGO CIVIL PERUANO
CAPITULO CUARTO
Obligaciones del Vendedor
Perfeccionamiento de transferencia
Artculo 1549.- Es obligacin esencial del vendedor perfeccionar la transferencia de
la propiedad del bien.
Estado del bien al momento de la entrega
Artculo 1550.- El bien debe ser entregado en el estado en que se encuentre en el
momento de celebrarse el contrato, incluyendo sus accesorios.
Entrega de documentos y ttulos del bien vendido
Artculo 1551.- El vendedor debe entregar los documentos y ttulos relativos a la
propiedad o al uso del bien vendido, salvo pacto distinto.
Oportunidad de la entrega del bien
Artculo 1552.- El bien debe ser entregado inmediatamente despus de celebrado el
contrato, salvo la demora resultante de su naturaleza o de pacto distinto.
Lugar de entrega del bien
Artculo 1553.- A falta de estipulacin, el bien debe ser entregado en el lugar en que
se encuentre en el momento de celebrarse el contrato. Si el bien fuera incierto, la
entrega se har en el domicilio del vendedor, una vez que se realice su
determinacin.
Entrega de frutos del bien
Artculo 1554.- El vendedor responde ante el comprador por los frutos del bien, en
caso de ser culpable de la demora de su entrega. Si no hay culpa, responde por los
frutos slo en caso de haberlos percibido.
Demora en entrega de frutos
Artculo 1555.- Si al tiempo de celebrarse el contrato el comprador conoca el
obstculo que demora la entrega, no se aplica el artculo 1554 ni es responsable el
vendedor de la indemnizacin por los daos y perjuicios.

Resolucin por falta de entrega
Artculo 1556.- Cuando se resuelve la compraventa por falta de entrega, el vendedor
debe reembolsar al comprador los tributos y gastos del contrato que hubiera
pagado e indemnizarle los daos y perjuicios.
Prrroga de plazos por demora en entrega del bien
Artculo 1557.- Demorada la entrega del bien por el vendedor en un contrato cuyo
precio debe pagarse a plazos, stos se prorrogan por el tiempo de la demora





CAPITULO QUINTO
Obligaciones del Comprador
Tiempo, forma y lugar del pago del precio
Artculo 1558.- El comprador est obligado a pagar el precio en el momento, de la
manera y en el lugar pactados.
A falta de convenio y salvo usos diversos, debe ser pagado al contado en el
momento y lugar de la entrega del bien. Si el pago no puede hacerse en el lugar de
la entrega del bien, se har en el domicilio del comprador.
Resolucin por falta de pago del saldo
Artculo 1559.- Cuando se ha pagado parte del precio y en el contrato no se estipul
plazo para la cancelacin del saldo, el vendedor puede ejercitar el derecho
contemplado en el artculo 1429. Resuelto el contrato, el vendedor debe devolver la
parte del precio pagado, deducidos los tributos y gastos del contrato.
Resolucin por falta de garanta por el saldo
Artculo 1560.- Se observar lo dispuesto en el artculo 1559 si el contrato se
resuelve por no haberse otorgado, en el plazo convenido, la garanta debida por el
saldo del precio.
Incumplimiento de pago por armadas
Artculo 1561.- Cuando el precio debe pagarse por armadas en diversos plazos, si el
comprador deja de pagar tres de ellas, sucesivas o no, el vendedor puede pedir la
resolucin del contrato o exigir al deudor el inmediato pago del saldo, dndose por
vencidas las cuotas que estuvieren pendientes.
Artculo 1562.- En el caso del artculo 1561, el vendedor pierde el derecho a optar
por la resolucin del contrato si se ha pagado ms del cincuenta por ciento del
precio. Es nulo todo pacto en contrario. (*)
(*) Artculo sustituido por el Artculo nico de la Ley N 27420, publicada el 07-02-
2001, cuyo texto es el siguiente:
"Artculo 1562.- Improcedencia de la accin resolutoria
Las partes pueden convenir que el vendedor pierde el derecho a optar por la
resolucin del contrato si el comprador hubiese pagado determinada parte del
precio, en cuyo caso el vendedor slo podr optar por exigir el pago del saldo.
Efectos de la resolucin por falta de pago
Artculo 1563.- La resolucin del contrato por incumplimiento del comprador da
lugar a que el vendedor devuelva lo recibido, teniendo derecho a una
compensacin equitativa por el uso del bien y a la indemnizacin de los daos y
perjuicios, salvo pacto en contrario.
Alternativamente, puede convenirse que el vendedor haga suyas, a ttulo de
indemnizacin, algunas de las armadas que haya recibido, aplicndose en este
caso las disposiciones pertinentes sobre las obligaciones con clusula penal.
Resolucin de la compraventa de bienes muebles no entregados
Artculo 1564.- En la compraventa de bienes muebles no entregados al comprador,
si ste no paga el precio, en todo o en parte, ni otorga la garanta a que se hubiere
obligado, el vendedor puede disponer del bien. En tal caso, el contrato queda
resuelto de pleno derecho.
Oportunidad de la obligacin de recibir el bien
Artculo 1565.- El comprador est obligado a recibir el bien en el plazo fijado en el
contrato, o en el que sealen los usos.
A falta de plazo convenido o de usos diversos, el comprador debe recibir el bien en
el momento de la celebracin del contrato.
Compraventa de bienes muebles inscritos
Artculo 1566.- Los contratos de compraventa a plazos de bienes muebles inscritos
en el registro correspondiente se rigen por la ley de la materia.

















DIFERENCIAS DE OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
DERECHO ARGENTINO DERECHO PERUANO

Artculo 1429.-Si el comprador no pagase
el precio de la cosa mueble comprada a
crdito, el vendedor slo tendr derecho
para cobrar los intereses de la demora, y
no para pedir la resolucin de la venta.


En este artculo el legislador
establece que el vendedor solo
tendr derecho a cobrar inters de
demora en el caso de
incumplimiento del comprador y no
podr pedir la resolucin del
contrato, menos exigir el pago

Artculo 1428.-Si el comprador a dinero de
contado, no pagase el precio de la venta, el
vendedor puede negar la entrega de la
cosa mueble vendida.
En este artculo el legislador
menciona que simplemente el
comprador no paga el dinero ,
entonces el vendedor tiene el
derecho a no dar el bien




Artculo 1561.- Cuando el precio debe
pagarse por armadas en diversos plazos, si
el comprador deja de pagar tres de ellas,
sucesivas o no, el vendedor puede pedir la
resolucin del contrato o exigir al deudor
el inmediato pago del saldo, dndose por
vencidas las cuotas que estuvieren
pendientes.
Mientras en el este artculo el
legislador establece un plazo fijo
para que el comprador cumpla con
el pago , si no cumple el vendedor
puede pedir la resolucin del
contrato y exigir el pago

Artculo 1564.- En la compraventa de
bienes muebles no entregados al
comprador, si ste no paga el precio, en
todo o en parte, ni otorga la garanta a que
se hubiere obligado, el vendedor puede
disponer del bien. En tal caso, el contrato
queda resuelto de pleno derecho.
Mientras en este artculo el
legislador no solo menciona que el
vendedor tiene el derecho a no
entregar el bien si no tambin a
disponer de ello lo cual generara la
extincin del derecho del
comprador



DIFERENCIAS DE OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
DERECHO ARGENTINO DERECHO PERUANO

Artculo 1409.-
El vendedor debe entregar la cosa vendida,
libre de toda otra posesin, y con todos
sus accesorios en el da convenido, y si no
hubiese da convenido, el da en que el
comprador lo exija.

En este artculo el legislador ha
considerado que el vendedor debe
de entregar la propiedad sin que
otra persona est en su posesin.











En ese mismo Artculo el legislador
exige que exista un acuerdo de
ambas partes para el dia de entrega
del bien , permitindoles su libre
disponibilidad.




Artculo 1555.- Si al tiempo de celebrarse el
contrato el comprador conoca el
obstculo que demora la entrega, no se
aplica el artculo 1554 ni es responsable el
vendedor de la indemnizacin por los
daos y perjuicios.

En este artculo el legislador da una
posibilidad que si el comprador no
conoce los obstculos por el cual


Artculo 1550.- El bien debe ser entregado
en el estado en que se encuentre en el
momento de celebrarse el contrato,
incluyendo sus accesorios.





Mientras En este artculo el
legislador deja abierta la
posibilidad de que el vendedor le
haga entrega del bien en posesin o
que el bien este daado.

Artculo 1552.- El bien debe ser entregado
inmediatamente despus de celebrado el
contrato, salvo la demora resultante de su
naturaleza o de pacto distinto.

Mientras que en esta norma el
legislador plasma que la entrega
debe de ser inmediata una vez
realizada el contrato , dejando como
decisin accesoria que ellos
indiquen la fecha.

Artculo 1555.- Si al tiempo de celebrarse el
contrato el comprador conoca el
obstculo que demora la entrega, no se
aplica el artculo 1554 ni es responsable el
vendedor de la indemnizacin por los
daos y perjuicios.


En este artculo el legislador da una
posibilidad que si el comprador no




















demora la entrega este si tiene la
posibilidad de pedir indemnizacin
por daos y perjuicios.
conoce los obstculos por el cual
demora la entrega este si tiene la
posibilidad de pedir indemnizacin
por daos y perjuicios.