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MERCREDI 18 NOVEMBRE 2009 L’Echo 5

ENTREPRISES & BUSINESS


IMMOBILIER COMMERCIAL
Foruminvest vend le shopping «K in Kortrijk» à un fonds allemand
e
Le 15 Mapic ouvre L e développeur immobilier
néerlandais Foruminvest se-
Union Investment en est déjà au
stade de la «due diligence». Si
mobilier d’entreprise. Même si la
barre du milliard devait être at-
Même si «K in Kortrijk» est déjà
loué à 95 %, ce type de transaction
fonds allemand en importance.
Son portefeuille immobilier vaut

ses portes à Cannes rait tombé d’accord avec le fonds


allemand Union Investment Real
Estate (ex-Difa) sur la vente du
l’opération devait se concrétiser
avant le 31 décembre, elle serait
de loin la plus importante de l’an-
teinte d’ici la fin de l’année, ce se-
rait trois à quatre fois moins que
les années précédentes et «K in
ne se fait normalement qu’après
l’ouverture. Apparemment, Fo-
ruminvest est pressé par la dété-
quelque 14,5 milliards EUR dont
une petite partie en Belgique. Il
s’agit de bureaux, d’un hôtel (le
shopping centre " K in Kortrijk " née. Fin septembre, seuls Kortrijk» représenterait à lui seul rioration du climat sur le marché Radisson de Bruxelles) et d’un

C’ est ce mercredi que s’ouvre


LE rendez-vous interna-
tional de l’année de tous les sec-
jet en Hainaut qui, s’il devait se
concrétiser, donnerait une toute
autre allure à la Cité des Loups.
(Courtrai). La transaction porte-
rait sur 180 à 200 millions EUR.
790 millions EUR avaient été in-
vestis sur le marché belge de l’im-
20 % des investissements effec-
tués en 2009.
du crédit bancaire.
Union Investment est le 4ème
centre commercial (Les Grands
Prés) à Mons. 쐽 J.Bl. et P.Lu.

teurs gravitant autour de l’immo- PUBLICITE

bilier commercial. SURPRISE CAROLO


Les représentants belges ne A Charleroi, via la société Lam-
sont jamais en reste à ce rendez- bert Promotion, le tandem En-
vous cannois, puisque quasi tous gelstein/De Vocht met le paquet
nos opérateurs de terrain liés à ce sur la Ville Basse avec notam-
type d’activités (promoteurs, ment des esquisses récentes mais
banques, courtiers, enseignes...) révolutionnaires pour la Place
font traditionnellement le dépla- Albert. Une «piazza» entière-
cement sur la Côte d’Azur. ment remodelée et saluée par le
Si l’édition 2008 avait déjà été bourgmestre Viseur comme «le
marquée par un climat passable- geste architectural fort attendu
ment morose, rien n’indique que par tous les Carolos».
la 15e édition de ce salon affichera Foruminvest est, lui, devenu
un visage fondamentalement dif- beaucoup plus discret, subissant
férent. retard ou revers pour ses pro-
Parmi les partenaires publics grammes à Charleroi et Verviers.
annoncés, on épinglera la Région Le méga-projet porté par l’Ita-
de Bruxelles-Capitale avec le mi- lien Gruppo Moro à Farciennes
nistre Cerexhe (Economie) qui a (Città Verde) pose bien des inter-
décidé d’y mettre les moyens rogations notamment quant à sa
cette année, la Province du capacité de financement. Le pro-
Luxembourg et pas moins de huit moteur transalpin serait sur le
villes fédérées autour de l’Asso- point de trouver un partenaire
ciation du management de cen- pour partager le risque. Le chan-
tre-ville (AMCV). tier de Farciennes devrait s’ou- La structuration patrimoniale est une dimension essentielle de la
Des villes qui, comme La Lou- vrir en février prochain avec
vière, Tournai, Charleroi ou inauguration du nouveau com- gestion de patrimoine. Elle permet de gérer vos avoirs de manière
Mons, sont des habituées du Ma- plexe commercial à la Noël 2012.
pic parce qu’elles portent, pour Enfin, s’il s’efface à Charleroi- eficiente, mais aussi d’anticiper les événements imprévus qui
une portion de leur territoire, des Centre, Equilis (groupe Mest-
programmes mixtes (commerce dagh) a engagé ses premières pourraient bouleverser votre vie et celle de vos proches.
et logement) en association, le grosses opérations dans l’ouest
plus souvent, avec un promoteur du Brabant wallon (Tubize) ainsi
privé. qu’à Rixensart (site des Papete-
Si Liège, avec Wilhelm & Co, ries de Genval).
vient d’ouvrir Médiacité (mixte Si l’on excepte «K» in Kortrijk "La structuration de patrimoine au sens large,
commerces/bureaux), ce même (Foruminvest) et les Galeries de c’est-à-dire la gestion des avoirs sous l’angle iscal
promoteur bruxellois s’est impli- la Toison d’Or qui seront inaugu-
qué depuis plus d’un an déjà dans rés en mars prochain, 2010 sera et juridique, l’allocation stratégique des actifs, les
un très ambitieux programme de plutôt une année de chantier que assurances, les inancements et les placements
requalification urbaine concer- d’ouverture de nouveaux espaces
nant La Louvière. Un méga-pro- commerciaux.쐽 H.L. immobiliers, apporte une plus-value incontestable
au client. Je suis, en quelque sorte, le “porteur de
bonnes nouvelles” et cette dimension du métier
est particulièrement attrayante.
Faillite de Sonica (Extrazone,
Sony Center): 390 jobs en jeu Lorsqu’un de mes clients épargne jusqu’à 30%
’entreprise Sonica, qui pos- de Bruxelles. Début du mois, des de droits de succession grâce à une planiication
L sède entre autres magasins
les Extrazone (CD, DVD) et Sony
rumeurs de faillite couraient
déjà. La société avait en effet in-
successorale optimale, c’est agréable pour lui...
Center (TV, Hi-fi), a déposé le bi- troduit une requête en réorgani-
comme pour moi. Nous pouvons également
lan, a-t-on appris mardi après- sation judiciaire. conseiller nos clients dans la mise en place de
midi au terme d’un conseil d’en- Cette faillite inquiète les syndi- structures patrimoniales garantissant la meilleure
treprise. Au total, 390 emplois cats qui attendent désormais les
sont concernés par cette mesure. curateurs «afin de sauver ce qui protection possible de leurs avoirs ou encore dans
«Malheureusement la faillite est peut l’être». Au total, 390 emplois la souscription d’une assurance décès couvrant les
confirmée», a déclaré la porte-pa- sont menacés. «Parmi ces sala-
role du groupe. riés, certains bénéficient d’aide à droits de succession.
Depuis 2 ans, les résultats de la l’emploi», précise Jean-Marc Le-
société étaient négatifs, plombés pied, secrétaire permanent CSC.
par l’évolution du marché du CD. En cas de rachat, ce dernier craint
La crise de liquidités résultant de une reprise du personnel «dans Dans mon métier d’expert, l’expression “Big is
la réduction des lignes de crédits des conditions sociales déplora-
de ses fournisseurs a achevé de bles». Le responsable du syndicat
Sandra Wilikens beautiful” prend tout son sens. BNP Paribas Fortis
plomber son fonctionnement. Le chrétien demeure cependant op- Private Banking compte une trentaine de juristes
groupe spécialisé dans la vente de timiste puisqu’une cinquantaine Director Wealth Structuring & et iscalistes aux compétences très pointues,
CD et de matériel électronique de magasins pourraient être re- Patrimonial Lending
possédait 58 magasins Extra- pris par une concurrence intéres- mais aussi une équipe spécialisée dans les crédits
zone, 8 Sony Centers et 3 maga- sée à l’approche des fêtes de fin patrimoniaux. Ces derniers jouent un rôle
sins Bilvo. Il fournissait aussi des d’année. Les syndicats dénoncent
grandes surfaces comme Carre- toutefois la gestion de l’entre- Toutes les composantes du patrimoine important lorsqu’il s’agit, par exemple, de
four, Makro, les magasins Fnac et prise. «Nous n’avons été informés développer un patrimoine immobilier, d’optimiser
Media Markt. de la situation désastreuse qu’il y a
de nos clients sont prises en compte
la gestion de trésorerie d’une entreprise familiale
La faillite du groupe a été décla- seulement 3 semaines, au cours pour élaborer une stratégie patrimo-
rée officiellement mardi après- d’un conseil d’entreprise extraor- niale performante et personnalisée. ou d’étoffer une collection d’œuvres d’art. Nous
midi et ses magasins ont été fer- dinaire. La direction a géré cette faisons également appel aux compétences des
més et mis sous scellés. Le groupe entreprise de 400 personnes
va déposer le bilan ce mercredi comme une petite PME familiale», experts dédiés en art et en philanthropie actifs
devant le tribunal de commerce regrettent-ils.쐽 Belga au sein du Groupe BNP Paribas”.

www.privatebanking.fortis.com
Ciel Info se fait tirer
les oreilles par le CSA
n octobre 2008, Ciel Info, la contravention avec le décret au-
E radio du groupe de presse
IPM, décrochait un réseau dans
diovisuel. Le CSA lui a dès lors
adressé un avertissement. Après
le cadre du nouveau plan de fré- avoir finalement rencontré sa di-
quences. Depuis, c’est le silence… rection, le CSA l’a aussi invitée à
radio. Légalement Ciel Info a 18 lui fournir à intervalles réguliers
mois, jusqu’au printemps 2010, les éléments démontrant la mise
pour recommencer à émettre. en œuvre de son retour sur les on-
Publi

Sauf qu’elle doit informer le CSA des, lequel pourrait se produire à


des raisons de son mutisme (na- la fin de l’année. D’ici là, Ciel Info
ture des difficultés rencontrées, devrait boucler l’arrivée dans son
procédures pour les surmon- capital à hauteur de 40 % du télé-
ter…), ce qu’elle n’a pas fait, en distributeur Voo. 쐽 J.-F. S.