EN CADA UNA DE LAS HOJAS ESPECIFICO LOS EJERCICIOS RESUELTOS CADA CIERTO NUMERO DE

EJERCICIOS CADA HOJA DE EXCEL.

junio


ALEXANDRA PATRICIA GAVINO GONZALEZ
INGENIERIA ECONOMICA
CAPITULO 3
ESCUELA SUPERIOR POLITECNICA DEL LITORAL

junio 2014


ESCUELA SUPERIOR POLITECNICA DEL LITORAL
INGENIERIA ECONOMICA CAPITULO 3
ALEXANDRA PATRICIA GAVIO GONZALEZ
0 1 2 3 4 5
-310000 130000 130000 130000 130000 130000
160000
TOTAL -310000 130000 130000 130000 130000 290000
Aportaciones de inversin Porcentaje TMAR
Accionistas 60% 43%
Banco A 20% 45%
Banco B 20% 49%
TMAR (MIXTA) 44.6%
VA 270,682.01
VAN -39,318 No conviene invertir
0 1 2 3 4 5
-20000000 1370000 1370000 1370000 1370000 1370000
TOTAL -20000000 1370000 1370000 1370000 1370000 1370000
TIR 3%
INTERES ANUAL % 42.648
| 1 2 3 4 5
7.- Despus de analizar econmicamente un proyecto se obtuvieron las siguientes cifras: inversin inicial, $
aos, valor de salvamento de los activos al final del quinto ao, $160000. Las aportaciones de dinero para la inversin
inters que cobra el banco, 45%; Banco B 20% de la inversin y una tasa de inters por el prstamo de 49%.
Calclese la TMAR mixta y determine la conveniencia econmica de la inversin por el VPN y TIR

10.- Una institucin de crdito presto a una empresa de 20 millones de pesos con la facilidad de que la empresa
La empresa realizo ocho pagos mensuales por 1.37mdp cada mes, de los meses 1 al 8. Luego por problemas econmicos
mdp mensuales. Al momento en que la empresa hizo el pago al final del mes 30. La institucin de crdito le comunico
efectivo anual que est cobrando la institucin de crdito por este tipo de prstamos.

15.- Para la compra de un automvil existen dos planes: el primer plan es cobrarlo de contado a un precio
plan consiste en dar un enganche de 30% del valor del auto, pagar 24 mensualidades de $5073.32 cada una,
anualidades de $10000 cada una, la primera al final del mes 12 y la segunda al final del mes 24. Si se compra
la tasa de inters efectiva anual que se cobra por financiamiento
-87500 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32
TOTAL -87500 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32
TIR 4%
INTERES ANUAL % 60.10
6 7 8 9 10
1370000 1370000 1370000 0 0 0 0
1370000 1370000 1370000 0 0 0 0
6 7 8 9 10 11 12
inicial, $310000; ganancia neta anual de $130000 cada ao durante cinco
la inversin inicial fueron: accionistas 60%, TMAR=43%, Banco A 20%,
%.
empresa pagara la deuda como pudiera y que la institucin de crdito le avisara cuando la deuda estuviera
problemas econmicos suspendi los pagos de los meses 9 al 15. A partir del mes 16 y hasta el mes 30. La empresa
le comunico que si pagar 3mdp al final del mes 31, considera que la deuda estaba saldada. Determine
precio de $125000. El segundo
una, adems del pago de dos
compra el auto a plazos. Cul es
5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32
10000
5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 15073.32
0 0 0 1200000 1200000 1200000 1200000
0 0 0 1200000 1200000 1200000 1200000
13 14 15 16 17 18 19
estuviera saldada.
empresa pago 1.2
Determine el inters
5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32
5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32
1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000
1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000
20 21 22 23 24
5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 5073.32
10000
5073.32 5073.32 5073.32 5073.32 15073.32
1200000 1200000 1200000 1200000 3000000
1200000 1200000 1200000 1200000 3000000
TMAR 7%
0 1 2 3 4
-160000 -120000 70000 85000 100000
TOTAL -160000 -120000 70000 85000 100000
VA $ 147,418.75
VPN -12581.25234
TIR 6% NO ACEPTAR PORQUE TMAR ES MAYOR AL TIR
interes 1% Anualidad ($ 896.78636495) 896.786365
0 1 2 3 4
-27000 0 0 0 ($ 896.79)
$ 27,818.13
0.8281%
TMAR 10% PAGO ANUAL $ 71,891.92
0 1 2 3 4
-350000 0 0 0 0
-350000 0 0 0 0
20.- El propietario del Caf Internet Free Chatting invirti $160000 en la compra y acondicionamiento de
El negocio funciono muy bien, pues al final del ao 2 las ganancias fueron de $70000, al final del ao 3
realizo una inversin adicional de $130000, al final del ao 5 para una ampliacin de las instalaciones.
netos fueron de solo $40000 en cada uno de los aos 6 al 11, momento en que cerro el negocio y vendi
a) determine por medio del VPN si fue conveniente el negocio durante los 11 aos
b) determine la tasa de rendimiento anual que gano durante cada uno de los 11 aos

25.- El plan de pago para comprar un auto que cuesta $27000 consiste en la aportacin de 36 mensualidades iguales en las que se
un mes despus de la compra el auto. Una persona amiga del gerente de la tienda automotriz, compra el auto pero acuerda que p
despus de la adquisicin, por lo que terminara de pagarlo 39 meses despus de haberlo comprado. Si este fue el trat , cual e
en la venta del auto?
30.-Un conocido gourmet D.A Davis Senna planea invertir en un restaurante de lujo. Su aportacin inicial
diarias. Se calcula que la ganancia neta promedio que proporcionara cada cliente es de $10. Las instalaciones
podran venderse en $55000. Si el seor Senna hace una planeacin para 7 aos. Cul es la asistencia
10% anual? Considere que el negocio abre todo el ao.

VF ($ 5,797.30)
Anualidad Real $ 66,094.62
Valor diario $ 181.08
Consumo Persona $ 18.11
5 6 7 8 9 10 11
-130000 40000 40000 40000 40000 40000 40000
20000
-130000 40000 40000 40000 40000 40000 60000
5 6 7 8 9 10 11
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
5 6 7
0 0 0
55000
0 0 55000
acondicionamiento de un pequeo local. Al final del primer ao invirti $120000 en la compra de 10 PC.
ao 3 gano $85000 y al final del ao 4 gano $100000. Ante tal situacin, el propietario
instalaciones. Sin embargo, las ganancias ya no fueron las esperadas y los ingresos y los ingresos
vendi todas las PC como chatarra en $20000. Con una TMAR = 7% anual.
El plan de pago para comprar un auto que cuesta $27000 consiste en la aportacin de 36 mensualidades iguales en las que se carga un inters de 1% mensual. El primer pago se hace
un mes despus de la compra el auto. Una persona amiga del gerente de la tienda automotriz, compra el auto pero acuerda que pagara la primera mensualidad al final del cuarto mes
despus de la adquisicin, por lo que terminara de pagarlo 39 meses despus de haberlo comprado. Si este fue el trat , cual es la verdadera tasa de inters que cobro el gerente a su amiga
inicial ser de $350000 y el local tendra una capacidad para atender a 250 personas
instalaciones del restaurante duraran siete aos en buen estado y al final de ese tiempo
asistencia promedio diaria que debe tener el restaurante para que pueda ganar su TMAR de
12 13 14 15 16 17 18
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
19 20 21 22 23 24 25
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
26 27 28 29 30 31 32
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
33 34 35 36 37 38 39
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
TMAR 8%
1500 325 325 325 325 325
GASTOS (TOTAL) 1500 325 325 325 325 325
0 1 2 3 4 5
INGRESOS (TOTAL) 0 0 0 0 0 0
TOTAL -1500 -325 -325 -325 -325 -325
VA Gastos $ 5,414.85
VA Ingresos $ 5,365.54
VAN $ 49.31
TIR 7.83%
0 1 2 3 4 5
-40000 2116 2116 2116 2116 2116
VA (1,5%) 14812
P1=VA (1,5%)-40000 -25188
35.- El equipo de futbol de tercera fuerza Ballenatos de Melaque ha tenido tres desastrosas temporadas y
que en vez de ganar perdieron debido a lo cual desean vender el equipo. Durante el balance surgieron los
tabla 3.16 Si la TMAR de los propietarios del Ballenatos es de 8% mensual, determnese si fue econmicamente
equipo durante 1988-1990



40.- Una compaa automotriz vende un auto de contados por $40000. Un plano alternativo de compra es
pagar un mes despus de la compra. Ante una economa con tasas de inters fluctuantes, el vendedor corre
riesgo de que suban las tasas de inters y el ya no puede elevar la mensualidad de $2116. El vendedor tiene
mercados ser de 1.5% mensual. Cul es la tasa de inters mensual que puede haber en el mercado durante
contado o con 24 mensualidades congeladas de $2116?

PROYECTO
A -1000 600 500 300
0 1 2 3
B -1000 300 200 -1000
i= 10.73
45.- Se tienen los siguientes flujos de efectivo para los proyectos A y B
Determnese la tasa de rendimiento en la cual los proyectos son indiferentes como inversin, es decir, tienen el mismo VPN


450
325 325 325 325 325 325 325
325 325 325 325 325 325 775
6 7 8 9 10 11 12
3500
8000
0 0 0 0 0 0 11500
-325 -325 -325 -325 -325 -325 10725
6 7 8 9 10 11 12
2116 2116 2116 2116 2116 2116 2116
F1= -27954.7737 2116 2116 2116 2116 2116
temporadas y los propietarios aseguran
surgieron los datos consignados en la
econmicamente rentable tener el
compra es mediante el pago de 24 mensualidades congeladas de $2116, que se empezaran a
vendedor corre el riesgo de que suban las tasas de inters fluctuantes, el vendedor corre el
tiene la certeza de que durante los primeros siete meses de pago, la tasa de inters del
durante los meses 8 al 24, para que resulte indiferente comprar el auto por $40000 de
TIR 2.96% Tasa mxima de inters mensual
Determnese la tasa de rendimiento en la cual los proyectos son indiferentes como inversin, es decir, tienen el mismo VPN
389 389 389 389 389 389 389
389 389 389 389 389 389 389
13 14 15 16 17 18 19
0 0 0 0 0 0 0
-389 -389 -389 -389 -389 -389 -389
13 14 15 16 17 18 19
2116 2116 2116 2116 2116 2116 2116
2116 2116 2116 2116 2116 2116 2116
300
389 389 389 389 389 428 428
389 389 389 389 689 428 428
20 21 22 23 24 25 26
4750
2600
0 0 0 0 7350 0 0
-389 -389 -389 -389 6661 -428 -428
20 21 22 23 24
2116 2116 2116 2116 2116
2116 2116 2116 2116 2116
428 428 428 428 428 428 428
428 428 428 428 428 428 428
27 28 29 30 31 32 33
0 0 0 0 0 0 0
-428 -428 -428 -428 -428 -428 -428
428 428 428
428 428 428
34 35 36
1100
0 0 1100 1100
-428 -428 672
0 1 2 3 4 5 6 7
-180000 -40000
-180000 0 0 0 0 -40000 0 0
TIR (anual) 4%
Inters efectivo anual 60.1%
55.- Una empresa necesita cierto equipo y tiene dos alternativas para tenerlo disponible. La primera alternativa es rentarlo por
se pagan por adelantados durante cuatro aos. La otra alternativa es comprarlo por $250000 en cuyo caso tendra que pagar los
mantenimiento que ascienden a $10000 al final de los aos 1 y 2 son de $15000 al final de los aos 3 y 4. El equipo podra ve
final del cuarto ao. Determnese el inters que haga indiferentes a ambas alternativas.

50.- Una persona compro un terreno hace dos aos en $180000. A los cinco meses gasto $40000 en la limpieza y acondicionamiento d
gasto $90000 en construir la la obra negra de su casa. A los 18 meses gasto $65000 en acabados de lujo. A los 24 meses gas
quedo tan atractiva y bien acondicionada que despus de amueblarla encontr un comprador que le ofreci $843765 por la casa y
casa en ese momento, determine la tasa de rendimiento anual que el dueo ganara por toda la inversin a lo largo de los 2 a
8 9 10 11 12 13 14 15 16
-90000
0 0 -90000 0 0 0 0 0 0
Una empresa necesita cierto equipo y tiene dos alternativas para tenerlo disponible. La primera alternativa es rentarlo por $63250 al ao, que
se pagan por adelantados durante cuatro aos. La otra alternativa es comprarlo por $250000 en cuyo caso tendra que pagar los costos de
mantenimiento que ascienden a $10000 al final de los aos 1 y 2 son de $15000 al final de los aos 3 y 4. El equipo podra venderse en $100000 al
Una persona compro un terreno hace dos aos en $180000. A los cinco meses gasto $40000 en la limpieza y acondicionamiento del terreno. A los 10 meses
gasto $90000 en construir la la obra negra de su casa. A los 18 meses gasto $65000 en acabados de lujo. A los 24 meses gasto $60000 en muebles. La casa
quedo tan atractiva y bien acondicionada que despus de amueblarla encontr un comprador que le ofreci $843765 por la casa ya amueblada. Si la vendiera la
casa en ese momento, determine la tasa de rendimiento anual que el dueo ganara por toda la inversin a lo largo de los 2 aos
17 18 19 20 21 22 23 24
-65000 -60000
843765
0 -65000 0 0 0 0 0 783765